... độngsản NHNo & PTNT Chi Nhánh Hà Nội Tình hình cho vay dự án đầutưbấtđộngsản Hiện dự án đầutưvàolĩnhvựcbấtđộngsản tăng nhanh chất lượng quy mô Các dự án đầutưvàobấtđộngsản tập ... trò dự án đầutưbấtđộngsản 2.1 Đặc điểm - Các dự án bấtđộngsản thường có nhu cầu vốn lớn, nhu cầu nhân công vật tư nhiều - Các dự án bấtđộngsản chủ yếu liên quan đến hoạt độngđầutư phát ... vốnđầutư xem xét việc phân bổ vốnđầutư theo tiến độ thực đầutư cần thiết đặc biệt dự án đầutư xây dựng bấtđộngsản Những dự án thường co thời gian xây dựng dài Thẩm tra nguồn vốn huy động...
... ương nơi có nhà chung cư ban hành Đầutưvào loại bấtđộngsản nào? Khi muốn đầutưbấtđộng sản, vấn đề bạn phải định đầutưvào loại bấtđộngsản Việc phụ thuộc vào nhiều yếu tố, đặc biệt khả ... gia đình khác - Bấtđộngsản phù hợp thị hiếu cộng đồng: Một cách đầutưbấtđộngsản có hiệu cao đầutư xây dựng khu nhà để bán cho thuê Tuy nhiên, đầutưvào loại hình bấtđộngsản nào: khách ... rằng, đầutưvào loại hình bấtđộngsản hứa hẹn đem lại cho bạn nhiều lợi nhuận nhất: - Mua bấtđộngsản tốt nhất: Hãy mua bấtđộngsản nơi người giàu có hay lui tới Quả vậy, mua bấtđộngsản nơi...
... lệ 76%, tài sản cố định đầutư dài hạn chiếm 24%, chủ yếu đầutư tài bấtđộngsản Đây cấu tư ng đối hợp lý ngành nghề kinh doanh Công ty đầutư tài kinh doanh bấtđộng sản, nên tài sản cố định ... Lớp: Đầutư 49A Chuyên đề thực tập 25 Khoa Đầutư 2.3.3.2.4 Quan hệ khách hàng với tổ chức tín dụng Khi đầutư dự án BĐS, hầu hết chủ đầutư có đủ 100% vốn để đầutư cho dự án Vì thế, chủ đầutư ... nghiệp vay vốnbắtđầulĩnhvực hoạt độnglĩnhvực BĐS lĩnhvực kinh doanh khác từ nào, hiệu lĩnhvực sao.Về kết sản xuất kinh doanh, ngân hàng quan tâm đến tiêu sau: - Tổng doanh thu hoạt động kinh...
... - Dự án bấtđộngsản kết hợp hình thức đầutư Đặc điểm dự án đầutưlĩnhvực BĐS: xuất phát từ đặc điểm dự án đầutưsản phẩm BĐS mà dự án đầutưlĩnhvực BĐS chung dự án đầutư có nét đặc thù ... định dự án vay vốnlĩnhvựcbấtđộngsản phòng giao dịch HDBank Hà Đông 1.2.1 Đặc điểm dự án đầutưbấtđộngsản yêu cầu đặt cho công tác thẩm định dự án đầutưbấtđộngsản Khái niệm BĐS: khái niệm ... nguồn vốn dự kiến để đánh giá tính khả thi nguồn vốn thực dự án Đánh giá tính khả thi nguồn vốn, cấu vốnđầutư phần đưa vào để tính toán chi phí đầutư ban đầu, chi phí vốn (lãi, phí vay vốn cố...
... hoạt độngđầutưĐầutư trực tiếp hình thức đầutư nhà đầutư bỏ vốnđầutư tham gia quản lý hoạt độngđầutư Hoạt độngđầutư hoạt động nhà đầutư trình đầutư bao gồm khâu chuẩn bị đầu tư, thực ... CHUNG VỀ VỐNĐẦUTƯ TRỰC TIẾP NƯỚC NGOÀI VÀOLĨNHVỰCBẤTĐỘNGSẢN 1.1 Tầm quan trọng vốnđầutư trực tiếp nước vàolĩnhvựcbấtđộngsản 1.1.1 Khái niệm vốnđầutư trực tiếp nước Đầutư trực ... hiệu vốnđầutư trực tiếp nước vàolĩnhvựcbấtđộngsản 1.2.1 Tổng vốnđầutư trực tiếp vàolĩnhvựcbấtđộngsản Đây tiêu phản ánh khối lượng tuyệt đối vốn FDI vàolĩnhvực BĐS bao gồm lượng vốn...
... Các loại hình vốnđầutư Theo Luật Đầutư năm 2005, nguồn vốnđầutư chia thành hình thức: nguồn vốnđầutư nước nguồn vốnđầutư nước 1.2.1 Vốnđầutư nước Nguồn vốn nước vốnđầutư phát triển ... niệm đầu tư, hình thức đầu tư, có nhiều hình thức đầutưvào tính chất đầutư để chia đầutư thành hai loại đầutư trực tiếp đầutư gián tiếp Tiếp theo, phân tích loại hình vốnđầutư gồm vốnđầu ... Tình hình đầutư nước vàolĩnhvựcbấtđộngsản 2.1.2.1 Về số lượng dự án vốnđầutư đăng ký Theo báo cáo Bộ Kế hoạch Đầu tư, tính đến 31/12/2011 nước có 303 dự án bấtđộngsản có vốnđầutư nước...
... PHềNG GIAI ON 2003 - 2007 63 * BIU: Biểu 2.1 Số dự án vàolĩnhvực BĐS giai đoạn 1991 - 2008 38 Biểu 2.2 Vốn thực vàolĩnhvực BĐS Hải Phòng giai đoạn 1991 - 2008 46 LI M U Tớnh cp ... 1600 1400 1200 1000 800 1384 600 400 164.22 200 221 67.97 181 1991 - 1996 1997 - 2004 Vốn đăng kí 2005 - 2008 Vốn thực Ngun: Phũng Kinh t i ngoi, S K hoch v u t Hi Phũng Biu trờn cung cp cỏi nhỡn...
... - KTN DANH MC BNG CH VIT TT Bảng chữ viết tắt Tiếng Việt Chữ viết tắt Nghĩa Tiếng Việt BĐS Bấtđộngsản KCN-KCX Khu côụng nghiệp- Khu chế xuất KDC Khu dâõn c- TTTM Trung tâõm th-ơng mại TP HCM ... lnh vc bt ng sn Vit Nam giới CBRE CB Richard Ellis Côụng ty chuyêờn t- vấn thực cáỏc dịch vụ bấtđộngsản TNCs Tranational Companies Cáỏc côụng ty xuyêờn quốc gia Nguyn Thanh Hng A16 - K43 - KTN ... viết tắt Tiếng Anh Chữ viết Nghĩa Tiếng Anh Nghĩa Tiếng Việt tắt FDI Foreign Direct Investment Đầu t- trực tiếp n-ớc EIU Economist Intellegence Unit Cơ quan chuyêờn đ-a phâõn tíớch dự báỏo kinh...
... ngy 31/12/2007 - ch tớnh cỏc d ỏn cũn hiu lc) n v tớnh: USD STT Chuyên ngành Số dự án VốnđầutuVốn điều lệ Đầutu thực 20,045,968,68 Công nghiệp xây dựng CN dầu khí 5,819 51,405,264,671 21,118,126,226 ... - ch tớnh cỏc d ỏn cũn hiu lc) n v tớnh: % STT Chuyên ngành Công nghiệp xây dựng Số dự án VốnđầutuVốn điều lệ ĐT thực 67.01% 60.44% 58.85% 68.57% 0.46% 4.59% 6.54% 17.61% CN nhẹ 29.62% 15.93% ... 2,115,319,681 2,021,028,587 Nông-Lâm nghiệp 800 4,008,270,499 1,867,539,550 1,852,506,455 Thủy sản 129 449,887,779 247,780,131 168,522,132 Dịch vụ 1,936 29,193,410,221 12,653,163,964 7,167,440,030...
... K42D y mnh thu hỳt TTTNN vo lnh vc bt ng sn ca Vit Nam Ch-ơng I Khái quát đầu t- trực tiếp n-ớc thị tr-ờng bấtđộngsản I KHI QUT V U T TRC TIP NC NGOI Khỏi nim u t trc tip nc ngoi S ph thuc ... THAM KHO Phan Nguyn Lam Sng Lp A16 - K42D y mnh thu hỳt TTTNN vo lnh vc bt ng sn ca Vit Nam Lời mở đầu Lý chn ti Th trng bt ng sn (BS) l mt b phn quan trng ca nn kinh t th trng, cựng vi th trng...
... K42D y mnh thu hỳt TTTNN vo lnh vc bt ng sn ca Vit Nam Ch-ơng I Khái quát đầu t- trực tiếp n-ớc thị tr-ờng bấtđộngsản I KHI QUT V U T TRC TIP NC NGOI Khỏi nim u t trc tip nc ngoi S ph thuc ... THAM KHO Phan Nguyn Lam Sng Lp A16 - K42D y mnh thu hỳt TTTNN vo lnh vc bt ng sn ca Vit Nam Lời mở đầu Lý chn ti Th trng bt ng sn (BS) l mt b phn quan trng ca nn kinh t th trng, cựng vi th trng...
... khác đầutưvào nông nghiệp, đầutưlĩnhvực mà tư nhân đầutưLĩnhvực mà kinh tế nhà nước đầutư là: Nghiên cứu khoa học nông nghiệp 14 Khuyến nông Đầutư cho sở hạ tầng nông thôn Đầutư sở ... dục (vốn đầutưvào nghiệp giáo dục) dạng đầutư “Không có đầutư mang lại nguồn lợi lớn đầutưvào nguồn nhân lực, đặc biệt đầutư cho giáo dục” (Garry Becker) Trình độ, lực kỹ người lao động ... nhiều vàođầutư Với gần 70% dân số hoạt động khu vực kinh tế nông nghiệp, nông thôn giai đoạn công nghiệp hóa - đại hóa, huy độngvốnđầutư cho kinh tế nói chung vốnđầutư cho lĩnhvực nông...
... cạnh tranh, (4) tác động liên quan đến trình độ lao động (hay vốn người) Tác động tràn nguốn vốn FDI vàolĩnhvựcbấtđộngsản cấu đầu ra- đầuvào doanh nghiệp bấtđộngsản Tác động tràn loại xuất ... dòngvốn FDI vàovốn nhà đầutư nước đầutưvào doanh nghiệp FDI nước tiếp nhận đầutư Nó bao gồm: • Vốnđầutư cố phần cổ phần nhà đầutư trực tiếp nước mua từ doanh nghiệp nước tiếp nhận đầu tư, ... trọng vốn FDI đầutưvào BĐS giai đoạn 2000 – 2013 Đơn vị: Nghìn USD Nguồn: Cục đầutư nước Thực trạng FDI vàolĩnhvựcbấtđộngsản theo đối tư ng đầutưTừ năm 2000 đến 2013, vốn FDI đăng ký vào...
... trực tiếp – đầutư gián tiếp • đầutư dài hạn – dầutư ngắn hạn • đầutư tài sản hữu hình – đầutư tài sản vô hình • đầutư tài – đầutư phát triển • đầutưsản xuất kinh doanh – đầutư xây dựng ... thời gian đầutư với thời gian vận hành kết đầutư 1.2 Phân loại đầutư Nhóm Lớp: Đầutư 48B Bài thảo luận : Kinh tế đầutưĐầutư tài chính, đầutư phát triển đầutư thương mại loại đầutư tồn ... Chủ đầutư Chủ đầutư người sở hữu vốn người giao quyền quản lý sử dụng vốn định đầu tư, quản lý trình thực vận hành kết đầutư hưởng lợi ích từ thành đầutư f, Thời gian đầutưĐầutư kết thu tư ng...
... Chương 1: Cơ sở khoa học đầutư trực tiếp nước thu hút đầutư trực tiếp nước vàolĩnhvựcbấtđộngsản Chương 2: Thực trạng thu hút đầutư trực tiếp nước vàolĩnhvựcbấtđộngsản Việt Nam Chương ... chí sau: Theo hướng đầutư Dòngvốnđầutưvào (Inward gọi Inflow): vốntừ nước đầutưvào nguồn lực quốc gia Dòngvốnđầutư (Outward hay Outflow): vốn nước mang đầutưvào nguồn lực quốc ... VỀ ĐẦU TƢ TRỰC TIẾP NƢỚC NGOÀI VÀ THU HÚT VỐNĐẦU TƢ TRỰC TIẾP NƢỚC NGOÀI VÀOLĨNHVỰCBẤTĐỘNGSẢN I ĐẦU TƢ TRỰC TIẾP NƢỚC NGOÀI VÀ BẤTĐỘNGSẢN Đôi nét đầu tƣ trực tiếp nƣớc Khái niệm đầu tư...
... sánh – u t vào th tr ng b t ng s n t i TP.HCM c nh ng k t qu nghiên c u tr c ó b sung tài tài g m ch ng 1: T NG QUAN V ng: THU HÚT U T VÀO TH TR NG B T NG S N Ch ng 2: TH C TR NG UT VÀO TH TR ... qua u t vào th tr nh h u t th tr ng khác, ng b t u t vào th tr ng s n ng b t ng s n c ng ng c a y u t kinh t , tr , xã h i, dân c …Tuy nhiên, s ng c a y u t nh ng n thu hút n s thu hút u t vào th ... n thu hút u t vào b t ng s n r t quan tr ng, thông qua vi c phân tích, x lý ánh giá úng y u t c s xác nh hi u qu u t vào b t b t ng s n hay không? ng s n i n quy t nh cu i có u t vào Trong giai...
... tài khác huy độngvốn hình thức nhận tiền gửi, trình hoạt động phải bảo đảm an toàn nguồn vốn vay Bởi vậy, ngân hàng bị hạn chế tham gia đầutưvàolĩnhvực tài đa dạng Tuy nhiên, vào thập kỷ ... quan có thẩm quyền đánh giá dựa mục đích mở rộng hoạt động kinh doanh ngân hàng sở trì phân chia hoạt động ngân hàng hoạt độngđầutưvàolĩnhvực thương mại đồng thời bảo đảm lực cạnh tranh BHC ... thành lập công ty để tham gia vàolĩnhvực tài chính, rủi ro FHC tăng lên FHC chủ thể đầutư trực tiếp vào công ty bảo hiểm, vậy, để bảo đảm an toàn sử dụng vốn hoạt động kinh doanh bảo hiểm bên...
... dự án đầutưlĩnhvựcbấtđộng sản: Xuất phát từ đặc điểm hàng hoá bấtđộngsản mà dự án đầutưlĩnhvựcbấtđộngsản (dự án bấtđộng sản) có nét đặc thù riêng so với dự án thuộc lĩnhvực khác ... án đầutưlĩnhvựcbấtđộngsản NHTMCP Nhà Hà Nội chi nhánh Vạn Phúc 1.2.1 Đặc điểm bấtđộngsản dự án đầutưlĩnhvựcbấtđộngsản ảnh hưởng tới công tác thẩm định Khái niệm bấtđộng sản: ... dự án đầutưlĩnhvựcbấtđộng sản: Từ đặc điểm dự án đầutưlĩnhvựcbấtđộngsản mà yêu cầu đặt công tác thẩm định cho vay vốn dự án thuộc lĩnhvực cao Trước hết, với lượngvốnđầutư lớn...