bóng bất động sản nổ tung ở nhật những năm 1990
Bong bóng bất động sản ở Mỹ và giải pháp với cơn sốt trên thị trường bất động sản ở Việt Nam.pdf
... n kinh t c a qu c gia khác th gi i, cu i năm 2007, bong bóng b t u năm 2008, v i v n c a ng s n hình thành m y năm trư c ó kh ng ho ng tài l n qu Bong bóng b t M ã gây nên cu c M mà cho t i v ... Thoái (1929- 1933), Bong bóng kinh t Nh t (th p niên 1980), Bong bóng Dotcom (19952000), Bong bóng Poseidon (1970) Hay g n ây báo chí thư ng nh c “bong bóng ch ng khốn”, “bong bóng b t n ng s n”,… ... HI N TƯ NG BONG BÓNG KINH T NÓI CHUNG Cái tên “bong bóng hoa Tulip”, ây m t v bong bóng kinh t di n Hà Lan vào cu i th k XVII, hay ngư i ta hay nh c v i tên g i khác “v v bong bóng kinh t u hoa...
Ngày tải lên: 05/10/2012, 16:39
Tài liệu Bong bóng bất động sản sẽ không nổ ppt
... trường bất động sản chuyên gia đánh giá bộc lộ nhiều khuyết tật tháo gỡ dần Ảnh: Vũ Lê Các chuyên gia tài đóng góp nhiều kiến nghị với Ban đạo trung ương sách nhà thị trường bất động sản Một ... từ năm 2000 trở thị trường xuất tồn nhà cao cấp diện tích lớn "Các loại hộ diện tích nhỏ 60 m2 bị thị trường cho vào quên lãng điều đáng tiếc", ông Chung nói Trong nhiều chuyên gia bất động sản ... giảm giá thành, làm tăng tính khoản cho thị trường Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam thừa nhận nhiều sách đất đai, nhà ở, bất động sản cần điều chỉnh, bổ sung cho phù hợp với tình hình Điều...
Ngày tải lên: 12/02/2014, 14:20
BONG BÓNG BẤT ĐỘNG SẢN NHÀ ĐẤT ĐỂ Ở TẠI TP. HỒ CHÍ MINH
... trường bất động sản nhà đất để ở; nhận diện bong bóng bất động sản nhà đất để ở; phân tích, đánh giá biểu nhân tố ảnh hưởng đến bong bóng bất động sản nhà đất để biểu hệ bong bóng bất động sản nhà ... BONG BÓNG BẤT ĐỘNG SẢN NHÀ ĐẤT ĐỂ Ở 1.2.1 Khái niệm đặc điểm bong bóng bất động sản nhà đất để 1.2.1.1 Khái niệm bong bóng bất động sản nhà đất để Thuật ngữ “bong bóng bất động sản nhà đất để ở ... bong bóng bất động sản nhà đất để Cụ thể là, luận án làm rõ khái niệm bong bóng bất động sản đặc điểm bong bóng bất động sản nhà đất để ở; hệ thống hóa tiêu phản ánh bong bóng bất động sản nhà...
Ngày tải lên: 02/04/2014, 22:11
Bong bóng bất động sản ở mỹ giai đoạn 2001 3 /2008 và bài học cho việt nam
... tr-ờng bất động sản 10 2.2 Đặc điểm thị tr-ờng bất động sản 12 II Quản lý thị tr-ờng bất động sản quản lý bất động sản 14 Quản lý thị tr-ờng bất động sản 14 Qu¶n lý bất động sản ... ranh hai khái niệm bất động sản động sản Ở Việt Nam, Bộ Luật Dân Việt Nam năm 2005 phân chia tài sản thành bất động sản động sản Trong đó, điều 174 quy định: “1 Bất động sản tài sản bao gồm: Mai ... QUAN VỀ BẤT ĐỘNG SẢN VÀ QUẢN LÝ BẤT ĐỘNG SẢN I Khái niệm bất động sản thị trƣờng bất động sản Khái niệm bất động sản 1.1 Định nghĩa bất động sản Bất động sản (BĐS) khái niệm phổ biến nhiều quốc...
Ngày tải lên: 26/05/2014, 11:07
Bong bóng bất động sản nhà đất để ở tại TP hồ chí minh
... trường bất động sản nhà đất để ở; nhận diện bong bóng bất động sản nhà đất để ở; phân tích, đánh giá biểu nhân tố ảnh hưởng đến bong bóng bất động sản nhà đất để biểu hệ bong bóng bất động sản nhà ... bong bóng bất động sản biến tài – tiền tệ, đặc biệt làm rõ ảnh hưởng biến tín dụng bất động sản, lãi suất cho vay đến biến bong bóng bất động sản ngược lại, ảnh hưởng biến bong bóng bất động sản ... bong bóng bất động sản nhà đất để Cụ thể là, luận án làm rõ khái niệm bong bóng bất động sản đặc điểm bong bóng bất động sản nhà đất để ở; hệ thống hóa tiêu phản ánh bong bóng bất động sản nhà...
Ngày tải lên: 24/05/2016, 21:38
Bong bóng bất động sản ở mỹ giai đoạn 2001 3 2008 và bài học cho việt nam
... tr-ờng bất động sản 10 2.2 Đặc điểm thị tr-ờng bất động sản 12 II Quản lý thị tr-ờng bất động sản quản lý bất động sản 14 Quản lý thị tr-ờng bất động sản 14 Qu¶n lý bất động sản ... ranh hai khái niệm bất động sản động sản Ở Việt Nam, Bộ Luật Dân Việt Nam năm 2005 phân chia tài sản thành bất động sản động sản Trong đó, điều 174 quy định: “1 Bất động sản tài sản bao gồm: Mai ... QUAN VỀ BẤT ĐỘNG SẢN VÀ QUẢN LÝ BẤT ĐỘNG SẢN I Khái niệm bất động sản thị trƣờng bất động sản Khái niệm bất động sản 1.1 Định nghĩa bất động sản Bất động sản (BĐS) khái niệm phổ biến nhiều quốc...
Ngày tải lên: 03/11/2016, 15:06
Bong bóng bất động sản nhà đất để ở tại TP Hồ Chí Minh (2)
... trường bất động sản nhà đất để ở; nhận diện bong bóng bất động sản nhà đất để ở; phân tích, đánh giá biểu nhân tố ảnh hưởng đến bong bóng bất động sản nhà đất để biểu hệ bong bóng bất động sản nhà ... BONG BÓNG BẤT ĐỘNG SẢN NHÀ ĐẤT ĐỂ Ở 1.2.1 Khái niệm đặc điểm bong bóng bất động sản nhà đất để 1.2.1.1 Khái niệm bong bóng bất động sản nhà đất để Thuật ngữ “bong bóng bất động sản nhà đất để ở ... bong bóng bất động sản nhà đất để Cụ thể là, luận án làm rõ khái niệm bong bóng bất động sản đặc điểm bong bóng bất động sản nhà đất để ở; hệ thống hóa tiêu phản ánh bong bóng bất động sản nhà...
Ngày tải lên: 20/03/2017, 04:43
Bong bóng bất động sản Nhật Bản và Mỹ
... đến 1990, cấu tín dụng thay đổi theo hướng: Tín dụng lĩnh vực sản xuất giảm từ 23,8% xuống 15% bất động sản tăng từ 7,1% lên 11,9% Khi tín dụng dồn nhiều vào hoạt động đầu cơ, làm giá tài sản ... hoạt động ngân hàng tăng trưởng Tuy nhiên, phần tăng trưởng thổi phồng thực tế Khi bong bóng vỡ, nợ xấu tràn lan, hệ thống ngân hàng Nhật chao đảo Tương tự thế, sụt giảm giá chứng khoán tác động ... Nhật Bản khâu giám sát, quản lý Cuối năm 80, quan tài quản lý, giám sát ngân hàng với mơ hình bảo hộ khơng cho phá sản, cho gây hại đến kinh tế Do đó, ngân hàng khơng chuẩn bị trước cho phá sản...
Ngày tải lên: 22/07/2017, 21:04
Mục tiêu và trình tự định giá bất động sản là nhà ở
... động sản đối tượng Tuy nhiên, quy trình trình xác định giá trị đất đai/ bất động sản Trong thực tế, tuỳ theo điều kiện có mà bước vận dụng linh hoạt Lợi ích đầu tư bất động sản Đầu tư vào bất động ... GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN Lựa chọn phương pháp Ở bước có hai phần cơng việc chính; i) Lựa chọn phương pháp ước lượng giá trị đất đai bất động sản, ii) Điều chỉnh chênh lệch nhỏ xác định giá trị đất đai /bất ... tư vào bất động sản có nhiều lợi ích Đó lý đầu tư vào bất động sản Lợi ích đầu tư bất động sản chia thành phần: - Lợi tức lợi ích nhiều loại dự án Nhà đầu tư có lợi ích từ việc sở hữu mảnh đất...
Ngày tải lên: 19/10/2012, 09:45
Thực trạng và giải pháp nâng cao chất lượng công tác định giá Bất động sản là nhà ở thế chấp tại Ngân hàng thương mại cổ phần Á Châu
... đốc khối vận hành Trưởng phòng Trưởng BPTĐ BĐS Trưởng BPTĐ ĐS Nhân viên BPTĐ - BĐS Nhân viên BPTĐ - ĐS Trưởng BP quản lý tài sản chấp Trưởng BP hướng dẫn NV NV BP quản lý tái sản chấp NV BP hướng ... tổng tài sản tới cuối năm 2007 Năm 2008 vốn điều lệ tăng 6.355.813 triệu đồng; lợi nhuận sau thuế 2.210.682 triệu đồng, tỷ suất lợi nhuận vốn chủ sở hữu 31.53% (năm 2007 28.12%); tổng tài sản 105.306.100 ... (khách hàng) dùng tài sản bất động sản thuộc quyền sở hữu quyền sử dụng đất hợp pháp để bảo đảm thực nghĩa vụ bên cho vay (ngân hàng) 1.1.2 Vai trò chấp BĐS ngân hàng Trong hoạt động kinh doanh ngân...
Ngày tải lên: 04/12/2012, 09:33
Thực trạng và giải pháp nâng cao chất lượng công tác định giá Bất động sản là nhà ở thế chấp tại Ngân hàng thương mại cổ phần Á Châu
... hoạt động sản xuất, kinh doanh: số chênh lệch doanh thu giá vốn hàng bán( gồm sản phẩm, hàng hoá, bất động sản, đầu tư dịch vụ, giá thành sản xuất sản phẩm xây lắp, chi phí liên quan đến hoạt động ... hàng Cửa hàng hoạt động từ năm 1989, với địa bàn hoạt động Hải Phòng, đến năm 2002 mở thêm sở Hà Nội sở phát triển lên thành công ty TNHH TM & DV Đỗ Hữu Với thâm niên hoạt động vậy, có nhiều ... phát sinh năm vào tài khoản tài sản 911-“ xác định kết kinh doanh” để xác định kết sản xuất, kinh doanh năm Xác định kết kinh doanh Bao gồm: kết hoạt động sản xuất, kinh doanh, kết hoạt động tài...
Ngày tải lên: 05/12/2012, 15:42
Hoàn thiện chế độ kế toán bất động sản đầu tư ở Việt Nam
... lương theo sản phẩm có thưởng, có phạt: Theo hình thức này, ngồi tiền lương theo sản phẩm trực tiếp, người lao động hưởng sản xuất thưởng chất lượng sản phẩm tốt, thưởng tăng suất lao động, tiết ... lao động họ không trực tiếp tạo sản phẩm, lại gián tiếp ảnh hưởng đến suất lao động trực tiếp, nên vào kết lao động trực tiếp mà lao động gián tiếp phục vụ để tính lương sản phẩm cho lao động ... trình tiêu hao yếu tố gồm: lao động, đối tượng lao động tư liệu lao động Trong đó, lao động hoạt động sử dụng tư liệu lao động nhằm tác động, biến đổi đối tượng lao động thành vật phẩm có ích phục...
Ngày tải lên: 28/01/2013, 15:13
Hoàn thiện chế độ kế toán bất động sản đầu tư ở Việt Nam
... – bất động sản đầu tư ban hành đợt 3, thì: Bất động sản có nhiều loại, theo mục đích sử dụng, bất động sản bao gồm hai loại là: Bất động sản chủ sở hữu sử dụng bất động sản đầu tư Bất động sản ... Chuyển đổi mục đích sử dụng bất động sản đầu tư: * Việc chuyển từ bất động sản chủ sở hữu sử dụng thành bất động sản đầu tư từ bất động sản đầu tư sang bất động sản chủ sở hữu sử dụng hay hàng tồn ... bất động sản tương lai bất động sản đầu tư, bất động sản bất động sản đầu tư không phân loại lại bất động sản chủ sở hữu sử dụng trình nâng cấp cải tạo 7 * Việc chuyển đổi mục đích sử dụng bất...
Ngày tải lên: 14/03/2013, 15:16
Thực trạng và một số biện pháp thúc đẩy thị trường Bất động sản – nhà đất ở Hà Nội
... Chương I Một số vấn đề bất động sản thị trường bất động sản I.Khái niệm bất động sản (BĐS) Trong trình phát triển nhân loại, tài sản chia thành “ bất động sản “ động sản Sự phân loại có nguồn ... liền với trình phát triển sản xuất hàng hoá Cơ sở kinh tế – xã hội đời tồn sản xuất hàng hố phân cơng lao động người sản xuất người sản xuất khác, quan hệ khác tư liệu sản xuất quy định Con người ... bao gồm nhiều loại, tài sản bất động sản thường chiếm đa phần, thường 60% tổng tích luỹ tài sản cố định Tài sản BĐS với tư cách hàng hoá lưu thông thị trường trực tiếp trở thành thành tố quan trọng...
Ngày tải lên: 13/04/2013, 09:06
Những chính sách tác động đến thị trường bất động sản về nhà ở
... đến bất động sản trung gian, môi giới, tư vấn chủ thể thị trường mà vai trò quản lý nhà nước có tác động định đến thúc đẩy phát triển hay kìm hãm hoạt động kinh doanh thị trường bất động sản ... quan quản lý năm qua • Thuế thu nhập cá nhân chuyển nhượng bất động sản: việc đưa hai phương thức nộp thuế cho hai mức 2% -25% chuyển nhượng bất động sản thời điểm tháng 9/2009 gây tác động đến thị ... ♦ Chính sách tín dụng hoạt động đầu tư vào lĩnh vực nhà ♦ Các sách thuế nhà nước nhà II Những sách tác động đến số mặt cụ thể thị trường bất động sản nhà ở: Tác động đến thị trường nhà chung...
Ngày tải lên: 15/04/2013, 18:21
Báo cáo phân tích chính sách pháp luật về đất đai và thị trường bất động sản hiện hành ở việt nam
... nhà nớc, hoạt động tổ chức môi giới bất động sản, tổ chức kinh tế phát triển đất đai, đấu giá bất động sản, chấp bất động sản, bảo hiểm đầu t bất động sản v.v Xác lập bất động sản - đăng ký ban ... giao dịch bất động sản Tuy nhiên, để chuẩn bị cho thị trờng bất động sản phát triển đồng mạnh mẽ, cần bổ sung hệ thống pháp luật giao dịch bất động sản cụ thể chi tiết nh: đăng ký bất động sản, chung ... Hoạt động chấp sôi động làm cho thị trờng trở nên linh hoạt, tỷ lệ huy động vốn xã hội cao phát huy đợc tiềm vốn hoá tài sản Thế chấp đất đai sở chấp tài sản thị trờng bất động sản, chấp bất động...
Ngày tải lên: 04/08/2013, 16:28