Lập hồ sơ dự thầu xây lắp công trình nhà ở công nhân nhà máy cồn đại tân huyện đại lộc tỉnh quảng nam

ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG PHÂN HIỆU TẠI KON TUM LÊ THANH THÔI THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU XÂY LẮP CƠNG TRÌNH NHÀ Ở CƠNG NHÂN NHÀ MÁY CỒN ĐẠI TÂN HUYỆN ĐẠI LỘC TỈNH QUẢNG NAM Kon Tum, tháng 01 năm 2018 ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG PHÂN HIỆU TẠI KON TUM THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU XÂY LẮP CƠNG TRÌNH NHÀ Ở CƠNG NHÂN NHÀ MÁY CỒN ĐẠI TÂN HUYỆN ĐẠI LỘC TỈNH QUẢNG NAM GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN : TH.S TRỊNH HỒNG VI GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN : TH.S NGUYỄN THỊ KHA LỚP : K713KX SVTH : LÊ THANH THÔI MSSV : 131400038 Kon Tum, tháng 01 năm 2018 LỜI CẢM ƠN Sau tháng thực đề tài tốt nghiệp, hướng dẫn tận tình thầy với cố gắng nổ lực học hỏi, tìm tịi thân em khơng giúp em hồn thành đồ án tốt nghiệp mà cịn có hội củng cố kiến thức, hệ thống học suốt năm học tập trường Phân Hiệu Đại Học Đà Nẵng Đây hành trang, kiến thức bổ trợ để em vận dụng trực tiếp cho công việc sau Là sinh viên ngành Kinh tế Xây dựng Quản lý Dự án, việc nắm bắt kiến thức khoa học Xây dựng chúng em đào tạo thêm kiến thức Kinh tế cố gắng thầy cô Bộ môn Kinh tế ngành khoa Quản Lý Dự Án Với kiến thức thu thập với hướng dẫn thầy cô giáo khoa em chọn đề tài thực tế cho đồ án tốt nghiệp Lập hồ sơ dự thầu xây lắp: Cơng Trình: NHÀ Ở CƠNG NHÂN NHÀ MÁY CỒN ETEANOL ĐẠI TÂN Do thời gian kiến thức có hạn nên phần nội dung thực đề tài khơng tránh khỏi sai sót Vậy em mong nhận giúp đỡ tận tình thầy giáo để em nhận hạn chế để khắc phục hoàn thiện tốt hơn, trở thành kỹ sư kinh tế Xây dựng có đầy đủ kiến thức sau Cuối em xin chân thành cảm ơn Thầy giáo ThS Trịnh Hồng Vi Cô giáo ThS Nguyễn Thị Kha, người trực tiếp hướng dẫn, giúp đỡ em suốt thời gian làm đề tài kính chúc Thầy Thầy, Cô giáo khoa Quản lý dự án dồi sức khỏe Em xin chân thành cảm ơn! i LỜI CAM ĐOAN - Đồ án tốt nghiệp thành từ nghiên cứu hoàn toàn thực tế sở số liệu thực tế thực theo hướng dẫn giáo viên hướng dẫn - Các số liệu, kết nêu đề tài trung thực chưa cơng bố cơng trình khác - Mọi chép không hợp lệ, vi phạm quy chế nhà trường, tơi xin hồn tồn chịu trách nhiệm KonTum, ngày 21 tháng năm 2018 Sinh viên LÊ THANH THÔI ii MỤC LỤC PHẦN I PHÂN TÍCH HỒ SƠ MỜI THẦU CHƯƠNG 1: GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT VỀ HỒ SƠ MỜI THẦU 1.1 TỔNG QUÁT VỀ GÓI THẦU 1.1.1 Chủ đầu tư cơng trình 1.1.2 Tên cơng trình,gói thầu 1.1.3 Quy mơ cơng trình: 1.1.4 Địa điểm xây dựng cơng trình: 1.1.5 Nguồn vốn: Nguồn vốn nhà nước 1.2.ĐẶC ĐIỂM MÔI TRƯỜNG XÂY DỰNG 1.2.1 Điều kiện tự nhiên 1.2.2 Điều kiện hạ tầng kỹ thuật 1.2.3 Điều kiện kinh tế 1.2.4 Điều kiện xã hội 1.3 ĐẶC ĐIỂM CƠNG TRÌNH 1.3.1 Đặc điểm kiến trúc 1.3.2 Đặc điểm kết cấu 1.3.3 Mối liên hệ với công trình xung quanh CHƯƠNG :PHÂN TÍCH CÁC NỘI DUNG TRONG HỒ SƠ MỜI THẦU 2.1.PHÁT HIỆN LỖI TRONG HỒ SƠ MỜI THẦU 2.2 NỘI DUNG HÀNH CHÍNH PHÁP LÝ 2.3 NỘI DUNG VỀ KĨ THUẬT 2.3.1 Năng lực tài kinh nghiệm 2.3.2 Năng lực nhân 10 2.3.3 Yêu cầu khả đáp ứng nhân vật lực công trường tiến độ 10 2.3.4 Các yêu cầu khác 10 2.4 NGHIÊN CỨU TIÊU CHUẨN ĐÁNH GIÁ HỒ SƠ MỜI THẦU 11 2.5 Ý KIẾN NHÀ THẦU 11 2.6 ĐÁNH GIÁ KHẢ NĂNG THỰC HIỆN 11 2.6.1.Thuận lợi: 11 2.6.2 Khó khăn: 12 CHƯƠNG 3:GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ NHÀ THẦU 13 3.1 GIỚI THIỆU TÓM TẮT NHÀ THẦU 13 3.2 LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG, KINH DOANH CHÍNH 13 3.2.1 Nhận thầu thi cơng loại cơng trình 13 3.2.2 Chuẩn bị mặt san lấp mặt 13 3.2.3 Đầu tư kinh doanh 13 3.2.4 Sản xuất vật liệu cấu kiện xây dựng 13 iii 3.3 NĂNG LỰC TÀI CHÍNH 13 3.4 NĂNG LỰC NHÂN LỰC 14 3.4.1 Ban lãnh đạo công ty 14 3.4.2 Năng lực, trình độ cán bộ, cơng nhân viên chuyên môn nhà thầu 14 3.4.3 Danh sách công nhân kỹ thuật doanh nghiệp 14 3.5 NĂNG LỰC MÁY MÓC THIẾT BỊ 14 3.6 NĂNG LỰC KINH NGHIỆM 14 3.7 PHÂN CÔNG TRÁCH NHIỆM PHÒNG BAN: 15 3.7.1 Xác định máy tổ chức nhân công ty 15 3.7.2 Chức nhiệm vụ số phòng ban 15 3.8 TỔ CHỨC BỘ MÁY QUẢN LÝ TẠI HIỆN TRƯỜNG 17 3.8.1 Xác định sơ đồ tổ chức máy quản lý công trường 17 3.8.2 Xác định số lượng phận chức năng: 18 3.9 PHÂN CÔNG NHIỆM VỤ, XÁC ĐỊNH QUYỀN HẠN 18 3.9.1 Vai trị giám đốc cơng ty 18 3.9.2 Vai trị ban huy cơng trường 19 3.9.4 Vai trò phận quản lý chất lượng, cung ứng vật tư, vệ sinh mơi trường an tồn lao động 19 3.9.5 Vai trò phận kỹ thuật thi công 19 3.9.6 Giới thiệu cấu tổ chức máy quản lý công trường mối quan hệ liên hệ phận cấu thực nhiệm vụ: 19 PHẦN II 21 THIẾT KẾ BIỆN PHÁP KỸ THUẬT - TỔ CHỨC THI CÔNG 21 CHƯƠNG 4: LẬP VÀ LỰA CHỌN GIẢI PHÁP CÔNG NGHỆ 22 4.1 CÔNG TÁC CHUẨN BỊ 22 4.1.1 Công tác dọn dẹp mặt 22 4.1.2 Tiêu nước bề mặt 22 4.1.3 Hạ mực nước ngầm 22 4.1.4 Công tác định vị công trình 22 4.2 THIẾT KẾ BIỆN PHÁP THI CÔNG CÔNG TÁC ĐẤT 22 4.2.1 Lựa chọn giải pháp đào đất hố móng: 22 4.2.3 Chọn tổ hợp máy thi công 28 4.2.4 Công tác lấp đất hố móng 36 4.3 LỰA CHỌN GIẢI PHÁP THI CÔNG CÔNG TÁC BTCT ĐÀI MÓNG 38 4.3.1 Thiết kế biện pháp thi công 38 4.3.2 Quy trình cơng nghệ thi cơng 38 4.3.2 Thiết kế ván khn móng 40 4.3.3 Thiết kế biện pháp thi cơng bê tơng móng 44 4.4 TÍNH TỐN VÁN KHN CỘT 48 4.4.1.Thiết kế ván khn cho cột điển hình 48 iv 4.4.2.Thiết kế ván khuôn sàn 50 4.4.3 Tính ván khn cầu thang 61 4.5 BIỆN PHÁP TỔ CHỨC THI CÔNG PHẦN THÂN 68 4.5.1 Phương án vận chuyển vật tư, thiết bị thi công lên cao 68 4.5.2 Công tác gia công, lắp dựng tháo dỡ ván khuôn 68 4.5.3 Công tác cốt thép 69 4.5.4 Công tác đổ bê tông 69 4.6 BIỆN PHÁP TỔ CHỨC THI CƠNG PHẦN HỒN THIỆN 70 4.6.1 Công tác xây 70 4.6.2 Công tác trát láng 71 4.6.3 Công tác ốp, lát 71 4.6.4 Công tác sơn 72 4.6.5 Sản xuất lắp đặt cửa 72 4.6.6 Công tác thi công trần thạch cao 72 4.7 LẬP TỔNG TIẾN ĐỘ THI CƠNG CƠNG TRÌNH 73 4.7.1 Các lập tiến độ 73 4.7.2 Lựa chọn hình thức tiến độ tổ chức thi công 74 4.7.3 Xác định khối lượng hao phí lao động cho cơng việc 74 4.7.4 Phối hợp thực dây chuyền công nghệ 75 4.8 LỰA CHỌN TỔ HỢP MÁY THI CÔNG 77 4.8.1 Chọn máy trộn vữa 77 3.10.1 Lựa chọn cần trục tháp 78 3.10.2 Lựa chọn máy vận thăng 80 3.10.3 Chọn máy vận thăng lồng chở người lên cao 81 3.10.4 Chọn máy đầm 81 4.9 LẬP BIỂU ĐỒ SỬ DỤNG, VẬN CHUYỂN – CUNG ỨNG VÀ DỰ TRỮ VẬT TƯ 82 4.9.1 Thống kê khối lượng cường độ sử dụng ximăng cát hàng ngày 82 4.9.2 Xác định số lượng xe thời gian vận chuyển cát 83 4.9.3 Lập biểu đồ lực vận chuyển biểu đồ dự trữ vật liệu: 83 4.10 THIẾT KẾ TỔNG MẶT BẰNG THI CƠNG CƠNG TRÌNH 84 4.10.1 Các yêu cầu thiết kế Tổng mặt thi cơng cơng trình 84 4.10.2 Bố trí tổng mặt thi cơng 84 4.10.3 Tính diện tích kho bãi chứa vật liệu 86 4.10.4 Tính tốn nhà tạm 88 4.10.5 Tính tốn điện phục vụ thi cơng 90 4.10.6 Chọn máy biến áp 91 4.10.7 Tính tốn cung cấp nước 91 CHƯƠNG V 94 LẬP GIÁ DỰ THẦU 94 v 5.1 LỰA CHỌN CHIẾN LƯỢC GIÁ TRANH THẦU 94 5.1.1 Giới thiệu loại chiến lược giá 94 5.2 PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ DỰ THẦU 95 5.2.1 Các phương pháp tính giá dự thầu sản phẩm xây dựng 95 5.2.2 Lựa chọn phương pháp xác định giá dự thầu 96 5.2.3 Lập giá dự thầu theo phương pháp phân thành yếu tố khoản mục chi phí 96 5.3 XÁC ĐỊNH GIÁ DỰ ĐOÁN 97 5.3.1 Xác định giá dự toán 97 5.4 LẬP GIÁ DỰ THẦU 100 5.4.1 Căn lập giá dự thầu .100 5.4.2 Xác định chi phí Vật liệu 100 5.4.3 Xác định chi phí nhân cơng .101 5.4.4 Xác định chi phí Máy thi công 103 5.4.5 Chi phí chung 105 5.4.6 Xác định lãi dự kiến gói thầu 109 5.4.7 Xác định chi phí hạng mục chung cho gói thầu GHMC 109 5.4.8 Chi phí dự phịng .111 5.4.9 Đơn giá chi tiết 113 5.5 SO SÁNH Gdthdk VỚI Gdđ VÀ ĐƯA RA GIÁ DỰ THẦU CHÍNH THỨC 117 CHƯƠNG V .119 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 119 5.1 KẾT LUẬN 119 5.1.1 Giải pháp kỹ thuật – công nghệ 119 5.1.2 Giá dự thầu 119 5.2 KIẾN NGHỊ 120 TÀI LIỆU THAM KHẢO .121 I PHẦN KỸ THUẬT XÂY DỰNG 121 II PHẦN KINH TẾ XÂY DỰNG 121 vi DANH SÁCH BẢNG BIÊU Bảng 3.1 Thông tin chung cán chủ chốt 14 Bảng 3.2 Năng lực cán chuyên môn doanh nghiệp 14 Bảng 3.3 Danh sách công nhân kỹ thuật doanh nghiệp 14 Bảng 3.4 Bảng kê khai lực thiết bị nhà thầu 14 Bảng 3.5 Bảng lực kinh nghiệm công ty 14 Bảng 3.6 Các cơng trình tương tự thi công năm gần 15 Bảng 3.7 Bộ máy tổ chức nhân công ty 15 Bảng 4.1 Khối lượng đất đào máy đào…………………………………………24 Bảng 4.2 Khối lượng đất đào thủ công 25 Bảng 4.3 Khối lượng đất lấp 26 Bảng 4.4 Khối lượng bê tơng móng 27 Bảng 4.5 Chi phí sử dụng máy thi công phương án 35 Bảng Hao phí nhân cơng cơng tác đào móng thủ cơng 36 Bảng 4.7 Thể tích bê tơng lót móng 36 Bảng 4.8 Thể tích bê tơng móng 37 Bảng 4.9 Khối lượng bê tơng lót móng 44 Bảng 4.10 Bảng hao phí nhân cơng cho phân đoạn đổ bê tơng lót 44 Bảng 4.11 Bảng hao phí nhân cơng cơng tác ván khn Móng 45 Bảng 4.12 Bảng hao phí nhân công cho công tác lắp đặt cốt thép 45 Bảng 4.13 Bảng hao phí nhân cơng cho cơng tác ván khn dầm móng bể nước ngầm 45 Bảng 4.14 Bảng hao phí nhân cơng cho cơng tác lắp đặt tháo dỡ ván khuôn 46 Bảng 4.15 Bảng khối lượng bê tông cho phân đoạn 46 Bảng 4.16 Thông số kỹ thuật máy 47 Bảng 4.17 Bảng phân chia tổ đội thi cơng móng 47 Bảng 4.18 Kết tính tốn nhịp dây chuyền phận 48 Bảng 4.19 Thống kê ván khuôn cột, dầm, sàn điển hình 61 Bảng 4.20 Thống kê ván khuôn cầu thang điển hình 67 Bảng 4.21 Tính HPLĐ cơng tác ván khn phần thân theo ĐM 726 75 Bảng 4.22 HPLĐ công tác ván khuôn phần thân 75 Bảng 4.23 HPLĐ công tác cốt thép phần thân 75 Bảng 4.24 Biên chế nhân công phương án tổng tiến độ thi công 76 Bảng 4.25 Thơng số đánh giá q trình thi công 77 Bảng 4.26 Khối lượng cường độ sử dụng xi măng, cát hàng ngày 82 Bảng 4.27 Tổng hợp lượng nước cấp cho sản xuất 91 Bảng 5.1 Tổnghợp chi phí vật liệu dự tốn………………………………………….97 Bảng Tính lương nhân công 98 Bảng 5.3 Tổng hợp chi phí nhân cơng dự tốn 98 Bảng 5.4 Tính đơn giá ca máy 98 vii Bảng 5.5 Tổng hợp chi phí máy thi cơng 98 Bảng 5.6 Bảng tổng hợp chi phí dự tốn hạng mục 98 Bảng 5.7 Tính chi phí hạng mục chung 99 Bảng Tổng hợp chi phí dự phịng dự tốn 99 Bảng 5.9 Tổng hợp dự tốn gói thầu thi cơng xây dựng 99 Bảng 5.10 Tính chi phí vật liệu dự thầu .101 Bảng 5.11 Tổng hợp chi phí vật liệu cho công tác .101 Bảng 5.12 Cơ cấu tổ thợ công tác thiết kế biện pháp kỹ thuật TCTC 102 Bảng 5.13 Hao phí nhân cơng có thiết kế biện pháp xây lắp .103 Bảng 5.14 Hao phí nhân cơng khơng có thiết kế biện pháp xây lắp 103 Bảng 5.15 Tổng hợp chi phí nhân cơng cho cơng tác thi công xây lắp .103 Bảng 5.16 Đơn giá ca máy nội doanh nghiệp .103 Bảng 5.17 Tính chi phí máy thi cơng nhóm I .104 Bảng 5.18 Tính chi phí máy thi cơng nhóm II 104 Bảng 5.19 Bảng chi phí máy nhóm 104 Bảng 5.20 Phân bổ chi phí cần trục tháp .105 Bảng 5.21 Phân bổ chi phí vận thăng lồng 105 Bảng 5.22 Phân bổ chi phí vận thăng tải 105 Bảng 5.23 Phân bổ chi phí máy trộn vữa bê tông 105 Bảng 5.24 Tổng hợp chi tiết chi phí máy dự thầu 105 Bảng 5.25 Chi phí trực tiếp 105 Bảng 5.26 Chi phí tiền lương cho nhân viên quản lý công trường 106 Bảng 5.27 Chi phí bảo hiểm xã hội 107 Bảng 5.28 Tổng hợp chi phí chung gói thầu 108 Bảng 5.29 Chi phí xây dựng nhà tạm trường để điều hành thi công trường 109 Bảng 5.30 Chi phí thí nghiệm vật liệu nhà thầu 110 Bảng 5.31 Chi phí đảm bảo an tồn giao công phục vụ thi công .110 Bảng 5.32 Chi phí kho bãi chứa vật liệu 111 Bảng 5.33 Chi phí di chuyển máy, thiết bị thi cơng lực lượng lao động đến khỏi công trường 111 Bảng 5.34 Tổng hợp chi phí hạng mục chung dự thầu 111 Bảng 5.35 Chi phí dự phịng .112 Bảng 5.36 Tổng hợp dự thầu gói thầu thi cơng 112 Bảng 5.37 Đơn giá chi tiết 113 Bảng 5.38 Bảng tổng hợp giá dự thầu 113 Bảng 5.39 So sánh giá dự toán giá dự thầu 117 viii Bảng 5.26 Chi phí bảo hiểm xã hợi Loại bảo hiểm Doanh nghiệp đóng Người lao đợng đóng Tổng cộng BHXH 18% 8% 26% BHYT 3% 1,5% 4,5% BHTN 1% 1% 2% KPCD 2% Tổng phải nộp 24% 2% 10,5% 34,5% Theo thông tư 05/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 hướng dẫn xác định đơn giá nhân công quản lý chi phí đầu tư xây dựng BH = (TLgt × Knc+ NCdth ×Knc ×Ktt ) × M Trong đó: - BH: Tổng số bảo hiểm xã hội y tế đơn vị sử dụng lao động phải nộp cho quan bảo hiểm, suốt thời gian thi công - TLgt: Tiền lương cho phận quản lý gián tiếp cơng trường - NCdth: Chi phí nhân cơng trực tiếp thi công = 5.711.076.206 (đồng) - Knc: Tỷ lệ chuyển đổi từ lương phụ cấp công nhân BCHCT sang lương tính bảo hiểm Theo ch.ính sách doanh nghiệp lấyKnc = 70% - Ktt: Tỷ lệ % số công nhân mà công ty phải nộp bảo hiểm Ktt = 20% - M: Mức bảo hiểm xã hội, y tế bảo hiểm thất nghiệp đơn vị sử dụng lao động phải nộp cho quan bảo hiểm = 18% +3% + 2% +1% = 24% BH = (540.000.000× 70% + 5.711.076.206 × 70% × 20% ) × 24% = 282.612.160 (đồng) Vậy, chi phí bảo hiểm BH: 282.612.160 (đồng) Bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế khoản bắt buộc Nhà nước Do đó, chi phí tính Cịn bảo hiểm tai nạn khoản mà Nhà nước không bắt buộc nên khơng tính + Chi phí điện nước cấp cho máy quản lý cơng trường Chi phí sử dụng điện phục vụ thi công, cho sinh hoạt, làm việc công trường (không kể điện cho máy xây dựng hoạt động): Đ = Pngày × T × K × ĐGđ Trong đó: + Đ: Tổng chi phí sử dụng điện phục vụ thi công công trường (trừ cấp điện cho máy xây dựng hoạt động) + Pngày: Tổng công suất điện tiêu thụ cho ngày thi công (kWh) Tổng công suất điện tiêu thụ ngày: 136,6 kWh (kết lấy từ phần tính tốn tổng mặt thi công) Công suất điện máy xây dựng tiêu thụ ngày: 130,01 kWh 107 Pngày = (136,6 – 130,01) x = 52,72 KWh + ĐGđ : Giá 1kwh điện khơng có thuế VAT (Gd = 1.622 đồng) + K: Hệ số sử dụng điện không đều: K = 0,7 + T: Thời gian thi công công trình: T = 360 ngày => Đ = 52,72 × 360 × 0,7 × 1.622 = 21.548.983 (đồng) + Chi phí cấp nước phục vụ cho sinh hoạt, làm việc cơng trường (N) N = Qngày × T × K × ĐGn Trong đó: Qngày: Tổng khối lượng nước phục vụ sinh hoạt ngày (m3) Qngày = 0,1227 × × 3600 = 3533,76(l) = 3,534 (m3) (Tổng khối lượng nước phục vụ sinh hoạt ngày: 0,1227lít/giây tính tốn phần tính tốn tổng mặt thi cơng cơng trình) ĐGn : Giá m3 nước Gn = 6.000(đ/ m3) K : Hệ số sử dụng nước không (K = 0,7) T : Thời gian thi cơng cơng trình (T = 360 ngày) => N = 3,534 × 360 × 0,7 × 6.000= 5.343.408 (đồng) Tổng chi phí điện nước phục vụ cho công trường: 21.548.983 + 5.343.408 = 26.892.391(đồng) + Chi phí chung khác Bao gồm chi phí dọn dẹp mặt dọn vệ sinh cơng trình, chi phí khấu hao phân bổ giá trị công cụ dụng cụ Theo kinh nghiệm: Ck= 0,1%×CPTT Ck = 0,1% × 12.248.500.367= 12.248.500 (đồng) c Xác định chi phí chung nhóm Là khoản chi phí chung phí cấp doanh nghiệp, khoản chi phí phải phân bổ vào chi phí dự thầu gói thầu lập giá dự thầu PDN = 0,02% × CPTT = 0,02% × 12.248.500.367 = 2.449.700 (đồng) Bảng 5.27 Tổng hợp chi phí chung gói thầu ĐVT: đồng STT I Nợi dung chi phí Thành tiền Chi phí chung cấp cơng trường Chi phí văn phịng, thơng tin liên lạc Chi phí tiền lương máy quản lý cơng trường Chi phí bảo hiểm xã hội, y tế cho cán bộ,cơng nhân Chi phí cấp điện 108 Cách tính 768.790.524 12.202.986 450.000.000 267.492.161 21.548.984 0,1%xCPTT STT Nợi dung chi phí Chi phí cấp nước Chi phí chung khác cấp cơng trường Chi phí chung cấp doanh nghiệp phân bổ cho gói thầu Tổng cợng chi phí chung gói thầu Tỷ lệ C/CPTT gói thầu II Thành tiền Cách tính 5.343.408 12.202.986 0,1%xCPTT 2.440.597 0,02%xCPTT 771.231.121 6,32% 5.4.6 Xác định lãi dự kiến gói thầu Doanh nghiệp phải xác định mức lãi dự kiến cho gói thầu theo hướng kinh doanh mà doanh nghiệp đề tham gia đấu thầu, vào: - Mức lợi nhuận công ty năm gần - Mục tiêu kinh doanh công ty - Chiến lược tranh thầu doanh nghiệp - Kinh nghiệm tham gia gói thầu tương tự Doanh nghiệp xác định mức lãi tính giá dự thầu 5,5% tổng chi phí trực tiếp chi phí chung 5.4.7 Xác định chi phí hạng mục chung cho gói thầu GHMC a Chi phí nhà tạm trường để điều hành thi cơng CNT Bảng 5.28 Chi phí xây dựng nhà tạm tại hiện trường để điều hành thi công tại hiện trường ĐVT: đồng STT Nội dung Nhà làm việc nhà cho ban huy cơng trình Nhà cho công nhân Nhà ăn Nhà vệ sinh Nhà tắm Nhà bảo vệ Tổng cộng Quy mô (m2) Đơn giá Thành tiền (đồng) Thu hồi (%) Chi phí (đồng) 45 1.050.000 47.250.000 20% 37.800.000 140 900.000 126.000.000 20% 100.800.000 15 15 15 900.000 600.000 600.000 600.000 13.500.000 9.000.000 9.000.000 5.400.000 20% 10% 10% 10% 10.800.000 8.100.000 8.100.000 4.860.000 170.460.000 109 b Chi phí số cơng tác không xác định khối lượng từ thiết kế CKKL * Chi phí an tồn lao động: An tồn lao động vấn đề quan trọng thiết kế tổ chức xây dựng thiết kế thi công, ảnh hưởng đến tính mạng, tài sản chất lượng cơng trình (Phụ lục 4.22 – Trang 148) Chi phí ATLD = 67.001.000 đồng * Chi phí thí nghiệm vật liệu nhà thầu: - Thí nghiệm thép: Sau kiểm tra chứng chứng nhận chất lượng sản phẩm nhà sảm xuất đạt yêu cầu, lô thép nhập theo phiếu giao hàng phải lấy mẫu trường theo nguyên tắc, năm mươi (50) lấy: + Hai (2) tổ mẫu để thí nghiệm chịu kéo đứt + Hai (2) tổ mẫu để thí nghiệm uốn trạng thái uốn nguội Theo đợt nhập hàng, đợt nhập thép gồm chủng loại  6,  8,  10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, thí nghiệm theo TCVN 1651-2008 cho thép tròn trơn thép vằn dùng làm cốt BT -Thí nghiệm bê tơng: Thí nghiệm theo TCVN 4453-1995: kiểm tra chất lượng BT kết cấu BT BTCT tồn khối Trung bình 20m3 bê tông nhà thầu lấy tổ mẫu (1 tổ mẫu mang đi, tổ mẫu lưu trường) - Thí nghiệm gạch xây (bao gồm kiểm tra cường độ kéo cường độ uốn): Theo tiêu chuẩn 1451-1998, số lượng lô gạch kiểm tra 100.000 viên, lô phải gạch kiểu, mác -Thí nghiệm cát, đá dăm: + Thí nghiệm theo TCVN 7572-2006, mẫu cốt liệu lấy theo lô sản phẩm + Khối lượng lô cốt liệu nhỏ kho không lớn 500T khoảng 350 m3 + Khối lượng lô cốt liệu lớn kho không lớn 300T khoảng 200 m3 + Mỗi lô lấy 15 mẫu Bảng 5.29 Chi phí thí nghiệm vật liệu nhà thầu (Phụ lục 4.23 – Trang 149) Chi phí thí nghiệm vật liệu = 32.540.000 đồng c Các chi phí hạng mục chung cịn lại CK - Chi phí đảm bảo an tồn giao cơng phục vụ thi cơng: + Theo thiết kế tổng mặt nhà thầu bố trí đường giao thơng nội cơng trình với tổng diện tích 70mx3,5m =245m2 mặt đường cấp phối đá dăm lu lèn 10cm Bảng 5.30 Chi phí đảm bảo an tồn giao cơng phục vụ thi cơng (Phụ lục 4.24 – Trang 151) 110 Chi phí đảm bảo ATGT phục vụ thi cơng = 15.515.664 đồng Bảng 5.31 Chi phí kho bãi chứa vật liệu (Phụ lục 4.25 – Trang 152) Chi phí kho bãi chứa vật liệu = 80.190.17 đồng Bảng 5.32 Chi phí di chuyển máy, thiết bị thi công lực lượng lao động đến khỏi công trường (Phụ lục 4.26 – Trang 152) Chi phí vận chuyển máy, TBTC, LLLĐ = 100.934.494 đồng Bảng 5.33 Tổng hợp chi phí hạng mục chung dự thầu ĐVT: đồng STT HẠNG MỤC CHUNG Chi phí xây dựng nhà tạm tại hiện trường để điều hành thi cơng Nhà Chi phí mợt số cơng tác không xác định khối lượng từ thiết kế Nhà Các chi phí hạng mục chung cịn lại Chi phí di chuyển máy, thiết bị thi cơng lực lượng lao động đến khỏi công trường 1.1 2.1 3.1 3.2 Chi phí bảo đảm an tồn giao thơng phục vụ thi cơng 3.3 Chi phí hồn trả hạ tầng kỹ thuật bị ảnh hưởng thi cơng xây dựng cơng trình 3.4 Chi phí xây dựng nhà bao che cho máy, móng máy, hệ thống cấp diện, nén, hệ thống cấp thoát nước trường, lắp đặt, tháo dỡ số loại máy Tổng cộng TỶ LỆ 1% 2,5% 0,75% GIÁ TRỊ TRƯỚC THUẾ THUẾ GTGT GIÁ TRỊ SAU THUẾ 170.460.000 17.046.000 187.506.000 Cnt 170.460.000 306.899.926 17.046.000 30.689.993 187.506.000 337.589.919 Ckkl 306.899.926 92.069.978 30.689.993 9.206.998 337.589.919 101.276.976 Ck 569.429.904 56.942.991 626.372.894 Chmc KÝ HIỆU 5.4.8 Chi phí dự phịng - Gói thầu áp dụng hình thức hợp đồng trọn gói nên theo điều 62 chương VII luật đấu thầu 43/2013 giá dự thầu phải bao gồm tất chi phí dự phịng cho yếu tố rủi ro chi phí trượt giá xảy trình thực hợp đồng - Do nhà thầu có nhiều kinh nghiệm việc xây dựng quản lí chi phí rủi ro q trình xây dựng, kết hợp thời gian thi cơng cơng trình ngắn (356 ngày) nên 111 nhà thầu tính chi phí dự phòng cho yếu tố khối lượng phát sinh 4% (chi phí xây dựng hạng mục chung sau thuế) GDP = GDP1 + GDP2 Trong đó: - GDP1: chi phí dự phịng cho yếu tố rủi ro xác định theo công thức sau: GDP1 = (Gxd + Chmc) x kps Lấy kps = 4% - GDP2: chi phí dự phịng cho yếu tố trượt giá (GDP2) xác định theo cơng thức sau: Chi phí dự phịng cho gói thầu thi cơng = 712.189.130 đồng Bảng 5.34 Chi phí dự phịng Đơn vị: đồng CP SAU THUẾ TÊN HẠNG MỤC Chi phí dự phịng (Gxddp1 +Gxddp2) 713.518.165 Chi phí dự phịng cho yếu tố khối lượng phát sinh (5%) 713.518.165 Bảng 5.35 Tổng hợp dự thầu gói thầu thi công Đơn vị: đồng STT I II III IV NỘI DUNG CHI PHÍ CHI PHÍ TRỰC TIẾP Chi phí vật liệu - Đơn giá vật liệu gốc CÁCH TÍNH (VLG + CLVL) Theo bảng tính tốn, đo bóc khối lượng cơng trình Chi phí nhân cơng BNC - Đơn giá nhân cơng Theo bảng tính tốn, đo bóc khối lượng cơng trình Chi phí máy thi công BM - Đơn giá máy thi Theo bảng tính tốn, đo cơng bóc khối lượng cơng trình Chi phí trực tiếp VL + NC + M CHI PHÍ CHUNG T x 6,5% THU NHẬP CHỊU (T + C) x 5,5% THUẾ TÍNH TRƯỚC Chi phí xây dựng T + C + TL trước thuế THUẾ GIÁ TRỊ GIA G x 10% TĂNG Chi phí xây dựng G + GTGT 112 GIÁ TRỊ KÝ HIỆU 5.474.867.089 5.474.867.089 VL VLG 5.711.076.206 5.711.076.206 NC NCG 1.090.053.737 1.090.053.737 M MG 12.275.997.032 797.939.807 719.066.526 T C TL 13.793.003.365 G 1.379.300.337 GTGT 15.172.303.702 Gxd sau th́ Tổng cợng Làm trịn 5.4.9 Đơn giá chi tiết Gxd 15.172.303.702 15.172.304.000 Bảng 5.36 Đơn giá chi tiết (xem phụ lục 4.27 trang 154) 5.4.10 Đơn giá tổng hợp dự thầu Bảng 5.37 Bảng tổng hợp giá dự thầu Đơn vị: đồng STT Mã hiệu Tên công tác AB.25113 AB.11363 AF.11122 AF.61110 AF.61120 AF.61130 AF.82111 AF.21223 AB.65120 10 AE.51114 11 AF.81141 12 AF.61511 13 AF.61521 14 AF.61531 Đào móng, máy đào