... hết hạn thuê, cho nên thuê vận hành không phải là một giải pháp tài trợ cho hành động mua tàisản trong tơng lai.2 - Thuêtài chính (thuê mua) : Cho thuêtài chính là một phơng thức tài trợ ... ngời chothuê thờng mua tài sản, thiết bị mà ngời thuê cần và đà thơng lợng từ trớc các điều kiện mua tài sản đó với nhà cung cấp hoặc ngời chothuê cung cấp tàisản của họ cho ngời thuê. ... của tài sản. Khi kết thúc hợp đồng, ngời chủ sở hữu có thể bán tàisản đó, hoặc gia hạn hợpđồngchothuê hay tìm một khách hàng thuê mới.Ngời thuê có quyền sử dụng tàisản trong thời gian đÃ...
... với thuê thông thường: 9 1.2.3. Các hình thức CTTC: 9 1.2.3.1. CTTC thuần: 9 1.2.3.2. Mua và chothuê lại: 10 1.2.3.3. Chothuê trả góp: 11 1.2.3.4. Chothuê giáp lưng: 12 1.2.3.5. Chothuê ... 2.2.3.2. Thị phần chothuêtài chính còn chưa cao, dư nợ còn thấp so với toàn hệ thống tín dụng: 42 2.2.3.3. Mạng lưới chi nhánh còn hạn hẹp: 43 2.2.3.4. Các hình thức cho thuê, tàisảnthuê chưa ... 70viii2.2.2.2. Chothuêtài chính đáp ứng phần nào nhu cầu vốn cho các doanh nghiệp trong quá trình hội nhập 39 2.2.2.3. Chothuêtài chính tạo điều kiện cho các doanh nghiệp hiện...
... thực hiện hợpđồng mua tài sản: Căn cứ hợpđồngchothuê và văn bản lựa chọn tàisản của bên thuê và bên cung ứng, cán bộ chothuê phối hợp với bên cung ứng hoàn tất hợpđồng mua bán tàisản và ... tục thuêtàisản theo các điều kiện đã thỏa thuận trong hợp đồng, tức là không có vấn đề chuyển giao tàisản khi kết thúc hợpđồng thuê. Trong khi đó việc tiếp tục ký hợpđồngthuêtàisản ... chothuêtài chính hầu như không có vì họ đã trả hết hoặc phần lớn giá trị ban đầu của tàisản thuê. Do vậy, bên thuê sẽ lựa chọn mua lại tàisảnthuê mà không tiếp tục hợpđồngthuêtài sản...
... hình chothuêtài chính vào thực tế: Hình thức chothuêtài chính phổ biến nhất hiện nay là chothuêtài chính thuần, tức là bên chothuê mua tàisản từ nhà cung cấp rồi cho bên thuêthuê ... phần. Còn các hình thức mang tính đặc trưng của cho thuê tài chính như: mua và chothuê lại, chothuê giáp lưng, chothuê ủy thác, thậm chí chothuêhợp tác vẫn còn mang tính lý thuyết là chính, ... tàisản không theo kịp tốc độ khấu hao tài sản, làm chotàisản cố định vốn đã lạc hậu lại ngày càng lạc hậu hơn. Chưa kể nhiều tàisản nhập về vẫn còn mới nhưng công nghệ đã lạc hậu, làm cho...
... 1.2.2.3. Chothuê trả góp: Theo thỏa thuận, bên chothuê sẽ chuyển nhượng quyền sở hữu tàisảnthuê cho bên thuê sau khi bên chothuê đã thu được một tỷ lệ nhất định tiền thuêtài sản, đồng thời ... dẫn. 1.2.2.4. Chothuê giáp lưng: Thông qua sự đồng ý của bên cho thuê, bên thuê thứ nhất cho bên thuê thứ hai thuê lại tàisản mà họ đã thuê của bên cho thuê. Lúc này người thuê thứ nhất không ... định chothuêtài chính phải theo một hình thức cụ thể nào mà nên đa dạng hóa các hình thức thuê, các loại tàisản và đối tượng thuê để các công ty chothuêtài chính có thể lựa chọn sản phẩm tài...
... không phù hợp với thông lệ quốc tế, vì hiện nay trên thế giới đối với loại hình cho thuêtài chính phần lớn tàisảnthuê là bất động sản. Thực ra, cũng đã từng có ý kiến cho rằng chothuêtài chính ... thích đòi trực tiếp bên chothuê hơn vì khả năng tài chính của bên chothuê nói chung tốt hơn bên thuê. 1.4. Vai trò của hoạt độngchothuêtài chính: Hoạt độngchothuêtài chính rất được quan ... rủi ro tài chính của doanh nghiệp. - Rủi ro từ tàisảncho thuê: một số loại tàisản có mức thay đổi công nghệ rất nhanh, nếu giá trị giảm dần (vô hình và hữu hình) của tàisảnchothuê giảm...
... là hoạt đông ChoThuêTài Chính. Đề tài “ Chothuêtàisản và hoạt độngcho thuê tàisản ở Việt Nam” được nêu ra để góp phần vào việc giải quyết vấn đề nêu trên. Kết cấu của đề tài gồm 2 phần ... 0918.775.368Nguyên tắc khi soạn thảo hợpđồng là tránh rủi ro cho người cho thuê( nhà cung cấp tài chính )đồng thời đảm bảo quyền sở hữu tàisản của bên chothuê cũng như đảm bảo bên đi thuê nhận được thiết ... kết thúc giao dịch thuê mua, ngời chothuê thờng ủy quyền cho ngời thuê làm đại lý bán tài sản. Ngời thuê đợc phép h-ởng phần tiền bán tàisản lớn hơn so với giá mà ngời chothuê đa ra, hoặc...
... TRONG HOẠT ĐỘNGCHOTHUÊTÀI CHÍNH 1.1. GIỚI THIỆU CHUNG VỀ CHOTHUÊTÀI CHÍNH 1.1.1. Sự ra ñời và phát triển của hoạt ñộng chothuêtài chính Cho thuêtài chính là một hình thức tài trợ vốn ... hạn chothuê theo hợp ñồng, bên thuê ñược nhận chuyển quyền sở hữu tàisảnchothuê hoặc tiếp tục thuê theo thỏa thuận của hai bên; Khi kết thúc thời hạn chothuê theo hợp ñồng, bên thuê ... hiệu tàisảnchothuê 2.1.3.9. Chuyển giao hồ sơ chothuê 2.1.3.10. Đăng ký tàisảnchothuê 2.1.3.11. Thu nợ và xử lý nợ 2.1.3.12. Kiểm tra sau khi chothuê 2.1.3.13. Thanh lý hợp ñồng...
... đi đến thống nhất lập bản hợpđồngcho mượn với nội dung và các điều khoản sau:Điều 1: Đối tượng của hợp đồng - Bên A đồng ý cho bên B mượn……………………………… (Nêu tên tàisản và số lượng).- Tình ... tình trạng kỹ thuật: (Mô tả đặc điểm tài sản, tính năng sử dụng) Điều 2: Thời hạn của hợp đồng - Bên A đồng ý cho bên B mượn tàisản với tình trạng như trên, trong thời gian là:……… , bắt đầu ... gian thực hiện hợp đồng, bên A có quyền lấy lại tàisản sau khi đã thông báo cho bên B biết trước ngày hoặc khi xảy ra tình trạng vi phạm hợpđồng như :Bên B có thể hoàn trả lại tàisản bất cứ...
... thống nhất lập bản hợpđồngcho mượn như sau: Điều 1: Đối tượng của hợpđồng Bên A đồng ý cho bên B mượn tàisản với tình trạng sử dụng như sau (có thể mô tả đặc điểm tài sản, còn sử dụng bao ... mấy phòng, diện tích sử dụng chính, phụ, diện tích đất ) Điều 2: Thời hạn của hợpđồng Bên A đồng ý cho bên B mượn tàisản với tình trạng như trên, trong thời gian là …… (ngày, tháng, năm cụ ... ngày ……….) Khi cần trong thời hạn hợp đồng, bên A có thể lấy lại tàisản sau khi đã thông báo cho bên A trước … ngày hoặc khi xảy ra tình trạng vi phạm hợpđồng như: Luật sư Nguyễn Mạnh...
... thống nhất lập bản hợpđồngcho mượn như sau:Điều 1: Đối tượng của hợp đồng Bên A đồng ý cho bên B mượn tàisản với tình trạng sử dụng như sau (có thể mô tả đặc điểm tài sản, còn sử dụng bao ... trong thời hạn hợp đồng, bên A có thể lấy lại tàisản sau khi đã thông báo cho bên A trước … ngày hoặc khi xảy ra tình trạng vi phạm hợpđồng như: Bên B có thể hoàn trả lại tàisản bất cứ ... mấy phòng, diện tích sử dụng chính, phụ,diện tích đất )Điều 2: Thời hạn của hợp đồng Bên A đồng ý cho bên B mượn tàisản với tình trạng như trên, trong thời gian là …… (ngày, tháng, năm cụ...
... giá và phân loại HTX: * Hợp tác xã Nông nghiệp; *Hợp tác xã Thương mại dịch vụ; *Hợp tác xã Thủy sản; *Hợp tác xã Xây dựng; *Hợp tác xã Giao thông vận tải; *Hợp tác xã Tín dụng. 1.2. ... Ban kiểm soát Hợp tác xã 3.3.2.7. Cần quy định rõ quyền và nghĩa vụ của Chủ nhiệm Hợp tác xã trong trường hợp đi thuê Một số vấn đề pháp lý về hợp tác xã và thực tiễn áp dụng trên địa bàn ... bộ, Hà Nội. 32- Hợp tác xã Thống nhất (2008), Báo cáo tổng kết công tác tài chính , Hà Nội 25. Hợp tác xã sản xuất Dịch vụ Tổng hợp Vĩnh Tuy (2008), Báo cáo kết quả hoạt độngsản xuất kinh doanh...
... với tàisảnthuê vẫn thuộc về bên cho thuê. Trong hợpđồng cho thuêtài chính mọi rủi ro cũng nh chi phí cho việc sửa chữa và bảo dỡngtàisản thuê đợc chuyển giao cho bên thuê, nếu bên thuê ... chothuêtàisản thông thờng, bởi lẽ, trong hợpđồng cho thuêtàisản thông thờng, bên chothuê với t cách là chủ tàisản có toàn quyềnquyết định trong việc bán lại tàisảnthuê hoặc chothuê tiếp ... của hợpđồngchothuêtài chính giống nh việc xácđịnh bản chất của hợpđồng tín dụng. Theo đó:+ Hợpđồngchothuêtài chính đợc coi là hợpđồng nếu nó đợc giao kếtgiữa công ty chothuê tài...
... ñối với tàisản thuê. 1.1.3. Các phương thức chothuêtài chính - Chothuêtài chính thuần. - Bán và tái thuê. - Chothuêhợp tác. - Chothuê trực tiếp. - Chothuê liên kết. - Chothuê giáp ... hạn chothuê theo hợp ñồng, bên thuê ñược nhận chuyển quyền sở hữu tàisảnchothuê hoặc tiếp tục thuê theo thỏa thuận của hai bên; Khi kết thúc thời hạn chothuê theo hợp ñồng, bên thuê ... TRONG HOẠT ĐỘNGCHOTHUÊTÀI CHÍNH 1.1. GIỚI THIỆU CHUNG VỀ CHOTHUÊTÀI CHÍNH 1.1.1. Sự ra ñời và phát triển của hoạt ñộng chothuêtài chính Cho thuêtài chính là một hình thức tài trợ vốn...
... nhân thân, về đất đã ghi trong hợpđồng này là đúng sự thật.- Thửa đất thuộc trường hợpchothuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.- Tại thời điển giao hợpđồng này:* Đất không có ... NAMĐộc lập - Tự do - Hạnh phúc Phước bửu, ngày tháng năm 201HỢP ĐỒNGCHOTHUÊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤTChúng tôi gồm có:1.Bên chothuê (bên A):Ông: Lê Xuân Tuấn sinh năm: 1959Số cmnd: cấp: / / ... chấm dứt hợpđồng trước thời hạn coi như mất số tiền, tàisản đã đầu tư xây dựng trên đất. 2. Bên B có quyền sau:- Yêu cầu Bên A giao đất đúng thỏa thuận.- Được quyền sử dụng đất ổn định theo...