... lý của hợpđồngthuê nhà ởCũng như hợpđồngthuê tài sản, hợpđồngthuê nhà ở là hợpđồng song vụ, có đền bù và là hợpđồng chuyển giao quyền sử dụng tài sản. Hợp đồngthuê nhà là hợpđồng song ... BLDS)BLDS không nêu khái niệm hợpđồngthuê nhà ở nhưng qua khái niệm chung về hợpđồng dân sự, hợpđồngthuê tài sản, qua tính chất của hợpđồng thuê nhà ở, có thể rút ra khái niệm về hợpđồngthuê ... chung về hợpđồngthuê nhà ở1. Khái niệm hợpđồngthuê nhà ở Hợp đồngthuê nhà ở cũng là một dạng của hợpđồngthuê tài sản. Tuy nhiên, do tính đặc thù riêng của quan hệ thuê nhà ở không chỉ...
... thuê, trong trường hợp thay đổi chủ sở hữu nhà;- Được ưu tiên ký hợpđồngthuê tiếp, nếu đã hết hạn thuê mà nhà vẫn dùng để cho thuê; - Được ưu tiên mua nhà đang thuê, khi Bên cho thuê thông ... Được đổi nhà đang thuê với bên thuê khác, nếu được Bên cho thuêđồng ý bằng văn bản;- Được cho thuê lại nhà đang thuê, nếu được Bên cho thuêđồng ý bằng văn bản;- Được tiếp tục thuê theo các ... đọc lại hợpđồng này (7), đã hiểu và đồng ý tất cả các điều khoản ghi trong hợpđồng này.3. Hợpđồng này được lập thành 03 bản, mỗi bản gồm có trang, các bản đều giống nhau. Bên cho thuê giữ...
... trường hợp người yêu cầu công chứng đề nghị Công chứng viên đọc hợp đồng, thì ghi người yêu cầu công chứng đã nghe đọc hợp đồng. Bằng hợpđồng này, Bên cho thuêđồng ý cho Bên thuêthuê toàn ... tiên ký hợpđồngthuê tiếp, nếu đã hết hạn thuê mà nhà vẫn dùng để cho thuê; - Được u tiên mua nhà đang thuê, khi Bên cho thuê thông báo về việc bán ngôi nhà;- Đơn phưương đình chỉ hợpđồngthuê ... cho thuê khi được Bên thuêđồng ý, nhng không được gây phiền hà cho bên thuê sử dụng chỗ ở;- Được lấy lại nhà cho thuê khi hết hạn hợpđồng thuê. ĐIỀU 5NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN THUÊ1. Bên thuê...
... phạm hợpđồng kinh tế. Đó là hành vi vi phạm thoả thuận trong hợp đồng. Các hành vi này thông thường là không thực hiện hợp đồng hoặc thực hiện không đầy đủ, không đúng với các cam kết trong hợp ... với những qui định hợpđồng kinh tế trước đây. Đồng thời cũng phân biệt với các loại hợpđồng khác. Những đặc điểm đó là :2.1 Đặc điểm về mục đích của hợpđồng kinh tế Hợp đồng kinh tế được ... lục hợpđồng cụ thể hoá các điều kiện trong hợpđồng hoặc biên bản bổ sung những điều khoản mới thoả thuận vào văn bản hợp đồng. Phụ lục hợpđồng và biên bản bổ sung có giá trị pháp lý như hợp...
... phạm hợpđồng kinh tế. Đó là hành vi vi phạm thoả thuận trong hợp đồng. Các hành vi này thông thờng là không thực hiện hợpđồng hoặc thực hiện không đầy đủ, không đúng với các cam kết trong hợp ... gia hợpđồng kinh tế. Đó là việc trong từng thực hiện hợpđồng kinh tế do một hay hai bên tham gia hợp đồng không thực hiện nghĩa vụ của mình đà cam kết trong hợpđồng dẫn đến những vi phạm hợp ... của hợp đồng, tính chất của mối quan hệ, giá cả thị trờng mà các chủ thể có thể ký kết hợpđồng ngắn hạn hay dài hạn.3.3. Căn cứ vào tính kế hoạch của hợp đồng, hợpđồng kinh tế gồm:* Hợp đồng...
... ra. Điều 7. Chấm dứt hợpđồngthuê nhà ở Việc chấm dứt hợpđồngthuê nhà ở được thực hiện khi có một trong các trường hợp sau: 1. Hợpđồngthuê nhà ở hết hạn mà các bên không thỏa thuận ký tiếp; ... hợpđồng này; b) Yêu cầu Bên cho thuê sửa chữa kịp thời các hư hỏng về nhà ở; c) Yêu cầu Bên cho thuê trả lại số tiền thuê nhà mà Bên thuê đã nộp trước trong trường hợp chấm dứt hợpđồngthuê ... trường hợp bất khả kháng Bên thuê hoặc Bên cho thuê không bị coi là vi phạm hợpđồng và không bị phạt hoặc không phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại nếu việc chậm thực hiện hoặc không thực...
... Bên cho thuê trong các trường hợp chấm dứt hợpđồng quy định tại các khoản 1, 2, 4 và khoản 6 Điều 6 của hợpđồng này. Điều 6. Chấm dứt hợpđồngthuê nhà ở xã hội Việc chấm dứt hợpđồngthuê ... thực hiện trong các trường hợp sau: 1. Hợpđồngthuê nhà ở hết hạn; 2. Các Bên thỏa thuận chấm dứt hợpđồng trước thời hạn; 3. Nhà ở cho thuê không còn; 4. Nhà ở cho thuê bị hư hỏng nặng có ... tiếp tục thuê nếu hết hạn hợpđồng mà vẫn đủ điều kiện được thuê nhà ở xã hội; d) Đơn phương chấm dứt hợpđồng theo quy định tại khoản 2 Điều 103 của Luật Nhà ở; đ) Chấm dứt hợpđồngthuê nhà...
... đây là hợpđồngthuê nhà khác với hợpđồng ban đầu, nên bên cho thuê lại và bên thuê phải giao kết hợpđồng theo đúng quy định của pháp luật. Thời hạn hợpđồng phải trong thời hạn của hợpđồng ... ký tiếp hợpđồngthuê nhà khi bên cho thuê đồng ý. Có trách nhiệm ngang nhau và liên đới thực hiện nghĩa vụ với bên cho thuê, mặc dù họ không ký hợp đồng. IV. Tranh chấp trong hợpđồngthuê nhà ... sử dụng nhà cho bên thuê trong một thời hạn và bên cho thuê phải trả tiền thuê nhà.2. Đặc điểm pháp lý của hợp đồng - Hợpđồngthuê nhà ở là hợpđồng song vụ.Sau khi hợpđồng được ký kết thì...
... giao kết hợpđồng mà các bên không thỏa thuận về việc trả tiền thuê nhà ở thì đó không là hợpđồngthuê nhà ở nữa mà là hợp đồng mượn nhà ở. Bởi vậy, hợpđồngthuê nhà ở luôn là hợpđồng có ... cho thuê trong các trường hợp chấm dứt hợpđồng quy định tại Mục VI của Hợpđồng này.VI. Chấm dứt Hợpđồngthuê nhà ở Việc chấm dứt Hợpđồngthuê nhà ở được thực hiện trong các trường hợp ... 2- Hợpđồngthuê nhà ở là hợpđồng ưng thuận Thời điểm phát sinh hiệu lực của hợpđồngthuê nhà ở là thời điểm giao kết hợp đồng. Có nghĩa là quyền và nghĩa vụ dân sự của các bên trong hợp đồng...
... trường hợp sau đây: -Hợp đồngthuê nhà hết hạnThời hạn thuê nhà ở là thời hạn mà các bên đã thỏa thuậnvà được ghi trong hợpđồngthuê nhà ở. Nếu hợpđồng không xác định thời hạ thuê, thì hợpđồng ... pháp lý riêng trong hợpđồngthuê tài sản.Bộ luật Dân sự không quy định củ thể về khái niệm hợpđồngthuê nhà ở. Song qua khái niệm chung về hợpđồng dân sự, hợpđồngthuê tài sản và tính ... và tính chất, đặc điểm của hợpđồngthuê nhà ở, chúng ta có thể rút ra khái niệm hợp đồngthuê nhà ở như sau: hợpđồngthuê nhà ở là một dạng củ thể của hợp đồngthuê tài sản, là sự thỏa thuận...
... hạn thuê mà nhà vẫn dùng để cho thuê; - Được ưu tiên mua nhà đang thuê, khi Bên cho thuê thông báo về việc bán ngôi nhà;- Đơn phương đình chỉ hợpđồngthuê nhà nhưng phải báo cho Bên cho thuê ... sinh môi trường;- Cải tạo, nâng cấp nhà cho thuê khi được Bên thuêđồng ý, nhưng không được gây phiền hà cho bên thuê sử dụng chỗ ở;- Được lấy lại nhà cho thuê khi hết hạn hợpđồng thuê. ĐIỀU ... Trong trường hợp người yêu cầu công chứng đề nghị Công chứng viên đọc hợp đồng, thì ghi người yêu cầu công chứng đã nghe đọc hợp đồng. 6 Mẫu số: 19/CC-HĐ- Trả nhà cho Bên cho thuê theo đúng...