Quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu trung tâm thương mại thành phố thái nguyên (tóm tắt)

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƢỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI LÊ XUÂN LINH QUẢN LÝ KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU TRUNG TÂM THƢƠNG MẠI THÀNH PHỐ THÁI NGUYÊN LUẬN VĂN THẠC SĨ CHUN NGÀNH QUẢN LÝ ĐƠ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH Hà Nội – 2019 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƢỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI LÊ XN LINH KHĨA 2017-2019 QUẢN LÝ KHƠNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU TRUNG TÂM THƢƠNG MẠI THÀNH PHỐ THÁI NGUYÊN LUẬN VĂN THẠC SĨ CHUYÊN NGÀNH QUẢN LÝ ĐÔ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH M S : 58 NGƢỜI HƢỚNG DẪN KHOA HỌC TS NGÔ THỊ KIM DUNG XÁC NHẬN CỦA CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG CHẤM LUẬN VĂN GS TS ĐỖ HẬU Hà Nội - 2019 MỤC LỤC Lời cảm ơn Lời cam đoan Mục lục Danh mục ký hiệu, chữ viết tắt Danh mục bảng biểu Danh mục hình, sơ đồ MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài: Mục đích nghiên cứu Đối tƣợng phạm vi nghiên cứu Phƣơng pháp nghiên cứu Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài Các khái niêm bản: Cấu trúc luận văn CHƢƠNG THỰC TRẠNG VỀ CÔNG TÁC QUẢN LÝ KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU TRUNG TÂM THƢƠNG MẠI THÀNH PHỐ THÁI NGUYÊN 1 Thực trạng không gian kiến trúc cảnh quan Khu trung tâm thƣơng mại thành phố Thái Nguyên 1.1.1 Giới thiệu chung thành phố Thái Nguyên [36] Vị trí quy mơ Khu TTTM thành phố Thái Nguyên 12 Thực trạng kiến trúc cảnh quan Khu TTTM thành phố Thái Nguyên: 16 1.2 Thực trạng công tác quản lý kiến trúc cảnh quan khu TTTM thành phố Thái Nguyên: Thực trạng máy quản lý đô thị khu TTTM TP Thái Nguyên 2 Thực trạng công tác quản lý xây dựng theo quy hoạch: 20 20 22 Thực trạng quản lý kiến trúc cơng trình cơng cộng, cơng trình thƣơng mạidịch vụ: 25 Những kết đạt đƣợc kiến trúc cảnh quan khu TTTM thành phố Thái Nguyên 26 1.3 Các vấn đề cần nghiên cứu: 28 Cơng tác tổ chức quản lí, chế sách lực cán quản lý: 28 Quản lý không gian kiến trúc cảnh quan: 28 3 Nâng cao nhận thức cộng đồng tham gia cộng đồng: 29 CHƢƠNG CƠ SỞ KHOA HỌC CHO VIỆC QUẢN LÝ KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN 30 2.1 Cơ sở pháp lý để quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan: 30 2.1 Hệ thống văn pháp luật Việt Nam: 2.2 Cơ sở lý thuyết để quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan 2.2 Các lý thuyết không gian kiến trúc cảnh quan 2.2.2 Lý luận lợi ích việc cộng đồng tham gia cơng tác quản lý 30 33 33 34 2.2.3 Các yếu tố ảnh hƣởng đến đặc trƣng không gian kiến trúc cảnh quan Khu TTTM thành phố Thái Nguyên: 37 2.3 Kinh nghiệm công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị Việt Nam nƣớc ngoài: 40 23 Kinh nghiệm Việt Nam: 40 Kinh nghiệm nƣớc ngoài: 44 CHƢƠNG GIẢI PHÁP QUẢN LÝ KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU TTTM THÀNH PHỐ THÁI NGUYÊN 47 3.1 Quan điểm nguyên tắc quản lý: 47 Quan điểm quản lý: 47 Nguyên tắc quản lý: 48 3.2 Cơng việc rà sốt, điều chỉnh thực quy hoạch: 48 32 48 Cơng việc rà sốt, điều chỉnh quy hoạch 2 Hình thức quản lý theo Quy hoạch 49 3.3 Giải pháp quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu TTM thành phố Thái Nguyên 51 33 51 Các yêu cầu chung: 3 Phân vùng quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị 62 3.4 Giải pháp quản lý khu chức phân vùng 65 3.4.1 Khu xây dựng cơng trình hành trính – trị:… 65 3.4.2 Khu xây dựng cơng trình cơng cộng dịch vụ TM 66 3.4.3 Khu xây dựng cơng trình văn hóa, di tích, tơn giáo 68 4 Khu xây dựng nhà 69 3.4.5 Khu xây dựng cơng trình T D T T, cơng viên xanh mặt nƣớc 73 3.5 Đề xuất giải pháp hoàn thiện máy quản lý kiến trúc cảnh quan Khu TTTM thành phố Thái Nguyên: 76 3.5.1 Đề xuất mơ hình tổ chức máy 76 Các biện pháp nâng cao lực máy quản lí 81 3.6 Các giải pháp chế sách 81 3.7 Giải pháp huy động tham gia cộng đồng 83 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 87 Kết luận 87 Kiến nghị 88 LỜI CẢM ƠN Để hồn thành luận văn Thạc sĩ Quản lý thị cơng trình, với lịng kính trọng biết ơn sâu sắc, xin chân thành bày tỏ lời cảm ơn tới: TS Ngô Thị Kim Dung ngƣời hƣớng dẫn khoa học có trình độ cao kinh nghiệm, hƣớng dẫn tận tình, trách nhiệm, khoa học hiệu Khoa Sau ĐH – Trƣờng ĐH Kiến trúc Hà Nội nhiệt tình hƣớng dẫn giúp đỡ, tạo điều kiện để tác giả hồn thành tốt khóa học luận văn Thạc sỹ Các thầy giáo, cô giáo giảng viên Khoa Sau Đại học – Trƣờng Đại học Kiến trúc Hà Nội giảng dạy, giúp tiếp thu đƣợc kiến thức quý báu chuyên ngành Quản lý đô thị thời gian học tập Trƣờng Phịng Quản lý thị - UBND Thành phố Thái Nguyên nhiệt tình giúp đỡ, hỗ trợ tài liệu phục vụ nghiên cứu để tác giả hoàn thành luận văn Thạc sĩ Quản lý đô thị cơng trình Tuy cố gắng, nhƣng điều kiện thời gian, kiến thức thân hạn chế nên nội dung Luận văn không tránh khỏi thiếu sót, tác giả mong nhận đƣợc đóng góp ý kiến quý báu Hội đồng khoa học Trƣờng ĐH Kiến trúc Hà nội thầy cô giáo, đồng nghiệp bạn bè Đặc biệt mong mỏi đƣợc quan tâm sâu sắc thầy cô trực tiếp phản biện Luận văn để nội dung Luận văn đƣợc hoàn thiện hơn, nội dung nghiên cứu tơi có tính thực tiễn cao hơn, góp phần cải thiện cơng tác quản lý khơng gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị Xin trân trọng cảm ơn! LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn thạc sĩ cơng trình nghiên cứu khoa học độc lập Các số liệu khoa học, kết nghiên cứu Luận văn trung thực có nguồn gốc rõ ràng Hà nội, ngày tháng năm Tác giả luận văn Lê Xuân Linh DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT Cụm từ viết tắt Viết tắt Bộ Xây dựng BXD Chất thải rắn CTR Chủ đầu tƣ CĐT Không gian Kiến trúc cảnh quan KGKTCQ Trung tâm thƣơng mại TTTM Nhà xuất NXB Nghị định – Chính phủ NĐ-CP Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam QCXDVN Quy hoạch QH Quy hoạch chi tiết QHCT Thành phố TP Thông tƣ TT Thủ tƣớng TTg Ủy ban nhân dân UBND Vệ sinh môi trƣờng VSMT DANH MỤC HÌNH MINH HỌA Số hiệu hình Tên hình Hình 1.1 Hình ảnh TTTM thành phố Thái Nguyên xưa Hình 1.2 Sơ đồ vị trí Khu TTTM thành phố Thái Nguyên Hình 1.3 Quy hoạch SDĐ Khu TTTM thành phố Thái Nguyên Hình 1.4 Hình ảnh biển quảng cáo lộn sộn gây mỹ quan đô thị Hình 1.5 Hình ảnh tình trạng lấn chiếm vỉa hè lịng đường Hình 1.6 Một số cơng trình tiêu biểu khu TTTM thành phố Thái Nguyên Hình 2.1 Minh họa quản lý thị có tham gia cộng đồng Hình 3.1 Hình thức, bố cục mặt tiền khuyến khích khơng khuyến khích Hình 3.2 Vật liệu xây dựng khuyến khích sử dụng Hình 3.3 Các màu sắc nên sử dụng tạo hài hịa Hình 3.4 Các hình thức hàng rào khuyến khích sử dụng Hình 3.5 Sử dụng gạch lát vỉa hè nắp hố ga thẩm mỹ Hình 3.6 Minh họa quy cách lắp dựng biển quảng cáo Hình 3.7 Minh họa vị trí khu đất xây dựng cơng trình HC- CT Hình 3.8 Minh họa vị trí khu đất xây dựng cơng trình DVTM Hình 3.9 Minh họa vị trí khu đất xây dựng cơng trình VH-DT-TG Hình 3.10 Minh họa khu đất xây dựng nhà Hình 3.11 Minh họa khu đất xây dựng cơng trình CX Hình 3.12 Sơ đồ phối kết hợp cấp quyền Hình 3.13 Sơ đồ ban quản lý KGKTCQ Khu TTTM Tp Thái Nguyên Hình 3.14 Sơ đồ hình thức tham gia ban tự quản DANH MỤC BẢNG Số hiệu bảng Tên bảng Bảng 1.1 Cơ cấu sử dụng đất Khu TTTM thành phố Thái Nguyên Bảng 3.1 Độ vươn tối đa ban công 1 MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài: Thành phố Thái Nguyên trung tâm kinh tế, trị, văn hóa, giáo dục, khoa học-kỹ thuật, y tế, du lịch, dịch vụ… tỉnh Thái Nguyên vùng Trung du miền núi phía Bắc Trong năm mở cửa kinh tế thị trƣờng, tạo điều kiện thuận lợi tiến trình thị hóa thành phố Thái Nguyên diễn nhanh mạnh làm thay đổi quy mô mặt đô thị thành phố Năm , thành phố Thái Nguyên đƣợc công nhận đô thị loại I Theo định hƣớng phát triển không gian đô thị thành phố Thái Nguyên đến năm 35, Trung tâm hành - trị tỉnh nằm khu quy hoạch, trƣớc mắt giữ nguyên vị trí Trong tƣơng lai, nghiên cứu chuyển đến vị trí thích hợp thành phố để tạo lập hình ảnh trung tâm đại; quỹ đất có đƣợc ƣu tiên phát triển thƣơng mại, dịch vụ du lịch Dù số khía cạnh cịn băn khoăn (về mơi trƣờng, xã hội…), dự án cơng trình thời gian qua góp phần thay đổi mặt thị nhiều khu vực, khu vực trung tâm thành phố khu dân cƣ, khu đô thị dần hình thành khu vực thập niên trƣớc vùng ven, vùng xa thành phố (nhƣ xã, phƣờng phía Đơng, phía Nam thành phố) Kiến trúc đô thị thành phố không đứng bên lề vấn đề đô thị đối mặt Biến đổi khí hậu khơng cịn xa xơi nhƣ vấn đề tồn cầu, bắt đầu tác động trực tiếp đến đời sống ngƣời dân đô thị nhƣ ngập lụt, thời tiết bất thƣờng… Nhìn chung, với điều kiện trạng phát triển thành phố, kiến trúc thị thành phố chƣa quan tâm nhiều việc thích ứng biến đổi khí hậu: nhiều thị chƣa phát triển với mơ hình tối ƣu điều kiện tự nhiên, kênh rạch bị san lấp mà chƣa đảm bảo giải pháp quản lý nƣớc thay thế, nhiều cơng trình cao ốc chƣa sử dụng vỏ bao che thích hợp điều kiện khí hậu nắng nóng… Cơng tác quản lý KGKTCQ phần cơng tác quản lý thị, có vai trị quan trọng việc đảm bảo tính chất, chức tạo lập mặt đô thị Nhƣng KGKTCQ khu Trung tâm thƣơng mại nói riêng thành phố Thái Nguyên nói chung tồn vấn đề nhƣ: Công tác quản lý yếu kém, chƣa đƣợc cấp quyền trọng, vi phạm công tác xây dựng phổ biến, ý thức cộng đồng chƣa cao, quy hoạch không phù hợp với thực tiễn, Đầu tƣ xây dựng HTXH, HTKT thiếu đồng bộ; Hình thái kiến trúc cơng trình khơng đồng hài hịa, kiến trúc nhỏ hình thành tùy tiện; cảnh quan tuyến phố lộn xộn, thiếu không gian xanh, không gian sinh hoạt cộng đồng,… Từ vấn đề trên, địi hỏi phải có giải pháp từ tổng thể đến chi tiết để quản lý KGKTCQ khu Trung tâm thƣơng mại thành phố Thái Nguyên hiệu thời gian tới Vì vậy, việc chọn đề tài: Quản lý KGKTCQ khu Trung tâm thƣơng mại, thành phố Thái Nguyên cần thiết, nhằm nâng cao chất lƣợng quản lý, khắc phục nhƣợc điểm, định hình KGKTCQ thị góp phần xây dựng phát triển thành phố Thái Nguyên đại, giàu sắc bền vững Mục đích nghiên cứu Đề xuất giải pháp quản lý KGKTCQ trung tâm thƣơng mại vừa đảm bảo theo quy hoạch đƣợc phê duyệt, tuân thủ quy định pháp luật đồng thời tạo dựng KGKTCQ tuyến phố đẹp, có sắc, văn minh, đại xứng đáng mặt trung tâm thành phố Thái Nguyên Đối tƣợng phạm vi nghiên cứu - Đối tƣợng nghiên cứu: Công tác quản lý KGKTCQ Khu trung tâm thƣơng mại thành phố Thái Nguyên 3 + Phạm vi nghiên cứu: Quy hoạch chi tiết /5 mại thành phố Thái nguyên đƣợc phê duyệt từ năm Khu trung tâm thƣơng Thuộc địa giới hành phƣờng Trƣng Vƣơng thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên với diện tích 98,83 Phƣơng pháp nghiên cứu Phƣơng pháp thu thập thông tin, khảo sát điều tra, tổng hợp, phân tích đánh giá thực trạng - Phƣơng pháp nghiên cứu lý thuyết, văn quy phạm pháp luật nhà nƣớc, sơ đồ quản lý nƣớc quốc tế để tìm giải pháp quản lý kiến trúc cảnh quan Khu TTTM thành phố Thái Ngun Nghiên cứu mơ hình tƣơng tự nƣớc để rút kinh nghiệm áp dụng cho quản lý nhà kiến trúc cảnh quan Khu TTTM thành phố Thái Nguyên Tổng hợp đề xuất giải pháp quản lý Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài Ý nghĩa khoa học: Đƣa giải pháp tổ chức máy quản lý nguyên tắc quản lý kiến trúc cảnh quan để làm áp dụng vào thực tiễn Góp phần hồn thiện lý thuyết quản lý quy hoạch, xây dựng theo quy hoạch Ý nghĩa thực tiễn: Áp dụng giải pháp quản lý kiến trúc cảnh quan vào Khu TTTM thành phố Thái Nguyên theo hƣơng thị sinh thái Qua tham khảo để áp dụng cho số khu đô thị khác Mang lại thống hài hòa không gian kiến trúc cảnh quan khu vực Khu TTTM thành phố Thái Nguyên Các khái niêm bản: Khu đô thị mới: Là dự án đầu tƣ xây dựng khu thị đồng có hệ thống cơng trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, khu dân cƣ công trình dịch vụ khác, đƣợc phát triển nối tiếp thị có hình thành khu thị tách biệt, có ranh giới chức đƣợc xác định phù hợp với quy hoạch xây dựng đô thị đƣợc quan nhà nƣớc có thẩm quyền phê duyệt; khu thị có địa giới hành thuộc tỉnh Khái niệm cảnh quan: Tùy theo ngành có cách quan niệm khác cảnh quan Theo nhà KTCQ: Phong cảnh: Là không gian hạn chế, mở điểm định Đó thành phần thiên nhiên nhân tạo mang đến cho ngƣời cảm xúc tâm trạng khác nhƣ: Sông núi, lang mạc, phố xá, Cảnh quan: Theo nhà địa lý cảnh quan phận bề mặt trái đất, có đặc điểm riêng địa hình, khí hậu, thủy văn, đất đai, phân biệt hẳn với khu vực xung quanh Con ngƣời chịu tác động môi trƣờng cảnh quan thông qua tất cảcác giác quan (chủ yếu thị giác) Mơi trƣờng đƣợc hình thành hệ quảtác động tƣơng hỗ thành phần cảnh quan Hệ thống mối quan hệ nàyđã tạo nên nét đặc trƣng cho vùng với kiểu cảnh quan khác Tùy theo cách phân loại mà ta có loại cảnh quan nhƣ: Cảnh quan đô thị, cảnhquan nông thôn hay cảnh quan biển, cảnh quan núi, đồng Kiến trúc cảnh quan: Là hoạt động định hƣớng ngƣời tác động vào môi trƣờng nhân tạo để làm cân mối quan hệ qua lại yếu tố thiên nhiên nhân tạo, tạo nên tổng hòa chúng Kiến trúc cảnh quan môn khoa học tổng hợp, liên quan đến nhiều lĩnh vực chuyên ngành khác (quy hoạch không gian, quy hoạch hạ tầng kỹ thuật, kiến trúc cơng trình, điêu khắc hội họa, ) nhằm đáp ứng yêu cầu công năng, thẩm mỹ, môi trƣờng sống, làm việc,nghỉ ngơi ngƣời Cảnh quan đô thị: Là môi trƣờng nhân tạo hình ảnh ngƣời thu nhận đƣợc qua tiếp xúc với không gian đô thị Cảnh quan đô thị bao gồm: Cảnh quan thiên nhiên, công trình xây dựng hoạt động ngƣời Phân loại kiến trúc cảnh quan: Cảnh quan khu đô thị không gian tổng thể khu vực với góc nhìn từ hƣớng tiếp cận bên ngồi - Nhịp điệu khu thị - Quy hoạch chiều cao - Phối kết màu sắc - Xử lý hiệu ánh sang - Vật liệu trang trí Cảnh quan khu thị với góc nhìn cận cảnh bên - Về xanh - Về mặt nƣớc, tiểu cảnh - Về không gian công cộng - Điểm nhấn thị - Khơng gian đóng, không gian mở - Phong cảnh kiến trúc khu đô thị Cấu trúc luận văn PHẦN MỞ ĐẦU PHẦN NỘI DUNG Chƣơng I THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN TẠI KHUTRUNG TÂM THƢƠNG MẠI THÀNH PH THÁI NGUYÊN Chƣơng II CƠ SỞ KHOA HỌC ĐỂ ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP QUẢN LÝ KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU TRUNG TÂM THƢƠNG MẠI THÀNH PH THÁI NGUYÊN Chƣơng III ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP QUẢN LÝ KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU TRUNG TÂM THƢƠNG MẠI THÀNH PH THÁI NGUYÊN KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ TÀI LIỆU THAM KHẢO THÔNG BÁO Để xem phần văn tài liệu này, vui lịng liên hệ với Trung Tâm Thông tin Thư viện – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Địa chỉ: T.13 – Nhà H – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội Email: digilib.hau@gmail.com TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN 87 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận Quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu TTTM thành phố Thái Ngun đóng vai trị quan trọng kiến trúc khơng gian toàn thành phố, nhằm tạo dựng đƣợc cảnh quan khu đô thị phát triển theo chiều hƣớng tốt, tạo không gian sống văn minh, đại, bắt nhịp hài hịa đƣợc với khu vực, khu thị khu vực Đề tài đề cập đến vấn đề: Thực trạng công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu thị nói chung khu TTMT thành phố Thái Nguyên nói riêng, sở khoa học cho việc quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị hữu khu đô thị mới; Đề xuất giải pháp, nguyên tắc quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu TTMT thành phố Thái Nguyên theo mục tiêu quy hoạch, chia thành khu vực, khu chức khác vào vị trí mối liên hệ với xung quanh Qua xây dựng quy định quản lý khu vực, khu chức cụ thể theo thể loại cơng trình Nêu quan điểm quản lý kiến trúc cảnh quan khu thị hồn chỉnh, thể rõ tất mặt liên quan nhƣ Quy hoạch, Kiến trúc Cảnh quan, đồng bộ, thống từ đầu đến cuối, từ tổng thể không gian đô thị đến yếu tố cấu thành đô thị Giải pháp tham gia cộng đồng giải pháp cấp thiết cần tăng cƣờng triển khai áp dụng, cộng đồng dân cƣ thành phần trực tiếp sử dụng cơng trình thị, ngƣời biết rõ yêu cầu cấp thiết cộng đồng Việc nâng cao vai trị, trách nhiệm quyền đô thị, quan chuyên môn tham gia cộng đồng dân cƣ đầu tƣ xây dựng, quản lý không gian kiến trúc cảnh quan nhằm cân đối hài hòa trách 88 nhiệm - lợi ích - nhu cầu, hƣớng tới mục tiêu chung phát triển đô thị bền vững Những đề xuất luận văn vấn đề thực tiễn có vai trị quan trọng cơng hồn thiện quản lý kiến trúc cảnh quan khu TTTM thành phố Thái Ngun nói riêng khu thị khác nƣớc nói chung Những biện pháp, đề xuất luận văn áp dụng cho thực trạng khu đô thị Kiến nghị Đối với quan quản lý nhà nƣớc lĩnh vực quy hoạch, kiến trúc xây dựng: + Cần nghiên cứu, đánh giá thực trạng công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị mới, từ ban hành bổ sung hồn thiện thay chế, sách khơng phù hợp Trong cần phân định rõ vai trị, trách nhiệm quyền địa phƣơng cơng tác kiểm sốt, đánh giá chất lƣợng cơng trình xây dựng, nhƣ thu hút Chủ đầu tƣ, ngƣời dân đô thị tham gia thay mặt Nhà nƣớc để quản lý tốt không gian kiến trúc cảnh quan + Thƣờng xuyên tra, kiểm tra việc đầu tƣ xây dựng quản lý vận hành cơng trình khu vực đô thị nhằm kịp thời phát sai phạm có biện pháp xử lý theo quy định - Đối với cấp quyền thị: Tạo chế, sách phù hợp nhằm đa dạng hóa xã hội hóa nguồn lực đầu tƣ phát triển khu thị theo hình thức chia sẻ lợi ích trách nhiệm (huy động tối đa nguồn vốn đầu tƣ để giảm gánh nặng cho ngân sách nhà nƣớc nhƣ: nguồn ODA, FDI, huy động từ nhân dân, v v…) 89 Tăng cƣờng công tác tuyên truyền giáo dục, nâng cao nhận thức cộng đồng, đẩy mạnh công tác đào tạo, bồi dƣỡng cán quản lý có trình độ chun mơn cao, chun sâu, cơng nhân có tay nghề giỏi, trọng việc ứng dụng cơng nghệ thông tin công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan 90 TÀI LIỆU THAM KHẢO Tài liệu nƣớc: Chính phủ (2 5), Quyết định số 80/2005/QĐ-CP ngày 18/04/2005 ban hành Quy chế giám sát đầu tư cộng đồng Chính phủ (2 3), Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013 quản lý đầu tư phát triển thị Chính phủ (2 9), Nghị định số 23/2009/NĐ-CP ngày 27/02/2009 xử phạt vi phạm hành hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản, khai thác, sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý cơng trình HTKT, quản lý phát triển nhà cơng sở Chính phủ (2 ), Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch đô thị Chính phủ (2 ), Nghị định số 38/2010/NĐ-CP ngày 07/04/2010 quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan thị Chính phủ (2 ), Nghị định số 39/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 quản lý không gian xây dựng ngầm thị Chính phủ (2 ), Nghị định số 64/2010/NĐ-CP ngày 11/6/2010 Về quản lý xanh thị; Chính phủ (2 ), Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 Quy định chi tiết hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở; 12 Chính phủ (2 9), Nghị định số 79/2009/NĐ-CP ngày 28/9/2009 quản lý chiếu sáng thị 13 Quốc hội nƣớc Cộng hịa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2 5), Luật Nhà 14 Quốc hội nƣớc Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2 Xây dựng 3), Luật 91 15 Quốc hội nƣớc Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2 9), Luật Quy hoạch đô thị 16 Bộ Xây Xựng (2 8), QCXDVN 01:2008 Quy chuẩn xây dựng Việt Nam Quy hoạch xây dựng, Nxb Xây dựng 17 Nguyễn Thế Bá (2 4), Quy hoạch xây dựng phát triển đô thị, NXB Xây dựng 18 Vũ Cao Đàm ( 998), Phương pháp luận nghiên cứu khoa học, Nxb KH&KT 19 Trần Trọng Hanh ( 999), “Một số vấn đề Quy hoạch phát triển khu đô thị Việt Nam”, Báo cáo tổng hợp đề tài Nghiên cứu khoa học, Vụ Quản lý Kiến trúc Quy hoạch, Bộ Xây dựng; 20 Trần Trọng Hanh (2 7), “Công tác thực Quy hoạch xây dựng đô thị”, Dự án nâng cao lực Quy hoạch quản lý môi trường đô thị DANIDA, Trƣờng ĐH Kiến trúc Hà Nội 17 Đỗ Hậu, “Quy hoạch xây dựng đô thị với tham gia cộng đồng” 18 Nguyễn Đình Hƣơng, Nguyễn Hữu Đồn (2 3), Giáo trình Quản lý đô thị, trƣờng Đại học Kinh tế quốc dân, Nxb Thống kê 19 Nguyễn Tố Lăng (thứ tƣ 22 ), “Quản lý phát triển đô thị bền vững – Một số học kinh nghiệm”, Cổng thông tin điện tử Hội quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam – www.ashui.com, Hà Nội; 20 Hàn Tất Ngạn ( 999), Kiến trúc cảnh quan, Nxb Xây dựng 21 Phạm Trọng Mạnh (2 5), Quản lý đô thị, Nxb Xây dựng 22 Đàm Trung Phƣờng (2 5), Đô thị Việt Nam, Nxb Xây Dựng 28 Kim Quảng Quân (2 Dựng ), Thiết kế thị có minh họa, Nxb Xây 92 29 Nguyễn Đăng Sơn (2 6), Phương pháp tiếp cận vế quy hoạch quản lý đô thị, NXB Xây dựng; 30 Lƣơng Tú Quyên, Đỗ Thị Kim Thành (2 9), “Mơ hình hợp lý cho khu đô thị Hà Nội “, ashui com Tài liệu nƣớc ngoài: 31 Francoise Noel (2002), Urbanisation and Sustainable Development 32 Kevin Lynch (1960), Image of city, The Mit Press, Boston – Jersey City – Los Angeles Trang web: 33 www moc gov vn, Cổng thông tin điện tử Bộ Xây dựng 34 http://vannghethainguyen.vn 35 https://www.tapchikientruc.com.vn 36 http://thainguyencity.gov.vn 37 https://ashui.com 93 PHỤ LỤC Phụ lục 1: Bản đồ vị trí Khu trung tâm thƣơng mại thành phố Thái Nguyên Phụ lục 2: Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Phụ lục 3: Bản đồ quy hoạch tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan ... CÔNG TÁC QUẢN LÝ KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU TRUNG TÂM THƢƠNG MẠI THÀNH PHỐ THÁI NGUYÊN 1 Thực trạng không gian kiến trúc cảnh quan Khu trung tâm thƣơng mại thành phố Thái Nguyên 1.1.1... PHÁP QUẢN LÝ KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU TRUNG TÂM THƢƠNG MẠI THÀNH PH THÁI NGUYÊN Chƣơng III ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP QUẢN LÝ KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU TRUNG TÂM THƢƠNG MẠI THÀNH PH THÁI... pháp quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu TTM thành phố Thái Nguyên 51 33 51 Các yêu cầu chung: 3 Phân vùng quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị 62 3.4 Giải pháp quản lý khu