Đang tải... (xem toàn văn)
tư vấn đầu tư, tư vấn bán hàng, luận văn marketing online, phát triển sản phẩm, quản trị chất lượng sản phẩm, luận văn phân phối sản phẩm
Ebook.VCU – www.ebookvcu.com Khoa Kinh Doanh Thương Mại Luận văn tốt nghiệp CHƯƠNG 1 TỔNG QUAN NGHIÊN CỨU PHÁT TRIỂN HOẠT ĐỘNG XÚC TIẾN HỖN HỢP CHO DỰ ÁN KINH DOANH TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN HDB VIỆT NAM TRÊN THỊ TRƯỜNG MIỀN BẮC 1.1. Tính cấp thiết của đề tài !"#$ %&'()! * +,-. / 0$12341567829" :;<= 3.-+;216>+?)25@ $2A, $1-BC D+5$ A+32EF 2G,+ A+5H>+ $ 2- <I1+;2>+,CJ+1?KLMLNL285 2E$O P=1B2- 3 =23$; Q19 24<R1 3$H+ A+7829"S$ QT +P1+U5H&7P 23! " 56 <U V2<A25@ U CLBI! 25@ ; P+$3Q2U+ 2-2.W 85@$<4 #5+CX%23 2H4<Y UI-Z,"+ A+ 2-<I1+%>+, =@2+;415624.$29 V52!8 + A+$ H"QI 8156<+I;& [I,X41567829":;22W+$1-B >+UF 2A+5 X1+U5HC :\+23 1+U5H"]\+8;$, $+$ 822W1$SX1"1+U5H25@ 2A+5\U,</1+ U5H$ 3"! 8<)8 F^X$ </ "]25@ >+,24.Q"/23I$>+U/ "/0 F# P+$ F3 +CLA+ K,Y </Z2+_/ 1 Lê Thị Hoa - K41C2 1 Ebook.VCU – www.ebookvcu.com Khoa Kinh Doanh Thương Mại Luận văn tốt nghiệp 2-<`5Q$2!8+ A+5H.a; F 1B $2. 85@ 1?C$.b>+W \%* 1+,1%Cc>+$</<0? I25@ F# P+W I;+>+ $ ?&c"/ .;"G>+\ "/ P; >+$"/ .; H"QI 8$82&?2+ .; 8U24 / $ $8. </<1+ U5H $SL;+>+\F _@CKFP"/ .; 1P 3 _<;$P<8+81T F# P+ </C J+>+1?"4156$/ IK, OAI2$ L[7:;M +,P2A+5 </<1+U5H @ 2A+ FI8,A>+1B$1T/ 29\F _@229< K,31P$ < ;:;3 +C : </<1+U5H21-K,2E "d<# #\F $I<#9"5H! \F _ @">++25@ T +8$ 3 1+$<$5Q>+.$$0 $C X1P H"Q23 I%>+2-1%;2 F B2 $S" Phát triển hoạt động xúc tiến hỗn hợp cho dự án kinh doanh trung tâm thương mại của Công ty cổ phần tập đoàn HDB Việt Nam trên thị trường Miền Bắc"$+I;C 1.2. Xác lập và tuyên bố vấn đề nghiên cứu: N$25@ 1-a>+, 82"+S e f$1g ;<.829"$1+U5H e _/ \F _@ 3;+>+25@ <# </ <1+U5H Lê Thị Hoa - K41C2 2 Ebook.VCU – www.ebookvcu.com Khoa Kinh Doanh Thương Mại Luận văn tốt nghiệp e N/ 11-29\F _@ </ <1+U5H K, OAI2$L[7:; e N\+8! \F A+</ K,K F# P+C 1.3. Các mục tiêu nghiên cứu hi# P+ +Sa1-29\F _@ </ <1+U5H K,KOAI2$L[7:;1P4 1567j C hi# P+ #-S - L;3 H"Q`+I29\F _@<.8 29"CX023$O.I5+ "d<#! \F </1+ U5H12+;;,C - kU $2/ 129\F _@ </ <1+U5H K, OAI2$L[7:;C e N\+8 4a 1-29\F _@ </<1+U5H K, OAI2$L[7 :P1P4156i7j C 1.4. Phạm vi nghiên cứu K !$??< K, OAI2$L[7:; ;$a 3 H"Q ; $$+I;2$ 1P !+5"+S - Không gianSc+/ 4156i7j C - Thời gianS'd<#>+<<;+0l2,$ <;+"H 8+25@ >+P !+2+1C - Thị trườngSXI $ U 3+ A++<C - Sản phẩmSK +9 </<1+U5H K ,KOAI2$L[7:;C 1.5. Kết cấu đề tài $AX35@ f6 Hi# # X$;+k## $ <# ..-+ 8+2$mn 5HS Lê Thị Hoa - K41C2 3 Ebook.VCU – www.ebookvcu.com Khoa Kinh Doanh Thương Mại Luận văn tốt nghiệp Chương 1. Tổng quan nghiên cứu hoạt động xúc tiến hỗn hợp cho dự án kinh doanh Trung tâm thương mại của công ty cổ phần tập đoàn HDB Việt Nam trên thị trường miền Bắc. Chương 2. Cơ sở luận về phát triển hoạt động xúc tiến hỗn hợp cho dự án kinh doanh trung tâm thương mại của công ty kinh doanh. Chương 3. Phương pháp nghiên cứu và kết quả phân tích hoạt động xúc tiến hỗn hợp cho dự án kinh doanh trung tâm thương mại của công ty cổ phần tập đoàn HDB Việt Nam trên thị trường miền Bắc. Chương 4. Các kết luận và một số giải pháp đề xuất phát triển hoạt động xúc tiến hỗn hợp cho dự án kinh doanh trung tâm thương mại của công ty cổ phần tập đoàn HDB Việt Nam trên thị trường miền Bắc. Lê Thị Hoa - K41C2 4 Ebook.VCU – www.ebookvcu.com Khoa Kinh Doanh Thương Mại Luận văn tốt nghiệp CHƯƠNG 2. LÝ LUẬN CHUNG VỀ PHÁT TRIỂN HOẠT ĐỘNG XÚC TIẾN HỖN HỢP CHO DỰ ÁN KINH DOANH TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI CỦA CÔNG TY KINH DOANH 2.1. Một số khái niệm cơ bản 2.1.1. Khái niệm xúc tiến thương mại DF 5HYk1Z$291%2W .; 3 2 25@ 245$; $$ P+ $\ I>+; +I@8 ,$.$ 3I $1B 2-a+9 1-29 5@ $ 5H1?1%e \2E/ B , (Nguồn: Marketing Thương Mại – PGS.TS Nguyễn Bách Khoa)C J+1?\F O>+25@ ?<+%?LoC H1. Mô hình quá trình xúc tiến tổng quát i? 8,>+1?\F $1? +,-2; \F F# P+(,+2-?S eL,+1BUS56deK,$56Ie FC eL #1+,S2;$P1+,C Lê Thị Hoa - K41C2 5 iE 3 X2; cP1+, p E km N! R+ 56 d 56 I Ebook.VCU – www.ebookvcu.com Khoa Kinh Doanh Thương Mại Luận văn tốt nghiệp e7 ! 1+,SEE2!$OC eq+ 1Q1+,SR+C X%232-225@ ;+>+1+,>+1?\F 25@ I $59;$_,+2+ 31T>+1B2+ 3P; . W+CL;+>+ >+1?#+9 $; @ ,+ $I$$;C X12+;4156 1$, $ ;>+1?\F 2Tb225@ ;+>+5+ !QB4156 ;\F .9 9 $1QP_6C[23 ;rDF _@s25@ ?$C 2.1.2. Khái niệm và bản chất xúc tiến hỗn hợp DF _@Yk1e\Z$"/@ _/ aI P1+,$+,# $2-."G<4 #, O29 `5QC(Nguồn: Quản trị chiêu thị - TS.Trần Thị Ngọc Trang);L;9 2`>+ itnu"? 1a\F _@$;"/ 241+,1%a I146$9 5H1?@ #\F +# 2 + 8 1g1$8>+$2;+>+ 8CKT>+2- [%.17%1 eX%\"K1"v%1",\F _@$"/@ #\F 25@ "d<#a5H4156# P+$/ ;# P+ O- K,C I8,I! \F YDF _@Z2H+A$ "/j, 9 #+$/ 8$; \ 24 w;A! #\F a2# P+$ 5H1?\F K,1P41561B2-# P+Ci_ #"]25@ \%\ $/ B"d<# 0$6 +1P H"Q Lê Thị Hoa - K41C2 6 Ebook.VCU – www.ebookvcu.com Khoa Kinh Doanh Thương Mại Luận văn tốt nghiệp 2W 15 "Gx<4 # V5 F# P+a2. 8 95Q)+$225@ ;+>+1+,5+C k1-29\F _@a 56;+>+"d<# #\F @/ 29]291+, 1% K,2m6?"GxK,1 ! Fy 2G,<".yI$1->+; .P1$.P$K,C 2.1.2. Khái niệm Bất động sản và kinh doanh bất động sản X%79+I[U"/z 5 K9$DLK:; N+o{n |1gSBất động sản$ $".mSN82y$ 1?\U, </j282- $"j$ 1?\U,</23y K $" j282yK $" <+I>+,24sC N+nf+I<.829" "ố l}xlxJLoo$,(l l>+,24SKinh doanh bất động sản $; .b2A+5I+I +,-5@+P+P+.829"2-. +,-5@ +P +P +P+a# 2 "@$L?! Mua bán nhà, công trình xây dựng hình thành trong tương lai $; +.$ 1?\U, </$62-`@2m$ 1?\U,</23 5?$ W 2?$%m"H</.] $29 #-C 2.1.3. Trung tâm thương mại X%J+, 'P+4X1+U5H 79X5H:; .$$,n(nSX1+U5H$?O ! <5H;22 ! .mO@ ? d $ H"Q29<4 #y9156TBT +P&25@ .1I1+P$19W 9" 1?! y2 ! P+ +G<; <1.4t+I$1?29>+`O Lê Thị Hoa - K41C2 7 Ebook.VCU – www.ebookvcu.com Khoa Kinh Doanh Thương Mại Luận văn tốt nghiệp ! <y 3 5H! # #+I;2!+ A+1-29<5HU$E+ A+$ <4 # $C X%>+,24 79KX5H:;X1+U5H25@ U$}S~~~$~~~ ,+U24.a<; >+, $9 "+ ! C:1+U5H~$ P+ +G 1F ;2$t+I.>++;"+12. P+ +G H.$SK3<; <0zC 1QPyL29 2 ! <$$< ?<4 #. mS+/ 2-.1 d$..+.•$y$$ "y+/ 2-O ! 9 @1-E15.$,;+$y++ H1 +PT$; 9156TB2-O ! 9 49<4 $` @2m5H1$5 y+ / <$ 29$ U$.-.5+ R B 582A+5<+4 C 2.2. Lý luận chung về hoạt động xúc tiến hỗn hợp cho dự án kinh doanh trung tâm thương mại của công ty kinh doanh. K3+>+2- +! \F Y\F _@Z+, P F251>+2-2-?a |1"/5H2m$ .;2m60`+I2F2j\F _@2-!<# </ <1+U5H12+;41567j :; CN3$J+2- [%.17%1eX%\"K1"v%1", $>+ 2-kc%1M"54NB 1€%"%1C K>+2-2+2m8\%29\F _@$; @ #\F a225@ # P+1+, #-$ # P+ + K,Q! 5+Ci_ #2+ 31T824</ 1P5+x5@ 2- .;$25@ "d<#?! +CN- 3 25@ $ 29\F _@ , A. @ Lê Thị Hoa - K41C2 8 Ebook.VCU – www.ebookvcu.com Khoa Kinh Doanh Thương Mại Luận văn tốt nghiệp $I$ t+IP1+,5+\ 241g1T$"/Q 19 A 0 #1; @"d<# Fy2m6 >+2-2+•241T1+,1% 29\F _@ 3`‚ =>+1B229<3 + ,CX+,P2- .; H.>+2-23$ # @$! \F $ U5Q2>+,24/ B ! \F 5+C '/ .; #P! \F 25@ QLC Phối thức xúc tiến theo quan điểm của Deborh Baker Phối thức xúc tiến theo Philip Kotler H2. Mô hình 2 quan điểm về Phối thức xúc tiến [%.17%1251! mn #\F SJ+ DF .J+; F$7$ U1kc%1251 ! mz #o #25@ .O"+$ri1%1/ sCƒ 2U,i1%1/ 25@ $9,+% 129\F _@F $1% I<R<$H F# P+ >+ 5H;1+,;2S2;52;d& K #\F 25@ 24‚85"+S J+ $?! 1+, U ,12- $ ,"G<4 #W `5QC Lê Thị Hoa - K41C2 9 Phối thức xúc tiến Promotion - mix J+ Advertising 7$ U Personal selling i1%1/ Direct marketing J+; F Public relation DF . Sales promotion Ebook.VCU – www.ebookvcu.com Khoa Kinh Doanh Thương Mại Luận văn tốt nghiệp DF .$29a + 814W ;P / 5@.$$U$56P+<=a<"I! C J+; F25@ 24‚$ ! 1%a2 29 FP " O ! @ \E9/ ; 5H1?2-225@ "/-+.$ 8I FC 7$ U$29\F 1/ 56+$56 .2-;+"G$a# 2 .25@ $C i1%1/ $9;1% 291/ 2 $>++PSN;5.2‚ &KH"Q2-I$ #$,$; H"Q<;+ $$ ,2A+5\U,</C '/ .; U5Q2>+,24/ B! \F _@25@ QL}C H3. Mô hình các nhân tố ảnh hưởng đến quyết định lựa chọn phối thức xúc tiến N-5H2m>+2-$"/5Q }USf" Gp2 K+„""G$ H 2G,CX123U +„""GS!_21 +„"2Tb ! 29"d<# # +C:<#Q21-S>+ 25@ 5+P8# 2 ;+"G F TQ 21-?! 295+PP\F .a 2G,< Lê Thị Hoa - K41C2 10 Quan điểm Philip Kotler Quan điểm Philip Kotler Quan điểm Deborh Baker p2 K+„""G p2 K+„""G K U4156# P+ f>+,24+ U>+t\F KH 2G, KH 2G, f"G f"G p2 K+„""G p2 K+„""G p2"…"$ 56 + p2"…"$ 56 + KH 2G, KH 2G, f"G f"G [...]... toán) ( Ghi chú: Các số liệu thống kê trên đã được làm tròn 3.2.2 Đánh giá tác động từ môi trường tới phát triển hoạt động xúc tiến hỗn hợp cho dự án kinh doanh trung tâm thương mại của công ty cổ phần tập đoàn HDB Việt Nam trên thị trường miền Bắc H5 Mô hình các nhân tố ảnh hưởng tới phát triển hoạt động XTHH cho dự án kinh doanh trung tâm thương mại của tập đoàn HDB trên thị trường miền Bắc Lê Thị. .. tiến hỗn hợp đối với các dự án kinh doanh trung tâm thương mại nói chung của Công ty Lấy đó làm căn cứ đề ra giải pháp phát triển hoạt động xúc tiến hỗn hợp cho dự án trong tương lai 3.2 Đánh giá tổng quan tình hình và tác động từ môi trường tới hoạt động xúc tiến hỗn hợp cho dự án kinh doanh Trung tâm thương mại của công ty cổ phần tập đoàn HDB Việt Nam trên thị trường miền Bắc 3.2.1 Tổng quan về Công. .. Kotler 2.3 Tổng quan tình hình khách thể nghiên cứu phát triển hoạt động xúc tiến hỗn hợp cho dự án kinh doanh trung tâm thương mại của công ty kinh doanh Qua tìm hiểu và nghiên cứu, các đề tài luận văn nghiên cứu về hoạt động xúc tiến hỗn hợp những năm qua chỉ dừng lại ở giải pháp hoàn thi n xúc tiến hỗn hợp cho 1 doanh nghiệp, như: - Hoàn thi n hoạt động xúc tiến thương mại hỗn hợp của Cty TNHH phát. .. truyền thông, xác lập lại mục tiêu và ngân sách cho hoạt động xúc tiến, Về phía Đơn vị thực tập là Công ty Cổ phần tập đoàn HDB Việt Nam, chủ yếu tập trung nghiên cứu phát triển sản phẩm và chú trọng thi t kế công trình Đến nay công ty chưa có công trình nghiên cứu phát triển hoạt động xúc tiến hỗn hợp cho dự án kinh doanh Các hoạt động xúc tiến hỗn hợp Công ty triển khai nằm trong kế hoạch marketing tổng... ty Cổ phần tập đoàn HDB Việt Nam Tên Công ty: Công ty cổ phần tập đoàn HDB Việt Nam Tên viết tắt : Tập đoàn HDB • Lịch sử hình thành và phát triển: Công ty cổ phần tập đoàn HDB Việt Nam tiền thân là Công ty cổ phần tư vấn và thi t kế kiến trúc, được thành lập theo giấy phép kinh doanh số 0103003057 ngày 15 tháng 10 năm 2003 do Sở kế hoạch & đầu tư Thành phố Hà Nội cấp, và chính thức lấy tên Công ty. .. Tỉnh Bắc Ninh • Sứ mệnh và lĩnh vực kinh doanh: Lê Thị Hoa - K41C2 18 Ebook. VCU – www.ebookvcu.com Khoa Kinh Doanh Thương Mại Luận văn tốt nghiệp Sứ mệnh của Công ty là tạo ra môi trường kinh doanh tập trung hiện đại phục vụ nhu cầu giao thương mở rộng cho các thương nhân Việt Nam và nước ngoài trong môi trường hội nhập quốc tế Theo đó Công ty cổ phẩn tập đoàn HDB Việt Nam hoạt động kinh doanh trên. .. Đầu tư kinh doanh bất động sản và phát triển nhà; Tư vấn đầu tư Xây dựng: Tư vấn thi t kế và thi công xây dựng các công trình (công trình - cấp thoát nước, hệ thống điện, khu đô thị, trung tâm thương mại, …) Sản xuất kinh doanh khác: kinh doanh khu thương mại, siêu thị, … Trong đó, trọng tâm phát triển hoạt động đầu tư kinh doanh các dự án trung tâm thương mại quy mô lớn • Sơ đồ cơ cấu tổ chức Công ty vận... đánh giá hiệu quả hoạt động xúc tiến hỗn hợp Chương trình kiểm tra và đánh giá hoạt động xúc tiến hỗn hợp được xây dựng nhằm đo lường kết quả phát triển hoạt động xúc tiến hỗn hợp, đồng thời đưa Lê Thị Hoa - K41C2 15 Ebook. VCU – www.ebookvcu.com Khoa Kinh Doanh Thương Mại Luận văn tốt nghiệp ra phương án ứng phó với những tình huống xảy ra ngoài dự kiến Chương trình được xây dựng dựa trên các tiêu chí... phát triển công nghệ - kỹ thuật Nam Á (Tác giả: Trần Quang Khánh - ĐH Thương Mại) - Hoàn thi n phối thức xúc tiến thương mại của công ty cổ phần Pin Hà Nội (Tác giả: Phi Thị Thu Trang – ĐH Thương Mại) - Hoàn thi n phối thức xúc tiến thương mại ở trung tâm thương mại Biti's Miền Bắc (Tác giả: Lê Thị Thanh Thuỷ - ĐH Thương Mại) - Nhận thấy các đề tài này đã hệ thống được cơ sở lý luận về hoạt động xúc tiến. .. trương hình ảnh dự án/ công ty bằng các chương trình tài trợ * Công nghệ thông tin Lê Thị Hoa - K41C2 23 Ebook. VCU – www.ebookvcu.com Khoa Kinh Doanh Thương Mại Luận văn tốt nghiệp Sự phát triển của công nghệ thông tin tạo môi trường để công chúng mục tiêu nắm bắt thông tin nhanh hơn, hiệu quả hơn, đó là cơ sở khách quan để phát triển hoạt động xúc tiến hỗn hợp cho dự án Công nghệ phát triển tạo ra kênh . $S" Phát triển hoạt động xúc tiến hỗn hợp cho dự án kinh doanh trung tâm thương mại của Công ty cổ phần tập đoàn HDB Việt Nam trên thị trường Miền Bắc& quot;$+I;C. xuất phát triển hoạt động xúc tiến hỗn hợp cho dự án kinh doanh trung tâm thương mại của công ty cổ phần tập đoàn HDB Việt Nam trên thị trường miền Bắc.
