bài tập về môn định giá tài sản
bài tập môn định giá tài sản
Ngày tải lên :
13/03/2014, 22:28
... thẩm định giá. Cụ thể như sau:
TT Yếu tố so sánh Thửa đất cần
thẩm định giá
Thửa đất
so sánh 1
Thửa đất
so sánh 2
Thửa đất
so sánh 3
1 Giá bán (giá giao
dịch thành công)
Chưa biết, cần thẩm
định ... Ví dụ 1:
Tài sản cần thẩm định giá là một thửa đất xây dựng nhà ở dân cư có diện tích 56m
2
tại
phường A thành phố X. Qua thu thập thông tin trong vòng 01 năm so với ngày thẩm định giá ở
khu ... giá
A Giá bán (giá giao
dịch thành công)
Chưa biết, cần
thẩm định giá
1,1 tỷ đ 1.029 triệu đ 1,35 tỷ đ
B Tổng diện tích 56m2 50m2 49 m2 60 m2
C Giá bán/m2 Chưa biết 22...
- 3
- 11.8K
- 301
CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN
Ngày tải lên :
24/04/2013, 21:15
... áp dụng các phương pháp định giá doanh nghiệp ở Việt
Nam là gì?
Chương 5: Tiêu chuẩn định giá tài sản.
1. Sự cần thiết phải ban hành hệ thống tiêu chuẩn định giá tài sản.
2. Nêu kết cấu chung ... khác biệt giữa định giá bất động sản và định giá máy móc thiết bị
là gì?
4. Trình bày cơ sở lý luận, nội dung, ưu và nhược điểm, điều kiện áp
dụng của các phương pháp định giá máy móc thiết ... phải định giá doanh nghiệp. Phân tích các nhân tố tác
động tới việc định giá doanh nghiệp.
4. Trình bày cơ sở lý luận, nội dung, ưu và nhược điểm, điều kiện áp
dụng của các phương pháp định giá...
- 2
- 6.2K
- 60
CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN. pot
Ngày tải lên :
19/03/2014, 20:20
...
CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN ĐỊNH GIÁ TÀI
SẢN
3. Sự khác biệt giữa định giá bất động sản và định giá máy móc thiết bị
là gì? ...
dụng của các phương pháp định giá doanh nghiệp.
5. Khó khăn khi áp dụng các phương pháp định giá doanh nghiệp ở Việt
Nam là gì?
Chương 5: Tiêu chuẩn định giá tài sản.
1. Sự cần thiết phải ... thiết phải ban hành hệ thống tiêu chuẩn định giá tài sản.
2. Nêu kết cấu chung của hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế.
3. Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam được xây dựng trên
cơ...
- 3
- 2K
- 27
Báo cáo thực tập về môn định giá bất động sản ppt
Ngày tải lên :
31/03/2014, 02:20
... thanh lý tài sản
Qua quá trình học tập ngắn hạn tại lớp, tôi đã có thêm nhiều kiến thức về môn
Định giá Bất động sản. Sau đây là bài trình bày báo cáo thực tập về môn định giá bất
động sản với ... trình định giá, mức độ tác động của những hạn chế nêu trên
đến mức giá của tài sản cần định giá.
10. Những quyền và lợi ích cá nhân (nếu có) của định giá viên liên quan
đến tài sản cần định giá, ... giá trị tài sản đang trong quá trình sử dụng, giá trị đầu
tư, giá trị bảo hiểm, giá trị đặc biệt, giá trị thanh lý, giá trị tài sản bắt buộc phải bán,
giá trị doanh nghiệp, giá trị tài sản chuyên...
- 13
- 4.8K
- 20
Tài liệu Bài 6: Mô hình định giá tài sản vốn ppt
Ngày tải lên :
12/12/2013, 23:15
... hưởng đến giá trị thị trường hoặc tỷ
suaát chieát khaáu.
http://www.ebook.edu.vn
37
Bài 6:
MÔ HÌNH ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN VỐN
1. Giới thiệu chung
Mô hình định giá tài sản vốn ... Mục tiếp
theo sẽ xem xét Lý thuyết định giá kinh doanh chênh lệch, một dạng mô hình đa yếu tố sử
dụng để quyết định lợi nhuận đầu tư.
5. Lý thuyết định giá kinh doanh chênh lệch (Arbitrage ... Ở các nước có
thị trường tài chính phát triển có một số công ty chuyên xác định và cung cấp thông tin về
hệ số β. Chẳng hạn ở Mỹ người ta có thể tìm thấy thông tin về β từ hai nhà cung cấp dịch...
- 8
- 2.1K
- 14
ĐÁP ÁN BÀI TẬP MÔN HỌC ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN pptx
Ngày tải lên :
15/03/2014, 19:20
... môn Định giá tài sản
Học viện Tài chính Ts. Nguyễn Minh Hoàng
Bộ môn Định giá tài sản
1
HỌC VIỆN TÀI CHÍNH
BỘ MÔN ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN
***
T.S NGUYỄN MINH HOÀNG
ĐÁP ÁN BÀI TẬP ... viện Tài chính Ts. Nguyễn Minh Hoàng
Bộ môn Định giá tài sản
Học viện Tài chính Ts. Nguyễn Minh Hoàng
Bộ môn Định giá tài sản
3
b. Giá trị B sau khi điều chỉnh phần chênh lệch về giá ... viện Tài chính Ts. Nguyễn Minh Hoàng
Bộ môn Định giá tài sản
Học viện Tài chính Ts. Nguyễn Minh Hoàng
Bộ môn Định giá tài sản
10
5. Giá trị đầu tư cho công trình xây dựng: 300.048
6. Giá...
- 16
- 25.6K
- 568
Bài tập lớn môn Định mức kỹ thuật và định giá sản phẩm
Ngày tải lên :
08/10/2012, 08:46
... Thắm L– ớp KTXDA K48–
1
Bài tập lớn môn định mức kỹ thuật và định giá sản phẩm trong DNXDGT
4. Bảng phân tích đơn giá
Ký
hiệu
SHĐM Hạng mục Đơn vị
KL
định mức
Đơn giá Thành tiền
Vật liệu ... Trần Thị Thắm L– ớp KTXDA K48–
23
Bài tập lớn môn định mức kỹ thuật và định giá sản phẩm trong DNXDGT
5. Bảng phân tích đơn giá vËt liÖu
TT Loại vật liệu Đ/vị
Giá vật liệu tính dự
toán( chưa ... K48–
24
Bài tập lớn môn định mức kỹ thuật và định giá sản phẩm trong DNXDGT
5
Chi phí lập hồ sơ mời thầu,đánh giá hồ sơ dự thu
0.27%*I 11419057.29 1141905.729 12560963.02
6
Chi phí giám sát...
- 28
- 3.5K
- 77
BÀI TẬP ĐỊNH GIÁ tài sản và GIÁ TRỊ DOANH NGHIỆP
Ngày tải lên :
30/03/2014, 09:07
... giấy tờ hợp lệ về quyền sử dụng đất, không có tranh chấp,
sử dụng ổn định trước năm 1985, vừa được bán với giá 560.000.000 đ.
- Theo quy định hiện hành:
+ Giá đất do Nhà nước quy định tại con ... 20
Bài số 7
Định giá một ngôi nhà 3 tầng có tổng diện tích xây dựng là 150 m2 với 4 phòng ngủ, 1
phòng bếp, 1 phòng khách, 3 nhà vệ sinh ở 3 tầng. Diện tích đất sử dụng là 45 m2. Người
định giá ... số giá của cac lại BĐS này như sau: Nếu lấy 4 tháng trước là giá gốc, Po = 1,
thì 3 tháng trước P1=1.08, 2 tháng trước P2 = 1.15, 1 tháng trước P3= 1.22 và P4
= 1.28
Bài số 8:
Cần định giá...
- 5
- 5K
- 151
bài tập định giá tài sản có hướng dẫn giải cực hay
Ngày tải lên :
14/04/2014, 14:35
... đ/cp).
Học viện Tài chính Ts. Nguyễn Minh Hoàng
Bộ môn Định giá tài sản
22
Học viện Tài chính Ts. Nguyễn Minh Hoàng
Bộ môn Định giá tài sản
.
Học viện tài chính
Bộ môn định giá tài sản
***
T.S ... mặt tiền.
+ Giá cho thuê tính theo mét mặt tiền:
Học viện Tài chính Ts. Nguyễn Minh Hoàng
Bộ môn Định giá tài sản
21
Học viện Tài chính Ts. Nguyễn Minh Hoàng
Bộ môn Định giá tài sản
áp dụng ... hoàng
đáp án bài tập
Môn học định giá tài sản
(Lu hành nội bộ - cấm sao chép dới mọi hình thức)
Hà nội - 05. 2005
Học viện Tài chính Ts. Nguyễn Minh Hoàng
Bộ môn Định giá tài sản
14
III....
- 27
- 20.1K
- 155
Tổng quan về phân tích định giá tài sản tài chính.DOC
Ngày tải lên :
04/09/2012, 16:35
... 15%/năm.
SV: Phan Thị Dung 7 Toán tài chính 47
Chương I) Tổng quan về phân tích định giá tài sản tài chính
I) Sơ quát về tài sản tài chính:
1) Đôi nét cơ bản về thị truờng chứng khóan.
Thị trường ... có hiệu lực
II) Lý thuyết tổng quát về các mô hình định giá tài sản tài chính.
1) Định giá cổ phiếu_phương pháp chiết khấu dòng tiền
1.1) Khái niệm chung về chiết khấu dòng tiền:
Chiết khấu dòng ... để định giá một cổ phiếu là chúng ta phải xác
định được giá trị của tất cả các dòng tiền mà chúng ta nhận được từ cổ phiếu
hay từ các tài sản tài chính đó trong tương lai.Thứ hai là đưa giá...
- 35
- 969
- 4
Báo cáo thực tập giữa khóa ngoại thương Các phương pháp định giá tài sản bảo đảm trong hoạt động cho vay theo dự án đầu tư tại Chi nhánh Ngân hàng Công Thương Đống Đa.doc
Ngày tải lên :
27/10/2012, 16:40
... các tài sản gắn liền với đất
+ Xác định mục đích định giá của khách hàng: xác định mục đích định
giá, xác định các phương pháp và những tài liệu cần thiết liên quan đến thẩm
định giá.
+ Xác định ... việc định giá
+ Mô tả chính xác các tài sản định giá
+ Thời hạn ước tính giá trị
+ Những hạn chế ảnh hưởng tới kết quả định giá: hạn chế về khả năng
tiến hành điều tra thực tế.
+ Trì hoãn định giá ... trong chuyên đề
cho thấy rằng định giá tài sản là một khâu quyết định đến giá trị của khoản tín
dụng mà ngân hàng quyết định tài trợ cho khách hàng. Định giá tài sản bảo đảm
một cách hợp lý...
- 24
- 3.7K
- 13