... giaodịchquyềnsửdụngđất 1.1.2.1 Khái niệm giaodịchquyềnsửdụng đất: Quyềnsửdụngđất loại quyền đặc trưng người sửdụng đất, phái sinh từ quyền sở hữu toàn dân đất đai Đây loại quyền ... lý công chứng giaodịchquyềnsửdụngđất CHƢƠNG NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ CÔNG CHỨNG VÀ CÁC GIAODỊCHVỀQUYỀNSỬDỤNGĐẤT 1.1 Khái niệm đặc điểm công chứng giaodịchquyềnsửdụngđất 1.1.1 Khái ... chứng giaodịchquyềnsửdụngđất 2.2.1 Những giaodịch bắt buộc phải công chứng Việc công chứng giaodịchquyềnsửdụngđất bên thỏa thuận, trường pháp luật có quy định giaodịchquyềnsửdụng đất...
... 2003, thỡ cỏc giao dch chuyển quyềnsửdụngđất bao gm chuyển đổi, chuyển nhợng, thừa kế, tặng cho quyềnsửdụngđất góp vốn quyềnsửdụngđất mà hình thành pháp nhân õy l cỏc hp ng, giao dch din ... kế, tặng cho quyềnsửdụngđất góp vốn quyềnsửdụngđất mà hình thành pháp nhân Lut t 2003 quy nh th tc hnh chớnh v qun lý v s dng t nh sau: - Hợp đồng chuyển đổi quyềnsửdụngđất hộ gia đình, ... thị trấn nơi có đất chứng nhận công chứng nhà nớc - Hợp đồng chuyển nhợng quyềnsửdụngđất phải có chứng nhận công chứng nhà nớc; trờng hợp hợp đồng chuyển nhợng quyềnsửdụngđất hộ gia đình,...
... chứng thực văn (hợp đồng) ủy quyềnquyềnsửdụng đất, quyềnsửdụngđất tài sản gắn liền với đất (không phải nhà ở) mà bên có quyềnsửdụng đất, tài sản gắn liền với đất hộ gia đình, cá nhân nước ... ủy quyền (Mẫu số: Quyết định số 123/2005/QĐ- 28/CT-UQ) UBN Yêu cầu Yêu cầu điều kiện để thực TTHC: Nội dung Văn qui định - Người lập giấy ủy quyền phải đủ lực hành vi; - Người lập giấy ủy quyền ... Phiếu yêu cầu chứng thực; Thành phần hồ sơ Dự thảo giấy ủy quyền (nếu có); Bản CMND/Hộ chiếu giấy tờ tùy thân khác; Tùy loại việc ủy quyền mà yêu cầu cung cấp thêm loại giấy tờ liên quan khác...
... chuyển nhượng đủ điều kiện nhận quyềnsửdụng đất, sửdụngđấtđứng mục đích quy hoạch sửdụngđất Nghị định số 181/2004/NĐ-CP n Các đất hình thành sau tách đấtđất nông nghiệp địa bàn thành phố ... chuyển nhượng quyềnsửdụngđất (kèm để đối chiếu) Số hồ sơ: 01 Yêu cầu Yêu cầu điều kiện để thực TTHC: Nội dung Văn qui định Nội dung Văn qui định Thửa đất chuyển nhượng thời hạn sử dụng, đất không ... phần hồ sơ 01 + 01 Giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất 01 đồ trạng vị trí quan có thẩm quyền kiểm duyệt diện tích nhận chuyển nhượng; 01 đồ trạng vị trí quan có thẩm quyền kiểm duyệt diện tích lại,...
... n s n xu t theo ki u " Tiêu th làm ch không ph i làm theo nhu c u th trư ng" th rõ ràng s phát tri n c a TT nông thôn s thi u b n v ng - M t s TT đư c giao đ t, giao r ng đ s n xu t l i s d ng ... ng r t có ý nghĩa giao d ch th trư ng b t đ ng s n [5], [18] - Th ch p QSDĐ: m t hình th c chuy n QSDĐ (không đ y đ ) quan h tín d ng, ngư i làm th ch p vay n , l y đ t đai làm v t th ch p đ ... s n trư ng h p đư c ch s h u giao quy n s d ng, u th y rõ vi c Nhà nư c giao QSDĐ cho t ch c, h gia đình, cá nhân [5] -Quy n đ nh đo t quy n c a ch s h u chuy n giao quy n s h u tài s n c a cho...
... SỬDỤNGĐẤT Điều 697 Hợp đồng chuyển nhượng quyềnsửdụngđất Hợp đồng chuyển nhượng quyềnsửdụngđất thoả thuận bên, theo bên chuyển nhượng quyềnsửdụngđất chuyển giaođấtquyềnsửdụngđất ... nhượng quyềnsửdụngđất có quyền sau đây: Yêu cầu bên chuyển nhượng quyềnsửdụngđấtgiao cho giấy tờ có liên quan đến quyềnsửdụng đất; Yêu cầu bên chuyển nhượng quyềnsửdụngđấtgiaođất đủ diện ... áp dụng hợp đồng thuê lại quyềnsửdụngđất CHƯƠNG XXX HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀNSỬDỤNGĐẤT Điều 715 Hợp đồng chấp quyềnsửdụngđất Hợp đồng chấp quyềnsửdụngđất thoả thuận bên, theo bên sử dụng...
... hạng đất; lập đồ địa chính, đồ trạng sửdụngđất đồ quy hoạch sửdụngđất 4) Quản lý quy hoạch, KH sửdụngđất 5) Quản lí việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đíchsửdụngđất ... Nhà nước quyềnsửdụngđất địa bàn thành phố Thái Nguyên” để làm rõ yếu tố ảnh hƣởng, chế nghĩa vụ tài liên quan tới quyềnsửdụng (QSD) đất ngƣời quản lý ngƣời sửdụng đất, ngƣời sửdụngđất với ... thuê đất trả tiền thuê đất lần cho thời gian thuê số tiền thuê đất phải nộp đƣợc tính với số tiền sửdụngđất phải nộp nhƣ trƣờng hợp giaođất có thu tiền sửdụngđất có mục đíchsửdụngđất thời...
... nước vừa giaoquyềnsử dụng, vừa giao cho người sửdụngquyền có quyền chấp giá trị quyềnsửdụngđất Việc ghi nhận Hiến pháp 1992 sau Luật đất đai quyền chấp giá trị quyềnsửdụngđất để vay ... nước Nhà nước giaođất không thu tiền sửdụngđất có quyềnsửdụngđất theo mục đích giao, quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê quyềnsửdụng đất, chấp, góp vốn quyềnsửdụng đất, trừ trường ... chấp quyềnsửdụng đất: hộ gia đình, cá nhân sửdụngđất có giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất quan Nhà nước có thẩm quyền cấp theo quy định pháp luật đất đai, có quyền chấp quyềnsửdụngđất theo...
... chính, đất nông nghiệp, đất nông nghiệp có rừng, đấtđất chuyên dụng, lại đất chưa sửdụng Theo số liệu thống kê, đất chưa sửdụng 10 triệu ha, chiếm 30,4% diện tích tự nhiên toàn quốc, đất đồi ... chưa sửdụng 7,6 triệu ha, chiếm 23,37% (*1) Đất chưa sửdụngđất chưa giao, cho thuê (chưa có chủ) Nhưng thực tế lại vậy, đất làm nương rẫy luân canh, du canh đồng bào miền núi nằm loại đấtĐất ... tích đất lâm nghiệp giao: 105,1 ha, Trong đó: trồng rừng 59,7ha , NLKH 45,4ha Sau nhận sổ đỏ không hộ tác động lên đất giao, trừ lấy củi thả trâu bò Như vậy, đất làm nương rẫy không giao dân sử dụng, ...
... người tranh chấp gửi đơn đến quan có thẩm quyền giải thời hạn 10 ngày, kể từ ngày nhận đơn Nhận định giải tranh chấp vềquyềnsửdụng đất, Bước quyềnsửdụng nhà thuộc sở hữu nhà nước Tổ tiếp công ... chữ ký trực tiếp người gửi đơn: * Trường hợp đơn tranh chấp quyềnsửdụng đất, quyềnsửdụng nhà thuộc sở hữu nhà nước thuộc thẩm quyền Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận đủ điều kiện tiếp nhận thụ ... biên nhận thông báo thụ lý đơn * Trường hợp việc tranh chấp quyềnsửdụng đất, quyềnsửdụng nhà thuộc sở hữu nhà nước không thuộc thẩm quyền giải Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Phòng Tài nguyên...
... NGƯỜI SỬDỤNGĐẤT (Xem kỹ hướng dẫn cuối đơn trước viết đơn; không tẩy xoá, sửa chữa nội dung viết ) Lý tách, hợp đất Người sửdụng đất: 1.1 Tên người sửdụngđất ... III- Ý KIẾN CỦA CƠ QUAN TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG (Áp dụng trường hợp chuyển mục đíchsửdụngđất phải xin phép trường hợp gia hạn sửdụng đất) ... Xin tách, hợp đất sau: PHẦN GHI CỦA NGƯỜI 2.1 Xin tách thành ………… đấtđất đây: CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM NHẬN HỒ SƠ Vào sổ tiếp nhận hồ sơ: b) Tờ đồ số:… … ………; a) Thửa đất số:……… …...
... có thẩm quyền cấp; - Điểm ghi thông tin đất giấy chứng nhận quyềnsửdụng đất; - Người viết đơn ký ghi rõ họ tên cuối "Phần khai người sửdụng đất" ; trường hợp ủy quyền viết đơn người ủy quyền ... Việt Nam định cư nước đề gửi Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất; - Điểm ghi tên địa người sửdụngđất giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất gồm thông tin sau: cá nhân ghi rõ họ, tên, năm sinh, số ... tên, năm sinh, số giấy CMND, ngày nơi cấp giấy CMND vợ chồng người đại diện sửdụng đất; trường hợp quyềnsửdụngđất tài sản chung vợ chồng ghi họ, tên, năm sinh, số giấy CMND, ngày nơi cấp...
... loại đất, theo đối tượng sử dụng, theo hình thức giaođất thuê đấtQuyềnsửdụngđất có khác mục đíchsửdụng đối tượng sửdụng đất, quyềnsửdụngđất nông nghiệp khác với quyềnsửdụngđất ở; quyền ... tiếp sửdụngđất mà gián tiếp sửdụng thông qua tổ chức, cá nhân cách giao đất, cho thuê đất công nhận quyềnsửdụngđất người sửdụngđất ổn định Theo quy định Bộ luật dân năm 2005 quyềnsửdụng ... 29 Quyềnsửdụngđất phận cấu thành quyền sở hữu đất đai Thông qua giao đất, cho thuê đất công nhận quyềnsửdụng đất, Nhà nước trao cho người nhận đấtquyền nghĩa vụ người sửdụng đất, có phân...
... CHUNG VỀQUYỀNSỬDỤNGĐẤT VÀ QUYỀNSỬDỤNGĐẤT GẮN VỚI QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở 1.1 Các khái niệm chung quyềnsửdụngđất 1.1.1 Sở hữu đất đai quyềnsửdụngđất 1.1.2 Đặc trưng pháp lý quyền ... QuyềnsửdụngđấtQuyềnsửdụngđất phận cấu thành quyền sở hữu đất đai, có ý nghĩa thực tế lớn nhất, trực tiếp đem lại lợi ích cho chủ sửdụngđất Tổ chức, cá nhân sửdụng đất, quyềnsửdụng ... người sửdụngđất vốn chủ sở hữu đất qua nhiều hệ Nhà nước bảo đảm cho người sửdụngđất khai thác, sửdụngđất đặc biệt việc thực giaodịch dân đất đai Thứ hai, quyềnsửdụngđất loại quyền...
... có quyền chiếm hữu, quyềnsửdụngquyền định đoạt Đây quyền tối cao mà ng-ời sửdụngđất có đ-ợc Với ng-ời sửdụngđất có hai quyềnquyền chiếm hữu quyềnsửdụngđất đai (ngay quyềnsửdụngđất ... quyềnsửdụngđất quản lý nhà n-ớc quyềnsửdụngđất Việt Nam 1.1 Cơ sở lý luận quyềnsửdụngđất 1.1.1 Các khái niệm Khái niệm quyềnsửdụngđấtĐất đai tồn tr-ớc có loài ng-ời xuất Sự tồn đất ... doanh nghip 37 Ch-ơng Thực trạng quyềnsửdụngđất quản lý nhà n-ớc quyềnsửdụngđất Việt Nam 2.1 Thực trạng quyềnsửdụngđất 2.1.1 Về chuyển nh-ợng quyềnsửdụngđất S lng cỏc v chuyn nhng quyn...