Lập hồ sơ dự thầu công trình trụ sở làm việc chi cục hải quan phú yên

ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG PHÂN HIỆU TẠI KON TUM NGUYỄN THỊ QUYÊN THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU CƠNG TRÌNH TRỤ SỞ LÀM VIỆC CHI CỤC HẢI QUAN PHÚ YÊN Kon Tum, tháng 01 năm 2018 ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG PHÂN HIỆU TẠI KON TUM THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU CƠNG TRÌNH TRỤ SỞ LÀM VIỆC CHI CỤC HẢI QUAN PHÚ YÊN GVHD KĨ THUẬT : ThS NGUYỄN VĂN LINH GVHD KINH TẾ : ThS BÙI THỊ THU VĨ SINH VIÊN THỰC HIỆN : NGUYỄN THỊ QUYÊN MSSV : 131400027 LỚP : K713 KX Kon Tum, tháng 01 năm 2018 LỜI CẢM ƠN Trong suốt thời gian thực đề tài tốt nghiệp, em nhận nhiều giúp đỡ, đóng góp ý kiến bảo nhiệt tình thầy cơ, gia đình bạn bè Em xin gửi lời cảm ơn chân thành đến Th.s Nguyễn Văn Linh Th.s Bùi Thị Thu Vĩ, giảng viên khoa Kỹ Thuật-Nông Nghiệp-trường Phân Hiệu Đại học Đà Nẵng Kon Tum người hướng dẫn tận tình, động viên, khích lệ em suốt q trình thực đề tài Em xin chân thành ơn thầy cô giáo trường Phân hiệu Đại học Đà Nẵng Kon Tum nói cung thầy khoa Kỹ Thuật –Nơng Nghiệp nói riêng dạy dỗ, cho em kiến thức môn đại cương mơn chun ngành, giúp em có sở lí thuyết vững vàng tạo điều kiện giúp đỡ em suốt trình học tập Cuối em, xin chân thành cảm ơn gia đình bạn bè, tạo điều kiện, quan tâm, giúp đỡ, động viên em suốt trình học tập hoàn thành đề tài tốt nghiệp Kon Tum, ngày 25 tháng năm 2018 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan đồ án tốt nghiệp “Trụ sở làm việc chi cục hải quan Phú n” cơng trình nghiên cứu thân Những phần sử dụng tài liệu tham khao đồ án nêu rõ phần tài liệu tham khảo Các số liệu, kết trình bày đồ án hồn tồn trung thực, sai tơi xin chịu hồn tồn trách nhiệm chịu kỷ luật nhà trường đề Kon Tum,ngày 25 tháng năm 2018 Sinh Viên Nguyễn Thị Quyên MỤC LỤC DANH MỤC HÌNH ẢNH vi DANH MỤC BẢNG BIỂU vii CHƯƠNG 1: GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ HỒ SƠ MỜI THẦU 1.1 TỔNG QUÁT VỀ GÓI THẦU 1.1.1 Chủ đầu tư cơng trình 1.1.2 Tên công trình, gói thầu 1.1.3 Quy mơ cơng trình 1.1.4: Địa điểm xây dựng cơng trình 1.1.5 Nguồn vốn 1.2 ĐẶC ĐIỂM MÔI TRƯỜNG XÂY DỰNG 1.2.1 Điều kiện tự nhiên 1.2.2 Điều kiện hạ tầng kỹ thuật 1.3 ĐẶC ĐIỂM CƠNG TRÌNH 1.3.1 Đặc điểm kiến trúc 1.3.2 Đặc điểm kết cấu 1.3.3 Mối liên hệ với công trình xung quanh CHƯƠNG 2: PHÂN TÍCH CÁC NỘI DUNG TRONG HỒ SƠ MỜI THẦU 2.1 PHÁT HIỆN LỖI CỦA HỒ SƠ MỜI THẦU 2.2 NỘI DUNG HÀNH CHÍNH PHÁP LÍ 2.3 NHỮNG YÊU CẦU CƠ BẢN CỦA HỒ SƠ MỜI THẦU 2.3.1 Tư cách pháp nhân nhà thầu 2.3.2 Yêu cầu lực tài kinh nghiệm 2.3.3 Năng lực nhân 2.3.4 Yêu cầu kỹ thuật, chất lượng 2.3.5 Yêu cầu tiến độ 2.3.6 Yêu cầu máy móc, thiết bị 2.3.7 Yêu cầu khả đáp ứng nhân vật lực công trường tiến độ 2.3.8 Ngôn ngữ sử dụng hồ sơ dự thầu 2.3.9 Các yêu cầu khác 2.3.10 Ý kiến nhà thầu 2.4 NỘI DUNG VỀ GIÁ DỰ THẦU 2.5 NGHIÊN CỨU TIÊU CHUẨN ĐÁNH GIÁ HỒ SƠ DỰ THẦU 10 2.6 Ý KIẾN CỦA NHÀ THẦU 11 2.7 NGHIÊN CỨU MÔI TRƯỜNG ĐẤU THẦU 11 2.7.1 Điều kiện tự nhiên 11 2.7.2 Điều kiện khí hậu 11 2.7.4 Sức chứa mặt xây dựng 12 2.7.5 Các đối thủ cạnh tranh 12 2.7.6 Chiến lược cạnh tranh doanh nghiệp 14 i 2.8 ĐÁNH GIÁ KHẢ NĂNG THỰC HIỆN 14 CHƯƠNG 3: GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ NHÀ THẦU 15 3.1 GIỚI THIỆU TÓM TẮT VỀ NHÀ THẦU 15 3.1.1 Tên nhà thầu 15 3.1.2 Các mốc lịch sử công ty 15 3.2 LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG 16 3.3 NĂNG LỰC TÀI CHÍNH 16 3.4 NĂNG LỰC VỀ NHÂN LỰC 16 3.4.1 Năng lực cán chuyên môn doanh nghiệp 16 3.4.2 Năng lực công nhân kỹ thuật doanh nghiệp 16 3.4.3 Dự kiến bố trí nhân lực cho cơng trình 17 3.5 NĂNG LỰC VỀ MÁY MÓC 19 3.6 NĂNG LỰC KINH NGHIỆM 19 3.6.1 Hồ sơ kinh nghiệm 19 3.6.2 Các cơng trình tương tự 20 Các đặc tính khác 22 3.6.3 Thành tích doanh nghiệp năm gần 22 CHƯƠNG 4: THIẾT KẾ BIỆN PHÁP KỸ THUẬT VÀ TỔ CHỨC THI CÔNG23 4.1 THIẾT KẾ BIỆN PHÁP THI CÔNG PHẦN CỌC 23 4.1.1 Giải pháp thiết kế móng cọc cho cơng trình 23 4.1.2 Các yêu cầu kĩ thuật đoạn cọc ép 23 4.1.3 Lựa chọn phương pháp thi công hạ cọc 23 4.1.4 Thi công đúc cọc 25 4.1.5 Công tác thi công ép cọc 25 4.1.6 Sơ đồ di chuyển máy ép cọc 32 4.2 THIẾT KẾ BIỆN PHÁP THI CƠNG PHẦN MĨNG 33 4.2.1 Công tác chuẩn bị 33 4.2.2 Thiết kế biện pháp thi công công tác đất 34 4.2.3 Công tác đập đầu cọc 43 4.3 THIẾT KẾ BIỆN PHÁP THI CƠNG CƠNG TÁC BTCT MĨNG 43 4.3.1 Thiết kế biện pháp thi công 43 4.3.2 Thiết kế biện pháp thi công bê tơng móng 47 CHƯƠNG 5: THIẾT KẾ BIỆN PHÁP THI CÔNG PHẦN THÂN 51 5.1 THIẾT KẾ BIỆN PHÁP THI CÔN PHẦN THÂN 51 5.2 THIẾT KẾ VÁN KHUÔN CỘT 51 5.2.1.Thiết kế ván khn cột điển hình 51 5.2.2 Xác định áp lực tác dụng lên bề mặt ván khuôn 51 5.2.3 Kiểm tra điều kiện làm việc ván khuôn 52 5.3 THIẾT KẾ VÁN KHUÔN SÀN 53 5.3.1.Tính tốn ván khuôn sàn xác định tải trọng tác dụng lên ván khn 53 ii 5.3.2 Tính tốn khoảng cách xà gồ 54 5.3.3 Tính tốn khoảng cách cột chống xà gồ 55 5.4 THIẾT KẾ VÁN KHUÔN DẦM 57 5.4.1 Thiết kế ván khn dầm dầm trục 3, kích thước (5400x300x600) 57 5.4.2 Tính tốn ván khn dầm trục D kích thước (5400x200x500) 60 5.4.3.Tính tốn ván khn dầm trục C kích thước (5400x200x400) 63 5.5 THIẾT KẾ VÁN KHUÔN CẦU THANG 65 5.5.1 Tính ván khn thang 65 5.5.2 Tính ván khuôn dầm chiếu nghỉ 67 5.5.3 Tính ván khn chiếu nghỉ: (3550x1380) 70 5.5.4 Tính ván khn chiếu tới: (600x3550) 73 CHƯƠNG 6: BIỆN PHÁP, TỔ CHỨC THI CƠNG PHẦN HỒN THIỆN 74 6.1 CÔNG TÁC XÂY 74 6.1.1 Chuẩn bị vật liệu 74 6.1.2 Yêu cầu kỹ thuật vữa xây 74 6.2 CÔNG TÁC TRÁT VÀ LÁNG 75 6.2.1 Các tiêu chuẩn áp dụng 75 6.2.2 Các yêu cầu kỹ thuật 75 6.3 CÔNG TÁC ỐP, LÁNG 75 6.3.1 Kiểm tra vật liệu ốp, láng 75 6.3.2 Yêu cầu kỹ thuật 75 6.4 CÔNG TÁC SƠN 76 6.4.1 Chuẩn bị vật liệu 76 6.4.2 Yêu cầu kỹ thuật 76 6.5 SẢN XUẤT LẮ DỰNG CỬA 76 CHƯƠNG 7: LẬP TIẾN ĐỘ THI CÔNG VÀ TỒNG MẶT BẰNG CƠNG TRÌNH 77 7.1 XÁC ĐỊNH HAO PHÍ LAO ĐỘNG 77 7.2 LẬP TIẾN ĐỘ THI CÔNG 77 7.2.1 Vẽ biểu đồ nhân lực , tính K1, K2 77 7.2.2 Kiểm tra điều chỉnh tiến độ 78 7.3 LẬP BIỂU ĐỒ SỬ DỤNG, VẬN CHUYỂN, CUNG ỨNG VÀ DỰ TRỮ VẬT TƯ 78 7.3.1 Xác định cường độ sử dụng vật tư loại 78 7.3.2 Vẽ biểu đồ vật tư loại 78 7.4 LỰA CHỌN TỔ HỢP MÁY THI CÔNG 80 7.4.1 Lựa chọn máy vận thăng lồng 80 7.4.2 Lựa chọn máy đầm 80 7.4.3 Lựa chọn máy trộn vữa 81 7.4.4 Lựa chọn máy trộn bê tông 82 iii 7.5 THIẾT KẾ TỔNG MẶT BẰNG THI CÔNG 82 7.5.1 Lựa chọn giai đoạn thiết kế tổng mặt 82 7.5.2 Các nguyên tắc thiết kế tổng mặt thi cơng cơng trình 83 7.5.3 Bố trí tổng mặt thi công 83 7.5.4 Tính tốn thiết kế hạng mục tổng mặt thi công 83 CHƯƠNG 8: BIỆN PHÁP ĐẢM BẢO AN TOÀN LAO ĐỘNG VÀ BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG 89 8.1 AN TỒN TRONG TỔ CHỨC MẶT BẰNG CƠNG TRƯỜNG 89 8.2 AN TOÀN ĐIỆN 89 8.3 AN TOÀN TRONG BỐC XẾP VÀ VẬN CHUYỂN 89 8.4 AN TOÀN TRONG SỬ DỤNG XE MÁY XÂY DỰNG 90 8.5 AN TỒN TRONG CƠNG TÁC LẮP ĐẶT, THÁO DỠ GIÀN GIÁO 91 8.6 AN TOÀN TRONG CÔNG TÁC BÊ TÔNG CỐT THÉP 91 8.7 AN TỒN PHỊNG CHỐNG CHÁY NỔ 92 8.8 BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG VÀ AN NINH TRẬT TỰ 93 CHƯƠNG 9: LẬP GIÁ DỰ TOÁN 95 9.1 CĂN CỨ LẬP GIÁ DỰ TOÁN XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH 95 9.2 QUY TRÌNH LẬP GIÁ DỰ TỐN XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH 96 9.3 ĐƠN GIÁ DỰ TỐN XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH CHI TIẾT 96 9.3.1 Tổng hợp chi phí vật liệu, nhân cơng, máy thi cơng dự tốn xây dựng cơng trình 96 9.3.2 Tổng hợp dự tốn xây dựng cơng trình 96 9.3.3 Chi phí hạng mục chung 97 9.3.4 Chi phí dự phòng 98 9.3.5 Tổng hợp dự toán gói thầu thi cơng xây dựng 98 9.4 XÁC ĐỊNH GIÁ DỰ ĐOÁN 99 CHƯƠNG 10: LẬP GIÁ DỰ THẦU XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH 100 10.1 QUY TRÌNH LẬP GIÁ DỰ THẦU 100 10.2 LỰA CHỌN CHIẾN LƯỢC TRANH THẦU 100 10.2.1 Giới thiệu loại chiến lược giá 100 10.2.2 Phân tích lựa chọn chiến lược tranh thầu 101 10.3 PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ DỰ THẦU 102 10.3.1 Các phương pháp tính giá dự thầu sản phẩm xây dựng 102 10.3.2 Lựa chọn phương pháp xác định giá dự thầu 102 10.4 CĂN CỨ LẬP GIÁ DỰ THẦU 103 10.5 XÁC ĐỊNH GIÁ DỰ THẦU DỰ KIẾN 103 10.5.1 Chi phí vật liệu 103 10.5.2 Chi phí nhân cơng 109 10.5.3 Xác định chi phí máy thi cơng 111 10.5.4 Tổng hợp chi phí xây dựng trực tiếp 113 iv 10.5.5 Xác định chi phí chung 113 10.5.6 Xác định mức lãi dự kiến 117 10.5.7 Chi phí hạng mục chung 117 10.5.8 Xác định chi phí dự phịng 123 10.5.9 Tổng hợp chi phí gói thầu 123 10.6 SO SÁNH GIÁ DỰ THẦU VÀ DỰ TOÁN 124 10.7 ĐƠN GIÁ DỰ THẦU CHI TIẾT 125 10.8 THỂ HIỆN ĐƠN GIÁ DỰ THẦU 125 10.9 KẾT LUẬN 125 10.10 KIẾN NGHỊ 126 TÀI LIỆU THAM KHẢO 127 v DANH MỤC HÌNH ẢNH Hình 3.1: Sơ đồ tổ chức cơng ty .15 Hình 3.2: Sơ đồ tổ chức cơng trường .19 Hình 4.1: Mặt bố trí cọc 27 Hình 4.2: Khung ép cọc 28 Hình 4.3: Sơ đồ thiết bị ép cọc 28 Hình 4.4: Sơ đồ di chuyển máy ép cọc .33 Hình 4.5: Trình tự ép cọc đài cọc 33 Hình 4.6: Quy trình cơng nghệ thi cơng móng 44 Hình 4.7: Sơ đồ làm việc ván khn dầm đơn giản 47 Hình 5.2: Quy trình cơng nghệ thi cơng bê tơng dầm, sàn, cầu thang .51 Hình 5.3: Sơ đồ làm việc dầm liên tục .52 Hình 9.1: Quy trình lập giá dự tốn 96 vi + Chi phí bảo hiểm xã hội, y tế cho máy quản lý công trường công nhân trực tiếp sản xuất + Chi phí phân bổ giá trị cơng cụ dụng cụ + Chi phí điện, nước cấp cho máy quản lý cơng trường, + Các chi phí khác - Nhóm 2: Chi phí quản lý hành doanh nghiệp phân bổ cho cơng trình (CC2) Chi phí nhóm (CC2) xác định cách phân bổ chi phí quản lý doanh nghiệp cho loại cơng trình theo chi phí trực tiếp cơng trình CC2 = k%xCPTTDT (10.13) Trong đó: + CPTTDT: tổng chi phí trực tiếp hồ sơ dự thầu + K%: hệ số % xác định theo kinh nghiệm doanh nghiệp, k% = 0,2% Ngoài nhóm trên, chi phí chung cịn có chi phí xã hội chi phí khác b) Xác định chi phí chung nhóm - Chi phí văn phịng, thông tin liên lạc: CVP,TTLL = n1% x CPTT (10.14) Trong đó: n1%: lấy theo kinh nghiệm: n1% = 0,1%  CVP,TTLL= 0,1% x 10.231.931.662 = 10.321.932 (đồng) - Chi phí tiền lương cho người quản lý điều hành thi công: CTLQL =∑ Ni xCi xTtc + CTL: Chi phí tiền lương phụ cấp cho máy quản lý công trường + Ni: Số cán máy quản lý cơng trường có mức lương loại i + Ci: Chi phí tiền lương phụ cấp cho cán công trường + T: Thời gian thi công T=7,5 ( tháng) 57Bảng 10.18: Tổng hơp chi phí tiền lương cho nhân viên quản lí cơng trường Đơn vị tính: Đồng TT Chức vụ Chỉ huy trưởng CT Cán giám sát trưởng kỹ thuật TC Cán quản lý cung ứng vật tư Cán QLCL, ATLD, VSMT, PCCC Cán hành chính-tài Bảo vệ Tổng Số luọng Lương Thời gian TC (tháng) Thành tiền (đồng) 14.000.000 7,5 105.000.000 8.000.000 7,5 60.000.000 8.000.000 7,5 60.000.000 8.000.000 7,5 60.000.000 6.000.000 7,5 45.000.000 4.000.000 7,5 60.000.000 390.000.000 114 - Chi phí bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp Theo quy chế hành, doanh nghiệp tham gia đóng loại bảo hiểm sau: (tỉ lệ đóng bảo hiểm so với lương bản, không kể phụ cấp)  Bảo hiểm xã hội: 26% (doanh nghiệp đóng 18%, người lao động đóng 8%)  Bảo hiểm y tế: 4,5% (doanh nghiệp đóng 3%, người lao động đóng 1,5%)  Bảo hiểm thất nghiệp: 2% (doanh nghiệp đóng 1%, người lao động đóng 1%)  Kinh phí cơng đồn: 2% (doanh nghiệp đóng 2%)  Mức đóng bảo hiểm mà Doanh nghiệp phải đóng là: 24% Theo quy QĐ 595/BHXH, BHYT có hiệu lực thi hành vào ngày 9-092015, công nhân hưởng lương người sử dụng lao động DN chi trả mức lương để đóng bảo hiểm mức lương ghi hợp đồng lao động không nhỏ mức lương tối thiểu vùng Cơng trình thi cơng TP Tuy Hịa, tỉnh Phú n (Vùng III) có mức lương tối thiểu vùng năm 2017 là: 3.090.000đ/ tháng BH = (TLgt + NCdth × Knc × Ktt ) × M (10.15) Trong đó: + BH: Tổng số bảo hiểm xã hội y tế đơn vị sử dụng lao động phải nộp cho quan bảo hiểm, suốt thời gian thi công + TLgt: Tiền lương cho phận quản lý gián tiếp công trường Tổng cộng lương cấp bậc máy quản lý (không kể khoản phụ cấp) lấy 70% tiền lương + NCdth : Chi phí nhân cơng trực tiếp thi cơng = 2.770.430.472 (đồng) + Knc : Tỷ lệ chuyển đổi từ lương phụ cấp công nhân sang lương cấp bậc Knc=1- PC = 100% – 30% = 70% (PC :Tỷ lệ phụ cấp lương cho công nhân) + Ktt : Tỷ lệ % số công nhân mà công ty phải nộp bảo hiểm Ktt = 20% + M: Mức bảo hiểm xã hội, y tế bảo hiểm thất nghiệp đơn vị sử dụng lao động phải nộp cho quan bảo hiểm = 18% +3% +1%+2% = 24% BH = (390.000.000 x 70%+ 2.770.430.472 × 70% × 20% ) × 24% = 158.606.464 (đồng) Vậy, chi phí bảo hiểm BH = 145.376.464 (đồng) Bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế khoản bắt buộc Nhà nước Do đó, chi phí tính vào giá dự thầu Còn bảo hiểm tai nạn khoản mà Nhà nước không bắt buộc nên không đưa vào giá dự thầu - Chi phí điện, nước:  Chi phí điện: Chi phí sử dụng điện phục vụ thi cơng, cho sinh hoạt, làm việc công trường (không kể điện cho máy xây dựng hoạt động): Cđiện = ĐGđiện x PBQLCT x T (10.16) 115 Trong đó: • T: thời gian thi cơng T = 452 (ngày) • ĐG: đơn giá điện , ĐG = 1.622 (đồng/kWh) • PBQLCT: Công suất tiêu hao điện cho ban quản lý công trường PBQLCT = (Pcsnt+PCSK+Pcsbv+Pcsdd) x nvt = (1,25 +0,33+ 0,3 +2,34).0,7 = 2,95 (kWh)  Cđiện = 1.622 x 2,95 x x 329 = 12.593.857 (đồng)  Chi phí nước: • + Chi phí nước phục vụ sản xuất tính vào chi phí vật liệu • + Chi phí nước sinh hoạt: Cnước = ĐGnước x Qngày x T x K (10.17) Trong đó: • ĐGnước: đơn giá nước, ĐGnước = 6.000 (đồng/m3) • Qngày: tổng lượng nước tiêu thụ ngày • K: Hệ số sử dụng nước không đều: K = 0,7 Qngày = 0,064 × × 3600 = 1842 (l) = 1,843 (m3) (Tổng khối lượng nước phục vụ sinh hoạt ngày: 0,7 lít/giây tính tốn phần tính tốn tổng mặt thi cơng cơng trình) Chi phí nước sinh hoạt cơng trường là: Cnước= 6.000 x 1,843 x 329 x 0,7 = 2.546.934 (đồng) Vậy chi phí điện nước cơng trường là: 12.593.857 + 2.546.934 = 15.140.790 (đồng) - Chi phí phân bổ công cụ dụng cụ: Theo kinh nghiệm nhà thầu: CPB = 0,05%× CPTTDT (10.18) CPB = 0,05% × 10.231.931.662 = 5.115.966 (đồng) - Chi phí chung khác: Bao gồm khoản chi phí : chi phí nước uống tiếp khách, cơng tác phí, chi phí dọn vệ sinh công trường Theo kinh nghiệm nhà thầu: Ck = 0,05%× CPTTDT (10.19) Ck = 0,05% × 10.231.931.662 = 5.115.966 (đồng) c) Xác định chi phí chung Cc2 Là khoản chi phí chung phí cấp doanh nghiệp, khoản chi phí phải phân bổ vào chi phí dự thầu gói thầu lập giá dự thầu Theo quy định nội nhà thầu, lấy chi phí chung cấp doanh nghiệp 0,08% x CPTTDT CC2 = 0,08% ×10.231.931.662 = 8.185.545 (đồng) Trong đó: - CPTTDT: tổng chi phí trực tiếp dự thầu 116 - K%: hệ số xác định theo kinh nghiệm doanh nghiệp, k% = 0,08% 58Bảng 10.19: Tổng chi phí chung Đơn vị tính: Đồng TT Nội dung chi phí Thành Tiền I Chi phí chung cấp cơng trường C1 592.486.663 Chi phí văn phịng, thơng tin liên lạc 10.321.932 Chi phí tiền lương phụ cấp cho máy quản lý 390.000.000 cơng trường Chi phí bảo hiểm 158.606.464 Chi phí điện, nước 15.140.790 Chi phí phân bổ cơng cụ, dụng cụ 5.115.966 Chi phí khác 5.115.966 Chi phí chung cấp doanh nghiệp phân bổ cho II 8.185.545 gói thầu C2 III Tổng cộng chi phí chung (C1+C2) 600.672.208 Tỷ lệ chi phí chung so với chi phí trực tiếp 5,87% 10.5.6 Xác định mức lãi dự kiến - Mức lãi Nhà nước quy định cho cơng trình dân dụng 5,5% tổng chi phí trực tiếp chi phí chung, gọi thu nhập chịu thuế tính trước Mức lãi dự kiến gói thầu lấy 5,5 % tổng chi phí trực tiếp chi phí chung - Vậy lãi dự kiến nhà thầu: LDK = 5,5% x (10.231.931.662 +600.672.280) = 595.793.213 (đồng) 59Bảng 10.20: Tổng hợp chi phí dự thầu xây dựng Đơn vị tính: Đồng Ký TT Nội dung chi phí Cách tính Giá trị hiệu I Chi phí trực tiếp Chi phí vật liệu 6.791.628.538 VL Chi phí nhân cơng 2.770.430.472 NC Chi phí máy thi cơng 669.872.653 M Chi phí trực tiếp VL + NC + M 10.231.931.662 T II 600.672.208 C Chi phí chung (T + C) x Thu nhập chịu thuế tính III 5,5% 595.793.213 TL trước Chi phí xây dựng trước thuế T + C + TL 11.428.397.083 G IV G x 10% 1.142.839.708 GTGT Thuế giá trị gia tăng Chi phí xây dựng sau thuế G + GTGT 12.571.236.791 Gxd 10.5.7 Chi phí hạng mục chung a) Chi phí nhà tạm để điều hành thi công CNT 117 Nhà tạm để điều hành thi công cơng trường gồm: - Các khối nhà hành chính: nhà làm việc Ban huy công trường, nhà việc Đại diện Chủ đầu tư, nhà bảo vệ - Láng trại để số công nhân lại đêm 60Bảng 10.21 Chi phí nhà tạm để trường điều hành thi cơng Quy Thành Thu Chi phí TT Nội dung mô Đơn giá tiền hồi (đồng) (m2) (đồng) (%) Nhà làm việc nhà ban huy cơng 32 800.000 25.600.000 60% 10.240.000 trình Nhà cho công nhân 40 500.000 20.000.000 30% 14.000.000 Nhà ăn 12 500.000 6.000.000 30% 4.200.000 Nhà vệ sinh 250.000 1.500.000 10% 1.350.000 Nhà tắm 300.000 1.800.000 10% 1.620.000 Nhà bảo vệ 300.000 2.400.000 10% 2.160.000 Tổng cộng: 33.860.000 b) Chi phí số công tác không xác định từ thiết kế - Chi phí an tồn lao động An tồn lao động vấn đề quan trọng thiết kế tổ chức xây dựng thiết kế thi cơng, ảnh hưởng đến tính mạng, tài sản chất lượng cơng trình Do đó, đơn vị thi công cần phải tuân thủ biện pháp kỹ thuật đảm bảo an toàn lao động 61Bảng 10.22: Tổng hợp chi phí an tồn lao động TT 10 11 12 13 Tên thiết bị bảo hộ Đơn vị Lưới bảo vệ m2 Hàng rào m Biển báo an tồn Cái Bình cứu hỏa Mũ bảo hộ Đồng phục bảo hộ Thắt lưng an toàn Ủng bảo hộ Kính bảo hộ Găng tay an tồn Mặt nạ bảo hộ (hàn) Khẩu trang chống bụi Nút tai chống ồn Tồng chưa VAT: - Chi phí nghiệm thu vật liệu: 118 Quy mơ Đơn giá Thành tiền 1800 1260 50 50 50 50 50 50 50 50 60 20.000 70.000 250.000 450.000 40.000 200.000 50.000 70.000 60.000 30.000 100.000 20.000 40.000 36.000.000 88.200.000 1.750.000 2.250.000 2.000.000 10.000.000 2.500.000 3.500.000 3.000.000 1.500.000 5.000.000 1.000.000 2.400.000 159.100.000 62Bảnh 10.23: Chi phí thí nghiệm vật liệu Đơn vị tính: Đồng TT 3 3 4 Nội dung thí nghiệm I.Thí nghiệm thép a.Độ bền kéo Độ bền kéo thép d6-d8 Độ bền kéo thép d10-d18 Độ bền kéo thép >d18 b.Độ bền uốn Độ bền uốn thép d6-d8 Độ bền uốn thép d10-d18 Độ bền uốn thép >d18 II.Thí nghiệm bê tông Cường độ chịu nén mẫu 15x15x15 Kiểm tra độ sụt Cường độ chịu uốn mẫu 15x15x15 III.Thí nghiệm đá dăm sỏi Hàm lượng hạt mềm yếu Độ ẩm Độ hút nước Cường độ chịu nén đá IV.Thí nghiệm cát Thành phần hạt mơ đun độ lớn Hàm lượng bùn bụi sét bẩn Độ ẩm Xác định thể tích xốp, độ hổng V.Thí nghiệm xi măng Xác định khối lượng riêng Xác định độ dẻo xi măng Xác định độ mịn qua sàng VI.Thí nghiệm gạch xây Đơn vị Số lượng Đơn giá Thành tiền 8.800.000 4.400.000 1.000.000 1.500.000 1.900.000 4.400.000 1.000.000 1.500.000 1.900.000 13.000.000 Thanh Thanh Thanh 5 200.000 300.000 380.000 Thanh Thanh Thanh 5 200.000 300.000 380.000 Mẫu 20 300.000 6.000.000 Mẫu 20 150.000 3.000.000 Mẫu 20 200.000 4.000.000 Mẫu Mẫu Mẫu 3 150.000 100.000 100.000 1.350.000 450.000 300.000 300.000 Mẫu 100.000 300.000 3.300.000 Mẫu 200.000 1.200.000 Mẫu 150.000 900.000 Mẫu 100.000 600.000 Mẫu 100.000 600.000 2.000.000 Mẫu 200.000 1.000.000 Mẫu Mẫu 5 100.000 100.000 500.000 500.000 2.500.000 119 TT Nội dung thí nghiệm Đơn vị Số lượng Đơn giá Thành tiền Xác định cường độ chịu Mẫu 250.000 1.250.000 nén Xác định cường độ chịu Mẫu 150.000 750.000 uốn Xác định độ hụt nước Mẫu 100.000 500.000 VII.Thí nghiệm gạch gạch ốp lát 4.200.000 Xác định độ bền uốn Viên 200.000 1.400.000 Xác định độ mài mòn Viên 200.000 1.400.000 Xác định độ hút nước Viên 200.000 1.400.000 Tổng cộng: 35.150.000 c) Chi phí hạng mục chung cịn lại - Chi phí vận chuyển máy đến khỏi cơng trường: 63Bảng 10.24: Chi phí vận chuyển máy đến khỏi cơng trình Đơn vị tính: Đồng Nội dung công Số Thành Tên máy Đơn vị Đơn giá việc lượng tiền - Máy cắt uốn thép KW - Máy hàn 23 KW - Máy cắt gạch 1,7 Vận chuyển KW ô tô 7T (đến ca 1.250.657 1.250.657 đi) - Máy đầm dùi N116 - Máy trộn bê tông - Máy đầm bàn 1KW Nhân cơng xếp dỡ - Máy đầm cóc (đến bậc thợ công 256.708 513.416 3/7) Vận chuyển - Vận thăng tải ô tô 7T (đến ca 1.250.657 1.250.657 đi) Bốc xếp cấu kiện - Vận thăng lồng ô tô gắn cẩu ca 165.404 330.808 (lắp tháo) Nhân công lắp đặt tháo dỡ (đến công 256.708 1.026.832 bậc thợ 3/7) Ơ tơ tự đổ (10 chiếc) Lái xe tự lái đến ca 1.808.287 3.616.574 120 Nội dung công Số Thành Đơn vị Đơn giá việc lượng tiền Ơ tơ đầu kéo rơMáy đào ca 1.478.037 2.956.074 mooc đến Vận chuyển ô tô 7T (đến ca 1.250.657 2.501.314 đi) Bốc xếp cấu kiện ô tô gắn cẩu ca 165.404 330.808 (lắp tháo) Cần trục tháp Chi phí móng cần Tồn 25.000.000 25.000.000 trục tháp Hệ giằng chân Toàn 2.000.000 2.000.000 cần trục Tháo lắp cần trục Tồn 1.000.000 1.000.000 Tổng chi phí di chuyển máy: 41.777.140 - Chi phí xây dựng kho, bãi chứa vật liệu: Chi phí xây dựng kho bãi, vật tư, điện nước xác định theo công thức: Ct = F x g - Gth (10.20) Trong đó:  Ct: chi phí xây dựng kho tàng, sân bãi, đường lại, hệ thống vật tư phục vụ cấp điện, nước  Quy mơ xây dựng cơng trình tạm  g: Giá trị tính cho đơn vị xây dựng cơng trình tạm  Gth: Giá trị thu hồi cơng trình tạm kết thúc xây dựng 64Bảng 10.25: Tổng hợp chi phí kho, bãi chứa vật liệu Đơn vị tính: Đồng Thành % Đơn Diện Đơn giá Chi phí TT Nội dung tiền thu vị tích (đồng) (đồng) (đồng) hồi Kho cốt thép m2 36 150.000 6.600.000 20% 5.280.000 Kho xi măng m2 16 150.000 2.400.000 20% 1.920.000 Kho chứa vật tư m2 16 150.000 2.400.000 20% 1.920.000 tổng hợp Tổng cộng: 9.120.000 Tên máy 121 - Chi phí khác: 65Bảng 10.26: Tổng hợp chi phí khác TT Nội dung Đơn vị Khối lượng Đơn vị tính: Đồng Đơn giá Thành tiền (đồng) (đồng) Lu lèn đường nội Vạch ngăn cách Đường ống cấp nước m 300 19.500 5.850.000 Đường điện m 600 9.000 5.400.000 Đèn chiếu sáng cơng trình 110.000 880.000 Đèn chiếu sáng nhà tạm 10 55.000 550.000 1.294.007 500000 Tổng cộng: 66Bảng 10.27: Tổng hợp chi phí hạng mục chung TT 2.1 2.2 3.1 Khoản mục chi phí Chi phí xây dựng nhà tạm trường để điều hành thi công trường Chi phí số cơng việc khơng xác định khối lượng Chi phí an tồn lao động cho người mơi trường Chi phí thí nghiệm vật liệu Các chi phí khác cịn lại hạng mục chung Chi phí vận chuyển máy móc thiết bị 1.294.007 14.474.007 Ký hiệu Trước thuế Đơn vị tính: Đồng Thành tiền VAT Sau thuế CNT 33.570.000 3.357.000 36.927.000 CKKL 194.250.000 19.425.000 213.675.000 159.100.000 15.910.000 175.010.000 35.150.000 3.515.000 38.665.000 CK 65.371.147 41.777.140 3.2 Chi phí kho bãi 9.120.000 3.3 Các chi phí khác 14.474.007 6.537.114,70 4.177.714,00 912.000,00 71.908.262 45.954.854 10.032.000 15.921.408 1.447.400,70 293.191.147 22.782.000 322.510.262 Tổng cộng: 122 10.5.8 Xác định chi phí dự phịng Chi phí dự phịng xác định yếu tố: dự phịng chi phí cho yếu tố khối lượng công việc phát sinh dự phịng cho yếu tố trượt giá Chi phí dự phịng xác định theo công thức: GDP= GDP1+GDP2 (10.21) Trong đó: - GDP1: Chi phí dự phịng cho yếu tố khối lượng công việc phát sinh xác đinh theo công thức: GDP1 = (GXD + GHMC) x Kps= 644.921.301 đồng  Kps: Là hệ số dự phòng cho khối lượng công việc phát sinh 5%  GDPtg: chi phí cho yếu tố khối lượng cơng việc phát sinh dự phòng cho yếu tố trượt giá TXD TXD t 1 t 1 t GDPtg  Vt  I XDbq  Vt ( 10.22) Với: • GDPtg dự phịng yếu tố trượt giá • TXD thời gian (số năm) thực dự án theo kế hoạch tiến độ • Vt chi phí thực dự án xảy năm ttheo kế hoạch tiến độ • I XDbq hệ số trượt giá xây dựng bình quân Thời gian thực dự án theo kế hoạch 229 ngày (Thời gian xây dựng < năm) nên ta khơng cần tính chi phí cho yếu tố trượt giá 10.5.9 Tổng hợp chi phí gói thầu 67Bảng 10.28: Tổng hợp chi phí gói thầu Đơn vị tính: Đồng Giá trị trước Giá trị sau Ký TT Nội dung chi phí Thuế GTGT thuế thuế hiệu 11.428.397.08 1.142.839.70 12.571.236.79 I Chi phí xây dựng 10.231.931.66 1.023.193.16 11.255.124.82 1.1 Chi phí trực tiếp T 1.1 Chi phí vật liệu 6.791.628.538 679.162.854 7.470.791.391 VL 1.1 Chi phí nhân cơng 2.770.430.472 277.043.047 3.047.473.519 NC 1.1 Chi phí máy thi cơng 669.872.653 66.987.265 736.859.918 M 1.2 Chi phí chung 600.672.208 60.067.221 660.739.429 C Thu nhập chịu thuế tính 1.3 595.793.213 59.579.321 655.372.534 TL trước 123 TT II 2.1 2.2 2.3 III 3.1 3.2 Nội dung chi phí Chi phí hạng mục chung Chi phí xây dựng nhà tạm trường để điều hành thi công trường Chi phí số cơng tác khơng xác định khối lượng từ thiết kế Các chi phí hạng mục chung cịn lại Chi phí dự phịng Dự phịng cho yếu tố khối lượng phát sinh Dự phòng cho yếu tố trượt giá Giá trị trước thuế Thuế GTGT Giá trị sau thuế Ký hiệu 293.191.147 29.319.115 322.510.262 GHMC 33.570.000 3.357.000 36.927.000 GNT 194.250.000 19.425.000 213.675.000 GKKL 65.371.147 6.537.115 71.908.262 GCK 586.079.412 58.607.941 644.687.353 GDP 586.079.412 58.607.941 644.687.353 DP1 DP2 12.307.667.64 1.230.766.76 13.538.434.40 10.6 SO SÁNH GIÁ DỰ THẦU VÀ DỰ TOÁN 68Bảng 10.29: So sánh giá dự thầu giá dự tốn Đơn vị tính: Đồng Chênh lệch Khoản mục chi Ký TT Dự toán Dự thầu Tương phí hiệu Tuyệt đối đối Chi phí xây 13.198.685.85 12.571.236.79 627.449.06 -4,75% I dựng 10.679.131.63 10.231.931.66 1.1 Chi phí trực tiếp T 447.199.96 -4,19% 1.1 Chi phí vật liệu VL 7.047.288.055 6.791.628.538 255.659.51 -3,63% 1.1 Chi phí nhân NC 3.104.845.518 2.770.430.472 334.415.04 cơng 10,77% 1.1 Chi phí máy thi 142.874.59 M 526.998.059 669.872.653 27,11% công Tổng cộng (I+II+III) 124 TT Khoản mục chi phí 1.2 Chi phí chung C 694.143.556 600.672.208 1.3 Thu nhập chịu tính trước TL 625.530.135 595.793.213 1.4 Thuế GTGT GTG T 1.199.880.532 II Chi phí hạng mục chung III Chi phí dự phịng Tổng cơng: Ký hiệu Dự tốn Dự thầu Chênh lệch Tương Tuyệt đối đối -93.471.348 13,47% -29.736.922 -4,75% 1.142.839.708 -57.040.824 -4,75% 45,70% GHMC 593.940.863 322.510.262 271.430.60 GDP 683.031.993 644.687.353 -38.344.640 -5,61% 14.475.658.71 13.538.434.40 937.224.30 -6,47% Vậy giá dự thầu thức là: 13.538.434.406 VNĐ 10.7 ĐƠN GIÁ DỰ THẦU CHI TIẾT 69Bảng 10.30: Đơn giá chi tiết dự thầu (Chi tiết xem phụ lục 3) 10.8 THỂ HIỆN ĐƠN GIÁ DỰ THẦU 70Bảng 10.31: Đơn giá dự thầu tổng hợp (Chi tiết xem phụ lục 3) 10.9 KẾT LUẬN Trên toàn thuyết minh hồ sơ dự thầu xây lắp cơng trình: “TRỤ SỞ LÀM VIỆC CHI CỤC HẢI QUAN PHÚ YÊN” Địa chỉ: Xã An Phú, TP.Tuy Hòa, Tỉnh Phú Yên Qua phân tích yêu cầu Hồ sơ mời thầu tính tốn, nhận thấy nhà thầu đảm nhận việc thi cơng cơng trình, đáp ứng yêu cầu kỹ thuật biện pháp thi cơng, tiến độ thi cơng cơng trình, huy động vốn cho gói thầu tạm ứng q trình thi cơng cơng trình Tóm tắt nội dung của Hồ sơ dự thầu:  Giải pháp kỹ thuật - công nghệ - Đặc điểm kỹ thuật cần ý: + Đào đất cơng trình máy đào gàu nghịch, kết hợp đào thủ công + Cơng tác bê tơng lót móng, bê tơng lanh tơ: đổ thủ công máy trộn bê tông + Bê tông tường dầm, sàn, cầu thang,: sử dụng bê tông thương phẩm 125 + Công tác ván khuôn: ván khuôn thép, có sử dụng gỗ để chèn vào vị trí cần thiết, hệ thống cột chống thép Hệ thống ván khuôn cột chống thiết kế đảm bảo an tồn cho thi cơng + Các cơng tác khác khơng nói tn theo u cầu Hồ sơ mời thầu quy định tiêu chuẩn hành cơng tác - Tiến độ thi công: + Thời gian thi công theo yêu cầu HSMT : 230 ngày (kể lễ CN); + Thời gian thi công Hồ sơ dự thầu : 229 ngày (kể lễ CN); - Cơng nhân huy động cho cơng trình: + Số công nhân lớn : 85 người + Số công nhân trung bình : 44 người - Các loại máy xây dựng huy động cho cơng trình: + Máy đào gầu nghịch, q = 0,8 m3 + Ơ tơ tải trọng 10T + Cần trục tháp, sức nâng 6÷10T + Máy vận thăng, sức nâng 0,8T + Vận thăng lồng vận chuyển công nhân, sức nâng 3T + Máy trộn bê tơng dung tích 250l + Máy đầm dùi - Giá dự thầu  Giá dự toán theo khối lượng hồ sơ mời thầu: 27.513.630.350 đồng  Giá dự đốn gói thầu: (93% -94%)Gdự tốn= 13.462.362.602 đồng – 13.607.119.189 đồng  Giá dự kiến bỏ thầu: 25.237.359.105 đồng  Giá dự thầu thức: 25.237.359.105 đồng  Lãi dự kiến:923.072.364 đồng Trong q trình thi cơng Nhà thầu coi trọng việc áp dụng công nghệ tiên tiến, khuyến khích phát huy cơng tác sáng tạo cải tiến kỹ thuật nhằm nâng cao chất lượng, đảm bảo an toàn lao động, vệ sinh an toàn lao động tiến độ thi công Với lực kinh nghiệm trải qua, Nhà thầu khẳng định trúng thầu, thi cơng cơng trình đảm bảo chất lượng, tiến độ, kỹ thuật mỹ thuật theo yêu cầu Hồ sơ thiết kế Hồ sơ mời thầu 10.10 KIẾN NGHỊ - Trong q trình thi cơng (nếu trúng thầu), chủ đầu tư cần có phối hợp hợp lý với nhà thầu, để nhà thầu hồn thành thật tốt tiến độ thiết kế - Vì vậy, nhà thầu kiến nghị với Chủ đầu tư xem xét thống giải vấn đề để Hồ sơ dự thầu nhà thầu lập đầy đủ, xác thuận lợi việc ký kết hợp đồng trường hợp doanh nghiệp trúng thầu 126 TÀI LIỆU THAM KHẢO [1] Báo giá vật liệu xây dựng Sở Xây Dựng thành phố Đà Nẵng quý năm 2017 [2] Nguyễn Đình Cống Sàn bê tơng cốt thép tồn khối Nhà xuất Khoa học Kỹ thuật [3] Định mức 1172/BXD-VP ngày 26 tháng 12 năm 2012 sửa đổi-bổ sung định mức dự toán 1776 [4] Định mức dự toán 1776/BXD-VP ngày 16 tháng năm 2007 Bộ Xây Dựng [5] Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 [6] Luật xây dựng số 50/2014/QH13 [7] Nghị định 63/2014/NĐ-CP ngày 26/06/1014 quy định chi tiết thi hành số điều Luật đấu thầu lựa chọn nhà thầu [8] Nguyễn Văn Linh Giáo trình Kỹ thuật thi cơng An tồn lao động – Khoa Kỹ thuật - Nơng nghiệp, Phân hiệu đại học Đà Nẵng Kon Tum [9] Nguyễn Văn Linh Giáo trình Tổ chức thi cơng xây dựng Khoa Kỹ thuật Nông nghiệp, Phân hiệu đại học Đà Nẵng Kon Tum [10] Nghị định 63/2014/NĐ-CP ngày 26/06/1014 quy định chi tiết thi hành số điều Luật đấu thầu lựa chọn nhà thầu [11] Nghị định 37/2015/NĐ-CP ngày 22/04/2015 Chính phủ quy định chi tiết hợp đồng xây dựng [12] Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/03/2015 quản lý chi phí đầu tư xây dựng [13] Phan Quang Minh – Ngô Thế Phong – Nguyễn Đình Cống Kết cấu bê tơng cốt thép Nhà xuất Khoa học Kỹ thuật [14] Một số trang web: www.moc.gov.vn www.giaxaydung.vn www.ibuild.vn www.lamnha.com www.vatgia.com [15] Quyết định số 1134/QĐ-BXD ngày 08/10/2015 việc công bố định mức hao phí xác định giá ca máy thiết bị thi công xây dựng [16] Thông tư 05/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 việc hướng dẫn xác định đơn giá nhân cơng quản lý chi phí đầu tư xây dựng [17] Thông tư 06/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 hướng dẫn xác định quản lý chi phí đầu tư xây dựng [18] Nguyễn Đức Thiềm – Nguyễn Mạnh Thu – Trần Bút Cấu tạo kiến trúc nhà dân dụng Nhà xuất Khoa học Kỹ thuật 127 [19] Nguyễn Tiến Thụ – Trường đại học kiến trúc Hà Nội Sổ tay chọn máy thi công xây dựng Nhà xuất Xây dựng [20] Phạm Thị Trang Định giá sản phẩm xây dựng Đại học Bách khoa Đà Nẵng [21] Huỳnh Thị Minh Trúc Giáo trình Kinh tế xây dựng Đại học Bách khoa Đà Nẵng [22] Bùi Thị Thu Vĩ Giáo trình Lập định mức xây dựng Phân hiệu đại học Đà Nẵng Kon Tum 128 ... đề việc làm, đảm vảo tiêu tăng trưởng để công ty tạo lợi nhuận cho cơng ty, góp phần xây dựng hồn thiện cơng trình Trụ sở làm việc chi cục Hải quan Phú Yên CHƯƠNG GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ NHÀ THẦU... TỐT NGHIỆP LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU CƠNG TRÌNH TRỤ SỞ LÀM VIỆC CHI CỤC HẢI QUAN PHÚ YÊN GVHD KĨ THUẬT : ThS NGUYỄN VĂN LINH GVHD KINH TẾ : ThS BÙI THỊ THU VĨ SINH VIÊN THỰC HIỆN : NGUYỄN THỊ QUYÊN MSSV... thoại: (056) 3892445 1.1.2 Tên cơng trình, gói thầu Trụ sở làm việc chi cục hải quan Phú Yên 1.1.3 Quy mơ cơng trình Cơng trình cấp III - Số tầng: tầng + tầng mái - Chi? ??u cao nhà: 26,6m - Diện tích