Mục tiêu nghiên cứu đề tài là nhằm làm rõ những lý luận chung liên quan đến cấp phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng đô thj, thực trạng công tác này trên địa bàn thành phố Lào Cai; Đề ra một số giải pháp và kiến nghị góp phần nâng cao được hiệu quả công tác cấp phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng nhằm giảm bớt công trình sai phạm trên địa bàn thành phố Lào Cai.
Trang 1
BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIÊN TRÚC HÀ NỘI
DAO HONG DIEP
NANG CAO HIEU CONG TAC CAP PHEP XAY DUNG TREN DIA BAN THANH PHO LAO CAI
LUAN VAN THAC SI: QUAN LY DO THI & CONG TRINH
Hà Nội — 2012
Trang 2
BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIÊN TRÚC HÀ NỘI
DAO HONG DIEP KHOA 2010-2012
NANG CAO HIEU CONG TAC CAP PHEP XAY DUNG TREN DIA BAN THANH PHO LAO CAI
Chuyên ngành: Quản lý đô thị & công trình
Mã số: 60.58 10
LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ & CƠNG TRÌNH
NGƯỜI HƯỚNG DÂN KHOA HỌC TS PHAM GIA YEN
Hà Nội — 2012
Trang 3Mục lục Mục lục Lời cảm ơn Lời cam kết Danh mục Hình minh họa Danh mục Bảng, biểu Mở đầu: - 55v tr min 1 Chương I: Thực trạng công tác cấp phép xây dựng trên địa bàn thành phố Lào CHỈ co 660051101005 h2 161g Hà 5 4141461165611 rssassasanesarsat4140415461213464419968 4 1.1 Khái quát chung về thành phố Lào Cai cccccccrcrrrrrrrrrrrrrrrrrrree 4
1,Í,1, ĐẾu điểm tựrniHÏÊm -icoug14011350055807002550101000/010098800380g0Ẻ 4
1.1.2 Dân số, lao động, việc làm của thành phố Lào CaI 55555 <5 5
1.13 Kinh tế văn Hóa, xã hội uesngeggng nga ngE0E00 0600000 11-cnmmnnmmrrmmr 7
1.2 Định hướng của thành phố Lào Cai trong giai đoạn từ nay đến năm ZÖ c15 10535511553 3886116955545 54328559 L5 LỮSg V55 216148004503080018140000- 007150100155 §
1.3.1 Mùe tiều kinh tẾ xã hội tƠng: QÏ s.sssssaaseesaedrriinniindsiiiisnirssersssee § 1.2.2 Các chỉ tiêu cơ bản ¿5552 + 2*+++erEttrrrrrg hi hư 9 1.2.3 Mục tiêu, nhiệm vụ của công tác cấp phép xây dựng - 10
1.3 Tổ chức cấp phép xây dựng tại UBND thành phố Lào Cai 10
1.4 Thực trạng xây dựng trên địa bàn thành phố và công tác quản lý trật tự xAy dung 6 thi eessssssseseeceseeseeseeneneneneeeeneasseerssssessessasensseseeeenens
1.4.1 Thực trạng xây dựng trên địa bàn thành phố Lào Cai
Trang 41.5.1 Công tác cấp phép xây dựng ở thành phố Lào Cai và những kết quả
hinh II n0 22 1.5.2 Nguyên nhân của những tồn tại trong công tác cấp phép xây dựng 27 Chương II: Cơ sở khoa học và pháp luật về công tác cấp phép xây dựng 35 2.1 Các khái niệm trong quản lý quy hoạch -eereerreerrrtrrtrrrtre 35 2.1.1 Các loại quy hoạch đô thị -:c+rsrrrerrerrerrertrrtrtrrtrrrrtrrrre 35 2.1.2 Một số vi phạm thường gặp trong quản lý quy hoạch - 35 2.2 Mục đích và các nguyên tắc trong cấp phép xây dựng - 36 2.2.1 Mục đích của cấp phép xây dựng -rrrrrrrerrrerrrrrrrrrre 36 2.2.2 Các nguyên tắc trong cấp phép xây dựng -ertrrrrerrrrrree 37 a) Nguyên tắc tuân thủ quy hoạch đô thị . -+:+++reererererrretrrrrttrer 37 b) Nguyên tắc tuân thủ các quy định của pháp luật về cấp phép xây dựng 37 c) Nguyên tắc đảm bảo xây dựng đúng giấy phép xây dựng - 38 2.3 Các quy định trong cấp giấy phép xây dựng
2.3.1 Giấy phép xây dựng -rtrrrrrrree
a) Các loại giấy phép xây dựng -+:trrrrrterrerrrtrrrrrrrrrrrrrere b) Nội dung giấy phép xây dựng -eerrerrrrrrrrrrrrrrtrrtrtrrrrre 2.3.2 Công trình được miễn giấy phép xây dựng -. -+rrtrrrrrrerrrre 39 2.3.3 Điều kiện chung để được cấp giấy phép xây dựng đối với các loại công trình xây dựng và nhà ở riêng F — 41
Trang 52.4.2 Quy hoạch xây dựng chi tiết được cơ quan nhà nước có thầm quyền phê duyệt, các văn bản thỏa thuận chuyên ngành của các cơ quan liên quan 49
2.4.3 Quy chuẩn, tiêu chuẩn và các văn bản pháp luật có liên quan 49 2.5 Quy trình, thủ tục trong công tác cấp giấy phép xây dựng - 50 2.5.1 Quy trinh xin cấp giấy phép xây dựng - cceerrrrrrrrrree 50 2.5.2 Điều chỉnh giấy phép xây dựng -+creerrrerrrerrttrrterrrrre 52 2.5.3 Gia han gidy phép xây dựng -cccrrerrrrrtrrrrrrrrrrrrree 53 2.5.4 Cấp lại giấy phép xây dựng eerrrerrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr 53 2.5.5 Thẩm quyền cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hồi giấy phép xây Ựn c2 222222212 H1 tttrrrrrrtrrrrirtriitreritrrtrinttritrrtlndrrrtrrrrir 54
2.5.6 Quản lý trật tự xây dựng
2.5.7 Thanh tra, kiỂm tra -:-52252xtEvt#ttErtrtttrerrtritrrtdrrrrtritrdrrrrrrrrri 2.5.8 Xử lý vi phạm :cxcrceerrerrrrrrrrrrrtrdtrtrrrrrdrrtrdrttdttrtrrrrrrrr
2.5.9 Quyền và trách nhiệm của cơ quan, tổ chức, cá nhân - 57
2.6 Kinh nghiệm cấp phép xây dựng của thành phó Đà Nẵng 61
2.6.1 Cải cách về quy hoạch đô thị -cccccccccsereierreerrtrirrrrtrrrrrrrn 61 2.6.2 Cải cách về hệ thống chính sách 2.6.3 Cải cách về thủ tục hành chính . -c-c+eereerrrttrrrrttettrrtrre 2.6.4 Cải cách về tổ chức bộ máy . -¿-c+c2cxterrttrrtttrerrirrrrrrrrrrrre 69 2.6.5 Thành quả đạt được
Chương II: Một số giải pháp nhằm nâng cao công tác cấp phép xây dựng trên địa bàn thành phố Lào Cai . -. -c5s:esstttttrttertttrttrtrretrtrtrrtrrrrrrrrrre 73
3.1 Một số giải pháp c5cccccveriiirrrrttrrrirrirririrrrrriiiiirrtrrrrriirrrre 73
Trang 63.1.2 Tiếp tục bổ sung điều chỉnh hoàn thiện hệ thống các văn bản chính sách và thủ tục hành chính về cấp phép xây dựng cho phù hợp với thực tế tại thênh ghổiTIÂH (BI ccesseseeessersrrdEsrkrxeediiol.G5365G00318016NS015SG138301103018 088 76
a) Hệ thống chính sách - 2 ++++++2E2++tSEE+vEEEErtEErerrtrrrrerrrrrrrkrrree 76
Trang 7LỜI CẢM ƠN
Trước tiên, tôi xin được gửi lời cảm ơn sâu sắc đến thầy giáo TS Phạm Gia Yên, người thầy đã dành rất nhiều thời gian hướng dẫn cho tôi trong suốt quá trình thực hiện luận văn này
Tôi xin trân trọng gửi lời cảm ơn tới khoa Đào tạo sau đại học, Ban giám hiệu cùng các thầy, cô giáo - Trường Đại học kiến trúc Hà Nội đã dạy dễ và giúp đỡ tôi rất nhiều trong suốt quá trình học tập
Cuối cùng tôi xin được bày tỏ lòng cảm ơn chân thành tới những người bạn, người thân và các bạn học lớp CH10-QLĐT2, đã dành cho tôi những sự giúp đỡ quý báu về kiến thức và tỉnh thần trong suốt quá trình học tập cũng như quá trình thực hiện nghiên cứu này
Lào Cai, tháng 12 năm 2012 Người viêt luận văn
Trang 8LỜI CAM ĐOAN
Tôi xin cam đoan Luận văn thạc sỹ là công trình nghiên cứu khoa học độc lập của tôi Các số liệu khoa học, kết quả nghiên cứu của Luận văn là trung thực và có nguồn gốc rõ ràng
Người viêt luận văn T
a
Trang 9DANH MỤC HÌNH MINH HỌA
Số hiệu hình Tên hình Trang
Hình 1.1 Vi trí thành phô Lào Cai trong tỉnh Lào 5 Cai
Công trình xây dựng sai phép - Khách sạn
Hình 1.2 Sông Hong View (Xây dựng vượt số tầng 16 được cấp phép xây dung)
Công trình xây dựng sai pháp - Nhà nghỉ
Trang 10DANH MỤC BANG, BIEU Số hiệu An bảng Wid
bảng, biểu Tên bảng, biêu Trang
Bảng 1.1 Dân số và tăng trưởng dân sô thành phô 6 Tào Cai
Bang 1.2 | Hiện trạng lao động thành phố Lào Cai 7
, Số liệu về công trình xây dựng có phép kiểm
Bảng LỞ | ưa năm 2011 Xã
Bang 1.4 SỐ liệu về công trình xây đựng sai phép kiểm tra năm 2011 14
Trang 11MO DAU
1 Lí do chọn đề tài:
Vi phạm trật tự xây dựng đô thị đã và đang là một vấn dé nóng bỏng trong thực tế các đô thị nước ta hiện nay Hiện tượng xây dựng không phép, sai phép, sai quy hoạch chỉ tiết 1/500 vẫn còn diễn ra và có chiều hướng tăng cả về số lượng và quy mô xây dựng gây ảnh hưởng tới cảnh quan, môi trường đô thị, thậm chí đã xây ra các sự cố nghiêm trọng thiệt hại về người và của gây bức xúc trong dư luận xã hội Có thể nhận thấy các công trình vi phạm trật tự xây dựng và phát triển đô thị ngày càng nhiều và đa dạng hơn, mức độ vi phạm ngày càng nghiêm trọng hơn
Do những điều kiện, những lý do chủ quan, quy hoạch của nước ta nói chung và tỉnh Lào Cai nói riêng, vốn lẽ đã có nhiều bất cập và thiếu sót Thành phố Lào Cai - là thành phố trực thuộc tỉnh, là trung tâm văn hóa, chính trị của tỉnh Lào Cai, cũng không nằm ngoài quy luật đó Yêu cầu quản lý trật tự xây dựng theo đúng quy hoạch và pháp luật, loại trừ hiện tượng phát triển tự phát, tùy tiện không thể kiểm soát nổi là một vấn đề cự kỳ quan trọng hiện nay ở đô thị nước ta
Trang 12Nhận thức được sự cần thiết, tính chất khoa học và những bất cập, khó khăn trong công tác quản lý trật tự đô thị và cấp phép xây dựng Vì vậy tôi đã quyết định chọn đề tài “Nâng cao hiệu quả công tác cấp phép xây dựng trên địa bàn thành phố Lào Cai” làm đề tài luận văn thạc sĩ
2 Mục đích nghiên cứu:
Mục đích nghiên cứu của đề tài là nhằm làm rõ những vấn đề lí luận chung liên quan đến cấp phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng đô thị, thực trạng công tác này trên địa bàn thành phố Lào Cai Cuối cùng là một số giải pháp và kiến nghị hy vọng góp phần nâng cao được hiệu quả của công tác cấp phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng nhằm giảm bớt công trình sai phạm trên địa bàn thành phố Lào Cai trong giai đoạn hiện nay
3 Đối tượng và phạm vi nghiên cứu:
Tập trung nghiên cứu về công tác cấp phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng đô thị trên địa bàn thành phố Lào Cai trong từ năm 2006-2011
4 Phương pháp nghiên cứu:
Phương pháp nghiên cứu của đề tài là kế thừa các phương pháp nghiên cứu truyền thống như phương pháp duy vật biện chứng, duy vật lịch sủ, phương pháp kinh tế, phương pháp nghiên cứu phân tích thống kê kết hợp với các đường lối chính sách của Đảng, Nhà nước Đồng thời nghiên cứu thực tế
trên địa bàn thành phố Lào Cai để tổng hợp, phân tích đánh giá và khái quát
vấn đề cần nghiên cứu 5 Kết cấu luận văn:
Ngoài phần mở đầu và kết luận, nội dung luận văn gồm 3 chương như sau:
Trang 14THONG BAO
Đê xem được phân chính văn của tài liệu này, vui lòng liên hệ với Trung Tam Thong tin Thư viện — Trường Đại học Kiên trúc Hà Nội
Địa chỉ: T.13 — Nhà H — Truong Dai hoc Kiến trúc Hà Nội
Đc: Km 10 — Nguyên Trãi — Thanh Xuân Hà Nội Email: digilib.hau@gmail.com
Trang 15
9]
KÉT LUẬN
Nhận thấy được tình hình nóng bỏng trong thời gian qua trong quản lý trật tự xây dựng đô thị đặc biệt là cấp phép xây dựng, Quốc hội, Chính phủ, Bộ Xây dựng, UBND tỉnh Lào Cai và UBND thành phố Lào Cai đã xây dựng nhiều văn bản pháp quy như: Luật xây dựng, Nghị định 12/2009/NĐ-CP ngày 10/02/2009 của Chính phủ về Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình, Nghị định 180/2007/ND-CP ngày 07/12/2007 của Chính phủ về việc Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Xây dựng về xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thị, Chỉ thị 14/2007/CT-TTg của thủ tướng chính phủ về tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng tại các đô thị, Chỉ thị 02/2007/CT-BXD về việc đây mạnh công tác cấp phép xây dựng và tăng cường quản lý trật tự xây dựng đô thị và gần đây nhất là Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 04/9/2012 của Chính phủ về Cấp giấy phép xây dựng nhằm tạo nên một cơ sở pháp lý vừa thông thoáng, vừa đơn giản để công tác trên được thực thi có hiệu quả hơn
Và thực tế đã chứng minh, bằng sự nỗ lực của chính quyền và nhân dân tỉnh Lào Cai nói chung và thành phố Lào Cai nói riêng, trong thời gian qua công tác này đã thu được những kết quả đáng khích lệ Hàng loạt công trình vi phạm bị xử lý, xử phạt hành chính, phá bỏ phần xây dựng sai phép, kỷ luật hàng loạt cán bộ liên quan Mặc dù vậy, vẫn còn khá nhiều hạn chế như thủ tục hành chính tuy đã có cải cách nhưng vẫn còn khá rườm rà, đặc biệt có điểm chưa phù hợp với thực tế, chủ yếu mới xử lý mạnh tay với những công trình lớn, những công trình “bị lộ”, vẫn tồn tại những công trình lấn chiếm đất công
Trang 1692
chuyên môn cũng như làm trong sạch đội ngũ cán bộ Nhưng trước hết, thành phố cần khẩn trương hồn thành và cơng khai quy hoạch chỉ tiết 1/500 Bản quy hoạch ra đời sẽ thuận lợi hơn rất nhiều trong công tác cấp phép xây dựng, bản quy hoạch cũng là điều kiện tiên quyết trong việc áp dụng công nghệ thông tin trong công tác cấp phép xây dựng - một biện pháp đơn giản hóa thủ tục hành chính, một giải pháp nâng cao hiệu quả công tác cấp phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng đô thị hữu hiệu trong thời đại công nghệ số hiện nay Ngoài ra cũng cấn tuyên truyền vận động nhằm tăng cường nhân thức của nhân dân đối với công tác này
Với tất cả sự nỗ lực như thế, hy vọng trong những năm tới chất lượng cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn thành phố Lào Cai sẽ được tốt hơn, thời gian thực hiện cấp giấy phép xây dựng sẽ được giảm xuống <10 ngày; Hi vọng trong những năm tới vi phạm trật tự xây dựng đô thị không còn phải là một vấn nạn của thành phố Lào Cai và các đô thị khác trong cả nước để chúng ta có thể tự hào rằng người Việt cũng có những đô thị xứng tầm với đô thị
Trang 1793
KIEN NGHI
- Mặc dù đã có Quyết định 114/2006/QD-TTg va chỉ thị số
05/2008/CT-TTg về ban hành quy chế hội họp trong hoạt động các cơ quan hành chính nhà nước, song thực tế cho thấy cán bộ lãnh đạo nói chung và cán bộ xây dựng nói riêng vẫn còn mắt nhiều thời gian cho hội họp Đề nghị chính phủ nghiên cứu để giảm bớt hơn nữa các cuộc họp để nâng cao hiệu quả sử dụng thời gian làm việc của cán bộ công chức
- Ngày 7/12/2007 Chính phủ đã có Nghị định số 180/2007/ND-CP Quy
định chỉ tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Xây dựng về xử lý vi
Trang 1894
- Ngày 04/9/2012, Chính phủ ban hành Nghị định số 64/2012/NĐ-CP về Cấp giấy phép xây dựng, tuy nhiên tại tỉnh Lào Cai, quy định về cấp phép xây dựng mới được thể hiện tại Điều 30 đến Điều 34, Quyết định số 47/2012/QĐ-UBND ngày 10/10/2012 của UBND tỉnh Lào Cai về việc ban hành Quy định về Quản lý quy hoạch, quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình và quản lý chất lượng công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh Lào Cai, do đó đề nghị Sở Xây dựng tham mưu cho UBND tỉnh ban hành một quy định cụ thể cho công tác cấp phép xây dựng và quản lý công trình theo giấy phép được cấp cho phù hợp với tình hình cụ thể của địa phương
- Mặt khác, Chính phủ cần:
+ Xây dựng hoàn chỉnh hệ thống pháp luật phù hợp với thực tiễn, tránh
sự chồng chéo và công bồ rộng rãi sau khi văn bản pháp luật được ban hành + Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra các công trình, rà soát các thủ tục hành chính, nâng cao ý thức trách nhiệm cán bộ, hạn chế tình trạng tham những, nhiễu dân
+ Thường xuyên tổ chức các lớp bồi dưỡng, nâng cao năng lực, nghiệp vụ cho các cán bộ
- Đối với UBND thành phố Lào Cai:
+ Trong năm 2013, thành phố Lào Cai cần tập trung nguồn lực hoàn
thành Quy hoạch chỉ tiết 1/500 cho toàn thành phố, đây là bước đầu để đến
chậm nhất là năm 2014 toàn thành phố có thể thực hiện thủ tục cấp phép qua mạng Internet
Trang 1995
+ Tăng cường phối hợp với các phòng ban chuyên môn, UBND các xã, phường kiểm tra, rà soát các công trình ngay sau khi xây dựng
+ Tăng cường công tác kiểm tra, phúc tra xử lý kiên quyết, triệt để đối với công trình vi phạm thuộc thấm quyền của UBND thành phố Đôn đốc, hướng dẫn chuyên môn nghiệp vụ, đảm bảo cho việc xử lý vi phạm trong quản lý trật tự xây dựng, phải tuân thủ đúng trình tự quy định của pháp luật, không để phát sinh, tai vi phạm các hiện tượng xây dựng lấn chiến trên đất nông nghiệp, đất công, vi phạm hành lang bảo vệ đê điều, bảo vệ lưới điện
+ Thống nhất việc kiểm tra, hướng dẫn các công trình xây dựng trên địa bàn, kế cá việc xây dựng nhà ở tại các khu vực nông thôn; Tập trung chỉ đạo thực hiện công tác cắm mốc chỉ giới đường đỏ một 36 trục đường quan trọng tạo thuận lợi cho việc xây dựng công trình của nhân dân cũng như công tác cấp giấy phép xây dựng
Trang 20TÀI LIỆU THAM KHẢO
1 Quốc Hội (2003), Luật Xây dựng, Hà Nội
2 Quốc Hội (2009), Luật Quy hoạch đô thị, Hà Nội, tr.35
3 Chính phủ (2009), Nghị định 12/2009/NĐ-CP ngày 10/02/2009 của Chính phủ về Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình, Hà Nội, tr.24
4 Chính phủ (2009), Nghị định số 83/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009 của Chính phủ về sửa đổi, bé sung một số điều của Nghị định số 12/2009/NĐ- CP ngày 10/02/2009 của Chính Phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình, Hà Nội 5 Chính phủ (2012), Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 04/9/2012 của Chính phủ về Cấp giấy phép xây dựng, Hà Nội, tr.38-48, tr.50-61 6 Chính phủ (2005), Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005 của Chính phủ về Quy hoạch xây dựng, Hà Nội 7 Chính phủ (2010), Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về Lập, thâm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị, Hà Nội § Chính phủ (2007), Nghị định 180/2007/ND-CP ngày 07/12/2007 của Chính phủ về việc Quy định chỉ tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Xây dựng về xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thị, Hà Nội, tr.20
Trang 2112 Bộ Xây dựng (2009), Thông tư số 03/2009/TT-BXD ngày 26/3/2009 của Bộ Xây dựng quy định chỉ tiết một số nội dung Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 10/02/2009 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình, Hà Nội
13 Bộ Xây dựng (2010), Thông tư số 16/2010/TT-BXD ngày
01/9/2010 của Bộ Xây dựng Quy định cụ thể và hướng dẫn thực hiện một số
nội dung của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23 tháng 6 năm 2010 của Chính phủ quy định chỉ tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở, Hà Nội
14 Bộ Xây dựng (2009), Thông tư số 39/2009/TT-BXD ngày 09/12/2009 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về quản lý chất lượng xây dựng nhà ở riêng lẻ, Hà Nội
15 Bộ Xây dựng (2010), Thông tư số 19/2010/TT-BXD ngày 22/10/2010 của Bộ xây dựng về Hướng dẫn lập quy chế quản lý quy hoạch,
kiến trúc đô thị, Hà Nội
16 Bộ trưởng Bộ Xây dựng (2007), Chỉ thị 02/2007/CT-BXD ngày về việc đây mạnh công tác cấp phép xây dựng và tăng cường quản lý trật tự xây dựng đô thị, Hà Nội, tr.23
17 Thủ tướng Chính phủ (2007), Chi thi 14/2007/CT-TTg ngày 13/6/2007 của Thủ tướng Chính phủ về tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng tại các đô thị, Hà Nội, tr.24
18 UBND tỉnh Lào Cai (2012), Quyết định số 47/2012/QĐ-UBND ngày 10/10/2012 của UBND tỉnh Lào Cai về việc ban hành Quy định về Quản lý quy hoạch, quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình và quản lý chất lượng công trình xây dựng trên dia ban tinh Lao Cai, Lao Cai, tr.10, tr.54
Trang 2220 Thanh tra thành phố Lào Cai (2010, 201 1), Báo cáo cuối năm, Lào Cai, tr.13-15
21 Phòng Quản lý đô thị thành phố Lào Cai (2010, 2011), Báo cáo cuối năm, Lào Cai, tr.24-25
22 Cổng thông tin điện tử Bộ Xây dựng http://www.moc.gov.vn
23 Công thông tin điện tir tinh Lao Cai http://www.laocai.gov.vn, tr.4- 24 Trang báo điện tử Báo Lào Cai online hftp://www.baolaocal.vn, tr.7
Trang 23Phu luc 01 CONG HOA XA HOI CHU NGHIA VIET NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ĐƠN XIN CÁP GIÁY PHÉP XÂY DỰNG Kin 0
1 Tên chủ đầu tư: . - + 5< +s+2E# E121 232111111111 111111121 cre = Người đại dÏỆN soseasaeiuientitsdiobisttetdaksiasssssd Chile Vue ssescscenissvevenmesvece ~ Dia chi li6n hé: oo —
- Số nhà: Đường Phường (xã) .- - Tỉnh, thành phố: -2- + 2<+k+EE+2EE+EE+EEEEEEEEEEEEEEEEEEEEErEerrkrrerrrvee - Số điện thoại: c-ct ch HH HH E1 11111111 1111111111111 1111511 5Ec xe 2 Địa điểm xây dựng: . 5+22s 22v 2 122211121112112111 111111 1e cce
- Tỉnh, thành phố: . -¿- 2 2¿©2++££EEE£EE+2EE2EEEE2EESEEEEEEEEerrkrrkrrrkrre - Nguồn góc đẩt: - 2+: 2+ 2+2E212121112111221112111111211.11.11 1 te 3 Nội dung xin phép: «¿+ «sex re
loi 1
Trang 24"` :G( +A)ẰHHà )HẬH 4 Đơn vị hoặc người thiết KẾ: - - St t1 E1 2151111511111 11x rkE - Địa CHỈ sis6s6 85 15š H00 Gà 54 GNNGHESSSQSSGHLSSEG.SNEIGXGSSASBNGISEESIA358538358583ã 4ã 1) aa.a 5 Tổ chức, cá nhân thâm định thiết kế (nếu có): . . -¿ ~ Dia Chi: Điện thoại: cấp ngày 6 Phương án phá dỡ, di đời (nếu có): . : ¿ -c55+vcvcecvcevrervervee - Giấy phép hành nghề số (nếu có):
7 Dự kiến thời gian hoàn thành cơng trình: tháng
§ Cam kết: tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật
Trang 25Phụ lục số 02
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập- Tự do - Hạnh phúc
ĐƠN XIN CÁP PHÉP XÂY DỰNG TẠM
(Sử dụng cho công trình, nhà ở riêng lẻ trong vùng đã có quy hoạch xây dựng được duyệt và công bố nhưng chưa thực hiện)
Kính B12 seecenepeewes qrunan coe sac susie Ha aron nhờ Seiaih tae wn 1 Chủ đầu tư:
Trang 268 Cam kết: Tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, tự dỡ bỏ công trình khi Nhà nước thực hiện xây dựng theo quy hoạch và chịu trách nhiệm bồi thường nếu gây ra thiệt hại tới quyền lợi, hư hỏng nhà cửa, các công trình liền kề, lân cận của tổ chức và nhân dân Nếu không thực hiện đúng cam kết này, tơi xin hồn tồn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật
ee , Hgày tháng năm Người làm đơn