Lập hồ sơ dự thầu công trình ký túc xá sinh viên phía tây thành phố đà nẵng đatn

ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG PHÂN HIỆU TẠI KON TUM NGUYỄN ĐÌNH ĐÍNH KHĨA LUẬN TỐT NGHIỆP LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU CƠNG TRÌNH: KÍ TÚC XÁ SINH VIÊN PHÍA TÂY THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG Kon Tum, tháng năm 2016 ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG PHÂN HIỆU TẠI KON TUM KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU CƠNG TRÌNH: KÍ TÚC XÁ SINH VIÊN PHÍA TÂY THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG GVHD1 : HUỲNH THỊ YẾN THẢO GVHD2 : NGUYỄN VĂN LINH SVTH : NGUYỄN ĐÌNH ĐÍNH LỚP : K511KX MSSV : 111400006 Kon Tum, tháng năm 2016 LỜI CẢM ƠN Kính thưa thầy giáo! Qng thời học tập em lớp K511KX, khoa Quản lý dự án, Trường Đại học Đà Nẵng phân hiệu Kon Tum kết thúc Gần bốn năm rưỡi học tập trường, giảng dạy nhiệt tình, tâm huyết đầy trách nhiệm thầy cô giáo, tất cố gắng nỗ lực thân, em sửa kết thúc chương trình học Nội dung quan trọng trình học tập nghiên cứu – Đồ án tốt nghiệp em hoàn thành với: Đề tài: LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU Cơng trình: KÝ TÚC XÁ SINH VIÊN TẬP TRUNG PHÍA TÂY TP ĐÀ NẴNG Trong thời gian thực đồ án tốt nghiệp, em nhận giúp đỡ tận tình thầy khoa Quản lý dự án Đồ án tốt nghiệp giúp em hệ thống hoá kiến thức tất môn học, cầu nối liền lý thuyết thực tế trang bị cho chúng em kỹ năng, kiến thức cần thiết trường Tuy vậy, khả thân hạn chế lần áp dụng toàn kiến thức để thực đồ án nên khó tránh khỏi sai sót Kính mong q thầy thơng cảm dẫn để em bổ sung kiến thức làm hành trang để trở thành kỹ sư kinh tế xây dựng tương lai Một lần nữa, em xin kính gửi đến thầy giáo lòng biết ơn sâu sắc Em xin giữ lòng biết ơn lịng kính trọng đến thầy chặng đường qua suốt chặng đường sau Em xin chân thành cảm ơn ! Kon Tum, ngày 20 tháng 03 năm 2016 Sinh viên Nguyễn Đình Đính Đồ án tốt nghiệp: Lập hồ sơ mời thầu SVTH: Nguyễn Đình Đính _ Lớp K511KX i MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN MỤC LỤC ii DANH SÁCH CÁC BẢNG BIỂU v DANH SÁCH CÁC HÌNH VẼ vii CHƢƠNG 1: GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ HỒ SƠ MỜI THẦU 1.1.TỔNG QUAN VỀ GÓI THẦU 1.1.1.Chủ đầu tƣ cơng trình .1 1.1.2.Tên cơng trình gói thầu 1.1.3.Quy mơ cơng trình 1.1.4.Địa điểm xây dựng cơng trình 1.1.5.Nguồn vốn 1.2.ĐẶC ĐIỂM MÔI TRƢỜNG XÂY DỰNG 1.2.1.Mặt công trình 1.2.2.Điều kiện hạ tầng kĩ thuật kinh tế xã hội 1.3.ĐẶC ĐIỂM CƠNG TRÌNH CHƢƠNG 2: PHÂN TÍCH CÁC NỘI DUNG TRONG HỒ SƠ MỜI THẦU .6 2.1 PHÁT HIỆN LỖI CỦA HỐ SƠ MỜI THẦU 2.2 NỘI DUNG HÀNH CHÍNH PHÁP LÍ 2.1.1 Tƣ cách nhà thầu 2.1.2 Năng lực kinh nghiệm nhà thầu 2.1.3 Các yêu cầu chung 2.1.4 Yêu cầu hành chính, pháp lý 2.3 NỘI DUNG VỀ KĨ THUẬT 2.3.1 Yêu cầu nhân chủ chốt 2.3.2 Yêu cầu thiết bị thi công chủ yếu .8 2.3.3 Yêu cầu kỹ thuật thi công 2.3.4 Yêu cầu tiến độ .11 2.4 NỘI DUNG VỀ GIÁ DỰ THẦU 11 2.5 NGHIÊN CỨU TIÊU CHUẨN ĐÁNH GIÁ HỒ SƠ DỰ THẦU 11 2.6 Ý KIẾN CỦA NHÀ THẦU 13 2.7 NGHIÊN CỨU MÔI TRƢỜNG ĐẤU THẦU .13 2.7.2 Điều kiện kinh tế xã hội .13 2.7.3 Cách tổ chức cung ứng yếu tố đầu vào 13 2.7.4 Phân tích lực sách cạnh tranh nhà thầu 14 2.8 ĐÁNH GIÁ KHẢ NĂNG THỰC HIỆN .17 Đồ án tốt nghiệp: Lập hồ sơ mời thầu SVTH: Nguyễn Đình Đính _ Lớp K511KX ii CHƢƠNG : GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ NHÀ THẦU 18 Khái quát chung doanh nghiệp .18 II Lĩnh vực hoạt động: 22 Về hoạt động xây lắp: .22 Về hoạt động khác: .22 III.Năng lực tài chính: 23 IV.Năng lực nhân lực: 23 Năng lực nhân lực .23 Năng lực thiết bị: .25 Năng lực kinh nghiệm: 25 CHƢƠNG : THIẾT KẾ BIỆN PHÁP KĨ THUẬT VÀ TỔ CHỨC THI CÔNG .26 I LỰA CHỌN GIẢI PHÁP KỸ THUẬT - CÔNG NGHỆ TỔNG QUÁT: 26 Căn để lập giải pháp kỹ thuật - công nghệ: 26 Lựa chọn giải pháp kỹ thuật - công nghệ tổng quát: 26 2.1 Biện pháp hƣớng thi công tổng quát cho cơng trình: 26 2.2 Phƣơng án phân chia đợt, phân đoạn tổ chức thi cơng: 27 II CƠNG TÁC CHUẨN BỊ: .27 Thiết kế giải pháp thi công san ủi, bóc lớp thực vật, đất phong hóa: .27 Tiêu nƣớc bề mặt: 27 2.2.1.Công tác định vị cơng trình 28 III LỰA CHỌN GIẢI PHÁP THI CÔNG CHO CÔNG TÁC ĐẤT: 28 Lựa chọn giải pháp đào đất hố móng: .28 Tính khối lƣợng cơng tác 31 Chọn tổ hợp máy thi công 33 Công tác lấp đất hố móng 37 Tổ chức thi công cho công tác đào, lấp đất thủ công .37 IV.LỰA CHỌN GIẢI PHÁP THI CÔNG CƠNG TÁC BTCT MĨNG: .37 Thiết kế biện pháp thi công: 37 2.4.1.Thiết kế tổ chức thi cơng cho cơng tác BTCT đài móng .44 THIẾT KẾ TỔNG MẶT BẰNG THI CÔNG .64 Lựa chọn giai đoạn thiết kế tổng mặt .64 Các nguyên tắc thiết kế tổng mặt thi cơng cơng trình 64 Bố trí tổng mặt thi công 65 Tính tốn thiết kế hạng mục tổng mặt thi công .65 BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM ATLĐ VÀ BẢO VỆ MƠI TRƢỜNG 69 I An tồn tổ chức mặt công trƣờng 69 Đồ án tốt nghiệp: Lập hồ sơ mời thầu SVTH: Nguyễn Đình Đính _ Lớp K511KX iii II An toàn điện 70 III.An toàn bốc xếp vận chuyển 70 IV.An toàn sử dụng xe máy xây dựng 71 V An toàn công tác lắp đặt, tháo dỡ, sử dụng giàn giáo 72 VI.An tồn cơng tác bêtông cốt thép 72 VII.An tồn phịng chống cháy nổ 73 VIII.Bảo vệ môi trƣờng an ninh trật tự .75 CHƢƠNG 5: LỰA CHỌN HẠNG MỤC TRONG CHƢƠNG IV ĐỂ BÓC TÁCH KHỐI LƢỢNG - LẬP BIỆN PHÁP THI CÔNG 77 Bảng khối lƣợng hao phí nhân cơng : 77 Bảng đơn giá công nhân nhóm 1: Theo TT 01/2015-BXD 79 Bảng đơn giá ca máy thi công tầng 1: .79 Bảng giá vật tƣ Đà Nẵng 79 Bảng tổng hợp kinh phí hạng mục tầng 81 II LẬP BIỆN PHÁP THI CƠNG CHO HẠNG MỤC CƠNG TRÌNH TẦNG 1: .81 CHƢƠNG 6: LẬP GIÁ DỰ THẦU 82 I CÁC PHƢƠNG PHÁP TÍNH GIÁ SẢN PHẨM XÂY LẮP – CHIẾN LƢỢC GIÁ TRANH THẦU .82 Phƣơng pháp tính giá sản phẩm xây lắp 82 Lựa chọn chiến lƣợc giá tranh thầu .83 II LẬP GIÁ DỰ THẦU 85 Quy trình xác định giá dự thầu 85 Xác định giá gói thầu dự đốn 86 Xác định chi phí trực tiếp khác .100 Xác định chi phí chung 106 Tổng hợp chi phí xây dựng: 109 III.Xác định lãi dự kiến: 111 IV.Bảng tổng hợp chi phi xây lắp cho hạng mục cơng trình: .111 V Tổng hợp giá gói thầu: 115 VI.So sánh G dự toán G dự kiến để đƣa giá dự thầu thức: .115 CHƢƠNG : KẾT LUẬN 117 I GIẢI PHÁP KỸ THUẬT – CÔNG NGHỆ 117 7.2.GIÁ DỰ THẦU .118 TÀI LIỆU THAM KHẢO 119 Đồ án tốt nghiệp: Lập hồ sơ mời thầu SVTH: Nguyễn Đình Đính _ Lớp K511KX iv DANH SÁCH CÁC BẢNG BIỂU CHƢƠNG I: GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ HỒ SƠ MỜI THẦU CHƢƠNG II: PHÂN TÍCH CÁC NỘI DUNG TRONG HỒ SƠ MỜI THẦU Bảng 1: Phân tích lực sách cạnh tranh nhà thầu CHƢƠNG III: GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ NHÀ THẦU Bảng 1: Tình hình tài năm 2011, 2012, 2013 CHƢƠNG IV: THIẾT KẾ BIỆN PHÁP KĨ THUẬT VÀ TỔ CHỨC THI CÔNG Bảng 1:Độ dốc cho phép cho loại đất Bảng 2: Khoảng cách mép hố đào Bảng 3: Khối lượng công tác phần thân Bảng 4: Định mức hao phí lao động cho q trình Bảng 5: Phân cơng tác ván khn theo định mức 726 Bảng 6: Tổng hợp HPLĐ cho q trình thi cơng đài móng Bảng 7: Thiết kế tổ đội cho cơng tác bêtơng đài móng Bảng 8: Thời gian thi cơng bê tơng đài móng Bảng 9:Tổng hợp hao phí lao động cho cơng tác BTCT đài móng Bảng 10: HPLĐ cơng tác ván khn theo ĐM 726 Bảng 11: Định mức hao phí cho công tác sản xuất, lắp dựng tháo dỡ ván khuôn Bảng 12: Thiết kế tổ đội thi công BTCT cột, thang máy Bảng 13: Thiết kế tổ đội thi công BTCT dầm, sàn, cầu thang Bảng 14: Công suất loại máy CHƢƠNG V: LỰA CHỌN HẠNG MỤC TRONG CHƢƠNG IV ĐỂ BÓC TÁCH KHỐI LƢỢNG - LẬP BIỆN PHÁP THI CÔNG Bảng 1: Khối lượng hao phí nhân cơng Bảng 2: Đơn giá cơng nhân nhóm 1: Theo TT 01/2015-BXD Bảng 3: Đơn giá ca máy thi công tầng Bảng 4: Giá vật tư Đà Nẵng Bảng 5: Tổng hợp kinh phí hạng mục tầng Chƣơng VI: LẬP GIÁ DỰ THẦU Bảng 1:Tổng hợp kinh phí dự tốn xây dựng cơng trình Bảng 2: Giá vật tư nội doanh nghiệp Bảng 3: Lương nhân cơng nội doanh nghiệp nhóm Bảng 4: Lương nhân công nội doanh nghiệp nhóm từ nội suy Bảng 5: Giá ca máy nội doanh nghiệp Bảng 6: Bậc thợ bình qn cơng tác có thiết kế biện pháp xây lắp Đồ án tốt nghiệp: Lập hồ sơ mời thầu SVTH: Nguyễn Đình Đính _ Lớp K511KX v Bảng 7: Giá ca máy nội doanh nghiệp Bảng 8: Chi phí máy loại máy nhóm Bảng 9: Chi phí máy loại máy nhóm Bảng 10: Phân bổ chi phí vận thăng tải Bảng 11: Phân bổ chi phí vận thăng lồng Bảng 12: Phân bổ chi phí cần trục tháp Bảng 13:Phân bổ chi phí máy trộn vữa Bảng 14: Đơn giá máy đào Bảng 15: Đơn giá cần cẩu tải trọng Bảng 16: Chi phí lắp đặt vận chuyển cần trục tháp Bảng 17: Tổng hợp chi phí di chuyển máy thi cơng Bảng 18: Chi phí thí nghiệm vật liệu Bảng 19: Tổng hợp chi phí an tồn lao động Bảng 20: Tổng hợp chi phí lắp đặt dàn giáo ngồi Bảng 21: Tổng hợp chi phí trực tiếp phí khác Bảng 22: Tổng hợp chi phí trực tiếp Bảng 23: Tổng hợp CPTL cho nhân viên quản lý công trường Bảng 24: hợp chi phí chung Bảng 25: Chi phí xây dựng nhà tạm Bảng 26: Chi phí xây dựng kho bãi chứa vật liệu, hệ thống cấp điện, nước, Bảng 27: Tổng hợp chi phi xây lắp cho hạng mục cơng trình: Bảng 28: Tổng hợp kinh phí dự thầu Bảng 29: So sánh giá dự thầu thức giá dự toán Đồ án tốt nghiệp: Lập hồ sơ mời thầu SVTH: Nguyễn Đình Đính _ Lớp K511KX vi DANH SÁCH CÁC HÌNH VẼ KĨ THUẬT: TC 00 Bìa TC 01 Mặt móng, bê tơng móng TC 02 Ván khuôn ô sàn, cột, dầm, cầu thang TC 03 Tổng tiến độ thi công TC 04 Biểu đồ sử dụng dự trữ vật liệu TC 05 Biểu đồ sử dụng máy thi công KIẾN TRÚC : KTR 01 Mặt đứng phối cảnh KTR 02 Mặt cắt điển hình KTR 03 Mặt tầng điển hình KINH TẾ: KT 01 Chiến lƣợc tranh thầu KT 02 Quy trình đánh giá Hồ Sơ Mời Thầu KT 03 Quy trình lập Hồ Sơ Mời Thầu KT 04 Thông tin lực nhà thầu KT 05 So sánh giá dự toán giá dự thầu KT06 Quy trình lập giá dự thầu Đồ án tốt nghiệp: Lập hồ sơ mời thầu SVTH: Nguyễn Đình Đính _ Lớp K511KX vii CHƢƠNG GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ HỒ SƠ MỜI THẦU 1.1 TỔNG QUAN VỀ GÓI THẦU 1.1.1 Chủ đầu tƣ cơng trình Chủ đầu tƣ : Sở xây dựng thành phố Đà Nẵng 1.1.2 Tên công trình gói thầu Cơng trình : Kí túc xá sinh viên phía Tây Thành phố Đà Nẵng 1.1.3 Quy mơ cơng trình Quy mơ cơng trình : + Số tầng + Chiều cao tầng : tầng : 4,2m-3,6m + Chiều dài(B) + Chiều rộng(L) : 65m : 21,6m + + + + + + Chiều dày sàn(Hs) Kích thƣớc cột điển hình Kích thƣớc dầm điển hình Kích thƣớc móng điển hình(Bm) Cấp đất Đổ bê tơng + Chức : 120 mm : 500x300 mm : 200x500 mm : 5200x2200 mm : đất đắp : thƣơng phẩm : Ký túc xá sinh viên + Cấp cơng trình : Cấp III + Diện tích xây dựng : 979,68m2 + Tổng diện tích sàn xây dựng : 6857,76m2 Đặc tính kết cấu cơng trình: + Cơng trình bao gồm tầng tầng mái Tổng chiều cao công trình 29,4m + Tầng 1: chiều cao tầng 4,2m, bao gồm sảnh phịng thu dọn rác + Tầng 2-7: chiều cao tầng 3,6m, gồm phòng trọ ký túc xá, phòng thu rác + Tầng mái: chiều cao tầng 3,6m Bao gồm bể nƣớc - Kết cấu: + Móng: móng băng + Kết cấu thân nhà: hệ kết cấu hệ khung vách bê tơng cốt thép Bố trí kết cấu khơng gian thành lõi cứng, chống chuyển vị ngang, xoắn chịu tải động đất gió lớn Đồ án tốt nghiệp: Lập hồ sơ mời thầu SVTH: Nguyễn Đình Đính _ Lớp K511KX Bảng 3.4- Bảng tổng hợp chi phí trực tiếp STT Khoản mục chi phí Ký hiệu Thành tiền Chi phí vật liệu VL 11,966,585,961 Chi phí nhân cơng NC 9,911,933,268 Chi phí máy thi cơng MTC 1,317,004,773 Trực tiếp phí khác TT 545,801,941 Tổng chi phí trực tiếp T 23,741,325,943 Xác định chi phí chung Các khoản mục chi phí chung bao gồm nhóm chính: - Nhóm C1: Chi phí quản lý cơng trƣờng chi phí phụ thuộc vị trí xây dựng :  Chi phí tiền lƣơng phụ cấp cho máy quản lý công trƣờng  Chi phí bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp cho máy quản lý công trƣờng công nhân trực tiếp sản xuất  Chi phí khấu hao, phân bổ giá trị cơng cụ, dụng cụ  Chi phí điện nƣớc cung cấp cho cơng trình  Các chi phí khác - Nhóm C2: Chi phí quản lý hành doanh nghiệp phân bổ cho cơng trình Chi phí nhóm C2 đƣợc xác định cách phân bổ chi phí quản lý doanh nghiệp cho loại cơng trình theo chi phí trực tiếp cơng trình CC2 = k%xCPTTDT Trong đó:  CPTTDT: tổng chi phí trực tiếp hồ sơ dự thầu  k%: hệ số % đƣợc xác định theo kinh nghiệm doanh nghiệp, k% = 0,15% Ngồi nhóm trên, chi phí chung cịn có chi phí xã hội chi phí khác a Xác định chi phí chung C1 Chi phí văn phịng thông tin liên lạc: CVP,TTLL = n% x T n1%: lấy theo kinh nghiệm công ty: n% = 0,01%  CVP,TTLL = 0,01% x 23,437,395,134= 2,343,739 (đồng) Chi phí tiền lƣơng cho ngƣời quản lý điều hành thi cơng: CTLQL =  CTLQL : Chi phí tiền lƣơng phụ cấp cho máy quản lý công trƣờng  Ni : Số cán máy quản lý cơng trƣờng có mức lƣơng loại i  Ci : Chi phí tiền lƣơng phụ cấp cho cán công trƣờng Đồ án tốt nghiệp: Lập hồ sơ mời thầu SVTH: Nguyễn Đình Đính _ Lớp K511KX 106  T : Thời gian thi công, T= 259 (ngày), sau cộng ngày chủ nhật, ngày nghỉ lễ, tết…ta có tổng thời gian thi cơng 315 ngày, tức 10,5 tháng Bảng 3.5- Tổng hợp CPTL cho nhân viên quản ý công trƣờng TT Chức vụ SL Trình độ Thâm niên Lƣơng TGTC (tháng) Thành tiền (đồng) Chỉ huy trƣởng Đại học >10 năm 8,000,000 10.5 84,000,000 Cán phụ trách tài cơng trƣờng Đại học