bí quyết môi giới bất động sản

... NGUYÊN TẮC HOẠT ĐỘNG MÔI GIỚI BĐS 2 Hoạt động môi giới bất động sản phải công khai, minh bạch,trung thực và tuân thủ pháp luật 3 Tổ chức, cá nhân môi giới bất động sản không ... 2TỔNG QUAN VỀ DỊCH VỤ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢNTháng 02/2008TRƯỜNG ĐẠI HỌC MỞ Tp. HCM Biên soạn: Ths, Lê Bá Chí Nhân 3I. GIỚI THIỆU VỀ DỊCH VỤ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN1. Dịch vụ môi giới là, trung gian ... Bá Chí Nhân 5III. TỔ CHỨC MÔI GiỚI BĐS TRÊN TRỊ TRƯỜNG BĐS3.1/ Tổ chức môi giới bất động sản trên thị trường BĐS:- Nhà môi giới thuộc nhóm cung cấp dịch vụ bất động sản (nhóm giúp chủ đầu tư

Ngày tải lên: 06/11/2012, 13:49

... động môi giới hoạt động lĩnh vực dịch vụ bất động sản nhằm mục đích hỗ trợ cho phát triển thị trường bất động sản, cho hoạt động kinh doanh bất động sản Hoạt động môi giới bất động sản hoạt động ... vực môi giới chủ yếu hoạt động: Dịch vụ môi giới Bất động sản: - Nhận ký gửi, ủy thác làm trung gian môi giới mua, bán, thuê cho thuê Bất động sản; nhận làm dịch vụ Sổ đỏ Dịch vụ tư vấn Bất động ... có kết cuối điều nhà môi giới mong muốn Kỹ soạn thảo hợp đồng môi giới bất động sản 3.1 Hợp đông môi giới: Hợp đồng dịch vụ môi giới quy định phạm vi, trách nhiệm nhà môi giới (nhà cung cấp dịch

Ngày tải lên: 19/12/2012, 10:47

... doanh bất động sản nói chung và môi giới bất động sản nói riêng như sau: “ Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải có ít nhất một người có chứng chỉ môi giới bất động sản; ... đồng môi giới bất động sản. 2. Hoạt động môi giới bất động sản phải công khai, trung thực và tuân thủ pháp luật.5 3. Tổ chức, cá nhân môi giới bất động sản không được đồng thời vừa là nhà môi giới ... vụ môi giới bất động sản, được gọi là tổ chức cá nhân môi giới bất động sản (khoản1 Điều 44 Luật KDBĐS 2006).Như vậy, kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản bắt buộc phải có chứng chỉ môi giới

Ngày tải lên: 19/12/2012, 16:39

... cung cầu bất động sản Xác định đối tượng & bên tham gia thương vụ môi giới bất động sản Lập hồ sơ thương vụ môi giới Thời hạn & bước thực thương vụ mơi giới II/KỸ NĂNG MƠI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN : Marketing ... bất động sản Kỹ giao tiếp – thuyết phục & Đàm phán giao dịch bất động sản 1.THU THậP THÔNG TIN Về CUNG CầU BấT ĐộNG SảN    Có thể nói thơng tin lượng, "máu" cho thể- dịch vụ môi giới bất động ... & KỸ NĂNG MƠI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN GV : MBA.Phạm Ngọc Phương EM: thsngocphuong@yahoo.com.vn – ĐT 0903106607 QUY TRÌNH & KỸ NĂNG MƠI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN I/QUY TRÌNH MƠI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN : Thu thập

Ngày tải lên: 18/01/2013, 16:14

... vụ môi giới bất động sản a) Giới thiệu về dịch vụ môi giới bất động sản 1 b) Vai trò môi giới bất động sản trong thị trường bất động sản 2 c) Nguyên tắc hoạt động môi giới bất ... chỉ môi giới bất động sản. 2. Hoạt động môi giới bất động sản phải công khai, trung thực và tuân thủ pháp luậ t. 3. Tổ chức, cá nhân môi giới bất động sản không được đồng thời vừa là nhà môi ... đáp ứng yêu cầu của hoạt động môi giới bất động sản. 2. Với cá nhân hoạt động môi giới bất động sản: Trường hợp là cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập: thì phả i đăng

Ngày tải lên: 12/03/2013, 10:15

... vụ môi giới bất động sản a) Giới thiệu về dịch vụ môi giới bất động sản 1 b) Vai trò môi giới bất động sản trong thị trường bất động sản 2 c) Nguyên tắc hoạt động môi giới bất ... chỉ môi giới bất động sản. 2. Hoạt động môi giới bất động sản phải công khai, trung thực và tuân thủ pháp luậ t. 3. Tổ chức, cá nhân môi giới bất động sản không được đồng thời vừa là nhà môi ... đáp ứng yêu cầu của hoạt động môi giới bất động sản. 2. Với cá nhân hoạt động môi giới bất động sản: Trường hợp là cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập: thì phả i đăng

Ngày tải lên: 26/03/2013, 15:29

... sản và thị trường bất động sản, bao gồm các dịch vụ môi giới bất động sản, định giá bất động sản, tư vấn bất động sản, đấu giá bất động sản, quảng cáo bất động sản, quản lý bất động sản? ??. ... hành nghề môi giới bất động sản rất lớn. Để điều chỉnh hoạt động hành nghề môi giới bất động sản, pháp luật đã có những quy định về điều kiện của hoạt động hành nghề môi giới bất động sản. Để ... môi giới bất động sản làm trung gian cho việc đàm phán, ký kết hợp đồng kinh doanh BĐS và được hưởng thù lao, hoa hồng theo hợp đồng môi giới bất động sản. Thứ hai, hoạt động môi giới bất động

Ngày tải lên: 08/04/2013, 10:01

... kinh doanh bất động sản thì áp dụng quy định của luật đó. NỘI DUNG CHÍNH : I.KHÁI QUÁT CHUNG VỀ BẤT ĐỘNG SẢN VÀ HOẠT ĐỘNG MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN 1. Khái niệm môi giới bất động sản 1.1. Khái ... vụ môi giới bất động sản phải có ít nhất một người có chứng chỉ môi giới bất động sản; khi kinh doanh dịch vụ định giá bất động sản phải có ít nhất hai người có chứng chỉ định giá bất động sản; ... có chứng chỉ môi giới bất động sản và có đăng ký kinh doanh. Từ đó, việc quy định nghề môi giới bất động sản là nghề kinh doanh có điều kiện đã chính thức đưa môi giới bất động sản đến hướng

Ngày tải lên: 08/04/2013, 10:19

... bất động sản nói chung và môi giới bất động sản nói riêng như sau: “ Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải có ít nhất một người có chứng chỉ môi giới bất động sản; ... đồng môi giới bất động sản. 2. Hoạt động môi giới bất động sản phải công khai, trung thực và tuân thủ pháp luật. 3. Tổ chức, cá nhân môi giới bất động sản không được đồng thời vừa là nhà môi giới ... vụ môi giới bất động sản, được gọi là tổ chức cá nhân môi giới bất động sản (khoản1 Điều 44 Luật KDBĐS 2006). Như vậy, kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản bắt buộc phải có chứng chỉ môi giới

Ngày tải lên: 08/04/2013, 10:19

... bất động sản Đây văn pháp lý quan trọng trực tiếp điều chỉnh môi giới bất động sản Vì việc nghiên cứu quy định pháp luật hành môi giới bất động sản thực góc độ hoạt động kinh doanh bất động sản ... trường bất động sản KẾT LUẬN: Hoạt động môi giới bất động sản hoạt động quan tất yếu thị trường bất động sản, thực chức làm cầu nối đưa người mua người bán đến với hỗ trợ cho giao dịch bất động sản ... giá bất động sản; kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản phải có hai người có chứng mơi giới bất động sản, có dịch vụ định giá bất động sản thỡ phải có hai người có chứng định giá bất động

Ngày tải lên: 08/04/2013, 10:19

... kinh doanh bất động sản thì áp dụng quy định của luật đó. NỘI DUNG CHÍNH : I.KHÁI QUÁT CHUNG VỀ BẤT ĐỘNG SẢN VÀ HOẠT ĐỘNG MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN 1. Khái niệm môi giới bất động sản 1.1. Khái ... vụ môi giới bất động sản phải có ít nhất một người có chứng chỉ môi giới bất động sản; khi kinh doanh dịch vụ định giá bất động sản phải có ít nhất hai người có chứng chỉ định giá bất động sản; ... có chứng chỉ môi giới bất động sản và có đăng ký kinh doanh. Từ đó, việc quy định nghề môi giới bất động sản là nghề kinh doanh có điều kiện đã chính thức đưa môi giới bất động sản đến hướng

Ngày tải lên: 08/04/2013, 14:28

... của nhà môi giới bất động sản 1. Môi giới bất động sản a. Môi giới bất động sản b. Nội dung của môi giới bất động sản c. Nhà môi giới bất động sản 2. Đạo đức nghề nghiệp của nhà môi giới II. ... Nhà môi giới bất động sản là chủ thể quan trọng không thể thiếu được của hoạt động môi giới bất động sản. Nếu thiếu nhà môi giới bất động sản thì một hoạt động kinh doanh dịch vụ về bất dộng sản ... nghề môi giới, định giá bất động sản, các tổ chức môi giới bất động sản chuyên nghiệp hoạt động dưới những hình thức như công ty cổ phần, công ty TNHH… các công ty môi giới bất động sản ra đời,

Ngày tải lên: 08/04/2013, 14:45

... giới bất động sản, định giá 1 bất động sản, tư vấn bất động sản, đấu giá bất động sản, quảng cáo bất động sản, quản lý bất động sản? ??. Như vậy có thể hiểu kinh doanh dịch vụ bất động sản ... doanh bất động sản quy định: “Kinh doanh dịch vụ bất động sản và thị trường bất động sản là các hoạt động hỗ trợ kinh doanh bất động sản và thị trường bất động sản, bao gồm các dịch vụ môi giới ... hành nghề môi giới bất động sản rất lớn. Để điều chỉnh hoạt động hành nghề môi giới bất động sản, pháp luật đã có những quy định về điều kiện của hoạt động hành nghề môi giới bất động sản. Để

Ngày tải lên: 08/04/2013, 16:14

... hợp đồng môi giới bất động sản là hợp đồng dịch vụ bất động sản và phải được lập thành văn bản. Đối tượng của hợp đồng là hoạt động môi giới bất động sản nên hợp đồng môi giới bất động sản có ... hoạt động môi giới trên thi trường bất động sản. II. VAI TRÒ VÀ CƠ CHẾ ĐIỀU CHỈNH CỦA PHÁP LUẬT VỚI HOẠT ĐỘNG MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN: 1. Vai trò của pháp luật đối với hoạt động môi giới bất động ... vụ môi giới bất động sản, được gọi là tổ chức cá nhân môi giới bất động sản (khoản1 Điều 44 Luật KDBĐS 2006). Như vậy, kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản bắt buộc phải có chứng chỉ môi

Ngày tải lên: 08/04/2013, 16:14

... giới bất động sản 1 b) Vai trò môi giới bất động sản trong thị trường bất động sản 2 c) Nguyên tắc hoạt động môi giới bất động sản 6 d) Điều kiện kinh doanh dịch vụ môi ... nghề môi giới bất động sản 1. Những yếu tố trực tiếp: - Luật Kinh doanh bất động sản đã công nhận nghề môi giới bất động sản và quy định khi kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản ... luật kinh doanh bất động sản, môi giới bất động sản. + Hiểu biết cơ bản về thị trường bất động sản và các vấn đề liên quan đến hoạt động môi giới trên thị trường bất động sản. + Nắm rõ...

Ngày tải lên: 10/08/2012, 10:35

... ĐỘNG MÔI GIỚI BĐS 2. Hoạt động môi giới bất động sản phải công khai, minh bạch,trung thực và tuân thủ pháp luật. 3. Tổ chức, cá nhân môi giới bất động sản không được đồng thời vừa là nhà môi ... họat động môi giới từ khi xác định đối tượng đến chuẩn bị, tiếp xúc, môi giới và các hoạt động sau khi môi giới .  Chu trình môi giới mô tả một chuỗi các họat động môi giới mang tính chủ động ... Chí Nhân 5 III. TỔ CHỨC MÔI GiỚI BĐS TRÊN TRỊ TRƯỜNG BĐS 3.1/ Tổ chức môi giới bất động sản trên thị trường BĐS: - Nhà môi giới thuộc nhóm cung cấp dịch vụ bất động sản (nhóm giúp chủ đầu tư...

Ngày tải lên: 31/08/2012, 12:38

... viên phụ trách Môi giới. 2. Nắm vững chu trình Môi giới. 3. Nắm vững chiến thuật chào sản phẩm 4. Nắm vững các bước Môi giới. Biên soạn: Ths, Lê Bá Chí Nhân 20 TỔ TRƯỞNG MÔI GIỚI (Broker Supervisor) - Yêu ... NHIỆM VỤ VÀ CÁC YÊU CẦU CÔNG TÁC  Đại diện Môi giới.  Tổ trưởng Môi giới.  Trưởng phòng Môi giới. Biên soạn: Ths, Lê Bá Chí Nhân 29 TRƯỞNG PHÒNG MÔI GIỚI (Broker Manager) - Nhiệm vụ: - Hỗ trợ ... PHÒNG MÔI GIỚI (Broker Manager) - Yêu cầu: - Kinh nghiệm: - Trải qua các cương vị quản lý môi giới, TTMG - Có ít nhất 1 năm làm công tác QLMG Biên soạn: Ths, Lê Bá Chí Nhân 27 TRƯỞNG PHÒNG MÔI GIỚI...

Ngày tải lên: 31/08/2012, 12:38

... lý dự án; - Môi giới bất động sản; Định giá bất động sản; Sàn giao dịch bất động sản; - Tư vấn về bất động sản; dịch vụ đấu giá, quảng cáo, quản lý bất động sản III. Nội dung hoạt động của Sàn ... dịch mua bán, cho thuê, Môi giới bất động sản, Tư vấn bất động sản, Quảng cáo bất động sản, Đấu giá bất động sản, quản lý bất động sản 2. Tình hình hoạt động hiện tại và xu hướng phát triển ... hoạt động của Sàn tập trung vào thị trường Bất động sản tại Hà Nội, bao gồm cả bất động sản thổ cư, bất động sản tại các dự án. Lĩnh vực môi giới chủ yếu của Sàn là : Môi giới mua và bán các bất...

Ngày tải lên: 06/09/2012, 12:04

... ngũ nhân viên môi giới tận tình và chuyên nghiệp. 2.3. Kỹ năng soạn thảo hợp đồng môi giới bất động sản Hợp đồng dịch vụ môi giới là bản quy định phạm vi, trách nhiệm của nhà môi giới (nhà cung ... bất động sản. Hướng dẫn khách đến tận nơi và giới thiệu khách xem tường tận, chi tiết toàn bộ tài sản cùng những giấy tờ liên quan đến bất động sản bán/cho thuê. Nếu Bên mua/thuê bất động sản ... lập: 01/2009 Lĩnh vực hoạt động: * Các lĩnh vực hoạt động chính: - Đầu tư bất động sản. - Môi giới Bất Động sản. - Tư vấn đầu tư các dự án đầu tư xây dựng. 2 được sống tại môi trường có trình độ...

Ngày tải lên: 07/09/2012, 14:51

... vụ môi giới bất động sản a) Giới thiệu về dịch vụ môi giới bất động sản 1 b) Vai trò môi giới bất động sản trong thị trường bất động sản 2 c) Nguyên tắc hoạt động môi giới bất động sản ... vụ môi giới bất động sản 13 g) Đạo đức nghề nghiệp trong môi giới bất động sản 26 Chuyên đề 2: Qui trình và kỹ năng môi giới bất động sản a) Thu thập thông tin về cung cầu bất động sản ... triển nghề môi giới bất động sản 1. Những yếu tố trực tiếp: - Luật Kinh doanh bất động sản đã công nhận nghề môi giới bất động sản và quy định khi kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải...

Ngày tải lên: 19/10/2012, 09:27