... đầu tư, chúng ta đánh giá tính hấp
dẫn của cácphương án. Quyết định đầutư có thể là chấp nhận hay từ chối dự án. Trong phần
này, chúng ta nghiên cứu cácphươngpháp đánh giá và lựachọndự ... năm cần thiết để trang trải vốn đầutư ban đầu dựa vào nguồn ngân
quỹ kỳ vọng của dự án. Đây thường là phươngpháp được sử dụng phổ biến để đánh giá các
dự ánđầu tư. Nếu ngân quỹ ròng hàng năm ... 1),F(m0(m) F
++
+=+≤≤
Với 2 dựán S và L có vốn đầutư ban đầu 100 triệu đồng, dựán S có dòng ngân quỹ đến
chậm hơn dựán L, ngân quỹ ròng dự kiến của hai dựán này qua các năm như sau:
Bảng 6-8....
... Cácphươngpháp đánh giá và lựachọndựánđầu
tư.
1.1. Phươngpháp thời gian hoàn vốn (PBP)
Phương pháp này chủ yếu dựa vào chỉ tiêu thời gian thu hồi vốn đầutư
để lựachọndự án
Thời gian ... bq/vốn đầutư bq = 61777.24/553001.26
= 11%, dựán được chấp nhận
Chương 3: Những vấn đề đặt ra trong quá trình đánh giá và
lựa chọndựánđầu tư.
3.1. Cácdựán phụ thuộc và loại trừ nhau
Dự án ... tiền thuần của dựán trừ đi luồng tiền ra ban đầu của dự án.
Theo phươngpháp này, tất cả các khoản thu nhập đạt được trong tư ng
lai và vốn đầutư bỏ ra để thực hiện dựánđầutư đều phải quy...
... hiện các quy định của pháp luật về dựánđầu t.
* Quá trình thẩm định một dựánđầu t thờng bao gồm: Thẩm định
kỹ thuật của dự án; Thẩm định tài chính của dự án; Thẩm định kinh tế -
1
Mở đầu ... 1.2.2. Chu kỳ và phân loại
Chu kỳ của dựánđầu t là các bớc hoặc các giai đoạn mà một dự
án đầu t phải trải qua bắt đầutừ khi dựán mới chỉ là ý đồ đến khi dự
án hoàn thành chấm dứt hoạt động. ... cấu sản xuất: Dựánđầu t theo chiều rộng và dựánđầu
t theo chiều sâu;
* Theo lĩnh vực hoạt động trong xà hội của dự án: Dựánđầu t phát
triển sản xuất kinh doanh, dựánđầu t phát triển...
... và các chuyên gia sẽ tiến hành xem
xét dựán và giúp cho đầu t quyết định lựachọndựánđầu t.
2. Giai đoạn thực hiện dựánđầu t
Đây là giai đoạn đòi hỏi chủ đầu t và ban quản lý dựánđầu ... một dự án
Bất kỳ một dựánđầu t cho bất kỳ một loại hình sản phẩm nào đó đều có
chu kỳ sống của nó hay gọi cách khác là vòng đời dự án.
Mức độ hoạt động của dựán rất khác nhau so với ban đầu, ... lý luận và phơng pháp quản lý dựánđầu t
I - Khái niệm và nội dung của quản lý dự án
1. Khái niệm
Phơng pháp quản lý dựán là một phơng pháp quản lý tiên tiến, đợc áp dụng
đầu tiên trong lĩnh...
... thẩm định dựánđầu t: Thẩm định tài chính và kinh
tế - xà hội của dựánđầu t.
+ Phơng pháp thẩm định dựánđầu t: Phơng pháp thẩm định
tài chính và kinh tế - xà hội của dựánđầu t.
- ... xà hội: Dự
án đầu t thơng mại và dựánđầu t sản xuất;
* Theo phân cấp quản lý: Dựánđầu t chia thành 3 nhóm A, B, C
tuỳ theo tính chất và quy mô của dự án;
* Theo nguồn vốn: Dựán có vốn ... định một dựánđầu t thờng bao gồm: Thẩm định
kỹ thuật của dự án; Thẩm định tài chính của dự án; Thẩm định kinh tế -
15
dự án cha có các chỉ dẫn sâu về phơng pháp phân tích, đánh giá các
chỉ...
... Securities
PART I: PHƯƠNGPHÁP
LỰA CHỌN DANH MỤC
ĐẦU TƯ
LongRFS: Aulac Securities
PART II: DANH MỤC
LƯỚT SÓNG
LongRFS: Aulac Securities
=> Lựachọn Sector và cổ phiếu
nào???
Các cổ phiếu nên lựachọn ... thuật, không bao gồm
các yếu tố cơ bản của cổ phiếu.
2. Cần kết hợp với lựachọn ngành nghề, xem chi tiết đồ thị và phân tích cơ
bản để lựachọn ra cổ phiếu thích hợp nhất
3. Các cổ phiếu được ... Securities
Definitions/Assumption (tt)
Xây dựng chỉ số ngành:
1.Chỉ số ngành được xây dựng bằng
phương pháp trung bình giản đơn
Sector Index :
= Average (các stock trong Sector)
hoặc
= Sum (Các Stock trong sector)
2....
... hành các
hoạt động dịch vụ của dự án
- Nghiên cứu khía cạnh kỹ thuật của dự án
- Phân tích khía cạnh tổ chức quản lý và nhân lực của dự án
25
Đánh giá :
B/C >1 dựán khả thi
B/C = 1 Dựán ... niệm về dựánđầu t
Dự ánđầu t có thể đợc xem xét từ nhiều góc độ. Về mặt hình thức dựán
đầu t là một tập hồ sơ tài liệu trình bầy một cách chi tiết và có hệ thống các hoạt
động và các chi ... tích các chỉ tiêu phản ánh mặt tính chất của dự án.
3-1 Dự tính doanh thu từ hoạt động của dự án
Bao gồm doanh thu do bán sản phẩm chính. Doanh thu của dựán đợc tính
cho từng hoạt động và dựa...
... tại các ga cho nhu cầu điện tại các ga
Nhu cầu tự dùng tại các ga là điện hạ áp 380/220V gồm có: chiếu sáng,thang máy, điều hòa, văn
phòng… sử dụng loại máy hạ áp 22/0,4kV. Các điều kiện chọn ... tải(
N
P
∆
)
500
Trọng lượng (kG) 390
Kích thước bao(mm)
+ Dài
+ Rộng
600
610
NGHIÊN CỨU CÁCPHƯƠNGPHÁPLỰACHỌN THIẾT BỊ ĐIỆN TRONG
TRẠM ĐIỆN KÉO.
3.1 Máy biến áp chỉnh lưu
Máy biến áp.
Máy biến ... Xuân.
- Tìm hiểu được các loại sơ đồ sử dụng trong trạm E5- Thượng Đình. Vai trò, tác dụng của
các thiết bị như máy cắt, dao cách ly, máy biến áp, cáctủ trung thế…
- Các loại bảo vệ sử dụng...
... trường là thế nào
Bước 3, Lập dựánđầutư
Xác định các yêu cầu của dựánđầu tư
Xác định nội dung cơ bản của dựánđầu tư
Xác định nguồn lực thực hiện dựánđầu tư
Xác định cơ cấu tổ chức, ... hạng cácdựán công hoặc các
dự án có thu nhập thuần bằng nhau.
Đối với cácdựán có BCR lớn thì được chấp nhận, bác
bỏ những dựán có BCR nhỏ.
Đối với cácdựán loại trừ nếu dựa vào phươngpháp ... dựán tiếp theo
16
Các thông tư liên quan tới đánh giá dựán
Đánh giá
tổng thể
về quản
lý đầu tư
Đánh giá
Hiệu quả
Đầu tư
Đánh giá
Mức độ
Hoàn thành
Đánh giá
việc thực
hiện mục
tiêu đầu...
... sánh các
dựán có tính loại
trừ nhau
04/08/09 1
Chöông 3
CÁC QUAN ĐIỂM
THẨM ĐỊNH
DỰ ÁNĐẦU TƯ
04/08/09 7
IRR-Suất sinh lời nội bộ
ƯU ĐIỂM
Dễ hình dung
Chỉ dựa vào dòng ngân
lưu của dự ... lầm khi so
sánh cácdựán loại trừ
nhau
04/08/09 10
Quan điểm thẩm định dự án
Quan điểm
Tổng đầu tư
hay còn gọi là
quan điểm
Nhà cho vay
hay quan điểm
Ngân hàng
Quan điểm Chủ
đầu tư hay còn
gọi ... ĐIỂM
Đơn giản, dễ nhìn
thấy
Hữu ích đối với
các dựán có mức
độ rủi ro cao, cần
thu hồi vốn nhanh
NHƯC ĐIỂM
Khó so sánh, dễ
nhầm lẫn khi so
sánh dựán dưới
gốc độ lợi ích ròng
và khả năng sinh
lợi
Không...
... PI
Trng hp các d án là đc lp ln
nhau.
PI > 1: Chp nhn d án
PI < 1: Loi b d án
Trng hp các d án là loi tr ln
nhau.
PI > 1 và PI max -> Chn d án
PI và quyt ... PP
PP và quyt đnh la chn d án
i vi các d án đc lp
PP < [ PP] : chn
PP < [ PP] : Loi
i vi các d án loi tr ln nhau, d án đc
chn
là d án có :
PP < [ PP] và PP ... đu t 11
TIÊU CHUN IRR
̇Trng hp các d án là đc lp ln nhau, d án
nào có:
̇IRR > r : chp nhn d án
̇IRR < r : loi b d án
̇Trng hp các d án là loi tr ln nhau
̇IRR >...
... hiện cácdự án. Để thực hiện dự án, luôn đối
mặt với sự biến động bất ổn định.
Những đặc điểm khi thực hiện dựánđầutư xây dựng tại Việt Nam
GIẢI PHÁP QUẢN TRỊ DỰÁN
ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ...
• Các mốc được theo dõi và đem ra đánh giá.
3. Sự giới hạn
• Giới hạn về nguồn lực.
• Giới hạn về kinh phí
• Giới hạn về thời gian
Tại Việt Nam, với cácdựánđầutư xây dựng, cácdựán ... chức hay doanh nghiệp sẽ có rất nhiều dự án, dựán nào cũng có tầm quan
trọng. Như vậy cần phải có kho chứa thông tin tất cả cácdự án, dùdựán này đang dự trù
hay đang thực hiện, dù đã hoàn...
... là vốn đầutư ban đầu
Với PV = NPV + P
Theo tiêu chuẩn PI thì mỗi phươngánđầutư đem ra xem xét cần phải tính chỉ số PI.
Phương án được chọn là phươngán có PI>1 nếu là phươngán độc lập. ... thẩm định tài chính dự án, NHTM phải quan tâm đến các nhân tố này.
1.3. Một số phươngpháp chủ yếu trong thẩm định tài chính dựánđầutư tại các NHTM.
1.3.1. Cácphương pháp, điều kiện thực ... thể
- Các quy ước, thông lệ quốc tế
* Nội dung thẩm định dựánđầutư bao gồm
- Thẩm định khía cạnh pháp lý của dự án
- Thẩm định mục tiêu của dự án
- Thẩm định khía cạnh thị trường của dự án
-...