MỤC LỤC BUỔI 1: Câu 1: Cho biết về hiện tượng tăng hoặc giảm dân số cơ học đặc biệt là trường hợp giảm; của một địa phương tùy chọn?; giải thích hiện tượng qua phân tích dữ liệu kê nguồn dữ liệu? BUỔI 2 + 3: Chọn 1 trong 3 câu sau: Câu 1: So sánh trường hợp nghiên cứu của Antwerp với tpHCM; dưới góc nhìn của đô thị cảng sông; cho biết những điểm tương đồng nào về quy mô, tính chất, thời điểm và bối cảnh lịch sử, bối cảnh địa lý, và bối cảnh văn hóalối sống, bối cảnh kinh tế xã hội ? Câu 2: Bạn nhận định gì về tầm nhìn cho tp HCM, khi so sánh với Anwertp? Câu 3: Chọn một đô thị cảng sông ở Việt Nam; xây dựng tầm nhìn chung cho đô thị đó? BUỔI 4 + 5: Câu 1: Chọn một địa phương và xác định vấn đề của địa phương? Câu 2: Xác lập đối tác và phân tích các lợi ích của họ theo vấn đề của địa phương? BUỔI 6: Câu 1: Theo các bạn, đối với địa phương mà các bạn đang chọn nghiên cứu, có những vấn đề gì về quy hoạch tăng trưởng (growth planning) và quy hoạch đầu tư (investment planning); từ đó có rút ra bài học gì đối với địa phương? Câu 2: Quy hoạch chung hiện nay và quy hoạch tăng trưởng có mối liện hệ gì ?. Quy hoạch chiến lược với quy hoạch đầu tư có mối liện hệ gì? Câu 3: Từ nhận định trên bạn có hình thành chiến lược gì cho địa phương của bạn? BUỔI 7: Câu 1: theo các bạn, đối với địa phương mà các bạn đang chọn nghiên cứu, có những thể hình thành chiến lược gì ? Câu 2: theo các bạn thì đâu là vướng mắc nổi trội và chiến lược các bạn đề xuất có mối liên hệ gì với vướng mắc nói trên? BUỔI 8: Đề xuất một chiến lược trong lĩnh vực tổ chức không gian – gắn với một lãnh vực khác như lãnh vực kinh tế đầu tư hoặc môi trường chẳng hạn; tại địa phương mà bạn đang nghiên cứu?
BÀI THU HOẠCH : QUY HOẠCH CHIẾN LƯỢC MỤC LỤC BUỔI 1: Câu 1: Cho biết tāČng tëng giâm dån sø cć hõc - đặc biệt trng hp giõm; cỵa mỷt a phng tỹy chừn?; giõi thích tāČng qua phån tích dą liệu - kê ngu÷n dą liệu? BUỔI + 3: Chõn cåu sau: Câu 1: So sánh trāĈng hČp nghiên cu cỵa Antwerp vi tpHCM; di gũc nhỡn cỵa thð câng sưng; cho biết nhąng điểm tāćng đ÷ng v quy mử, tớnh chỗt, thi im v bứi cõnh lðch sĄ, bøi cânh đða lĎ, bøi cânh vën hòa-løi søng, bøi cânh kinh tế xã hûi ? Câu 2: Bän nhên đðnh tỉm nhìn cho HCM, so sánh vĉi Anwertp? Câu 3: Chõn mût đư thð câng sưng Ċ Việt Nam; xåy dĆng tỉm nhìn chung cho đư thð đị? BUỔI + 5: Cõu 1: Chừn mỷt a phng v xỏc nh vỗn cỵa a phng? Cõu 2: Xỏc lờp ứi tỏc v phồn tớch cỏc li ớch cỵa theo vỗn cỵa a phng? BUI 6: Cõu 1: Theo cỏc bän, đøi vĉi đða phāćng mà bän chõn nghiờn cu, cũ nhng vỗn gỡ v quy hoọch tëng trāĊng (growth planning) quy hộch đỉu tā (investment planning); tĂ đị cị rýt hõc đøi vĉi đða phāćng? Câu 2: Quy hoäch chung quy hộch tëng trāĊng cị møi liện hệ ? Quy hộch chiến lāČc vĉi quy hộch đỉu tā cị møi liện hệ gì? Câu 3: TĂ nhên đðnh bän cị hình thành chiến lāČc cho đða phng cỵa bọn? BUI 7: Cồu 1: theo cỏc bọn, đøi vĉi đða phāćng mà bän chõn nghiên cău, cị nhąng thể hình thành chiến lāČc ? Cåu 2: theo bän đåu vāĉng míc nựi trỷi v chin lc cỏc bọn xuỗt cũ møi liên hệ vĉi vāĉng míc nịi trên? SVTH: LÊ THỊ HỒNG THẮM – QH14 Page BÀI THU HOCH : QUY HOCH CHIN LC BUI 8: xuỗt mût chiến lāČc lïnh vĆc tù chăc khöng gian – gín vĉi mût lãnh vĆc khác nhā lãnh vĆc kinh tế - đỉu tā mưi trāĈng chỵng hän; täi đða phāćng mà bän nghiên cău? SVTH: LÊ THỊ HỒNG THẮM – QH14 Page BÀI THU HOẠCH : QUY HOẠCH CHIẾN LƯỢC BUỔI Cho biết tāČng tëng giâm dån sø cć hõc - c bit l trng hp giõm; cỵa mỷt a phng tüy chõn?; giâi thích tāČng qua phån tích dą liệu - kê ngu÷n dą liệu? Khái niệm: Tëng giâm dån sø cć hõc sĆ thay đùi dån sø theo thĈi gian, cò thể đāČc đðnh lāČng nh s thay ựi sứ lng cỵa cỏc cỏ th cỵa bỗt k giứng loi no s dng cỏch tính tốn "trên đćn vð thĈi gian" Địa phương nghiên cứu: tỵnh Đík Lík, thành phø Bn Mê Tht Đík Lík mût tỵnh cị dån sø đưng, đăng thă nhỗt khu vc Tồy Nguyờn v th tỏm cõ nc (nởm 2012) Trong nhng nởm qua, nn kinh t cỵa tỵnh cị nhąng chuyển biến tích cĆc; trình đû dồn trớ, chỗt lng cuỷc sứng ngy cng c nồng cao; kết hČp vĉi việc sĄ dĀng hiệu quâ sách dån sø làm cho dån sø tỵnh cũ nhiu bin ỷng cõ v quy mử, c cỗu phån bø dån cā Biểu đồ: Quy mô dân số Đắk Lắk giai đoạn 2000-2012 Tính tĂ nëm 2000 đến 2012, quy mư dån sø Đík Lík tëng tĂ 1.521.075 ngāĈi lên đến 1.796.666 ngāĈi, 12 nëm tëng 275.591 ngāĈi Trung bình múi nëm dån sø Đík Lík tëng khoâng 22.966 ngāĈi, vĉi tøc đû tëng dån sø không 1,5%/nëm Quy mư dån sø tëng, nhāng tøc đû tëng dån sø giâm, cò đāČc SVTH: LÊ THỊ HỒNG THẮM – QH14 Page BÀI THU HOẠCH : QUY HOCH CHIN LC iu ny l tợnh ó chỵ trāćng thĆc sách kế hộch hịa gia đình, tuyên truyền phù biến, giáo dĀc săc khóe sinh sân Mt khỏc, chỗt lng cuỷc sứng cỵa ngi dồn ngy đāČc tëng cao làm cho tåm lí nhu cỉu sinh nhiều giâm rơ rệt, túi thõ trung bình cÿng tëng lên Đík Lík tỵnh cị quy mử dồn sứ ln nhỗt khu vc Tồy Nguyờn, chim 1/3 dồn sứ cỵa khu vc, cao gỗp 3,9 lỉn dån sø tỵnh Kon Tum (462,4 nghìn ngāĈi) gỗp 3,3 lổn dồn sứ tợnh ớk Nửng (543,2 nghỡn ngāĈi) Dån sø Đík Lík chiếm 2,02% dån sø câ nāĉc cị dån sø đưng thă tùng sø 63 tỵnh thành Quy mư hû gia đình cÿng cò xu hāĉng giâm, sø hû đûc thån (1 ngāĈi) tởng lờn, nhiờn vi tợ l thỗp (nởm 2012: 4,3%) Quy mơ gia đình nhó (hû cị ngāĈi trĊ xùng) dỉn chiếm tỵ trõng lĉn chiếm 50% (nëm 2012: 64,1%) Nëm 2000, sø hû tĂ ngāĈi trĊ lên 53,5% nhāng đến nëm 2012 chỵ cđn 31,7% Quy mư dån sø thành thð nưng thưn cị sĆ khác Tỵ lệ dån thành th chim tợ trừng nhú c cỗu dồn sứ, dån thành thð cò xu hāĉng tëng lên, nhāng măc tởng rỗt chờm Nởm 2000, tợ l dồn thnh th là: 25,57%; nëm 2012, tỵ lệ dån thành thð 24,06%, tỵ lệ dån nưng thơn 75,94% SVTH: LÊ THỊ HỒNG THẮM – QH14 Page BÀI THU HOẠCH : QUY HOẠCH CHIẾN LƯỢC Câu 1: So sánh trāĈng hp nghiờn cu cỵa Antwerp vi tpHCM; di gũc nhỡn cỵa th cõng sửng; cho bit nhng BUI 2+3 im tng ững no v quy mử, tớnh chỗt, thi điểm bøi cânh lðch sĄ, bøi cânh đða lĎ, bøi cânh vën hòa-løi søng, bøi cânh kinh tế xã hûi ? Câu 3: Chõn mût đö thð câng sưng Ċ Việt Nam; xåy dĆng tỉm nhìn chung cho đư thð đị? Câu 1: BÂNG SO SÁNH TRƯỜNG HỢP CÂNG ANTWERP, BỈ VÀ CÂNG HIỆP PHƯỚC TPCM DƯỚI GÓC NHÌN CỦA ĐƠ THỊ CÂNG, SƠNG Đặc Giøng điểm Khác Câng Antwerp Câng Hiệp Phāĉc TP HCM Là câng lĉn thă hai Là mût câng thủc Quy mơ Ċ chåu Âu khøi cĀm câng Sài Gñn, lāČng vên chuyển nìm sơng Sồi hàng hịa Nìm Rọp Huyn Nh b phõi cỵa sửng Bố, Thnh phø H÷ Chí Scheldt, cách biển Minh, phĀc vĀ khu vĆc Bíc không 88km Thành phø H÷ Chí phía đöng nam, Minh miền Tåy đåy mût Nam Bỷ nhng ca ngụ chớnh cỵa chồu u bin Tớnh chỗt u l cõng Antwerp l cõng quửc tế, cị tỉm ânh hāĊng giĉi Câng Hiệp Phāĉc ThĈi Câng Antwerp xåy điểm dĆng nhąng nëm Câng Hiệp Phāĉc xåy dĆng sau nëm 1990 tùng hČp vên chuyển hàng câng tùng hČp qùc gia, đỉu møi khu vĆc hóa 2009 Đða lĎ Đều nìm gỉn Câng Antwerp khu bâo cách trung tâm TP SVTH: LÊ THỊ HỒNG THẮM – QH14 Câng Hiệp phăc cách trung tâm TPHCM Page BÀI THU HOẠCH : QUY HOẠCH CHIẾN LƯỢC t÷n dinh thái ( 5km Ramsan giĉi) Vën hòa KTXH Đều nhąng câng mÿi nhõn kinh t cỵa TP v quức gia (Trong tng Cõng Antwerp câng cị lðch sĄ hình thành låu đĈi gín liền vĉi lðch sĄ phát triển TP Antwerp Câng Antwerp l cõng ũng gũp giỏ tr kinh t chỵ yu, khưng chỵ TP Antwerp mà cđn câ nāĉc Bỵ läi đðnh Câng Hiệp Phāĉc đāČc xåy dĆng trình đư thð hịa khiến câng cÿ dỉn nìm đư thð Câng Hiệp Phāĉc mặc dü câng quan trõng nhiờn tớnh chỗt cỵa cng vộn chợ l cõng tùng hČp qùc gia, đỉu møi khu vĆc hāĉng phát trin cỵa TPHCM s l tin Bin , tc hāĉng phía câng Hiệp Phāĉc) Câu 3: Chọn Câng cạn ICD Mỹ Đình a Giới thiệu - Vð trí: câng ICD MĐ Đình thủc xã Đăc ThāČng, huyện Hoài Đăc, thành phø Hà Nûi - Ranh giới phạm vi nghiên cứu: Phía Nam: Giáp qùc lû 32; Phía Bíc, phía Đưng phía Tåy: Giáp ỗt nửng nghip xó c Thng - Quy mụ nghiờn cứu quy hoạch: Diện tích nghiên cău lêp quy hộch khoõng 23,2ha; Trong ũ: Din tớch khu ỗt xõy dĆng câng cän: Không 17,75ha; Diện tích đāĈng quy hộch: Không 5,45ha SVTH: LÊ THỊ HỒNG THẮM – QH14 Page BÀI THU HOẠCH : QUY HOẠCH CHIẾN LƯỢC b Xây dựng tầm nhìn - Phát triển Câng cän ICD MĐ Đình phü hČp vĉi Quy hộch chung xåy dng Thỵ H Nỷi n nởm 2030, tổm nhỡn đến nëm 2050; đðnh hāĉng Quy hộch giao thưng vên tõi Thỵ H Nỷi n nởm 2030, tổm nhỡn đến nëm 2050; Quy hoäch phát triển hệ thøng Câng cän Việt Nam đến nëm 2020, đðnh hāĉng đến nëm 2030 Quy hộch phån khu đư thð S2, nhìm hình thành mût khu Câng cän kiểu méu, cị tỉm vũc, quy mử tng xng, ỏp ng nhu cổu cỵa cửng tỏc thửng quan v xuỗt nhờp khốu iu kiện cÿng nhā tāćng lai - Đáp ăng việc di chuyển Câng ICD MĐ Đình xã c Thng huyn Hoi c thi gian sm nhỗt nhìm đâm bâo hột đûng bình thāĈng Ċ đða điểm mĉi cho doanh nghiệp thĆc nghiệp vĀ thưng quan hàng hịa täi ICD MĐ Đình - Khai thỏc v s dng hiu quõ qu ỗt, xuỗt cỏc chợ tiờu quy hoọch, kin trýc, họ tæng kĐ thuêt phü hČp vĉi quy chuèn xåy dĆng quy đðnh hành - Tù chăc khöng gian quy hộch, kiến trýc cưng trình hài hđa vĉi cânh quan chung, khĉp nøi đ÷ng bû vĉi hệ thøng họ tổng k thuờt chung cỵa khu vc - xuỗt Quy nh quõn l theo ữ ỏn Quy hoọch chi tiết, täo cć sĊ pháp lĎ cho quyền a phng v Chỵ ổu t quõn l ổu t xåy dĆng theo quy hoäch đāČc duyệt SVTH: LÊ THỊ HỒNG THẮM – QH14 Page BÀI THU HOẠCH : QUY HOẠCH CHIẾN LƯỢC Câu 1: Chõn mût đða phng v xỏc nh vỗn cỵa a BUI 4+5 phāćng? Câu 2: Xác lêp đøi tác phån tích cỏc li ớch cỵa theo vỗn cỵa a phāćng? Câu 1: chọn TP Đà Lạt Vĉi đû cao 1.500m so vĉi mĆc nāĉc biển đāČc dãy nýi cüng quæn hệ thĆc vêt rĂng bao quanh, Đà Lät (Låm Đ÷ng) thĂa hāĊng mût khí hêu miền nýi ön hña dðu mát quanh nëm Tiền thån mût đư thð nghỵ dāċng ngāĈi Pháp xåy dĆng, Đà Lät sĊ hąu mût di sân kiến trýc giá trð, ví nhā mût bâo tàng kiến trýc chåu Âu kď 20 Qua hćn mût kď, Đà Lät ngày trĊ thành mût thành phø du lðch nùi tiếng, trung tåm trð, kinh tế vởn hũa cỵa tợnh Lồm ững v vỹng Tồy Nguyờn Đà Lät cñn đāČc biết đến vĉi nhiều tên gõi khác nhā “Thành phố mù sương,” “Thành phố ngàn thông,” “Thành phố ngàn hoa,” “Xứ hoa Anh Đào” hay “Tiểu Paris.” CÁC VẤN ĐỀ CỦA ĐỊA PHƯƠNG: Sau mût thĈi gian dài phát triển thiếu quy hoäch, kiến trýc đặc sớc cỵa Lọt ó chu nhiu bin dọng Quỏ trình đư thð hịa ÷ ät khiến thành phø ngày phâi chðu nhiều hệ lĀy Nhiều cánh rĂng SVTH: LÊ THỊ HỒNG THẮM – QH14 Page BÀI THU HOCH : QUY HOCH CHIN LC thửng dổn bin mỗt, thay bĊi cưng trình xåy dĆng nhąng vỹng canh tỏc nửng nghip Nhng ngửi nh xồy cỗt trái phép, khưng phü hČp vĉi quy hộch, nhąng cưng trình quy mư lĉn phá vċ cânh quan, nhąng ngưi nh ứng, nh hỷp xuỗt hin dy c khu vĆc trung tåm, nhąng khu rĂng nûi ö bð tàn phỏ tỗt cõ ó khin bỷ mt kin trýc cỵa thnh phứ tr nờn nhem nhuức Khửng ớt nhng cưng trình kiến trýc giá trð chðu sĆ tàn phá cỵa thi gian m khửng cũ c s bõo tữn chu đáo, nhiều ngưi biệt thĆ cù bð bó hoang biến thành chung cā, nhà trõ„ Câu 2: Thð trng bỗt ỷng sõn Lọt phỏt trin sửi ỷng, nhỗt l phồn khýc ỗt nn, nh phứ cỏc khu vc trung tồm, sứ tởng trng củn ỗn tng hn Hỗp lc cỵa th trng bỗt ỷng sõn Đà Lät cđn thể Ċ việc nhąng tên túi hàng đæu thð trāĈng thiết lêp dĆ án giao dðch xưm tĀ Trong đị cị nhiều dĆ án nhà Ċ, trung tâm thāćng mäi, khu nghỵ dāċng có quy mơ lĉn Đćn cĄ nhā khu Vinpearl, khu đư thð Nam Đà Lät hay khu phăc hČp nghỵ dāċng rûng hćn 250 täi h÷ Tuyền Lâm„ (Nguồn internet: BĐS nghỵ dāċng ĐL thu hút nhiều chủ đầu tư lớn) Yếu tø hä tæng đāČc xem ngun nhån kích thích dđng vøn SVTH: LÊ THỊ HỒNG THẮM – QH14 Page BÀI THU HOẠCH : QUY HOẠCH CHIẾN LƯỢC đæu tā vào thð trāĈng đða ức cỵa Lọt ngy mỷt tởng cao Lọt địn sịng đỉu tā vào thð trāĈng bỗt ỷng sõn nghợ dng v thng Trc ồy, Đà Lät gỉn nhā bð cư lêp so vĉi khu vc củn lọi s bỗt tin cỵa c sĊ hä tỉng, đặc biệt giao thưng SĆ lọi khũ khởn vi TP.HCM, th ln nhỗt nc, thiếu tuyến đāĈng kết nøi vĉi đða phāćng lån cên khưng cị đāĈng bay thỵng qùc t kim hóm nn kinh t cỵa Lọt phỏt trin Trong bứi cõnh ũ, th trng bỗt ỷng sõn Đà Lät khưng cị cć hûi để phát triển Ngày nay, hệ thøng giao thöng kết nøi vĉi TP.HCM c chý trừng ổu t v nồng cỗp khang trang hn T TP.HCM i Lọt hin chợ mỗt gi ững hữ Theo quy hoọch giao thửng cỵa thnh phø, tuyến cao tøc Dæu Giåy – Bâo Lûc – Liên Khāćng hồn thành tāćng lai gỉn, “mĊ toang” cánh cĄa cho Đà Lät dễ dàng kết nøi vĉi TP.HCM tỵnh khu vĆc Đưng Nam Bû Nhąng tuyến đāĈng kết nøi vĉi Nha Trang, Phan Thiết, Vÿng Tàu cÿng đāČc mĊ rûng ngày hoàn thiện, giýp di chuyển dễ dàng thuên tiện hćn “Tă giác” khưng chỵ cị Ď nghïa mặt giao thāćng mà cñn mût “con đāĈng du lðch” kết nøi sân phèm du lðch đặc trng cỵa bin v rng, ũ Lọt nỡm Ċ vð trí trung tåm sĊ hąu sĆ khác biệt so vĉi đða phāćng cđn läi Ngồi ra, iu kin họ tổng xó hỷi nỷi tọi cỵa Lät cÿng đāČc câi thiện nhiều hćn trāĉc Đặc biệt, sån bay Liên Khāćng trĊ thành sån bay quøc tế điểm son cho Đà Lät bân đ÷ hàng khöng, täo điều kiện thu hýt du khách du lðch “chia lĄa” lāČng khách du lðch quøc tế n Nam Trung Bỷ cỵa sồn bay Cam Ranh Cỷng hng vi s thoỏt xỏc cỵa họ tổng hin đäi, lāČng khách du lðch tëng liên lĀc, sỏch thng cỵa tợnh Lồm ững cng khuyn khớch nhà đỉu tā khíp câ nāĉc đù vøn đỉu tā Đà Lät Theo öng Chánh, Đà Lät täi ang hỷi ỵ cỏc yu tứ phỏt trin th trng bỗt ỷng sõn c bit l họ tổng “lût xác” phá vċ mõi khoâng cách, Đà Lät s hýt cỏc nh phỏt trin bỗt ỷng sõn v nhà đỉu tā cá nhån mùn tìm mût thð trāĈng mi hỗp dộn hn so vi cỏc th trng truyn thøng SVTH: LÊ THỊ HỒNG THẮM – QH14 Page 10 BÀI THU HOẠCH : QUY HOẠCH CHIẾN LƯỢC Câu 1: Theo bän, đøi vĉi đða phāćng mà bän ang chừn nghiờn cu, cũ nhng vỗn gỡ v quy hộch tëng trāĊng (growth planning) quy hộch đỉu tā (investment BUỔI planning); tĂ đò cò rýt hõc đøi vĉi đða phāćng? Câu 2: Quy hộch chung quy hộch tëng trāĊng cị møi liện hệ ? Quy hộch chiến lāČc vĉi quy hộch đỉu tā cị møi liện hệ gì? Câu 3: TĂ nhên đðnh bän cị hình thành chiến lc gỡ cho a phng cỵa bọn? Cõu : Những vấn đề quy hoạch tăng trưởng quy hoạch đầu tư Đà Lạt - - - Nhng vỗn v Quy hoọch tởng trng : o Tùng thể khưng gian chāa đ÷ng bû o Việc quy hộch qn lĎ đư thð khưng minh bäch o Q trình đư thð hịa cÿng khiến Đà Lọt ứi mt vi nhiu thỏch thc, nhỗt l vỗn đề bâo t÷n kiến trýc cânh quan đư thð Bên cänh đị, việc hình thành cưng trình cị kiến trýc mĉi, mêt đû xåy dĆng tëng, cåy xanh giâm, xåy dĆng cưng trình xen kẽ khu biệt thĆ„ làm cho cânh quan thć mûng, hài hña trāĉc đåy bð thay đùi Do vêy cỉn đề giâi pháp để quy hộch TP Đà Lät xăng đáng vĉi tên gõi TP di sân Nhąng vén đề quy hộch đỉu tā: Đà Lät thành phø du lðch nùi tiếng vêy cò tiềm nëng thu hýt lāČng lĉn nhà đỉu tā Nhāng bên đị , q trình phát trin ữ ọt thiu kim soỏt cỵa thnh phứ ổu tā chāa cị sĆ kiểm sốt dỉn phá hóng bỷ mt cỵa thnh phứ di sõn Do ũ cổn cị hāĉng khíc phĀc qn lĎ đỉu tā mût cỏch nghiờm ngt nhỗt, Bi hừc kinh nghim cỵa TL Đà Lät: o Việc quy hộch trung tåm đư thð Đà Lät khưng nên nhąng cưng trình cao tỉng, mà khöng gian xanh; khöng đðnh hāĉng phát triển theo chiều cao, mà theo chiều ngang, møi liên kết đan xen vĉi cåy xanh, mặt nāĉc Nhąng khu vĆc xåy dĆng hąu khu trung tåm cị träng mêt đû cao 50%-70%, nên cị sách khuyến khích lêp vāĈn xanh mái để tr÷ng hoa, tr÷ng rau„ Nhąng khu vĆc chāa xåy dĆng khu trung tåm nên SVTH: LÊ THỊ HỒNG THẮM – QH14 Page 11 BÀI THU HOẠCH : QUY HOẠCH CHIẾN LƯỢC giâm mêt đû xåy dĆng khuyến khích kiến trýc phü hČp vĉi tiêu chí đư thð du lðch xanh kiến trýc bền vąng o Chýng ta cæn ăng xĄ vĉi thiên nhiên theo hāĉng chung søng hđa đ÷ng khưng q tĆ nùi bêt khưng gian thiên nhiên Cỉn bâo t÷n nhån rỷng nhng khoõng xanh cỵa thnh phứ S m rỷng cỵa cỏc khu dồn c v lan dổn lờn phớa Bíc cÿng cỉn phâi đāČc quan tåm để tránh ânh hng tổm nhỡn n dóy Langbiang - im nhỗn cõnh quan cỵa ton thnh phứ o Vic quõn l quy hộch cỉn chặt chẽ đāa đýng giâi pháp , ýng thi im cho vic phỏt trin cỵa TP Câu 2: - Mối liên hệ QHC quy hoạch tăng trưởng: quy hoäch chung tâng để phát triển thành phø cÿng nhā quy hoäch tëng trāĊng cỵa TP Theo quy hoọch chung TP Lọt v vüng phĀ cên bao g÷m thành phø Đà Lät huyện Läc Dāćng, Đćn Dāćng, Đăc Trõng mût phổn huyn Lồm H (gữm cỏc th trỗn Nam Ban xã Mê Linh, Đöng Thanh, Gia Låm Và Nam Hà) Về mơ hình phát triển kiến trúc không gian thành phø Đà Lät vùng phĀ cên: phát triển theo mơ hình chi đư thð liên kết theo tuyến vành đai xuyên tåm; kết nøi vĉi vüng du lðch sinh thái, vüng cânh quan rĂng, cânh quan nöng nghiệp; phát triển bền vąng; bâo t÷n phát huy tính đặc thü tĆ nhiên vën hòa – lðch sĄ - Mối liên hệ quy hoạch chiến lược quy hoạch đầu tư: TĂ việc đề chiến lāČc cho thành phø Đà Lät, đề hāĉng phát triển việc đæu tā cæn dĆa vào chiến lāČc để đæu tā có hiệu q Trāĉc đåy, Đà Lät gỉn nhā bð cư lêp so vĉi tỵnh lån cên Ngun nhån sĆ läi khò khën vĉi TP Hữ Chớ Minh - th ln nhỗt nc, thiu kết nøi vĉi đða phāćng lån cên khöng cị đāĈng bay thỵng qùc tế Điều khiến thð trāĈng BĐS Đà Lät khưng cị bệ phịng để phát triển Hiện nay, hệ thøng giao thöng kết nøi vĉi TP H÷ Chí Minh đāČc đỉu tā nång cỗp khang trang hn rỗt nhiu C th, t TP Hữ Chớ Minh i Lọt hin chợ mỗt giĈ đ÷ng h÷ Trong tāćng lai SVTH: LÊ THỊ HỒNG THẮM – QH14 Page 12 BÀI THU HOẠCH : QUY HOẠCH CHIẾN LƯỢC gæn, tuyến cao tøc Dæu Giåy – Bâo Lûc – Liên Khāćng hoàn thành mĊ cánh cĄa cho Đà Lät dễ dàng kết nøi vĉi TP Hữ Chớ Minh v cỏc tợnh ửng Nam Bỷ Bờn cänh đò, nhąng tuyến đāĈng kết nøi vĉi Nha Trang, Phan Thiết, Vÿng Tàu cÿng đāČc mĊ rûng hoàn thiện dễ dàng di chuyển Trong đò Đà Lät nìm Ċ vð trí trung tåm sĊ hąu sĆ khác biệt so vĉi đða phāćng cñn läi Đặc biệt, sån bay Liên Khāćng trĊ thành sån bay quøc t ó phỏ v th cử ỷc cỵa Lọt bân đ÷ hàng khưng, täo điều kiện thu hýt du khách du lðch “chia lĄa” lāČng khách du lch quức t n Nam Trung Bỷ cỵa sồn bay Cam Ranh Câu 3: Từ nhận định bạn có hình thành chiến lược TP Đà Lạt - Chiến lāČc bân síc quy hộch Đà Lät cỉn hng n vic bõo tữn giỏ tr cỵa nhng di sân kiến trýc kď trāĉc xåy dĆng giá trð bân - Đề giâi pháp bâo t÷n khí hêu, cânh quan tĆ nhiên, vën hịa lðch sĄ phát triển đư thð; ăng dĀng GIS bâo t÷n, quân lĎ di sân phát triển Du lðch täi Đà Lät Đ÷ng thĈi, bâo t÷n di sân kiến trúc cânh quan sĆ phát triển cỵa thnh phứ Lọt theo quy hoọch chung; phỏt huy kiến trúc Pháp phát triển đö thð Đà Lät Đðnh hāĉng bâo t÷n di sân kiến trýc cânh quan thiên nhiên xác đðnh tæm quan trõng thể rơ quy hộch chung xồy dng cỵa thnh phứ Tuy nhiờn, vỗn bõo t÷n di sân kiến trýc Ċ Đà Lät chāa đāČc ổy ỵ v ton din, khin kt quõ khai thỏc cđn hän chế Do đị, cưng việc đỉu tiên phâi tù chăc điều tra, khâo sát đánh giá mût cách ổy ỵ v cỏc di sõn kin trỳc v xỏc đðnh giá trð, phån nhịm cưng trình, cĀm cưng trình để quân lĎ, khai thác quâng bá di sân - SVTH: LÊ THỊ HỒNG THẮM – QH14 Page 13 BÀI THU HOẠCH : QUY HOẠCH CHIẾN LƯỢC Cåu 1: theo bän, đøi vĉi đða phāćng mà bän BUỔI chõn nghiên cău, cò nhąng thể hình thành chiến lāČc ? Câu 2: theo bän đåu vāĉng míc nùi trûi chiến lc cỏc bọn xuỗt cũ mứi liờn h gỡ vĉi vāĉng míc nịi trên? Câu 1: thể hình thành chiến lược Đà Lạt: Một là, theo vị trí chức TP Đà Lạt - - Vị trí : Thành phø Đà Lät nìm cao nguyờn Lõm viờn, v phớa ửng Bớc tợnh Lõm ững Phía Bíc giáp huyện Läc Dāćng, phía Nam giáp huyện Đăc Trõng, phía Đưng Đưng Nam giáp huyện Đćn Dāćng, phía Tây Tây Nam giáp huyện Lâm Hà Hàng trëm nëm trāĉc đåy, Đà Lät đða bàn c trý cỵa ngi Lọch, vứn l c dồn cỵa tồn bû cao ngun Lang Biang Đà Lät cị diện tích hćn 400 km², bao bõc bĊi đỵnh núi cao dãy núi liên tiếp: o Phía Bíc Tåy Bíc giĉi hän bĊi dãy Chorćmui, Yû Đa Myut (1.816 m), Tåy Bíc dĆa vào chån dãy nýi Chā Yang Kae (1.921 m), thủc qn sćn Lang Biang mà ợnh cao nhỗt l Ch Yang Sinh (1.408 m) o Phía Đưng chån dãy nýi Bi Doup (2.278 m) døc xùng cao ngun Dran o Phía Đưng Nam chín bĊi dãy Cho Proline (1.629 m) o Phía Nam Tây Nam có dãy núi Voi (1.754 m) Yàng Sreng bao bừc Chc nng: chc nởng chớnh cỵa chin lc phỏt trin cỵa TP Lọt l s la chõn hāĉng cách tøi āu mang tính tùng thể lû trình phát triển dài hän Về hāĉng i, chin lc phỏt trin cung cỗp tổm nhỡn cỵa mût q trình phát triển mong mùn, đị mût băc tranh thể viễn cânh mong muøn, mà trình phát triển nhìm đät tĉi Cđn cách đi, chc nởng cỵa chin lc phỏt trin l vọch đāĈng (lû trình) tùng thể cho việc tĉi đích cùi cüng nhā nào? bao g÷m: mư hình phát triển, thể chế, cć chế vên hành sĆ phát triển Hai là, theo tính chất đặc trưng TP Lt Tớnh chỗt cỵa Lọt c nờu lên täi đðnh phê duyệt điều chỵnh quy hộch này: “Là trung tåm hành – trð, kinh t vởn húa, khoa hừc kù thuờt cỵa tợnh Lâm Đ÷ng; trung tâm du lðch sinh thái SVTH: LÊ THỊ HỒNG THẮM – QH14 Page 14 BÀI THU HOẠCH : QUY HOCH CHIN LC nghợ dng cao cỗp v vën hóa di sân tỉm qùc gia, khu vĆc quức t , trung tồm nghiờn cu sõn xuỗt nửng nghip cửng ngh cao cỗp quức gia v quức t; trung tåm nghiên cău khoa hõc, giáo dĀc – đào tọo v chuyn giao cụng ngh a ngnh cỗp quức gia; trung tâm bâo t÷n rĂng cânh quan đa dọng sinh hừc cỗp quức gia; trung tồm thng dðch vĀ, hûi chČ triển lãm; trung tåm vën hòa nghệ thuêt, thể dĀc – thể thao vën hóa cỗp vựng; cú v trớ quan trừng v quức phũng đøi vĉi khu vĆc Tây Nguyên câ nāĉc” Ba là, nhận diện theo nội dung QHC TP Đà Lạt Bao g÷m yếu tø : - Lịch sử : Cao nguyên Lang Biang trāĉc nëm 1893 đða bn c trý cỵa cỏc tỷc ngi Thng Ngi Vit đỉu tiên cị Ď đðnh khám phá vüng rĂng nýi Nam Trung Bû Nguyễn Thưng, nhāng nhiều lí nên cho tĉi cùi đĈi ưng vén khưng thĆc hin c nh cỵa mỡnh Vo hai nởm 1880 1881, bác sï hâi quån Paul Néis trung ýy Albert Septans cị nhąng chuyến thám hiểm đỉu tiên vào vüng ngāĈi ThāČng Ċ Đöng Nam Bû Nam Trung Bû, hõ đāČc coi hai nhà thám hiểm đỉu tiên tìm cao ngun Lang Biang - Cơ cấu dân số: Dån sø 188.467 ngāĈi (2004), mêt đû 469 ngāĈi/km² - Kinh tế o Nöng nghiệp: Quy mư diện tích gieo tr÷ng đøi vĉi cåy hàng nëm xu hāĉng tëng lên qua nëm điều chợnh c cỗu mỹa v, ốy mọnh khai hoang, phc hịa diện tích cị khâ nëng nưng nghiệp chāa sĄ dĀng tëng vĀ, tr÷ng xen, tr÷ng gøi o Låm nghiệp: Tài nguyên rĂng Låm Đ÷ng phong phý, đa däng, vĉi 618 ngàn rĂng vĉi tùng trą lāČng 61 triệu m3 gú gæn 662 triệu tỗn tre, na Rng Lồm ững nhiu vỹng củn nguyờn sinh, ban s vi nhiu thc, ỷng vờt, chỵng loọi a dọng, c bit cỵa rng Lồm ững l đặc dĀng phđng hû Ngn tre, năa, l÷ d÷i dào, trą lāČng lĉn, têp trung Ċ huyện phía Nam nhā Đä Huoai, Đä Tẻh, Cát Tiên Do ma nhiu, khớ hờu ốm t, ỗt phỹ hČp nên lồi tre, năa, l÷ cị tø ỷ tỏi sinh rỗt nhanh sau khai thỏc Din tớch tre, na cũ ỵ khõ nởng ỏp ng cho yờu cổu ch bin khoõng 50.000 tỗn bỷt giỗy hng nởm Rng Lồm ững rỗt a dọng v loọi, cũ 400 lồi cåy gú, đị cị sø loài gú quĎ nhā: SVTH: LÊ THỊ HỒNG THẮM – QH14 Page 15 BÀI THU HOẠCH : QUY HOẠCH CHIẾN LƯỢC pćmu xanh, cèm lai, gió, sao, thưng lá, lá, ngồi cịn có nhiều lội låm sân cị giá trð khác - Du lịch: ĐāČc ví nhā mût Tiểu Paris, Đà Lät tĂng mûng mć nên thć nhĈ länh cao nguyên ban đêm, sāćng mü búi sĉm nhąng dâi rĂng thưng bao quanh thành phø Khưng gian vêy phỉn bð mỗt i cỏi chỗt Phỏp cỏc kin trýc bit thĆ thiếu chëm sịc hay bð sĄa đùi khưng phü hČp Câu 2: Vướng mắc trội chiến lược bạn đề xuất có mối liên hệ với vướng mắc nói trên? - - Thách thức ứng xử với thiên nhiên: Theo tiêu chí đặt hàng “TP rng Rng chim 69% tựng din tớch cỵa TP Rng cũ giỏ tr rỗt cao v sinh thỏi, a dọng sinh hõc, cânh quan thiên nhiên, du lðch nghỵ dāċng Rng s l vởn hũa cỵa kin trýc thð mĉi Vì vêy rĂng kiến trýc khưng thể tách rĈi nhau, khưng phâi hai vđng trđn cänh nhau, mà mût vđng trđn cị hai màu hđa hČp vĉi Cị 47% diện tích rĂng đặc dĀng rĂng phđng hû nìm TP mĉi, nhāng mùn chuyển sang mĀc đích khác phâi xin Qùc hûi cho phép theo Nghð sø 49/QH-12 Thách thức tiêu ụ th loi I: th thỏch ln nhỗt l cị nên phát triển Đà Lät theo tiêu chí cỵa th loọi I trc thuỷc Trung ng hay khưng Theo đị, lČi trāĉc mít c u tiờn nhờn nguữn ngồn sỏch cỵa Trung ng tài trČ vay vøn āu đãi, đāČc áp dĀng sách āu tiên giýp phát triển TP mõi mặt Tuy nhiên, häi cò thể lĉn hćn nhiều Đà Lät phâi đāČc quy hoäch vĉi măc dån sø, mêt đû xåy dĆng nhà cao tổng cao gỗp nhiu lổn hin thỡ quy hoọch mĉi cò thể đāČc duyệt Theo hāĉng đò, Đà Lät s nũng lờn v nhim, mỗt dổn cỏc giỏ tr vứn cũ Lónh ọo cỵa Bỷ Xồy dng cng ó nhỡn bỗt cờp cỵa cỏch phồn loọi thð nay, qua việc thiếu víng mût lội hình đư thð đặc biệt trĆc thủc Trung āćng dành cho đư thð nhā Đà Lät Huế, vĉi u cỉu cao bâo t÷n thiên nhiên bâo t÷n di sân kiến trýc thay cho u cỉu quy mư TP mêt đû dån sø Về ngāĈi, Đà Lọt phõi cũ dồn sứ cổn v ỵ trì sĆ søng cho mût TP lĉn nhā Chíc chín khưng cị kế hộch biến hćn 400 nghìn dån søng diện tích 3.300km2 thành thð dån Kế hoäch hýt cā dån Ċ nći khác đến vi sứ lng phõi vi trởm ngn ngi l rỗt khũ Ti nguyờn c coi l hỗp SVTH: Lấ TH HỒNG THẮM – QH14 Page 16 BÀI THU HOẠCH : QUY HOCH CHIN LC dộn nhỗt cỵa Lọt l khí hêu länh, cânh quan thć mûng Cđn tài ngun khống sân để hình thành nên KCN têp trung hỉu nhā khưng cị Trong khi, yếu tø hình thành nên ngành dðch vĀ nhā y tế, giáo dĀc, tài chāa đ÷ng bû Mặt đăng Thành phø Đà Lät ( ngu÷n internet) SVTH: LÊ THỊ HỒNG THẮM – QH14 Page 17 BÀI THU HOẠCH : QUY HOCH CHIN LC xuỗt mỷt chin lc lùnh vĆc tù chăc khưng gian – BUỔI gín vĉi mût lãnh vĆc khác nhā lãnh vĆc kinh tế - đỉu tā mưi trāĈng chỵng hän; täi đða phāćng mà bän nghiên cău? ĐỀ XUẤT CHIẾN LƯỢC TẠI TP LT Khai thỏc v trớ vỹng ỗt c trāng kết nøi vĉi vüng kinh tế trõng điểm quøc gia quøc tế; Khai thác vẻ đẹp thiên nhiên đặc điểm tĆ nhiên cøn cò; Duy trì yếu tø đặc trāng ; Quy hộch cị sĆ tưn trõng đða hình hệ sinh thái Xåy dĆng mư hình phát triển theo hāĉng chi đư thð liên kết nhau, đị đư thð Đà Lät vüng đö thð trung tåm, đö thð Liên Nghïa – Liên Khāćng Finom – Thänh MĐ thành vüng đö thð đøi trõng cüng đö thð vệ tinh khác chia sẻ chăc nëng giâm áp lĆc phát triển cho đö thð di sân Đà Lät Lọt, TP lch s v tởng vai trủ cỵa nò : trung tåm du lðch theo đðnh hāĉng du lðch nghï dāċng, du lðch sinh thái, du lðch thāćng mọi, du lch di sõn v vởn hũa cỗp quức gia qùc tế vĉi khu nghỵ mát resort cao cỗp, trung tồm hỷi ngh Trung tồm NCKH, o tọo v giỏo dc cỗp quức gia v quức t Trung tåm nghiên cău bâo t÷n sinh hõc, trung tåm vën hòa nghệ thuêt, trung tåm tù chăc cỏc s kin cỵa ngnh trững hoa mu tổm quức gia Trung tồm thng cao cỗp, trung tồm hnh chính, trð, kinh tế, dðch vĀ cĆc kinh t cõu tợnh Lồm ững Bõo v v ngồng cao giá trð khưng gian rĂng, bao g÷m rĂng đặc dng, rng phủng hỷ v rng sõn xuỗt Liờn kt vüng rĂng vĉi vüng nöng nghiệp cöng viên đö thð khöng gian cöng cûng đö thð SVTH: LÊ THỊ HỒNG THẮM – QH14 Page 18 ...BÀI THU HOẠCH : QUY HOẠCH CHIẾN LƯỢC BUỔI 8: xuỗt mỷt chin lc lùnh vc tự chc khưng gian – gín vĉi... đỉu tā mưi trāĈng chỵng hän; täi đða phāćng mà bän nghiên cău? SVTH: LÊ THỊ HỒNG THẮM – QH14 Page BÀI THU HOẠCH : QUY HOẠCH CHIẾN LƯỢC BUỔI Cho biết tāČng tëng giâm dån sø cć hừc - c bit l trng... 1,5%/nëm Quy mư dån sø tëng, nhāng tøc đû tëng dån sø giâm, cò đāČc SVTH: LÊ THỊ HỒNG THẮM – QH14 Page BÀI THU HOẠCH : QUY HOẠCH CHIẾN LƯỢC điều tỵnh ó chỵ trng thc hin chớnh sỏch k hoọch hũa gia đình,