Pháp luật giải quyết tranh chấp về quyền sử dụng đất và thực tiễn thi hành tại tòa án nhân dân quận hai bà trưng thành phố hà nội

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ TƯ PHÁP TRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT HÀ NỘI -& - LẠI NGUYỆT ÁNH PHÁP LUẬT GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP VỀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ THỰC TIỄN THI HÀNH TẠI TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN HAI BÀ TRƯNG THÀNH PHỐ HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC HÀ NỘI – NĂM 2017 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ TƯ PHÁP TRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT HÀ NỘI -& - LẠI NGUYỆT ÁNH PHÁP LUẬT GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP VỀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ THỰC TIỄN THI HÀNH TẠI TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN HAI BÀ TRƯNG THÀNH PHỐ HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC Chuyên ngành: Luật Kinh tế Mã số: 60.38.01.07 Người hướng dẫn khoa học: PGS TS Phạm Hữu Nghị HÀ NỘI – NĂM 2017 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu khoa học độc lập riêng Các kết nêu Luận văn chưa cơng bố cơng trình khác Các số liệu luận văn trung thực, có nguồn gốc rõ ràng, trích dẫn theo quy định Tơi xin chịu trách nhiệm tính xác trung thực Luận văn Tác giả luận văn Lại Nguyệt Ánh LỜI CẢM ƠN Tôi xin chân thành cảm ơn PGS.TS Phạm Hữu Nghị tận tình hướng dẫn tơi việc thực hồn thành Luận văn tốt nghiệp Tôi xin chân thành cảm ơn thầy, cô giáo Khoa Luật kinh tế, Khoa Sau đại học – Trường Đại học Luật Hà Nội giúp đỡ, truyền đạt kiến thức để hồn thành khóa học Tơi xin chân thành cảm ơn quan liên quan đến giải tranh chấp quyền sử dụng đất Tòa án nhân dân quận Hai Bà Trưng hỗ trợ, giúp đỡ tơi hồn thành Luận văn tốt nghiệp Tác giả luận văn Lại Nguyệt Ánh DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT Bộ luật Tố tụng dân Người sử dụng đất Luật Đất đai BLTTDS NSDĐ LĐĐ Quyền sử dụng đất QSDĐ Tòa án nhân dân TAND Sử dụng đất SDĐ MỤC LỤC MỞ ĐẦU Chương 1.NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ TRANH CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT 1.1 Khái niệm, đặc điểm phân loại tranh chấp quyền sử dụng đất 1.1.1 Khái niệm tranh chấp quyền sử dụng đất 1.1.2 Đặc điểm tranh chấp quyền sử dụng đất 1.1.3 Phân loại tranh chấp quyền sử dụng đất 10 1.2 Khái niệm giải tranh chấp quyền sử dụng đất 11 1.3.Lý luận pháp luật giải tranh chấp quyền sử dụng đất 13 1.3.1 Sự cần thiết việc điều chỉnh pháp luật giải tranh chấp quyền sử dụng đất 13 1.3.2 Những nguyên tắc phương thức giải tranh chấp quyền sử dụng đất 15 1.4 Những yếu tố tác động đến pháp luật giải tranh chấp quyền sử dụng đất 20 Tiểu kết chương 1……………………… ……………………………………… 22 Chương 2.THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP VỀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ THỰC TIỄN THI HÀNH TẠI TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN HAI BÀ TRƯNG 25 2.1.Thực trạng pháp luật giải tranh chấp quyền sử dụng đất 25 2.1.1 Những vấn đề cần xem xét thụ lý giải vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất…………………………………………………………………………….25 2.1.2 Pháp luật nội dung giải tranh chấp quyền sử dụng đất 31 2.2 Tình hình giải tranh chấp quyền sử dụng đất Tòa án nhân dân quận Hai Bà Trưng 35 2.3.Thực tiễn giải tranh chấp quyền sử dụng đất Tòa án nhân dân quận Hai Bà Trưng thông qua số vụ án điển hình 38 2.3.1 Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất 38 2.3.2 Tranh chấp quyền sử dụng đất quan hệ thừa kế 43 2.3.3 Tranh chấp quyền sử dụng đất vợ chồng ly hôn 45 2.4 Đánh giá thực trạng thực thi pháp luật việc giải tranh chấp quyền sử dụng đất Tòa án nhân dân quận Hai Bà Trưng 48 2.4.1 Kết đạt giải tranh chấp quyền sử dụng đất Tòa án nhân dân quận Hai Bà Trưng 49 2.4.2 Một số vướng mắc, bất cập giải tranh chấp quyền sử dụng đất Tòa án nhân dân 50 2.4.3 Nguyên nhân vướng mắc, bất cập 54 Tiểu kết chương 61 Chương GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP VỀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI TÒA ÁN 63 3.1.Hoàn thiện pháp luật giải tranh chấp quyền sử dụng đất 63 3.2.Tăng cường công tác tra, giám sát, kiểm tra hoạt động Tòa án nhân dân 68 3.3.Nâng cao hiệu hoạt động quan, tổ chức bổ trợ tư pháp nhằm nâng cao chất lượng áp dụng pháp luật 70 3.4.Tăng cường tuyên truyền, phổ biến giáo dục pháp luật 71 3.5.Nâng cao phẩm chất trị, phẩm chất đạo đức cho đội ngũ Thẩm phán, Thẩm tra viên - lực lượng chủ yếu thực hoạt động áp dụng pháp luật việc xét xử tranh chấp quyền sử dụng đất 72 3.6 Đào tạo, bồi dưỡng, nâng cao nhận thức, lực, trình độ chuyên môn nghiệp vụ cho Thẩm phán 73 3.7.Bồi dưỡng, tổ chức lại lực lượng Hội thẩm nhân dân để đáp ứng yêu cầu nâng cao chất lượng áp dụng pháp luật việc giải tranh chấp quyền sử dụng đất 75 Tiểu kết chương 77 KẾT LUẬN 79 TÀI LIỆU THAM KHẢO MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài Đất đai tài nguyên đặc biệt quan trọng quốc gia, nguồn lực chủ yếu phát triển đất nước Khơng phủ nhận vai trò quan trọng đất đai sống người, đất đai có ý nghĩa hàng đầu đời sống kinh tế, trị, xã hội an ninh, quốc phòng quốc gia Sự gia tăng dân số phát triển kinh tế làm cho tranh chấp phát sinh vấn đề đất đai ngày nhiều, quan hệ đất đai ngày phong phú, đa dạng phức tạp Vì mà quan hệ đất đai cần phải có chế định pháp luật điều chỉnh nhằm ổn định trật tự chung xã hội Đặc biệt cần phải xem xét việc giải tranh chấp quyền sử dụng đất nội dung quan trọng hoạt động nhà nước đất đai biện pháp để pháp luật đất đai phát huy vai trò đời sống xã hội Tranh chấp quyền sử dụng đất tượng xảy phổ biến xã hội Đặc biệt, nước ta chuyển đổi sang kinh tế thị trường, đất đai trở thành loại hàng hóa đặc biệt có giá trị tranh chấp đất đai có tranh chấp quyền sử dụng đất có xu hướng ngày gia tăng số lượng mức độ phức tạp Tình trạng tranh chấp kéo dài với số lượng người dân khiếu kiện ngày đông vấn đề đáng quan tâm Tranh chấp quyền sử dụng đất phát sinh nhiều ảnh hưởng tiêu cực đến nhiều mặt đời sống xã hội như: Làm đình đốn sản xuất, tổn thương đến mối quan hệ cộng đồng dân cư, ảnh hưởng đến phong tục đạo đức tốt đẹp người Việt Nam, gây ổn định trị, trật tự an tồn xã hội Tranh chấp kéo dài không giải dứt điểm dễ dẫn đến “điểm nóng”, bị kẻ xấu lợi dụng, làm giảm niềm tin nhân dân Nhà nước Vì vậy, việc nghiên cứu tranh chấp quyền sử dụng đất pháp luật giải tranh chấp quyền sử dụng đất cần thiết giai đoạn nay.Đây vấn đề Đảng, Nhà nước cấp, ngành đặc biệt quan tâm Trong năm qua, nhiều nguyên nhân khác mà tranh chấp quyền sử dụng đất nước ta ngày gia tăng Mỗi năm, án nhân dân cấp thụ lý giải hàng ngàn vụ tranh chấp đất đai nói chung tranh chấp quyền sử dụng đất nói riêng Nhìn chung, ngành tồ án nhân dân giải thành công số lượng lớn vụ tranh chấp, chất lượng xét xử ngày cao, phần bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp tổ chức xã hội công dân Tuy nhiên, phải thừa nhận nhiều lý khác nhau, nhiều lúc, nhiều nơi hoạt động giải tranh chấp quyền sử dụng đất chưa thực đem lại hiệu mong muốn, có yếu tố khách quan như: Pháp luật chưa thực đồng bộ; nhiều quy định không phù hợp với đời sống xã hội, có mâu thuẫn, chồng chéo lại chậm sửa đổi bổ sung yếu tố chủ quan như: Đội ngũ người tiến hành tố tụng chưa thực nhận thức đầy đủ tính chất đặc thù vụ tranh chấp quyền sử dụng đất; chậm khắc phục tồn tại, vướng mắc trình giải vụ tranh chấp quyền sử dụng đất; trình độ chun mơn số thẩm phán cịn hạn chế, v.v Vì vậy, qua nghiên cứu tranh chấp quyền sử dụng đất thực tiễn áp dụng quy định pháp luật đất đai hành để giải tranh chấp quyền sử dụng đất tòa án nhân dân nhằm phát hạn chế, thiếu sót, bất cập hệ thống pháp luật từ đưa kiến nghị, giải pháp giúp quan nhà nước có thẩm quyền có điều chỉnh phù hợp, góp phần tiếp tục hồn thiện văn pháp luật đất đai cho phù hợp với điều kiện kinh tế-xã hội đất nước điều kiện hội nhập Vì vậy, việc sâu nghiên cứu đề tài: “Pháp luật giải tranh chấp quyền sử dụng đất thực tiễn thi hành tòa án nhân dân quận Hai Bà Trưng Thành phố Hà Nội” cần thiết Tình hình nghiên cứu đề tài Nhóm cơng trình nghiên cứu giải tranh chấp đất đai đường tịa án kể đến: “Cơ sở lý luận thực tiễn nhằm nâng cao hiệu giải tranh chấp quyền sử dụng đất án nhân dân”,Đề tài khoa học cấp năm 2001 Toà án nhân dân tối cao, Nguyễn Văn Luật làm chủ nhiệm đề tài Đề tài khái quát tình hình giải tranh chấp quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 1993, nêu nét đặc thù việc giải loại việc nêu trên, đánh giá chung phân tích sai lầm việc giải tranh chấp quyền sử dụng đất nguyên nhân sai lầm Để từ đưa số kiến nghị nhằm nâng cao hiệu công tác giải tranh chấp quyền sử dụng đất Toà án nhân dân theo Luật Đất đai năm 1993 Một cơng trình có giá trị đối việc nghiên cứu tác giả sách chuyên khảo “Pháp luật dân thực tiễn xét xử” tác giả Tưởng Duy Lượng, Nxb Chính trị quốc gia xuất năm 2008 tái có sửa chữa, bổ sung năm 2009 Nội dung sách đưa vấn đề lý luận thực tiễn xét xử vụ án dân sự, phần nhiều tranh chấp liên quan đến đất đai, thông qua nêu vấn đề vướng mắc việc giải tranh chấp đất đai tòa án hướng xử lý nhằm nâng cao hiệu cơng tác xét xử Có thể nói sách mang tính thực tiễn cao “Áp dụng pháp luật giải tranh chấp quyền sử dụng đất Tòa án nhân dân”, Luận văn Thạc sĩLuật học Đỗ Duy Khoa (2014), Trường Đại học Quốc gia, Khoa Luật Trong luận văn, tác giả nêu sở lý luận giải tranh chấp quyền sử dụng đất vào phân tích, đánh giá chủ yếu quy định pháp luật giải tranh chấp quyền sử dụng đất để từ đề xuất giải pháp nhằm hoàn thiện pháp luật “Tranh chấp đất đai giải tranh chấp đất đai án nước ta”, Luận án tiến sĩ luật học Mai Thị Tú Oanh (2013), Viện Nhà nước pháp luật làm sáng tỏ vấn đề mang tính lý luận tranh chấp đất đai giải tranh chấp đất đai tòa án như: khái niệm, đặc điểm tranh chấp đất đai, phân loại tranh chấp đất đai, nguyên nhân hậu tranh chấp đất đai, xác định vai trò giải tranh chấp đất đai tòa án, yếu tố chi phối việc giải tranh chấp đất đai tịa án Qua phân tích, đánh giá thực trạng pháp luật giải tranh chấp đất đai thực tiễn áp dụng pháp luật để giải tranh chấp đất đai tòa án, tác giả luận án khó khăn, vướng mắc q trình giải tranh chấp đất đai tòa án nêu phương hướng, giải pháp góp phần hồn thiện quy định pháp luật giải tranh chấp đất đai, giúp quan chức nói chung tịa án nói riêng nâng cao hiệu giải tranh chấp Trên vấn đề nghiên cứu khía cạnh khác việc giải tranh chấp quyền sử dụng đất, tranh chấp đất đai, sở tham khảo để tác giả hồn thành tốt đề tài Tác giả có tổng hợp kế thừa để nghiên cứu cách có hệ thống, từ phân tích đưa nhận định, đánh giá quy định giải tranh chấp quyền sử dụng đất nói chung thực tiễn giải tranh chấp Tòa án nhân dân quận Hai Bà Trưng nói riêng Đối tượng nghiên cứu, phạm vi nghiên cứu luận văn 79 KẾT LUẬN Trong năm qua, việc giải tranh chấp quyền sử dụng đất Tòa ánđã góp phần ổn định trật tự xã hội, bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cơng dân Nhà nước Tuy nhiên, số án, định Tịa án nhân dân cịn có sai lầm như: Nội dung phán không phù hợp với tình tiết khách quan vụ án, vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng Phần lớn nguyên nhân áp dụng sai quy phạm pháp luật.Các văn quy phạm pháp luật đất đai chưa hoàn chỉnh, chưa hướng dẫn thi hành kịp thời Pháp luật đất đai Nhà nước ta thay đổi qua thời kỳ, để phù hợp với công xây dựng bảo vệ đất nước, cần phải cóđường lối chung hướng dẫn cụ thể việc áp dụng pháp luật giai đoạn lịch sử Như vậy, trước tình hình tranh chấp quyền sử dụng đất ngày nhiều, tính chất phức tạp ngày tăng việc nghiên cứu pháp luật giải tranh chấp quyền sử dụng đất, tìm nguyên nhân việc áp dụng sai pháp luật việc xét xử tranh chấp quyền sử dụng đất, đề xuất giải pháp nhằm nâng cao chất lượng xét xử phục vụ công cải cách tư pháp vấn đề mang tính thời lý luận thực tiễn Những giải pháp mà tác giả luận văn đưa chưa tồn diện, có ý nghĩa lý luận thực tiễn Thực tốt giải pháp nâng cao hiệu xét xử tranh chấp quyền sử dụng đất ngày xác, pháp luật giảm thiểu, tiến tới chấm dứt trình trạng án oan sai, bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp Nhà nước công dân TÀI LIỆU THAM KHẢO Văn quy phạm pháp luật Hiến pháp năm 2013 Hiến pháp năm 1992 Hiến pháp năm 1980 Luật Đất đai năm 2013 Luật Đất đai năm 2003 Luật Đất đai năm 1993 Bộ luật Dân năm 2015 Bộ luật Dân năm 2005 Bộ luật Dân năm 1995 10 Bộ luật Tố tụng Dân năm 2015 11 Bộ luật Tố tụng Dân năm 2004, sửa đổi 2011 12 Luật Tố tụng hành năm 2010 13 Luật Xây dựng năm 2014 14 Luật Nhà năm 2014 15 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 Sách, báo, viết, tạp chí 16 Đào Trung Chính (2008), “Một số vấn đề thực trạng tình hình tranh chấp, khiếu nại, tố cáo lĩnh vực đất đai”, báo cáo tham luận hội thảo “Tình trạng tranh chấp kiếu kiện đất đai kéo dài: Thực trạng giải pháp”, Buôn Mê Thuột – Đắc Lắc 17 Nguyễn Văn Cường Trần Văn Tăng (2008), “Thực trạng giải tranh chấp đất đai Tòa án nhân dân – Kiến nghị giải pháp”, báo cáo tham luận hội thảo “Tình trạng tranh chấp kiếu kiện đất đai kéo dài: Thực trạng giải pháp”, Buôn Mê Thuột – Đắc Lắc 18 Học viện Tư pháp(2004), “Tài liệu tập huấn Luật Đất đai 2003”, Hà Nội 19 Châu Huế (2003), Tranh chấp đất đai thẩm quyền giải Tòa án, Luận văn thạc sĩ luật học, Trường Đại học quốc gia Hà Nội 20 Lý Thị Ngọc Hiệp (2006), Giải tranh chấp quyền sử dụng đất án Việt Nam, Luận văn thạc sĩ luật học, Trường Đại học Luật thành phố Hồ Chí Minh 21 Trần Văn Hà (2007), Giải tranh chấp đất đai đường án, Luận văn thạc sĩ luật học, Viện Nhà nước Pháp luật 22 Trần Quang Huy (2007), “Các đặc trưng pháp lý quyền sử dụng đất Việt Nam”, Tạp chí Nhà nước Pháp luật số 10/2007, tr 71-74 23 Vũ Ngọc Kích (2008),“Tình hình tranh chấp khiếu kiện đất đai Việt Nam thời gian qua” báo cáo tham luận hội thảo “Tình trạng tranh chấp kiếu kiện đất đai kéo dài: Thực trạng giải pháp”, Buôn Mê Thuột – Đắc Lắc 24 Phạm Thị Hương Lan (2009), Giải tranh chấp đất đai theo Luật Đất đai 2003, Luận văn thạc sĩ luật học, Viện Nhà nước Pháp luật 25 Hà Công Long (2008), “Khiếu kiện người dân đất đai vai trò Ban dân nguyện Ủy ban Thýờng vụ Quốc hội” báo cáo tham luận hội thảo “Tình trạng tranh chấp kiếu kiện đất đai kéo dài: Thực trạng giải pháp”, Buôn Mê Thuột – Đắc Lắc 26 Tưởng Duy Lượng (2009), Pháp luật dân thực tiễn xét xử, Nxb Chính trị quốc gia, Hà Nội 27 Tưởng Duy Lượng (2006), “Một vài suy nghĩ quy định chung phần chuyển quyền sử dụng đất, thẩm quyền giải hướng xử lý vài tranh chấp chuyển quyền sử dụng đất quy định Bộ luật Dân năm 2005”, Tạp chí Tịa án nhân dân 28 Tưởng Duy Lượng (2007),“Hịa giải sở có tranh chấp quyền sử dụng đất”, Tạp chí Tịa án nhân dân (4), tr 23-26 29 Doãn Hồng Nhung (2008),“Những dạng tranh chấp đất đai chủ yếu nước ta khuôn khổ pháp luật liên quan” báo cáo tham luận hội thảo “Tình trạng tranh chấp kiếu kiện đất đai kéo dài: Thực trạng giải pháp”, Buôn Mê Thuột – Đắc Lắc 30 Đỗ Duy Khoa (2014), Áp dụng pháp luật giải tranh chấp quyền sử dụng đất Tòa án nhân dân, Luận văn Thạc sĩ Luật học, Trường Đại học Quốc gia, Khoa Luật 31 Mai Thị Tú Oanh (2013), Tranh chấp đất đai giải tranh chấp đất đai án nước ta, Luận án Tiến sĩ Luật học, Viện Nhà nước pháp luật, Học viện khoa học xã hội 32 Phạm Duy Nghĩa (2002), “Vai trò pháp luật đất đai việc kiềm chế sốt đất”, Tạp chí Nhà nước Pháp luật số 5/2002 33 Phạm Duy Nghĩa (2003), Cơ sở pháp luật kinh tế Việt Nam kinh tế phát triển bền vững tồn cầu hố, Nxb Chính trị quốc gia, Hà Nội 34 Phạm Hữu Nghị (2002), “Về thực trạng sách đất đai Việt nam”, Tạp chí Nhà nước Pháp luật số 8/2002 35 Phạm Hữu Nghị (2005), “Vai trò Nhà nước việc thực quyền sở hữu toàn dân đất đai”, Tạp chí Nhà nước pháp luật 36 Nguyễn Văn Luật (2001),“Cơ sở lý luận thực tiễn nhằm nâng cao hiệu giải tranh chấp quyền sử dụng đất án nhân dân”, Đề tài khoa học cấp năm 2001 Toà án nhân dân tối cao, Hà Nội 37 Nguyễn Văn Phước (2007), Pháp luật thừa kế quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 2003 Bộ luật Dân năm 2005, Luận văn thạc sĩ luật học, Trường Đại học Luật Tp Hồ Chí Minh 38 Lê Đức Thịnh (2008), “Các giải pháp nhằm hạn chế tranh chấp phát sinh thu hồi đất nông nghiệp q trình cơng nghiệp hóa, thị hóa nay” báo cáo tham luận hội thảo “Tình trạng tranh chấp kiếu kiện đất đai kéo dài: Thực trạng giải pháp”, Buôn Mê Thuột – Đắc Lắc 39 Lưu Quốc Thái (2006), “Về giao dịch quyền sử dụng đất theo pháp luật hành”, Tạp chí Nhà nước pháp luật (7) 40 Lưu Quốc Thái (2006), “Bàn khái niệm tranh chấp đất đai luật đất đai 2003” Tạp chí Khoa học pháp luật số 2(33) 41 Nguyễn Quang Tuyến (2008), “Tranh chấp đất đai kiếu kiện kéo dài: Những nguyên nhân có tính lịch sử” báo cáo tham luận hội thảo “Tình trạng tranh chấp kiếu kiện đất đai kéo dài: Thực trạng giải pháp”, Buôn Mê Thuột – Đắc Lắc 42 Trường Đại học Luật Hà Nội (2008), Giáo trình Lý luận chung nhànước áp luật, Nxb Công an nhân dân, Hà Nội 43 Viện nghiên cứu nhà nước pháp luật (1995), Những vấn đề lý luận Bản nhà nước pháp luật, Nxb Chính trị Quốc gia Hà Nội, Hà Nội 44 Viện ngôn ngữ học (2010), Từ điển tiếng Việt, Nxb Từ điển Bách Khoa, Hà Nội Báo cáo, thống kê, án, văn kiện 45 Bộ Chính trị (2005), Nghị số 48-NQTƯ ngày 24/05/2005 BộChính trị (Khóa IX) "về chiến lược xây dựng hoàn thiện hệ thống pháp luật Việt Nam đến năm 2010, định hướng đến năm 2020", Hà Nội 46 Bộ Chính trị (2005), Nghị số 49-NQTƯ ngày 02/6/2005 Bộ chínhtrị (Khóa IX) "chiến lược cải cách tư pháp đến năm 2020", Hà Nội 47 Đảng Cộng sản Việt Nam (2011), Văn kiện Đại hội đại biểu toàn quốclần thứ XI Nxb Chính trị Quốc gia,Hà Nội 48 Tịa án nhân dân tối cao (2012), Báo cáo tổng kết ngành Toà án, Hà Nội 49 Tòa án nhân dân quận Hai Bà Trưng (2012), Báo cáo tổng kết, Hà Nội 50 Tòa án nhân dân quận Hai Bà Trưng (2013), Báo cáo tổng kết,Hà Nội 51 Tòa án nhân dân quận Hai Bà Trưng (2014), Báo cáo tổng kết, Hà Nội 52 Tòa án nhân dân quận Hai Bà Trưng (2015), Báo cáo tổng kết, Hà Nội 53 Tòa án nhân dân quận Hai Bà Trưng (2016), Báo cáo tổng kết, Hà Nội 54 Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao (2008), Quyết định số 04/2008/DS-GĐT 55 Toà án nhân dân tối cao (2004), Công văn số 116/2004/KHXX việc thực thẩm quyền Toà án nhân dân theo quy định Luật Đất đai 2003 56 Toà án nhân dân tối cao - Viện kiểm sát nhân dân tối cao - Tổng cục địa (1997), Thông tư liên tịch số 02/1997/TTLT/TANDTC - VKSNDTC - TCĐC hướng dẫn thẩm quyền Toà án nhân dân Uỷ ban nhân dân việc giải tranh chấp theo khoản điều 38 Luật Đất đai 1993 57 Toà án nhân dân tối cao - Viện kiểm sát nhân dân tối cao - Tổng cục Địa (2002), Thơng tư liên tịch số 01/2002/TTLT/TANDTC - VKSNDTC - TCĐC hướng dẫn thẩm quyền Toà án nhân dân việc giải tranh chấp liên quan đến quyền sử dụng đất ... Thực trạng pháp luật giải tranh chấp quyền sử dụng đất thực tiễn thi hành Tòa án nhân dân quận Hai Bà Trưng Chương 3: Giải pháp nâng cao hiệu giải tranh chấp quyền sử dụng đất Tòa án 7 Chương... DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ TƯ PHÁP TRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT HÀ NỘI -& - LẠI NGUYỆT ÁNH PHÁP LUẬT GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP VỀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ THỰC TIỄN THI HÀNH TẠI TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN HAI BÀ TRƯNG... việc áp dụng pháp luật hoạt động xét xử Tòa án tranh chấp quyền sử dụng đất Đánh giá chất lượng áp dụng pháp luật trình giải tranh chấp quyền sử dụng đất Tòa án nhân dân quận Hai Bà Trưng từ