... nh hng ti ngun tr n cho ngõn hng - nh hng ca giỏ bỏn n nhy ca d ỏn : % thay đổi giá bán Theo tính toán dựán -2% -3% -4% NPV(Trđ) 2.299 820 116 -588 IRR(%) 14 10 Nhn xột nhy ca d ỏn giỏ bỏn ... hn ch (trong tim thc ca cỏn b i vi b phn doanh nghip ngoi quc doanh khụng c xp loi doanh nghip dựng hỡnh thc tớn chp vay nh nhng doanh nghip nh nc m phi cú ti sn m bo ) + m rng c d n b phn ... Cụng ty trỏch nhim hu hn, Doanh nghip t nhõn cú hiu qu , m bo iu kin vay vn, m rng cho vay tiờu dựng i vi cỏn b cụng nhõn viờn ca cỏc c quan lm n cú hiu qu, thu nhp n nh, phn u tng d n cho vay...
... xác định rõ tư cách pháp nhân bên tham gia đầutư 1.2.1.3 Mục đích thẩmđịnhdựánđầutư ngân hàng Mục đích công tác thẩmđịnhdựánđầutư nhằm giúp chủ đầutư cấp địnhđầu tư, cấp giấy phép đầu ... Thẩmđịnhdựánđầutư việc tổ chức xem xét cách khách quan khoa học toàn diện nội dung ảnh hưởng trực tiếp tới công đầutưđểđịnhđầutư cho phép đầutư 1.2.1.2 Ý nghĩa công tác thẩmđịnhdự ... tư, cấp giấy phép đầutư lựa chọn phương ánđầutư tốt nhất, địnhđầutư hướng đạt lợi ích kinh tế xã hội mà dựánđầutư mang lại Đối với ngân hàng, việc thẩmđịnhdựánđầutư giúp cho ngân hàng...
... nh hng ti ngun tr n cho ngõn hng - nh hng ca giỏ bỏn n nhy ca d ỏn : % thay đổi giá bán Theo tính toán dựán -2% -3% -4% NPV(Trđ) 2.299 820 116 -588 IRR(%) 14 10 Nhn xột nhy ca d ỏn giỏ bỏn ... hn ch (trong tim thc ca cỏn b i vi b phn doanh nghip ngoi quc doanh khụng c xp loi doanh nghip dựng hỡnh thc tớn chp vay nh nhng doanh nghip nh nc m phi cú ti sn m bo ) + m rng c d n b phn ... Cụng ty trỏch nhim hu hn, Doanh nghip t nhõn cú hiu qu , m bo iu kin vay vn, m rng cho vay tiờu dựng i vi cỏn b cụng nhõn viờn ca cỏc c quan lm n cú hiu qu, thu nhp n nh, phn u tng d n cho vay...
... TP.HỒ CHÍ MINH CHƯƠNG TỔNG QUAN VỀ DỰÁNĐẦUTƯ VÀ THẨMĐỊNHDỰÁNĐẦUTƯDựánđầutư Cho vay dựánđầutưThẩmđịnhdựánđầutư 1.1 Khái niệm 1.2 Phân loại dựánđầutư 1.3 Những vấn đềdựán ... 3 Thẩmđịnhdựánđầutư 3.3 Quy trình nội dung thẩmđịnhdựán Nội dung thẩmđịnhdựánđầutư (tt) Thẩmđịnh mặt kỹ thuật dựánđầutư Thẩmđịnh quy mô, công nghệ thiết bị dựán Thẩm ... - đánh giá thông tin Nội dung thẩmđịnhdựánđầutư Thẩmđịnh khách hàng vay vốn Thẩmđịnh lực pháp lý Thẩmđịnh lực tài Thẩmđịnhdựánđầutư Thẩmđịnh cần thiết dựánđầutư ...
... vụ thẩmđịnhdựánđầutư ngân hàng thương mại CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ DỰÁNĐẦUTƯ Nhóm Page Chuyên đề: Thẩmđịnhdựánđầutư GHD: PGS TS Trầm Thị Xuân Hương VÀ THẨMĐỊNHDỰÁNĐẦUTƯDựánđầu ... phát huy tác dụng để thu hồi vốn: Ta chia dựánđầutư thành dựánđầutư ngắn hạn (các dựánđầutư thương mại) dựánđầutư trung dài hạn (các dựánđầutư sản xuất, đầutư phát triển khoa ... doanh thành dựánđầutư thương mại dựánđầutư sản xuất : + Dựánđầutư thương mại loại dựán có thời gian thực đầutư hoạt động kết đầutưđể thu hồi vốn đầutư ngắn, tính chất bất định không...
... chung thẩmđịnhdựánđầutư B • Nội dung thẩmđịnhdựán theo yếu tố C • Nội dung thẩmđịnhdựán theo chủ thể NỘI DUNG A KHÁI QUÁT CHUNG VỀ THẨMĐỊNHDỰÁNĐẦUTƯTHẨMĐỊNHDỰÁNĐẦUTƯ • Khái ... Đánh giá nguồn nhân lực dựánTHẨMĐỊNH TÀI CHÍNH DỰÁN Tổng mức đầutưAn toàn tài Chỉ tiêu hiệu Thẩmđịnh tài dựán Nguồn vốn tham gia Thu & Chi dựánTHẨMĐỊNH TỔNG MỨC ĐẦUTƯ CỦA DỰÁN • Dự ... B.NỘI DUNG THẨMĐỊNHDỰÁN THEO CÁC YẾU TỐ THẨMĐỊNH KHÍA CẠNH PHÁP LÝ THẨMĐỊNH KHÍA CẠNH THỊ TRƯỜNG THẨMĐỊNH KHÍA CẠNH KỸ THUẬT THẨMĐỊNH KHÍA CẠNH TỔ CHỨC QUẢN LÝ THỰC HiỆN DỰÁNTHẨMĐỊNH TÀI...
... lập chủ đầu t đơn vị Tổ chức thẩmđịnhdựánđầu t vai trò kế toán trởng việc 10 thẩmđịnhdựánđầu t doanh nghiệp 3.1 Tổ chức thẩmđịnhdựánđầu t doanh nghiệp Công tác thẩmđịnhdựán chủ ... cứu thị trờng có bớc thẩmđịnhsơThẩmđịnhsơ thực dựán mới, quy mô lớn Dựán nhỏ, dựán thay bỏ qua - Lập dựán tiền khả thi thẩmđịnhdựán tiền khả thi, thực chất đánh giá kết nghiên cứu ... khả thi thẩmđịnhdựán khả thi - Triển khai nghiên cứu chi tiết xác định vấn đề tài thẩmđịnh chung 1.3 Nội dung thẩmđịnh 1.3.1 Nội dung thẩmđịnhDựánsơ (Dự án tiền khả thi) Dựánsơ đợc...
... công bố định mức chi phí quản lí dựán chi phí tư vấn đầutư xây dựng II.1.3 Tổng mức đầu tư: Tổng mức đầutư chi phí dự tính để thực dựánđầutư xây dựng công trình, tính toán xác định giai ... Lập thẩmđịnhdựán xây dựng Chi phí thẩm tra tính hiệu tính khả thi dựánđầutư Chi phí thẩm tra thiết kế kỹ thuật Chi phí thẩm tra dự toán công trình Chi phí lập hồsơ mời thầu, đánh giá hồsơ ... giai đoạn lập dựánđầutư xây dựng công trình Tổng mức đầutưsởđể đánh giá hiệu kinh tế lựa chọn phương ánđầu tư; sởđể chủ đầutư lập kế hoạch quản lý vốn thực đầutư xây dựng công trình...
... hạn đầutư chủ đầutư kiến nghị xét duyệt dựán phải hoàn thành thời hạn đầutư 2.2 Vai trò dựánđầutư 2.2.1.Về mặt pháp lý : Lập dựánđầutưsởđể quan quản lý nhà nước đầutưthẩmđịnhđểđịnh ... dựng - Bàn giao công trình - Vận hành dự án, đưa công trình vào sản xuất kinh doanh - Bảo hành công trình 2.1 DỰÁNĐẦUTƯ VÀ LẬP DỰÁNĐẦUTƯDỰÁNĐẦUTƯ 2.1.1 Khái niệm dựánđầutư : Dựán ... trình lập dựánđầutư trải qua ba giai đoạn nghiên cứu sau: + Nghiên cứu hội đầutưđể xác định cần thiết phải đầutư hình thành dựán (giai đoạn áp dụng cho tất dự án) + Nghiên cứu lập dựán tiền...
... trình thẩmđịnhdựánđầu t Phòng Tín dụng Cán thẩmđịnh Trưởng phòng thẩmđịnh Đưa yêu cầu, giao hồsơ vay vốn Tiếp nhận hồsơ Chưa đủ điều kiện để kiểm tra Kiểm tra sơhồsơ Nhận hồsơđểthẩmđịnh ... Chơng Dựánđầu t vấn đềthẩmđịnhdựánđầu t Ngân hàng thơng mại 1 .Dự ánđầu t vấn đềđầu t theo dựán 1.1 Khái niệm dựánđầu t - Dựánđầu t tập hợp đề xuất khoa học thực tiễn việc bỏ vốn đầu ... trị dựán sau đầu t dựán trớc đầu t xem đầu vào dựán sau đầu t theo giá trị lý Bớc :Phân tích để tìm liệu Khi xác định đợc mô hình đầu vào ,đầu dựán ,cần phải phân tích dựánđể tìm liệu đầu...
... Chơng Dựánđầu t vấn đềthẩmđịnhdựánđầu t Ngân hàng thơng mại 1 .Dự ánđầu t vấn đềđầu t theo dựán 1.1 Khái niệm dựánđầu t - Dựánđầu t tập hợp đề xuất khoa học thực tiễn việc bỏ vốn đầu ... t dựán trớc đầu t xem đầu vào dựán sau đầu t theo giá trị lý Bớc :Phân tích để tìm liệu Khi xác định đợc mô hình đầu vào ,đầu dựán ,cần phải phân tích dựánđể tìm liệu đầu vào đầudựán ... thẩmđịnhdựánđầu t NHĐT&PT Để hiểu cặn kẽ qui trình nội dung công tác thẩmđịnhdựánđầu t NHĐT&PT HN Ta có sơ đồ sau: 24 Biểu đồ : Lu đồ qui trình thẩmđịnhdựánđầu t Phòng Tín dụng Cán...
... t m yt = f (t ) B Phơng pháp dự đoán I Một số phơng pháp dự đoán thống kê đơn giản Dự đoán dựa vào lợng tăng (hoặc giảm) tuyệt đối bình quân Phơng pháp dự đoán đợc sử dụng lợng tăng (hoặc giảm) ... đáng Giá trị tốt giá trị làm cho tổng bình phơng sai sốdự đoán nhỏ SSE = ( y t y t ) = SV Hoàng Nam Sơn 17 Đềán môn học Lý Thuyết Thống Kê San mũ đợc thực theo phép đề quy Do đểdự đoán ... việc dự đoán có ý nghĩa quan trọng tất lĩnh vực nh khoa học, kỹ thuật, kinh tế, trị, xã hộiVì vậy, xuất cần phải đợc dự đoán nhằm có kế hoạch để phát triển năm em sử dụng phơng pháp dự đoán dựa...
... cần phải xây dựng hệ thống tiêu chuẩn, định mức hoàn thiện phải có quy định, hướng dẫn cụ thể việc thẩmđịnhdựánđầu tư, đặc biệt quy trình thủ tục thẩmđịnh nhằm giúp cho việc thẩmđịnh diễn ... phí riêng có dựán đặc thù Một số tính toán chi phí xây dựng chủ yếu dựa định mức nhà nước, có định mức không phù hợp với định mức thực tế việc đánh giá dựán dừng lại mặt tĩnh, đánh giá yếu tố ... đòi hỏi cần có cố gắng nỗ lực cán thẩm định, đòi hỏi cán thẩmđịnh phải làm việc nghiêm túc, chăm có trách nhiệm cao 2.5 Thực quy chế, chế thẩmđịnhdựánđầutư Ngân hàng thương mại cổ phần...
... đề có tính lý luận thẩmđịnhdự án, phân tích làm rõ thực trạng công tác thẩmđịnhdựánđầutư NHĐT & PT Hà Nội đưa sốđề xuất nhằm hoàn thiện công tác thẩmđịnhdựánđầutư NHĐT & PT Hà Nội ... chứng khoán vào hoạt động, việc tài trợ dựánđầutư chủ yếu dựa vào vốn vay ngân hàng Do đó, việc mở rộng tín dụng dựánđầutư hướng cần thiết ngân hàng Mở rộng qui mô đầutư cho dựán phải ... hàng đầutư phát triển việt nam : * Nâng cao trình độ kiến thức đội ngũ cán làm công tác thẩmđịnh Một nhân tố ảnh hưởng tới công tác thẩmđịnhdựánđầutư trình độ cán làm công tác thẩm định...
... thác dựán khả thi đểđịnh cho vay Chi nhánh cung cấp cho khách hàng dịch vụ tư vấn sau: o Tư vấn lập dựánđầutư o Tư vấn thẩmđịnhdựánđầutư o Tư vấn quy trình việc lựa chọn công nghệ dựán ... lượng thẩmđịnhdựánđầutư Ngân hàng Công thương Việt Nam chi nhánh Ba Đình - Giải pháp thu thập, lưu trữ xử lý thông tin báo cáo dựánđầutưĐể tránh đánh giá không xác phiến diện cán thẩmđịnh ... tác thẩmđịnh Song bên cạnh mặt đạt công tác thẩmđịnh hạn chế, tồn định, đặc biệt nội dung thẩmđịnhdựánđầutư Sau nghiên cứu mặt lý luận tìm hiểu thực tế công tác thẩmđịnhdựánđầutư chi...
... cỏc doanh nghip trờn th trng thy rừ mc cnh tranh k) Cỏc h s an ton v ti chớnh Cỏc ch tiờu ny dựng o lng mc ri ro cú th bự p c bng ngun ca ch s hu: - Tng ti sn n/Tng ti sn cú (T l ny cng < ... ỏn d/Cỏc ch tiờu ỏnh giỏ hiu qu s dng vn: 20 Lun tt nghip Dng Trn Ngc Cú mt s ch tiờu thng hay dựng ỏnh giỏ hiu qu s dng nh: - Giỏ tr hin ti rũng - T sut ni hon - Phõn tớch nhay - Thi gian ... = thu hi cho vay Khu hao hng + nm ca TSC Li nhun + Ngun khỏc ca d ỏn hỡnh thnh bng vay (nu cú) dựng tr n hoc: Tng s vay Khu hao c bn d ỏn ỏn Li nhun ca + d ỏn sau T l vay so x tng u t Ngun khỏc...
... nhận đầutưdựánsởđể tổ chức lập kế hoạch cấp vốn cho vay theo mức độ hoàn thành kế hoạch đầutư đồng thời lập kế hoạch thu hồi vốn 1.2 Thẩmđịnhdựánđầutư 1.2.1 Khái niệm thẩmđịnhdựánđầu ... nợ dựán chủ đầutư - Rút kinh nghiệm đưa học để thực dựán tốt - Tư vấn cho chủ đầutưđể hoàn thiện nội dung dựán 1.2.3 Nội dung công tác thẩmđịnh DAĐT NHTM Xem xét sơ theo nội dung dự án: ... (i) dựán Ci: chi phí năm thứ (i) dựán r: lãi suất (tỉ lệ chiết khấu dự án) n: thời gian đầutư vào hoạt động dựán i: năm thứ (i) dựán Giá trị ròng dựán chênh lệch thu chi dựánđầutư thời...
... Chơng Dựánđầu t vấn đềthẩmđịnhdựánđầu t Ngân hàng thơng mại 1 .Dự ánđầu t vấn đềđầu t theo dựán 1.1 Khái niệm dựánđầu t - Dựánđầu t tập hợp đề xuất khoa học thực tiễn việc bỏ vốn đầu ... dựán trớc đầu t xem đầu vào dựán sau đầu t theo giá trị lý Bớc :Phân tích để tìm liệu Khi xác định đợc mô hình đầu vào ,đầu dựán ,cần phải phân tích dựánđể tìm liệu đầu vào đầudựán cần ... thẩmđịnhdựánđầu t Cán thẩmđịnh Trởng phòng thẩmđịnh Đa yêu cầu, giao hồsơ vay vốn Tiếp nhận hồsơ Cha đủ điều kiện để kiểm tra Kiểm tra sơhồsơ Nhận hồsơđểthẩmđịnh Bổ sung, giải trình...
... nhận đầutưdựánsởđể tổ chức lập kế hoạch cấp vốn cho vay theo mức độ hoàn thành kế hoạch đầutư đồng thời lập kế hoạch thu hồi vốn 1.2 Thẩmđịnhdựánđầutư 1.2.1 Khái niệm thẩmđịnhdựánđầu ... nợ dựán chủ đầutư - Rút kinh nghiệm đưa học để thực dựán tốt - Tư vấn cho chủ đầutưđể hoàn thiện nội dung dựán 1.2.3 Nội dung công tác thẩmđịnh DAĐT NHTM Xem xét sơ theo nội dung dự án: ... (i) dựán Ci: chi phí năm thứ (i) dựán r: lãi suất (tỉ lệ chiết khấu dự án) n: thời gian đầutư vào hoạt động dựán i: năm thứ (i) dựán Giá trị ròng dựán chênh lệch thu chi dựánđầutư thời...
... lý dựán - Thẩm định, cần thiết đầutưdựán - Thẩmđịnh thị trường dựán - Thẩmđịnh kỹ thuật dựán - Thẩmđịnh công tác tổ chức, quản lý thực dựán - Thẩmđịnh điều kiện ưu đãi đầutưdựán ... đầutưdựán - Thẩmđịnh tổng vốn đầutư tính khả thi phương án nguồn vốn - Thẩmđịnh rủi ro xảy dựán - Thẩmđịnh tài dựán a Thẩmđịnhsở pháp lý dựánThẩmđịnhsở pháp lý dựán việc xem xét ... nhận định xác lực chủ đầutư kinh nghiệm chủ đầutưdựántư ng tự trình thực dự án, chủ đầutư cần phải thực nhiều thủ tục pháp lý 2.2 Quy trình thẩm quyền thẩmđịnhdựán BĐS 2.2.1 Quy trình thẩm...