Lập hồ sơ dự thầu công trình xây lắp trụ sở làm việc cục thống kê thành phố kon tum đatn

ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG PHÂN HIỆU TẠI KON TUM TRỊNH HỮU PHI KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU CƠNG TRÌNH: XÂY LẮP TRỤ SỞ LÀM VIỆC CỤC THỐNG KÊ THÀNH PHỐ KON TUM Kon Tum, tháng năm 2016 ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG PHÂN HIỆU TẠI KON TUM KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU CƠNG TRÌNH: XÂY LẮP TRỤ SỞ LÀM VIỆC CỤC THỐNG KÊ THÀNH PHỐ KON TUM GVHD1 : BÙI THỊ THU VĨ GVHD2 : PHẠM KIÊN SVTH : TRỊNH HỮU PHI LỚP : K511KX MSSV : 111400029 Kon Tum, tháng năm 2016 MỤC LỤC CHƢƠNG I: TỔNG QUÁT GÓI THẦU VÀ CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG 1 GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT GÓI THẦU: 1.1 Chủ đầu tƣ: 1.2 Tên gói thầu: 1.3 Địa điểm xây dựng: 1.4 Giải pháp kiến trúc kết cấu cơng trình: ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN 2.1 Vị trí địa lý, địa điểm xây dựng cơng trình: 2.2 Điều kiện khí hậu: 2.3 Điều kiện địa hình, địa chất: CHƢƠNG II; TỔNG QUAN VỀ DOANH NGHIỆP XÂY DỰNG NHẬN THẦU THÔNG TIN VỀ DOANH NGHIỆP 1.1 Tên công ty 1.2 Thông tin thành lập 1.3 Địa trụ sở 1.4 Ngành nghề kinh doanh chính: 1.5 Bộ máy quản lý công ty: 1.5.1 Sơ đồ máy tổ chức: 1.5.2 Thuyết minh sơ đồ tổ chức: 1.6 lực chuyên môn đội ngũ cán quản lý kỹ thuật 1.7 Năng lực thiết bị công nghệ phục vụ thi công 1.8 Năng lực trình độ lực lƣợng lao động đơn vị 1.9 NĂNG LỰC VỀ TÀI CHÍNH CỦA DOANH NGHIỆP 1.10 MỘT SỐ DỰ ÁN CÔNG TY ĐÃ VÀ ĐANG THỰC HIỆN CHƢƠNG III: PHÂN TÍCH KHĨ KHĂN VÀ THUẬN LỢI CỦA DỰ ÁN 11 TÍNH PHỨC TẠP VÀ ĐẶC ĐIỂM KỸ THUẬT CỦA DỰ ÁN 11 1.1 Thuận lợi: 11 1.2 Khó khăn: 11 NHỮNG YÊU CẦU VỀ SỐ LƢỢNG, CHẤT LƢỢNG VẬT LIỆU, NHÂN CƠNG, CHI PHÍ SỬ DỤNG MÁY THI CƠNG CƠNG TRÌNH 11 2.1 Thuận lợi: 11 2.2 Khó khăn: 12 YÊU CẦU VỀ THỜI GIAN THI CÔNG CƠNG TRÌNH, THỜI ĐIỂM KHỞI CƠNG VÀ HỒN THÀNH 12 3.1 Thuận lợi: 12 3.2 Khó khăn: 12 i VỊ TRÍ ĐỊA LÝ, ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG, ĐIỀU KIỆN KHÍ HẬU, ĐỊA CHẤT THỦY VĂN 13 4.1 Thuận lợi: 13 4.2 Khó khăn 13 TÌNH TRẠNG GIAO THƠNG, CUNG CẤP ĐIỆN NƢỚC 13 5.1 Thuận lợi: 13 5.2 Khó khăn 13 SỨC CHỨA CỦA MẶT BẰNG XÂY DỰNG 14 6.1 Thuận lợi: 14 6.2 Khó khăn : 14 CHƢƠNG IV: THÀNH LẬP BỘ MÁY QUẢN LÝ CƠNG TRƢỜNG 15 BỐ TRÍ NHÂN LỰC DỰ KIẾN CHO CƠNG TRÌNH 15 1.1 SƠ ĐỒ BỐ TRÍ NHÂN LỰC DỰ KIẾN CHO CƠNG TRÌNH 15 1.2 THUYẾT MINH SƠ ĐỒ TỔ CHỨC BỘ MÁY TẠI CÔNG TRƢỜNG 15 1.2.1 Ban huy cơng trình 15 1.2.2 LỰC LƢỢNG CÔNG NHÂN TRỰC TIẾP 20 1.2.3 GIỚI THIỆU CƠ CẤU TỔ CHỨC BỘ MÁY 21 CHƢƠNG V: LỰA CHỌN GIẢI PHÁP KỸ THUẬT-CÔNG NGHỆ TỔNG QUÁT 22 1.1 CĂN CỨ ĐỂ LẬP CÁC GIẢI PHÁP KỸ THUẬT - CÔNG NGHỆ 22 1.2 LỰA CHỌN GIẢI PHÁP KỸ THUẬT - CÔNG NGHỆ TỔNG QUÁT 22 1.3 BIỆN PHÁP VÀ HƢỚNG THI CƠNG TỔNG QT CHO CƠNG TRÌNH 22 1.3.1 Công tác đất: 22 1.3.2 Công tác bê tông: 22 1.3.3 Công tác xây: 22 1.3.4 Cơng tác hồn thiện: 22 1.3.5 Phần mái công tác khác: 23 1.3.6 Phƣơng án phân chia đợt, phân đoạn tổ chức thi công 23 LỰA CHỌN GIẢI PHÁP THI CƠNG CHO CƠNG TÁC CHÍNH 23 2.1 Thiết kê biện pháp thi công cho công tác đất 23 2.1.1 Lựa chọn giải pháp đào đất hố móng: 23 2.1.2 Tính tốn khối lƣợng công tác: 25 2.1.3 Chọn tổ hợp máy thi công: 26 2.1.4 So sánh chọn phƣơng án tối ƣu: 32 2.2.2 Cơng tác đổ bê tơng móng: 37 2.3 Thiết kế biện pháp thi công công tác phần thân 38 2.3.1 Công tác bêtông cốt thép phần thân: 38 2.3.2 Công tác bê tông phần thân: 56 2.4 Công tác xây: 58 2.5 Cơng tác hồn thiện: 58 ii LẬP TIẾN ĐỘ THI CÔNG 60 3.1 Những lập tiến độ thi công: 60 3.2 Lựa chọn hình thức tiến độ tổ chức thi công: 60 3.3 Thống kê khối lƣợng va hao phí lao động cho công việc: 60 3.4 Phối hợp thực dây chuyền: 62 LẬP BIỂU ĐỒ SỬ DỤNG, VẬN CHUYỂN - CUNG ỨNG, VÀ DỰ TRỮ VẬT TƢ 65 4.1 Xác định khối lƣợng-cƣờng độ sử dụng vật liệu 65 4.2 Lựa chọn phƣơng tiện vận chuyển xác định suất vận chuyển xe theo phƣơng án tổ hợp 65 4.3 Lựa chọn tổ hợp máy thi công: 67 THIẾT KẾ TỔNG MẶT BẰNG THI CƠNG CƠNG TRÌNH 70 5.1 Diện tích kho bãi chứa vật liệu: 71 5.2 Tính tốn nhân cơng trƣờng: 73 5.3 Diện tích loại nhà tạm: 73 5.4 Đánh giá sử dụng tổng mặt thi công: 76 BIỆN PHÁP AN TOÀN LAO ĐỘNG 76 6.1 Nội quy an tồn cơng trƣờng: 77 6.2 Biện pháp thực hiện: 77 CHƢƠNG VI: PHÂN TÍCH GIÁ DỰ TỐN 81 CHƢƠNG VII: PHÂN TÍCH GIÁ DỰ TOÁN 83 Lựa chọn chiến lƣợc tranh thầu 85 Đề xuất chiến lƣợc dự thầu 86 2.1 Căn vào yêu cầu gói thầu: 84 2.3 Căn vào mơi trƣờng đấu thầu tình hình xây dựng nay: 84 Phƣơng pháp xác định giá dự thầu 87 3.1 Các phƣơng pháp lập giá dự thầu: 85 3.2 Phƣơng pháp phân tích chia thành yếu tố khoản mục chi phí: 86 Căn lập giá dự thầu 88 Xác định đơn giá dự thầu 86 5.1 Xác định chi phí vật liệu: 86 5.2 Xác định chi phí nhân công: 102 5.3 Xác định trực tiếp phí khác: 130 5.4 So sánh giá dự thầu dự kiến với giá dự tốn đƣa giá dự thầu thức: 140 CHƢƠNG VIII: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 146 iii CHƢƠNG I TỔNG QUÁT GÓI THẦU VÀ CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG GIỚI THIỆU TỔNG QT GÓI THẦU: 1.1 Chủ đầu tƣ: - Cục Thống kê thành phố Kon Tum - Địa chỉ: Số 310 Hoàng Diệu - TP Kon Tum Nguồn vốn đầu tƣ : Ngân sách Trung Ƣơng Điện thoại: 0511.3 827 680- 822 768 - Fax: 0511.3 872 069 - Email: danang@gso.gov.vn - Cục trƣởng: Lê Đức Tráng Điện thoại: 0511.3 872 522 1.2 - Tên gói thầu: Xây lắpTrụ sở làm việc Cục Thống kê thành phố Kon Tum 1.3 Địa điểm xây dựng: - Cơng trình đƣợc xây dựng 310 Hồng Diệu -TP Kon Tum - Vị trí khu đất đƣợc giới hạn bởi:  Phía Bắc giáp đƣờng kiệt 308 Hồng Diệu  Phía Tây giáp nhà dân  Phía Nam cơng ty TNHH MTV Cơng Thành  Phía Đơng giáp đƣờng Hồng Diệu 1.4 Giải pháp kiến trúc kết cấu cơng trình: 1.4.1 Quy mơ kiến trúc: 1.4.1.1 Quy mơ: - Cơng trình cấp III - Bậc chịu lửa: Bậc II - Số tầng: tầng +1 tầng tum mái - Chiều cao nhà : 22,25m2 (tính từ đến tum mái) - Diện tích sử dụng khu đất: 1065,3 m2 - Diện tích xây dựng: 471 m2 - Diện tích sàn xây dựng: 2205 m2(chƣa kể tầng tum mái) - Mật độ xây dựng: 43,13% - Diện tích sân đƣờng nội bộ: 432,05m2 - Diện tích sân vƣờn, xanh: 130m2, chiếm mật độ 12,21% - Chiều cao tầng: + Tầng 1: 4,2m + Tầng 2-4 : 3,6 m + Tầng 5: 4,2m + Tầng mái: 2,7 m 1.4.1.2 Kiến trúc: - Mặt tầng (sảnh+gara + phịng làm việc+kho): Diện tích : 550 m2 - Mặt (Phòng họp+phòng làm việc+phịng nghỉ khách+ban cơng): Diện tích: 535 m2 - Mặt tầng (Phịng làm việc): Diện tích: 471m2 - Mặt tầng (Phịng làm việc) : Diện tích: 471 m2 - Mặt tầng (Phòng hội trƣờng+sảnh+ban cơng+kho) : Diện tích: 436 m2 - Mặt tầng mái (bể nƣớc kỹ thuật) : Diện tích: 147,66 m2 1.4.2 Kết cấu: - Móng băng giao thoa - Kết cấu móng, cột, dầm, sàn đƣợc sử dụng bê tơng cấp độ bền mác 350 đá 10x20, cốt thép chịu lực có cƣờng độ AI, AII AIII - Mái BTCT có sử dụng gạch ống thơng gió chống nóng, lợp tole phần mái; ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN Vị trí địa lý, địa điểm xây dựng cơng trình: 2.1 Khu đất xây dựng số 310 đƣờng Hoàng Diệu-TP Kon Tum – Tỉnh Kon Tum  Phía Bắc giáp kiệt 308 Hồng Diệu  Phía Tây giáp nhà dân  Phía Nam giáp cơng ty TNHH MTV Cơng Thành  Phía Đơng giáp đƣờng Hồng Diệu Điều kiện khí hậu: 2.2 Kon Tum nằm vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa điển hình, nhiệt độ cao biến động Khí hậu Kon Tum nơi chuyển tiếp đan xen khí hậu miền Bắc miền Nam, với tính trội khí hậu nhiệt đới điển hình phía Nam Mỗi năm có mùa rõ rệt: mùa mƣa kéo dài từ tháng đến tháng 12 mùa khô từ tháng đến tháng 7, có đợt rét mùa đơng nhƣng khơng đậm không kéo dài Điều kiện tự nhiên nơi xây dựng Cục Thống kê thành phố Kon Tum nằm trung tâm thành phố đƣợc tìm hiểu chi tiết khảo sát cụ thể nhƣ sau: 2.2.1 Nhiệt độ: - Nhiệt độ trung bình năm : 256C - Nhiệt độ cao trung bình : 290C - Nhiệt độ thấp trung bình : 227C - Nhiệt độ cao tuyệt đối : 409C - Nhiệt độ thấp tuyệt đối : 102C - Biên độ dao động nhiệt ngày tháng liên tiếp năm khoảng 3-5C 2.2.2 Độ ẩm khơng khí: - Độ ẩm khơng khí trung bình năm - Độ ẩm khơng khí cao trung bình : 82% : 90% - Độ ẩm khơng khí thấp trung bình : 75% - Độ ẩm khơng khí thấp tuyệt đối 2.2.3 Mƣa: - Lƣợng mƣa trung bình năm - Lƣợng mƣa năm lớn (1964) Lƣợng mƣa năm lớn (1974) Lƣợng mƣa ngày lớn Số ngày mƣa trung bình năm Số ngày mƣa trung bình nhiều 2.2.4 Nắng: - Số nắng trung bình - Số nắng trung bình nhiều : 10% : 2.066mm : 3.307mm : 14.000mm : 332mm : 144 ngày : 22 ngày (vào tháng 10 hàng năm) : 2.158 giờ/năm : 248 giờ/tháng Số nắng trung bình : 120 giờ/tháng 2.2.5 Bốc mặt nƣớc: - Lƣợng bốc trung bình - Lƣợng bốc trung bình nhiều - Lƣợng bốc trung bình thấp : 2.107mm/năm : 241mm/năm : 119mm/năm - 2.2.6 Gió: - Hƣớng gió thịnh hành mùa hè: gió Đơng (tháng 4-9) - Tốc độ gió trung bình: 3,3m/s; 14m/s - Hƣớng gió thịnh hành mùa Đơng: gió Bắc, gió Tây Bắc (tháng 10-3) - Tốc độ gió mạnh nhất: 20-25m/s Trong số trƣờng hợp có bão, tốc độ lên tới 40m/s TỐC ĐỘ GIĨ TRUNG BÌNH & GIĨ MẠNH NHẤT TRONG NĂM Tháng 10 11 12 Tốc độ gió trung bình 4,4 4,2 4,5 4,5 4,2 4,0 4,2 4,6 5,0 4,3 Tốc độ gió Mạnh 19 18 18 18 25 20 27 17 28 40 24 18 Hƣớng gió B B B B TN B TN TB,T ĐB TB B ĐB,B Ghi chú:  Tốc độ tính m/s  Hƣớng gió B (Bắc), N (Nam), Đ (Đông), T (Tây)  TB (Tây Bắc), ĐB (Đông Bắc), TN (Tây Nam) 2.2.7 Bão: - Đặc biệt năm gần đây, khí hậu Trái đất diễn biến phức tạp nên việc dự báo đƣờng đi, tốc độ nhƣ cƣờng độ bão đổ vào đất liền Kon Tum khó xác 2.3 Điều kiện địa hình, địa chất: 2.3.1 Địa hình Địa hình khu vực xây dựng cơng trình ngun sân nhà cũ nên tƣơng đối phẳng, mặt thoáng rộng 2.3.2 Địa chất Theo kết khoan khảo sát phạm vi mặt cơng trình ta thấy địa chất khu vực ổn định, cơng trình đƣợc xây dựng đất cấp II thuộc loại đất sét pha, nên cần có lƣu ý q trình đào đất thủ cơng đất cứng, đặc biệt ý đến tính chất lý đất đào lên đảm bảo sử dụng cho đắp lại CHƢƠNG II TỔNG QUAN VỀ DOANH NGHIỆP XÂY DỰNG NHẬN THẦU THÔNG TIN VỀ DOANH NGHIỆP 1.1 Tên cơng ty - Tên tiếng Việt: CƠNG TY CỔ PHẦN ĐĂNG HẢI - Tên tiếng Anh: LIGHTHOUSE JOINT STOCK COMPANY - Tên viết tắt : LIGHTHOUSE CORP 1.2 Thông tin thành lập - Thời gian thành lập: 27/05/2005 - Giấy chứng nhận ĐKKD số 0400493448 Sở Kế hoạch đầu tƣ TP Đà Nẵng cấp - Đăng ký lần đầu ngày 27 tháng 05 năm 2005 Đăng ký thay đổi lần thứ bảy: ngày 28 tháng 06 năm 2011 Mã số thuế : 0400493448 Vốn điều lệ: 20.000.000.000 đồng 1.3 Địa Trụ sở Địa số 1254- Đại lộ Xơ Viết Nghệ Tĩnh- Phƣờng Hịa Cƣờng Nam - Quận Hải Châu – TP Đà Nẵng – Việt Nam Điện Thoại: 0511 364488 Fax: 0511 36448891.3.1.1 1.4 Ngành nghề kinh doanh chính: - Xây dựng dân dụng cơng nghiệp,thủy lợi Xây dựng cầu đƣờng sở hạ tầng Tƣ vấn thiết kế cơng trình xây dựng dân dụng Tƣ vấn giám sát quản lý dự án cơng trình xây dựng Tƣ vấn giải pháp cơng nghệ thơng tin lập trình ứng dụng Cung cấp bê tông thƣơng phẩm cấu kiện bê tông đúc sẵn - Kinh doanh bất động sản Kinh doanh vật liệu xây dựng (gạch,cát,đá,xi măng bán chân cơng trình) Trang trí nội thất Kinh doanh thiết bị tin học,điện tử thiết bị văn phòng Thiết kế,xây dựng cơng trình chun ngành bƣu viễn thông,điện tử,tin học Nội dung công việc - Diển giải vữa lót mác 50 Cơng tác ốp lát nhà vệ sinh cầu thang Lát nền, sàn, kích thƣớc gạch 200x200mm, vữa mác 75 ốp tƣờng, trụ, cột, kích thƣớc gạch 200x250mm Lát đá granít tự nhiên bậc cầu thang, vữa lót mác 75 Lát đá granít tự nhiên mặt bệ loại, vữa lót mác 75 Tổng cộng Đơn vị tính Tổng số ĐM HP vữa Khối lƣợng Tuyệt đối Tỷ lệ % Hao phí ca máy HP HPCM CV ĐV Đơn giá ca máy CPCM DV Chi phí máy 1.744.321 M2 104,02 0,025 2,600 0,007 1,181 0,010 312.617 3.268 339.971 M2 383,40 0,013 4,984 0,014 2,264 0,005 312.617 1.700 651.614 M2 219,85 0,025 5,496 0,015 2,496 0,010 312.617 3.268 718.549 M2 10,46 0,025 0,262 0,001 0,119 0,010 312.617 3.268 34.187 361,073 1,000 164,000 47.205.156 129 Chi phí máy thi cơng: Vậy chi phí máy thi cơng dự thầu: MTC = MTC (1) + MTC (2) + MTC (3) + Máy khác = 316,215,624 (đồng) Bảng tổng hợp chi phí máy thi cơng: STT NHĨM MÁY NHĨM MÁY NHÓM MÁY NHÓM MÁY TỔNG CHI PHÍ CHI PHÍ 51,256,913 40,592,132 224,366,579 316,215,624 5.3 Xác định trực tiếp phí khác: 5.3.1 Cơ sở xác định trực tiếp phí khác: Chi phí trực tiếp khác chi phí cho cơng tác cần thiết phục vụ trực tiếp thi cơng xây dựng cơng trình nhƣ chi phí vận chuyển máy đến khỏi cơng trình, chi phí di chuyển lực lƣợng lao động nội cơng trƣờng, an tồn lao động, bảo vệ môi trƣờng cho ngƣời lao động môi trƣờng xung quanh, thí nghiệm vật liệu nhả thầu chi phí bơm nƣớc, vét bùn khơng thƣờng xun khơng xác định đƣợc khối lƣợng từ thiết kế 5.3.2 Chi phí vận chuyển máy đến kh i cơng trường: Chi phí điều chuyển thiết bị thi cơng đến cơng trƣờng gọi chi phí lần máy thi cơng Chi phí ta tính tốn cho máy thi cơng có khối lƣợng lớn đƣợc xác định dựa theo thống kê, kinh nghiệm nhà thầu qua nhiều lần thi cơng cơng trình Chi phí vận chuyển máy móc tính cho Máy đào gầu, bánh xích ( máy ) + Dùng xe chuyên dùng để vận chuyển (ô tô đầu kéo + rơ mooc) + Vận chuyển ca + Đơn giá ca máy vận chuyển: 1,225,270 đồng + Chi phí vận chuyển máy là: x 1,225,270= 1,225,270 (đồng) Máy trộn bê tông - Các máy máy trộn bê tông, máy trộn vữa, máy hàn, máy cắt gạch, … + Dùng ô tô vận tải thùng 20T vận chuyển + Vận chuyển ca + Đơn giá ca máy vận chuyển: 2,271,987 đồng + Chi phí vận chuyển máy là: x 2,271,987 = 2,271,987 (đồng) - Ơ tơ tự đổ T ( chiếc): + Vận chuyển ca + Đơn giá ca máy: 1,160,666 đồng + Chi phí vận chuyển máy là: x x 1,160,666 = 3,481,988 (đồng) - Cần trục tháp (1 cái): + Dùng ô tô vận tải thùng 20T vận chuyển Vận chuyển ca 130 + Đơn giá ca máy vận chuyển: 2,271,987 đồng + Chi phí vận chuyển máy là: x 2,271,987 = 2,271,987 (đồng) Bốc xếp cấu kiện cần trục tháp ƣớc tính cần ca cần cẩu, chọn ô tô cần cẩu 10T để bốc xếp, đơn giá ca máy là: 2,213,822 đồng Do đó, chi phí bốc xếp cần trục tháp là: x 2,213,822 = 2,213,822 (đồng) Ngoài cần công nhân phục vụ bốc xếp, đơn giá 200.000 đồng, chi phí nhân cơng bốc xếp cấu kiện cần trục tháp: x 200.000 = 600.000 (đồng) Vậy chi phí vận chuyển, bốc xếp cần trục tháp là: 2,271,987 +2,213,822 + 600.000 = 5,085.809 (đồng) Máy vận thăng tải (1 máy ) vận thăng lồng (1 máy): + Dùng ô tô vận tải thùng 20T vận chuyển Vận chuyển ca + Đơn giá ca máy vận chuyển: 2,271,987 đồng + Chi phí vận chuyển máy là: x 2,271,987 = 2,271,987 (đồng) Bốc xếp cấu kiện vận thăng tải vận thăng lồng ƣớc tính cần ca cần cẩu, chọn tô cần cẩu 10T để bốc xếp, đơn giá ca máy là: 2,213,822 đồng Do đó, chi phí bốc xếp vận thăng tải vận thăng lồng là: x 2,213,822 = 2,213,822 (đồng) Ngồi cần cơng nhân phục vụ bốc xếp, đơn giá 200.000 đồng, chi phí nhân công bốc xếp cấu kiện cần trục tháp: x 200,000 = 600,000 (đồng) Vậy chi phí vận chuyển, bốc xếp vận thăng tải vận thăng lồng là: 2,271,987 + 2,213,822 + 600,000 = 5,085,809 5.3.3 Chi phí vận chuyển nhân lực nội cơng trường: Vì cơng trình thi cơng nằm trung tâm TP.Kon Tum , đội ngũ cán công nhân tham gia thi cơng cơng trình địa phƣơng nên hầu hết tự di chuyển đến công trƣờng phƣơng tiện cá nhân Một số cơng nhân xa đƣợc bố trí lại cơng trƣờng thuê nhà khu vực lân cận đƣợc tính phần thiết kế tổng mặt xây dựng cơng trình Vì chi phí di chuyển nhân lực 5.3.4 Chi phí bơm nước vét b n: Do mực nƣớc ngầm cơng trình nằm cách xa cos đáy móng nên nhà thầu khơng cần sử dụng máy bơm để hạ mực nƣớc ngầm Tuy nhiên, trƣờng hợp gặp trời mƣa thi công công tác móng, nhà thầu đào rãnh thu nƣớc mƣa đáy hố đào Sau đó, sử dụng máy bơm để thu nƣớc mƣa Để thu nƣớc mƣa nhà thầu dự kiến sử dụng máy bơm có cơng suất 1,5kW bơm nƣớc vòng 12 ngày ( từ đào đất hố móng thủ cơng đến lấp đất để thi công tầng hầm) Đơn giá ca máy máy bơm là: 223.643 đồng Vậy chi phí bơm nƣớc vét bùn là: 12 x 223.643 = 8,274,791.0 (đồng) 5.3.5 Chi phí thí nghiệm vật liệu: 131 a Thí nghiệm thép: Thí nghiệm thép theo TCVN 1651-2008 cho thép tròn trơn thép vằn dùng làm cốt BT Thép đƣợc kiểm định chất lƣợng theo đợt nhập hàng, đợt nhập thép gồm chủng loại  6,  8,  10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 25 (nhà thầu dự kiến nhập lần) Dự kiến chi phí lần thí nghiệm độ bền kéo độ bền uốn 1.300.000 đồng Do đó, chi phí thí nghiệm thép là: 10 x 1.300.000 = 13.000.000 (đồng) b Thí nghiệm bê tơng: Thí nghiệm bê tông theo TCVN 4453-1995: kiểm tra chất lƣợng BT kết cấu BT BTCT toàn khối Trung bình 50m3 bê tơng nhà thầu lấy tổ mẫu (1 tổ mẫu mang đi, tổ mẫu lƣu trƣờng) Tổng khối lƣợng bê tông thƣơng phẩm tồn cơng trình là: 2,437.63 m3 => Số lần thí nghiệm : 2437.63 = 48.752546 lần => Chọn 49 lần 50 Dự kiến chi phí lần thí nghiệm 300.000 đồng Do đó, chi phí thí nghiệm bê tơng là: 49 x 300.000 = 14.700.000 (đồng) c Thí nghiệm gạch xây: Thí nghiệm gạch xây theo tiêu chuẩn 1451-1998, số lƣợng lô gạch kiểm tra 100000 viên, lô phải gạch kiểu, mác Theo tính tốn, cơng trình sử dụng lơ gạch Dự kiến chi phí thí nghiệm cƣờng độ chịu nén, cƣờng độ chịu uốn, độ hút nƣớc cho lô gạch 800.000 đồng Do đó, chi phí thí nghiệm gạch xây là: x 800.000 = 2.400.000 (đồng) d Thí nhiệm cát, đá dăm: Thí nghiệm theo TCVN 7572-2006, mẫu cốt liệu đƣợc lấy theo lô sản phẩm Cát thí nghiệm thành phần hạt mơ đun độ lớn, hàm lƣợng bùn, bụi, sét bẩn, mô đun đàn hồi vật liệu Đá thí nghiệm hàm lƣợng hạt mềm yếu phân hóa, độ ẩm, độ hút nƣớc, cƣờng độ chịu nén đá nguyên khai Do đó, chi phí thí nghiệm cát, đá dăm dự kiến là: 2.000.000 đồng e Thí nghiệm đất: Thí nghiệm cƣờng độ chịu nén đất Dự kiến chi phí 500.000 đồng 5.3.6 Chi phí an tồn lao động bảo vệ mơi trường: An tồn lao động vấn đề quan trọng thiết kế tổ chức xây dựng thiết kế thi cơng, ảnh hƣởng đến tính mạng, tài sản chất lƣợng cơng trình Do đó, đơn vị thi cơng cần phải tn thủ biện pháp kỹ thuật đảm bảo an toàn lao động 132 Bảng 11.21 – Tổng hợp chi phí an toàn lao động STT 10 11 12 TÊN THIẾT BỊ ĐƠN GIÁ Mũ bảo hộ 50,000 Thắt lƣng an toàn D02 90,000 Giày an tồn 60,000 Kính bảo hộ 25,000 Găng tay an toàn 22,000 Mặt nạ bảo hộ 25,000 Mặt nạ chống bụi (hàn) 16,000 Nút tai chống ồn 11,000 Lƣới an tồn 10,000 Thang dây 80,000 Bình cứu hỏa 250,000 Biến báo 30,000 TỔNG CỘNG ĐƠN VỊ cái đôi cái cái m2 cái SỐ LƢỢNG 80 40 80 40 80 40 80 80 843 10 10 10 THÀNH TIỀN 4,000,000 3,600,000 4,800,000 1,000,000 1,760,000 1,000,000 1,280,000 880,000 8,430,000 800,000 2,500,000 300,000 30,350,000 5.3.7 Chi phí khác: Các chi phí cịn lại lấy theo kinh nghiệm nhà thầu Lấy 1,25 % (VL + NC + MTC) = 1,25 % (530,803,806 +2,471,834,883 +530,803,806)= 67,742,476.96 Bảng 11.22 – Tổng hợp chi phí trực tiếp phí khác STT I II III IV V VI KHOẢN MỤC CHI PHÍ Chi phí vận chuyển máy đến kh i công trƣờng Máy đào gầu, bánh xích Máy đào gầu nghịch Ơ tơ tự đổ T Cần trục tháp Máy vận thăng Vận thăng lồng Các máy khác Chi phí vận chuyển nhân lực nội cơng trƣờng Chi phí bơm nƣớc vét bùn Chi phí thí nghiệm vật liệu Thí nghiệm thép Thí nghiệm bê tơng Thí nghiệm gạch xây Thí nghiệm cát, đá dăm Thí nghiệm đất Chi phí ATLĐ BVMT Chi phí khác TỔNG CỘNG CHI PHÍ 16,787,581 1,225,270 3.386.745 3,481,988 2,271,987 5,085,809 2,271,987 2,683,716 16,000,000 5,600,000 5,200,000 2,400,000 2,300,000 500,000 3,350,000 65,242,477 104,063,774 => Tỷ lệ trực tiếp phí khác : = 104,063,774/5,219,398,156.60 = 1.99% < 2.5 % 133 Bảng 11.23 – Tổng hợp chi phí trực tiếp STT KHOẢN MỤC CHI PHÍ Chi phí vật liệu Chi phí nhân cơng Chi phí máy thi cơng Trực tiếp phí khác Chi phí trực tiếp KÝ HIỆU CHI PHÍ VL NC MTC TT T 2,416,759,468 2,471,834,883 316215624 104,063,774 5,308,873,749 5.3.8 Xác định chi phí chung: 5.3.8.1 Cơ sở xác định chi phí chung: Theo thông tư 04/2010/ TT-BXD Hướng dẫn lập quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình : Chi phí chung bao gồm: chi phí quản lý doanh nghiệp, chi phí điều hành sản xuất cơng trƣờng, chi phí phục vụ cơng nhân, chi phí phục vụ thi cơng cơng trƣờng số chi phí khác Chi phí chung bao gồm nhóm chính: - Nhóm 1: Chi phí quản lý cơng trƣờng chi phí phụ thuộc vị trí xây dựng (CC1), gồm: + Chi phí văn phịng, thơng tin liên lạc, + Chi phí xây dựng nhà ban quản lý điều hành thi công công trƣờng, + Chi phí tiền lƣơng cho ngƣời quản lý điều hành thi cơng, + Chi phí bảo hiểm xã hội, y tế cho máy quản lý công trƣờng cơng nhân trực tiếp sản xuất, + Chi phí phân bổ giá trị công cụ dụng cụ, + Chi phí điện, nƣớc cấp cho máy quản lý cơng trƣờng, + Các chi phí khác - Nhóm 2: Chi phí quản lý hành doanh nghiệp phân bổ cho cơng trình (CC2) Chi phí nhóm (CC2) đƣợc xác định cách phân bổ chi phí quản lý doanh nghiệp cho loại cơng trình theo chi phí trực tiếp cơng trình CC2 = k% x T Trong đó: T: chi phí trực tiếp hồ sơ dự thầu k = 0,1%: hệ số % đƣợc xác định theo kinh nghiệm doanh nghiệp Ngồi nhóm trên, chi phí chung cịn có chi phí xã hội chi phí khác 5.3.8.2 Xác định chi phí chung C1: a Chi phí văn ph ng, thông tin liên lạc: CVP,TTLL = n1% x T Trong đó: n1 = 0,01 %: lấy theo kinh nghiệm công ty  CVP,TTLL= 0,01% x 5,323,461,931= 532,346 (đồng) b Chi phí điện, nước cấp cho máy quản lý cơng trường: + Chi phí sử dụng điện phục vụ thi công, cho sinh hoạt, làm việc công trƣờng (không kể điện cho máy xây dựng hoạt động): 134 Đ = Pngày × T × K × ĐGđ Trong đó: Đ: Tổng chi phí sử dụng điện phục vụ thi công công trƣờng (trừ cấp điện cho máy xây dựng hoạt động) Pngày: Tổng công suất điện tiêu thụ cho ngày thi công (kWh) Tổng công suất điện tiêu thụ ngày: 101,74 kW (kết lấy từ phần tính tốn tổng mặt thi công) Công suất điện máy xây dựng tiêu thụ ngày: 91,61 kW Pngày = 101,74 – 91,61 = 10,13 KW ĐGđ : Giá 1kwh điện khơng có thuế VAT (Gd = 1,622 đồng.) K: Hệ số sử dụng điện không đều: K = 0,7 T: Thời gian thi cơng cơng trình: T = 295 ngày => Đ = 10,13 ×295 × 0,7 × 1,622 =3,392,973 (đồng) - Chi phí cấp nƣớc phục vụ cho sinh hoạt, làm việc cơng trƣờng: N = Qngày × T × ĐGn Trong đó: N : Tổng lƣợng nƣớc phục vụ sinh hoạt, làm việc công trƣờng Qngày : Tổng lƣợng nƣớc tiêu thụ ngày Qngày = 1,1 x (NSHCT × × 3600) = 1,1 x (0,21 × × 3600) = 6652,8 (l) = 6,6528 (m3) ĐGn : Giá m3 nƣớc sinh hoạt khơng có VAT, ĐGn = 8.000 đồng T : thời gian thi cơng cơng trình, T = 295 ngày (cộng ngày chủ nhật, ngày nghỉ lễ, tết) => N = 6,6528 x 295 x 8.000 = 15,700,608 (đồng) c Chi phí tiền lương cho người quản lý điều hành thi công: Thời gian thi công 295 ngày, sau cộng ngày chủ nhật, ngày nghỉ lễ, tết…ta có tổng thời gian thi cơng 295 ngày, làm trịn tháng Bảng 11.24 – Chi phí tiền lương cho ban quản lý công trường STT CHỨC VỤ SL LƢƠNG Chỉ huy trƣởng cơng trình Chỉ huy phó cơng trình Cán giám sát kỹ thuật thi cơng Cán quản lý kỹ thuật (KCS) Cán quản lý cung ứng vật tƣ Cán quản lý ATLĐ, VSMT, PCCC Nhân viên kế toán Bảo vệ TỔNG CỘNG 1 1 1 1 7,684,500 6,956,000 6,227,500 6,227,500 5,000,000 5,000,000 3,500,000 2,500,000 THỜI GIAN THI CÔNG (tháng) 9 9 9 9 THÀNH TIỀN 69,160,500 62,604,000 56,047,500 56,047,500 45,000,000 45,000,000 31,500,000 95,000,000 460,359,500 d Chi phí bảo hiểm x hội, y tế, thất nghiệp cho máy quản lý công trường công nhân trực tiếp sản xuất: 135 Theo quy chế hành, từ 1/1/2012, doanh nghiệp tham gia đóng loại bảo hiểm sau: (tỉ lệ đóng bảo hiểm so với lƣơng cấp bậc, không kể phụ cấp) - Bảo hiểm xã hội : 26% (doanh nghiệp đóng 18%, ngƣời lao động đóng 8%) - Bảo hiểm y tế : 4,5% (doanh nghiệp đóng 3%, ngƣời lao động đóng 1,5%) - Bảo hiểm thất nghiệp : 2% (doanh nghiệp đóng 1%, ngƣời lao động đóng 1% ) - Bảo hiểm tai nạn: ngƣời lao động làm việc môi trƣờng độc hại, dễ xảy tai nạn lao động nhƣ công trƣờng xây dựng, hầm lò… BH = (TLgt + NCdth x Kncx Ktt) x M Trong đó: BH : Tổng số bảo hiểm xã hội, y tế đơn vị sử dụng lao động phải nộp cho quan bảo hiểm, suốt thời gian thi công TLgt : Tiền lƣơng cho phận quản lý gián tiếp công trƣờng NCdth : Chi phí nhân cơng trực tiếp thi cơng Knc : Tỉ lệ chuyển đổi từ lƣơng phụ cấp công nhân sang lƣơng cấp bậc Knc = – PC = 1- 20% = 80% (PC : Tỷ lệ phụ cấp lƣơng cho công nhân) Ktt : Tỷ lệ phần trăm số công nhân mà công ty phải nộp bảo hiểm (Ktt = 40%) M : Mức bảo hiểm xã hội, y tế bảo hiểm thất nghiệp đơn vị sử dụng lao động phải nộp cho quan bảo hiểm (21%) BH = (460,359,500x80% + 2,371,834,883.00x80% x 40%) x 22% = 248,000,448 Vậy chi phí bảo hiểm BH = 248,000,448 đồng e Chi phí khấu hao phân bổ giá trị cơng cụ dụng cụ: Trong Gi: giá trị công cụ, dụng cụ loại i phục vụ q trình thi cơng cơng trình Ti: thời hạn phân bổ tài sản công cụ, dụng cụ i theo quy định Bộ tài ti: thời gian cơng cụ, dụng cụ i phục vụ cơng trình Riêng dàn giáo đƣợc tính theo số lần thi công Xác định số lƣợng công cụ, dụng cụ đƣợc đƣa đến cơng trƣờng Tính tốn số giáo bao xung quanh nhà: Chiều cao nhà 32.4 m, chiều rộng giáo 1,2m Chu vi khối nhà gồm phần P1 =(21.3 + 26.3) *2 = 95.2 m P2=(12.6+10.05)*2=45.3 Vậy diện tích xung quanh cơng trình kể giáo là:P1= 95.2 x 1,2 = 114.24 m2 P2=45.3*1.2=54.36 m2 Vì việc bắc giáo phát triển theo chiều cao, tầng giáo cao 1,73m , tồn cơng trình cao 32,4 m 136 Vậy diện tích giáo 843 m2 Diện tích giáo hồn thiện 400m2, số giáo công cụ cần là: N =843/400 = 2.10 chọn (bộ) Các loại công cụ dụng cụ khác: đƣợc lấy theo kinh nghiệm nhà thầu Số ván khuôn đƣợc sử dụng : Số xe rùa đƣợc sử dụng Số dụng cụ cầm tay Số dụng cụ đo đạc : 5chiếc : 10 : Số lƣợng cột chống : 200 Bảng 3.16 - Bảng phân bổ công cụ, dụng cụ thi công TG TG GIÁ TRỊ PHÂN SỬ STT LOẠI DỤNG CỤ SL PHÂN BỔ DỤNG BỔ (ngày) (ngày) (ngày) Giàn giáo Bộ 3,500,000 10,500,000 1800 295 1,720,833 Ván khuôn Bộ 9,000,000 27,000,000 1800 295 4,425,000 Cột chống Cây 200 194,000 38,800,000 1800 295 6,358,889 Xe rùa Cái 350 1,750 1080 295 478 Dụng cụ cầm tay Bộ 10 150 1,500 4015 295 110 Dụng cụ đo đạc Bộ 15,000,000 15,000,000 1080 295 4,097,222 Tổng chi phí khấu hao phân bổ dụng cụ,công cụ thi công 16,602,533 NGUYÊN GIÁ (đồng/đvt) ĐƠN VỊ TỔNG GIÁ TRỊ (đồng) a Chi phí xây dựng kho tàng, sân b i, đường lại, hệ thống cấp điện, nước,… phục vụ cho thi công cơng trường: Ct = (∑Fj × gj) - ∑Gthj Trong : Ct : Tổng chi phí xây dựng lán trại cơng trình tạm có trừ giá trị thu hồi Fj : Quy mơ xây dựng cơng trình tạm loại j gj : Giá trị xây dựng tính cho đơn vị quy mô xây dựng hạng mục công trình tạm j (khơng có thuế VAT) Gthj : Giá thu hồi cơng trình tạm loại j kết thúc xây dựng Bảng - Tổng hợp chi phí xây dựng kho bãi, hệ thống vật tư… STT Nội dung Đơn vị SL Đơn giá T.Tiền Thu hồi Chi phí 36 200.000 7.200.000 40% 2.880.000 Kho chứa vật tƣ m Bãi tập kết vật tƣ m2 41 40.000 1.640.000 20% 328.000 Đƣờng ống cấp nƣớc m 102 17.000 1.734.000 60% 1.040.400 Đƣờng điện m 102 20.000 2.040.000 60% 1.224.000 Hàng rào tạm m 132 100.000 13.200.000 50% 6.600.000 Tổng cộng 25.814.000 12.072.400 b Chi phí khác: - Chi phí tiền lƣơng cho cơng nhân thu dọn vệ sinh: 137 Mỗi ngày, 596 ngày kể từ bắt đầu khởi cơng, nhà thầu bố trí cơng nhân/ngày thu dọn vệ sinh, sau huy động 10 công nhân/ngày dọn vệ sinh tầng ngày trƣớc bàn giao cơng trình Chi phí cho cơng nhân/ngày 40.000 đồng Do đó, tiền lƣơng cho công nhân thu dọc vệ sinh là: (3 x 295 + x 6) x 40.000 = 36,600,000 (đồng) - Chi phí khoan giếng: Nhà thầu tiến hành khoan lỗ giếng để phục vụ công tác bảo dƣỡng bê tơng, tƣới gạch… Chi phí bao gồm chi phí khoan ban đầu, giấy phép khoan giếng, chi phí điện vận hành ƣớc tính 2.500.000 đồng - Chi phí khác: Bao gồm khoản chi phí nhƣ :chi phí thuê bao điện thoại, chi phí nƣớc uống tiếp khách, cơng tác phí, văn phịng phẩm cho làm việc, chi phí bảo vệ cơng trƣờng vv … Theo kinh nghiệm nhà thầu: Ck = 0,01 % × T = 0,01% x 43,320,721,453= 4,332,072 (đồng) TỔNG Chi phí khác: 36,600,000+2,500,000+532,346=39,632,346 đồng 5.3.8.3 Xác định chi phí chung C2: Là khoản chi phí chung phí cấp doanh nghiệp, khoản chi phí phải phân bổ vào chi phí dự thầu gói thầu lập giá dự thầu Theo quy định nội nhà thầu, lấy chi phí chung nhóm 0,1 % x T CC2 = 0,1 % × T = 0,1 % × 5,323,461,931 = 5,323,462 ( đồng) Bảng 11.27 – Tổng hợp chi phí chung STT I II KHOẢN MỤC CHI PHÍ Chi phí chung C1 Chi phí văn phịng, thơng tin liên lạc Chi phí điện, nƣớc cho máy quản lý cơng trƣờng - Chi phí điện - Chi phí nƣớc Chi phí tiền lƣơng cho ngƣời quản lý điều hành thi cơng Chi phí bảo hiểm xã hội, y tế, thất nghiệp cho máy quản lý công trƣờng công nhân trực tiếp sản xuất Chi phí khấu hao, phân bổ giá trị cơng cụ dụng cụ Chi phí xây dựng kho tàng, sân bãi, đƣờng lại, hệ thống cấp điện, nƣớc,… phục vụ cho thi cơng cơng trƣờng Chi phí khác Chi phí chung C2 TỔNG CỘNG CHI PHÍ 231,733,206 532,346 19,093,581 3,392,973 15,700,608 100,200,000 45,600,000 16,602,533 12,072,400 37,632,346 5,323,462 237,056,668 => Tỷ lệ chi phí chung : 237,056,668/377,383,750 x100%=6.28 Tỷ lệ chi phí nhà tạm so với giá dự thầu sau thuế là: 41,600,000/596951460.9 = 0,08 % < % 5.3.11 Xây dựng giá dự thầu tính tốn: Bảng 11.29 – Tổng hợp kinh phí dự thầu STT CHI PHÍ I CHI PHÍ TRỰC TIẾP Chi phí vật liệu Chi phí nhân cơng Chi phí máy xây dựng Trực tiếp phí khác II Cộng chi phí trực tiếp CHI PHÍ CHUNG GIÁ THÀNH DỰ THẦU XÂY DỰNG CÁCH TÍNH GIÁ TRỊ KÝ HIỆU CPVL CPNC CPMTC (VL+NC+M) x 1.48% VL+NC+M+TT T x 6.29% T+C 2,416,759,468 2,471,834,883 316,215,624 VL NC MTC 104,063,774 TT 5,308,873,749 354,076,794 5,862,950,543 T C Z 139 III IV L I DỰ KIẾN Giá trị dự thầu xây lắp trƣớc thuế THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG GIÁ TRỊ DỰ THẦU XÂY LẮP SAU THUẾ Chi phí xây dựng nhà tạm TỔNG CỘNG LÀM TRÒN (T+C) x 5.5% T+C+TL Gt x 10% 322,642,280 6,285,592,823 628559282.3 TL Gt GTGT Gt + GTGT 6,914,152,105 Gs Gs x 0,25% Gs + Gxdnt 17,285,380 6,931,437,486 6,931,437,486 Gxdnt Gxd 5.4 So sánh giá dự thầu dự kiến với giá dự toán đƣa giá dự thầu thức: Nhà thầu tiến hành so sánh giá dự toán giá dự thầu dự kiến để định giá dự thầu thức - Giá dự toán là: 7,439,515,928 (đồng) - Giá dự thầu dự kiến là: 6,931,437,486 (đồng) Ta có : 6,931,437,486 / 7,439,515,928 = 0.931% Vậy nhà thầu định dùng giá dự thầu dự kiến làm giá dự thầu thức Giá dự thầu thức: 6,931,437,486 (đồng) (Sáu tỷ, chín trăm ba mƣơi mốt triệu, bốn trăm ba mƣơi bảy nghìn, bốn trăm tám mƣơi sáu đồng) Phân tích hiệu xã hội dự án Cơng trình Cục Thống kê Thành phố Đà Nẵng cơng trình phục vụ xã hội Sau hoàn thành đƣa vào sử dụng, Cục Thống kê Thành phố Đà Nẵng mang đến điều kiện làm việc tốt cho đội ngũ cán thực công tác thống kê Dự án góp phần tạo điều kiện cơng ăn việc làm cho ngƣời lao động, góp phần làm tăng nguồn thu cho Ngân sách nhà nƣớc thông qua khoản thuế giá trị gia tăng thuế thu nhập Doanh nghiệp : Việc xây dựng cơng trình đồng nghĩa với việc cơng ty sử dụng nhiều yếu tố đầu vào nhƣ vật tƣ, máy thi công, nhân công Đây động lực thúc phát triển ngành nghề khác xã hội nhƣ sản xuất vật liệu xây dựng, chế tạo máy, 6.1 Phân tích rủi ro dự án Bảng đánh giá mức độ ảnh hƣởng yếu tố cho khu vực Tần suất Độ thiệt hại 10-20% 20-50% 50-70% 70-100% 140 Không đáng kể Không đáng kể Không đáng kể Ít Ít Ít Ít Ít Vừa Vừa Trung bình Vừa Vừa Vừa Vừa Cao Vừa Vừa Cao Cao Nguy hiểm Cao Cao Nguy hiểm Nguy hiểm Bảng quản lý rủi ro Mức độ ảnh hƣởng Vùng Biện pháp xử lý Nếu nhân tố ảnh hƣởng có mức độ thiệt hại không đáng kể tần suất xuất dƣới mức trung bình vùng rủi ro xem nhƣ chấp nhận đƣơc Nghĩa Nhà thầu tự trang trải cho mức độ thiệt hại Vùng Nếu nhân tố ảnh hƣởng có mức độ thiệt hại xuất nhiều lần Nhà thầu kiểm sốt điều chỉnh kế hoạch thi cơng nhƣ rút ngắn tiến độ, sử dụng nguồn lực hiệu cách tăng hệ số suất công nhân máy móc Nếu nhân tố ảnh hƣởng có mức độ thiệt hại trung bình cao Vùng Vùng tần suất lớn Nguyên nhân gây nên rủi ro thƣờng yếu tố chủ quan nhƣ thi cơng thiếu an tồn lao động, tay nghề kém, lực chuyên môn chƣa cao, Trƣờng hợp Nhà thầu nghiêm ngặt vấn đề ATLD, chọn lại phƣơng án biên chế tổ thợ, Nếu nhân tố ảnh hƣởng có mức độ thiệt hại cao tần suất lớn, Nhà thầu thƣơng thảo với chủ đầu tƣ để điều chỉnh lại đơn giá trƣờng hợp giá tăng mua bảo hiểm công trình trƣờng hợp bị phá hoại thiên tai.(Yếu tố khách quan) Lúc dự án nằm vùng nguy hiểm mức độ thiệt hại Vùng lớn xuất liên tục, đặc điểm ảnh hƣởng yêu tố ngẫu nhiên khách quan mà Nhà thầu không lƣờng trƣớc đƣợc Đối với trƣờng hợp Nhà thầu chọn giải pháp bán, chuyển nhƣợng toàn phần gói thầu cho bên thứ 141 CHƢƠNG VIII KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ KẾT LUẬN: Trên sở phân tích hồ sơ thiết kế cơng trình yêu cầu chủ đầu tƣ, doanh nghiệp đề biện pháp thi công cụ thể hợp lý cho công tác, hạng mục; đảm bảo thi cơng cơng trình đạt chất lƣợng đảm bảo tiến độ Cơng trình đƣợc thi cơng với tổng thời gian 264 ngày Với lực tài kinh nghiệm thi công doanh nghiệp, hợp đồng thi cơng xây dựng Cơng trình Cục Thống kê thành phố Kon Tum đƣợc đảm bảo thực với hiệu cao Thông qua tiêu kinh tế tài tính tốn chứng tỏ tính khả thi hiệu dự án Do việc thi cơng cơng trình đắn mang lại lợi nhuận lớn cho Công ty KIẾN NGHỊ Ngồi việc áp dụng sách nhƣ luật định; đề nghị quyền địa phƣơng tạo điều kiện quan tâm xem xét dự án đầu tƣ để công trình nhanh chóng triển khai thi cơng đƣa vào sử dụng 142 Lời Cảm ơn Trong thời gian nghiên cứu thực đề tài, hướng dẫn tận tình giáo hướng dẫn đ tạo điều kiện tốt cho em hoàn thành đề tài tốt nghiệp giao Do thời gian kiến thức có hạn nên phần nội dung thực đề tài không tránh khỏi sai sót Vậy em kính mong nhận góp ý bảo chân tình q thầy giáo để giúp em hồn thành tốt cơng việc sau Cuối em xin chân thành cảm ơn thầy, cô giáo khoa Kinh tế Xây Dựng – Quản lí dự án tất bạn bè gia đình, đặc biệt thầy trực tiếp hướng dẫn em hồn thành đề tài tốt nghiệp Em xin cảm ơn thầy giáo đ hết l ng bảo, hướng dẫn truyền đạt cho chúng em kiến thức, kinh nghiệm quí báu Em xin chân thành cảm ơn Kon Tum, Ngày tháng năm 2016 Sinh viên thực TRỊNH HỮU PHI 143 ...ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG PHÂN HIỆU TẠI KON TUM KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU CƠNG TRÌNH: XÂY LẮP TRỤ SỞ LÀM VIỆC CỤC THỐNG KÊ THÀNH PHỐ KON TUM GVHD1 : BÙI THỊ THU VĨ GVHD2 : PHẠM KIÊN... danang@gso.gov.vn - Cục trƣởng: Lê Đức Tráng Điện thoại: 0511.3 872 522 1.2 - Tên gói thầu: Xây lắpTrụ sở làm việc Cục Thống kê thành phố Kon Tum 1.3 Địa điểm xây dựng: - Cơng trình đƣợc xây dựng 310 Hồng Diệu... giải pháp kỹ thuật - cơng nghệ tổng qt Cơng trình Trụ sở làm việc Cục Thống kê Thành phố Kon Tum cơng trình dân dụng cấp III, có quy mơ tầng Cơng trình có kết cấu móng băng giao thoa, có hệ đài