hướng dẫn hạch toán kế toán chủ đầu tư
Đề án môn học Kế toán Kế toán bất động sản đầu tư.doc
... là bất động sản đầu tư 33. Tính giá bất động sản đầu tư 4II. Kế toán bất động sản đầu tư 51. Một số quy định khi hạch toán bất động sản đầu tư 52. Kế toán bất động sản đầu tư 72.1. Tài khoản ... sản đầu tư của doanh nghiệp cuối kỳ 2.2. Hạch toán biến động bất động sản đầu tư 2.2.1 .Kế toán các trường hợp tăng bất động sản đầu tư 2.2.1.1 .Hạch toán các nghiệp vụ mua bất động sản đầu tư ... luỹ kế BĐS đầu tư giảm do chuyển thành hàng tồn khoChuyển BĐS đầu tư thành BĐS chủ sở hữu sử dụng nhận BĐS đầu tư) thì được kế toán tuân theo Chuẩn mực kế toán số 05 “Bất động sản đầu tư .9-...
- 32
- 2,025
- 16
Hạch toán kế toán trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh địa ốc
... Hạch toán kế toán trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh địa ốc Nền kinh tế nước ta phát triển theo cơ chế thị trường đang hội nhập với khu vực và thế giới, vì vậy sự hình thành và phát triển của thị trường bất động sản nói chung và thị trường địa ốc nói riêng là một tất yếu khách quan. Tuy nhiên trong lĩnh vực này việc hướng dẫn kế toán còn sơ sài, chưa được Nhà nước hướng dẫn một cách cụ thể, do đó đã gây không ít khó khăn cho các doanh nghiệp trong công tác hạch toán kế toán. Nền kinh tế nước ta phát triển theo cơ chế thị trường đang hội nhập với khu vực và thế giới, vì vậy sự hình thành và phát triển của thị trường bất động sản nói chung và thị trường địa ốc nói riêng là một tất yếu khách quan. Tuy nhiên trong lĩnh vực này việc hướng dẫn kế toán còn sơ sài, chưa được Nhà nước hướng dẫn một cách cụ thể, do đó đã gây không ít khó khăn cho các doanh nghiệp trong công tác hạch toán kế toán. Mới đây, vấn đề này được đề cập đến trong Thông tư số 89/2002/TTBTC về việc “ Hướng dẫn thực hiện bốn (4) chuẩn mực kế toán ban hành ngày 09.10.2002 của Bộ tài chính, nhưng hoạt động đầu tư kinh doanh địa ốc ở đây cũng chỉ được coi là hoạt động tài chính (gồm các hoạt động về mua bán ngoại tệ, đầu tư cổ phiếu, mua bán chứng khoán…), là những hoạt động xảy ra không thường xuyên, hoạt động phụ đối với một doanh nghiệp có chức năng đầu tư kinh doanh địa ốc. Như vậy, vấn đề đặt ra là việc hạch toán kế toán đối với các doanh nghiệp này sẽ ra sao? Trong thực tế, đa số các doanh nghiệp có chức năng đầu tư kinh doanh địa ốc hạch toán kế toán tư ng tự như ngành công nghiệp , coi tất cả chi phí đầu tư của một dự án địa ốc như các chi phí sản xuất trực tiếp của ngành công nghiệp. Các chi chí về mua nhà, quyền sử dụng đất, thiết kế , lập dự án, khảo sát, đền bù giải tỏa …được hạch toán vào tài khoản (TK ) 627 chi phí sản xuất chung), chi phí ban quản lý công trình được hạch toán vào TK 642 (chi phí quản lý doanh nghiệp) sau đó kết chuyển vào TK 154, điều này bất cập với chế độ kế toán hiện hành, vì nội dung của TK 627 là những chi phí chung phục vụ cho quá trình sản xuất kinh doanh và nội dung TK 154 không chứa đựng chi phí Ban quản lý công trình. Mặt khác, việc hạch toán như trên cũng gây nhiều khó khăn trong việc theo dõi, tập hợp chi phí đầu tư vì chi phí được thể hiện rải rác qua nhiều tài khoản như 627, 642,154… ... Chính vì thế, chúng ta cũng rất khó khăn trong công tác quyết toán vốn đầu tư (Theo thông tư 70/2000/TTBTC ngày 17.7.2000 hướng dẫn quyết toán vốn đầu tư của Bộ tài chính) và công tác quản lý chi phí, hạch toán lãi lỗ, cân đối nguồn vốn theo từng dự án. Hơn nữa, với việc hạch toán kế toán như trên thì các khoản chi phí mang tính chất đầu tư chưa được thể hiện vào tài khoản phù hợp, ví dụ mua nhà xưởng, quyền sử dụng đất … là những khoản chi phí đầu tư mang tính chất dài hạn (từ 3 năm trở lên). Để phù hợp với hoạt động đầu tư kinh doanh địa ốc, chúng tôi xin đề xuất sửa đổi, bổ sung một số tài khoản (TK) cấp 1, tài khoản cấp 2 và phương pháp hạch toán kế toán một số nghiệp vụ chủ yếu như sau : 1. Sửa đổi, bổ sung Tài khoản 241 cho phù hợp với hoạt động đầu tư kinh doanh địa ốc Hầu hết các văn bản hướng dẫn kế toán được Nhà nước ban hành đều sử dụng tài khoản 241 với nội dung chủ yếu là phản ánh chi phí mua sắm và sửa chữa lớn tài sản cố định, đầu tư xây dựng để tạo ra tài sản cố định (TSCĐ) để dùng cho hoạt động sản xuất kinh doanh. Việc đầu tư kinh doanh một dự án địa ốc chưa được thể hiện trên tài khoản này, do đó để phù hợp với hoạt động đầu tư kinh doanh địa ốc chúng tôi xin sửa đổi, bổ sung một số tài khoản, tiểu khoản như sau: ... Hạch toán kế toán trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh địa ốc Nền kinh tế nước ta phát triển theo cơ chế thị trường đang hội nhập với khu vực và thế giới, vì vậy sự hình thành và phát triển của thị trường bất động sản nói chung và thị trường địa ốc nói riêng là một tất yếu khách quan. Tuy nhiên trong lĩnh vực này việc hướng dẫn kế toán còn sơ sài, chưa được Nhà nước hướng dẫn một cách cụ thể, do đó đã gây không ít khó khăn cho các doanh nghiệp trong công tác hạch toán kế toán. Nền kinh tế nước ta phát triển theo cơ chế thị trường đang hội nhập với khu vực và thế giới, vì vậy sự hình thành và phát triển của thị trường bất động sản nói chung và thị trường địa ốc nói riêng là một tất yếu khách quan. Tuy nhiên trong lĩnh vực này việc hướng dẫn kế toán còn sơ sài, chưa được Nhà nước hướng dẫn một cách cụ thể, do đó đã gây không ít khó khăn cho các doanh nghiệp trong công tác hạch toán kế toán. Mới đây, vấn đề này được đề cập đến trong Thông tư số 89/2002/TTBTC về việc “ Hướng dẫn thực hiện bốn (4) chuẩn mực kế toán ban hành ngày 09.10.2002 của Bộ tài chính, nhưng hoạt động đầu tư kinh doanh địa ốc ở đây cũng chỉ được coi là hoạt động tài chính (gồm các hoạt động về mua bán ngoại tệ, đầu tư cổ phiếu, mua bán chứng khoán…), là những hoạt động xảy ra không thường xuyên, hoạt động phụ đối với một doanh nghiệp có chức năng đầu tư kinh doanh địa ốc. Như vậy, vấn đề đặt ra là việc hạch toán kế toán đối với các doanh nghiệp này sẽ...
- 6
- 537
- 1
Hạch toán kế toán bất động sản đầu tư
... khi hạch toán bất động sản đầu tư 52. Kế toán bất động sản đầu tư 72.1. Tài khoản sử dụng: TK 217 – Bất động sản đầu tư 72.1.1. Những quy định khi hạch toán TK 217 – Bất động sản đầu tư 72.1.2. ... bất động sản đầu tư 31. Khái niệm bất động sản đầu tư 32. Các trường hợp được ghi nhận là bất động sản đầu tư 33. Tính giá bất động sản đầu tư 4II. Kế toán bất động sản đầu tư 51. Một số ... động sản đầu tư. Các vấn đề kế toán VAS 05Bất động sản đầu tư IAS 40Bất động sản đầu tư Thuyết minh thêm về những khác biệtĐịnh nghĩa bất động sản đầu tư. Ví dụ bất động sản đầu tư. Bao...
- 29
- 725
- 0
21 Bàn về chế độ Hạch toán kế toán bất động sản đầu tư
... tài: “Bàn về chế độ hạch toán kế toán BĐS đầu tư . Hy vọng có thể đóng góp một phần nhỏ vào việc hoàn thiện công tác hạch toán kế toán nói chung và hạch toán kế toán BĐS đầu tư nói riêng. Rất ... xích quan trọng của bộ phận kế toán doanh nghiệp. Để công tác hạch toán Bất động sản đầu tư có hiệu quả đòi hỏi người làm công tác kế toán phải nắm vững chế độ kế toán tài chính và pháp luật ... BĐS đầu tư) thì được kế toán tuân theo Chuẩn mực kế toán số 05 “Bất động sản đầu tư . Riêng đối với các doanh nghiệp là ngân hàng, tổ chức tín dụng và tổ chức tài chính khác, việc kế toán...
- 38
- 376
- 0
23 Công tác hạch toán Kế toán tại Công ty đầu tư Xuất nhập khẩu nông lâm sản chế biến
... dung công việc của kế toán đơn vị.8 Kế toán trưởng Phó phòng kế toán theo dõi TSCĐ Kế toán phí Kế toán thanh toán công nợ Kế toán tiền lương, kế toán tiền mặt Kế toán tổng hợp Thủ ... kiêm thủ kho Kế toán đơn vị hạch toán độc lập Kế toán đơn vị hạch toán tập trung Nợ TK 911 Có TK 641 B. Kế toán chi phí quản lý doanh nghiệp 1. Chứng từ sử dụng: + Bảng thanh toán lơng, ... tiền mặt 241.2. Kế toán tiền gửi ngân hàng các chứng từ bao gồm: 252. Trình tự hạch toán: 252.1. Kế toán tiền mặt: 252.2. Kế toán tiền gửi ngân hàng: 25VIII. Kế toán phân phối kết quả kinh doanh:...
- 36
- 304
- 0
190 Hạch toán kế toán tại Công ty đầu tư xây dựng và phát triển kỹ thuật hạ tầng Sơn Vũ
... Quyết định giải thể công ty.* Phòng Kế toán: Giúp Công ty thực hiện thanh toán và quyết toán theo phơng pháp lệnh kế toán thống kê và điều lệ tổ chức kế toán Nhà nớc ban hành.* Phòng nghiệp ... lËp Kế toán trởng (Ký) (Ký)46 Báo cáo tỏng hợp kế toán Có TK: 22.933.980.Kết chuyển thuế.Nợ TK: 3331: 11.204.046.Có TK: 1331: 11.204.046.22 Báo cáo tỏng hợp kế toán Đơn vị: công ty đầu ... sản đợc ghi trong sổ kế toán của công ty.- Bầu, miễn nhiệm, cắt chức giám đốc, kế toán trởng và bộ máy quản lý.- Quyết định mức lơng, lợi ích khác đối với Giám đốc, Kế toán trởng và cán bộ...
- 131
- 403
- 0
75 Công ty hạch toán Kế toán tại Công ty đầu tư xây dựng thương mại Hà Nội (53tr) (CDCN)
... sinh nhiều ,dẫn đến việc điều hành kiểm tra của kế toán trởng đôi khi bị hạn chế .Việc áp dụng chế độ kế toán tại đơn vị còn nhiều khó khăn do hạn chế trình độ của nhân viên kế toán ,dẫn đến việc ... mỗi ngời ghi một dòng.Cuối tháng kế toán tập hợp bảng chấm công gửi lên phòng kế toán của công ty làm căn cứ để tính lơng cho từng ngời đồng thời bộ phận kế toán cũng tiến hành tính lơng cho ... đợc học trong nhà trờng kết hợp với việc nghiên cứu thực tiễn công tác tổ chức kế toán tại Công ty Cổ phầnđầu t xây dựng và phát triển nông thôn. Có thể nói công tác kế toán sản xuất kinh doanh...
- 47
- 311
- 0
tổ chức kế toán vốn bằng tiền, kế toán thanh toán, kế toán tiêu thụ và xác định kết quả kinh doanh tại lập công ty cổ phần song phát
... tiêu kết quả sản xuất kinh doanh,tình hình tài chính của Công ty cổ phần Song Phát năm 2009 - 2010Chương III: Tổ chức kế toán vốn bằng tiền, kế toán thanh toán, kế toán tiêu thụ vàxác định kết ... Công ty: từ khâu lậpchứng từ kế toán, kiểm soát và tổ chức luân chuyển chứng từ kế toán, ghi chép hệ thống sổ kế toán, đánh giá tài sản, xác định doanh thu, chi phí và kết quả kinh doanh….Từ đó ... tài chính - kế toán: Quản lý công tác kế toán thống kê tài chính, tham mưu choGiám đốc các công tác kế toán, thống kê, tài chính, tổ chức thực hiện các nghiệp vụ àichính, tính toán chi phí...
- 128
- 450
- 0
Tài liệu hướng dẫn học môn kế toán tài chính
... chức bộ máy kế toán, mỗi một tổ chức kinh tế chỉ thiết lập duy nhất một đơn vị kế toán, đứng đầu là kế toán trưởng, nếu có các đơn vị phụ thuộc hạch toán độc lập thì gọi là đơn vị kế toán phụ ... máy kế toán. - Tùy thuộc vào việc tổ chức bộ máy kế toán thủ công hay ứng dụng phần mềm kế toán, các bộ phận KT gồm: + Kế toán nguyên vật liệu, hàng hoá. + Kế toán doanh thu và công nợ. + Kế ... trong tư ng lai cho hoạt động sản xuất kinh doanh. - Đối với nhà nước: Tuân thủ đúng luật kế toán, hệ thống chuẩn mực kế toán và các quyết định, thông tư của nhà nước hướng dẫn chế độ kế toán, ...
- 205
- 4,774
- 25
Tài liệu hướng dẫn học tập :kế toán quản trị
... về kế toán quản trị, chúng ta hãy so sánh kế toán quản trị với kế toán tài chính. 2. So sánh kế toán quản trị và kế toán tài chính: Phần này giúp các bạn phân biệt kế toán quản trị với kế toán ... Chi phí 10Bảng 1.1 So sánh kế toán tài chính và kế toán quản trị Các lĩnh vực so sánh Kế toán tài chính Kế toán quản trị 1. Những người sử dụng thông tin chủ yếu Những cá nhân và tổchức ... hướng dẫn học tập. V. TÀI LIỆU THAM KHẢO: - Tập thể tác giả Bộ môn Kế toán quản trị - Phân tích hoạt động kinh doanh, Khoa Kế toán Kiểm toán Trường Đại học Kinh tế TP Hồ Chí Minh, Kế toán...
- 228
- 2,860
- 96
TÀI LIỆU HƯỚNG dẫn môn học kế TOÁN QUỐC tế (kế TOÁN mỹ)
... nhau:* Kế toán Việt Nam: Kế toán viên phải hạch toán kế toán theo hệ thống tài khoản kế toán cố định theo Bộ Tài chính quy định* Kế toán Mỹ: Kế toán viên được tự do mở hệ thống tài khoản kế toán ... khách hàng)3. Kế toán xác định kết quả kinh doanh Kế toán Mỹ bỏ qua bút toán xác định doanh thu thuần trước khi xác định kết quảkinh doanh. Kế toán Mỹ xem các TK: Hàng tồn kho đầu kỳ, Hàng mua, ... thuê nhà trả trước 200.000 bằng TGNH45 CHƯƠNG I: TỔNG QUAN VỀ KẾ TOÁN MỸI. So sánh sự giống nhau và khác nhau giữa kế toán Mỹ và Kế toán Việt Nam1. Giống nhau:+ Tổng Tài sản = Tổng Nguồn Vốn+...
- 57
- 1,670
- 3
Tìm thêm: hệ việt nam nhật bản và sức hấp dẫn của tiếng nhật tại việt nam xác định các nguyên tắc biên soạn khảo sát các chuẩn giảng dạy tiếng nhật từ góc độ lí thuyết và thực tiễn khảo sát chương trình đào tạo của các đơn vị đào tạo tại nhật bản xác định thời lượng học về mặt lí thuyết và thực tế tiến hành xây dựng chương trình đào tạo dành cho đối tượng không chuyên ngữ tại việt nam điều tra đối với đối tượng giảng viên và đối tượng quản lí khảo sát thực tế giảng dạy tiếng nhật không chuyên ngữ tại việt nam nội dung cụ thể cho từng kĩ năng ở từng cấp độ xác định mức độ đáp ứng về văn hoá và chuyên môn trong ct mở máy động cơ rôto dây quấn các đặc tính của động cơ điện không đồng bộ đặc tuyến mômen quay m fi p2 đặc tuyến tốc độ rôto n fi p2 động cơ điện không đồng bộ một pha sự cần thiết phải đầu tư xây dựng nhà máy thông tin liên lạc và các dịch vụ phần 3 giới thiệu nguyên liệu từ bảng 3 1 ta thấy ngoài hai thành phần chủ yếu và chiếm tỷ lệ cao nhất là tinh bột và cacbonhydrat trong hạt gạo tẻ còn chứa đường cellulose hemicellulose chỉ tiêu chất lượng theo chất lượng phẩm chất sản phẩm khô từ gạo của bộ y tế năm 2008