“Xây dựng khu dân cư thượng mại dịch vụ Đông Bình Dương”.

Đối tượng phải thực hiện đánh giá môi trường chiến lượcgồm: a) Chiến lược, qui hoạchtổng thể phát triển kinh tế xã hội của vùng kinh tế xã hội, vùng kinh tế trọng điểm, hành lang kinh tế, vành đai kinh tế; b) qui hoạchtổng thể phát triển kinh tế xã hội của tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương và đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt;

Mụ c L ụ c Chương TÓM TẮT NỘI DUNG CHIẾN LƯỢC, QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH 1.1 Tên CQK 1.2 Chủ dự án 1.3 Mơ tả tóm tắt nội dung CQK 1.3.1 Phạm vi không gian thời CQK 1.3.2 Các quan điểm mục tiêu CQK 1.3.3 Các phương án lựa chọn CQK .2 1.3.4 Nội dung CQK 1.3.5 Các định hướng giải pháp bảo vệ môi trường CQK 1.3.6 Các giải pháp chế, sách .2 1.3.7 Danh mục hạng mục đầu tư Chương PHẠM VI ĐÁNH GIÁ MÔI TRƯỜNG CHIẾN LƯỢC VÀ ĐIỀU KIỆN MÔI TRƯỜNG TỰ NHIÊN VÀ KINH TẾ XÃ HỘI 2.1 Phạm vi không gian thực thời gian đánh giá môi trường chi ền lược 2.1.1 Phạm vi không gian 2.1.2 Phạm vi thời gian 2.2 Điều kiện môi trường tự nhiên kinh tế xã hội (KT-XH) .4 2.2.1 Điều kiện địa lý địa chất 2.2.2 Điều kiện khí tượng, thủy văn 2.2.3 Hiện trạng thành phần môi trường tự nhiên 2.2.4 Điều kiện kinh tế 2.5 Điều kiện xã hội Chương ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG CỦA CHIẾN LƯỢC, QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH ĐẾN MÔI TRƯỜNG 3.1 Các quan điểm, mục tiêu bảo vệ môi trường lựa chọn .7 3.2 Đánh giá phù hợp CQK với quan điểm, mục tiêu bảo vệ môi trường 3.3 Đánh giá, so sánh phương án phát triển đề xuất 3.3.1 Đánh giá phương án .7 3.3.2 Phướng án lựa chọn 3.4 Những vấn đề mơi trường 3.5 Dự báo xu hướng vấn đề mơi trường trường hợp không thực CQK (phương án 0) 3.5.1 Các tác động đến môi trường không thực CQK .8 3.5.2 Dự báo xu hướng tác động đến môi trường không thực CQK 3.6 Dự báo xu hướng vấn đề môi trường trường hợp thực CQK 3.6.1 Đánh giá, dự báo tác động CQK đến môi trường 3.6.2 Dự báo xu hướng vấn đề mơi trường 12 3.6.3 Dự báo xu hướng tác động biến đổi khí hậu việc thực hi ện CQK 12 3.7 Nhận xét mức độ chi tiết, độ tin cậy vấn đề chưa chắn dự báo 12 3.7.1 Nêu rõ mức độ chi tiết tin cậy đánh giá .12 3.7.2 Những vấn đề thiếu độ tin cậy, lý (chủ quan khách quan) 13 Chương 14 NHỮNG NỘI DUNG CỦA QUY HOẠCH ĐÃ ĐƯỢC ĐIỀU CHỈNH VÀ CÁC GIẢI PHÁP PHÒNG NGỪA, GIẢM THIỂU TÁC ĐỘNG TIÊU CỰC ĐẾN MÔI TRƯỜNG .14 5.1 Những nội dung quy hoạch điều chỉnh sở kết thực ĐMC 14 5.1.1 Những nội dung đề xuất điều chỉnh quy hoạch 14 5.1.2 Các đề xuất, kiến nghị chưa tiếp thu 14 5.2 Các giải pháp phòng ngừa, giảm thiểu tác động tiêu cực đến mơi trường q trình thực quy hoạch 14 5.2.1 Giải pháp khoa học – công nghệ, lỹ thuật 14 5.2.2 Giải pháp quản lý chế sách 15 5.2.3 Định hướng đánh giá tác động môi trường (ĐTM) .15 Chương 16 CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ, GIÁM SÁT MÔI TRƯỜNG 16 6.1 Chương trình quản lý mơi trường 16 6.2 Chương trình giàm sát môi trường 16 6.3 Tổ chức thực .17 KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ VÀ CAM KẾT .18 Về mức độ ảnh hưởng tiêu cực lên môi trường CQK 18 Về hiệu ĐMC 18 Kết luận kiến nghị khác .18 Chương TÓM TẮT NỘI DUNG CHIẾN LƯỢC, QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH 1.1 Tên CQK “Xây dựng khu dân cư thượng mại dịch vụ Đơng Bình Dương” 1.2 Chủ dự án - Tên quan thực CQK: Công ty cổ phần địa ốc Fideco Land - Địa chỉ: 28 Phùng Khắc Khoan, Đa Kao, 1, Hồ Chí Minh, Việt Nam - Điện thoại: (84-28) 3822 1043 - Fax: (84-28) 3822 5241 - Email: fideco@fidecovn.com 1.3 Mơ tả tóm tắt nội dung CQK 1.3.1 Phạm vi không gian thời CQK 1.3.1.1 Phạm vi khơng gian - Vị trí khu đất Khu đất quy hoạch thuộc phường Tân Bình, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương - Quy mơ Tổng diện tích khu đất cần quy hoạch là: 1.267.002 m2 Trong đó: + Diện tích khu tái định cư là: 91.863 m2 + Diện tích khu thị thương mại là: 1.097.908 m2 + Diện tích đất ngồi khu là: 77.231 m2 1.3.1.2 Thời kỳ quy hoạch Thời gian từ lúc giải tỏa đền bù cho dự án phép xây dựng khoảng từ 2005 – 2021 1.3.2 Các quan điểm mục tiêu CQK 1.3.2.1 Các quan điểm CQK - Phát huy tối đa lợi so sánh ều ki ện tự nhiên, ngu ồn l ực kinh tế xã hội địa phương - Phát triển khu địa phương theo hướng đồng bộ, đại, hiệu quả, hạn chế ô nhiễm môi trường - Huy động tham gia phối hợp Bộ, ngành, địa phương; liên kết thành phần kinh tế, đặc biệt doanh nghiệp tổ chức khoa học công nghệ; thu hút nguồn đầu tư nước 1.3.2.2 Mục tiêu CQK - Xây dựng khu chức đồng đảm bảo ều ki ện h tầng kỹ thuật, kiến trúc cảnh quan củng kinh tế, văn hóa, ….; - Thực chủ trương xã hội hóa tỉnh; - Tổ chức khơng gian cơng trình cơng cộng, nhà phù h ợp v ới th ực t ế tính chất thị; - Xác lập hệ thống hạ tầng kỹ thuật bao gồm: giao thông, cấp ện, c ấp nước, vệ sinh môi trường theo tiêu khu chức đấu n ối vào h ệ th ống xung quanh 1.3.3 Các phương án lựa chọn CQK - Phân khu tái định cư: 91.863 m2 - Phân khu đô thị thương mại: 1.097.908 m2 - Đất khu ở: 77.231 m2 1.3.4 Nội dung CQK Đề án Xây dựng khu dân cư thượng mại dịch vụ Đơng Bình Dương gồm phần: - Phần I: Đặc điểm trạng khu đất xây dựng - Phần II: Các tiêu kinh tế - kỹ thuật - Phần III: Quy hoạch chi tiết khu dân cư thượng mại dịch vụ Đông Bình - Phần IV: Quy hoạch mạng lưới hạ tầng kỹ thuật - Phần V: Hình thức đầu tư tiến độ đầu tư 1.3.5 Các định hướng giải pháp bảo vệ môi trường CQK - Thực nghiêm chỉnh Luật bảo vệ môi trường, thẩm định báo cáo môi trường chiến lược, báo cáo đánh giá tác động môi trường đăng ký cam kết bảo vệ môi trường xây dựng - Các dự án đầu tư bắt buộc phải đầu tư công nghệ hi ện đại h ệ thống xử lý môi trường hồn chỉnh, đảm bảo chất thải mơi trường phải đạt yêu cầu, tiêu chuẩn quốc gia quy định - Thường xuyên quan trắc, phân tích chất lượng nước, chất thải rắn khí thải nguồn thải phát sinh trình hoạt khu vực xây d ựng - Tuyên truyền, nâng cao nhận thức bảo vệ môi trường, tiết kiệm nhiên liệu, sản xuất hơn; nghiên cứu cải tiến công nghệ nhằm giảm thi ểu ch ất thải 1.3.6 Các giải pháp chế, sách 1.3.6.1 Các giải pháp chế - Giải pháp giao đất quy hoạch sử dụng đất - Giải pháp đầu tư sở hạ tầng kỹ thuật - Giải pháp khoa học công nghệ - Giải pháp thương mại, phát triển thị trường - Giải pháp nguồn nhân lực - Giải pháp tổ chức quản lý - Giải pháp huy động vốn 1.3.6.2 Các giải pháp sách - Chính sách đất đai - Chính sách hỗ trợ vốn kinh phí - Chính sách thuế: - Chính sách lao động 1.3.7 Danh mục hạng mục đầu tư - Sàn nền; - Quy hoạch giao thơng; - Thốt nước mưa; - Hệ thống cấp nước PCCC; - Hệ thống cấp điện chiếu sáng; - Hệ thống thông tin liên lạc; - Hệ thống thoát nước thải; - Cây xanh, cảnh quan Chương PHẠM VI ĐÁNH GIÁ MÔI TRƯỜNG CHIẾN LƯỢC VÀ ĐIỀU KIỆN MÔI TRƯỜNG TỰ NHIÊN VÀ KINH TẾ XÃ HỘI 2.1 Phạm vi không gian thực thời gian đánh giá môi tr ường chiền lược 2.1.1 Phạm vi khơng gian Vị trí khu đất Khu đất quy hoạch thuộc phường Tân Bình, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương.Phạm vi giới hạn sau  Phía Bắc : Giáp suối Trường  Phía Đơng Đồng Nai) : Giáp rạch cầu Ơng Tiệp ( ranh giới Bình Dương –  Phía Nam : Giáp đường Nguyễn Thị Minh Khai  Phía Tây : Giáp đất dân Quy mơ Tổng diện tích khu đất cần quy hoạch là: 1.267.002 m2 Trong đó: + Diện tích khu tái định cư là: 91.863 m2 + Diện tích khu thị thương mại là: 1.097.908 m2 + Diện tích đất ngồi khu là: 77.231 m2 bao gồm đất hành lang an toàn điện , sống rạch, đất lộ giới 2.1.2 Phạm vi thời gian Thời gian từ lúc giải tỏa đền bù cho dự án phép xây dựng khoảng từ 2005 – 2021 2.2 Điều kiện môi trường tự nhiên kinh tế xã hội (KT-XH) 2.2.1 Điều kiện địa lý địa chất Địa hình Khu đất quy hoạch có địa hình tương đối phẳng khu v ực phía ĐơngĐơng Nam có cao độ lớn dốc hướng cịn lại Có hệ thơng kênh r ạch nằm hướng Bắc- Nam, Bắc – Đông Nam, Tây Bắc – Tây Nam nhánh nhỏ vào khu đất Đặc trưng địa hình khu đất vùng địa hình giáp kênh r ạch có cao đ ộ trung bình thấp từ 1,23m đến 2.38m Tiếp giáp khu đất có hệ th ống kênh r ạch nước tự nhiên rạch Ơng Tiệp sơng Đ ồng Nai Hướng d ốc đ ịa hình từ Đông sang Tây từ Nam Bắc Cao độ địa hình ước tính th ấp khu vực Địa chất cơng trình Khu vực chưa có tài liệu khảo sát địa chất cơng trình Tuy nhiên theo số liệu lấy từ cơng trình khu vực lân cận khu vực có n ền đ ất y ếu Trong giai đoạn thiết kế sở công trình tiến hành khoan thăm dị địa chất cơng trình để chọn giải pháp kết cấu phù hợp nhằm đ ảm bảo tính b ền v ững kinh tế 2.2.2 Điều kiện khí tượng, thủy văn Khí hậu - Các vấn đề an toàn lao động, an ninh trật tự khu vực b Đối tượng bị tác động - Người dân sống dọc tuyến đường xung quanh khu vực quy hoạch - Giao thông khu vực quy hoạch - Mơi trường đất, nước, khơng khí khu vực quy hoạch - Công nhân thi công c Đánh giá tác động - Tác động bụi, khí thải đến mơi trường khơng khí: + Tác động khí thải từ phương tiện giao thông, vận chuyển nguyên vật liệu, máy móc thiết bị hoạt động thi công xây dựng từ hoạt động máy móc, thiết bị thi cơng + Bụi phát sinh từ trình vận chuyển, bốc dỡ nguyên nhiên vật liệu từ trình tập kết, lưu trữ nguyên vật liệu Tác động bụi ảnh hưởng cục nơi bốc dỡ, phát sinh gián đoạn nên tác động không lớn - Nguồn ô nhiễm nước thải: gồm nước thải từ sinh hoạt công nhân nước mưa chảy tràn qua toàn khu đất dự án - Chất thải rắn bao gồm: + Chất thải từ trình san lấp, đào bới trình thi cơng móng + Chất thải rắn từ qáu trình thi cơng xây dựng: sắt thép vụn, bao bì xi măng, thùng nhựa, bìa carton, pallet hỏng… + Chất thải rắn phát sinh từ trình sinh hoạt công nhân xây dựng + Chất thải nguy hại: Trong q trình vận hành sửa chữa xảy tình trạng tràn đổ dầu nhớt, nhiên liệu, phát sinh giẻ lau dính dầu… - Tiếng ồn chấn động từ xe vận chuyển máy móc thi công: Hoạt động xây dựng làm phát sinh tiếng ồn rung từ trình di chuyển phương tiện, từ máy móc xây dựng (búa máy, máy khoan, thiết bị đào đất, máy đầm…) - An tồn giao thơng: Quy hoạch xây dựng khu dân cư thương mại dịch vụ Đơng Bình Dương khu vực tiếp giáp đường Nguyễn Thị Minh Khai nơi tập trung nhiều phương tiện lưu thơng Do phát sinh phương tiện vận chuyển từ hoạt động xây dựng dự án làm ảnh hưởng đến giao thông khu vực, gây ùn tắc, tăng khả gây tai nạn giao thông - An ninh trật tự: Trong q trình thi cơng xây dựng,việc tập trung số lượng công nhân khu vực dự án phát sinh vấn đề xã hội vệ sinh công cộng như: mâu thuẫn công nhân với dân cư khu vực, vấn đề nề nếp sinh hoạt rác thải… - Các cố xảy q trình thi cơng xây dựng: cố cháy nổ, cố tai nạn lao động 3.6.1.2 Giai đoạn vận hành a Tác động tích cực Tạo khu nhà quy hoạch đồng hạ tầng cảnh quan cho khoảng 1.200 hộ b Tác động tiêu cực Khi dự án vào vận hành, ngồi tác động tích cực nêu Dự án thu hút lượng lớn người dân đến sinh sống tham gia kinh doanh, điều gây nhiều vấn đề phức tạp việc ổn định văn hóa trật tự an ninh khu vực (1) Nguồn gây tác động Khi quy hoạch đưa vào vận hành gây tác động đến môi trường như: - Hoạt động kinh doanh người khu dân cư; - Hoạt động sống, làm việc giải trí người; - Hoạt động phương tiện giao thông Các nguồn gây nên tác động gồm: - Khí thải; - Nước thải; - Chất thải rắn CTNH; - Tiếng ồn; - Các cố cháy nổ cố môi trường (2) Đối tượng bị tác động - Mơi trường đất, nước, khơng khí khu vực quy hoạch; - Dân cư sinh sống xung quanh khu quy hoạch; (3) Đánh giá tác động - Tác động đến mơi trường khơng khí: Nguồn gây ô nhiễm không khí giai đoạn vận hành gồm: + Bụi, khí thải từ phương tiện giao thơng, phương tiện vận chuyển; + Khí thải từ q trình đun nấu thức ăn bếp ăn, hoạt động máy điều hòa nhiệt độ làm phát sinh khí NH3, khí freon, mơi chất lạnh bay hơi; + Mùi hôi từ hệ thống xử lý nước thải tập trung khu quy hoạch; + Mùi hôi từ điểm lưu trữ rác thải sinh hoạt; - Tác động nước thải, phát sinh từ nguồn: nước thải sinh hoạt, nước thải từ nhà bếp, từ dịch vụ cơng cộng Đặc tính loại nước thải chứa nhiều chất hữu hòa tan, chất rắn lơ lửng, hàm lượng N, P cao chứa nhiều vi sinh vật gây bệnh Vì cần xử lý quy định trước đưa vào nguồn tiếp nhận - Tác động chất thải rắn CTNH: + Chất thải rắn phát sinh từ hoạt động sinh hoạt người, từ khu vực vui chơi giải trí, bùn thải từ hệ thống xử lý nước thải tập trung Thành phần gồm: giấy vụn, bao bì thải, thực phẩm thừa, vỏ trái cây, chai nhựa…chứa nhiều chất hữu nên phân hủy phát sinh mùi khó chịu, mơi trường cho vi sinh vật gây bệnh phát triển Bên cạnh thành phần khó phân hủy bao bì nilon, chai lọ thủy tinh tích tụ gây nhiễm mơi trường đất, nước, làm mỹ quan + Chất thải nguy hại gồm bóng đèn huỳnh quang thải, bao bì chứa hóa chất, giẻ lai dính dầu mỡ… Đây loại chất thải có nguy gây nhiễm cao chứa thành phần nguy hại nên cần thu gom, phân loại đưa xử lý theo quy định - Tiếng ồn: phát sinh từ khu vui chơi giải trí; từ hoạt động giao thơng; từ hoạt động máy bơm nước, máy phát điện dự phịng….Nguồn nhiễm tiếng ồn gây tác động đến sức khỏe người, gây ảnh hưởng đến sống người dân khu quy hoạch dân cư khu vực lân cận Tuy nhiên tác động khơng liên tục, mức độ ảnh hưởng nhỏ giảm thiểu - Các cố giai đoạn vận hành: + Sự cố cháy nổ: không tuân thủ quy định PCCC; không thường xuyên theo dõi, bảo dưỡng hệ thống điện dẫn đến cố cháy nổ chạm chập điện; rò rỉ gas trình nấu ăn; cháy sét đánh Sự cố cháy nổ gây ô nhiễm hệ sinh thái đất khơng khí nghiêm trọng, cịn gây thiệt hại tài sản đe dọa đến tính mạng người + Một số cố mơi trường xảy giai đoạn vận hành như: rò rỉ đường ống cấp nước; rò rỉ hệ thống thu gom, thoát nước thải; tắc nghẽn bồn cầu đường ống dẫn chất thải; tắc đường ống khí bể tự hoại; bùn tích tụ đầy bể tự hoại, hệ thống xử lý nước thải Các cố mơi trường khơng kiểm sốt, xử lý kịp thời gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng mơi trường đất, nước, khơng khí khu vực, gây vệ sinh, ảnh hưởng đến khu vực xung quanh 3.6.2 Dự báo xu hướng vấn đề mơi trường 3.6.2.1 Giai đoạn thực quy hoạch (thi công xây dựng) Xu hướng tác động vấn đề môi trường giai đoạn thực quy hoạch (sự biến đổi chất lượng không khí, nước, đất, …trong q trình chuẩn bị thi công xây dựng quy hoạch) 3.6.2.2 Giai đoạn vận hành Xu hướng tác động vấn đề môi trường giai đoạn vận hành khu quy hoạch 3.6.3 Dự báo xu hướng tác động biến đổi khí hậu việc thực CQK - Dự báo tác động kịch biến đổi khí hậu CQK - Dự báo tác động CQK xu hướng biến đổi khí hậu 3.7 Nhận xét mức độ chi tiết, độ tin cậy vấn đề chưa chắn dự báo 3.7.1 Nêu rõ mức độ chi tiết tin cậy đánh giá Các phương pháp sử dụng báo cáo phương pháp sử dụng phổ biến giới Việt Nam Mỗi phương pháp giúp cho mục đích đánh giá khác người sử dụng phương pháp bổ sung cho Tất phương án áp dụng nêu giúp cho chuyên gia có đánh giá tin cậy mang lại hiệu cao cho báo cáo thể mặt sau: Đánh giá ĐMC nghiên cứu chứng minh tiềm ĐMC phận quan trọng khung quy hoạch chiến lược cho phát triển thương mại dịch vụ ĐMC tạo chế đánh giá tìm hiểu tồn rủi ro tiềm liên quan đến người môi trường, phạm vi trực tiếp nơi thi công dự án khu vực rộng lớn ĐMC cung cấp chế xác định đánh giá biện pháp giảm thiểu tác động đền bù hiệu nhất, bao gồm biện pháp giảm thiểu tác động đến sức khỏe, kinh tế, xã hội, rủi ro bồi thường đầy đủ tác động tiêu cực xảy ĐMC cung cấp khung để xây dựng đồng thuận bên liên quan theo hình thức phù hợp biện pháp giảm thiểu tác động xã hội mơi trường Nó tạo phương tiện để đảm bảo tính khách quan cân hệ thống định ĐMC thực hóa tồn chi phí tiềm ẩn phận công tác quy hoạch chiến lược Điều giúp phân biệt ĐMC với ĐTM thông thường phương pháp tiếp cận bảo vệ vấn đề xã hội môi trường vốn coi không hiệu để xây dựng mơ hình phát triển bền vững 3.7.2 Những vấn đề thiếu độ tin cậy, lý (chủ quan khách quan) ĐMC đòi hỏi phải thu thập khối lượng lớn liệu với thời gian điều kiện tư vấn hầu hết trường hợp, việc phân tích chủ yếu dựa vào số liệu sẵn có từ nguồn tài liệu thu thập có Do cần thiết để triển khai thu thập số liệu thông tin đầy đủ rộng rãi bối cảnh lực thể chế Một số lĩnh vực việc thu thập liệu đầy đủ giúp cải thiện độ tin cậy kết luận đưa ví dụ số liệu đền chi phí đền bù hỗ trợ cho di dân tái định cư, diện tích chiếm đất dự án, số hộ dân số người phải di dời ảnh hưởng dự án, số liệu tính tốn cụ thể tình trang nhiễm, phạm vi ảnh hưởng nó, số liệu sức khỏe người dân vùng bị ảnh hưởng dự án so với vùng khác Các ĐMC tương lai cần nâng cao chất lượng phân tích đánh giá thơng qua cải thiện quy trình thống kê, lưu giữ thu thập liệu Nhưng yếu tố thực bước phần Tuy vậy, phân tích báo cáo khẳng định hồn tồn đưa kết luận đáng tin cậy phạm vi liệu có Điều giúp cải thiện đáng kể hội thể chế hóa tồn mặt ĐMC hệ thống quy hoạch chiến lược Chương NHỮNG NỘI DUNG CỦA QUY HOẠCH ĐÃ ĐƯỢC ĐIỀU CHỈNH VÀ CÁC GIẢI PHÁP PHÒNG NGỪA, GIẢM THIỂU TÁC ĐỘNG TIÊU CỰC ĐẾN MÔI TRƯỜNG 5.1 Những nội dung quy hoạch điều chỉnh sở kết thực ĐMC 5.1.1 Những nội dung đề xuất điều chỉnh quy hoạch Kiến nghị bổ sung, điều chỉnh quan điểm, mục tiêu, định hướng quy hoạch; Đề xuất bổ sung quan điểm quy hoạch; Đề xuất bổ sung thêm mục tiêu; Những kiến nghị điều chỉnh định hướng quy hoạch 5.1.2 Các đề xuất, kiến nghị chưa tiếp thu Đối với phạm vi nghiên cứu: phạm vi nghiên cứu không đề c ập đến mơi trường nơng thơn, phạm vi nghiên cứu Quy hoạch không nghiên cứu vấn đề phát triển nơng thơn 5.2 Các giải pháp phịng ngừa, giảm thiểu tác động tiêu cực đ ến môi trường trình thực quy hoạch 5.2.1 Giải pháp khoa học – công nghệ, lỹ thuật Sử dụng thiết bị kỹ thuật thi công thân thiện với mơi trường Sử dụng thiết bị thi cơng có mức độ thải khí thấp để tránh vi ệc xả khói thải Sử dụng thiết bị giảm cho số thiết bị thi công cần thiết Tất phương tiện sử dụng điện, tất loại dây cáp ện ph ải đạt tiêu chuẩn an toàn điện ki ểm tra định kỳ tránh tình tr ạng h mạch gây tai nạn điện cho công nhân Dự án trang bị thiết bị PCCC cần thiết theo yêu cầu c quan công an PCCC địa phương, bao gồm việc xây dựng nội quy PCCC, trang bị bình chữa cháy cá nhân, máy bơm nước PCCC Tại khu vực dễ cháy lắp đặt hệ thống báo cháy, hệ th ống thơng tin, báo động, phương tiện phịng cháy chữa cháy kiểm tra thường xuyên tình trạng sẵn sàng Thường xuyên kiểm tra, bảo trì máy móc, thiết bị, giám sát thơng s ố kỹ thuật Đối với mạng lưới cấp thoát nước cấp thoát nước: Thường xuyên ki ểm tra đường ống cấp thoát nước nhằm phát chổ hư hỏng để bảo trì, s ửa chữa kịp thời, tránh để rị rỉ nước cấp nước thải, đặt biệt đối v ới n ước thải Đối với hệ thống xử lý nước thải phải kiểm tra điều chỉnh chế dộ làm việc thiết bị q trình hệ thóng hoạt đ ộng, tránh hệ thơng hoạt động tải, Thường xuyên kiểm tra chất lượng nước đầu trước thải môi trường 5.2.2 Giải pháp quản lý chế sách Giảm tối đa xáo trộn đến đời sống sinh hoạt, nhu cầu di chuy ển c dân cư khu vực Đối với hạng mục thi công phải thiết lập hệ thóng tường tơn v ới chiều cao thích hợp cho hạng mục để tránh phát tán bụi Tránh vận chuyển vật liệu vào cao điểm, phương ti ện qua tuyến đường đông dân cư giảm tốc độ Giới hạn thi công vào ban đêm nguồn phát sinh ti ếng ồn l ớn t ập trung thi công vào ban ngày trừ s ố hoạt dộng thi công không th ể th ực hi ện vào ban ngày thi cơng vào ban đêm Nhà thầu thi công cần xây dựng phuong án b ố trí khu sinh ho ạt, vệ sinh cơng nhân cơng trường cách hợp lý, có ph ương án thu gom xử lý tạm thời nước thải sinh hoạt công nhân trước thải nguồn ti ếp nhận (có thể xây dựng nhà vệ sinh đạt tiêu chuẩn khu vực công trường Chất thải rắn phát sinh từ hoạt động công nhanaphair đ ược thu gom thùng chứa có nắp đậyvà hợp đồng với đơn v ị thu gom c đ ịa phương khu vực thực dự án đến thu gom ngày Tuyên truyền cho công nhanays thức bỏ rác vào nơi quy định, không xả rác bừa bão làm vệ sinh 5.2.3 Định hướng đánh giá tác động môi trường (ĐTM) Do tính chất Quy hoạch nên chương trình dự án ưu tiên mang tính chất vĩ mơ, khơng có dự án đầu tư cụ thể, định hướng cho cơng tác ĐTM nhóm thực tiến hành với số đối tượng điển hình Giải pháp khác Trồng xanh để tránh bụi phát tán nhiều vào khơng khí Tán xanh dày hấp thụ xạ mặt trời, điều hòa yếu tố vi khí hậu, chống ồn, hấp thụ khói bụi hỗn hợp SO2, CO2, hợp chất chưa nitơ, photpho, yếu tố vi lượng độc hại khác Pb, Cu, Fe, Chương CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ, GIÁM SÁT MƠI TRƯỜNG 6.1 Chương trình quản lý môi trường - Phối hợp với quan có chức quản lý PCCC, phịng chống cố mơi trường để xây dựng phương án phịng chống cố cháy nổ… ; - Thường xuyên kiểm tra công tác bảo vệ môi trường khu, cụm dịch vụ có khả gây cố môi trường; - Thực truyền thông, giáo dục nâng cao nhận thức bên liên quan tồn cộng đồng việc bảo vệ mơi trường 6.2 Chương trình giàm sát mơi trường - Chương trình giám sát mơi trường q trình thực hi ện quy hoạch bao gồm hoạt động quan trắc kiểm toán, nhằm thực mục tiêu: - Quan trắc điều kiện mơi trường bị ảnh hưởng việc thực quy hoạch - Kiểm toán hiệu hoạt động phát tri ển kinh tế - xã h ội thực quy hoạch - Quan trắc chất lượng môi trường thực nhằm cung cấp c sở liệu thông tin chất lượng môi trường theo vùng cho cơng tác kiểm tốn đánh giá hiệu ĐMC trình th ực hi ện ho ạt đ ộng phát triển kinh tế - xã hội theo quy hoạch a Giám sát môi trường nước Nước yếu tố môi trường thành phần quan trọng tham gia vào hoạt động sản xuất sinh hoạt n thường h ứng ch ịu nh ững ảnh hưởng tiêu cực chất thải từ hoạt động - Các thông số quan trắc đề xuất: + Thông số vật lý: nhiệt độ, EC, độ màu, độ đục, TSS + Thơng số hóa học: pH, độ cứng, COD, BOD, DO, dư lượng hóa ch ất BVTV, dầu mỡ + Thông số sinh học: Tổng coliform, sinh vật phù du, sinh vật đáy, tảo… - Tần suất quan trắc: lần/tháng - Vị trí quan trắc: Sông, suối, ao hồ vùng dự án - Trên sở số liệu quan trắc tiến hành đánh giá dự báo đ ộng thái nước đất biên pháp đối phó, phịng ngừa tác đ ộng có h ại gây kiệt, nhiễm bẩn b Giám sát môi trường đất - Nội dung giám sát: Dinh dưỡng đất, mức độ xói mịn, rửa trôi, ô nhiễm chất thải khu vực gây - Tần suất giám sát: lần/năm c Giám sát mơi trường khơng khí - Các thơng số quan trắc: Bụi, tiếng ồn, SO 2, CO, NOx, thơng số khí tượng - Tần suất quan trắc: tối thiểu lần/năm - Vị trí quan trắc: Khu vực dân cư gần dự án 6.3 Tổ chức thực - Tổ chức thực chương trình quản lý giám sát môi tr ường đ ược xây dựng nguyên tắc: - Đảm bảo vai trò đạo điều phối vấn đề môi trường mang tính liên vùng - Đảm bảo liên kết phối hợp địa phương quan liên quan - Đảm bảo lực người, kinh phí thiết bị - Một văn phân công trách nhiệm tổ chức th ực hi ện đ ược xây dựng bao gồm nội dung sau: + Cơ chế quản lý thực (bao gồm văn pháp quy, th ỏa thu ận pháp lý, kế hoạch tổng thể, kế hoạch địa phương, hệ th ống quản lý môi tr ường đánh giá mơi trường) + Vai trị trách nhiệm quan quản lý cấp c tổ chức khác + Dự trù nhân lực kinh phí + Khung thời gian thực + Chiến lược truyền thông KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ VÀ CAM KẾT Về mức độ ảnh hưởng tiêu cực lên môi trường CQK Quy hoạch cân nhắc đưa định hướng giải pháp phòng ngừa, giảm thiểu khắc phục tác động xấu q trình thực hi ện Có th ể d ự báo hiệu giải pháp sau: - Suy thối tai ngun đất: Do mục đích phát triển kinh tế – xã hội, quỹ đất nông nghiệp giảm dần Tuy nhiên, suy thoái tài nguyên đất đ ược gi ảm thiểu việc rà soát điều chỉnh lại quy hoạch sử d ụng đất, áp d ụng quy trình canh tiến nông nghiệp (Viet GAP) - Suy giảm chất lương môi trường nước: Chất lượng nước mặt nước ngầm cải thiện áp dụng sử d ụng nước hợp lý x lý n ước th ải từ nguồn khác (đặc biệt: nguồn nước thải từ khu dân c dịch vụ ) đạt quy chuẩn quốc gia môi trường trước xả thải vào nguồn nước * Cấp độ tác động: - Các hoạt động tác động mạnh: Chuyển đổi đất sản xuất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp khác như: Xây dựng khu nhà d ịch v ụ, h ệ thơng giao thơng hệ thống cấp nước - Các tác động vừa va nhỏ: Nước mưa chảy tràn,… Về hiệu ĐMC Về vấn đề điều chỉnh quy hoạch: ĐMC xem xét phát hi ện bất cập quy hoạch đưa bổ xung ều ch ỉnh quy hoạch Cụ thể, kiến nghị đề xuất cho bổ xung, ểu chỉnh quy hoạch nh sau: - Đề xuất bổ sung quan điểm quy hoạch - Đề xuất bổ sung thêm mục tiêu Kết luận kiến nghị khác - Trong trình thực Quy hoạch nảy sinh số v ấn đ ề mơi trường (như phân tích trên) Thông qua việc đánh giá môi trường chi ến lược đề nghị quan quản lý môi trường, ban ngành có liên quan h ướng dẫn địa phương thực tốt công tác bảo vệ môi trường gi ảm thi ểu tác động đến môi trường Khi dự án thực đòi hỏi quan quản lý, nhà đầu tư phải trọng thực đẩy đủ gi ải pháp nhằm gi ải vấn đề môi tr ường phân tích, dự báo b ản ĐMC; bao gồm việc lập thẩm định nghiêm túc báo cáo ĐTM cho dự án phát tri ển theo Luật bảo vệ môi trường văn pháp luật liên quan - Bên cạnh đó, phải đặc biệt trọng đến công tác nâng cao l ực quản lý môi trường cho quan quản lý theo chức năng, c ụ th ể ph ải tăng cường lực lượng cán có trình đ ộ t ốt sở v ật chất, thi ết bị ph ục vụ cho công tác quản lý giám sát môi trường ... trường - Sự phù hợp quy hoạch “Xây dựng khu dân cư thương mại dịch vụ Đơng Bình Dương” với mục tiêu bảo vệ mơi trường Quy hoạch “Xây dựng khu dân cư thương mại dịch vụ Đơng Bình Dương” có định hướng... Xây dựng khu dân cư thượng mại dịch vụ Đơng Bình Dương gồm phần: - Phần I: Đặc điểm trạng khu đất xây dựng - Phần II: Các tiêu kinh tế - kỹ thuật - Phần III: Quy hoạch chi tiết khu dân cư thượng. .. phương án Bình Dương cơng nghiệp mật độ dân số tăng cao đòi hỏi hạ tầng dân cư phải đảm bảo đáp ứng để phục vụ nhu cầu người dân, quy hoạch “Xây dựng khu dân cư thương mại dịch vụ Đơng Bình Dương”