Bài giảng Kế toán tài chính II: Chương 3 - Võ Minh Hùng

- Giá trị dự toán là giá trị sản phẩm xây lắp được xây dựng trên cơ sở thiết kế kỹ thuật đã duyệt, các định mức kinh tế kỹ thuật do Nhà nước qui định, tính theo đơn giá tổng hợp cho từng[r]

CHƯƠNG 3

KẾ TOÁN HOẠT ĐỘNG XÂY LẮP

(Accounting for

Construction Companies)

MỤC TIÊU

• Đặc điểm chung hoạt động xây lắp

• Tổ chức kế tốn CPSX tính giá thành sản phẩm xây lắp.

• Ghi nhận doanh thu chi phí HĐXD theo trường hợp.

Tài liệu :

NỘI DUNG

3.1 Đặc điểm DN xây lắp

3.2 Kế toán CPSX tính giá thành sản phẩm

xây lắp

3.3 Kế toán trường hợp nhà thầu toán theo tiến độ kế hoạch toán theo giá trị khối lượng thực hiện.

3.4 Kế toán bảo hành CT xây dựng sau bàn

giao cho khách hàng.

3.5 Kế toán trường hợp DN xây dựng BĐS để

bán

3.1.1 Đặc điểm hoạt động DNXL.

- Nhà thầu thực HĐXD ký sau khi trúng thầu định thầu Bàn giao CT, HMCT hồn thành cho khách hàng chính là q trình tiêu thụ sản phẩm xây lắp.

- Việc thi công xây dựng CT có đặc điểm, tiêu chuẩn kỹ thuật riêng biệt.

- Kỳ tính giá thành sản phẩm xây lắp tùy thuộc phương thức toán nhà thầu và khách hàng

- Giá trị dự toán lập cho CT, HMCT, khối lượng xây lắp hoàn thành.

3.1.2 Nội dung, ngun tắc hạch tốn doanh thu, chi phí HĐXD.

Theo VAS15 “HĐXD”

• HĐXD với giá cố định: nhà thầu chấp thuận một mức giá cố định cho toàn hợp đồng hoặc đơn giá cố định đơn vị sản phẩm hoàn thành.

3.1.2.1 Nguyên tắc ghi nhận xác định doanh thu HĐXD

Các khoản tăng, giảm thực

hợp đồng, tiền thưởng khoản khác (nếu có khả làm thay đổi doanh thu )

Khoản toán khác mà nhà thầu thu từ khách

hàng hay bên khác để bù đắp cho

các chi phí khơng bao gồm giá

hợp đồng Doanh thu ban

đầu ghi

hợp đồng;

3.1.2.1 Ghi nhận doanh thu HĐXD.

• a)Trường hợp nhà thầu được thanh toán theo tiến độ kế hoạch: doanh thu ghi nhận tương ứng với phần cơng việc hồn thành nhà thầu tự xác định

3.1.2.2 Chi phí HĐXD:

Chi phí hợp đồng XD

a/Chi phí liên quan trực tiếp đến

hợp đồng, -CP nhân công

-CP nguyên VL + th/bi -Khấu hao MMTB TSCĐ khác

-CP vận chuyển, lắp đặt, tháo dỡ MMTB, VL

-CP thiết kế

-CP dự tính để sửa chữa bảo hành CT

c/ Các chi phí

khác thu lại từ khách hàng

theo điều khoản hợp đồng chi phí giải phóng mặt bằng, chi phí triển khai mà khách hàng phải trả lại cho nhà thầu qui định HĐXD

b/Chi phí chung liên quan đến hợp đồng,

-Chi phí bảo hiểm -Chi phí thiết kế trợ giúp kỹ thuật

không liên quan trực tiếp đến hợp đồng

-Chi phí quản lý chung XD -Các chi phí vay (được vốn hóa)

3.1.3 Đặc điểm kế toán CPSX tính giá thành DNXL.

- Đối tượng tập hợp CPSX tính giá thành: HĐXD, hạch tốn CPSX theo CT, HMCT hay giai đoạn công việc

- Phương pháp tập hợp chi phí: hợp đồng, sản phẩm hay nhóm sản phẩm hay giai đoạn, khối lượng cơng tác xây lắp có giá trị dự tốn riêng

3.1.3 Đặc điểm kế toán CPSX tính giá thành DNXL

Cấu tạo CPSX xây lắp:

+ Chi phí vật liệu trực tiếp

+ Chi phí nhân cơng trực tiếp + Chi phí sử dụng MTC

3.1.3 Đặc điểm kế tốn CPSX tính giá thành DNXL

- Giá trị dự toán giá trị sản phẩm xây lắp xây dựng sở thiết kế kỹ thuật duyệt, định mức kinh tế kỹ thuật Nhà nước qui định, tính theo đơn giá tổng hợp cho khu vực thi công phần lợi nhuận định mức nhà thầu

- Giá thành dự toán = Giá trị dự toán – Lãi định mức – thuế GTGT

- Giá thành kế hoạch tính theo điều kiện cụ thể nhà thầu biện pháp thi công, định mức đơn giá áp dụng DN

3.2.1 Kế toán chi phí NVL trực tiếp

Chi phí NVL trực tiếp: vật liệu chính, vật liệu phụ, cấu kiện, phận rời, vật liệu tham gia cấu thành nên thực thể sản phẩm xây lắp

*TK sử dụng : TK 621 - Chi phí NVL trực tiếp

*Ngun tắc kế tốn :

-NVL tính trực tiếp cho CT, HMCT, hay phân bổ cho đối tượng xây lắp theo tiêu thức phù hợp

3.2.1 Kế tốn chi phí NVL trực tiếp Sơ đồ kế tốn chi phí ngun vật liệu trực tiếp

Mua nguyên vật liệu đưa thẳng vào xây lắp (không qua kho)

632

133 Thuế GTGT đầu vào

Chi phí ngun vật liệu vượt mức bình thường, khơng tính vào giá thành Giá trị nguyên vật liệu dùng không hết vào xây lắp, trả lại kho

152 621

( ) Giá trị VL dùng không hết vào xây lắp để cơng trường cuối kỳ ( ) Chi phí ngun vật liệu trực tiếp thi công xây lắp phát sinh

kỳ (FIFO, BQ …)

Chi phí nguyên vật liệu trực tiếp cuối kỳ trước chuyển sang

111,112,331

154

3.2.2 Kế tốn chi phí nhân cơng trực tiếp

Chi phí nhân cơng trực tiếp xây lắp khơng

bao gồm các khoản trích BHXH, BHYT, KPCĐ

của công nhân trực tiếp sản xuất xây lắp

*TK sử dụng : TK 622 - Chi phí nhân cơng trực tiếp

*Ngun tắc kế toán :

3.2.2 Kế toán chi phí nhân cơng trực tiếp

Sơ đồ kế tốn chi phí nhân cơng trực tiếp 334

Lương chính, phụ, phụ cấp lương phải trả công nhân trực tiếp xây

lắp (thuộc doanh nghiệp thuê ngoài)

622 632

xl Chi phí nhân cơng trực tiếp

vượt mức bình thường, khơng tính vào giá thành SP

xây lắp

3.2.3 Kế tốn chi phí sử dụng MTC

MTC: máy nghiền đá, máy trộn bêtông, máy san nền, máy xúc, máy vận thăng, máy cạp chuyển, cần cẩu

Chi phí sử dụng MTC gồm: • Chi phí nhân cơng

• Chi phí vật liệu

• Chi phí dụng cụ phục vụ MTC • Chi phí khấu hao MTC

3.2.3.1 Phân loại chi phí sử dụng MTC:

Chi phí tạm thời:

Chi phí phát sinh lần tương đối lớn, phát sinh thường khơng tính

hết lần vào chi phí sử dụng máy mà phân bổ dần theo thời

gian sử dụng máy

Chi phí thường xuyên:

-Chi phí nhiên liệu

-Lương chính, lương phụ, phụ cấp công nhân điều khiển công nhân phục vụ máy

-Khấu hao máy

-Chi phí thuê máy (nếu có) -Chi phí SCTX MTC

-Các chi phí khác