Lập hồ sơ dự thầu công trình văn phòng làm việc cục thống kê thành phố kon tum đatn

ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG PHÂN HIỆU TẠI KON TUM HOÀNG THỊ HƯƠNG GIANG KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU CƠNG TRÌNH: VĂN PHỊNG LÀM VIỆC CỤC THỐNG KÊ THÀNH PHỐ KON TUM Kon Tum, tháng năm 2016 ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU CƠNG TRÌNH: VĂN PHỊNG LÀM VIỆC CỤC THỐNG KÊ THÀNH PHỐ KON TUM GVHD1 : PHẠM KIÊN GVHD2 : BÙI THỊ THU VĨ SVTH : HOÀNG THỊ HƯƠNG GIANG LỚP : K511KX MSSV : 111400009 Kon Tum, tháng năm 2016 Lời cảm ơn Sau tháng thực đề tài tốt nghiệp, hướng dẫn tận tình thầy với cố gắng nổ lực học hỏi, tìm tịi thân em khơng giúp em hồn thành đồ án tốt nghiệp mà cịn có hội củng cố kiến thức, hệ thống học suốt năm học tập trường Phân Hiệu Đại Học Đà Nẵng Đây hành trang, kiến thức bổ trợ để em vận dụng trực tiếp cho công việc sau Là sinh viên ngành Kinh tế Xây dựng Quản lý Dự án, việc nắm bắt kiến thức khoa học Xây dựng chúng em đào tạo thêm kiến thức Kinh tế cố gắng thầy cô Bộ môn Kinh tế ngành khoa Quản Lý Dự Án Với kiến thức thu thập với hướng dẫn thầy cô giáo khoa em chọn đề tài thực tế cho đồ án tốt nghiệp Lập hồ sơ dự thầu xây lắp: Cơng Trình: VĂN PHỊNG LÀM VIỆC CÔNG TY VIỄN THÔNG KON TUM Do thời gian kiến thức có hạn nên phần nội dung thực đề tài khơng tránh khỏi sai sót Vậy em mong nhận giúp đỡ tận tình thầy giáo để em nhận hạn chế để khắc phục hoàn thiện tốt hơn, trở thành kỹ sư kinh tế Xây dựng có đầy đủ kiến thức sau Cuối em xin chân thành cảm ơn Thầy giáo ThS Phạm Kiên Cô giáo ThS Bùi Thị Thu Vĩ, người trực tiếp hướng dẫn, giúp đỡ em suốt thời gian làm đề tài kính chúc Thầy Thầy, Cơ giáo khoa Quản lý dự án dồi sức khỏe Em xin chân thành cảm ơn!!!! MỤC LỤC PHẦN I PHÂN TÍCH HỒ SƠ MỜI THẦU CHƯƠNG I GIỚI THIỆU CHUNG 1.1 GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT VỀ GÓI THẦU 1.1.1 Chủ đầu tư 1.1.2 Tên gói thầu, tên cơng trình 1.1.3 Quy mơ gói thầu 1.1.4 Địa điểm xây dựng cơng trình 1.1.5 Hình thức đấu thầu 1.1.6 Hình thức hợp đồng 1.1.7 Hình thức toán 1.2 GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ DOANH NGHIỆP THAM GIA DỰ THẦU 1.2.1 Thông tin khái quát 1.2.2 Các ngành kinh doanh 1.2.3 Sơ đồ tổ chức doanh nghiệp CHƯƠNG II NGHIÊN CỨU, PHÂN TÍCH HỒ SƠ MỜI THẦU VÀ MƠI TRƯỜNG ĐẤU THẦU 2.1 NHỮNG NỘI DUNG CƠ BẢN CỦA HỒ SƠ MỜI THẦU 2.1.1 Đơn vị tư vấn lập hồ sơ mời thầu 2.1.2 Những nội dung hồ sơ mời thầu 2.2 NGHIÊN CỨU, PHÂN TÍCH HỒ SƠ MỜI THẦU 13 2.2.1 Đặc điểm kết cấu cơng trình u cầu chủ đầu tư 13 2.2.3 Phân tích tính phức tạp gói thầu 14 2.2.4 Làm rõ hồ sơ mời thầu 15 2.3 NGHIÊN CỨU KHẢ NĂNG ĐÁP ỨNG CÁC YÊU CẦU HSMT CỦA DNXD THAM GIA DỰ THẦU 15 2.3.1 Năng lực nhân lực 15 2.3.2 Năng lực thiết bị, dụng cụ thí nghiệm 17 2.4 NGHIÊN CỨU - PHÂN TÍCH MƠI TRƯỜNG ĐẤU THẦU 18 2.4.1 Điều kiện tự nhiên 18 2.4.2 Điều kiện khí hậu 18 2.4.3 Điều kiện kinh tế xã hội 18 PHẦN II THIẾT KẾ BIỆN PHÁP KỸ THUẬT - TỔ CHỨC THI CÔNG CHƯƠNG III LẬP VÀ LỰA CHỌN GIẢI PHÁP CÔNG NGHỆ 26 3.1 CÔNG TÁC CHUẨN BỊ 26 3.1.1 Công tác dọn dẹp mặt 26 3.1.2 Tiêu nước bề mặt 26 3.1.3 Hạ mực nước ngầm 26 3.1.4 Công tác định vị công trình 26 3.2 THIẾT KẾ BIỆN PHÁP THI CÔNG CÔNG TÁC ĐẤT 26 3.2.1 Lựa chọn giải pháp đào đất hố móng: 26 3.2.2 Tính tốn khối lượng công tác 27 3.2.3 Chọn tổ hợp máy thi công 28 3.2.4 Tổ chức thi công đào đất: 35 3.3 CƠNG TÁC BÊ TƠNG CỐT THÉP MĨNG: 36 3.3.1 Công tác lắp dựng cốt thép, xây ván khn móng 36 3.3.2 Công tác ván khuôn đài móng 37 3.3.3 Cơng tác đổ bê tơng móng 38 3.3.4 Lấp đất hố móng 41 3.4 THIẾT KẾ HỆ THỐNG VÁN KHUÔN CỘT, DẦM, SÀN, CẦU THANG 42 3.4.1 Thiết kế ván khuôn cột 42 3.4.2 Thiết kế ván khuôn sàn 45 3.4.3 Tính tốn ván khn dầm 50 3.4.4 Thiết kế ván khuôn cho cầu thang 57 3.4.5 Thiết kế ván khuôn lõi thang máy: 61 3.5 LẬP TIẾN ĐỘ THI CƠNG CƠNG TRÌNH 65 3.5.1 Xác định cấu q trình phân đoạn, phân đợt thi cơng 65 3.5.2 Xác định hao phí lao động, số công nhân thời gian thực cơng việc cịn lại 68 3.5.3 Phối hợp công việc theo thời gian 69 3.5.4 Kiểm tra điều chỉnh tiến độ 69 3.6 LẬP BIỂU ĐỒ SỬ DỤNG, VẬN CHUYỂN, CUNG ỨNG VÀ DỰ TRỮ VẬT TƯ 69 3.6.1 Xác định cường độ sử dụng vật tư loại 69 3.6.2 Xác định số xe vận chuyển thời gian vận chuyển 70 3.6.3 Lựa chọn tổ hợp máy thi công 71 3.7 THIẾT KẾ TỔNG MẶT BẰNG THI CÔNG 77 3.7.1 Lựa chọn giai đoạn thiết kế tổng mặt 77 3.7.2 Các nguyên tắc thiết kế tổng mặt thi cơng cơng trình 78 3.7.3 Bố trí tổng mặt thi cơng 78 3.7.4 Tính tốn thiết kế hạng mục tổng mặt thi công 78 3.8 AN TỒN LAO ĐỘNG, VỆ SINH MƠI 83 3.8.1 An toàn lao động cho công nhân thi công 83 3.8.2 An toàn lao động cho cơng tác xây hồn thiện 84 3.8.3 An toàn lao động cho máy móc thiết bị 87 3.8.4 An toàn điện thi cơng cơng trình 88 3.8.5 Các biện pháp đảm bảo vệ sinh môi trường 89 PHẦN III GIÁ DỰ THẦU CHƯƠNG IV LẬP GIÁ DỰ THẦU 92 4.1 PHÂN TÍCH CHIẾN LƯỢC CỦA DOANH NGHIỆP KHI LẬP GIÁ DỰ THẦU92 4.1.1 Một số chiến lược giá nhà thầu tranh thầu 92 4.1.2 Phân tích lựa chọn chiến lược giá 93 4.2 QUY TRÌNH LẬP GIÁ DỰ THẦU 95 4.2.1 Lựa chọn phương pháp tính sản phẩm xây lắp 95 4.2.2 Căn lập giá dự thầu 95 4.2.3 Quy trình lập giá dự thầu 96 4.2.4 Xác định giá dự tốn gói thầu 96 4.2.5 Xác định giá dự thầu dự kiến 99 4.3 SO SÁNH GIÁ DỰ THẦU VÀ GIÁ DỰ TOÁN 160 4.4 THỂ HIỆN GIÁ DỰ THẦU 161 4.5 THỂ HIỆN ĐƠN GIÁ CHI TIẾT 175 5.1 KẾT LUẬN 176 5.2 KIẾN NGHỊ 177 TÀI LIỆU THAM KHẢO 178 PHẦN I PHÂN TÍCH HỒ SƠ MỜI THẦU GIẢNG VIÊN HD KINH TẾ :KS BÙI THỊ THU VĨ SINH VIÊN THỰC HIỆN :HOÀNG THỊ HƯƠNG GIANG CHƯƠNG I GIỚI THIỆU CHUNG 1.1 GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT VỀ GÓI THẦU 1.1.1 Chủ đầu tư CÔNG TY VIỄN THÔNG KON TUM Đại diện Ông Lương Hồng Khanh Chức vụ: Giám đốc VNPT Kon Tum Điện thoại: 0603.-3777999 Email: khanhlh.dng@vnpt.vn 1.1.2 Tên gói thầu, tên cơng trình Tên gói thầu: Xây lắp Văn phịng làm việc Cơng ty Viễn Thơng Kon Tum Tên cơng trình: VNPT KONTUM 1.1.3 Quy mơ gói thầu Loại cơng trình: Cơng trình dân dụng, cấp II Số tầng: tầng hầm + tầng + tầng mái Chiều cao nhà : 32,7m Diện tích khu đất: khoảng 2000 m2 Diện tích xây dựng: khoảng 1500 m2 Tổng diện tích sàn xây dựng: 4428,87 m2 Mật độ xây dựng: 75% Chiều cao tầng: +Tầng hầm: 3,9 m +Tầng 1: 5,4 m +Tầng 2-6: tầng 3,6 m +Tầng 7: 5,4 m +Tầng 8: 2,7 m +Tầng mái :1,2  - Kiến trúc: Mặt tầng hầm: Diện tích: 1119,1 m Mặt tầng 1: Diện tích : 1119,1 m Mặt tầng 2-7 tầng áp mái : Diện tích: 657,4 m Mặt tầng mái : Diện tích: 775,98 m Mặt tầng hầm: mặt tầng hầm hình chữ V bao gồm bãi đỗ xe, phòng bảo vệ, kho vật tư, kho thiết bị, kỹ thuật nước, thang máy, hộp kỹ thuật Mặt tầng 1:quầy giao dịch, khu dịch vụ, hành lang, sảnh, thang máy Trang - Mặt tầng 2- 6: quầy giao dịch, khu dịch vụ, hành lang, sảnh, thang máy - Mặt tầng 7: bố trí phịng họp, phịng hội thảo,  Kiến kết cấu: Cơng trình có quy mơ 10 tầng, thiết kế móng lựa chọn phương án móng cọc Kết cấu thân nhà: Cơng trình nhà cao 10 tầng sử dụng làm văn phòng làm việc, giao dịch, họp Giải pháp kết cấu sử dụng cho cơng trình khung chụi lực vách BTCT kết hợp Vách cứng vách thang máy , vách tầng hầm vách góc nhà nhằm tăng cường khả chịu tải ngang nhà Cơng trình thi cơng theo phương pháp đổ tồn khối sử dụng bêtơng thương phẩm mác M300# Những vấn đề liên quan khác có vẽ thiết kế hồ sơ mời thầu 1.1.4 Địa điểm xây dựng cơng trình Cơng trình xây dựng số 17 Đường Phan Đình Phùng- Phường Quang Trung-TP.KonTum Vị trí khu đất giới hạn bởi:  Phía Bắc, phía Tây giáp khu dân cư  Phía Nam giáp đường Lý Thánh Tơng  Phía Đơng giáp đường Phan Đình Phùng Nhận xét: Đây khu vực khuyến khích xây dựng phát triển xây dựng nên gặp thuận lợi vấn đề hành pháp lý thủ tục chuẩn bị cho việc phục vụ thi công Điều kiện giao thông, điện lưới, cấp nước cho khu vực xung quanh đầu tư hoàn thành giúp cho việc thi công, vận chuyển vật liệu máy móc thơng suốt, vận hành máy móc liên tục,và điện, nước phục vụ thi công cung cấp đầy đủ Phạm vi mà cơng trình tiếp giáp chưa có cơng trình liền kề giúp cho nhà thầu chủ động việc thực biện pháp thi công, tập kết vật liệu, cơng trình phụ, cơng trình hỗ trợ cho việc thi cơng 1.1.5 Hình thức đấu thầu Đấu thầu rộng rãi hình thức lựa chọn nhà thầu, nhà đầu tư khơng hạn chế số lượng nhà thầu, nhà đầu tư tham dự 1.1.6 Hình thức hợp đồng - Loại hợp đồng: Đơn giá điều chỉnh Trang 1.1.7 Hình thức tốn Theo khoản 5,9 Điều 19 NĐ 37 Nghị định- Chính phủ tốn hợp đồng xây dựng Thanh toán theo tỷ lệ phần trăm giá trị hợp đồng giá cơng trình, hạng mục cơng trình, khối lượng cơng việc tương ứng với giai đoạn toán mà bên thỏa thuận hợp đồng, tốn khơng địi hỏi xác nhận khối lượng hoàn thành chi tiết Khoản Việc tốn khối lượng phát sinh (ngồi hợp đồng) chưa có đơn giá hợp đồng thực theo thỏa thuận hợp đồng thảo thuận bổ sung hợp đồng mà bên thống trước thực phải phù hợp với quy định pháp luật có liên quan Cụ thể Chủ đầu tư tốn cho nhà thầu sau: Bên A toán cho bên B có khối lượng cơng việc thực tế hồn thành vịng 15 ngày kể từ ngày nhà thầu nộp hồ sơ toán hợp lệ, bê mời thầu phải hoàn thành thủ tục chuyển đề nghị tốn đến quan cấp phát Hình thức toán: Chuyển khoản qua hệ thống Ngân hàng Đồng tiền toán: Đồng tiền Việt Nam 1.2 GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ DOANH NGHIỆP THAM GIA DỰ THẦU 1.2.1 Thông tin khái quát 1.2.1.1 Tên, địa nhà thầu - Tên nhà thầu : CÔNG TY CỔ PHẦN DINCO Tên viết tắt : DINCO Đại diện : Lê Trường Kỹ - Chủ tịch HĐQT, Tổng giám đốc Email : info@dinco.com.vn Web : www.dinco.com.vn Thời gian thành lập: 9/2000 Trụ sở chính: Cơng ty Cổ Phần DINCO Địa : 173A Nguyễn Lương Bằng, P Hòa Khánh Bắc, Quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng Điện thoại: 0511 3734 917 Fax: 0511 3734 923 Trang 29 AF.61 423 30 AF.61 433 31 AF.32 315 32 AF.12 315 33 AF.86 321 34 AF.61 513 35 AF.61 523 Công tác sản xuất lắp dựng cốt thép bê tông chỗ, cốt thép cét, trơ, ®êng kÝnh