bài diễn án hồ sơ dân sự 10

Bài thu hoạch diễn án hồ sơ 10 - Diễn án lần - ngày 29/06/2017 BÀI THU HOẠCH DIỄN ÁN I TĨM TẮT HỒ SƠ VỤ ÁN Ơng Chu Khắc Trường bà Chu Thị Cúc có người chung Chu Thị Thanh, Chu Thị Loan, Chu Khắc (Văn) Sinh, Chu Thị The Ông Trường năm 1945 bà Cúc năm 1990, để lại tài sản ngơi nhà gian với diện tích đất 777 m2 tờ đồ số 40 chưa cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu số lưu niên: nhãn, dừa số khác Năm 1994, ông Sinh chuyển quyền thừa kế phần tài sản cho ông Chu Khắc Thuyên (Kha-anh họ) kể từ ngày 24/01/1994 Sau đó, bà Thanh phát việc khiếu nại đến UBND xã Phù Vân, UBND xã Phù Vân tạm đình việc chuyển quyền thừa kế Cũng năm 1994, bà Thanh bà The có “Giấy giao quyền trông nom” để ông Chu Khắc Thuyên quản lý nhà đất, thu hoạch hoa thời hạn năm kể từ ngày 15/4/1994 đến 15/4/1999 có trách nhiệm đóng thuế nhà đất Năm 1999, ơng Thun mất, bà Đinh Thị Tám vợ ông Thuyên tiếp tục thu hoạch hoa hàng năm Tháng 5/2012, bà Tám gái Chu Thị Mai làm nhà mảnh đất Bà Thanh báo quyền địa phương xã Phù Vân can thiệp bà Tám tiếp tục xây dựng UBND xã Phù Vân tổ chức Hịa giải khơng thành Ngày 05/11/2012, ơng Sinh bà Thanh khởi kiện bà Tám Tòa án nhân dân thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam Ông Sinh bà Thanh yêu cầu bà Tám tháo dỡ nhà cơng trình đất trả lại 777m đất số 40 tờ đồ số 02 lập năm 1998 cho chị em nguyên đơn Sau nhiều phiên hịa giải khơng thành ngày 03 tháng 08 năm 2013, tòa định số 65/2012/QĐST-DS đưa vụ án xét xử II CÁC VẤN ĐỀ PHÁP LÝ CƠ BẢN Xác định quan hệ pháp luật tranh chấp Theo đồ địa lập năm 1998 phần đất tranh chấp bà Cúc Bà Tám cho ông Sinh chuyển quyền thừa kế cho vợ chồng bà, chồng bà ông Thuyên nên đất bà Bà Thanh, bà Loan, ông Sinh, bà The cho tài sản mẹ họ để lại họ người thừa kế theo pháp luật nên đất họ Do đó, tranh chấp quyền sử dụng đất Học viên: Trang Bài thu hoạch diễn án hồ sơ 10 - Diễn án lần - ngày 29/06/2017 Thời hiệu khởi kiện Theo quy định Khoản Điều 155 Bộ luật Dân 2015 tranh chấp quyền sử dụng đất khơng áp dụng thời hiệu khởi kiện Thẩm quyền Tòa án Căn vào điểm a Khoản Điều 35 BLTTDS 2015 tranh chấp quyền sử dụng đất quy định khoản Điều 26 BLTTDS 2015 Tịa án nhân dân cấp huyện có thẩm quyền giải Căn vào điểm c khoản Điều 39 BLTTDS 2015 trường hợp tài sản tranh chấp bất động sản Tịa án nơi có bất động sản có thẩm quyền giải Như vậy, trường hợp Tòa án nhân dân thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam có thẩm quyền giải Đương Nguyên đơn: 1) Bà Chu Thị Hồng Thanh (tên gọi khác Chu Thị Thanh), sinh năm 1930 Cư ngụ: số 12, tổ 16, phường Nam Thanh, TP Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên 2) Ông Chu Văn Sinh, sinh năm 1936 Cư ngụ: thôn Vạn Thắng, xã Hòa Thắng, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn Bị đơn: bà Đinh Thị Tám, sinh năm 1930 Cư ngụ: thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: 1) Bà Chu Thị Loan, sinh năm 1935 Địa chỉ: tổ phường Cầu Thía, thị xã Nghĩa Lộ, tỉnh Yên Bái 2) Bà Chu Thị The, sinh năm 1944 Địa chỉ: đội thôn Diên Điền, xã Bình Hịa, huyện Giao Thủy, tỉnh Nam Định 3) Ơng Chu Khắc Hồng, sinh năm 1956; 4) Bà Trần Thị Đắc, sinh năm 1957; 5) Bà Chu Thị Mai, sinh năm 1952 Cùng thường trú: thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam Học viên: Trang Bài thu hoạch diễn án hồ sơ 10 - Diễn án lần - ngày 29/06/2017 Yêu cầu nguyên đơn - Yêu cầu bà Tám trả lại diện tích đất 777m đất số 40 tờ đồ số 02 lập năm 1998 cho chị em nguyên đơn; - Yêu cầu bà Tám dỡ bỏ nhà tài sản khác đất để trả lại đất cho chị em nguyên đơn Tiền tố tụng Phần đất tranh chấp chưa cấp giấy chứng nhận theo đồ địa số 02 lập năm 1998 phần đất tranh chấp bà Cúc Các bên tranh chấp quyền địa phương xác nhận nguồn gốc đất bà Cúc Bà Thanh, bà Loan, ông Sinh, bà The tranh chấp quyền sử dụng đất bà Tám chiếm hữu trái pháp luật, yêu cầu bà Tám trả lại đất tranh chấp có quyền sở hữu quyền sử dụng đất Do vậy, vào điểm b Khoản Điều Nghị 05/2012/NQ-HĐTP Hướng dẫn thi hành số quy định Phần thứ hai “Thủ tục giải vụ án Tòa án cấp sơ thẩm” Bộ luật Tố tụng Dân sửa đổi, bổ sung theo Luật Sửa đổi, bổ sung số điều Bộ luật Tố tụng dân tranh chấp khơng bắt buộc phải qua hịa giải sở Văn pháp luật áp dụng - Luật đất đai 1993; - Bộ luật dân năm 1995; - Pháp lệnh thừa kế năm 1990; - Bộ luật tố tụng 2015; - Bộ luật Dân 2015; - Nghị 03/2012/NQ-HĐTP hướng dẫn thi hành số quy định chung nhằm bảo đảm thi hành thống Phần thứ “Những quy định chung” BLTTDS III CÂU HỎI Hỏi bị đơn - Bà có biết “Đơn chuyển quyền thừa kế” ngày 20/1/1994? Khi lập “Đơn chuyển quyền thừa kế” ngày 20/1/1994 có mặt bà Thanh, bà Loan, bà The khơng? - Bà có biết việc UBND xã Phù Vân tạm đình việc giao quyền thừa kế ông Sinh ông Thuyên chồng bà vào ngày 10/4/1994? Học viên: Trang Bài thu hoạch diễn án hồ sơ 10 - Diễn án lần - ngày 29/06/2017 - Hoa lợi trung bình năm bà thu mảnh đất tranh chấp bao nhiêu? - Khi bà xây nhà bà Thanh có ý kiến khơng? Hỏi ngun đơn 2.1 Hỏi Bà Chu Thị Hồng Thanh - Khi Ông Sinh chuyển quyền thừa kế di sản cho Ông Chu Khắc Thuyên bà có biết hay khơng? - Khi bà biết việc chuyển quyền sở hữu trên, bà làm gì? - UBND Xã Phù Vân giải nào? - Việc bà giao quyền trơng nom cho Ơng Thun có đồng ý em cịn lại khơng? 2.2 Hỏi Ơng Chu Văn Sinh - Ơng làm giấy chuyển quyền thừa kế di sản cho Ông Thuyên nào? Có làm chứng hay khơng? - Khi ông làm giấy chuyền quyền, chị em ông có biết hay khơng? - Khi chị em ơng giao quyền nom di sản cho ông Thuyên, ông có đồng ý khơng? - Việc đóng thuế thực nghĩa vụ tài đất số 40 tờ đồ số 02 thực thực nào? Hỏi người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Hỏi bà Chu Thị Mai: - Bà có quan hệ với bà Đinh Thị Tám, ông Chu Văn Sinh, bà Chu Thị Thanh? - Khoảng cuối năm 2011, bà mẹ bà bà Đinh Thị Tám xây nhà cấp đất tranh chấp chuyển sống từ nay? - Tài sản đất mà ông Sinh, bà Thanh kiện đòi mẹ đẻ bà (mẹ bà ở) ai? - Phần nghĩa vụ tài thuế đất từ trước đến nộp? IV YÊU CẦU KHỞI KIỆN VÀ CĂN CỨ CỦA YÊU CẦU KHỞI KIỆN Học viên: Trang Bài thu hoạch diễn án hồ sơ 10 - Diễn án lần - ngày 29/06/2017 Kính thưa Hội đồng xét xử, Tôi, luật sư Phạm Anh Tuấn - đại diện cho nguyên đơn bà Chu Thị Thanh ông Chu Khắc Sinh trình bày yêu cầu khởi kiện yêu cầu khởi kiện nguyên đơn sau: Nguyên đơn có hai yêu cầu, cụ thể: - Yêu cầu bà Tám trả lại diện tích đất 777m2 đất số 40 tờ đồ số 02 lập năm 1998 cho chị em nguyên đơn; - Yêu cầu bà Tám dỡ bỏ nhà tài sản khác đất để trả lại đất cho chị em nguyên đơn Thưa Hội đồng xét xử, Theo đồ địa lập năm 1998 phần đất tranh chấp bà Cúc để lại Bà Cúc không để lại di chúc bà ông Sinh, bà Thanh, bà The, bà Loan người thừa kế theo pháp luật Ông Sinh chuyển quyền thừa kế cho ông Thuyên không đồng ý đồng thừa kế lại bà Thanh, bà Loan, bà The nên việc chuyển quyền bị đình UBND xã Phù Vân Sau đó, đồng thừa kế giao quyền trông nom di sản cho ông Thuyên mà chuyển quyền sở hữu quyền sử dụng Do đó, phần di sản thuộc quyền sở hữu chị em nguyên đơn Tuy nhiên, bà Tám cho ông Sinh chuyển quyền thừa kế cho vợ chồng bà, chồng bà ông Thuyên nên đất bà xây nhà đất bất chấp ngăn cản bà Thanh can thiệp quyền địa phương Việc chiếm hữu quyền sử dụng đất xây nhà bà Tám trái pháp luật, xâm phạm quyền lợi ích nguyên đơn Do đó, nguyên đơn khởi kiện bà Tám với u cầu nêu hồn tồn có hợp pháp V BẢN LUẬN CỨ Kính thưa Hội Đồng Xét Xử, Thưa đại diện Viện Kiểm Sát, Thưa Luật sư đồng nghiệp Tôi Luật sư Phạm Anh Tuấn, thuộc Văn phòng Luật sư ABC, Đồn Luật Sư thành phố Hồ Chí Minh Hơm nay, tơi có mặt phiên tồ với tư cách người bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn bà Chu Thị Hồng Thanh ông Chu Khắc Sinh Học viên: Trang Bài thu hoạch diễn án hồ sơ 10 - Diễn án lần - ngày 29/06/2017 Kính thưa Hội đồng xét xử, theo trình bày ngun đơn, tơi xin tóm tắt vụ tranh chấp sau: Ông Chu Khắc Trường bà Chu Thị Cúc có người chung Chu Thị Thanh, Chu Thị Loan, Chu Khắc (Văn) Sinh, Chu Thị The Ông Trường năm 1945 bà Cúc năm 1990, để lại tài sản nhà gian diện tích đất 777 m2 theo tờ đồ số 40 chưa cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu Năm 1994, ông Sinh chuyển quyền thừa kế phần tài sản cho ông Chu Khắc Thuyên (Kha-anh họ) kể từ ngày 24/01/1994 Sau đó, bà Thanh phát việc khiếu nại đến UBND xã Phù Vân, UBND xã Phù Vân tạm đình việc chuyển quyền thừa kế Cũng năm 1994, bà Thanh bà The có “Giấy giao quyền trơng nom” để ơng Chu Khắc Thuyên quản lý nhà đất, thu hoạch hoa thời hạn năm kể từ ngày 15/4/1994 đến 15/4/1999 có trách nhiệm đóng thuế nhà đất Năm 2007, ông Thuyên mất, bà Đinh Thị Tám vợ ông Thuyên tiếp tục thu hoạch hoa hàng năm Tháng 5/2012, bà Tám gái Chu Thị Mai làm nhà mảnh đất Bà Thanh báo quyền địa phương xã Phù Vân can thiệp bà Tám tiếp tục xây dựng UBND xã Phù Vân tổ chức Hịa giải khơng thành Ngày 05/11/2012, ông Sinh bà Thanh khởi kiện bà Tám Tòa án nhân dân thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam Ông Sinh bà Thanh yêu cầu bà Tám: - Trả lại diện tích đất 777m2 đất số 40 tờ đồ số 02 lập năm 1998 cho chị em nguyên đơn; - Yêu cầu bà Tám dỡ bỏ nhà tài sản khác đất để trả lại đất cho chị em nguyên đơn Thưa Hội đồng xét xử, sở nghiên cứu hồ sơ vụ án qua việc hỏi phiên tồ hơm nay, tơi cho u cầu thân chủ tơi hồn tồn có sở, lẽ sau: Thứ nhất, bà Thanh ông Sinh yêu cầu bà Tám trả lại phần diện tích đất tranh chấp, cối cịn đất bà Cúc chết để lại cho chị em nguyên đơn có cứ, cụ thể: - Phần đất bà Cúc, vào: Các giấy tờ liên quan Bản đồ 1990 tờ số 03 (Bl 24), Bản đồ trạng năm 1998 Tờ PL 02 (BL 21), Trích đo vị trí tranh chấp (BL 22); Học viên: Trang Bài thu hoạch diễn án hồ sơ 10 - Diễn án lần - ngày 29/06/2017 Sự thừa nhận đương thể qua: Tờ trình việc ơng Chu Khắc Sinh ngày 28/10/2012 theo đơn đề nghị Tòa án (BL 5); Giấy giao quyền trông nom bà Thanh, bà The cho ông Thuyên ngày 15/4/1994 (BL 10, 11); Biên lấy lời khai bà Thanh ngày 12/11/2012 (Bl 35, 36, 37); Biên lấy lời khai bà Tám ngày 21/11/2012 (BL 38, 39,40); Biên lấy lời khai bà Loan ngày 26/11/2012 (BL 56, 57, 58); Biên lấy lời khai bà The ngày 26/11/2012 (Bl 59, 60); Biên lấy lời khai ông Chu Khắc Sinh ngày 21/02/2013 (BL 68, 69, 70); Biên hòa giải, Xác nhận quan có thẩm quyền địa phương thể qua: Biên hòa giải đất tranh chấp ngày 19/6/2012 (BL25, 26); Báo cáo kết hòa giải tranh chấp đất đai số 79/BC-UBND UBND xã Phù Vân ngày 25/10/2012 (BL 27); Biên làm việc xác minh tranh chấp quyền sử dụng đất ngày 27/11/2012 (BL 61); Biên đo đạc, kiểm tra khảo sát thực địa định giá tài sản ngày 01/3/2013 (BL 84, 85, 86); Biên xác minh ngày 27/6/2013 kiểm sát viên nguồn gốc đất tranh chấp (BL 96) - Bà Thanh, bà Loan, ông Sinh, bà The người thừa kế tài sản bà Cúc để lại Ông Trường (Giấy xác nhận người cao tuổi UBND xã Phù Vân việc ông Trường chết năm 1945(BL 6), bà Cúc năm 1990 (Giấy chứng tử bà Cúc - BL 17) không để lại di chúc nên bà Thanh, bà Loan, ông Sinh, bà The người thừa kế theo pháp luật hàng thứ vào điểm a Khoản Điều 676 BLDS 2005 Thêm nữa, bà Thanh, bà Loan, ông Sinh, bà The tranh chấp hàng thừa kế xác nhận tài sản bố mẹ (ông Trường, bà Cúc) để lại chưa chia (Biên hòa lần ngày 07/3/2013 (BL 88, 89, 90); - Bà Thanh, bà Loan, ông Sinh, bà The không chuyển quyền sử dụng đất cho ông Thuyên, bà Tám Ngày 20/01/1994, ông Chu Khắc Sinh có Đơn chuyển quyền thừa kế cho ơng Chu Khắc Kha (Thun) –BL ơng Sinh có nhận tiền từ ông Thuyên (BL 52) việc chuyển quyền thừa kế khơng hợp pháp khơng đồng ý đồng thừa kế khác Ngày 10/4/1994, UBND xã Phù Vân có thơng báo số 05/TB-UB tạm đình việc chuyển quyền thừa kế Ngày 15/4/1994, bà Thanh, bà The có Giấy giao quyền nom nhà đất tài sản đất nêu cho ơng Chu Khắc Thun vịng 05 năm đến ngày 15/4/1999 giao trông nom chuyển quyền sở hữu Học viên: Trang Bài thu hoạch diễn án hồ sơ 10 - Diễn án lần - ngày 29/06/2017 Hơn nữa, dù bà Tám có đóng thuế nhà đất đầy đủ thời gian từ bà Cúc nghĩa vụ quy định Giấy giao quyền trông nom ông Thuyên quyền thu hoa lợi từ đất (BL 10) Như vậy, đồng thừa kế di sản bà Cúc khơng có chuyển nhượng quyền sử dụng phần đất tranh chấp cho ông Thuyên bà Tám nên bà Tám khơng có quyền sở hữu quyền sử dụng đất Do đó, vào Điều 256 BLDS quyền đòi lại tài sản, xét thấy bà Thanh, ơng Sinh có đủ sở u cầu bà Tám trả lại đất cho chị em Thứ hai, bà Thanh ông Sinh yêu cầu bà Tám tháo dỡ tài sản đất để trả lại đất cho bà Thanh, ông Sinh, bà Loan, bà The có cứ, bởi: Như đề cập đồng thừa kế giao cho ông Thuyên trông nom nhà đất tài sản đất khơng chuyển nhượng quyền sử dụng đất Do bà Tám khơng có quyền sở hữu quyền sử dụng đất khơng có quyền xây dựng nhà cơng trình khác đất Việc ghi nhận cụ thể Giấy giao quyền trông nom giao tài sản nêu cho ông Thuyên ngày 15/4/1994: “nhà cửa tu sửa giữ để không để dột nát, đất đai tự sản xuất sản phẩm sử dụng nạp nghĩa vụ với nhà nước (trồng ngắn ngày) không xây dựng như: làm nhà, đất phải giữ nguyên mặt không đào khoét” (BL 10) Tháng 5/2012, bà Tám gái bà Chu Thị Mai tập kết vật liệu xây dựng bà Thanh yêu cầu phải ngưng xây dựng nhờ quyền địa phương can thiệp bà Tám tiếp tục xây dựng nhà cơng trình khác đất chuyển vào Như vậy, việc xây dựng bà Tám đất bà Cúc để lại không chấp thuận người có quyền sở hữu quyền sử dụng đất Như vậy, việc xây dựng nhà bà Tám khơng hợp pháp Do đó, bà Thanh, ông Sinh yêu cầu bà Tám tháo dỡ nhà cơng trình đất phù hợp quy định pháp luật bồi thường Bởi lẽ tơi kính đề nghị Hội đồng xét xử xem xét chấp nhận tồn u cầu thân chủ tơi, tun bà Tám phải tháo dỡ nhà cơng trình đất để trả lại đất cho bà Thanh, bà Loan, ông Sinh, bà The Tôi xin chân thành cám ơn Hội đồng xét xử, Đại diện Viện Kiểm Sát, Luật sư toàn thể người tham gia phiên tịa lắng nghe phần trình bày nêu Học viên: Trang Bài thu hoạch diễn án hồ sơ 10 - Diễn án lần - ngày 29/06/2017 NHẬN XÉT DIỄN ÁN I.Nhận xét vai diễn Chủ tọa phiên tòa Hội thẩm nhân dân Hội thẩm 1: Hội thẩm 2: Học viên: Trang Bài thu hoạch diễn án hồ sơ 10 - Diễn án lần - ngày 29/06/2017 Thư ký phiên tòa Đại diện Viện kiểm sát Người khởi kiện Người bị kiện Học viên: Trang 10 Bài thu hoạch diễn án hồ sơ 10 - Diễn án lần - ngày 29/06/2017 Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Luật sư bảo vệ người khởi kiện Học viên: Trang 11 Bài thu hoạch diễn án hồ sơ 10 - Diễn án lần - ngày 29/06/2017 Học viên: Trang 12 Bài thu hoạch diễn án hồ sơ 10 - Diễn án lần - ngày 29/06/2017 Luật sư bảo vệ người bị kiện Học viên: Trang 13 Bài thu hoạch diễn án hồ sơ 10 - Diễn án lần - ngày 29/06/2017 Luật sư bảo vệ người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan II Nhận xét chung buổi diễn án Học viên: Trang 14 Bài thu hoạch diễn án hồ sơ 10 - Diễn án lần - ngày 29/06/2017 Học viên: Trang 15 ... Học viên: Trang Bài thu hoạch diễn án hồ sơ 10 - Diễn án lần - ngày 29/06/2017 Sự thừa nhận đương thể qua: Tờ trình việc ông Chu Khắc Sinh ngày 28 /10/ 2012 theo đơn đề nghị Tòa án (BL 5); Giấy... lắng nghe phần trình bày nêu tơi Học viên: Trang Bài thu hoạch diễn án hồ sơ 10 - Diễn án lần - ngày 29/06/2017 NHẬN XÉT DIỄN ÁN I.Nhận xét vai diễn Chủ tọa phiên tòa ... tạm đình việc giao quyền thừa kế ông Sinh ông Thuyên chồng bà vào ngày 10/ 4/1994? Học viên: Trang Bài thu hoạch diễn án hồ sơ 10 - Diễn án lần - ngày 29/06/2017 - Hoa lợi trung bình năm bà thu