... (mất Thẩm định dựánđầutư Prepared by NGUYEN TAN BINH 98 5/18/2009 Hay mức độ tư ng quan (Correlation) giữa các biến rủi ro đối với biến kết quả. Thẩm định dựánđầutư Prepared by ... Chương trình Crystalball bắt đầu “chạy” mô phỏng. Mỗi lần mô phỏng, một giá trị của biến rủi ro sẽ xuất hiện mộtcách ngẫu nhiên, và kết quả NPV sẽ được tính lại và cho ra một giá trị. Chương trình ... bảng sau: Thẩm định dựánđầutư Prepared by NGUYEN TAN BINH 94 5/18/2009 vài phút hoặc lâu hơn tùy vào tốc độ máy tính của bạn và tùy vào “sức nặng” của bài toán hay dự án) . Sau khi chạy...
... như sau: Thẩm định dựánđầutư Prepared by NGUYEN TAN BINH 83 5/18/2009 Bấm nút OK để hoàn tất: 7.1.2 Phân tích tình huống Vào Excel, thiết kế bài toán hoặc dựán (tất cả đều được liên ... sẵn sàng tiếp đón nồng hậu và giúp đỡ bạn mộtcách tận tình. Bạn chỉ cần hô đúng khẩu lệnh: Crystal Ball. Chúc bạn toại nguyện. Thẩm định dựánđầutư Prepared by NGUYEN TAN BINH 88 5/18/2009 ... Thẩm định dựánđầutư Prepared by NGUYEN TAN BINH 85 5/18/2009 Sau khi đánh máy các giá trị (tùy bạn định nghĩa thế nào là tốt, trong ví dụ này: khối lượng: 1200, giá bán đơn vị: 120...
... nào trong quá trình thẩm định các dự ánđầu tư. Thẩm định dựánđầutư Prepared by NGUYEN TAN BINH 74 5/18/2009 Trong đó, t% là thuế suất Ví dụ: Mộtdựán có tổng vốn đầutư là 1000, trong ... luận việc đánh giá dựán trên quan điểm tài chính, tức quan điểm của các nhà đầu tư, cụ thể gồm: chủ đầu tư và nhà cho vay. 6.1 Quan điểm nhà cho vay Nhà cho vay thẩm định dựán dựa trên dòng ... của tổng đầu tư, không quan tâm đến cơ cấu nguồn vốn. (ii) Báo cáo ngân lưu theo quan điểm chủ đầutư (chủ sở hữu) Năm 0 1 2Tổng ngân lưu ròng -1000 800 600Thẩm định dựánđầutư Prepared...
... phát trong các dựán đầu tư? Mộtdựán thường kéo dài nhiều năm, dự tính lạm phát cho dòng ngân lưu là sự bảo đảm cho hoạt động bình thường của dự án. Thẩm định dựánđầutư Prepared by ... định dựánđầutư Prepared by NGUYEN TAN BINH 62 5/18/2009 ARR Suất sinh lời kế toán - Tư ng đối dễ hiểu, dễ tính toán - Có dựa vào dòng ngân lưu và tính trên toàn bộ vòng đời dựán ... tuổi thọ dựán - Có nhiều cách hiểu khác nhau ROI Suất sinh lời của vốn đầu tư - Dễ hiểu vì dựa trên lợi nhuận chứ không rắc rối khi phải dựa trên dòng ngân lưu - Dễ tính toán vì không...
... hai dựán có thời điểm bắt đầu khác nhau, chỉ tiêu IRR không thể phân biệt được dựán nào hiệu quả. Ví dụ: Xét IRR và NPV của 2 dựán dưới đây. Suất chiết khấu 20% Thẩm định dựánđầutư Prepared ... (1+10%) • Vấn đề 3: Mộtcách nhìn khác về suất sinh lời nội bộ IRR. Trong khi tính IRR, ta xem đó như là một suất sinh lời của các dòng đầutư và tái đầutư của dự án. Nhưng lãi suất thực ... kết quả đánh giá. Ví dụ: Suất chiết khấu 20% Năm 0 1 NPV BCR Dự án A (6,000) 9,000 1,500 1.25 Dự án B (10,000) 14,000 1,667 1.17 Dự án A có BCR lớn hơn (1.25>1.17), tuy nhiên dựán B lại...
... khấu của các dựán công (public project), ví dụ là mộtdựán cầu đường có thu phí, chẳng hạn. Mục đích của các nhà đầutư là lợi nhuận, là sự giàu có hơn lên sau khi thực hiện dự án. Và vì vậy, ... Sons, Inc., năm 1998. 47 Cần phân biệt những dựán thuộc loại sửa chữa nâng cấp, mở rộng sản xuất hay đầutư sản phẩm mới. Thẩm định dựánđầutư Prepared by NGUYEN TAN BINH 42 5/18/2009 Năm ... chỉ thống nhất trong từng dựán (bình thường), chúng sẽ không còn giải thích được cho nhau khi so sánh 2 dựán khác nhau về thời điểm bắt đầu, quy mô và vòng đời dự án. Công thức! chẳng cần...
... được chia làm 2 lần đầu tư: cuối năm 0 (đầu năm 1) đầu tư 7000; và cuối năm 1 (đầu năm 2) đầutư 3000 thì kết quả đánh giá dựán cho bởi chỉ tiêu NPV sẽ hoàn toàn khác. Có hai cách để bạn “nghĩ” ... cả các chỉ tiêu vào trong cùng mộtdự án. Tuy nhiên, trong một số trường hợp phải so sánh các dựán có tính loại trừ nhau (thực hiện dựán này thì bỏ qua dự án kia), giữa các chỉ tiêu sẽ có ... Thiết lập và thẩm định dựánđầu tư, dự định xuất bản trong tư ng lai gần, sẽ đề cập kỹ lưỡng về giá tài chính và giá kinh tế cùng các phân tích xã hội của một dựánđầu tư) 39 Tôi thì vẫn...
... trong dựánđầutư xây dựng công trình và được phê duyệt đồng thời với phê duyệt dựánđầutư xây dựng công trình; - Đối với dựán có nhu cầu tái định cư thì phải lập phương án hoặc dựán tái ... trình thực hiện dựán đầu tư xây dựng: Quá trình thực hiện mộtdựánđầutư xây dựng công trình được hiểu là diễn biến tổng thể các công việc phải thực hiện khi đầutư xây dựng công trình, từ xin ... ánđầutư xây dựng công trình. Thủ tục để hoàn thành mộtdựánđầutư xây dựng công trình được hiểu là các quy định hành chính bắt buộc phải thực hiện của chủ đầutư khi thực hiện đầutư dự...
... nhận đầu tư. 2. Thẩm tra dựánđầutư : Dự ánđầutư trong nước, dựán có vốn đầutư nước ngoài có quy mô vốn đầutưtừ ba trăm tỷ đồng Việt Nam trở lên và dựán thuộc Danh mục dựánđầutư có ... lĩnh vực đầutư có điều kiện thì nhà đầutư làm thủ tục đăng ký đầu tư theo theo quy định với cơ quan nhà nước quản lý đầutư . Đối với dựán có vốn đầutư nước ngoài Dự án có vốn đầutư nước ... hành theo quy định về đầutư nói chung, bao gồm một số bước sau :1. Chuẩn bị đầutư :- Đối với dựánđầutư trong nước : Dự ánđầutư trong nước có quy mô vốn đầutư dưới mười lăm tỷ đồng và...
... quyết toán vốn đầutưdựán hoàn thành theo quy định hiện hành ngay sau khi công trình hoàn thành đưa vào khai thác sử dụng. - Tham gia cùng Chủ đầutư giải trình Quyết toán vốn đầutưdựán hoàn ... đồng Tư vấn Quản lý dự án. - Đây là quy trình khung bao quát cho các dựán lớn (dự án nhóm A), dựa vào quy trình này và các điều kiện thực tế của từng dựán (quy mô, tính chất…), Giám đốc dựán ... hiện dự án: Kiểm tra phương án, thiết kế, dự toán - Tổng dự toán; Tiến hành các thủ tục đất đai; Tiến hành giao nhận vật tư, thiết bị. a. KIỂM TRA PHƯƠNG ÁN, THIẾT KẾ, DỰ TOÁN - TỔNG DỰ TOÁN:...
... định mô hình đầu vào, đầu ra của dự án Tuỳ theo đặc điểm, loại hình và quy mô của dự án, khi bắt tay vào tínhtoán hiệu quả dự án, Cán bộ thẩm định cần xác định mô hình đầu vào, đầu ra phùhợp ... toán khả năng trả nợ của dự án 5.2.1. ý nghĩa của việc lập Báo cáo lu chuyển tiền tệ:- Nguồn trả nợ cho mộtdựán là tiền mặt tạo ra từdự án, vì vậy, để tính toánkhả năng trả nợ của mộtdự án, ... và một sốvấn đề có liên quan tới dự án. Những nội dung chính của dựánđầu t nhất thiết phải nêu là: tên dự án, tổng mức đầu t (cơ cấu vốn cho từng nội dung đầu t chính), chủ đầu t, mụcđích đầu...
... chức tín dụng cấp vốn cho dự án. Lập mộtdựánđầutư chỉ là bước sau cùng trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư. Muốn lập mộtdự án đầutư có chất lượng, hiệu qủa thì nhà đầutư phải tiến hành nhiều ... VIỀC LẬP MỘTDỰÁNĐẦUTƯDựánđầutư là tập hợp các đề xuất bỏ vốn trung và dài hạn để tiến hành các hoạt động đầutư trên địa bàn cụ thể,trong khoảng thời gian xác định . Dựánđầutư là cơ ... lý,cấp phép đầu tư. Nó là căn cứ để nhà đầutư triển khai hoạt động đầutư và đánh giá hiệu quả của dự án. Và đặc biệt quan trọng trong việc thuyết phục chủ đầutư quyết định đầutư và tổ chức...
... ĐỊNH DỰÁNĐẦUTƯ 129 IV. CÁC QUY ĐỊNH VỀ THẨM ĐỊNH CÁC DỰÁNĐẦU TƯ. 130 1. Các dựánđầutư trong nước 130 2. Các dựán theo Luật đầutư nước ngoài. 134 II. THẨM ĐỊNH TỔNG QUÁT DỰÁNĐẦU TƯ. ... dự án sản xuất ra - Ý tư ng đầu tư mới V. CÂU HỎI ÔN TẬP VÀ BÀI TẬP. 1. Câu hỏi. 1/ Trìnhbày các khái niệm về đầu tư, dựánđầu tư, quản trị dựánđầu tư? 2/ Vai trò của hoạt động đầu ... mục tiêu dựánđầu tư. 142 3. Thẩm định hình thức đầutư 142 4. Thẩm định thời hạn đầutư 143 III. THẨM ĐỊNH CHI TIẾT DỰÁNĐẦUTƯ 144 1. Thẩm định về thị trường sản phẩm của dự án. 144 2....
... chia các dựánđầu t thành dựánđầu t có vốn huy động trong nớc và dựánđầu t có vốn huy động từ n-ớc ngoài.3.6. Theo cấp quản lý dựánđầu t.Theo cấp quản lý dựánđầu t, các dựánđầu t ... Căn cứ vào bản chất của dựánđầu t.Căn cứ vào bản chất của dựánđầu t có thể phân chia các dựánđầu t thành dự ánđầu t thơng mại, dựánđầu t sản xuất và dựánđầu t tài chính.3.4. Theo thời ... trình thẩm định các dựánđầu t 5Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 Phần ILý luận chung về đầu t và thẩm định dự ánđầu tI. Đầu t và dựánđầu t.1. Một...