Phân tích hoạt động cho vay tiêu dùng có tài sản đảm bảo tại ngân hàng TMCP phương đông chi nhánh bình dương

TRƯỜNG ĐẠI HỌC THỦ DẦU MỘT ••• KHOA KINH TẾ &&&&&&&&&&& BÁO CÁO TỐT NGHIỆP ĐỀ TÀI: PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG CHO VAY TIÊU DÙNG •• CĨ TÀI SẢN ĐẢM BẢO TẠI NGÂN HÀNG TMCP PHƯƠNG ĐÔNG - CHI NHÁNH BÌNH DƯƠNG Sinh viên thực Lớp Khố Ngành Giảng viên hướng dẫn : Nguyễn Thị Bích Tuyền : D17TC03 : 2017 - 2021 : Tài ngân hàng : ThS Võ Hồng Oanh Bình Dương, tháng 12/2020 TRƯỜNG ĐẠI HỌC THỦ DẦU MỘT ••• KHOA KINH TẾ &&&&&&&&&&& BÁO CÁO TỐT NGHIỆP ĐỀ TÀI: PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG CHO VAY TIÊU DÙNG CÓ TÀI SẢN ĐẢM BẢO TẠI NGÂN HÀNG TMCP •• PHƯƠNG ĐƠNG - CHI NHÁNH BÌNH DƯƠNG Sinh viên thực Lớp Khoá Ngành Giảng viên hướng dẫn : Nguyễn Thị Bích Tuyền : D17TC03 : 2017 - 2021 : Tài ngân hàng : ThS Võ Hồng Oanh Bình Dương, tháng 12/2020 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan đề tài “ Phân tích hoạt động cho vay tiêu dùng có tài sản đảm bảo ngân hàng TMCP Phương Đông - Chi nhánh Bình Dương” tơi thực Những kết số liệu báo cáo thực tập thực Ngân hàng TMCP Phương Đông - Chi Nhánh Bình Dương Việc xử lý phân tích đánh giá số liệu thực cách trung thực khách quan Bình Dương, ngày tháng 12 năm 2020 Người cam đoan Nguyễn Thị Bích Tuyền LỜI CẢM ƠN Để hồn thành chun đề: Phân tích hoạt động cho vay tiêu dùng có tài sản đảm bảo Ngân hàng TMCP Phương Đơng - Chi nhánh Bình Dương (OCB) em xin chân thành cảm ơn giúp đỡ nhiệt tình ban giám đốc anh chị ngân hàng OCB giúp đỡ, cung cấp nhiều thông tin quý báu tạo điều kiện cho tơi q trình thực chun đề Em xin gửi lời cảm ơn đặc biệt tới Võ Hồng Oanh tận tình hướng dẫn, giúp đỡ bảo cho em nghiên cứu đề tài hoàn thành chuyên đề Mặc dù thân cố gắng thời gian, kiến thức kinh nghiệm có hạn, lần tiếp xúc, làm việc thực tế nhiều chuyên đề ngân hàng nên làm em cịn có nhiều thiếu sót việc trình bày, đánh giá đề xuất ý kiến Em mong nhận thơng cảm đóng góp ý kiến q thầy bạn Cuối em kính chúc quý thầy, cô dồi sức khỏe thành cơng nghiệp cao q Đồng kính chúc cô, chú, anh, chị Ngân hàng TMCP Phương Đông - Chi nhánh Bình Dương ln dồi sức khỏe, đạt nhiều thành công tốt đẹp công việc Em xin chân thành cảm ơn! 05 KHOA KINH TẾ CHƯƠNG TRÌNH: TÀI CHÍNH NGÂN HÀNG CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc PHIẾU THEO DÕI TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN BÁO CÁO TỐT NGHIỆP ••• Học viên thực đề tài: Nguyễn Thị Bích Tuyền Ngày sinh: 02/11/1999 MSSV: 1723402010191 Lớp: D17TC03 Chuyên ngành: Tài ngân hàng Điện thoại: 0389382552 Email: tuyenntb1999@gmail.com Số QĐ giao đề tài luận văn: Quyết định số 1493/QĐ-ĐHTDM ngày 01 tháng 10 năm 2020 Cán hướng dẫn (CBHD): Võ Hoàng Oanh Tên đề tài: Phân tích hoạt động cho vay tiêu dùng có tài sản đảm bảo ngân hàng TMCP Phương đơng - Chi nhánh Bình Dương Tuần thứ Nhận xét CBHD Ngày Kế hoạch thực Viết nộp đề cương chi tiết theo yêu cầu giảng 3/11 - 8/11/2020 viên 9/11 - 15/11/2020 Họp online lần Microsoft Team với nội dung: Hướng dẫn sửa ĐCCT nội dung BCTN Sửa lại ĐCCT nộp chương theo yêu cầu 16/11 -22/11/2020 Sửa chương theo nhận xét giảng viên (Ký tên) Nhận xét CBHD Tuầ n thứ Ngày Kiểm tra ngày: Kế hoạch thực Đánh giá mức độ cơng việc hồn thành: Được tiếp tục: □ 23/11 - 29/11/2020 Kiểm tra ngày: (Ký tên) Không tiếp tục: □ Sửa theo nhận xét nộp trước Viết gửi phần chương 2.1 30- 6/12/2020 Họp online nghe hướng dẫn phân tích SWOT chương -13 /12/2020 Hoàn thành báo cáo tốt nghiệp, in kèm théo mẫu đánh giá nhận xét, gặp giảng viên để sửa Đánh giá mức độ cơng việc hồn thành: Được tiếp tục: Không tiếp tục: □ Ghi chú: Sinh viên (SV) lập phiếu thành 01 để nộp với Báo cáo tốt nghiệp kết thúc thời gian thực BCTN Ý kiến cán hướng dẫn Bình Dương, ngày tháng năm (Ký ghi rõ họ tên) Sinh viên thực (Ký ghi rõ họ tên) 07 - BCTN TRƯỜNG ĐẠI HỌC THỦ DẦU MỘT KHOA: KINH TẾ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc CHƯƠNG TRÌNH: TÀI CHÍNH NGÂN HÀNG PHIẾU NHẬN XÉT (Dành cho giảng viên hướng dẫn) I Thông tin chung Họ tên sinh viên: Nguyễn Thị Bích Tuyền MSSV: 1723402010191 Lớp: D17TC03 Tên đề tài: Phân tích hoạt động cho vay tiêu dùng có tài sản đảm bảo ngân hàng TMCP Phương đơng - Chi nhánh Bình Dương Họ tên giảng viên hướng dẫn: Võ Hoàng Oanh II Nội dung nhận xét Ưu nhược điểm đề tài nội dung, phương pháp, kết nghiên cứu Khả ứng dựng đề tài Hình thức, cấu trúc cách trình bày Đánh giá thái độ ý thức làm việc sinh viên □ Đồng ý cho bảo vệ □ Không đồng ý cho bảo vệ Giảng viên hướng dẫn Ký tên (ghi rõ họ tên) MỤC LỤC PHẦN MỞ ĐẦU 1 Lý chọn đề tài Mục tiêu nghiên cứu Đối tượng phạm vi nghiên cứu Phương pháp nghiên cứu Ý nghĩa đề tài Kết cấu đề tài CHƯƠNG NHỮNG CƠ SỞ LÝ THUYẾT VỀ HOẠT ĐỘNG CHO VAY TIÊU DÙNG CÓ TÀI SẢN ĐẢM BẢO CỦA NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI 1.1 HOẠT ĐỘNG CHO VAY TIÊU DÙNG CỦA NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI 1.1.1 Nguyên tắc hoạt động cho vay ngân hàng thương mại 1.1.2 Phân loại cho vay ngân hàng thương mại 1.1.3 Khái niệm cho vay tiêu dùng ngân hàng thương mại 1.1.4 Đặc điểm cho vay tiêu dùng ngân hàng thương mại 1.1.5 Các hình thức cho vay tiêu dùng ngân hàng thương mại 1.1.6 Lợi ích cho vay tiêu dùng ngân hàng thương mại 12 1.1.7 Hoạt động cho vay tiêu dùng có tài sản đảm bảo 13 1.1.8 Các hình thức đảm bảo tiền vay tài sản 16 1.1.9.Các tiêu đánh giá hiệu hoạt động cho vay tiêu dùng có tài sản đảm bảo ngân hàng thương mại 19 1.1.10 Các yếu tố tác động đến hiệu cho vay tiêu dùng ngân hàng thương mại 23 1.2SƠ LƯỢC TÀI LIỆU 27 CHƯƠNG PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG CHO VAY TIÊU DÙNG CÓ TÀI SẢN ĐẢM BẢO CỦA NGÂN HÀNG TMCP PHƯƠNG ĐƠNG CHI NHÁNH BÌNH DƯƠNG 30 2.1 GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN PHƯƠNG ĐƠNG - CHI NHÁNH BÌNH DƯƠNG 30 2.1.1 Quá trình hình thành phát triển Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần Phương Đông - Chi Nhánh Bình Dương 30 2.1.2 Cơ cấu tổ chức Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần Phương Đơng - Chi Nhánh Bình Dương 31 2.1.3 Khái quát kết hoạt động kinh doanh 32 2.2 PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG CHO VAY TIÊU DÙNG CÓ TÀI SẢN ĐẢM BẢO CỦA NGÂN HÀNG 3 2.2.1 Điều kiện vay vốn hoạt động cho vay tiêu dùng có tài sản đảm bảo ngân hàng thương mại Phương Đơng - chi nhánh Bình Dương 3 2.2.2 Quy trình cho vay tiêu dùng có tài sản đảm bảo ngân hàng TMCP Phương Đơng - chi nhánh Bình Dương 34 2.2.3 Phân tích hiệu cho vay tiêu dùng có tài sản đảm bảo Ngân hàng TMCP Phương Đơng - Chi nhánh Bình Dương 40 2.3 ĐÁNH GIÁ HOẠT ĐỘNG CHO VAY TIÊU DÙNG CÓ TẠI SẢN ĐẢM BẢO TẠI NGÂN HÀNG PHƯƠNG ĐƠNG - CHI NHÁNH BÌNH DƯƠNG BẰNG PHÂN TÍCH SWOT: 48 2.3.1 Điểm mạnh (Strengths) 48 2.3.2 Điểm yếu (Weaknesses) 49 2.3.3 Cơ hội (Opportunities) 50 2.3.4 Thách Thức (Threats) 50 CHƯƠNG GIẢI PHÁP - KIẾN NGHỊ 52 3.1 ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN CỦA NGÂN HÀNG TMCP PHƯƠNG ĐÔNG - CHI NHÁNH BÌNH DƯƠNG TRONG NĂM TỚI 52 3.1.1 Định hướng phát triển cho ngân hàng OCB - Chi nhánh Bình Dương 52 3.2 CÁC GIẢI PHÁP - KIẾN NGHỊ 53 3.2.1 Giải Pháp 53 3.2.2 Kiến Nghị 54 KẾT LUẬN 56 TÀI LIỆU THAM KHẢO 57 Cần xây dựng sách bảo đảm tiền vay chung hợp lý có biện pháp triển khai áp dụng sách hợp lý phù hợp với chi nhánh, tránh áp đặt chạy theo thành tích, đặt tiêu cứng nhắc buộc chi nhánh phải áp dụng giống Đưa danh mục sản phẩm cho vay tiêu dùng mà ngân hàng cung ứng dựa việc nghiên cứu, học hỏi kinh nghiệm từ tổ chức tín dụng nước quốc tế Khi có thay đổi quy chế sách cho vay tiêu dùng cần nhanh chóng thơng báo cho chi nhánh, đặc biệt phải hướng dẫn cụ thể trường hợp, tránh xảy sai sót khơng đáng có 53 KẾT LUẬN Những năm gần dịch vụ cho vay tiêu dùng nhiều ngân hàng triển khai đạt khơng thành Đây xu hướng phát triển tất yếu hoạt động ngân hàng kinh tế đà phát triển mức sống người dân ngày nâng cao Việt Nam Dịch vụ thỏa mãn nhu cầu mua sắm người dân chưa đủ khả chi trả, giúp đẩy mạnh tiêu thụ sản phẩm thị trường thúc đẩy kinh tế phát triển Mặc khác, giúp ngân hàng đa dạng hóa sản phẩm phân tán rủi ro hoạt động Nắm bắt xu hướng phát triển đó, OCB nói chung OCB - Chi nhánh Bình Dương nói riêng sớm triển khai sản phẩm cho vay tiêu dùng có tài sản đảm bảo đạt số thành định: tỷ lệ tăng trưởng khoản vay tương đối tốt, chất lượng khoản vay cao, nâng cao uy tín ngân hàng, Bên cạnh đó, ngân hàng cịn số hạn chế tỷ trọng cho vay tiêu dùng tổng dư nợ nhỏ, số lượng khách hàng vay hạn chế, cấu cho vay tiêu dùng không cân đối Từ đó, tạo sở đưa giải pháp để giải hạn chế làm tảng cho việc phát triển dịch vụ cho vay tiêu dùng có tài sản đảm bảo ngân hàng TMCP Phương Đơng - Chi nhánh Bình Dương Chúng ta thấy thị trường thực trở thành cạnh tranh định tương lai ngân hàng, lượng lớn dân cư chưa biết đến dịch vụ vay tiêu dùng ngân hàng tương lai tham gia vào hoạt động Do đó, ngân hàng cần có hoạt động cụ thể để góp phần tăng cường nhận thức cho cơng chúng dịch vụ tài đáp ứng tốt nhu cầu thị trường Với tiềm to lớn nguồn lực mạnh mẽ OCB - Chi nhánh Bình Dương, tin chi nhánh hồn tồn có khả mở rộng phát triển hoạt động cho vay tiêu dùng có tài sản đảm bảo tương lai TÀI LIỆU THAM KHẢO [1] Đinh Thị Ly Ly,2014.Phân tích tình hình cho vay có bảo đảm tài sản OCB - Chi nhánh Trung Việt - Đà Nẵng [2] Hà Thành Chung, 2018 Mở rộng cho vay tiêu dùng Agribank - chi nhánh thành phố Tuyên Quang Trường Đại học Bách khoa Hà Nội [3] Lê Thị Thu Thủy,2006.Tạp chí khoa học ĐHQGHN, Kinh tế - Luật, TXXII số 2, 2006 [4] Nguyễn Phan Hòa ,2017 Nâng cao chất lượng cho vay khách hàng doanh nghiệp Ngân hàng Nông nghiệp Phát triển Nơng thơn Việt Nam-Chi nhánh Mỹ Đình, Trường Đại học Kinh tế Quốc dân Hà Nội [5] Nguyễn Quốc Dũng, 2018 Hoạt động cho vay tiêu dùng cá nhân ngân hàng Nông nghiệp Phát triển Nơng thơn (Agribank) - Chi nhánh Hướng Hóa Luận văn thạc sỹ Trường Đại học kinh tế Huế [6] Nguyễn Thị Uyên Phượng, 2015.Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu hoạt động cho vay tiêu dùng Ngân hàng thương mại cổ phần Công thương Việt Nam - Chi nhánh Đồ Sơ Luận văn tốt nghiệp Trường Đại học Dân Lập Hải Phòng [7] Nguyễn Thị Phương Thùy ,2016 Giải pháp đẫy mạnh hoạt động cho vay tiêu dùng OCB - PGD Thanh khê Đà Nẵng Luận văn tốt nghiệp.Trường cao đẳng kinh tế kế hoạch Đà Nẵng [8] Nguyễn Thị Cúc, 2008.Giáo trình nghiệp vụ ngân hàng thương mại.Hà Nội: Nhà xuất Thống kê [9] Trần Thị Kim Nga,2008.Phân tích tình hình cho vay bảo đảm tài sản chi nhánh NHNN & PTNT quận Ngũ Hành Sơn [10] Nguyễn Thị Minh Kiều, 2009.Tín dụng thẩm định tín dụng ngân hàng Hà Nội: Nhà xuất Tài [11] Nguyễn Thị Thúy,2011 Hồn thiện hệ thống xếp hạng tín dụng khách hàng doanh nghiệp Ngân hàng thương mại cổ phần Kỹ thương Việt Nam [12] Phan Thị Thu Hà ,2007 Ngân hàng thương mại.Luận văn thạc sỹ.Trường Đại học Kinh tế Quốc Dân Hà Nội [13] Trần Ngọc Minh,2011 Giải pháp mở rộng cho vay tiêu dùng Ngân hàng đầu tư phát triển Việt Nam Chi nhánh Sở giao dịch Luận văn thạc sỹ Trường Đại học quốc gia Hà Nội Việt Nam [14] Website: www.ocb.com.vn PHỤ LỤC MỈU »i: OI,vn>OCB2U17 tẩì vU evtng HỢP ĐƠNG TlN DỤNG sỗ: /20 /HĐĨD-DN ngày * BÊN CAPTlN DỤNG: Ngăn hảng TMCP Phương Đỏng - Chi nhánh-PGD GCNĐKDN : Phống Đáng kỹ Kinh doanh cáp ngày Đíachi: Điện thoai • Fax: Do ơng bà : Chửc vụ làm đạl diện Uỷ quyèn : số ngày - -201 cùa (sau gọí OCB OCB hléu Ngân hàng TMCP Phương Đỏng bát kỳ đơn vj Irong hệ thống Ngân hàng TMCP Phưomg Đỏng) • BỀN ĐƯỢC CÁP TlN DỤNG (sau gọi Bỗn vay): Công ty : Mả sổ DN : Phỏng Đàng kỹ Kĩnh doanh cáp ngày Địa chi : Đĩện thoai : ; Fax: ; Do ống bà: Chức vụ làm đại diện Uỳ : sổ ngày - -201 cũa Mã sổ DN: Phòng Đăng ký Kinh doanh cáp ngày Hai Bân đòng ỷ kỹ két hợp đòng tin dụng với dĩỀu kiện đĩèu khoán cụ thẻ như sau: Điồu Hạn mức tỉn dụng Hạn mữc tín dụng bong Hợp tỏng dư nơ sổ dư khoản cho vay ngẩn hạn chiét kháu, bao toán, bảo lânh, L/C lối đa mà OCB cáp cho Bẻn vay dược lính bảng đồng Việt Nam và/hoậc ngoại tệ quy đổi đồng Việt Nam bao gồm: a) Cho vay ngán hạn: : b) Chiét khảu: .; c) Bao toán: ; d) Bảo lảnh ngân hàng: : e) Phắt hành thư tin dụng - ƯC: : f) Vá cảc hình thức khác theo quy đinh cùa pháp luật cùa OCB Ké hoạch rút vổn: Hột ch»nh 45 L* OuSn Q 1, Tp HÒ Chi Minh - Tei (M’8) 38 220 961 - Fô (W-8) 38 220 963 - wâừ%4e: Trang ỡn ocồ com Hạn mức lln dựng ừén đả bao gồm dư nơ số dư khoản cho vay ngán han chiét kháu, bao toán bảo lănh, phảt hảnh L/C mã OCB đả cáp cho BỄn vay tính đén thời điỏm ký Hợp địng Trường họp OCB cáp khoản tín dụng khác cho Bèn vay Hợp ding náy thl việc có kháu bữ hay khdng kháu trử khoản tín dụng khác vào Hạn mức tin dụng khoản Đièu OCB đình Điêu Thời hạn cắp tri Hạn mức tin dụng Thởi hạn cáp Un dụng dối với mỗt khoản tín dụng xác định theo khé ước nhặn nợ hợp đòng chiết kháu, thư bào lãnh ƯC theo thỏa thuặn khác Bên R«ng thời hạn cho vay khỗng vưọt tháng OCB có quyên yêu cầu Bẽn vay hoàn trà nợ gốc lãi trước hạn bát kỳ thời điỉm theo quy định Hợp đồng Thời hạn tri Hạn mức tin dụng lã tháng kể tữ ngảy Điêu Mục dich cáp tin dụng Mục đích cẳp tin dụng theo Họp đồng gịm: Bên vay hồn tồn chịu trách nhiệm vè việc sữ dựng lièn vay khoản tín dụng khảc váo mục đích họp pháp, đủng với thoả thuận cũa hai Bẽn Nếu Bẽn vay sữ dụng sai mục đích, thi phải thực biện pháp khảc phục theo yêu càu OCB trường họp khống thực theo đũng yêu cấu thi OCB có quyền ngừng cắp tín dụng vá Bên vay có nghĩa vụ trà nợ Iruờc hạn Điêu Lãi st cáp tín dụng Lãi suất đói vởi khoản vay a) Lải suảt vay ; b) Lãi suẳt cụ thé đói vói mói giải ngán thố thuận khé ước nhận nợ Lãi suát đói với hlnh thức cáp tin dụng khảc: Theo quy đỊnh hợp đồng, thỏa thuận cụ thể Lãi suắt nợ hạn: Bắng 150% lãi suẳt vay bong hạn Phương thữc tinh lãi: Tính lãi theo ngày, trén sỡ năm có 365 ngây DIỀU Phí loại Các khoản phí liên quan đén việc cáp tín dụng bao gơm: loai phí theo Hợp địng và/hoậc theo quy đjnh cùa OCB lững thời kỹ phủ họp vởì quy định pháp luậL bac gồm: a) Phí bã cho hạn mức tín dụng dự phịng: %/ năm; b) Phí cam két rút vốn: %/ nàm; c) Các khoẳn phi khác: .%/ nảm (néu có) Các khoản phí nêu khoản Đièu nảy chưa bao gòm thuế giá trị gia tăng (VAT) mức phí trẽn có thẻ thay đói theo quy định cùa OCB bong thời kỳ Bẻn vay có trách nhiệm tốn cho OCB khoản phí Iheo yẻu cảu OCB; Bẽn vay khơng tốn đũng hạn, phải chịu phạt chậm bả với lãi suắt bảng 150% lãi suất vay theo tò chinh 45 lè Ouin Q Tp HÒ Chl Mmh - Te< (84-8) 38 220 961 - F»« (84-8) 38 220 S63 - v.'ebia ww och com Trang 2/7 khoán 1, Đièu linh bên số phi chậm bã Điều Giãi ngân cáp tín dụng OCB chi gĩãl ngân vá cắp tin dụng Bẻn vay dàp ứng đũ đièu kiện sau: a) Để nghị giãi ngân, cáp Un dụng thời hạn bi Hạn mức tín dụng theo Hợp đỏng náy tị chinh 45 lè Ouin Q Tp HỊ Chl Mmh - Te< (84-8) 38 220 961 - F»« (84-8) 38 220 S63 - v.'ebia ww och com Trang 2/7 b) Hoàn tát hố sơ đồ nghi giải ngân, cáp tin dụng, thực hiộn biện pháp bảo đảm, mua bảo hiẻm cho tài sân báo đảm lái sán khác cũa Bén vay theo quy đinh cùa OCB trừ trường hợp OCB ỷ bảng văn bản: c) Báo trước cho OCB it nhát ngày lảm việc tinh dén ngây dự đjnh cáp tín dụng kèm theo giấy tờ chững minh mục đích sữ dụng vốn; d) Kỷ khố ưác nhộn nợ chửng lữ khác liên quan đổn viộc giải ngân, cáp lỉn dụng; e) Bôn vay vay vốn cáp lln dụng nhiẾu bong thời hạn tri hạn mức phải bảo đảm dư nợ số dư cáp tin dụng thời điềm khủng vượt hạn mữc tin dụng theo Đièu cũa Hợp đồng này; đồng thòi khổng vượt quà giới han cáp tín dựng theo quy đinh cùa Pháp luột Phương thức giải ngân: Bảng chuyẻn khoản tièn mật Iheo quy định cùa OCB phù hợp VỚI quy định Pháp luật Dlỉu Bảo đàm cáp tin dụng Tải sản báo đảm: (Nhập thỏng tin tài sản] Giá tri tài sản bảo đảm: Các hợp dồng báo đảm mà Bén vay bên thừ ba ký sỗ ký với OC8 dùng đỏ bào đảm cho nghĩa vụ cũa Hợp đồng này, trữ trưởng hợp bén cố thỏa thuộn khác OCB Cố quyèn lựa chọn bắt kỹ bĩện phâp báo đám bát kỹ lởi sản bảo đảm để bảo đâm cho lân cảp lin dụng đé xữ lý lài sản nhảm Ihu hòi nợ (không phân biệt giá bị tài sân, thời gian đưa vào bảo dám thời gian đén hạn bả nợ) Nội dung cự thể vè cảc biện phăp bão đâm thực hiộn theo thỏa Ihuặn lal cầc hơp đồng bảo đảm Việc thay đối biện pháp tái sản bão đâm nôu Điẻu không làm ảnh hường đẻn hiệu lực glá trị cùa biện phảp tài sản bảo đàm khác Điòu Trà nợ gốc, 111 phl Trả nợ gốc: Thực theo thoả thuận lai Hợp đống khé ước nhận nợ 1|ch trả nợ vâ vân bán, thỏa thuận khăc hai Bẻn Tièn lăl tinh sờ năm cố 365 ngây, số lải phải trả = (SÓ dư nợ thực tố tính lãi) X (Số ngày Ihực tổ cũa kỳ tính lãi) X (Lãi suất (%/nám)): 365 Néu chậm bả lâi, Bơn vay phải tốn cho Bên cho vay Tièn lãi chậm Irả = (Sổ liền lâl chộm trả) X (Sổ ngày chộm bá lãi) X 10%/nàm : 365 Trả lãi vay: Trả lâi định kỳ tháng lản vâo ngày hãng tháng, Ngáy trả lăi cuối ngây Bơn vay tốn hét nợ gốc Thanh tốn phl: Thực theo thoả thuận lại lững loai hình giao dịch Trường hợp Bên vay không bả nợ đày đù, đũng hạn vi pham thỏa thuận khác với OCB thi OCB thực hiộn viộc sau: a) Tự động trích tièn tữ bát kỳ tài khoản cùa Bôn vay OCB tổ chức tín dụng khác đẻ thu nợ Nội dung nảy địng thời có giá bj lâ vân bđn uỳ quyèn không huỹ ngang H6 tờcnnh 4ỉlnh 45 lơ OuAn Q Tp Hị Ch Unh - Td 184-8) 38 220 901 - Fa« (84-8) 38 220 963-Wctn.l» wwocbccmvn Trang 4/7 tài sản khống dù dé bâo dảm cho nghĩa vụ cùa Bôn vay theo Hợp đồng nây mà Bốn vay khống bó sung, thay thố biộn pháp bảo đảm khác theo yéu càu cùa OCB; j) Bên bâo lănh cho Bén vay tử chổi hoậc khơng cịn khả nâng thực hiộn nghĩa vụ bảc lănh theo đánh giá OCB; k) Bôn vay vi phạm bát kỹ thoả thuận Hợp đòng vâ ván bản, thỏa thuận, cam két liên quan khâc vời OCB mà khổng khác phục thời hạn dc OCB yéu cảu; l) Theo yôu càu OCB bát kỹ Ihởi điỄm xảy cảc kĩện cố ảnh hường tới náng trả nợ cũa Bôn vay ảnh hưởng đen tầi sản bào đâm boậc ánh hưởng đón khả nâng khoản cũa hộ thống Ngân hàng, theo đánh giá cũa OCB mà khổng cân phải chừng minh với Bèn vay và/hoặc Bèn bảo đảm Đièu 10 Cư cAu lợi thời hạn trà nợ Đốn hạn ưã nợ góc và/hoộc lâl nóu Bỏn vay chưa có khả nâng trả nợ, thl phải gữi Giây đè ngh| cáu lại thời hạn trả nợ cho OCB Thời han gữi đè ngh| chậm nhát 07 ngày H4>4ch>nh 45 lơ OuAn Q Tp Hị Ch Unh - Td 184-8) 38 220 901 - Fa« (84-8) 38 220 963-Wctn.l» wwocbccmvn Trang 4/7 lám VIỘC trước mỗĩ ký hạn trả nợ Giấy dè nghi ca câu lai thời han trả nợ phải néu rỗ lý đè ngh| đĩèu chỉnh kỳ hạn trá nợ hoộc gia han nợ nèu rơ khả nang, thời han nguốn trả nợ kèm theo hồ sơ tải lĩộu chửng minh OCB xem xét dành gió phương án trả nợ Bên vay cốc yéu tổ khác mà OCB cho lâ càn thiốl đổ quyét đinh: a) Dòng ý câu lai thời hạn trả nợ cho Bôn vay kỹ vãn đố xác định lịch trả nơ mới; b)Khơng địng ý cáu lai thời han trầ nợ Trong trướng họp Bốn vay phải bốp tục thực hiộn nghĩa vụ trả nợ theo nội dung đa cam kól Đliu 11 Chuyển nợ hạn Đói với số dư nợ gốc đón han (bao gồm trường hợp Ihu hòi nợ trước hạn) chuyến sang nợ hạn vào ngày lièn sau ngây phát sinh hoộc số kiộn với lâi suát áp dựng lả lái suất han 150% lâi suắt vay hạn: Bốn vay khống toán khoán nơ gốc theo đũng thời hạn đà thoả thuận khơng ĨCB chap thuận cảu lại thòi han trả nơ; Bên vay khơng tốn số nợ góc lãi phí theo thời hạn OCB yêu cầu trường hợp Bén vay phải ưả nợ trước hạn Ol6u 12 Cung cAp thơng tin vả kiím tra Un dụng Bơn vay cổ trách nhiệm cung cầp thông tĩn cho OCB Irong suốt trinh thực hiộn Hợp đống náy sau: a) Cung cáp đày đủ chinh xác trung thực, kịp thời thông Un, tàl liệu lién quan đền tinh hlnh tổ chức, hoạt động, tài chinh, tài sán cũa Bôn vay theo quy đinh cùa pháp luật và/hoậc Ưieo u câu OCB; địng thời hồn lồn chiu ưàch nhiậm vồ tinh chinh xác cũa thông Un tài liệu cung cáp cho OCB; b) Gữi cho OCB báo cáo sau: - Bào cào tài chinh nộp cho quan nhà nước cỏ thảm quyèn vầ/hoẠc bào cao tài chinh dâ kiểm toán dổi với trường hợp khách hàng phái lộp báo cáo tài chinh theo quy định cùa phâp luật; báo cáo tâl chinh theo hướng dản cùa OCB Bào cào phđl dược gửi thời han 30 ngày, kể lữ ngày két Ihúc kỹ lập bào cáo; - Báo cáo nam va hảng nam vè linh hlnh sân xuál, kinh doanh; * Báo liỗnánquan đền việc sừ cung dụngcấp cáccho khoán Un dựngcáo theokhác phương SŨ dụng vổn đâ OCB c) Thông báo cho OCB thời hạn 05 ngày làm VIỆC, kè từ phát sinh càc kiện sau: • Thay đỏi lên đĩa chi trụ trụ sở chinh, ngành nghè kinh doanh, vổn điốu lộ người đại diện theo pháp luật, thay đổi cổ đông, thành viửn hợp danh, thành viên gốp vốn lữ 5% vốn điốu lệ trở lên cũa doanh nghiệp vâ gữl kèm theo giấy chững nhận dáng kỹ doanh nghiộp chững tứ thẻ nội dung thay đối nêu trên; • Thay đỏi mục đích, quy mỗ cùa dự án, phương án sản xuầt kinh doanh, dịch vụ cáp tin dụng; * Tài sân bào đảm khổng cịn hoộc khơng cịn đũ giả tr| bảo đàm cho khoản tín dụng; - Có nguy mảt khả nâng toán hoậc phát sinh kiện khác ảnh hưởng đén tĩnh hlnh tài chinh, tál sản khả náng trá nợ cùa Bốn vay OCB có quyồn đinh kỹ dột xuât kiềm tra giám sát ưinh vay vốn, sử dụng vón vay, trả nợ tinh hĩnh sán xuất, kỉnh doanh cùa Bẻn vay càc ván đổ khác cố kên quan dén câc khốn câp tín dụng Bơn vay có trách nhiộm tạo đièu kiện thuẠn lọi đố OCB thực hiộn viộc kiổm tra, giám sât Hội tớ Otnh 451« Ouin o Tp Hi Oil M-nh - TM (84-6) 38 Ỉ20 961 - Fu (84 8) 38 m 963 - Webule ww ocb com H4> *ở chinh 451« Duỉn 01 Tp Hò Chi M.nh - T