Đánh giá công tác đấu giá quyền sử dụng đất ở trên địa bàn thành phố đồng hới, tỉnh quảng bình

i LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan số liệu kết nghiên cứu luận văn hoàn toàn trung thực chưa sử dụng để bảo vệ học vị Tôi xin cam đoan thơng tin trích dẫn luận văn rõ nguồn gốc Huế, ngày 20 tháng năm 2017 Tác giả luận văn Phan Hải Hoài ii LỜI CẢM ƠN Để hoàn thành Luận văn tốt nghiệp này, ngồi nỗ lực thân, tơi xin chân thành cảm ơn quý thầy cô giáo trường Đại học Nông Lâm Huế Khoa Tài nguyên đất & Mơi trường nơng nghiệp; Phịng Đào tạo Sau đại học tận tình truyền đạt cho tơi kiến thức quý báu tạo điều kiện thuận lợi cho suốt thời gian học tập viết Luận văn tốt nghiệp Đặc biệt, xin chân thành cảm ơn thầy giáo, PGS.TS Hồ Kiệt, người hướng dẫn khoa học nhiệt tình, chu đáo giúp đỡ tơi nhiều để hoàn thành Luận văn Xin trân trọng gửi lời cảm ơn tới Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Bình - Sở Tài Ngun Mơi trường; Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Đồng Hới; Sở Tài ngun & Mơi trường tỉnh Quảng Bình; Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình; Phịng Tài ngun Mơi trường thành phố Đồng Hới, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thành phố Đồng Hới, Cán nhân dân xã, phường địa bàn nghiên cứu tận tình giúp đỡ thời gian nghiên cứu, thực đề tài Tơi xin chân thành cảm ơn gia đình bạn bè tạo điều kiện động viên giúp đỡ vật chất lẫn tinh thần để tơi hồn thành đề tài Đồng Hới, ngày … tháng … năm 2017 Tác giả Phan Hải Hoài iii TÓM TẮT Đất đai tài sản quý giá quốc gia giới Ở nước ta, để phục vụ trình phát triển đất nước đất đai trở thành “nguồn vốn chỗ” huy động Để huy động nguồn vốn từ đất đai cách có hiệu đấu giá quyền sử dụng đất giải pháp lựa chọn Để thấy rõ hiệu công tác đấu giá quyền sử dụng đất mang lại, đồng thời tìm giải pháp đẩy mạnh cơng tác đấu giá quyền sử dụng, đề tài: “Đánh giá công tác đấu giá quyền sử dụng đất địa bàn thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bìn” thực Để thực đề tài sử dụng chủ yếu phương pháp điều tra thu thập số liệu sơ cấp thứ cấp Thu thập số liệu thứ cấp có sẵn từ quan nhà nước, phòng, ban chuyên môn Thu thập số liệu sơ cấp mẫu bảng hỏi: tiến hành vấn 50 người phiên bán đấu giá quyền sử dụng đất diễn thành phố thành phố Đồng Hới Kết nghiên cứu: Bài luận văn nhằm phân tích thực trạng công tác đấu giá quyền sử dụng đất địa bàn thành phố Đồng Hới qua dự án điển hình thành phố Đồng Hới giai đoạn từ 2014-2017 (1) Dự án đấu giá quyền sử dụng đất HTKT khu dân cư phía Tây sơng cầu Rào, phường Nam Lý giai đoạn giai đoạn 2, phiên bán đấu giá diễn năm 2014 2015 với tổng số lô đất đưa đấu giá 62 lô; (2) Dự án đấu giá quyền sử dụng lô đất trục đường Hữu Nghị, phường Bắc Lý, phiên bán đấu giá diễn năm 2016; (3) Dự án đấu giá quyền sử dụng đất Khu dân cư phía Tây đường Hữu Nghị giai đoạn 2, đưa bán đấu giá năm 2017 với 148 lô đất đưa bán đấu giá Kết cho thấy đấu giá quyền sử dụng đất địa bàn thành phố Đồng Hới đem lại hiệu ba khía cạnh: kinh tế, xã hội công tác quản lý nhà nước đất đai Công tác đấu giá quyền sử dụng đất địa bàn thành phố Đồng Hới tồn số hạn chế cần tìm biện pháp khắc phục Qua dự án nghiên cứu mức chênh lệch giá trúng đấu so với giá khởi điểm 1,08 lần Đây mức tăng thấp so với mặt chung dự án đấu giá khác Một nguyên nhân dẫn đến thực trạng có can thiệp đối tượng mơ giới, ”cò đất” tiến hành giàn xếp giá dự án đấu giá có giá khởi điểm cao gần sát với giá thị trường Các lô đất thuộc dự án đưa đấu giá nằm ví trí thuận lợi, động, nơi có nhu cầu cao thu hút đơng đảo hồ sơ người tham gia đăng ký đấu giá, chênh lệch thu từ đấu giá thường cao Thông qua việc phân tích kết đấu giá quyền sử dụng đất ba dự án nêu trên, khái quát thực trạng đấu giá quyền sử dụng đất địa bàn, hiệu hạn chế tồn cơng tác đấu giá, từ có giải pháp phù hợp để nâng cao hiệu cho công tác dự án đấu giá iv MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN .i LỜI CẢM ƠN ii TÓM TẮT iii MỤC LỤC iv DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT vii DANH MỤC BẢNG viii DANH MỤC HÌNH .ix MỞ ĐẦU 1 Đặt vấn đề Mục đích, mục tiêu đề tài 2.1 Mục đích đề tài: 2.2 Mục tiêu đề tài Ý nghĩa khoa học thực tiễn .2 3.1 Ý nghĩa khoa học 3.2 Ý nghĩa thực tiễn Chương 1: TỔNG QUAN CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 1.1 CƠ SỞ LÝ LUẬN CỦA VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 1.1.1 Khái niệm đất đai thị trường bất động sản 1.1.2 Khái quát giá đất, định giá đất bất động sản 1.1.3 Khái niệm đấu giá quyền sử dụng đất hình thức đấu giá 10 1.1.4 Những quy định pháp luật đấu giá quyền sử dụng đất 14 1.2 CƠ SỞ THỰC TIỄN CỦA ĐỀ TÀI .21 1.2.1 Đấu giá quyền sử dụng đất số nước giới 21 1.2.2 Đấu giá quyền sử dụng đất Việt Nam 25 1.3 CÁC CƠNG TRÌNH NGHIÊN CỨU LIÊN QUAN ĐẾN ĐỀ TÀI 32 Chương ĐỐI TƯỢNG, PHẠM VI, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU .36 2.1 ĐỐI TƯỢNG VÀ PHẠM VI NGHIÊN CỨU .36 v 2.1.1 Đối tượng nghiên cứu 36 2.1.2 Phạm vi nghiên cứu .36 2.2 NỘI DUNG NGHIÊN CỨU 37 2.3 PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 37 2.3.1 Phương pháp điều tra, thu thập số liệu 37 2.3.2 Phương pháp xử lý số liệu 38 2.3.3 Phương pháp tổng hợp, phân tích 39 Chương KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 40 3.1 KHÁI QUÁT CHUNG VỀ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ - XÃ HỘI VÀ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI CỦA THÀNH PHỐ ĐỒNG HỚI 40 3.1.1 Khái quát chung thành phố Đồng Hới 40 3.1.2 Tình hình quản lý đất đai địa bàn thành phố Đồng Hới .49 3.2 THỰC TRẠNG ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở TẠI THÀNH PHỐ ĐỒNG HỚI 56 3.2.1 Tóm tắt dự án nghiên cứu .56 3.2.2 Kết bán đấu giá quyền sử dụng đất thuộc Dự án HTKT khu dân cư phía Tây sông Cầu Rào, phường Nam Lý .57 3.2.3 Kết bán đấu giá quyền sử dụng đất lô đất nút giao thông đường Hữu Nghị đường Lý Thường Kiệt, phường Bắc Lý 63 3.2.4 Kết bán đấu giá quyền sử dụng đất thuộc Dự án khu dân cư phía Tây đường Hữu Nghị, phường Bắc Lý giai đoạn 66 3.3 ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ, TỒN TẠI HẠN CHẾ CỦA CÔNG TÁC ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở 72 3.3.1 Hiệu kinh tế 72 3.3.2 Hiệu xã hội .75 3.3.3 Hiệu công tác quản lý sử dụng đất đai 75 3.3.4 Hạn chế công tác đấu giá QSDĐ thành phố Đồng Hới 77 3.4 MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM NÂNG CAO HIỆU QUẢ CÔNG TÁC ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở 81 3.4.1 Giải pháp chế đấu giá QSDĐ .81 3.4.2 Đơn giản hóa thủ tục đấu giá QSDĐ 82 vi KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ .84 Kết luận 84 Kiến nghị 85 TÀI LIỆU THAM KHẢO .86 vii DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Chữ viết đầy đủ BĐS Bất động sản BTC Bộ Tài BTNMT Bộ Tài ngun Mơi trường BTP Bộ Tư pháp GCN Giấy chứng nhận NĐ-CP Nghị định Chính phủ QĐ Quyết định QH Quốc hội TT Thông tư QSDĐ Quyền sử dụng đất TCĐC Tổng cục Địa HTKT Hạ tầng kỹ thuật Trđ Triệu đồng UBND Ủy ban nhân dân viii DANH MỤC BẢNG Bảng 1.1 Chi phí dịch vụ đấu giá quyền sử dụng đất trả cho tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp 30 Bảng 3.1 Giá trị sản xuất ngành địa bàn thành phố Đồng Hới .44 Bảng 3.2 Tỷ lệ sinh, tỷ lệ chết, tỷ lệ tăng tự nhiên qua năm 44 Bảng 3.3 Kế hoạch sử dụng đất năm 2015 thành phố Đồng Hới 52 Bảng 3.4 Khái quát đặc điểm dự án .57 Bảng 3.5 Kết đấu giá quyền sử dụng đất khu dân cư phía Tây sơng Cầu Rào, phường Nam Lý giai đoạn 59 Bảng 3.6 Kết đấu giá quyền sử dụng đất khu dân cư phía Tây sơng Cầu Rào, phường Nam Lý giai đoạn 61 Bảng 3.7 Kết bán đấu giá lô đất phường Bắc Lý .65 Bảng 3.8 Kết đấu giá quyền sử dụng đất khu dân cư phía Tây đường Hữu Nghị, phường Bắc Lý giai đoạn 69 Bảng 3.9 Chênh lệch giá đất giá khởi điểm giá trúng đấu giá 73 Bảng 3.10 Kết điều tra tượng thông thầu người thân nộp hồ sơ thành phố Đồng Hới 78 Bảng 3.11 Kết điều tra việc nắm bắt thông tin cá nhân tham gia đấu giá thành phố Đồng Hới 78 Bảng 3.12 Tổng hợp ý kiến mục đích đấu giá QSDĐ TP Đồng Hới 80 ix DANH MỤC HÌNH Hình 1.1 Đồ thị cung cầu đất đai .8 Hình 1.2 Đồ thị cung cầu đất đai - thời giá .9 Hình 1.3 Trình tự tổ chức đấu giá bất động sản Nhật Bản 24 Hình 3.1 Vị trí hành thành phố Đồng Hới 40 MỞ ĐẦU Đặt vấn đề Đất đai tài sản quốc gia có giá trị lớn, có vị trí đặc biệt quan trọng đời sống hộ gia đình, cá nhân, tư liệu sản xuất đặc biệt, điều kiện tối thiểu đảm bảo cho trình tái sản xuất giúp xã hội khơng ngừng mở rộng Trong q trình đổi kinh tế - xã hội nước ta, chế kinh tế thị trường bước hình thành, thành phần kinh tế phát triển mạnh xu tất yếu nguồn lực đầu vào cho sản xuất sản phẩm đầu trở thành hàng hóa, đất đai khơng phải ngoại lệ Quyền sử dụng đất trở thành hàng hóa tham gia vào thị trường bất động sản Quyền sử dụng đất xem nguồn vốn chỗ huy động, phục vụ cho trình phát triển kinh tế - xã hội đất nước Để huy động nguồn vốn chỗ từ đất đai cách có hiệu đấu giá quyền sử dụng đất giải pháp quan trọng quy định Luật đất đai 2003 Luật đất đai 2013 nhằm đảm bảo tính cơng khai, minh bạch quản lý, sử dụng đất đai Công tác đấu giá quyền sử dụng đất thể tính ưu việt hình thức giao đất khác, thực hướng cho việc khai thác quỹ đất Nhà nước phát triển thị trường BĐS Thực công tác đấu giá quyền sử dụng đất tạo nguồn kinh phí phục vụ cho việc xây dựng sở hạ tầng, góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho cơng tác quản lý Nhà nước đất đai Việc đưa đất vào đấu giá nhằm khai thác tối đa tiềm đất đai, góp phần điều tiết quan hệ cung - cầu đất đai, tăng cường quản lý đất đai công cụ kinh tế huy động tối đa nguồn vốn cách công khai, dân chủ Thấy lợi ích từ việc đấu giá quyền sử dụng đất, năm gần đây, đấu giá quyền sử dụng đất áp dụng tỉnh thành nước, trở thành hướng cho thị trường bất động sản, góp phần rút ngắn khoảng cách giá đất quy định so với giá thị trường, làm sở cho Nhà nước điều chỉnh khung giá đất hành sát với giá thị trường Thành phố Đồng Hới trung tâm trị, kinh tế, văn hố - xã hội tỉnh Quảng Bình thị có xu hướng phát triển lớn vùng Bắc Trung Bộ, thuận lợi mặt du lịch, hàng hải, tiếp thu nhanh tiến khoa học công nghệ, thu hút nhà đầu tư nước để phát triển kinh tế hành hố nhiều thành phần có sức cạnh tranh cao Tốc độ thị hóa thành phố Đồng Hới diễn mạnh mẽ, dự án đầu tư triển khai toàn địa bàn thành phố, xây dựng khu công nghiệp, công trình giao thơng cơng cộng lợi ích quốc 102 TT Họ tên người trúng đấu giá quyền sử dụng đất Ông: Lê Gia Hiệp 39 Bà: Nguyễn Thị Bích Hường Ơng: Lê Gia Hiệp 40 Bà: Nguyễn Thị Bích Hường Địa Nam Lý, Đồng Hới, Quảng Bình Nam Lý, Đồng Hới, Quảng Bình 41 Ơng: Lê Văn Luận Hạ Trạch, Bố Trạch, Quảng Bình 42 Ơng: Đào Văn Thình Liên Thủy, Lệ Thủy, Quảng Bình Ơng: Đặng Minh Đức 43 Bà: Lê Thị Xuân Ông: Trương Tấn Nguyện 44 Bà: Từ Thị Minh Thư 45 Ơng: Hồng Long Đồng Phú, Đồng Hới, Quảng Bình Kiến Giang, Lệ Thuỷ, Quảng Bình Đồng Lê, Tun Hóa, Giấy tờ tùy thân CMND số 194006238 Cơng an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 10/11/2010 CMND số 194036574 Công an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 04/02/2012 CMND số 194006238 Cơng an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 10/11/2010 CMND số 194036574 Cơng an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 04/02/2012 CMND số 194204921 Cơng an Quảng Bình cấp ngày 13/12/2006 CCCD số 044087001086 Cục Cảnh sát ĐKQL cư trú DLQG dân cư cấp ngày 18/4/2017 CMND số : 194574312 Cơng an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 27/06/2012 CMND số 190861990 Cơng an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 11/03/2015 CMND số 194189941 Công an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 05/3/2000 CMND số 194616599 Cơng an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 23/11/2013 CCCD số 044088000935 Cục Cảnh sát ĐKQL Chênh Số lệch so với người giá khởi tham điểm gia (1000đ) Tờ Tên Thửa lơ đất đồ đất số số Diện tích (m2) Giá khởi điểm (1000đ) Số tiền Tiền đặt trúng đấu trước giá (1000đ) (1000đ) Số tiền lại phải nộp (1000đ) 02-1 107 42 221.2 1,125,470 1,135,470 168,820 966,650 10,000 02-2 106 42 133.0 563,920 573,920 84,588 489,332 10,000 02-3 403 41 133.0 563,920 633,920 84,588 549,332 70,000 02-4 402 41 133.0 563,920 573,920 84,588 489,332 10,000 02-5 401 41 133.0 563,920 603,920 84,588 519,332 40,000 02-7 399 41 133.0 563,920 573,920 84,588 489,332 10,000 02-10 396 41 133.0 563,920 573,920 84,588 489,332 10,000 103 TT Họ tên người trúng đấu giá quyền sử dụng đất Địa Giấy tờ tùy thân Quảng Bình cư trú DLQG dân cư cấp ngày 19/04/2017 CMND 191646658 Công an Tỉnh Thừa Thiên Huế cấp ngày 04/11/2004 CMND số 194380534 Công an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 19/5/2011 CMND số 194444789 Cơng an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 08/7/2007 CMND số 194349008 Cơng an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 08/11/2004 CMND số 194337358 Cơng an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 11/8/2004 CMND số 194115321 Công an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 05/8/2013 CCCD số 044187000587 Cục Cảnh sát ĐKQL cư trú DLQG dân cư cấp ngày 13/01/2017 CCCD số 044087001086 Cục Cảnh sát ĐKQL cư trú DLQG dân cư cấp ngày 18/4/2017 CMND số 194030579 Cơng an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 26/4/2008 CMND số 194055096 Công an tỉnh Quảng Bình Bà: Phạm Thị Thanh Phượng Ơng: Tơ Ngọc Lâm 46 Bà: Nguyễn Thùy Linh Ơng: Hồng Việt Hà 47 Bà: Trần Thị Thanh Loan Mai Hóa, Tuyên Hóa, Quảng Bình Đồng Hóa, Tun Hóa, Quảng Bình Lộc Ninh, Đồng Hới, Quảng Bình Ơng: Hồng Quang Hồ Hải Đình, Đồng Hới, Quảng Bình Bà: Đào Thị Phi Yến Đồng Mỹ, Đồng Hới, Quảng Bình 49 Ơng: Đào Văn Thình Liên Thuỷ, Lệ Thuỷ, Quảng Bình 48 Ơng: Phan Thanh Bình 50 Bà: Trần Thị Cúc Nam Lý, Đồng Hới, Quảng Bình Tờ Tên Thửa lơ đất đồ đất số số Diện tích (m2) Giá khởi điểm (1000đ) Số tiền Tiền đặt trúng đấu trước giá (1000đ) (1000đ) Số tiền lại phải nộp (1000đ) Chênh Số lệch so với người giá khởi tham điểm gia (1000đ) 02-11 395 41 133.0 563,920 573,920 84,588 489,332 10,000 02-12 394 41 133.0 563,920 573,920 84,588 489,332 10,000 02-14 392 41 133.0 563,920 613,920 84,588 529,332 50,000 02-15 391 41 563,920 573,920 84,588 489,332 10,000 02-16 390 41 563,920 573,920 84,588 489,332 10,000 133.0 133.0 104 TT Họ tên người trúng đấu giá quyền sử dụng đất Địa Ông: Nguyễn Hữu Huỳnh 51 Bà: Nguyễn Thị Thanh Hải Ông: Nguyễn Thế Luân 52 Bà: Võ Thị Hương Ông: Đỗ Xuân Phương 53 Bà: Nguyễn Thị Thương Ông: Nguyễn Thanh Bình 54 Bà: Nguyễn Thị Hồng Thắm Ông: Nguyễn Thanh Bình 55 Bà: Nguyễn Thị Hồng Thắm Đồng Phú, Đồng Hới, Quảng Bình Hải Đình, Đồng Hới, Quảng Bình Bắc Lý, Đồng Hới, Quảng Bình Phú Hải, Đồng Hới, Quảng Bình Phú Hải, Đồng Hới, Quảng Bình Giấy tờ tùy thân cấp ngày 12/9/2012 CCCD số 044063000133 Cục Cảnh sát ĐKQL cư trú DLQG dân cư cấp ngày 11/8/2016 CCCD số 040169000110 Cục Cảnh sát ĐKQL cư trú DLQG dân cư cấp ngày 11/8/2016 CMND số 194174464 Công an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 21/05/2014 CMND số 194174465 Cơng an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 21/05/2014 CMND số 194152936 Cơng an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 25/07/2008 CMND số 186013204 Công an Nghệ An cấp ngày 20/05/2011 CMND số 194296217 Cơng an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 04/11/2015 CMND số 194079665 Công an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 14/7/2015 CMND số 194296217 Cơng an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 04/11/2015 CMND số 194079665 Cơng an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 14/7/2015 Tờ Tên Thửa lơ đất đồ đất số số Diện tích (m2) Giá khởi điểm (1000đ) Số tiền Tiền đặt trúng đấu trước giá (1000đ) (1000đ) Số tiền lại phải nộp (1000đ) Chênh Số lệch so với người giá khởi tham điểm gia (1000đ) 02-32 428 41 131.0 671,770 681,770 100,765 581,005 10,000 03-1 317 41 177.5 1,003,410 1,013,410 150,511 862,899 10,000 03-2 316 41 133.0 626,560 636,560 93,984 542,576 10,000 03-3 315 41 133.0 626,560 626,560 93,984 532,576 03-4 314 41 133.0 626,560 676,560 93,984 582,576 50,000 105 TT Họ tên người trúng đấu giá quyền sử dụng đất Ông: Nguyễn Thanh Bình 56 Bà: Nguyễn Thị Hồng Thắm Ơng: Hà Đức Tuấn 57 Bà: Trần Thị Hoa Thắm Ông: Cao Xuân Biểu 58 Bà: Trương Thị Thanh Mai Ông: Dương Văn Vịnh 59 Bà: Phạm Thị Quỳnh Giang Ông: Nguyễn Duy Hùng 60 Bà: Trần Mỹ Bình 61 Ơng: Nguyễn Duy Hùng Địa Giấy tờ tùy thân CMND số 194296217 Cơng an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 04/11/2015 CMND số 194079665 Cơng an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 14/7/2015 CMND số 191169517 Cơng an tỉnh Quảng Bình Nam Lý, cấp ngày 11/8/2010 Đồng Hới, CMND số 194036623 Quảng Bình Cơng an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 13/7/2011 CCCD số 044080000721 Cục cảnh sát ĐKQL cư trú DLQG dân Lộc Ninh, cư cấp ngày 05/4/2017 Đồng Hới, Quảng Bình CMND số 194061372 Cơng an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 16/07/2013 CCCD số 044078000100 Cục Cảnh sát ĐKQL cư trú DLQG dân Bắc Lý, cư cấp ngày 24/5/2016 Đồng Hới, Quảng Bình CMND số 194244131 Cơng an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 09/4/2003 Thanh Trạch, CMND số 194072035 Bố Trạch, Cơng an Quảng Bình cấp Quảng Bình ngày 12/12/2012 Nam Lý, CMND số 194410196 Đồng Hới, Công an Quảng Bình cấp Quảng Bình ngày 22/6/2006 Phú Hải, Đồng Hới, Quảng Bình Thanh Trạch, CMND số 194072035 Chênh Số lệch so với người giá khởi tham điểm gia (1000đ) Tờ Tên Thửa lô đất đồ đất số số Diện tích (m2) Giá khởi điểm (1000đ) Số tiền Tiền đặt trúng đấu trước giá (1000đ) (1000đ) Số tiền lại phải nộp (1000đ) 03-5 313 41 177.5 1,003,410 1,003,410 150,511 852,899 03-6 342 41 136.5 636,360 686,360 95,454 590,906 50,000 03-7 344 41 136.5 636,360 676,360 95,454 580,906 40,000 04-1 96 42 173.7 981,930 1,161,930 147,454 1,014,476 180,000 12 04-2 97 42 133.0 626,560 806,560 93,984 712,576 180,000 17 04-3 98 42 133.0 626,560 840,000 93,984 746,016 213,440 15 106 TT Họ tên người trúng đấu giá quyền sử dụng đất Bà: Trần Mỹ Bình Ơng: Nguyễn Tư Duy 62 Bà: Lê Thị Lệ Hằng Ơng: Trà Đình Phúc 63 Bà: Lê Thị Cẩm Lệ Ông: Nguyễn Đại Quyết 64 Bà: Nguyễn Thị Trang Ông: Trương Tiến Dũng 65 Bà: Lê Thị Lân Địa Giấy tờ tùy thân Cơng an Quảng Bình cấp ngày 12/12/2012 CMND số 194410196 Công an Quảng Bình cấp ngày 22/6/2006 CCCD số 044077000555 Cục Cảnh sát ĐKQL cư trú DLQG dân Nam Lý, cư cấp ngày 27/12/2016 Đồng Hới, Quảng Bình CMND số 194056787 Cơng an Quảng Bình cấp ngày 09/9/2009 CMND số194035231 Cơng an tỉnh Quảng Bình Đồng Phú, cấp ngày 11/12/2013 Đồng Hới, CMND số 194022147 Quảng Bình Cơng an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 11/12/2013 CMND số 194174255 Cơng an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 16/3/2013 Tân Ninh, Quảng Ninh, CCCD số 044187000088 Quảng Bình Cục Cảnh sát ĐKQL cư trú DLQG dân cư cấp ngày 13/5/2016 CMND số 194145013 Công an Quảng Bình cấp ngày 12/3/2012 Quang Phú, Đồng Hới, CCCD số 044185000719 Quảng Bình Cục Cảnh sát ĐKQL cư trú DLQG dân cư cấp ngày 03/4/2017 Tổng cộng: 65 đất Số tiền Tiền đặt trúng đấu trước giá (1000đ) (1000đ) Số tiền lại phải nộp (1000đ) Chênh Số lệch so với người giá khởi tham điểm gia (1000đ) Tờ Tên Thửa lô đất đồ đất số số Diện tích (m2) Giá khởi điểm (1000đ) 04-4 101 42 161.5 683,150 693,150 102,472 590,678 10,000 04-5 102 42 150.8 637,880 800,000 95,682 704,318 162,120 11 04-6 103 42 133.0 562,590 572,590 84,388 488,202 10,000 05-4 114 42 126.0 534,240 534,240 80,136 454,104 Bố Trạch, Quảng Bình Nam Lý, Đồng Hới, Quảng Bình 9,241.7 44,162,960 48,102,040 6,625,599 41,476,441 3,939,080 710 107 Phụ lục 5: DANH SÁCH HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN ĐƯỢC GIAO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI PHƯỜNG BẮC LÝ, THÀNH PHỐ ĐỒNG HỚI (Kèm theo Công văn số 1132/UBND-TNMT ngày 01/6/2017 Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Hới) TT Họ tên người giao quyền sử dụng đất Địa Giấy tờ tùy thân CMND số 194515325 Cơng an tỉnh tỉnh Nam Lý, Quảng Bình cấp ngày 27/01/2010 Đồng Hới, CMND số 191001718 Công an tỉnh tỉnh Quảng Bình Bà: Nguyễn Thị Liêm Quảng Bình cấp ngày 27/9/2006 CMND số 194126558 Công an tỉnh tỉnh Ông: Trần Văn Khoa Bắc Nghĩa, Quảng Bình cấp ngày 18/9/2015 Đồng Hới, CMND số 194156683 Công an tỉnh tỉnh Quảng Bình Bà: Trần Thị Hoa Quảng Bình cấp ngày 26/8/2015 CCCD số 044083001332 Cục Cảnh sát Ông: Võ Thanh Hải ĐKQL DLQG dân cư cấp ngày An Thủy, 23/5/2017 Lệ Thủy, Quảng Bình CMND số 194309361 Cơng an tỉnh Bà: Trương Thị Bích Thùy Quảng Bình cấp ngày 09/12/2003 CMND số 194359383 Cơng an tỉnh Ơng: Nguyễn Quang Bình Đồng Phú, Quảng Bình cấp ngày 25/06/2015 Đồng Hới, CMND số 194279866 Công an tỉnh Quảng Bình Bà: Phan Thị Loan Quảng Bình cấp ngày 07/5/2003 CMND số 194030579 Công an tỉnh Ông: Phan Thanh Bình Nam Lý, Quảng Bình cấp ngày 26/04/2008 Đồng Hới, CMND số 194055096 Công an tỉnh Quảng Bình Bà: Trần Thị Cúc Quảng Bình cấp ngày 12/9/2012 CMND số 194030579 Cơng an tỉnh Ơng: Phan Thanh Bình Nam Lý, Quảng Bình cấp ngày 26/04/2008 Đồng Hới, CMND số 194055096 Cơng an tỉnh Quảng Bình Bà: Trần Thị Cúc Quảng Bình cấp ngày 12/9/2012 CMND số 194212805 Cơng an tỉnh Ơng: Nguyễn Ngọc Lưu Quang Phú, Quảng Bình cấp ngày 26/7/2003 Đồng Hới, CMND số 194130270 Công an tỉnh Bà: Nguyễn Thị Sông Hương Quảng Bình Quảng Bình cấp ngày 15/05/2015 Tên Thửa Tờ lơ đất đất số đồ số Diện tích (m2) Giá khởi điểm (1000đ) Tiền đặt trước đã nộp (1000đ) Số tiền lại phải nộp (1000đồng) 01-37 358 41 133.0 620,050 93,007 527,043 01-38 357 41 133.0 620,050 93,007 527,043 01-39 356 41 133.0 620,050 93,007 527,043 01-40 355 41 133.0 620,050 93,007 527,043 01-41 354 41 133.0 620,050 93,007 527,043 01-42 353 41 133.0 620,050 93,007 527,043 01-44 351 41 133.0 620,050 93,007 527,043 Ông: Nguyễn Thế Sửu 108 TT Họ tên người giao quyền sử dụng đất Ông: Phạm Hữu Duy Bà: Diệp Thị Lài Ông: Đỗ Hồng Hà Bà: Nguyễn Thị Tuyết Lê Ơng: Đỗ Hồng Hà 10 Bà: Nguyễn Thị Tuyết Lê Ơng: Đỗ Xuân Phương 11 Bà: Nguyễn Thị Thương Ông: Đặng Văn Tùng 12 Bà: Lê Thị Ngọc Diệp Ông: Lê Duy Hiền 13 Bà: Võ Thị Phương Thảo Ơng: Hồng Việt Hà 14 Bà: Trần Thị Thanh Loan Ông: Dương Văn Hải 15 Bà: Dương Thị Hoài Thu Địa Đồng Phú, Đồng Hới, Quảng Bình Trung Hịa, Cầu Giấy, Hà Nội Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội Bắc Lý, Đồng Hới, Quảng Bình Phú Hải, Đồng Hới, Quảng Bình Văn Hố, Tun Hố, Quảng Bình Bắc Lý, Đồng Hới, Quảng Bình Lộc Ninh, Đồng Hới, Quảng Bình Sơn Trạch, Bố Trạch, Quảng Bình Giấy tờ tùy thân CMND số 190970295 Cơng an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 04/10/2008 CMND số 190113548 Cơng an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 04/10/2008 CMND số 151216761 Công an tỉnh Thái Bình cấp ngày 14/02/2008 Hộ chiếu số B6647058 Cục Quản lý xuất nhập cảnh cấp ngày 06/06/2012 CMND số 151216761 Cơng an tỉnh Thái Bình cấp ngày 14/02/2008 Hộ chiếu số B6647058 Cục Quản lý xuất nhập cảnh cấp ngày 06/06/2012 CMND số 194152936 Công an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 25/7/2008 CMND số 186013204 Công an tỉnh Nghệ An cấp ngày 20/05/2011 CMND số 194435648 Cơng an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 15/5/2013 CMND số 191311270 Cơng an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 08/6/2012 Tên Thửa Tờ lô đất đất số đồ số Diện tích (m2) Giá khởi điểm (1000đ) Tiền đặt trước đã nộp (1000đ) Số tiền lại phải nộp (1000đồng) 01-45 350 41 133.0 620,050 93,007 527,043 01-46 349 41 133.0 620,050 93,007 527,043 01-47 348 41 133.0 620,050 93,007 527,043 02-6 400 41 133.0 563,920 84,588 479,332 02-8 398 41 131.0 610,980 91,647 519,333 02-9 397 41 131.0 610,980 91,647 519,333 02-13 393 41 133.0 563,920 84,588 479,332 02-17 389 41 133.0 563,920 84,588 479,332 CMND số 194157692 Cơng an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 29/7/2003 CMND số 194318291 Cơng an tỉnh Quảng Bình cấp 23/03/2004 CMND số 194349008 Cơng an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 08/11/2004 CMND số 194337358 Công an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 11/8/2004 CMND số 194348794 Cơng an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 25/8/2008 CMND số 194355259 Cơng an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 16/12/2004 109 TT Họ tên người giao quyền sử dụng đất Ơng: Dương Văn Hải 16 Bà: Dương Thị Hồi Thu Ông: Lê Anh Vĩ 17 Bà: Nguyễn Thị Thủy Ông: Nguyễn Mạnh Hùng 18 Bà: Phan Hải Hoài Ông: Đặng Văn Tùng 19 Bà: Lê Thị Ngọc Diệp Ông: Lê Gia Hiệp 20 Bà: Nguyễn Thị Bích Hường Ơng: Lê Gia Hiệp 21 Bà: Nguyễn Thị Bích Hường Ơng: Phạm Quốc Huy 22 Bà: Phạm Thị Phương Hảo 23 Ông: Bùi Huy Bình Địa Sơn Trạch, Bố Trạch, Quảng Bình Lâm Trạch, Bố Trạch, Quảng Bình Quảng Thọ, Ba Đồn, Quảng Bình Bắc Lý, Đồng Hới, Quảng Bình Phú Hải, Đồng Hới, Quảng Bình Nam Lý, Đồng Hới, Quảng Bình Nam Lý, Đồng Hới, Quảng Bình Giấy tờ tùy thân CMND số 194348794 Công an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 25/8/2008 CMND số 194355259 Cơng an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 16/12/2004 CMND số 194191330 Cơng an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 08/8/2003 CMND số 194112086 Cơng an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 06/12/2014 Tên Thửa Tờ lô đất đất số đồ số Diện tích (m2) Giá khởi điểm (1000đ) Tiền đặt trước đã nộp (1000đ) Số tiền lại phải nộp (1000đồng) 02-18 388 41 133.0 563,920 84,588 479,332 02-19 387 41 133.0 563,920 84,588 479,332 02-20 386 41 133.0 563,920 84,588 479,332 02-23 383 41 133.0 563,920 84,588 479,332 02-25 110 42 221.2 1,237,390 185,608 1,051,782 02-26 109 42 133.0 620,050 93,007 527,043 433 41 133.0 620,050 93,007 527,043 432 41 133.0 620,050 93,007 527,043 CMND số 194279445 Công an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 13/4/2013 CMND số 194282573 Cơng an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 24/5/2006 CMND số 194435648 Cơng an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 15/5/2013 CMND số 191311270 Cơng an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 08/6/2012 CMND số 194006238 Công an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 10/11/2010 CMND số 194036574 Cơng an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 04/02/2012 CMND số 194006238 Cơng an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 10/11/2010 CMND số 194036574 Cơng an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 04/02/2012 Xuân Phú, CCCD số 036079003727 Cục Cảnh sát Xuân ĐKQL DLQG dân cư cấp ngày Trường, 10/02/2017 Nam Định 02-27 Đồng Phú, CMND số 194244047 Công an tỉnh tỉnh Đồng Hới, Quảng Bình cấp ngày 04/01/2002 Quảng Bình Đồng Phú, CMND số 194162828 Cơng an tỉnh 02-28 110 TT Họ tên người giao quyền sử dụng đất Bà: Hồng Thị Thanh Nga Ơng: Nguyễn Viết Dự 24 Bà: Nguyễn Thị Mười Ông: Dương Tài Tuấn 25 Bà: Trần Thị Dạ Ly Ông: Nguyễn Trung Thanh 26 Bà: Võ Thị Hồng Lĩnh Ông: Trần Trung Dũng 27 Bà: Nguyễn Thị Hồng Minh Ông: Phạm Hữu Duy 28 Bà: Diệp Thị Lài 29 Ông: Nguyễn Hải Bằng 30 Bà: Mai Thị Tố Loan 31 Bà: Mai Thị Tố Loan Địa Đồng Hới, Quảng Bình Đồng Phú, Đồng Hới, Quảng Bình An Thủy, Lệ Thủy, Quảng Bình Nam Lý, Đồng Hới, Quảng Bình Nam Lý, Đồng Hới, Quảng Bình Nam Lý, Đồng Hới, Quảng Bình Đồng Phú, Đồng Hới, Quảng Bình Giấy tờ tùy thân Tên Thửa Tờ lô đất đất số đồ số Diện tích (m2) Giá khởi điểm (1000đ) Tiền đặt trước đã nộp (1000đ) Số tiền lại phải nộp (1000đồng) Quảng Bình cấp ngày 24/03/2007 CMND số 194255166 Cơng an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 17/4/2002 CMND số 194496386 Cơng an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 16/5/2009 02-29 CMND số 194013816 Cơng an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 16/5/2009 CCCD số 044090001020 Cục Cảnh sát ĐKQL DLQG dân cư ngày 20/03/2017 02-34 CMND số 194402176 Cơng an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 08/4/2006 CMND số 194078046 Cơng an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 26/02/2011 CCCD số 044185000782 Cục cảnh sát ĐKQL cư trú DLQG dân cư cấp ngày 05/01/2017 CMND số 194101454 Cơng an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 12/12/2012 Hộ chiếu số B3327330 Cục Quản lý xuất nhập cảnh cấp ngày 21/9/2009 CMND số 190970295 Cơng an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 04/10/2008 CMND số 190113548 Cơng an tỉnh Quảng Bình cấp ngày 04/10/2008 431 41 133.0 620,050 93,007 527,043 425 41 133.0 620,050 93,007 527,043 02-36 423 41 133.0 620,050 93,007 527,043 02-37 422 41 133.0 620,050 93,007 527,043 02-45 414 41 133.0 620,050 93,007 527,043 413 41 133.0 620,050 93,007 527,043 341 41 136.5 578,760 86,814 491,946 343 41 136.5 578,760 86,814 491,946 Gia Ninh, CMND số 194531472 Công an tỉnh Quảng Ninh, 02-46 Quảng Bình cấp ngày 12/7/2010 Quảng Bình Bắc Lý, CMND số 194239057 Công an tỉnh tỉnh Đồng Hới, 03-23 Quảng Bình cấp ngày 15/01/2015 Quảng Bình Bắc Lý, CMND số 194239057 Công an tỉnh tỉnh 03-24 Đồng Hới, Quảng Bình cấp ngày 15/01/2015 111 TT Họ tên người giao quyền sử dụng đất Địa Giấy tờ tùy thân Tên Thửa Tờ lơ đất đất số đồ số Diện tích (m2) Giá khởi điểm (1000đ) Tiền đặt trước đã nộp (1000đ) Số tiền lại phải nộp (1000đồng) 03-25 371 41 136.5 578,760 86,814 491,946 04-7 104 42 116.3 440,660 66,099 374,561 04-8 105 42 108.0 454,680 68,202 386,478 04-9 108 42 165.0 694,650 104,197 590,453 4,740.0 21,514,010 3,227,091 18,286,919 Quảng Bình Ông: Nguyễn Việt Hà 32 Bà: Lê Thị Ngọc Thúy Ông: Lê Minh Phương 33 Bà: Nguyễn Thị Lan 34 Ông: Lê Thanh Hải Ông: Hoàng Sơn 35 Bà: Nguyễn Thị Minh Hạnh TT Hương Khê, CMND số 183635682 Công an tỉnh tỉnh Hương Khê, Hà Tĩnh cấp ngày 23/5/2008 Hà Tĩnh Hiền Ninh, CMND số 194314019 Công an tỉnh Quảng Ninh, Quảng Bình cấp ngày 14/11/2007 Quảng Bình CMND số 194290452 Cơng an tỉnh Việt Trung, Quảng Bình cấp ngày 22/11/2006 Bố Trạch, CMND số 194648566 Cơng an tỉnh Quảng Bình Quảng Bình cấp ngày 05/11/2015 Hải Đình, CCCD số 044084000041 Cục cảnh sát Đồng Hới, ĐKQL cư trú DLQG dân cư cấp Quảng Bình ngày 21/3/2016 CMND số 194309922 Cơng an tỉnh Đồng Phú, Quảng Bình cấp ngày 28/2/2004 Đồng Hới, CMND số 194325298 Cơng an tỉnh Quảng Bình Quảng Bình cấp ngày 22/4/2004 Tổng cộng: 35 đất 112 Phụ lục 6: MỘT SỐ HÌNH ẢNH VỀ CÁC KHU ĐẤT CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU DÂN CƯ ĐÃ ĐƯỢC TỔ CHỨC ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ ĐỒNG HỚI Hình ảnh: Cơ sở hạ tầng trạng khu dân cư phía Tây sơng Cầu Rào Hình ảnh: Hiện trạng lơ đất nút giao thông đường Hữu Nghị đường Lý Thường Kiệt 113 Hình ảnh: Hiện trạng sở hạ tầng Khu dân cư phía Tây đường Hữu Nghị giai đoạn Hình ảnh: Hiện trạng Khu dân cư phía Tây đường Hữu Nghị giai đoạn 114 Phụ lục 7: PHIẾU THU THẬP Ý KIẾN NGƯỜI THAM GIA ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT ĐỀ TÀI: “Đánh giá công tác đấu giá quyền sử dụng đất địa bàn thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình” Kính mong Ông/Bà vui lòng xếp thời gian để trả lời vấn chúng tơi Chúng tơi mong muốn tìm hiểu thông tin liên quan đến đấu giá đất mà Ơng (bà) tham gia Những thơng tin cá nhân/hộ gia đình bảo mật, chúng tơi tổng hợp kết điều tra khảo sát để phục vụ cho đề tài nghiên cứu Rất mong hợp tác Ông/bà! NỘI DUNG THÔNG TIN Họ tên người tham gia đấu giá quyền sử dụng đất:……………………………… Ông (bà) đã tham gia đấu giá đất tại: Ngày…… tháng …… năm …… Thửa đất đã đấu giá: - Số thứ tự: ……… - Diện tích: ……… m2 - Hình thức đấu giá: Bỏ phiếu kín: Cơng khai lời nói: - Giá sàn quy định:…………………………… đồng (………………đồng/m2) - Giá trúng đấu giá:…………………………… đồng (……………… đồng/m2) - Số người tham gia đấu giá đất trên:………… người - Số vòng đấu giá đất trên:…………… vòng Bước giá tham gia đấu giá đất quan tổ chức đấu giá có niêm yết cơng khai khơng? Có: Khơng: Theo Ơng (bà) so với thời điểm đấu giá giá đất trúng đấu giá đất (chỉ đánh dấu ô): - Cao nhiều so với giá thị trường: - Cao so với giá thị trường: - Bằng giá thị trường: - Thấp so với giá thị trường: - Thấp nhiều so với giá thị trường: 115 Nguồn thơng tin đấu giá đất Ơng (bà) có từ đâu (có thể đánh dấu nhiều ơ)? - Truyền hình: - Đài phát thanh: - Báo: - Mạng Internet: - Tại quan tổ chức đấu giá: - Từ người khác: Ơng (bà) đã tìm hiểu kỹ thông tin đất tham gia đấu giá chưa? Đã tìm hiểu kỹ: Chưa: Có nghe qua: Quy chế đấu giá khu vực có niêm yết quan chun mơn khơng? Có: Khơng: Ơng (bà) có tìm hiểu kỹ thơng tin quy chế đấu giá khu vực chưa? Đã tìm hiểu kỹ: Chưa: Có nghe qua: 10 Ơng (bà) có phổ biến quy chế đấu giá trước đấu giá khơng? Có: Khơng: 11 Người thân gia đình (vợ chồng, cha con, mẹ con, anh chị em ruột người có tên hộ gia đình) có nộp đơn đấu giá đất với Ơng/bà khơng? Có: Khơng: 12 Khi tham gia đấu giá đất Ơng (bà) có thông thầu (dàn xếp giá) với người tham gia đấu giá khơng? Có: Khơng: 13 Thửa đất Ông (bà) đấu giá dùng để làm gì? Ở: Đầu tư: Khác: 14 Thời gian mà ông bà nhận giấy chứng nhận ngày kể từ ngày Ông/bà nộp đủ tiền sử dụng đất? ……… ngày 15 Ơng/bà có hài lịng với sở hạ tầng khu vực đã đấu giá khơng? Khơng hài lịng: Ít hài lòng: Hài lòng: Rất hài lòng: 116 16 Những đề xuất Ơng (bà) cơng tác đấu giá quyền sử dụng đất: - Về cung cấp thông tin: ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… - Về phương pháp tổ chức thực hiện: ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… Chân thành cảm ơn Ông(bà) dành thời gian cung cấp thông tin! Đồng Hới, ngày …… tháng … năm …… Người vấn Người thu thập thông tin (ký, nghi rõ họ tên) Phan Hải Hoài ... đấu giá quyền sử dụng đất áp dụng Quảng Bình Các bước thực đấu giá quyền sử dụng đất địa bàn thành phố Đồng Hới sau: [26] Bước 1: Thành lập hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất Thành phần Hội đồng. .. đến đấu giá áp dụng thành phố Đồng Hới - Đánh giá thực trạng công tác đấu giá quyền sử dụng đất địa bàn thành phố Đồng Hới - Đề xuất giải pháp cụ thể nhằm hồn thiện cơng tác đấu giá quyền sử dụng. .. môn chủ động công tác tổ chức thực đấu giá * Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất áp dụng thành phố Đồng Hới Từ năm 2010 đến công tác đấu giá quyền sử dụng đất địa bàn tỉnh Quảng Bình áp dụng theo