Thực trạng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở tại địa bàn xã châu quang huyện quỳ hợp tỉnh nghệ an

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP Đề tài: Thực trạng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất địa bàn xã Châu Quang huyện Quỳ Hợp tỉnh Nghệ An Giáo viên hƣớng dấn: ThS Phạm Thị Hà Lớp Sinh viên : Trần Bá Đệ Mã sinh viên : 1052053165 : 51k – Quản Lý Đất Đai Vinh, năm 2016 i LỜI CẢM ƠN T i g g ,T ỹ h h h g Nội, i , h h ế ểh g i h i i i ị -Q g Q hể , h hị i h ọ g gửi g h iệ hế ề h i gi ghiệ hỉ , gg gi Ph h i gi h ủ h ủ i h iế ủ ứ g i gi Thị , gi g g hỉ h Nội g iề iệ gi ề i g h h ộ h h h i h h gi , h i ghi g h h h i h ế ỹ h h h i h ế g ghiệ g i h h h hiề hiệ h h i i ế T i g g g iề h i i g iế hh ủ , ệ -Q ề h iế hủ hiệ ị g ghiệ i họ iệ , i iế h h h ọ g i h h ộ ủ h i gi ệ h i gi g ị , gi g g, ọ Vi h i i h ghiệ X họ g hiế , gi h ểh g hiệ nc nt n c m n n n t n Sinh viên Trần Bá Đệ ii n m MỤC LỤC ỜI CẢM ƠN i AN MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT vi AN MỤC ẢNG vii P ẦN MỞ ẦU 1 Ý O C ỌN Ề TÀI MỤC TIÊU VÀ N IỆM VỤ NG IÊN CỨU 2 Mụ i 2 Nhiệ ụ ghi ứ ỐI TƯỢNG VÀ P ẠM VI NG IÊN CỨU 31 i g ghi Ph ứ i ghi ứ QUAN IỂM NG IÊN CỨU VÀ P ƯƠNG P ÁP NG IÊN CỨU 41 Q iể ghi ứ 411 Q iể 412 Q iể hệ h 413 Q iể h Ph gh g h Ph g iễ ghi g h ứ ghi 1 Ph g h 2 Ph g h Ph g h 4.2.1.4 Ph g h 2 Ph ứ h g h ế h h h h g h gh gi ghi ứ h 2 Ph g h iề 2 Ph g h iế h iễ ị , iế g i 5 CẤU TRÚC Ồ ÁN .5 P ẦN NỘI UNG .6 C ƯƠNG CƠ SỞ Ý UẬN VÀ T ỰC TIỄN CỦA VẤN Ề CẤP GIẤY C ỨNG N ẬN QUYỀN SỬ ỤNG ẤT .6 11 C ủ ề gi g h iii ề ụ g .6 1 Kh i i g ề iề i 1 Ý ghĩ , 1 Nh gi ủ iệ ề i ế 1 Nh g ị h ề 1 Nh g gh 1 3 iề iệ ụ g g h iệ gi , ề ởh h gi ề ụ g g h ề : .7 ụ g .8 gi gi ề gi GCNQS ể 1 Thẩ ề i g g h g h g h g h ề ề ( ụ g ụ g : .9 : .10 ị h i iề 52 - i 2003) ụ hể h : 10 114 C h ă i ế iệ gi g h ề ụ g 11 115 Q 12 C h gi h g h ề ụ g 12 iễ 19 Kh i hh h gi g h ề ụ g Việ Nam 19 2 Kế h hiệ gi g h ề ụ g ị ỉ h Nghệ A 24 23 Th g gi g h ề ụ g ị h ệ Q ỳ 26 C ƯƠNG II T ỰC TRẠNG CẤP GIẤY C ỨNG N ẬN QUYỀN SỬ ẤT TRÊN ỊA ÀN XÃ C ÂU QUANG, UYỆN QUỲ ỢP, TỈN ỤNG NG Ệ AN .27 iể 2.1 Khái 211 iể 1 Vị 2112 hi ị 1 Thủ 212 Ch Q g 27 .27 27 27 ă .29 iể i h ế- hội 29 2.1.2.1 Th g h 2 Về h ộ g ă h 2 Về hội ủ .27 ị h h, ị 1 Kh h hi , i h ế - i h– iể i h ếh hội 29 hội .32 g .33 iv 2 Th g 221 C 222 g g ụ g ị Ch Quang 34 i 34 iệ g ụ g Kế Nh i gi g h i 38 g h i, h ề hă Kế ụ g g g ị h Ch u Quang 40 .40 Nh g h i 3 Kh hă g Ng g g gi g h ề ụ g 46 47 h ọ g g 47 C ƯƠNG III Ề XUẤT MỘT SỐ GIẢI P ÁP N ẰM ẨY N AN CÔNG TÁC CẤP GIẤY C ỨNG N ẬN QUYỀN SỬ ỤNG ẤT TRÊN ỊA ÀN XÃ CHÂU QUANG, HUYỆN QUỲ ỢP, TỈN NG Ệ AN……………………… 49 Ph gh g ề gi i h hằ ẩ h h g GCN ị bàn xã Châu quang………………………………………………………… 49 311 hủ 312 32 C Ch g ủ h g gi i h Q g GCN ụ hể hằ Nh ị ẩ ……………………………,,… 49 ………………………………………49 h h g GCNQS ị g 51 3.2.1 Gi i h g ghệ 51 3.2.2 Gi i h ề ă g 3.2.3 Gi i h ềh 3.2.4 Gi i ề i h h 52 h hiệ 3.2.5 Gi i h ề 3.2.6 Gi i h ề 3.2.7 Gi i h ề ă g ụ g g g h h h h i 53 h ộ g i 51 i 52 i h g ề ủ g ộ g h ị ề , h iế h h h .53 h g i 54 P ẦN KẾT UẬN VÀ KIẾN NG Ị .55 TÀI IỆU T AM K ẢO 58 v DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT K : ă g i GCN : Gi g h GCNQS : Gi g h S C : TN - MT : T i g UBND : Ủ KK K : K CHXHCN : Cộ g h KTXH : Ki h ế - HTX : ị vi ề ụ g h h M i g h h i ăng ký hội hủ ghĩ hội DANH MỤC BẢNG g 1: iệ g ụ g g 2: Kế ă g g 3: Kế g 4: C Ch i ủ GCNQS g h Q h g ă Ch ủ ủ iề Q Ch iệ 2015 ( VT: h ) 40 g 41 Q g 42 GCNQS ủ Châu Quang 43 g 5: T g h ế ủ CGCNQSD vii Ch Q g 45 PHẦN MỞ ĐẦU LÝ DO CHỌN ĐỀ TÀI i g h g i g g ghiệ , i , g i gi ụ h h h g iề h g gi g gi i h , h i g hội, i h, i g ủ h h i ụ g hă Nh ề h hệ g ă hị h iệ h hị g g i g h ẽ, ế Ch h h ể h i h hiệ ọ g ộ hh g g i g i ă g i h ngành, i g g ề h h g g g ghiệ h h g h i hi hẩ h ẩ h h i g h ề hiệ iệ ị ủ g ủ ủ h h h g, h hế gi i h ị ụ g g iể g g ă g hiề , he h g ă g g g h h h Nh , h , iể ề g hi g ỹ hi g ă g h C g N hể hiệ g h ọ g ủ h ă g ụ g ộ ủ ụ g h gi h , g hủ ụ g T hh h h ội g h h h h h h h iệ h gi i h , g iễ ộ iệ h ă h , iệ ih gi , g ghiệ , h h h g hiệ g ụ hể h g i ội g ọ g ọ g i h ế M gh g iệ h hẽ g i h h hiệ i T h g iề hiệ Nh iệ h h i h hiề h hă GCNQS i hủ ụ g ă g i e ỹ h GCNQS Việ N i C i g ụ g hằ Nh ề Nh i C i ủ Nh Nh gi g ề g h hủ ộ g g hệ h g h g ể Nh i ế iệ h i hiệ gi , h hế GCNQS ọ g h g hiệ X h i g Ph h , T Thị g ội g g h i họ Vi h, i iế h h h hiệ i ề ủ Kh h g ị hiệ Q h ủ gi i: “Thực trạng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất địa bàn xã Châu Quang huyện Quỳ Hợp tỉnh Nghệ An” MỤC TIÊU VÀ NHIỆM VỤ NGHIÊN CỨU 2.1 Mục tiêu - Tiế h i g iệ h ế ể họ h i ủ g iế họ g -T g ụ g ủ Ch - Nghi Q h iễ ề gi g h g gi g h ề g ứ hiệ g ề ụ g ị xã Châu Quang 2.2 Nhiệm vụ nghiên cứu -T h hiể , ề -T e i ụ g he hiể h hủ ụ h h h h ă gi hiệ h h, g h ề h gi g ă h g g ủ Nh ụ g ị Châu Quang iề ị ế gi g h ề ụ g h g i ị bàn xã Châu Quang - Th ề h iệ , i iệ ẩ h i ế g gi g h ụ g ề - gi i h ị g gi ề ụ g g h ề ụ g ã Châu Quang Đ i tƣợng phạm vi nghiên cứu 3.1 Đối tượng nghiên cứu C g h g gi iề i g h ủ h , Quang ị ề ởh ị h i Ch 3.2 Phạm vi nghiên cứu - Ph i h g gi : Ch - Ph i h i gi : ă 2015 - Ph i ội g h Ch ề Q Q g: Nội g, h ệ Q ỳ g hỉ ghi ụ g h , ỉ h Nghệ A ứ hiệ h , g ị g gi ị ị g, h ệ Q ỳ Quan điểm nghiên cứu phƣơng pháp nghiên cứu 4.1 Quan điểm nghiên cứu Quan đ ểm tổn Q hệ iể g i g h gh hỉ ứ g hể ị h ội g g hể ị hi - i h ế g g iế h hi , g ,h ộ g ủ hể g iể g g hế gi i S hi g ghi , hiệ , hiệ i ề g hể Q ih i h i h i h , ởi ộ h i ợp i ế i ộ h i gh g h hội ghi h ộ g ủ ứ ủ g hể ị i h ế- GCNQS h ề i hội hội Quan đ ểm ệ t ốn T g g ế ị , h g g ủ ị h h h h ;C ă g g: Sở g ị h h, Ph g ị h h, ộ ộ g h h ủ ỉ h; C g h h h i ế iề ộ gh ị h , h ủ õ h h g h hă , gi i i ghi ế h ứ h ọ g, h h g g h ề ủ hă h g iễ hiế g ứ ộ ề g i Quan đ ểm t ực t ễn ề g h h h i ghi hể hiể , g ị ộ iế h ệ … Nh he hệ h h ị hiệ i h h , hỉ h ỉ h GCNQS ề hị g iệ QS g GCNQS hội; C iệ , hiề h g Nh - i h ế, h ệ , h g , h hi h g iệ Vă hỉ g - P n tíc b n T g qu đ n ký đất đa ã C g 100% 25 Mi h, , C õ Q g g N i, C C hộ h g ă g ă g hiề , g ị gi h hiể h g : g g, g Mộ g, iề : Y ă g iệ g ă g h i i ỗ ụ g g h i, ế g h ề i ủ họ hế g h i h hộ 2650 hộ g h ề ụ g h h ă g g h h ệ, h h h h, Q Ả g ă g h ủ g V : hộ h 2681 hộ ụ g hế g C , Kh h Q h i V g ụ , N Xé , hộ h g, Q h i h i ă g Ph , T g g Th h, Ph Mẹ , hộ h Th h, ă g C , ộ M i ă g g Thị h, Q C õ ề h, Q hộ h g, Q , hộ ụ g : Mọ , u Quan ủ g Ng ă g i g i gi g h iế h h h h h g i - phân tích bang 2.3 Kết qu cấp GCNQSD đất ã C T g 99 09%, T g 2650 hộ ă g i 24 hộ h g h i u Quan i 2626 hộ GCN GCN 12 g g 25 100% hộ GCN C hộ h GCN, hộ h h GCN hiề 24 hộ h g, h GCN, h GCN h h hộ hộ GCN g ủ, hộ h ể h ụ h h , g h ụ g khác 44 ộ g h gh õ - Sau bảng tổng hợp kết cấp GCNQSD đất xã Châu Quang: Bảng 2.5: Tổng hợp kết CGCNQSD đất xã Châu Quang S hộ kê Stt khai Xóm iề g ụ Đã đƣợc cấp GCN Chƣa dƣợc cấp GCN Số Diện Số Diện Tỷ Số Diện Tỷ hộ tích(ha) hộ tich(ha) lệ % hộ tích(ha) lệ % 112 9.11 111 9.03 99.1 0.08 0.9 70 8.51 68 8.27 97.1 0.24 2.9 g g 185 20.04 184 19.93 99.4 0.11 0.6 Q g g 155 17.01 155 17.01 100 0 Q g Thị h 110 11.04 109 10.92 99.1 0.12 0.9 61 10.02 61 10.02 100 0 h Quang Vinh 118 11.02 118 11.02 100 0 QuangThành 135 12.59 134 12.52 99.2 0.07 0.8 Ph Mẹ 79 6.57 79 6.57 100 0 10 Hoa Thành 112 9.66 110 9.48 98.2 0.18 1.8 210 19.59 209 19.5 99.5 0.09 0.5 C 11 12 Q g g 174 15.19 174 15.19 100 0 13 Quang Minh 80 8.83 80 8.83 100 0 75 7.53 74 7.43 98.7 0.1 1.3 29 4.36 26 3.91 89.7 0.45 10.3 51 6.07 51 6.07 100 0 C 14 15 Na Xén 16 17 Ạ g 50 5.68 48 5.46 96 0.22 18 Mọ 70 5.67 70 5.67 100 0 m 105 13.32 101 12.8 96.2 0.52 3.8 20 gN i 148 3.38 148 3.38 100 0 21 Ph 107 9.89 104 9.62 97.2 0.27 2.8 22 C 147 14.32 147 14.32 100 0 146 9.19 144 9.07 98.6 0.12 1.4 110 13.08 110 13.08 100 0 11 1.57 11 1.57 100 0 2650 253.24 2626 250.67 99.1 24 2.57 0.9 19 23 24 25 Y Mộ g Khánh Quang ộ M i Tổng 45 (N uồn: P ịn địa c ín S hi hủ ụ , i GCNQS 02/CT - TU g h Quang T , g he 2650 hộ g ủ h h g g g h hỉ Quang vinh, Qua g Mi h, Mọ , g Y , h i g ế g iệ h ộ h hiệ g h K ị i 12 xóm 100% Q g N i, Kh h Q ị Ch g 2681 hộ ụ g Q hộ g ụ g g, Q g g, g, ộ M i, Ph Mẹ , g gi GCNQS ụ g 2681 hộ h g h g hộ h iệ g g h, C i GCNQS Ch iễ GCNQS h GCNQS iệ g , iể ủ h hỉ hị GCNQS h h ủ g hộ ủ 25 , , N ,U N , g ị h ị h ủ h i, 2626 hộ ộ T g gi iề g h g ụ Tỉ h ỷ Nghệ A , U N h g ế ă i Th ghi i Q u Quan ) i Nghị ị h 64/CP ủ Ch h hủ g h i gi Q g 05/4/2001 ủ hiệ i h Ch i ãC g g ủ iề h i ă g hiề h h ,h g 24 hộ h h ụ g õ , hộ C h ộ g hộ h ủ, h g iệ ể ủ iề ụ gh h h 2.3.2 Những thuận lợi công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - ă g , h GCN h i, h , gi hể h củ ề h g ằ g ủ C ẽg h i - h g h h hủ ụ ề g i ă g h ề iế g i , g i hế hiệ ủ g hộ ủ ừT h h hỉ ị g h iể g g hiệ h ă ề 46 g ế ế g h ộ , g h i g h g, g i h g hể , hỉ GCNQS i h h g ụ g g hể i ệ h g h g i h g h, g g h ẽ ị i, hiệ h h, iệ h h h ề h h, h ề i h Từ h ộ hiể iế ủ g i g h h h g, h h g h, họ h i, hiệ hỉ ủ i i C h hế g iệ h ỉ h h gi h iế h h h U N g h g g TNMT h ệ , h ă g GCN h i ă g ih h - Khi iế h h hủ ụ h i hủ ụ i ộ ă h g ị h h ị h h i h h g h i ộ ỳ ộ h g h h ế iệ h i GCN h h h ih 2.3.3 Khó khăn vướng mắc iế gi ộ g ề hi hệ h - ệ h g h ứ ể h i h ă g gi - Nh hi hiệ i g gh iế hỉ ủ hiệ g iế ộ ă g h hiề ă h h hị , g g iệ h hế, h ị hh i h g i, hă , ộ h g h, hiệ h i ề h ụ g g h hă h g ị h ủ Nh h hẩ hiệ h i iể h ề h ộ g h ị h g h i ủ h ề i GCNQS h h i hỉ h ụ g, - Việ h ế g h , iệ ghi i h i ế hủ g h hă ĩ h h ộ ụ 2.3.4 Nguyên nhân tồn đọng vướng mắc - ệ h gh h ị i iệ hiế iế ộ g, ịh h g g h g g i hiệ i 2003 h h ằ g g ghệ ị h h h h g h g hiề h - Nh ề ộ ị gh ụ g i i iệ hiề , iệ h khó hă iệ h hủ ụ g; h h hi h h i h g GCN h h g ụ g hă h iệ 47 hẩ g h g h ; g h ủ, ụ g h ị h ề g g g ủh g ề h i iể ụ g Khi h h hiế , h i hỉ h iế ộ g h ề ụ g ẽ g h -S h ể h h iế ; h iế ộ h i iể h g ộ hă hă g g iệ g g i h i g iệ Gi g ghiệ , ị h ị ể h ă g h gi i, ị h h , h g h i iể ộ ủ gh ă g iệ h h , ụ g i iế g h h g ị h g h h h ị h i , h g ủ g ă h h ộ g hiề , iệ gh iễ g h g h iế iệ g h, g -C ọ g h h g h ă g g gi ih gh g g i -S g h h h iệ h i ụ h g K ộ g, h ộ GCNQS -C g h h h h hh g ế iế ộ ề h ủ g i h i h h , hiề h g hệ h g i iễ GCNQS - Ngoài nguyên nhân khách quan h ộ g i h h ế hiệ , 48 g h , hỉ h i iế CHƢƠNG III ĐỀ XUẤT MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM ĐẨY NHANH CÔNG TÁC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN XÃ CHÂU QUANG, HUYỆN QUỲ HỢP, TỈNH NGHỆ AN 3.1 Phƣơng hƣớng đề xuất giải pháp nhằm đẩy nhanh công tác cấp GCN địa bàn xã Châu quang Dựa v o c ủ trư n Đ n v N - Că h ứ Chỉ hị hiệ ộ h ụ g iệ g ề ẩ ởh M i Gi ứ g g g g Ch h hủ ề hỉ h iệ h g Gi iề i ị h 24/Q h h ế ứ h g g g i Gi g h 29/10/2004 ủ g ă ề h, ụ g ề ụ g , i gi 11/11/2004 ủ g h 01/2005/TT- TNMT g g ề iệ h h h , hộ gi g h iề ộT i g h Gi - TNMT g ị h ề ể h h 13/7/2012 ủ g h g h ế M i CP g i g h h Kế h h - Că h , h ỉ h - Că h ể h ởh h g ụ g h , U N , ế h ề ụ, gi i h 2419/ TNMT-TCQ g ề iệ 2013; 24/8/2011 ủ Thủ i -C g ă M i 1474/CT-TTg g hiệ ề nước g ộ iề ề ộT i g ụ g 13 h g ă 2005 ộ T i ủ Nghị ị h 181/2004/N - h h hủ ề iệ hi h h i Dựa v o t ực trạn cấp GCN địa b n ã T g h i gi g g Việ h h ể iế hiệ xã Châu Quang h h Quang g hiề hi , iệ Gi g h h ế ộ h hộ gi hiệ ế ụ g g h g h ề h i Gi i iế , g h i, i h iệ , xã Châu Quang Gi T h h iệ g ă 2015 h h, ề g h g ụ g ị ế h , iế ộ h i Gi h g ộ ề gi g h g h :b 49 ề ụ g ị h h h h xã Châu h g g i hiệ hă h h ể h g ụ g iệ ị h h g h ;h i h h gi i g g g ă g h g ụ g h g h ẩ h h ủ, g S h gh hỉ h iế ộ g h iế Ph gh g ể gi i h g GCN ị xã: iề h iệ i h ế hội hh h i ị h g ể h ụ g g ội g -X ụ g hỉ h h ụ ă g ụ g - Tă g h h h hiệ , h ộ ghiệ gi - hiệ i g iệ i h ế hế ă g h ề ụ g i ể gi ể iế g h ụ g - Ph h i ề h h, h 2016 g hủ ụ g h h ề h h ă g ị gi h g h ụ g - Th hiệ hiệ , h ụ gi ủ - , ộ g he i ị g iế ị g - ề ộ g h ứ g h g ụ h õi iế ộ g hỉ h iế ộ g ề g h i Tă g ụ g hiệ , iệ - Th hiệ g ếh ụ g ội h ụ g h h - Ph i, h ể h h he M i i ế ụ i: h g h ụ g, h ể i, ề hiệ ụ iế ộ i h h g h g iệ ủ ị h ủ i ộ h g h ị Ch h, ủ Ph gT i g g - ẩ h h iế hiế , i h GCNQS i h 50 h g ệ i h g 3.2 Các giải pháp cụ thể nhằm đẩy nhanh công tác cấp GCNQSD đất địa bàn xẫ Châu Quang G 3.2 p pc n n ệ -C g h iệ ọ g ế iệ ứ g ụ g + Ph ề g h g h iệ iệ ị ề hỗ h ề i h h h ề , gi h, g ẩ ề hụ h , ị ụ , h i h hệ h iệ i ứ ị h h ộ h ễ h h, he õi, iể gh h h, ứ g ị 2009, h h h g i iế i h g i g h gi , h h gh hiệ hiệ g ụ g , iể h i h gi i h g ị h nước đất đa ị , ề GCNQS g ế g gi ụ g ă g h ứ h gi , ộ hiệ hệ h -N g - Gi i h, GCNQS g h i h h h… h h h iế iệ ộ ị g g h g - Th h h h h p p t n cườn c n t c qu n lý n g h h : ể ọ g g -U N hỉ h , i i h h 3.2.2 G h iể h g h, gi iệ iệ ị g g i ề ề gi h h h h -C h i họ i ( TMV IS): h h chí h ( TMV MAP ): h hiề g i ề GCNQS i + Ph hi i, K g ghệ h hệ h hh iệ h g ụ ụ g 51 hụ h i, h hở h, ế h h g h hă g hă , h h iệ iệ , hị h ụ g h h i, ghi i -C g h i i g h g ă g h hẽ g ể ụ g T i g h i g i h h h iế h h i h h hế U N , iể g g h i ă g g h i iể ộ g ụ g g , i g ă g hiệ h , hẽ i hh h ụ g ị ể ị h i h sung g ă ị h h h e h h ụ g h h h - Tă g g h i ể hỉ h i hiệ g ụ g h g i ủ h , g , h h ế g h h gh i h , iể i h ế , h h i h h ụ g p p o n t ện c ín s c đất đa - Ch h ể h h h h h g g iệ ế iế hiế -U N -C ộ GCNQS i ủ h h, ể hể hỉ h gi iề h ă g iề g ă h i họ h g h, ị h h h i h h h hỉ h h ă ộ i Ch h hủ gi i ị g h i ỳ phụ h 3.2.3 G é g h h , ị g iể , ẩ i i iể h i hiề h hiệ g ẩ ủ g iệ i g h iế , h h h hiệ h ụ g , ộ h ỗi hi i h h h hi GCNQS gi ụ K , 3.2.4 G ẩ GCNQS , h iế g h i h hủ GCNQS p p t M h h ẩ h i g iệ c ín h h iế g i h h hỗ h ộ h hiệ , h i ế i 52 K , GCNQS ọ gg h ộ h Th hiệ g hiế ị ị i, h h, gi M i hiệ gi i h , i K g ế h i h h é ế ứ iế ị h h Sở ộ g iệ ị h ghĩ ọ g h h , iể g g i, i , ế ụ g g i h ị h ủ g ghiệ ề h h ề ề h ă g , h ề Th ội g g h h i iể ề hủ ị g ếh g, h h g h ị h ủ g h h hở g ộở , gi i h g h h h U N h h i ể g h h h h h i gi g h i h ệ h h p p n n cao trìn độ qu n lý c n n V ể ị i g he gi ộ ị g g h ể h h i ội g h ủ hẩ ề ghị U N h ệ 3.2.6 G : i he h ụ g h hế h U N iệ h ụ h i iế h h h h hiế h i GCNQS gh i - , iệ i h ể ếh e , h i Sở T i h h ă he h h i i h i hiệ ụ g ề i h h g i h - Th ộ h ị p p lý c c v p ạm đất đa g hủ ụ ề g hiế GCNQS ể i ể i g h iU N h ệ Ch h 3.2.5 G h, g h ih ề h i K i h h h , T i g h iệ h g g ề h g ể ứ g h hằ g h ủ h g g ế V g, hị h ế g h , h n địa c ín i ị h ế iế g ế ủ g ội g hằ , h h ủ 53 ghiệ gi họ g h i ụ h i h, h h h h h g 3.2.7 G p p t n cườn c n t c tu ên tru ền p ổ b ến p p luật c o n ườ sử dụn đất Sứ h ủ ghĩ hi g ề gi i hế ẵ h h gi g ể g i h hủ h i, i ế h ụ ọi ẩ h h h ghĩ h hiệ h g g, hiề , g ộ h i i ọ g i g iệ i iệ ụ ề iế hiệ h g ề , , C g h hệ h g, ộ g h h h h , h g ề 54 ă g h ụ h i hiề h hiệ iế gi ụ g ủ g hiệ hằ i ọ g h i ề h h ệ h i họ , i h h i ụ g ị iệ ề g ề , h g h h i g g h , hủ ụ h, ế h g ủ iế Ng g ủ i gi g h h h ọi ĩ h h h h hiệ h hiế , i i Mọi g g , hiề h ụ g hụ h hủ ụ ị h ủ g g ĩ h ề gi i he - Tiế T g g h ệ ụ , h ế g hi i h h i ă g g g hể gi i ế h g ộ g iệ , ề h h, PHẦN KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ  KẾT LUẬN S h i gi hiể ghi ứ ề i: “ Thực trạng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất địa bàn xã Châu Quang huyện Quỳ Hợp tỉnh Nghệ An ”, ế gi h Q i h ế- g hội C h -C g h h iề iệ hi Ch Q g i ộ g GCNQS g 2650 hộ g 2681 hộ ă g 100% h i hộ g h ề h - Về g i h h ể i h iế h h , ỷ ọ g g ă g h ủ +T g ị i h ế g ghiệ - ị h ụ h h : - X Ch iể ủ i i h ế h ụ g hiệ g h h h h : g iệ ụ g g iệ h ă g h 253 24 h h i 256 52 h , h 98.84% Có xóm g g 25 ủ xã +T g iệ g iệ iệ h g 2650 hộ h i h h 250 67 h 99 1% C 57 h T g g 25 i 2626 hộ GCN 24 hộ h h GCN i 12 100% i i hộ g h i GCN + Tỷ ệ gi 97 95%, hộ 100% + S hộ h C g ệ C h gi GCN hộ gi ă g ộ g h gi hộ h h g ụ g QS ủ g h h ụ g h h 55 hộ ụ g GCN g h gi h ể g ụ g g h i, i 24 hộ h hiệ h hủ ế , hiệ , U N , ỷ g h h C h g i g ă 2016 ẽh h h g iệ i gi CNQS g h g ể g i i hh  KIẾN NGHỊ S hi i hiể g Ch -T g h i gi g ă g ụ g Q h ộ ã c ở, g h hiế ị h hă ề ụ g ếh h i ủ U N h h iệ g iể h , i g iệ , ộ ệ ỉ h Nh h g g ề , gi i h h ị i, h g i ể h hiệ h h C h h h , iể iệ h h g g h ủ ủ hỉ h, h hụ i, iệ g h ế ứ hiệ g K iể , gh i ụ g i h i g h Nh h ộ h iệ h gi i g ọ g ề h hỉ h h CNQS g g ề ề ịn : ộ ị x , h g h h gi GCNQS ụ i ghị ội g hỉ gh h iế h i h g TN&MT, h g ị - Tă g -C ộ h h ệ công tác ă g h g h g g ủ h gi h i g hủ ề ghị U N - ế h ệ Q h ọ g ề h i i iU N h g i, g, g i h h ă g g ghệ h -C ủ gở ị g ị d h hă ộ , ểh ở, h h hỉ ị h i ủ U N h ệ ẩ g h i ghĩ g hiể õ ủ g -U N ỉ h h ề , h h hiệ i gi h h ị h ủ h h h ề ề i, i ể hiể õ i GCNQS h g ểh ệ i iế g ă ị h ử gh g h 56 i h g g ủ h ị g hiế i h i ị, h h ủ ể ề , i ể 57 h hỉ h g gi , h ị TÀI LIỆU THAM KHẢO i 1993, Nh h h ị Nghị ị h 17/1999/N - CP Nghị ị h 88/2009 - CP Quyế ị h 29/3/1999 ủ Ch h hủ ị h iề 146/2007 Q - U N The iệ ủ ề ề gi gi g h g h ề ụ g 357 - UBND Chỉ hị Chỉ g gi 02/CT - CT g 05/4/201 ủ h g ụ ỉ h ủ Nghệ A 18/1999/CT - TTG Sở T i g M iT g h ề U N Ch g Nghệ A , ụ g Q ị g, ế gi i ỉ h Nghệ A hh h h ă ế h gi Q g ă ề ụ g 2013 iể i h ế g h Ch 2015 10 U N ă 11 T Ch Q g, ế gi g ghiệ Nội, Gi T 2015 g i họ N i 58 hQ Nh N ề ... h CHƢƠNG II THỰC TRẠNG CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở TRÊN ĐỊA BÀN XÃ CHÂU QUANG, HUYỆN QUỲ HỢP, TỈNH NGHỆ AN 2.1 Khái quát đặc điểm tự nhiên, kinh tế - xã hội xã Châu Quang 2.1.1 Đặc... h, i iế h h h hiệ i ề ủ Kh h g ị hiệ Q h ủ gi i: ? ?Thực trạng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất địa bàn xã Châu Quang huyện Quỳ Hợp tỉnh Nghệ An? ?? MỤC TIÊU VÀ NHIỆM VỤ NGHIÊN CỨU 2.1 Mục tiêu... 24 25 KhánhQuang ộ M i Tổng (N uồn số l ệu: p ịn địa c ính xã Châu Quang) 41 - Kết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất toàn xã thể bảng sau: Bảng 2.3: Kết cấp GCNQSD đất xã Châu Quang STT Đủ