Đề tài thực hiện nhằm tìm hiểu giá đất ở thực tế và giá đất ở do Nhà nước quy định trên địa bàn thành phố Đồng Hới, xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất ở trên địa bàn thành phố trên cơ sở tổng hợp phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố nhằm xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất phù hợp với khả năng sinh lời của đất và mặt bằng giá cả trên thị trường, làm cơ sở khoa học và thực tiễn để đề xuất một số giải pháp giúp cho việc xác định giá đất ở đô thị phù hợp với điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội địa điểm nghiên cứu, đồng thời có thể áp dụng cho các địa phương có đặc điểm tương tự.