Đang tải... (xem toàn văn)
Đây là vụ tranh chấp diện tích đất 777m vuông quyền sử dụng đất giữa bà Đinh Thị Tám (81 hay 84, 85 tuổi chưa thống nhất trong hồ sơ) và 4 anh chị em con ruột của ông Chu Khắc Trường (chết năm 1945) và bà Chu Thu Cúc (chết năm 1990) là: bà Chu Thị Thanh, ông Chu Văn Sinh (hay Chu khắc Sinh không có sự thống nhất về tên này trong hồ sơ), bà Chu Thị Loan và bà Chu Thị The. Ngày 05112016, nguyên đơn bà Chu Thị Thanh (sinh năm: 1931; địa chỉ: tổ 16, phường Nam Thanh, thành phố Điện Biên, tỉnh Điện Biên) và ông Chu Văn Sinh (sinh năm: 1936; địa chỉ: Vạn Thắng, Hòa Thắng, Hữu Lũng, Lạng Sơn) khởi kiện bị đơn bà Đinh Thị Tám (81 tuổi; địa chỉ: thôn 6, Phù Vân, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam) ra Tòa án nhân dân TP Phủ Lý, Hà Nam về việc tranh chấp đối với phần diện tích đất 777 m2, thửa đất số 40, tờ bản đồ số 02, lập năm 1998.
HỒ SƠ DIỄN ÁN DÂN SỰ 06 –B3.TH1-DA2/DS Vụ án “Tranh chấp Quyền sử dụng đất” (Bào chữa cho bị đơn Đinh Thị Tám) Nguyên đơn: Bà: Chu Thị Thanh, sinh năm: 1931 Địa chỉ: tổ 16, phường Nam Thanh, thành phố Điện Biên, tỉnh Điện Biên Ông: Chu Văn Sinh, sinh năm 1936 Địa chỉ: Vạn Thắng, Hòa Thắng, Hữu Lũng, Lạng Sơn Đại diện theo ủy qyền: Bà: Chu Thị Hồng Tâm, sinh năm 1970 Địa chỉ: tổ 16, phường Nam Thanh, thành phố Điện Biên, tỉnh Điện Biên Bị đơn: Bà: Đinh Thị Tám, 81 tuổi Địa chỉ: thôn 6, Phù Vân, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà: Chi Thị Loan, sinh năm 1935 Địa chỉ: Tổ 3, phường Cầu Thía, xã Nghĩa Lộ , Tỉnh Yên Bái Đại diện theo ủy qyền: Ông: Chu Anh Quyết, sinh năm 1952 Địa chỉ: thôn 6, Phù Vân, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam Bà: Chu Thi The, sinh năm 1944 Địa chỉ: Đội 1, thôn Diên Điền, xã Hịa Bình, huyện Giao Thủy, tỉnh Nam Định Đại diện theo ủy qyền: Ông: Chu Anh Quyết, sinh năm 1952 Địa chỉ: thôn 6, Phù Vân, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam Ông Chu Khắc Hồng, sinh năm 1956 Bà Trần Thị Đắc, sinh năm 1957 Bà Chu Thị Mai, sinh năm 1952 Tất cư trú địa chỉ: thôn 6, Phù Vân, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam I.TÓM TẮT NỘI DUNG TRANH CHẤP Đây vụ tranh chấp diện tích đất 777m vuông quyền sử dụng đất bà Đinh Thị Tám (81 hay 84, 85 tuổi chưa thống hồ sơ) anh chị em ruột ông Chu Khắc Trường (chết năm 1945) bà Chu Thu Cúc (chết năm 1990) là: bà Chu Thị Thanh, ông Chu Văn Sinh (hay Chu khắc Sinh khơng có thống tên hồ sơ), bà Chu Thị Loan bà Chu Thị The Ngày 05/11/2016, nguyên đơn bà Chu Thị Thanh (sinh năm: 1931; địa chỉ: tổ 16, phường Nam Thanh, thành phố Điện Biên, tỉnh Điện Biên) ông Chu Văn Sinh (sinh năm: 1936; địa chỉ: Vạn Thắng, Hòa Thắng, Hữu Lũng, Lạng Sơn) khởi kiện bị đơn bà Đinh Thị Tám (81 tuổi; địa chỉ: thôn 6, Phù Vân, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam) Tòa án nhân dân TP Phủ Lý, Hà Nam việc tranh chấp phần diện tích đất 777 m2, đất số 40, tờ đồ số 02, lập năm 1998 Nội dung yêu cầu Tòa án giải vấn đề sau: -Yêu cầu bà Đinh Thị Tám trả lại Quyền sử dụng đất diện tích 777 m vng đất số 40 tờ đồ số 02 lập năm 1998 thôn 6, xã Phù Vân, huyện Phủ Lý, Hà Nam cho bà Chu Thị Thanh, ông Chu Văn Sinh, bà Chu Thị Loan bà Chu Thị The Và hoa màu đất với 50% tổng giá trị thu nhập lưu niên kể từ ngày 15/4/1994 theo giấy gửi UBND xã Phù Vân, TP Phủ Lý, Hà Nam (năm 1994) Nguồn gốc phần đất tranh chấp ông Chu Khắc Trường, bà Chu Thị Cúc để lại, (ông Trường chết năm 1945, bà Cúc chết năm 1990) Ông Trường bà Cúc sinh bốn người con: Chu Thị Thanh, Chu Thị Loan, Chu Văn Sinh, Chu Thị The Năm 1994, ơng Chu Văn Sinh có viết giấy thỏa thuận cho ông Chu Khắc Thuyên (tên gọi khác Kha, đồng thời anh họ) – chồng bà Đinh Thị Tám trông coi nhà đất thu hoạch hoa màu, hoa lợi đất Phần hoa lợi đất ông Chu Khắc Thuyên hưởng 50%, số 50% cịn lại ơng Chu Văn Sinh Thời hạn hợp đồng 05 năm (năm 1994-1999) Tuy nhiên, đến tháng 7/1994 bà Chu Thị Thanh phát việc giao kết hợp đồng nên không đồng ý yêu cầu UBND xã hủy hợp đồng Sau hủy hợp đồng, bà Thanh, bà The, bà Loan có lập biên giao quyền trơng nom đất đai, nhà cửa cho ông Chu Khắc Thuyên thời hạn 05 năm từ năm 1994-1999 thỏa thuận ông Thuyên có trách nhiệm tu sửa nhà, hưởng 50% hoa lợi phải có nghĩa vụ nộp thuế với nhà nước Biên lập với có mặt bà Thanh, ông Thuyên số người họ chứng kiến, có xác nhận quyền địa phương Năm 2001, bà Thanh bà Loan có lập biên giao quyền trông nom, sử dụng đất cho ông Chu Khắc Chinh trưởng họ, biên lập với có mặt ơng Chinh, bà Thanh số người họ Tuy nhiên từ lập biên đến ông Chinh chưa quản lý đất mà gia đình bà Tám quản lý Đến tháng 6/2016 bà Tám làm nhà đất bà Loan, bà Thanh yêu cầu bà Tám ngừng xây dựng Sau Bà Thanh, bà Loan có làm đơn gửi quyền địa phương đến can thiệp phía bà Tám tiếp tục xây dựng Ủy ban nhân dân xã Phù Vân tiến hành hòa giải bên khơng Do đó, bà Thanh, ơng Sinh khởi kiện Tịa án nhân dân TP Phủ Lý yêu cầu giải tranh chấp phần đất II LUẬT ÁP DỤNG - Bộ luật dân 1995 -Pháp lệnh thừa kế năm 1990 số: 44-LCT/HĐNN8 ngày 10 tháng năm 1990 Hội đồng nhà nước -Nghị ngày 28/10/1995 Quốc hội khóa IX thi hành BLDS năm 1995 -Nghị số 02/HĐTP ngày 19 tháng 10 năm 1990 hội đồng thẩm phán án nhân dân tối cao hướng dẫn áp dụng số quy định pháp lệnh thừa kế -Thông tư liên ngành số 03/TTLN ngày 10/8/1996 TANDTC – VKSNDTC III.KẾ HOẠCH HỎI TẠI PHIÊN TOÀ 1./ Hỏi nguyên đơn bà Chu Thị Thanh: -Bà Thanh nói cho HĐXX biết cha,mẹ bà ông Chu Khắc Trường, bà Chu Thị Cúc chết vào ngày tháng năm nào? -Thời điểm cha, mẹ bà Thanh chết có chia tài sản thừa kế 777m vng đất nhà ông bà để lại không? -Việc ông Sinh chuyển quyền thừa kế ngày 27/11/1994 bà Thanh có biết việc khơng? 2./ Hỏi ngun đơn ơng Chu Văn Sinh: -Ơng Sinh nói cho HĐXX biết năm 1994 ơng có chuyển quyền thừa kế tồn diện tích 777m vng đất với nhà cho ông Chu Khắc Thuyên (chồng bà Đinh Thị Tám), có việc hay khơng? -Ơng chuyển quyền thừa kế với số tiền bao nhiêu? Có chứng kiến việc này? 3./Hỏi thân chủ bị đơn bà Đinh Thị Tám: - Bà Tám nói cho HĐXX biết kể từ năm 1990 đến phần diện tích đất 777 m2, đất số 40, tờ đồ số 02, lập năm 1998 có phải bà trực tiếp quản lý, sử dụng không? - Phần đất có tranh chấp với khơng? Do đóng thuế cho nhà nước? - Việc ơng Sinh chuyển quyền thừa kế tồn diện tích 777m vuông đất với nhà cho ông Chu Khắc Thun (chồng bà) bà có biết khơng? -Số tiền nhận chuyển nhượng bao nhiêu? Có quyền địa phương xác nhận không? IV LUẬN CỨ BẢO VỆ CHO BỊ ĐƠN Kính thưa Hội đồng xét xử, kính thưa vị đại diện Viện kiểm sát ,kính thưa tồn thể người có mặt phiên tịa hơm Tơi là: Luật sư Trần Thiện Nhân, thuộc Văn phòng luật sư Nguyễn Thy – Đoàn luật sư tỉnh Hậu Giang, với tư cách Luật sư bảo vệ cho thân chủ bị đơn bà Đinh Thị Tám Theo đơn khởi kiện ngày 05/11/2016 gửi Tòa án nhân dân TP Phủ Lý, Hà Nam Nội dung đơn kiện sau: Nguyên đơn bà Chu Thị Thanh (sinh năm: 1931; địa chỉ: tổ 16, phường Nam Thanh, thành phố Điện Biên, tỉnh Điện Biên) ông Chu Văn Sinh (sinh năm: 1936; địa chỉ: Vạn Thắng, Hòa Thắng, Hữu Lũng, Lạng Sơn) khởi kiện đòi quyền sử dụng đất diện tích đất 777 m vng 50% hoa lợi, lợi tức đất số 40, tờ đồ số 02, lập năm 1998 Nguồn gốc phần đất tranh chấp ông Chu Khắc Trường, bà Chu Thị Cúc để lại Sau nghiên cứu hồ sơ vụ án diễn biến phiên tịa hơm nay, tơi xin trình bày số ý kiến sau: Khoản Điều 36 Pháp lệnh Thừa kế quy định: Đối với việc thừa kế mở trước ngày ban hành Pháp lệnh thời hạn quy định khoản 1, khoản Điều tính từ ngày công bố Pháp lệnh (ngày 10/9/1990) Tại điểm a, khoản Nghị ngày 28/10/1995 Quốc hội khóa IX thi hành BLDS năm 1995 “Đối với giao dịch dân xác lập trước ngày Bộ luật dân có hiệu lực mà văn pháp luật trước có quy định thời hiệu hưởng quyền dân sự, thời hiệu miễn trừ nghĩa vụ dân thời hiệu khởi kiện, áp dụng quy định thời hiệu văn pháp luật đó” Như vậy, thời điểm mở thừa kế phần di sản ông Chu Khắc Trường, bà Chu Thị Cúc tháng 8/1990 (chết ngày 29/8/1990) áp dụng Pháp lệnh Thừa kế năm 1990 Nghị Quyết Số: 02/HĐTP ngày 19 tháng 10 năm 1990 hội đồng thẩm phán án nhân dân tối cao hướng dẫn áp dụng số quy định pháp lệnh thừa kế Và ngày 27/11/1994 ông Chu Khắc Sinh chuyển quyền thừa kế cho ông Chu Khắc Thuyên (chồng bà Tám) Từ thời gian đến gia đình ơng Thun (bà Tám) quản lý, sử dụng thu hoa lợi, lợi tức mảnh đất 777m vng khơng có tranh chấp với hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế cho nhà nước Tại Mục III, điểm c tiểu mục Thông tư liên ngành số 03/TTLN ngày 10/8/1996 TANDTC – VKSNDTC có quy định: “Theo quy định khoản Điều 36 Pháp lệnh Thừa kế, việc thừa kế mở trước ngày ban hành Pháp lệnh này, thời hạn mười năm để người thừa kế thực quyền khởi kiện để yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế bác bỏ quyền thừa kế người khác, tính từ ngày cơng bố Pháp lệnh Thừa kế (ngày 10/9/1990) Như vậy, việc thừa kế mở trước ngày 30/8/1990 người thừa kế có quyền khởi kiện đến hết ngày 9/9/2000 Sau ngày 9/9/2000 đương khơng có quyền khởi kiện việc thừa kế mở trước ngày 30/8/1990” Bên cạnh đó, quyền sử dụng đất quyền chủ sở hữu khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản đất Người khơng phải chủ sở hữu có quyền sử dụng tài sản trường hợp chủ sở hữu chuyển giao quyền sử dụng pháp luật quy định trường hợp gia đình ơng Thun, bà Tám có hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ ngày 27/11/1994 Do đó, u cầu bà Chu Thị Thanh ơng Chu Văn Sinh đòi hưởng 50% hoa lợi, lợi tức diện tích đất khơng có sở Với cứ, nhận định nêu trên, đề nghị Hội đồng xét xử bác đơn khởi kiện bà Chu Thị Thanh ơng Chu Văn Sinh hết khởi kiện yêu cầu hưởng 50% hoa lợi, lợi tức diện tích đất 777m vng mà gia đình ơng Thun (bà Tám) quản lý, sử dụng khơng có sở Xin cảm ơn HĐXX ý lắng nghe phần trình bày bào chữa IV NHẬN XÉT VỀ BUỔI DIỄN ÁN Nhận xét chung buổi diễn án: …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………… Thư ký phiên tòa: …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………… Thẩm phán phiên tòa: …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… ………………………… Hội thẩm nhân dân 1: …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… ……………………… Hội thẩm nhân dân 2: …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………… Đại diện Viện kiểm sát: …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… ……………………… Luật sư nguyên đơn 1: …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………… Luật sư nguyên đơn 2: …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………… 8.Nguyên đơn: …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… ………………………… Luật sư bị đơn 1: …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… ………………………… 10 Luật sư bị đơn 2: …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… ……………………………… 11 Bị đơn: …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… ……………………………… ... Chu Thị Mai, sinh năm 1952 Tất cư trú địa chỉ: thôn 6, Phù Vân, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam I.TÓM TẮT NỘI DUNG TRANH CHẤP Đây vụ tranh chấp diện tích đất 777m vuông quyền sử dụng đất bà Đinh Thị Tám. .. Lũng, Lạng Sơn) khởi kiện đòi quyền sử dụng đất diện tích đất 777 m vng 50% hoa lợi, lợi tức đất số 40, tờ đồ số 02, lập năm 1998 Nguồn gốc phần đất tranh chấp ông Chu Khắc Trường, bà Chu Thị Cúc... cầu Tòa án giải vấn đề sau: -Yêu cầu bà Đinh Thị Tám trả lại Quyền sử dụng đất diện tích 777 m vng đất số 40 tờ đồ số 02 lập năm 1998 thôn 6, xã Phù Vân, huyện Phủ Lý, Hà Nam cho bà Chu Thị Thanh,