Đánh giá biến động chi phí và thời gian của dự án xây dựng với công cụ neuron network (ann)

Đại Học Quốc Gia Tp Hồ Chí Minh TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA oOo NGUYỄN ANH TUẤN ĐÁNH GIÁ BIẾN ĐỘNG CHI PHÍ VÀ THỜI GIAN CỦA DỰ ÁN XÂY DỰNG VỚI CÔNG CỤ NEURON NETWORK (ANN) Chuyên ngành : CÔNG NGHỆ VÀ QUẢN LÝ XÂY DỰNG Mã số ngành : 60.58.90 LUẬN VĂN THẠC SĨ TP HỒ CHÍ MINH, tháng 07 năm 2007 CƠNG TRÌNH ĐƯỢC HỒN THÀNH TẠI TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA ĐẠI HỌC QUỐC GIA TP HỒ CHÍ MINH Cán hướng dẫn khoa học : ……………………………………………………………………………………… Cán hướng dẫn khoa học : ……………………………………………………………………………………… Cán chấm nhận xét : ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… Cán chấm nhận xét : ………………………………………………………………………………………… ……….………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… Luận văn thạc sĩ bảo vệ HỘI ĐỒNG CHẤM BẢO VỆ LUẬN VĂN THẠC SĨ TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA, ngày tháng năm 2007 ĐẠI HỌC QUỐC GIA TP HCM TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHIÃ VIỆT NAM Độc Lập - Tự Do - Hạnh Phúc -oOo Tp HCM, ngày tháng năm 2007 NHIỆM VỤ LUẬN VĂN THẠC SĨ Họ tên học viên : Nguyễn Anh Tuấn Giới tính : Nam Ngày, tháng, năm sinh : 07-11-1980 Nơi sinh : Quảng Nam Chuyên ngành : Công nghệ Quản lý Xây dựng MSHV : 00805193 Khóa : 2005 I- TÊN ĐỀ TÀI : ĐÁNH GIÁ BIẾN ĐỘNG CHI PHÍ VÀ THỜI GIAN CỦA DỰ ÁN XÂY DỰNG VỚI CÔNG CỤ NEURON NETWORK (ANN) II- NHIỆM VỤ LUẬN VĂN : Xác định phân tích nhân tố gây biến động đến chi phí thời gian dự án xây dựng giai đoạn thi công, đề xuất biện pháp cải thiện nhân tố Xây dựng mơ hình xác định chi phí thời gian thực tế dự án xây dựng dựa kết phân tích nêu ứng dụng mạng neuron nhân tạo III- NGÀY GIAO NHIỆM VỤ : 27/02/2007 (theo định số 75 /QĐ-ĐHBK-SĐH) IV- NGÀY HOÀN THÀNH NHIỆM VỤ : 03-07-2007 V- CÁN BỘ HƯỚNG DẪN : TIẾN SĨ NGÔ QUANG TƯỜNG THẠC SĨ LÊ HOÀI LONG CÁN BỘ HƯỚNG DẪN CÁN BỘ HƯỚNG DẪN CHỦ NHIỆM BỘ MƠN QL CHUN NGÀNH Nơi dung đề cương luận văn thạc sĩ Hội Đồng Chun Ngành thơng qua Ngày TRƯỞNG PHỊNG ĐT-SĐH tháng năm 2007 TRƯỞNG KHOA QL NGÀNH LỜI CÁM ƠN Để hồn thành luận văn tơi xin gửi lời cám ơn đến : Trước tiên, xin gửi lời cám ơn chân thành đến Ts Ngô Quang Tường, người đường hướng dẫn thực luận văn Tôi xin gửi lời cám ơn chân thành đến Ths Lê Hoài Long, Anh người thầy đồng thời người bạn nhiệt tình theo bước suốt thời gian thực luận văn Những dẫn, giúp đỡ góp ý kịp thời Anh niềm động viên lớn giúp tơi hồn thành luận văn thời hạn với kết mong muốn ban đầu Tôi xin gửi lời cám ơn đến thầy cô phụ trách chuyên ngành Công Nghệ Quản lý Xây Dựng truyền đạt cho kiến thức kinh nghiệm vơ q báo thời gian học tập trường Tôi xin gửi lời cám ơn đến bạn bè, đồng nghiệp tận tình giúp đỡ tơi suốt thời gian học tập thực luận văn TP.HCM, ngày 03 tháng 07 năm 2007 TÓM TẮT : Vượt chi phí chậm trễ tiến độ tình trạng chung ngành xây dựng nước ta nước phát triển Khắc phục tình trạng đánh giá thời gian chi phí hồn thành dự án ln mối quan tâm hàng đầu tất bên tham gia dự án, cấp quản lý ngành phủ Luận văn tập trung vào việc nhận diện nguyên nhân gây vượt chi phí chậm trễ tiến độ dự án dân dụng công nghiệp gian đoạn thi công khu vực TP.HCM tỉnh lân cận (thông qua khảo sát bảng câu hỏi), từ đưa kế hoạch quản lý đề xuất biện pháp cải thiện nhằm giảm thiểu tối đa tình trạng nêu Ngồi ra, luận văn cịn ứng dụng khả mạng neuron để xây dựng mơ hình dự báo biến động chi phí thời gian dự án thông qua kết khảo sát nêu Kết nghiên cứu cho thấy khả áp dụng vào thực tế mơ hình việc dự đốn chi phí thời gian thực tế dự án, khẳng định khả vượt trội mạng neuron so với kỹ thuật khác việc xây dựng mơ hình dự báo cho liệu phi tuyến ABSTRACT: Delay and cost overruns are such general status for construction branch as in not only Vietnam but the whole developing countries as well These are top-ranking issues, together with the proper evaluation of time and cost completing the project, cared by all the project parties, authorities and also government This thesis thereby concentratively figures out the major causes of delay and cost overruns in civil and industry projects within construction phase in Ho Chi Minh City and neighbor provinces (by a questionnaire survey), providing management planning and also resolution Beyond what has been said, neuron network is applied in the dissertation to set up an predictive model in cost and actual duration for a project (insofar as in the mentioned questionnaire); that is, by the survey result thereto proved application possibility into reality Also, it is ascertained the neuron’s surpassingness other than other technical applications in establishing non-linear’s predictive model MỤC LỤC CHƯƠNG : GIỚI THIỆU 1.1 Tổng quan nội dung nghiên cứu sở hình thành đề tài .1 1.2 Mục tiêu nghiên cứu .7 1.3 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 10 1.4 Các giới hạn nghiên cứu thành nghiên cứu 10 1.4.1 Giới hạn nghiên cứu .10 1.4.2 Thành nghiên cứu 11 CHƯƠNG : TỔNG QUAN VỀ CÁC NGHIÊN CỨU TRƯỚC ĐÂY 2.1 Tổng quan thực trạng ngành xây dựng nước ta số nghiên cứu trước có liên quan đến luận văn 12 2.2 Giới thiệu rủi ro cần thiết phải phân tích rủi ro xây dựng 22 CHƯƠNG : MẠNG ANN 3.1 Sơ lược kỹ thuật phân tích rủi ro truyền thống 25 3.1.1 Cây định .25 3.1.2 Sơ đồ mạng PERT 25 3.1.3 Mạng Bayes 26 3.1.4 Mô Monte Carlo 27 3.1.5 Thuật giải di truyền (GAs) 28 3.1.6 Logic mờ - Fuzzy logic 29 3.2 Giới thiệu tổng quan mạng neuron nhân tạo 30 3.3 Các thành phần mạng neuron nhân tạo 33 3.3.1 Cấu trúc neuron nhân tạo 33 3.3.2 Phần tử xử lý 34 3.3.3 Hàm tổng hợp .34 3.3.4 Hàm huấn luyện 35 3.3.5 Hàm thực .36 3.3.6 Hàm tác động .36 3.3.7 Mơ hình kết nối mạng neuron nhân tạo 38 3.3.8 Luật học thông số tổng quát cho mạng neuron nhân tạo .39 3.3.9 Học giám sát (supervised learning) 40 3.4 Mạng hướng lùi giải thuật lan truyền ngược (Back - Propagation) 41 3.5 Giải thuật giảm gradient (steepest gradient) 44 3.6 Đạo hàm hàm lỗi 45 3.7 Qui tắc chuỗi 46 3.8 Vấn đề nhiễu, khớp (tính lờn) ngừng tiến trình huấn luyên mạng 47 3.8.1 Nhiễu .47 3.8.2 Quá khớp .47 3.8.3 Ngừng tiến trình huấn luyên mạng .48 3.9 Các ứng dụng mạng neuron nhân tạo ưu điểm so với kỹ thuật truyền thống 49 3.9.1 Các ứng dụng mạng neuron nhân tạo .49 3.9.2 Ưu điểm mạng neuron so với kỹ thuật truyền thống .50 CHƯƠNG IV : THU THẬP VÀ PHÂN TÍCH SỐ LIỆU 4.1 Lý thuyết bảng câu hỏi 52 4.1.1 Bậc liệu .52 4.1.2 Phân hạng liệu 52 4.1.3 Thang đo 52 4.1.4 Cách đặt câu hỏi 52 4.1.5 Tổ chức bảng câu hỏi 53 4.2 Thu thập số liệu cho bảng câu hỏi thứ (bước 1) 53 4.3 Phân tích kết khảo sát cho bảng câu hỏi thứ 54 4.4 Thu thập số liệu cho bảng câu hỏi thứ hai (bước 2) 66 4.5 Phân tích kết khảo sát cho bảng câu hỏi thứ hai 67 4.6 Các khó khăn gặp phải q trình thu thập số liệu .73 4.7 Kết luận 74 CHƯƠNG V : PHÁT TRIỂN MƠ HÌNH ANN XÁC ĐỊNH CHI PHÍ VÀ THỜI GIAN XÂY DỰNG BẰNG MATLAB 5.1 Phát triển mạng 76 5.1.1 Hàm tổng hợp 78 5.1.2 Hàm học .78 5.1.3 Hàm thực .79 5.1.4 Hàm huấn luyện 79 5.1.5 Hàm tác động hay gọi hàm truyền 79 5.1.6 Khắc phục khớp (tính lờn) huấn luyện mạng 82 5.2 Huấn luyện mạng chương trình Matlab .83 5.3 Huấn luyện mạng 87 5.3.1 Hàm truyền lớp ẩn hàm logsig(n) 87 5.3.2 Huấn luyện mạng với số chu kỳ huấn luyện thay đổi 97 5.4 Kết luận .103 CHƯƠNG VI : KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 6.1 Các kết luận kết khảo sát nhân tố gây biến động chi phí thời gian dự án (khảo sát 1) 104 6.2 Các kết luận kết khảo sát thu thập thông tin đầu vào cho mạng neuron (khảo sát 2) 105 6.3 Các kết luận mơ hình xây dựng dựa ứng dụng mạng neuron 106 6.4 Kiến nghị , kết luận hướng phát triển đề tài 107 6.4.1 Kiến nghị 107 6.4.3 Hướng phát triển đề tài 109 TÀI LIỆU THAM KHẢO 111 PHỤ LỤC PHỤ LỤC LÝ LỊCH TRÍCH NGANG Nguyễn Anh Tuấn CHƯƠNG I : GIỚI THIỆU 1.1 Tổng quan nội dung nghiên cứu sở hình thành đề tài: Việt Nam thức khởi xướng cơng đổi kinh tế từ năm 1986 Kể từ đó, Việt Nam có nhiều thay đổi to lớn, trước hết thay đổi tư kinh tế, chuyển đổi từ chế kinh tế kế hoạch hóa tập trung, bao cấp sang kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa, thực cơng nghiệp hóa đại hóa đất nước, đa dạng hóa đa phương hóa quan hệ kinh tế đối ngoại, thực mở cửa hội nhập kinh tế Con đường đổi giúp Việt Nam giảm nhanh tình trạng nghèo đói, bước đầu xây dựng kinh tế cơng nghiệp hóa, đạt tốc độ tăng trưởng kinh tế cao đôi với công xã hội Hơn mười năm qua, tốc độ tăng trưởng tổng sản phẩm quốc nội (GDP) Việt Nam liên tục tăng, năm sau cao năm trước, với mức tăng bình quân hàng năm 7,5% Từ nước có cơng nghiệp phát triển, bước xây dựng công nghiệp theo hướng đại Đồng thời cấu kinh tế không ngừng chuyển dịch theo hướng tăng nhanh tỷ trọng công nghiệp, xây dựng dịch vụ, tỷ trọng nông nghiệp giảm dần tương ứng Năm 2006, tăng trưởng kinh tế Việt Nam đạt mức 8.17%, tốc độ tăng trưởng dù chưa tốc độ tăng trưởng năm 1996 2005 thành tích đáng khích lệ Bảng 1.1 : Tăng trưởng GDP (%) 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 9.34 8.15 5.56 4.77 6.79 6.89 7.08 7.34 7.69 8.43 8.17 Nguồn : Bộ Ngoại Giao Việt Nam Nguyễn Anh Tuấn [31] Thuật giải di truyền ứng dụng quản lý, Lại Hải Đăng, ĐHBK TP.HCM-2006 [32] A systematic approach to risk management for construction, Anthony Mills, Structural survey-2001 [33] Nghiên cứu ứng dụng lý thuyết tập mờ kế hoạch hóa tiến độ mạng, Lại Hải Đăng, Luận văn thạc sỹ, ĐHBK TP.HCM-2006 114 Nguyễn Anh Tuấn PHỤ LỤC PHIẾU KHẢO SÁT SỬ DỤNG CÁC KỸ THUẬT PHÂN TÍCH RỦI RO NHẬN DẠNG CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN VIỆC VƯT CHI PHÍ VÀ CHẬM TIẾN ĐỘ TRONG GIAI ĐOẠN THI CÔNG GIỚI THIỆU Xin chào anh/chị, Tôi Nguyễn Anh Tuấn, thu thập liệu cho đề tài luận văn Cao học Xin phép làm phiền anh/chị độ vài phút Câu trả lời anh/chị giữ kín, anh/chị tiếp cận kết khảo sát anh/chị có nhu cầu Kết khảo sát sau tổng quát hóa cung cấp thông tin tình hình công tác phân tích quản lý rủi ro, yếu tố rủi ro ảnh hưởng đến việc vượt chi phí chậm tiến độ cho người tham gia vào công tác quản lý dự án xây dựng Tôi cần trân trọng ý kiến anh/chị Để bắt đầu, cho phép hỏi : Tổ chức/công ty anh/chị làm thuộc: (1) Tư nhân (2) Nhà nước nhà nước nắm phần lớn cổ phần (3) Nước (4) Khác (xin ghi rõ) : Xin cho biết tổ chức/công ty mà anh /chị làm việc là: (1) Chủ đầu tư (2) Tư vấn (3) Nhà thầu thi công (4) Loại khác (xin ghi rõ) : Vò trí /chức danh anh/chị dự án: (1) Người lập dự toán, lập tiến độ (2) Kỹ sư dự án (tư vấn, giám sát, thi công) (3) Người quản lý dự án (4) Vị trí / chức danh khác (xin ghi roõ) : Nguyễn Anh Tuấn Xin cho biết anh/chị làm tham gia ngành xây dựng năm? (1) năm (2) từ đến 10 năm (3) từ 10 đến 20 năm (4) 20 năm 5.Theo kinh nghiệm từ dự án xây dựng anh/chị tham gia, anh/chị vui lòng phân hạng mức độ ảnh hưởng yếu tố rủi ro đến việc vượt chi phí chậm tiến độ dự án chúng giai đoạn thi công (Xin đánh dấu “X” vào ý kiến mà anh/chị thấy nhất) STT Các yếu tố rủi ro Yếu ban quản lý dự án Tổ chức quản lý công trường giám sát yếu Khả tài chủ đầu tư không đáp ứng yêu cầu dự án Chậm trễ chi trả cho công việc hoàn thành Hợp đồng không chặt chẽ, thiếu ràng buộc Chậm trễ việc nghiệm thu công việc hoàn thành Dự toán, khoản dự trù thiếu xác Chậm trễ/thiếu trao đổi thông tin bên tham gia dự án Vật tư thiếu thốn hay 10 Thiết kế thay đổi 11 Các sai sót thiết kế 12 Khả tài nhà thầu không đáp ứng yêu cầu thi công 13 Phương pháp, công nghệ thi công lạc hậu, không phù hợp 14 Các sai sót trình thi công 15 Sự yếu thầu phụ 16 Các công việc phát sinh Mức độ ảnh hưởng Không Trung ảnh Lớn bình hưởng Nguyễn Anh Tuấn 17 Sự biến động giá thị trường 18 Ảnh hưởng thời tiết 19 Các khó khăn đến từ quyền/cơ quan công quyền 20 Nhân công thiếu/không đáp ứng yêu cầu 21 Sự khác biệt điều kiện thực tế so với khảo sát, thieát keá 22 Do: ……………………………………………………… 23 Do: ……………………………………………………… 24 Do: ……………………………………………………… 25 Do: ……………………………………………………… Xin cho biết phân hạn mức độ ảnh hưởng mà anh/chị vừa nêu thuộc loại dự án xây dựng anh/chị tham gia: Dân dụng công nghiệp Thủy lợi, thủy điện, cấp thoát nước Cầu đường Khác: …………………………………………………… Tổ chức/công ty anh/chị làm việc có sử dụng kỹ thuật phân tích rủi ro không? Nếu có xin cho biết lý cho việc sử dụng kỹ thuật này: (Chọn hay nhiều lý đây) Do yêu cầu đối tác (khách hàng) Do sách tổ chức/công ty Do yêu cầu cá nhân Ông/Bà Do yêu cầu người khác tổ chức/công ty Lý khác: (vui lòng ghi roõ) Phần mềm phân tích rủi ro sử dụng công ty anh chị có : (Xin đánh dấu “X”) (Chọn hay nhiều hay không chọn): Phần mềm máy tính Crystal Ball Risk +(làm việc với MS Project) @ Risk Primavera Được sử dụng Nguyễn Anh Tuấn Win QSB Khác (xin ghi rõ): ……………………………………………………………… Khác (xin ghi rõ): ……………………………………………………………… Nếu tổ chức/công ty anh/chị không sử dụng kỹ thuật phân tích rủi ro, xin chọn hay nhiều lý phù hợp đây: (1) Không cần thiết phải phân tích rủi ro (2) Không có thời gian để phân tích rủi ro (3) Không có kinh phí để phân tích rủi ro (4) Tổ chức/công ty chuyên gia phân tích rủi ro (5) Không có thông tin để tiến hành phân tích rủi ro (6) Lý khác (xin ghi rõ) 10 Xin cho biết ý kiến anh/chị mức độ cần thiết phải sử dụng kỹ thuật phân tích rủi ro tùy vào quy mô dự án sau: (xin đánh dấu “X”) Quy mô dự án (tỷ VND) Dưới tỷ tyû – tyû tyû – 10 tyû 10 tyû – 50 tyû 50 tyû – 200 tyû Trên 200 tỷ Phải sử dụng Nên sử dụng Không cần sử dụng Nguyễn Anh Tuấn 11 Theo anh/chị, lợi ích có sử dụng công cụ (kỹ thuật) phân tích rủi ro là: (Có thể chọn hay nhiều ý kiến) (1) Giúp xác định quy mô dự án giai đoạn hình thành (2) Cho phép xây dựng kế hoạch thực tế hơn, đặc biệt thiết lập dự toán mốc thời gian (3) Gia tăng hiểu biết rủi ro dự án xây dựng (4) Cho phép xác định thực tế khoản dự phòng (5) Xác định bên liên quan quản lý rủi ro (6) Thu thập thông tin rủi ro từ tham khảo cho dự án tương lai (7) Xây dựng thỏa thuận/hợp đồng hợp lý (8) Hỗ trợ cho việc định (9) Xác định quản lý công việc có rủi ro cao (10) Giúp phân biệt may mắn/quản lý tốt may mắn/quản lý (11) Các lý khác (xin ghi roõ) 12 Theo hiểu biết anh/chị, xin cho biết mức độ sử dụng kỹ thuật phân tích rủi ro giai đoạn dự án xây dựng Việt Nam nay: (Xin đánh dấu “X”) (Có thể chọn hay nhiều kỹ thuật phân tích) Xin xem bảng trang sau Nguyễn Anh Tuấn BẢNG ĐÁNH GIÁ MỨC ĐỘ SỬ DỤNG CÁC KỸ THUẬT PHÂN TÍCH RỦI RO TRONG CÁC GIAI ĐOẠN CỦA DỰ ÁN XÂY DỰNG = Rất sử dụng Thang điểm: Giai đoạn Kỹ thuật phân tích rủi ro Danh sách ô chọn (checklists) Cây định Đồ thị ảnh hưởng Kỹ thuật PERT Phân tích độ nhạy Mô Monte Carlo Lý thuyết tập mờ (fuzzy) Phân tích hồi quy Kỹ thuật khác 1: …………………………………………… 10 Kỹ thuật khác 2: …………………………………………… = Không thường xuyên = Thường xuyên sử dụng Lựa chọn dự án Lập dự tóan Lập tiến ñoä 1 4 = Rất thường xuyên Thẩm định/ Lựa chọn nhà phê duyệt thầu 4 Thi coâng Nguyễn Anh Tuấn 13 Xin vui lòng cho biết số vốn hoạt động tổ chức/công ty anh/chị : tỷ VNĐ – tỷ VNĐ – 10 tỷ VNĐ 50 tỷ VNĐ 10 – 50 tỷ VNĐ 14 Nếu anh/chị có yêu cầu cung cấp kết nghiên cứu này, xin vui lòng cho biết số thông tin cá nhân: • Tên Ông/Bà: • Số điện thoïai: • Địa thư (thư điện tử): 15 Xin hỏi anh/chị có sẵn lòng tham gia khảo sát khác hay không: Có Không XIN CÁM ƠN ANH/CHỊ RẤT NHIỀU VÌ ĐÃ DÀNH NHIỀU CÔNG SỨC VÀ THỜI GIAN ĐỂ THAM GIA VÀO NGHIÊN CỨU NÀY HY VỌNG NGHIÊN CỨU NÀY SẼ ĐÓNG GÓP MỘT PHẦN NÀO ĐÓ CHO NGÀNH CÔNG NGHIỆP XÂY DỰNG CỦA VIỆT NAM Mọi ý kiến đóng góp hay thắc mắc xin liên hệ: - Nguyễn Anh Tuấn – học viên cao học K15 ngành Quản lý xây dựng, trường Đại học Bách Khoa TPHCM - Điện thoại : 0909 58 10 27 - Email : natuan@refico.com.vn Nguyễn Anh Tuấn PHỤ LỤC BẢNG CÂU HỎI Các Biến Động Chi Phí Và Thời Gian Của Dự n Xây Dựng Giai đoạn Thi công GIỚI THIỆU Bảng câu hỏi có mục đích thu thập thông tin đặc trưng dự án, rủi ro, định … dự án xây dựng Từ thông tin này, mô hình dự đoán xây dựng sử dụng công cụ ANNs để dự đoán biến động chi phí thời gian dự án xây dựng giai đoạn thi công CAM ĐOAN Ý kiến cá nhân hay tổ chức/công ty tham gia vào khảo sát lưu thành sở liệu giữ kín trực tiếp người nghiên cứu Trừ có cho phép người tham gia khảo sát người nghiên cứu, không tiếp cận liệu HƯỚNG DẪN Tất câu hỏi sau liên quan đến dự án xây dựng mà Ông/Bà tham gia Quy mô dự án mà nghiên cứu quan tâm không nhỏ tỷ VNĐ Mỗi bảng câu hỏi dùng cho dự án kết thúc ĐỘ CHÍNH XÁC CỦA THÔNG TIN Tất thông tin mang tính số liệu, xin Ông/Bà vui lòng cho biết độ xác chúng (CX:…………) theo thang điểm sau: Nguyễn Anh Tuấn Ghi chú: Chính xác Xấp xỉ Đoán chừng Chính xác: số liệu dựa sổ sách kế toán Xấp xỉ: số liệu dựa hiểu biết trực tiếp dự án số liệu xác Đoán chừng: số liệu dựa cảm tính kinh nghiệm PHẦN 1: THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ DỰ ÁN ĐANG KHẢO SÁT Dự trù khoản mà dự án duyệt Thực tế khoản mà thực sử dụng để hoàn thành dự án Xin cho biết chi phí dự trù phần xây lắp dự án: Chi phí dự trù dự án (tỷ VNĐ) [CX: ] Xin cho biết chi phí thực tế phần xây lắp dự án: Chi phí thực tế dự án (tỷ VNĐ) [CX: ] Tỷ lệ chi phí thực tế/chi phí dự trù dự án [CX: ] Xin cho biết thời gian hoàn thành phần xây lắp dự trù dự án: Thời gian hoàn thành dự trù dự án (tháng) [CX: ] Xin cho biết thời gian hoàn thành phần xây lắp thực tế dự án: Thời gian hoàn thành thực tế dự án (tháng) [CX: ] Tỷ lệ thời gian hoàn thành thực tế/thời gian hoàn thành dự trù dự án [CX: ] Nguyễn Anh Tuấn PHẦN 2: THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐANG KHẢO SÁT Xin cho biết dự án xây dựng thuộc loại nào: Dân dụng Công nghiệp Thủy lợi, thủy điện Cầu đường Khác (xin ghi rõ): Dự án thực vùng: Thành thị Ngoại thành Nông thôn Vùng sâu, xa Xin cho biết mức độ phức tạp dự án (về công nghệ, vật tư, thiết bị): Rất thấp Thấp Trung bình Cao Rất cao Ưu tiên dự án là: Chất lượng Chi phí Thời gian An toàn Xin cho biết hình thức đấu thầu dự án này: Đấu thầu rộng rãi Chỉ định thầu Đấu thầu hạn chế Tự thực Xin cho biết hình thức hợp đồng dự án này: Hợp đồng trọn gói Hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh Hợp đồng theo đơn giá cố định Hợp đồng kết hợp loại Xin cho biết số dự án tương tự mà Tổ chức/Công ty Ông /Bà thực ………………………………… PHẦN 3: CÁC THÔNG TIN VỀ CHỦ ĐẦU TƯ TRONG DỰ ÁN ĐANG KHẢO SÁT Khả quản lý chủ đầu tư / Ban quản lý dự án tham gia dự án (Xin cho điểm theo thang đo đây) Rất Rất tốt Nguyễn Anh Tuấn Khả đáp ứng tài chủ đầu tư tham gia dự án Rất Rất tốt Khả tổ chức quản lý công trường giám sát chủ đầu tư / Ban quản lý dự án tham gia dự án Rất Rất tốt Mức độ thay đổi thiết kế giai đoạn thi công dự án Rất Ít Trung bình Nhiều Rất nhiều Mức độ nghiệm thu hạn công việc hoàn thành chủ đầu tư Rất Kém Kém Trung bình Tốt Rất tốt Các công việc hoàn thành chủ đầu tư toán hạn dự án trên: Rất thấp Thấp Trung bình Tốt Rất tốt PHẦN 4: CÁC THÔNG TIN VỀ NHÀ THẦU TRONG DỰ ÁN ĐANG KHẢO SÁT Khả đáp ứng tài nhà thầu tham gia dự án (Xin cho điểm theo thang đo đây) Rất Rất tốt Khả thi công nhà thầu tham gia dự án Rất Rất tốt Khả tổ chức quản lý công trường nhà thầu tham gia dự án Rất Rất tốt Nguyễn Anh Tuấn Mức độ phức tạp kỹ thuật nhà thầu dự án Rất thấp Thấp Trung bình Cao Rất cao Tác động khác biệt điều kiện thực tế so với khảo sát thiết kế Rất tác động Tác động vừa phải Tác động lớn 6.Tỷ lệ công việc làm lại sai sót thi công dự án Rất thấp Thấp Trung bình Cao Rất cao PHẦN 5: CÁC THÔNG TIN KHÁC VỀ DỰ ÁN ĐANG KHẢO SÁT Mức độ chi tiết, chặt chẽ hợp đồng bên dự án Rất Kém Trung bình Cao Rất cao Tác động biến động giá thị trường dự án Rất tác động Tác động vừa phải Tác động lớn Tác động vật tư thiếu thốn hay dự án Rất tác động Tác động vừa phải Tác động lớn Độ xác dự toán khoản dự trù dự án Rất Kém Trung bình Cao Rất cao Chất lượng hồ sơ thiết kế dự án Rất Kém Trung bình Cao Rất cao Các công việc phát sinh công trường dự án Rất Ít Trung bình Nhiều Rất nhiều Tính kịp thời xác kênh thông tin chủ đầu tư /Ban quản lý dự án với đơn vị thiết kế nhà thầu Rất không tốt Bình thường Rất tốt Xin cho biết tổ chức/công ty mà anh /chị làm việc là: Chủ đầu tư Nhà thầu thi công Tư vấn Loại khác (xin ghi rõ) : ………………… Nguyễn Anh Tuấn XIN CHÂN THÀNH CÁM ƠN SỰ GIÚP ĐỢ CỦA Q VỊ ! Mọi ý kiến đóng góp hay thắc mắc xin liên hệ: - Nguyễn Anh Tuấn – học viên cao học K16 ngành Công Nghệ Quản lý xây dựng, Đại học Bách Khoa TPHCM - Điện thoại : 0909 58 10 27 - Email : natuan@refico.com.vn Nguyễn Anh Tuấn LÝ LỊCH TRÍCH NGANG Họ tên : Nguyễn Anh Tuấn Ngày, tháng, năm sinh : 07/11/1980 Nơi sinh : Quảng Nam Địa liên lạc : 22 Ba Gia, Phường 7, Quận Tân Bình, Tp Hồ Chí Minh Điện thoại : 0909 58 10 27 Email : tuan_nguyen_fts@yahoo.co.uk QUÁ TRÌNH ĐÀO TẠO : 1999 – 2004 : Sinh viên Trường Đại học Bách Khoa Tp Hồ Chí Minh 2005 – 2007 : Học viên cao học ngành Công Nghệ Quản Lý Xây Dựng - Trường Đại Học Bách Khoa Tp.Hồ Chí Minh Q TRÌNH CƠNG TÁC : 2004 – 2005 : Kỹ sư thiết kế, Công ty Fusione Techno Solution (FTS) 2005 – 2006 : Kỹ sư công trường, Công ty COFICO 2006 – 2007 : Kỹ sư dự án, Công ty REFICO ... : Xác định nhân tố gây biến động chi phí thời gian thực dự án xây dựng Xây dựng mơ hình ứng dụng mạng ANN vào phân tích dự đốn thay đổi chi phí thời gian dự án xây dựng Đề thủ tục phát triển mơ... tạo vào phân tích rủi ro cho dự án xây dựng từ xây dựng nên hệ thống hỗ trợ cho việc định, giúp chủ đầu tư dự đoán biến động lên chi phí thời gian thực dự án so với kế hoạch dự toán ban đầu, cụ. .. tháng, năm sinh : 07-11-1980 Nơi sinh : Quảng Nam Chuyên ngành : Công nghệ Quản lý Xây dựng MSHV : 00805193 Khóa : 2005 I- TÊN ĐỀ TÀI : ĐÁNH GIÁ BIẾN ĐỘNG CHI PHÍ VÀ THỜI GIAN CỦA DỰ ÁN XÂY DỰNG