HỒ SƠ TÌNH HUỐNG (Dùng cho các lớp đào tạo nghiệp vụ Luật sư )

HỌC VIỆN TƯ PHÁP HỒ SƠ TÌNH HUỐNG (Dùng cho lớp đào tạo nghiệp vụ Luật sư ) LS.DS 015 ‐ Hồ sơ chỉ dùng để giảng dạy và học tập trong các lớp đào  tạo nguồn Luật sư của Học viện Tư pháp;  ‐ Người nào sử dụng vào mục đích khác phải hồn tồn chịu  trách nhiệm HÀ NỘI 2010 CÁC TÀI LIỆU CÓ TRONG HỒ SƠ VỤ ÁN DÂN SỰ Vụ kiện: “ Tranh chấp quyền sử dụng đất” Số TT 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 TÊN TÀI LIỆU Đơn khởi kiện Biên lai thu tiền tạm ứng án phí Thơng báo nộp tiền tạm ứng an phí QĐ phân cơng thẩm phán Thơng báo thụ lý vụ án Biên giao nhận thông báo Bản tự khai Biên giao nhân chứng Bản CMND Bản giấy khai sinh Đơn xin xác nhận Biên hoà giải sở Biển giao nhận chứng CMND + hộ Bản tự khai Thơng báo hồ giải + biên giao nhận Biên hoà giải QĐ thành lập HĐĐG Biên định giá Biên xác minh Từ số đến số 01 02 03 04 05-06 07-08 09-10 11 12 13 14-18 19-21 22 25 26-30 31-34 35,43-44 36 37-38 43-50 Ghi CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc BIÊN LAI THU TIỀN TẠM ỨNG ÁN PHÍ ( Liên 3: Giao cho đương để nộp án Lưu hồ sơ xét xử) Họ tên người nộp tiền: Đỗ Thưỏng Địa chỉ: Ấp , Xã Suối Tiên Trầu - Long Thành - Đồng Nai Số tiền : 50.000đ Viết chữ : Năm mươi ngàn đồng Theo văn số: Giấy báo ngày 03 tháng 07 năm 2008 án Điện Bàn Ngày 03 tháng 07 năm 2008 NGƯỜI NỘP TIỀN (đã ký) NGƯỜI THU TIỀN (đã ký) CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc ĐƠN KHỞI KIỆN (v/v Tranh chấp quyền sử dụng đất) Kính gửi: Tồ án nhân dân huyện Điện Bàn Tôi tên: Đỗ Thưởng sinh năm 1938 Trú tại: Ấp - Xã Suối Trầu - huyện Long Thành - Đồng Nai Khởi kiện: ông Đỗ Nam Sinh năm 1964 Trú tại: Thôn Tân Mỹ - Điện Minh - Điện Bàn - Quảng Nam Kính thừa q tồ: Trước năm 1981 tơi sống cha ơng Đỗ Các có hộ thường trú thôn Tân Mỹ - Điện Minh - Điện Bàn - Quảng Nam Lúc gia đình tơi có nhân gồm: cha (ông Đỗ Các sinh năm 1899) Vợ chồng trai sống khu vườn có diện tích 600 m2 tờ đồ số 541 Lúc gia đình tơi khó khăn Được động viên khuyến khích quyền địa phương gia đình tơi kinh tế theo chủ trương giãn dân phủ Xã Suối Trầu - huyện Long Thành - Đồng Nai, khai hoang tìm sống cho gia đình Khi đưa gia đình vào Nam theo dạng kinh tế (1987), cha tơi, Ơng Đỗ Các khơng cịn vương vấn q hương nội có đất đất vườn Lúc mảnh vườn nói có nhà lợp tơn, cột gỗ vách tơn hạt mè Đến 1986 cháu gọi Đỗ Nam có xin vợ chồng tơi sống canh tác khu vường Đến 1987 cha qua đời để lại ngơi nhà nói Đến 1993 Đỗ Nam tự ý kê khai đăng ký quyền sử dụng đất mà không đồng ý tôi, đến 30/5/1994 Đỗ Nam nhà nước cấp giấy CN quyền sử dụng đất Kính thưa quí tồ tài sản cha mẹ tơi để lại người gia đình Đương nhiên tài sản thuộc tơi Tuy nhiên lợi dụng vắng mặt tôi, Đỗ Nam tự ý kê khai cấp giấy CN quyền sử dụng đất Nghiêm trọng tháng 4/2005 lợi dụng vắng mặt tôi, Đỗ Nam ngang nhiên dỡ nhà cũ mà cha để lại mà tự ý xây dựng nhà kiên cố khu vườn mà cha để lại Nay làm đơn khởi kiện Đỗ Nam yêu cầu buộc Đỗ Nam trả lại khu vườn mà cha để lại cho Đồng Nai, ngày 25 tháng năm 2008 Người làm đơn Đỗ Thưởng (đã ký) CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc Lập - Tự Do - Hạnh Phúc Điện Bàn, ngày 30 tháng năm 2008 THÔNG BÁO NỘP TIỀN TẠM ỨNG ÁN PHÍ Kính gửi: Ơng Đỗ Thưởng - Sinh năm 1938 Địa : Ấp – Xã Suối Trầu - huyện Long Thành - Đồng Nai Sau xem xét đơn khởi kiện tài liệu, chứng kèm theo; Xét thấy vụ án theo đơn khởi kiện người khởi kiện thuộc thẩm quyền giải Toà án nhân dân huyện Điện Bàn người khởi kiện thuộc trường hợp phải nộp tiền tạm ứng án phí theo quy định pháp luật Căn vào khoản Điều 171 Bộ luật tố tụng Dân sự; Toà án nhân dân huyện Điện Bàn thong báo cho Ông Đỗ Thưởng nguyên đơn vụ án Trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày nhận thông báo này, người khởi kiện khơng đến Tồ án để làm thủ tục nộp tiền tạm ứng án phí sơ thẩm mà khơng có lý đáng Tồ án trả lại khởi kiện cho người khởi kiện theo quy định điểm điều khoản Điều 168 Bộ luật tố tụng Dân Nơi nhận TÒA ÁN NHÂN DÂN - Như HUYỆN ĐIỆN BÀN - Lưu hồ sơ vụ án (Đã ký) Thẩm phán CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc Lập - Tự Do - Hạnh Phúc Điện Bàn,ngày 03 tháng năm 2008 QUYẾT ĐỊNH PHÂN CÔNG THẨM PHÁN GIẢI QUYẾT VỤ ÁN CHÁNH ÁN TOÀ ÁN NHÂN DÂN HUYỆN ĐIỆN BÀN Hồ sơ vụ án dân sựu thụ lý số 75/DSST ngày 03 tháng năm 2008 giữa: Nguyên đơn: Ông Đỗ Thưởng - Sinh năm: 1938 Địa chỉ: Ấp – Xã Suối Trần - huyện Long Thành - Đồng Nai Bị đơn: Ông Đỗ Nam - Sinh năm : 1964 Địa chỉ: Thôn Tân Mỹ - xã Điệu Minh - huyện Điện Bàn - Quảng Nam Căn vào Điều 172 Bộ luật Dân QUYẾT ĐỊNH Phân công thẩm phán: Đinh Tuấn Long Là người giải vụ án nói TỒ ÁN NHÂN DÂN HUYỆN ĐIỆNBÀN CHÁNH ÁN (đã ký) NGUYỄN VĂN TƯƠI CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGIÃ VIỆT NAM Độc Lập - Tự Do - Hạnh Phúc Điện Bàn, ngày 03 tháng năm 2008 THÔNG BÁO VỀ VIỆC THỤ LÝ VỤ ÁN Kính gửi: Viện Kiểm Sát Nhân Dân huyện Điện Bàn Địa chỉ: Khối - Thị Trấn Vĩnh Điệu - Điện Bàn - Quảng Nam Ngày 03 tháng năm 2008, Toà án nhân dân huyện Điện Bàn thụ lý vụ án dân sựu số 75/2008/TLST-DS ngày 03 tháng năm 2008 việc : Tranh chấp quyền sử dụng đất Kèm theo đơn khởi kiện, người khởi kiện nộp tài liệu, chứng sau đây: Bản CMND + Đơn xác nhận nguồn gốc đất Bản Khai sinh + Biên hoà giải sở Đơn xác nhận Căn vào Điều 174 Bộ luật tố tụng dân sự, Toàn án nhân dân thơng báo cho Ơng Đỗ Nam biết Trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày nhận thông báo này, người thông báo phải nộp cho Tồ án văn ghi ý kiến yêu cầu người khởi kiện tài liệu, chứng kèm theo (nếu có) Trường hợp cần gia hạn, phải có đơn xin gia hạn gửi cho Toà án nêu rõ lý để Toà án xem xét Hết thời hạn mà người thông báo khơng có ý kiến u cầu người khởi kiện Tồ án vào tài liệu, chứng có hồ sơ để giải vụ án theo quy định pháp luật Nơi nhận - VKS - Lưu hồ sơ vụ án TOÀ ÁN NHÂN DÂN HUYỆN ĐIỆN BÀN (Đã ký) Thẩm phán CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGIÃ VIỆT NAM Độc Lập - Tự Do - Hạnh Phúc Điện Bàn, ngày 03 tháng năm 2008 THÔNG BÁO VỀ VIỆC THỤ LÝ VỤ ÁN Kính gửi: Ơng Đỗ Nam Địa chỉ: Thôn Tân Mỹ - Xã Điện Minh - Điện Bàn - Quảng Nam Ngày 03 tháng năm 2008, Toà án nhân dân huyện Điện Bàn thụ lý vụ án dân sựu số 75/2008/TLST-DS ngày 03 tháng năm 2008 việc : Tranh chấp quyền sử dụng đất Kèm theo đơn khởi kiện, người khởi kiện nộp tài liệu, chứng sau đây: Bản CMND + Đơn xác nhận nguồn gốc đất Bản Khai sinh + Biên hoà giải sở Đơn xác nhận cha mẹ chết Căn vào Điều 174 Bộ luật Tố tụng dân sự, Tồn án nhân dân thơng báo cho Ơng Đỗ Nam biết Trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày nhận thông báo này, người thông báo phải nộp cho Toà án văn ghi ý kiến yêu cầu người khởi kiện tài liệu, chứng kèm theo (nếu có) Trường hợp cần gia hạn phải có đơn xin gia hạn gửi cho Toà án nêu rõ lý để Toà án xem xét Hết thời hạn mà người thơng báo khơng có ý kiến yêu cầu người khởi kiện Toà án can vào tài liệu, chứng có hồ sơ để giải vụ án theo quy định pháp luật Nơi nhận - VKS - Đương - Lưu hồ sơ vụ án TOÀ ÁN NHÂN DÂN HUYỆN ĐIỆN BÀN Thẩm phán (Đã ký) Đinh Tuấn Long CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự Do - Hạnh Phúc BIÊN BẢN V/v (Giao nhận thông báo thụ lý vụ án dân sự) Hôm hồi 00 ngày 05 tháng năm 2008 Kính gửi: Tồ án nhân dân Huyện Điện Bàn Tên là: Nguyễn Văn Lộc - Chức vụ: Thư ký Toà án nhân dân huyện Điện Bàn giao thông báo việc thụ lý vụ án dân ngày 03 tháng ănm 2008 Toà án nhân dân Huyện Điện Bàn Về vụ án dân ông Đỗ Thưởng ông Đỗ Nam Người nhận : Ông Đỗ Thưởng Kết thúc vào lúc 10 ngày đọc lại cho đương nghe có tên Bên giao (Đã ký) Nguyễn Văn Lộc Bên nhận (Đã ký) Đỗ Thưởng CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự Do - Hạnh Phúc BIÊN BẢN V/v (Giao nhận thông báo thụ lý vụ án dân sự) Hôm nay, hồi 10 ngày 05 tháng năm 2008 Tại: Toà án nhân dân Huyện Điện Bàn Tên là: Nguyễn Văn Lộc- Chức vụ: Thư ký Toà án nhân dân huyện Điện Bàn Đã giao thông báo việc thụ lý vụ án dân ngày 03 tháng ănm 2008 cảu Toà án nhân dân Huyện Điện Bàn Về vụ án dân ông Đỗ Thưởng ông Đỗ Nam Người nhận : Ông Đỗ Nam Kết thúc vào lúc 20 ngày đọc lại cho đương nghe có tên Bên giao (Đã ký) Nguyễn Văn Lộc Bên nhận (Đã ký) Đỗ Nam CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc Lập - Tự Do - Hạnh Phúc BIÊN BẢN ĐỊNH GIÁ Hôm nay, lúc 14 00 ngày 20/8/2008 nhà riêng ông Đỗ Nam Tại thôn Tân Mỹ, Xã Đện Minh, Huyện Điện Bàn, Tỉnh Quảng Nam TAND huyện Điện Bàn, Tỉnh Quảng Nam tiến hành định giá tài sản vụ án yêu cầu chia tài sản chung Đinh Tấn Long ,Thẩm phán TAND huyện Điện Bàn công bố định thành lập hội đồng định giá I Thành phần hội đồng định giá tài sản: Đại diện phịng kế hoạch tài có ơng Võ Ngọc A_ Chức vụ: chuyên viên làm chủ tịch Hội đồng Đại diện phịng Tài ngun mơi trường có ơng Nguyễn Văn Thống , Chức vụ: chun viên làm Uỷ viên Đại diện Ban địa xác Điện Minh có ơng Lê Thắng, Chức vụ: cán địa xã làm Uỷ viên II Thành phần tham gia định giá Ông Đinh Tấn Long , Chức vụ: Thẩm phán Ông Nguyễn Văn Lộc, Chức vụ: Thẩm phán Bà Nguyễn Thị Bình, Chức vụ: cán tư pháp xã Điện Minh III Các đương sự: Nguyên đơn: ông Đỗ Thưởng, Sinh năm: 1938 Trú tại: Ấp 1, Xã Suối Trầu, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai Bị đơn: ông Đỗ Nam, Sinh năm: 1964 Trú tại: Thôn Tân Mỹ, xã Điện Minh, huyện Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam Các đương có mặt Trước HĐĐG tiến hành định giá, HĐĐG yêu cầu bên đương tự thoả thuận giá tài sản tranh chấp bên đương không tự định giá nên yêu cầu HĐĐG tiến hành định giá theo quy định pháp luật NỘI DUNG ĐỊNH GIÁ Mảnh đất đựoc định giá nằm số 541 tờ đồ số loại đất UBND huyện Điện Bàn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 30/5/1994 tên ông Đỗ Nam o Diện tích đo đạt thực tế: 598,5m2 o Trị giá: 598,5m2 ×120.000đồng/m2 = 71.820.000 đồng (bảy mươi mốt triệu,tám trăm hai chục ngàn đồn) o Từ cận khu đất có sơ đồ hiệu trạng kèm theo o Khung giá áp dụng theo giá định số 90/2005/QDUB,ngày 30/12/2005 UBND tỉnh Quảng Nam o Ngoài Hội đồng định giá khơng cịn định giá tài sản khác 35 Biên kết thúc vào lúc 16 10 ngày đọc lại cho người nghe ký tên HỘI ĐỒNG ĐỊNH GIÁ Lê Thắng (đã ký) THƯ KÝ GHI BIÊN BẢN Nguyễn Văn Lộc (đã ký) ĐẠI DIỆN CQ ĐỊA PHƯƠNG Nguyễn Thị Bình Ngun đơn Đỗ Thưởng Đại diện Tồ án huyện Điện Bàn Đinh Tấn Long Bị đơn Đỗ Nam 36 CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc Lập - Tự Do – Hạnh Phúc Điện Bàn,ngày 24 tháng năm 2008 THƠNG BÁO VỀ PHIÊN HỒ GIẢI Kính gửi: Ơng Đỗ Nam Sinh năm: 1964 Địa chỉ: Thơn Tân Mỹ, xã Điện Minh, Điện bàn, Quảng Nam Căn vào Điều 180,181,182 183 Bộ luật tố tụng dân Sau nghiên cứu tài liệu, chứng có hồ sơ vụ án dân thụ lý số 75/2006/TLST-DSST,ngày 03 tháng 08 năm 2008 Xét thấy vụ án không thuộc trường hợp không hồ giải khơng tiến hành hồ giải Việc án tiến hành hoà giải để đương thoả thuận với việc giải vụ án cần thiết Vì lẽ trên: Thơng báo cho ông Đỗ Nam Là: Bị đơn Trong vụ án: tranh chấp quyền ruộng đất Đúng 13 30,ngày 04 tháng năm 2008 Có mặt phịng số 09 trụ sở Toà án nhân dân huyện Điện Bàn Địa chỉ: Khối 3, thị trấn Vĩnh Điện, Huyện Điện Bàn, Tỉnh Quảng Nam Nội dung vấn đè cần hoà giả bao gồm: Hoà giải mối quan hệ tranh chấp quyền sử dụng đất ông ông Đỗ Thưởng Nếu người thơng báo khơng có mặt thời gian, địa điểm ghi thông báo đẻ tham gia phiên hoà giải, Toà án tiếp tục giải vụ án theo quy định pháp luật Nơi nhận -Như -Lưu hồ sơ vụ án TOÀ ÁN NHÂN DÂN HUYỆN ĐIỆN BÀN Thẩm phán Đinh Tấn Long 37 CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc Lập - Tự Do – Hạnh Phúc Điện Bàn,ngày 24 tháng năm 2008 THÔNG BÁO VỀ PHIÊN HỒ GIẢI Kính gửi: Ơng Đỗ Thưởng Sinh năm: 1964 Địa chỉ: Ấp I, Xã Suối Trầu, huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai Căn vào Điều 180,181,182 183 Bộ luật tố tụng dân Sau nghiên cứu tài liệu, chứng có hồ sơ vụ án dân thụ lý số 75/2006/TLST-DSST,ngày 03 tháng 08 năm 2008 Xét thấy vụ án không thuộc trường hợp khơng hồ giải khơng tiến hành hoà giải Việc án tiến hành hoà giải để đương thoả thuận với việc giải vụ án cần thiết Vì lẽ trên: Thông báo cho ông Đỗ Thưởng Là: Nguyên đơn Trong vụ án: tranh chấp quyền ruộng đất Đúng 13 30,ngày 04 tháng năm 2008 Có mặt phịng số 09 trụ sở Tồ án nhân dân huyện Điện Bàn Địa chỉ: Khối 3, thị trấn Vĩnh Điện, Huyện Điện Bàn, Tỉnh Quảng Nam Nội dung vấn đè cần hoà giả bao gồm: Hoà giải mối quan hệ tranh chấp quyền sử dụng đất ông ông Đỗ Nam Nếu người thơng báo khơng có mặt thời gian, địa điểm ghi thông báo đẻ tham gia phiên hoà giải, Toà án tiếp tục giải vụ án theo quy định pháp luật Nơi nhận -Như -Lưu hồ sơ vụ án TOÀ ÁN NHÂN DÂN HUYỆN ĐIỆN BÀN Thẩm phán Đinh Tấn Long 38 CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc Lập - Tự Do – Hạnh Phúc BÊN BẢN V/v: Giao nhận thơng báo phiên hồ giải Vào hồi 14 00, ngày 27 tháng năm 2008 Tại: TAND huyện Điện Bàn Đại diện Toà án nhân dân Huyện Điện Bàn, Tỉnh Quảng Nam Ông: Nguyễn Văn Lộc Chức vụ: Thẩm phán Đã tiến hành giao thơng báo phiên hồ giải ,ngày tháng năm 2008 Toà án nhân dân Huyện Điện Bàn vụ án dân ông Đỗ Thưởng ông Đỗ Nam Cho người nhận là: ông Đỗ Thưởng Yêu cầu Ông: Đỗ Thưởng vào lúc 13 30,ngày 04 tháng năm 2008 phải có mặt tịa Toà án nhân dân Huyện Điện bàn để tham dự phiên hoà giải Biên kết thúc vào hồi 14 10 ngày đọc lại cho đương nghe ký tên Bên giao Nguyễn Văn Lộc (đã ký) Bên nhận 39 CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc Lập - Tự Do – Hạnh Phúc BÊN BẢN V/v: Giao nhận thông báo phiên hoà giải Vào hồi 14 30, ngày 28 tháng năm 2008 Tại: TAND huyện Điện Bàn Đại diện Toà án nhân dân Huyện Điện Bản, Tỉnh Quảng Nam Ông: Nguyễn Văn Lộc Chức vụ: Thẩm phán Đã tiến hành giao thơng báo phiên hồ giải ,ngày 24 tháng năm 2008 Toà án nhân dân Huyện Điện Bàn vụ án dân ông Đỗ Thưởng ông Đỗ Nam Cho người nhận là: ông Đỗ Nam Yêu cầu Ông: Đỗ Thưởng vào lúc 13 30,ngày 04 tháng năm 2008 phải có mặt tịa Toà án nhân dân Huyện Điện bàn để tham dự phiên hoà giải Biên kết thúc vào hồi 14 40 ngày đựoc đọc lại cho đương nghe ký tên Bên giao Nguyễn Văn Lộc (đã ký) Bên nhận 40 CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc Lập - Tự Do – Hạnh Phúc BIÊN BẢN HỒ GIẢI Hơm nay, ngày 04 tháng năm 2008 vào hồi 13 40 phút Tại trụ sở án nhân dân huyện Điện Bàn Bắt đầu tiến hành phiên hoà giải để đương thoả thuận với việc giải vụ án dân thụ lý số: 75/2006/TLST-DS,ngày 03 tháng năm 2008 I Những người tiến hành tố tụng: Thẩm phán - Chủ trì phiên hồ giải: Ông Đinh Tấn Long Thư ký án ghi biên phiên hồ giải: Ơng Nguyễn Văn Lộc II Những người tham gia phiên hồ giải: Ngun đơn: ơng Đỗ Thưởng Sinh năm: 1938 Trú tại: Ấp I, xã Suối Trầu,huyện Long Thành,Tỉnh Đồng Nai Bị đơn: ông Đỗ Nam Sinh năm:1964 Trú tại: Thôn Tân Mỹ,xã Điện Minh, huyện Điện Bàn, Quảng Nam Người có quyền lợi nghĩa vụ lien quan PHẦN THỦ TỤC BẮT ĐẦU PHIÊN HOÀ GIẢI - Thư ký Tồ án báo cáo có mặt,vắng mặt người tham gia phiên hoà giải Tồ án thơng báo - Thẩm phán chủ trì phiên hồ giải kiểm tra lại có mặt cước người tham gia phiên hoà giải - Thẩm phán chủ trì phiên hồ giải phổ biến cho đương biết quy định pháp luật có liên quan đến việc giải vụ án để bên liên quan liên hệ đến quyền, nghĩa vụ mình, phân tích hậu pháp lý việc hoà giải thành để họ tự nguyện thoả thuận với việc giải vụ án PHẦN TRÌNH BÀY CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ HOẶC NGƯỜI ĐẠI DIỆN HỢP PHÁP CỦA ĐƯƠNG SỰ Nguyên đơn ông Đỗ Thưởng trình bày: Từ trước năm 1981 tơi vợ sống ruột tên Đỗ Các khu vườn thôn Tân Mỹ, xã Điện Minh huyện Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam Trên khu vườn có nhà gỗ mái lợp tôn Đến cuối năm 1981 vợ làm kinh tế xã Suối Trầu, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai cịn cha tơi tuổi già nên lại q hương Đến năm 1987 tuổi yếu cha tơi qua đời để lại nhà mảnh vườn Đến năm 1986 cháu Đỗ Nam sau xuất ngũ có xin vợ chồng tơi để canh tác hoa màu diện tích vườn Khu vườn có tổng diện tích 600m2 541, tờ đồ số đến năm 1994 cháu Đỗ Nam tự ý kê khai khu vườn để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất UBND huyện Điện Bàn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày 30/5/2005 Điều cháu Nam tự ý kê khai mà khơng có ý kiến vợ chồng tơi 41 tài sản cha để lại cho gia đình Đến năm 2005 cháu Đỗ Nam tự ý tháo dỡ nhà cũ cha để lại để xây dựng nhà kiên cố khu vườn khơng có ý kiến tơi Tơi có hỏi cháu Nam lý xây dựng khu vườn tơi cháu Nam trả lời cháu có quyền sử dụng đất nhà nước cấp Nay quyền lợi danh tơi, tơi khởi kiện tồ u cầu Tồ án buộc Đỗ Nam trả lại khu vườn cha tơi dể lại cho tơi (600m2) Ngồi tơi khơng có ý kiến khác Bị đơn ơng Đỗ Nam trình bày: Năm 1986 sau xuất ngũ tơi có xin ông Đỗ Các nhập vào hộ ông Đến năm 1987 già yếu nên ơng Đỗ Các qua đời tiếp tục sinh sống canh tác khu vườn ơng Đỗ Các Khi ngơi nhà có cột miếng tơn tạm bợ Sau tơi có làm ngơi nhà lợp tôn, vách phên Khi làm nhà không hỏi ý kiến Đỗ Thưởng tháo dỡ nhà làm lại thờ ông Đỗ Các Đến năm 1994 tơi có kê khai UBND huyện Điện Bàn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên Đến năm 2005 xây dựng nhà kiên cố khu vườn để sinh sống Khi xây dựng không hỏi ý kiến Đỗ Thưởng tơi có giấy CNQSD đất nhà nước cấp Hiện Đỗ Thưởng khởi kiện tơi tồ u cầu tơi trả lại khu vườn tơi khơng đồng ý u cầu Tồ án giải theo pháp luật NHỮNG NỘI DUNG NHỮNG NGƯỜI THAM GIA PHIÊN HOÀ GIẢI ĐÃ THOẢ THUẬN ĐƯỢC VÀ KHƠNG THOẢ THUẬN ĐƯỢC - Ngun đơn ơng Đỗ Thưởng giữ ngun u cầu Tồ án buộc ơng Đỗ Nam trả lại khu vườn mà cha ông (ông Đỗ Các để lại) - Bị đơn: ông Đỗ Nam không đồng ý trả lại khu vườn yêu cầu Toà án giải theo pháp luật Phiên hoà giải kết thúc vào hồi 15 20 phút, ngày 04 tháng năm 2008 Thẩm phán-Chủ trì Phiên hồ giải Thư ký Toà án Ghi biên phiên hoà giải Các đương Tham gia phiên hoà giải Đinh Tấn Long (đã ký) Nguyễn Văn Lộc(đã ký) Đỗ Nam(đã ký); Đỗ Thưởng (đã ký) 42 CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc Lập - Tự Do - Hạnh Phúc BIÊN BẢN XÁC MINH Vào hồi 00 ngày 11 tháng năm 2008 Chúng tơi gồm có: ơng Đinh Tấn Long Chức vụ: Thẩm Phán Ông Nguyễn Văn Lộc Cán TA Đã gặp ông Lê Thắng Cán Địa xã Điện Minh, huyện Điện Bàn , Quảng Nam Về xác minh việc: nguồn gốc mảnh đất ở, đất màu lâu năm Diện tích 600m2 tranh chấp ông Đỗ Thưởng ông Đỗ Nam NỘI DUNG XÁC ĐỊNH Theo hồ sơ địa lư trữ UBND xã Điện Minh, huyện Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam Ông Lê Thắng cung cấp sau: Nguồn gốc mảnh đất lâu năm, đất màu (theo luật đất đai 2003, mảnh đất nhà nước ban đuợc sử dụng lâu dài vùng nên đất ở) Diện tích 600m2 tờ đồ số 01, số 541 nhà nước cấp giấy, chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên ông Đỗ Nam Nguyên mảnh đất ông Đỗ Các khai phá sử dụng ông Đỗ Các đăng ký kê khai QSD đất theo Nghị định 299/CP thuộc số 811, tờ đồ số 1, diện tích 600 m2( theo giấy chứng nhận QSD đất) Theo hồ sơ Nghị định 64/CP ơng Đỗ Nam kê khai đăng ký UBND huyện Điện Bàn cấp giấy chứng nhận QSD đất ngày 30/5/1994 Biên kết thúc vào 40 ngày NGƯỜI CUNG CẤP XÁC MINH Lê Thắng(đã ký) NGƯỜI GHI BIÊN BẢN Nguyễn Văn Lộc(đã ký) UBND xã Điện Minh Xác nhận: chữ ký đồng chí Lê Thắng cán địa xã Nguyễn Nhẫn (đã ký) 43 Số thứ tự Họ,tên,tuổi chủ sử dụng ruộng đất Số Số Thửa Tờ Xứ đồng Diện Tích(m2) 116 Nguyễn Đức Cảnh Đội Nguyễn Văn Cảnh Đội Đỗ Cào Độ Lê Đức Cào Độ 983 Bồng Lai 732 113 Bồng Lai 345 Đồi 115 150 850 744 Thổ cư Thổ cư 198 576 Thổ cư 197 266 272 811 955 808 415 6 1 414 1179 1180 3 117 118 119 120 121 Trần Cào Độ Đỗ Các Đội 122 Nguyễn Các Đội 123 Hồ Căn Độ A8 799 800 801 802 803 804 A8.Nguyễn Ngộ Nguyễn Thị Thơng Bá Đạt(chết) A8 Ơ Tiên A8 Đỗ Bằng A8.Võ thị Quỳ A8.Phạm Thị Lự Câu nhí Câu nhí Bồng Lai Tân Mỹ Câu nhí Khúc bảy Tân Mỹ 400 712/1453 500/2229 480 248 200 364 479/879 679 320/717 718 1064 304 440 80 306 Sử Loại dụng ruộng đất Chính thức hay tạm giao Thổ cư Thổ cư Thổ cư Thổ cư Thổ cư 3L TC Nhà hoang 3L 44 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 A8 A8 A8 A8 Đỗ Các A8 A8 A8 Đỗ Các A8 A8 A8 A8 A8 A8 A8 A8 A8 Đỗ Nhành A8 không dùng A8 không dùng A8 A8 A8 Lê Bán ấn8 A8 A8 A8 584 1534 772 200 130 760 480 1074 192 36 756 168 504 40 120 96 260 224 80 816 280 616 232 3L 3L 3L 3L 3L TC 3L 3L Tre 3L Ao 3L Ao+Tre 2L 3L 3L 45 CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc Lập - Tự Do - Hạnh Phúc BIÊN BẢN XÁC ĐỊNH Voà hồi 00 ngày 24 tháng năm 2008 Chúng tơi gồm có: Đinh Tấn Long Chức vụ: Thẩm Phán Nguyễn Văn Lộc _ Cán Bộ TA Đã gặp ông Lê Thắng Chức vụ: cán Địa xã Điện Minh, Điện Bàn, Quảng Nam Để xác minh việc: Đăng ký kê khai quyền sử dụng đất 541, tờ đồ số 1, diện tích 600 m2 thôn Tân Mỹ, Điện Minh, Điện Bàn, Quảng Nam Ông Lê Thắng cung cấp Nguyên đất 541, tờ đồ số1, diện tích 600m2 thơn Tân Mỹ, xã Điện Minh, huyện Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam Trước đất ông Đỗ Các( cha ông Đỗ Thưởng) kê khai đăng ký sử dụng theo Nghị định 299/CP Đến năm 1951 ông Đỗ Thưởng vợ làm kinh tế Đồng Nai chuyển hộ từ ông Đỗ Các vào Đồng Nai Đến năm 2986 sau xuất ngũ ông Đỗ Nam nhập vào hộ ông Đỗ Các (ông nội chú) Đến năm 1987 ông Đỗ Các qua đời Đến năm 1993 ông Đỗ Nam tự kê khai theo nghị định 64/CP UBND huyện Điện Bàn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày 30/5/1997 Biên kết thúc vào 45 ngày NGƯỜI CUNG CẤP XÁC ĐỊNH Lê Thắng(đã ký) NGƯỜI GHI BIÊN BẢN Nguyễn Văn Lộc(đã ký) UBND xã Điện Minh Xác nhận chữ ký đồng chí Lê Thắng Cán Địa xã Nguyễn Nhẫn (đã ký) 46 CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc Lập - Tự Do - Hạnh Phúc Điện Bàn,ngày 11 tháng 10 năm 2008 GIẤY MỜI Kính gửi: Ơng Từ Văn Ân – Phó phịng tài ngun môi trường huyện Điện Bàn, Quảng Nam Ngày 25 tháng 10 năm 2008,TAND huyện Điện Bàn đưa vụ án dân sơ thẩm xét xử trụ sở TAND huyện Điện Bàn Rất mong ông đến để tham gia xét xử phiên tồ TỒ ÁN NHÂN DÂN HUYỆN ĐIỆN BÀN Thẩm phán 47 CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc Lập - Tự Do - Hạnh Phúc BIÊN BẢN BÀN GIAO GIẤY TRIỆU TẬP VÀ QUYẾT ĐỊNH ĐƯA VỤ ÁN RA XÉT XỬ CỦA TỒ ÁN NHÂN DÂN HUYỆN ĐIỆN BÀN Hơm nay, vào lúc 14 ngày 12 tháng 10 năm 2008 Tồ án nhân dân Huyện Điện Bàn Tơi là: Nguyễn Văn Lộc, chức vụ thư ký Đã giao trực tiếp: Giấy triệu tập số 1991/GTT ngày 12 tháng 10 năm 2008 QĐĐVARXX số 18 ngày 12 tháng 10 năm 2008 TAND huyện Điện Bàn cho người nhận: Ông Đỗ Nam bị đơn vụ án dân Đề nghị ơng Đỗ Nam phải có mặt TAND huyện Điện Bàn vào lúc 07 30 phút ngày 25 tháng 10 năm 2008 để bảo vệ quyền lợi trước phiên tồ sơ thẩm Biên lập xong vào hồi 14 10 phút ngày Đã đọc lại cho người nhận nghe ký tên BÊN NHẬN Đã Ký BÊN GIAO Đã Ký 48 CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc Lập - Tự Do - Hạnh Phúc QUYẾT ĐỊNH ĐƯA VỤ ÁN RA XÉT XỬ * TOÀ ÁN NhÂN DÂN HUYỆN ĐIỆN BÀN - Căn vào hồ sờ vụ án Dân sự: “ Tranh chấp quyền sử dụng đất: thụ lý số: 75/2005/DS-ST ngày 03/07/2005 - Căn khoản Điều 179 Bộ luật tố tụng Dân sự; QUYẾT ĐỊNH Đưa xét xử sơ thẩm công khai phiên vào hồi 30 ngày 25/10/2008, trụ sở Toà án nhân dân huyện Điện Bàn Vụ án: “ Tranh chấp quyền sử dụng đất” Những người tiến hành tố tụng: - Thẩm phán - Chủ toạ phiên tồ: Ơng Nguyễn Tấn Trường - Hội thẩm nhân dân: + Ơng Từ Văn Ân, Phó phịng Tài ngun mơi trường, huyện Điện Bàn + Ơng Hà Đức Tiến, Chuyên viên phòng VP HĐND UBND Điện Bàn - Thư ký ghi biên phiên tồ: Ơng Nguyễn Văn Lộc, Cán án Những người tham gia tố tụng: - Nguyên đơn: Ông Đỗ Thưởng, sinh năm 1938 Trú tại: ẤP 1, Xã Suối Trầu, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai - Bị đơn: Ông Đỗ Nam, sinh năm 1964 Trú tại: Thôn Tân Mỹ, xã Điện Minh, huyện Điện Bàn, Quảng Nam TOÀ ÁN NHÂN DÂN HUYỆN ĐIỆN BÀN (đã ký) THẨM PHÁN 49 ... nhà kiên cố phần mảnh đất để H? ??i: Như anh khẳng định nguồn gốc mảnh đất tranh chấp anh có ý kiến việc ông Đỗ Thưởng khởi kiện yêu cầu chia tài sản chung mảnh đất này? Đáp: Tôi khẳng định mảnh... gia đình tơi gồm cha tơi, hai vợ chồng với H? ?ởng ứng chủ trương nhà nước kinh tế Tôi mong gia đình vào khai h? ?? đất hoang khu kinh tế Ấp 1, xã Suối Trầu, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai Cha ruột... Minh, huyện Điện Bàn Hoàn cảnh lúc gia đình chúng tơi đói khổ: cha già vợ bệnh dại; địa phương cho kinh tế vào Miền Nam Cha tơi ơng Đỗ Các tiếc nhà vườn bà tộc h? ?? không Năm 198 4 nhờ người đưa cha