Marketing địa phương nhằm thu hút FDI vào các khu công nghiệp trên địa bàn thành phố hải phòng

Bộ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC THƯƠNG MẠI VŨ VĂN TOÀN MARKETING ĐỊA PHƯƠNG NHẦM THU HÚT FDI VÀO CÁC KHU CÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHĨ HẢI PHỊNG CHUN NGÀNH : QUẢN LÝ KINH TÉ MÃSÓ : 60 34 04 10 LUẬN VÀN THẠC sĩ KINH TÉ NGƯỜI HƯỚNG DÀN KHOA HỌC: PGS,TS NGUYÊN HOÀNG VIỆT HÀ NỘI-2016 LỜI CAM ĐOAN Tên đề tài: “Marketing địa phương nhằỉtĩ thu hút FDỈ vào khu công nghiệp địa bàn thành Hài Phòng” Người hướng dẫn khoa học: PGS.TS Nguyền Hoàng Việt IIọc viên thực hiện: Vũ Văn Toàn Chuyên ngành: Quân lý kinh tế Lời cam kết: “ Tôi xin cam đoan bàn luận vãn cơng trình tơi nghiên cứu soạn thào Tơi khơng chép từ viết công bố mà không trích dẫn nguồn gốc Nếu có bất ki vi phạm tơi xin chịu hồn tồn trách nhiệm” Hà Nội, ngày tháng năm 2016 Tác giả luận văn Vũ Văn Toàn MỤC LỤC địa phương 14 1.2.3 Các tiều chí đánh giá hiệu marketing địa phuơng thu hút FDI vào KCN địa phương 21 1.3 CÁC YÉƯ TÓ ẢNH HƯỞNG ĐẾN MARKETING ĐỊA PHƯƠNG THƯ HỦT FDI VÀO CÁC KHƯ CÔNG NGHIỆP CÙA MỘT ĐỊA PHƯƠNG .23 1.3.1 Các yếu tố môi truờng quốc tế đầu tư quốc tế 23 1.3.2 Các yếu tố mơi trưịiìg quốc gia địa phưoiìg .24 1.3.3 Các yếu tố môi trường cạnh tranh thu hút FD1 ciia địa phương với địa phương khác 25 1.3.4 Các yếu tổ mơi trưịng nội địa phưong tình trạng KCN địa phương w 26 1.4 TÌNII HÌNH THỤC TIỀN MARKETING ĐỊA PHƯƠNG THƯ HỦT FDI CỦA MỘT SỐ QƯÓC GIA VÀ BÀI HỌC THAM KHẢO ĐỐI VỚI THÀNH PHỐ HÁI PHÒNG 27 1.4.1 Kinh nghiệm ciia số quốc gia 27 1.4.2 Kinh nghiệm Bắc Ninh - Bình Dương 29 1.4.3 Bài học tham khảo .32 CHƯƠNG 2: THỤC TRẠNG MARKETING ĐỊA PHƯƠNG NHẢM THƯ HÚT EDI VÀO CÁC KHƯ CÔNG NGHIỆP CỬA THÀNH PHÚ HẢI PHÒNG 34 2.1 ĐẶC DIÊM TỤ NHIÊN, KINH TẾ, XÃ HỘI CỦA THÀNH PHĨ HÁI PHỊNG 34 2.1.1 Dặc điểm tự nhiên 34 2.1.2 Đặc điếm kinh tế - xã hội 35 2.2 KHÁI QƯÁT THỤC TRẠNG CÁC KCN VÀ THƯ HÚT EDI VÀO CÁC KCN TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHÓ HẢI PHÒNG 38 2.2.1 Thực trạng phát triển KCN tình hình thu hút FDI vào KCN cúa thành phố Hải Phòng 38 2.2.2 Một số vấn đề đặt mục tiêu thu hút FDI vào KCN cúa thành phố Hài Phòng 40 2.3 THỤC TRẠNG TR1ÉN KHAI MARKETING DỊA PHƯƠNG THƯ HÚT FDI VÀO CÁC KCN CỦA THÀNH PHĨ HẢI PHỊNG 41 2.3.1 Thực trạng marketing mục ticu thu hút FDI vào KCN cùa thành phố Hải Phòng 41 2.3.2 Thực trạng triển khai sách marketing hổn họp thu hút FDI vào Hải Phòng 61 3.3.3 Phát triển nguồn lực marketing địa phương thu hút EDI vào KCN cùa thành phố Hải Phòng M 67 V I 3.4 MỘT SỐ KIÉN NGHỊ 67 KÉT LUẬN 70 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHÁO PHỤ LỤC DANH MỤC TÙ VIẾT TẢT CNH - HĐH: CSHT: ĐTNN: FDI: KCN: KT XH: ƯBND: Cơng nghiệp hóa - Hiện dại hóa Cơ sở hạ tằng Đầu tư nước ngồi Vốn đầu tư trực tiếp nước ngồi Khu cơng nghiệp Kinh tế - xà hội Úy Ban Nhân Dân DANH MỤC BẢNG BIẾU điều kiện, thủ tục đê nhanh đấu giá đắt khu vực đà thành phố phơ duyột tạo nguồn vốn đê đầu tư, hồn trà cơr.g trình, dự án trọng điềm cùa thành phố Phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao Chú trọng đào tạo chuyên môn, tay nghề kết họp với đào tạo phẩm chất, người (đạo đức, tác phong cơng nghiệp, ý thức ki luật ) Khuyến khích doanh nghiệp FDI đầu tư vào lĩnh vực giáo dục - đào tạo Khuyến khích liên kết, phối hợp giừa doanh nghiệp với trường Đại học, Cao đãng, Trung cấp, dạy nghề đê tuyên dụng lao động phù hợp với yêu cầu 3.3.2 Marketing địa phương hỗn hợp thu hút EDI vào KCN thành phổ Hai Phịng * Cãi thiện mỏi trường đầu tư Ngồi chinh sách chung có đê nghị bơ sung điều chinh: Các quận có KCN cần hường sách như: có tý lệ đề lại nguồn thu từ KCN cho dịa phương dề giãi quyếl hạ tầng KCN nhừng vấn dề xã hội KCN, đào tạo nhân lực, y tế Xóa bị sách ưu đãi khác đoi với KCN có điều kiện tương ứng khu vực nằm hai địa phương khác Có sách ưu đài riêng tập đoàn đa quốc gia đầu tư KCN chuyên ngành, khu cơng nghệ cao có thê lập danh mục dự án ưu tiên kêu gọi vốn đầu tư, trọng đến dự án đầu tư hạ tầng kì thuật, hạ tầng xã hội dự án có ý nghĩa lớn địa phương Tô chức chế quàn lý: Mờ rộng phạm vi thực quàn lý Nhà nước địa bàn theo che “một cứa ” cho với nội dung sau: Tăng cường vai trò, trách nhiệm cấp ủy, quyền tơ chức đồn the nhân dân sờ quận có dự án Dầy mạnh tuycn truyền vận động nhân dân vùng quy hoạch để người dân hiểu rò tự giác úng hộ chu trương phát triển KCN cùa thành phố nhằm mạnh nghiệp CNH - HĐH kinh tế, nâng cao đời sống vật chất tinh thần cũa nhân dân Giao cho ban quàn lý KCN làm dầu mối giúp ƯBND thành phố chù trì tồ chức thực quàn lý Nhà nước quy hoạch hệ thống K.CN phê duyệt địa bàn thành phố: vê quỹ đất, tô chức triên khai KCN, xây dựng hạ tâng đồng ngồi KCN Điều chình thù tục vay vồn: Dối với viộc vay vốn nước ngoài: Ngân hàng nhà nước tỉnh cần xcm xct phối hợp với Bộ Kế hoạch Đầu tư trình Chính phủ xem xét: Xác định tồng vốn đầu tư cua doanh nghiệp vào vốn pháp định hạn mức trung hạn dài hạn theo chi tiêu doanh số cho vay nham tạo chủ động cho doanh nghiệp việc vay vơn trà nợ nước ngồi phục vụ cho nhu cầu vay von mà không cần điều chinh giấy phép đầu tư, đặc biệt ưu tiên cho nhừng trường hợp cần thiết, khấu hao trà nợ nhanh trước hạn đề đôi công nghệ Trường hợp sử dụng tài sàn chấp: Kiến nghị ngân hàng Nhà nước cho phcp doanh nghiệp cằm cố, chấp tài san cho phía ngân hàng vay Đối với việc vay vốn nước: Ngân hàng nhà nước tình cần phoi hợp với Ban quàn lý KCN hướng dần cho công ty xây dựng kinh doanh CSHT vay vốn xây dựng nhà xưởng theo nhu cầu doanh nghiệp di dời, theo phương thức cho thuê, mua trà chậm Cách làm vừa đáp ứng điều kiện cho vay ngân hàng vừa giúp ngân hàng dễ theo dõi giám sát hồ trợ vốn cho doanh nghiệp di dời Ban quan lý cằn cung cấp thông tin thời gian cắp giấy chứng nhận hồn cơng cho ngân hàng đề ngân hàng có the tiến hành giai ngân nhanh cho doanh nghiệp cần vay von Tốc độ triển khai dự án chậm phần lớn doanh nghiệp thiếu vốn, thực số giái pháp sau: Đa dang hóa nguồn vốn; hình thành ngân hàng chuyên doanh phục vụ cho KCN đê huy động nguồn vốn nhàn rỗi xà hội chi nhánh ngân hàng KCN đê doanh nghiệp thuận tiện hoạt động dịch vụ, giao dịch tài Giảm giá thuê đất Đây nhừng trớ ngại lớn cua thành phố thời gian qua thu hút nhà đầu tư nước vào KCN Tuy nhiên, việc giảm giá thuê đất khó theo qui định giá th đất công ty kinh doanh hạ tầng KCN công bố dược hình thành từ thỏa thuận giừa cồng ty kinh doanh hạ tầng K.CN Một mặt, giá thuê đất thường mức cao việc đàm phán giá thuê đất thường kết thúc mức công ty kinh doanh hạ tâng KCN đưa Mặt khác, dự án có qui mơ nhỏ khó tiếp cận đất KCN giá đất cho thuê theo qui 1Ĩ1Ơ, khó bố trí theo quy hoạch Đo đó, thành phố cần thực hiộn số biộn pháp đồ can thiệp giá thúc đất (giàm giá thuế đất) KCN: - Tăng cường kiểm soát tiến độ đầu tư CSHT cúa K.CN địa bàn, thực biện pháp mạnh đoi với dự án không triên khai triên khai chậm đê tránh nạn đầu đất, “gâm” đất chờ lên giá - Trong thời gian tới, thành cần chọn đối tác kinh doanh CSHT khu, cụm công nghiệp tập trung, quan trọng phải có kinh nghiệm lình vực * Phát triển KCÌV Phát triển KCN theo hướng chun mơn hóa, theo ngành nghề, lình vực hóa sỗ tạo điều kiện thuận lợi đầu tư chuẩn bị nguồn lực cho K.CN dồng thời thuận lợi cho thu hút dự án dầu lư lớn với công nghệ cao Việc quy hoạch phát triên KCN theo hướng chuyên môn hóa tạo điều kiện thuận lợi cho thu hút dự án đầu tư phát triền công nghiệp phụ trợ Việc phát triền KCN theo hướng tông hợp hay chun mơn hóa vấn đề licn quan đến lợi ích chung cua thành phố lợi ích cùa công ty kinh doanh CSHT trước mắt lâu dài Trước mắt có thề có nhừng mâu thuẫn lợi ích phát triển K.CN Phát triền KCN tơng hợp có thê đíim bào lợi ích cho công ty kinh doanh CSHT trước mắt, việc phát triền K.CN chun mơn hóa đàm bào lợi ích ơn định bền vừng lâu dài cho bên liên quan * Cai thiện CO' sở hạ tầng Đàm bào CSHT phải đáp ứng cho nhà đầu tư trực tiếp nước ngoài, vấn đề quãng bá chi bước quan trọng cùa marketing địa phương mà thơi De có CSHT tốt vần chưa đu mà thành phố cần phài có kế hoạch trì đê đáp ứng cách hiệu q lâu dài Có công việc quàng bá, xúc tiến cùa thành phố thực mang lại kết quà mong đợi Ke hoạch gồm bước sau dây: - Đánh giá nhu cẩu: Bước đâu tiên phải đánh giá nhu cầu sử dụng CSHT năm tới Đặc biệt ý đến yếu tố vê phát triên, mờ rộng sản xuất công ty KCN, kề tinh, thành phố lân cận Bời ngồi việc đáp ứng cầu cơng ty cịn phải tính đến việc sè có nhiều lao động đến thành phố làm việc nôn nhu cầu sừ dụng điện, nước, nhu cầu lại, ăn ờ, học hành sỗ tăng lên Điều sè giúp cho việc vạch kế hoạch nâng cấp, cai thiện CSHT sát với nhu cầu thực tế - Quàn lý CSHT: việc đánh giá nhu cầu sử dụng CSHT, theo dõi cách cỏ hệ thống nâng cáp định kỳ cần thiết cho công tác quản lý việc thực Đánh giá nhu cầu quán lý CSHT liên kết với thông qua việc thực hiện, mà không chi đơn giản xây dựng CSHT mà Tức cần quan tâm nhiều cho công tác quản lý, báo dường nhàm khắc phục tình trạng có nhiều cơng trình đưa vào sư dụng thời gian ngán xuống cấp trầm trọng - Hoạch định liên ngành: kế hoạch cải thiện CSHT địi hỏi phài có đóng góp ý kiến đầy đú ban ngành, có tham gia cùa Sớ Kế hoạch Đầu tư, hiệp hội doanh nghiệp, nhả dầu tư nước dang làm ăn địa bàn thành phố Đồng thời, lấy ý kiên phoi hợp với địa phương lân cận lĩnh vực trước đưa kế hoạch cuối Ngoài ra, nhà tham gia ưực tiếp vào việc đưa kế hoạch phai nghĩ đến kế hoạch dài hạn ảnh hương xấu môi trường mà kế hoạch sè gây tương lai Phát triển CSHT khơng chì điều kiện cần đề tăng sức hấp dẫn cũa môi trường đầu tư, tạo điều kiện thuận lợi cho chủ đẩu tư triền khai dự án kế hoạch đầu tư cùa mình, mà hội đê nước ta tãng thu hút vốn nước ngồi đâu tư vào lình vực sở vật chất, hạ tầng, kĩ thuật Thành cân có vai trò chù yếu chủ động việc xây dựng kết cấu hạ tầng đầu tư vào kết cấu hạ tầng tốn kém, ycu cầu vốn lớn, thu hồi vốn chậm, cằn đặc biệt coi trọng việc nâng cấp đại hóa CSHT mạng lưới thông tin liên lạc, hệ thống điện, cấp nước, đường giao thông, sân bay, bến câng, kho tàng, bến bãi, xử lý chất thãi, vệ sinh môi trường Bên cạnh đó, quy hoạch dự án đầu tư nói chung dự án đau tư nước ngồi nói riêng phải đàm bão nguyên tắc phù hợp với quy hoạch tồng thề phát triển K.T - XH thành pho; quy hoạch phát triên K.T - XH vùng đồng bang Bắc Bộ; đàm bào liên kết phát triên kinh tế giửa Quận Đồng thời thành phô cân xây dựng định hướng nhừng điều kiện hỗ trợ CSIIT kì thuật có việc quy hoạch phân lô đât; tiêu chuẩn cùa lô đất với quy mơ, diện tích, CSHT - kĩ thuật phù hợp với ticu chí điều kiộn cùa dự án tiếp nhận, xác định đơn giá lô đất phí hạ tằng đề tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư tiếp cận với thông tin triền khai thực dự án đầu tư Tồ chức rà sốt tồn diện tiến độ, khả triển khai cùa dự án đầu tư phát triển két cấu hạ tầng dự án KCN, đôn đốc nhà đầu tư bào đảm tiên độ, đơng thời xem xét lực tài chính, khả triên khai dự án đê có biện pháp hỗ trợ, kiên thu hồi đất dự án khơng có khà triền khai Thực phân cơng xác định rò trách nhiệm cụ the việc quản lý vùng quy hoạch duyệt cho địa phương Trên sơ quy hoạch duyệt, Chính quyền địa phương có trách nhiệm thực đền bù giãi phóng mặt băng giao cho doanh nghiệp kinh doanh hạ tầng thực Mặt khác, xây dựng sẵn đơn giá cho thuê dắt, chi phí hạ tầng dề có sẵn thơng tin cằn thiết cho nhà dầu tư tìm hiêu mơi trường đầu tư thành Hãi Phòng Tiền hành lặp danh mục dự án, địa bàn, lình vực khuyến khích đâu tư, lĩnh vực đằu tư có điều kiện đê kêu gọi thu hút vốn đầu tư trcn sỏ quy định cùa Nhà nước đê cụ thê hóa cho địa phương Trong cơng tác đền bù, giài phóng mặt việc thực thù tục đền bù chi trá tiền đền bù theo quy định cúa Pháp luật, quyền thành phố chu đầu tư cần phải quan tâm tới việc đám bào nghề nghiệp sống lâu dài người dân có đất bị thu hồi, đặc biệt người nông dân Đê phát huy vai trò KCN cần nghiên cứu tạo điều kiện cho người nông dân khu vực đât nông nghiệp hiệu quà chuyên đôi nghề nghiệp, làm việc KCN dịch vụ K.CN đê nâng cao đời song nhân dân Tảng cường gặp gỡị tiếp xúc với nhà dầu tư nước Định kỳ hàng quí, lãnh đạo Thành phố lãnh đạo sở: Kế hoạch Đầu tư, Xây dựng, Tài nguyên Môi trường, Cục Thuế, Ban Quàn lý Khu công nghiệp, nên to chức gặp gờ, tiếp xúc với doanh nghiệp có von đau tư nước ngồi đóng dịa bàn thành phố nhăm lấy ý kiến nhà dầu tư giài đáp thac mac, tháo gờ khó khăn cho họ, xem khỏ khăn họ khó khăn thành phơ (thê hình ãnh đồng hành doanh nghiệp quyền địa phương) Điều thành Ilải Phòng làm tốt thời gian qua định kỳ họp mặt doanh nghiệp trước lả tháng 01 năm Ngoài ra, lành đạo thành phố nơn tố chức đồn thăm hịi, động viên doanh nghiệp sàn xuất có qui mơ lớn địa bàn thành phố vào dịp cuối quí cuối năm Nhất giai đoạn gặp killing hoàng kinh tế Qua dây, thành phô cân tranh thủ tiêp xúc, gặp gở với nhà đầu tư làm ăn địa bàn để tăng cường vận động họ đầu tư thêm dự án mờ rộng qui mô dự án đà cấp phép, tăng thêm von đầu tư chiều sâu, đôi công nghệ sản xuất * Tạo sức hút Những hình anh thật ấn tượng cịng tác xúc tiến đầu tư hiêu qua chưa đù mạnh để thu hút nhà ĐTNN mà thành phố nên tạo thêm sức hút đề tăng tính hấp dần Thành phố đề lạo nhừng mạnh vượt trội nơi khác mong có sức hút mạnh so với nơi khác Theo ý kiến số chuyên gia lành đạo thành thành phố Hãi Phịng có mạnh vượt trội so với nơi khác, lả quy hoạch quỹ đẩt phát triển cơng nghiệp dồi dào; quỷ đất sẵn sàng tiếp nhận đầu tư lớn Đe làm điều này, việc cần thực đầy đù biện pháp liên quan tập trung vào cơng tác giài phóng mặt bang ngắn hạn, giàm giá thuê đất dài hạn, thành phố cần tập trung thực biện pháp sau đây: - Tăng cường công tác quàn lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nhẳm đàm bào triển khai hiệu quà quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất - Song song với việc nhanh tiến độ đầu tư hạ tầng khu còng nghiệp đà thành lập cằn tập trung kcu gọi nhà đầu tư kinh doanh hạ tầng có đù tiềm lực đầu tư khu cơng nghiệp cịn lại Tóm lại, thành phố nên phát huy tối đa mạnh này, để nói đến thành phố Hai Phịng, nhà đầu tư nước nghĩ đến quỹ “đất sạch” dồi sẵn sàng đê họ có thê sử dụng mà khơng phái tốn nhiều thời gian 3.3.3 Phát triên nguồn ỉ ực marketing địa phương thu hút FDÍ vào KCN thành phổ Hài Phịng Chn bị đội ngũ cho q trình chuyền giao công nghệ: Thành phố dang hướng tới nguồn FDI từ nước, tập đồn mạnh cơng nghệ cao, đại nên thành phố cần nhanh chóng triển khai xây dựng Đe án Thu hút đầu tư phát triền ngành công nghiệp dựa công nghệ cao đến năm 2020, sách khuyến khích đào tạo nguồn nhân lực cơng nghệ cao, sách hỗ trợ sờ đào tạo nguồn nhân lực cơng nghẹ cao, sách thu hút, sữ dụng nguồn nhân lực công nghiệp cao Việc thực đầy đủ sách điều kiện đồ thành phố chuẩn bị tiếp nhận công nghệ cao cách hiệu quà Đào tạo nguồn nhân lực phục vụ KCN van đề quan trọng Việt Nam có tượng “thừa thầy, thiếu thợ”, trình đào tạo chưa xét đến nhu cầu sử dụng thực tế cùa doanh nghiệp, nhiều ngành nghề mà doanh nghiệp cần lại khơng có Các K.CN có thề đặt hàng trường dạy nghe Dựa vào dự báo quy hoạch phát triển, KCN cần xây dựng kế hoạch đào tạo ycu cầu số lượng, chất lượng cấu ngành nghề Nhà nước có ché khuyến khích sờ đào tạo lao động thông qua bồ sung kinh phí, miền giàm thuế cho sở đào tạo Tồng cục dạy nghề, trường chuyên nghiệp Trong trình phát triển nguồn nhân lực cần trọng nâng cao trình dộ dân trí thể chất người lao động thông qua phát triên giáo dục phô thông, mạng lưới đào tạo ngẩn hạn, nâng cao trình độ tay nghề cho lực lượng lao động chồ Đặc biệt ý liên kết giừa người sừ dụng lao động, trường dạy nghề, tạo đội ngũ lao động có tay nghè cao, cán qn lý giịi cơng nhân kì thuật lành nghề, đáp ứng nhu cầu mà doanh nghiệp can 3.4 MỘT SỔ KIÉN NGHỊ * Với nhà nước Thành phố Hài Phịng kiến nghị Chính phũ Bộ Ke hoạch - Đầu tư cần thực số giải pháp sau đê góp phần thúc q trình thu hút triên khai dự án FDI vào KCN thành phố Hài Phịng nói riêng địa phương khác nói chung cách hiệu quà - Quan tâm đầu tư nừa cho phát triên kinh tế xã hội cùa thành phố Hãi Phòng Đề nghị Bộ Ke hoạch - Đầu tư giúp thành phố Hái Phòng xúc tiến đầu tư số dự án có quy mơ theo kịp tiến trình hội nhập WTO Điên hình Tập đồn LG Display tìm hiêu, khảo sát, lựa chọn địa diêm đâu tư Hài Phịng - Tiếp tục cài thiện mơi trường đầu tư khuyến khích thành phần kinh tế phát triên, mạnh CNH - HĐH đất nước Tiếp tục thực chế cừa đơn giàn hóa thù tục hành chính, tạo điều kiện cho nhà DTNN đầu tư Việt Nam - Hoàn thiện nừa chế sách Pháp luật đầu tư Việt Nam cần có chế tạo thuận lợi thơng thống cho nhà đầu tư so vói khu vực cho phù hợp với thông lệ quốc tế Luật đầu tư nước Việt Nam cần phài cải cách sữa đơi nhằm hồn thiện mơi trường đầu tư - Đe nghị Bộ ngành khẩn trương ban hành thông tư hướng dẫn liên quan đến hoạt động DTNN sau có Nghị định cùa Chính phu nhàm tạo điều kiện kịp thời, đồng việc áp dụng Luật, Nghị định Thòng tư - Nhà nước cần có chế hồ trợ cho thành phố hoạt động xúc tiến đầu tư cung cấp thơng tin đối tác nước ngồi, giúp nhà ĐTNN tiếp cận với dịa phương tồ chức hội thào xúc tiến dầu lư ngồi nước dề thành phố có thê qng bá hỉnh ành cùa thành phố tới nhà ĐTNN * Với Hài Phịng - Quy định rị phân cơng phân cấp cụ thô trách nhiệm cua Sở, ban, ngành, Quận, huyện, xà, phường việc thu hút đầu tư quán lý doanh nghiệp nhằm khắc phục tình trạng chồng chéo, hiệu cúa quan quàn lý thực chức nhiệm vụ liên quan đến hoạt động đầu tư - Tiếp tục tập trung đầu mối thực có hiệu quà công tác thu hút đầu tư, đông thời thực tốt chế cửa công khai minh bạch nội dung thành lập doanh nghiệp hoạt động sản xuất kinh doanh hiệu - Đào tạo cán nhân vicn làm công tác thu hút đầu tư trực tiếp nước điều kiện quan trọng việc thu hút dự án đầu tư trực tiếp nước ngồi FDI vào KCN cùa thành phố Hai Phịng, vấn đề đào tạo bồi dường cán phài thực thường xuyên liên tục cần bô sung hồn thiện khơng ngừng cho phù hợp với thực tiền hoạt động thu hút đầu tư trực tiếp nước - Tiếp tục xây dựng quy hoạch, định hướng dưa sách ưu dãi phù hợp với nhà ĐTNN Tạo điều kiện thuận lợi cho nhà ĐTNN yên tâm sàn xuất kinh doanh Hài Phịng Hồn thiện nâng cấp hệ thong CSHT phục vụ sản xuất phát triên kinh tế - Ln coi nguồn von đầu tư nước ngồi FDI phận hừu kinh tế, đòi hòi phài đối xử binh đẳng thành phần kinh tế khác KÉT LUẬN KCN mơ hình mà nước phát triển, nước Châu Á dã sử dụng công cụ đê thu hút đâu tư nước, mạnh CNH - HĐH đất nước Các KCN, khu chế xuất Việt Nam nói chung thành phố Hái Phịng nói riêng thành lập khơng nằm ngồi mục tiêu Nhưng qng thời gian xây dựng vào hoạt động cùa KCN, dịng đầu tư trực tiếp nước ngồi vào KCN lien tục biến đối ánh hường cùa nhiều nguyên nhân khác Để KCN hoạt động hiệu quả, góp phần ngày lớn vào tăng trướng kinh tế, khai thác hiệu nguồn lực cùa tinh, thành phố nước nước phải có biện pháp cụ thê nham lơi cn dịng đầu tư nước ngồi chảy mạnh vào KCN Trong luận vân hệ thống quan diêm, lý thuyết khái niệm, đặc điềm, vai trò marketing địa phương thu hút FDI vào KCN; vào thực trạng cùa việc thu hút vốn đầu tư FDĨ phát tricn KCN thành phố Hài Phòng thời gian vừa qua, đồng thời rút thành công hạn chế, thuận lợi khó khăn Tơi cố gắng vào vấn đề cách hệ thống Mặc dù đà có nhiều cố gáng hoàn thành nội dung nghiên cứu tất cà nhiệt tình lực mình, nhiên luận văn khơng tránh khói thiếu sót, tác giả mong nhận dược ý kiến đóng góp q báu thầy, đơng nghiệp đê hồn thiện nừa luận văn Đe hồn thành chương trình cao học chun ngành Quan lý Kinh tế trường Đại học Thương Mại viết luận vãn này, bên cạnh lồ lực bàn thân, tác già đà nhận rắt nhiều quan tâm, giúp đờ tận tình cùa thầy, cô trường cán quàn lý Khoa Sau đại học, bạn bè, đồng nghiệp suốt q trình học tập cơng tác Nhân tác già xin gùi lời cảm ơn chân thành tới: - Thầy giáo hướng dẫn: PGS.TS Nguyền Hoàng Việt - Các thầy, cô giáo cán quản lý Khoa Sau đại học - Trường Đại học Thương Mại - Tập thề lành đạo cán sở Kế hoạch - Đầu tư thành phố Hài Phòng - Các quan hừu quan, dồng nghiệp, bạn bè gia đình dã giúp dờ tác giá suốt trình hoàn thiện luận vãn DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Tiếng Việt Bộ Ke hoạch Đầu tư (2008) Kỹ yếu 20 năm đầu tư nước Việt Nam Hà Nội: Nhà xuất Thông Tấn Bộ Ke hoạch Đâu tư (2013), Bảo cáo Tơng kết 25 năm đâu tư trực tiếp nước ngồi (FDI) Việt Nam Cục Thống kê thành phố Hải Phịng (2011) Nicn giám thơng kê 201 Cục Thống ke thành phố Hài Phòng (2012) Nicn giám thông ke 2012 Cục Thống kê thành phố Hải Phịng (2013) Niên giám thơng kê 2013 Cục Thống kê thành phố Hài Phịng (2014) Niên giám thơng kê 2014 Cục Thống kế thành phố Hải Phòng (2015) số liệu kinh tế xã hội thành phố Hài Phòng giai đoạn 2011 - 2015 Mai Ngọc Cường (2005), Cách tiếp cận marketing thu hút FDỈ, Diền đàn Phát triển kinh tế Việt Nam Phan Mạnh Cường (2013), Ọuan điểm, thực trạng giải pháp thu hút FDI nhằm phát triền bền vững KCN địa bàn tinh Thái Nguyên, Ky yếu Hội thao KH Truông ĐH Thái Nguyên 10 Chương trình giảng dạy kinh tế Fulbrigh (2001), Marketing địa phương: chiến lược phát triển vùng, TP HCM 11 Vù Trí Dũng (2003), Marketing lành thơ với việc thu hút đầu tư nước TC Kinh tế & Phát triển, số 73, tháng 7/2003, ĐII KTQD 12 Hồ Đức Hùng (2004), Marketing địa phương cùa TP Hồ Chí Mình, Đe tài NCKH TP HCM, 11/2004 13 Nguyền Đức Hải (2013), Marketing lanh thô nham thu hút FDĨ địa bàn thành phổ Hà Nội, Luận án Tiến sỹ kinh tế Viện Nghiên cứu quăn ly kinh tế Trung Ương 14 Mark Gillin (2013), Môi trưởng đầu tư Việt Nam, Ký yếu 25 năm ĐTNN 15 Phan Tiến Ngọc (2006), Vai trò cùa KCN, KCX với phát triển kinh tể Việt Nam, Tạp chí Nghiên cứu Kinh tế số 341 16 Nguyễn Bạch Nguyệt (2008), Giáo trình Kinh tế đầu tư, ĐH Kinh tế quốc dân 17 Nguyền Thị Ninh Thuận Bùi Vãn Trịnh (2012), Phân tích yếu tố ảnh hướng đến thu hút đầu tư doanh ngiệp vào KCN thành phố cần Thơ, Kỷ yếu Hội thào KH Trường ĐH Càn Thơ tháng 12/2012 18 Nguyễn Mạnh Toàn (2010), Các yếu to tảc dộng den thu hút EDI vào dịa phương cùa Việt Nam, Tạp chí Khoa học Công nghệ - ĐH Đà nang 19 Phạm Công Toàn (2010), Marketing lành thỏ với thu hút dầu tư phát triển tinh Thải Nguyên, Luận An Tiến sỹ Trường ĐH Kinh Te Ọuốc Dân 20 Nguyền Hoàng Việt (2013), Marketing địa phương nham thu hút đầu tư vào khu, cụm công nghiệp tinh, thành phô VN - Nghiên cứu điên hình trường hợp tình Hà Tình, Tạp chí Kinh tế & Phát triển số 192 tháng 6/2013 Tiếng Anh 21 Bennett, P.D (1995), Dictionary of Marketing Term, Illinois: American Marketing Association 22 Nguyễn Hoàng Bảo (2005/06) Analysis of output, income, employment generation and linkages for Vietnam Ciiáo trình mơ hình hố, Bộ mơn Kinh tc Ke hoạch Đầu tư, Khoa Kinh tế Phát triền 23 Drucker F.P (1958), Marketing and Economic Development, Journal of Marketing, 22 (3): 252-259 24 Fairbanks, M & s Lindsay (1997), Plowing the Sea, Massachusetts: Harvard Business School Press 25 Kotler, p (2003), Marketing Management, Upper Saddle River, NJ: Prentice Hall 26 Kotler, p., M A Hamlin, I Rein, & D H Haider (2002) Marketing Asian Places, Attracting investment, industry, and tourism to cities, states, and nations Singapore: John Wiley & Sons (Asia) 27 Malesky, Edmund (2004) Entrepreneur on the Periphery: A Study of Private Sector Development in Beyond the High Performing Cities and Provinces of Vietnam 28 Michael Porter (2003) Building the Microeconomic Foundations of Prosperity: Findings from the Business Competitiveness Index 29 OECD, Foreign Direct Investment and sustainable development 30 Reddy, A c & D p Campell (1994), Marketing’s Role in Economic Development Westport: Quorum Books 31 Root, F.R (1990), International Trade and Investments Ohio: South- Western Publishing Co 32 United Nations (1996) World investment Report 1996 PHỤ LỤC PHIÉƯ KHẢO SÁT I THÔNG TIN CÁ NHÂN Mà số: _ Ngày phòng vấn: _ Họ tên người trả lời phiếu: Chức vụ: _ Điện thoại di động: Email: _ II THÔNG TIN VỀ DOANH NGHIỆP Tên công ty: _ Diện thoại: E-mail: _ Năm cấp phcp: Năm bắt đầu sản xuất kinh doanh: EUtư nước ? Doanh nghiệp cùa ông/bà □ nhà2.đẩu Nhật Bán cu Đài Loan Hồng Kong □ Singapore Khác (nêu cụ thể) _ Doanh nghiệp cùa Ông/Bà đầu tư Viột Nam hình thức nào? □ M&A cu Dằu tư cu Khác (nêu cụ thể) _ Xin Ỏng/Bà cho biết lý Công ty định lựa chọn địa bàn đê đặt nhà máy? □ □ Cơ sở hạ tầng tốt cu Lao dộng rẻ Địa bàn gần với nhà sàn xuất sàn phấm tương tự I I Địa bàn thuận lợi cho việc vặn chuyền I I Địa bàn gần với nhà cung cấp đầu vào cu Khác (ncu cụ thể) _ CU Địa bàn gần với khách hàng III ĐẠC DIÊM KINH DOANH CỦA DOANH NGHIỆP Loại hình doanh nghiệp CU ■ DN 100% vốn nước cu DN liên doanh với DNTN nước CU DN liên doanh với DNNN cu Khác (nêu cụ thế) Ngành nghề sản xuất, kinh doanh doanh nghiệp: CU A Nơng nghiệp, lâm nghiệp thủy sàn cu K Hoạt động tài chính, ngân hàng báo hiềm CU B Khai khoáng CU L Hoạt động kinh doanh bất động sản Q nghiệp chế biến, chế tạo LIÊN QUAN □ TỚI M Hoạt độngĐỘNG chunCỦA mơn DOANH KH-CN IV.c Cơng NHŨNG CHÍNH SÁCH HOẠT Q D Sân NGHIỆP xuất phân phối điện, khí đốt, nước I I N Hoạt động hành dịch vụ hồ trợ FDI nóng, nước điều hịa khơng khí Dánh giá cùa ơng/bà sách liên quan tói hoạt động doanh nghiệp I I o I loạt động ĐCS, tố chức trị - xã I I E Cung cắp nước, hoạt động quàn lý xử có vốn ĐTNN (1: 2: trung bình 3: - 4:lýtốt 5: rấtantốt) hội; quân nhà- nước, ninh quốc phòng; đám lý rác thải, nước thải Các sách đầu tu trực tiếp nước Dánh giá Dánh giá mức độ bão XH bắt buộc quy địnli I1Ỗ trự địa 2] F Xây dựng □ P- Giáo dục đào tạo phuong □ 1.G Bán buôn, bán lẻ; sữa chừa ô tô, mô tô, □ Q Y tế hoạt động trợ giúp XH Qui định luật pháp chuyên ngành liên quan xcđến máylĩnh vực xc cóhoạt động khác động cũa DN I I2.H.Chính Vận tài, kho I I R Nghệ thuật, vui chơi giải trí sách thuế Chính sách đất đai I 11 Dịch vụ lưu tiú ăn uống I Is Hoạt động khác (ncu cụ Chính sách đền bù giải phóng mặt bãng thể) _ dụng thơng □ 5.J.Chính Thơngsách tin tín truyền Quy định tài (tài khoản, chuyển ngoại tệ, tỳ giá ) Chính sách lao động Chính sách bào vệ mơi trường Chính sách liên quan đến cơng nghệ 10 Chính sách nhập khấu 99 Khác (nêu cụ thê) Tiếp cận yếu tố sản xuất Nguyên liệu đầu vào Tuyển dụng lao động *T*’ A A Ã ricp cận vôn Tiếp cận công nghệ Tiếp cận đất đai Đánh giá mức độ tiếp cận Đánh giá mức độ hỗ trọ- địa phưong Các sách đầu tư trực tiếp nưóc ngồi Đánh giá quỵ định Co* sở hạ tầng .5 Đánh giá mức độ hỗ trọ cúa địa phưong Dánh giá Điện Nước Giao thơng vặn tài Bưu chính, viền thơng Tài chính, ngân hàng Cung cấp thơng tin Khác (ncu rõ) Xin ơng/bà vui lịng đề xuất kiến nghị cụ thể sách thu hút sử dụng vốn đầu tư trực tiếp nước ngồi mà ơng/bà cho kiến nghị đưọc thực sê cỏ tác động tốt tó'i hiệu đầu tư trực tiếp nưóc ngồi Việt Nam (Trình bày theo thứ tự ưu tiên từ cao đen tháp kiến nghị giãi pháp) XIN CẢM ƠN SỤ HỢP TÁC CỦA OƯÝ DOANH NGHIỆP! ... luận bàn marketing địa phương nhăm thu hút FDI vào KCN địa phương Chuông 2: Thực trạng marketing địa phương nhằm thu hút FDI vào KCN thành phố Hải Phòng Chương 3: Giài pháp hoàn thiện marketing địa. .. hiệu quà thu hút FDI qua tỷ lệ ỉâp KCN Ticu chí phán ánh so lượng thu hút FDI vào khu công nghiệp cùa địa phương thể qua số lượng thu hút FDĨ vào khu công nghiệp so với tống số FDI địa phương tỳ... marketing địa phương nhằm thu hút FDI vào KCN cùa thành phố Hài Phòng CHƯƠNG 1: MỘT SÓ LÝ LUẬN BẢN VÈ MARKETING ĐỊA PHƯƠNG NHẢM THU HỦT FDI VÀO CÁC KHU CÔNG NGHIỆP TẠI MỘT DỊA PHƯƠNG 1.1 MỘT