Bài thu hoạch HC.105 Oanh Aki

HỌC VIỆN TƯ PHÁP KHÓA ĐÀO TẠO NGHIỆP VỤ LUẬ SƯ -o0o - BẢN THU HOẠCH DIỄN ÁN MÔN HỌC: KỸ NĂNG CƠ BẢN CỦA LUẬT SƯ KHI THAM GIA GIẢI QUYẾT CÁC VỤ VIỆC HÀNH CHÍNH HỒ SƠ TÌNH HUỐNG LS.HC 105 KHIẾU KIỆN GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Giảng viên : Đỗ Minh Họ tên : Trần Thị Oanh SBD : 572 Lớp : LS 22HN.M (Lớp T7&CN) Hà Nội, ngày 13 tháng năm 2020 PHẦN 1: TÓM TẮT NỘI DUNG VỤ ÁN VÀ VẤN ĐỀ TỐ TỤNG Tóm tắt nội dung vụ án Ông Tào Văn Sung (mất năm 1959) bà Nguyễn Thị Mùi (mất năm 1994) sinh người gồm: Ông Tào Minh Hùng, bà Tào Thị Mão, bà Tào Thị Tỵ, bà Tào Thị Thơm, bà Tào Thị Nhịn, ông Tào Minh Nhường (mất năm 2014) ông Tào Minh Dũng Năm 1962 bà Mùi chuyển từ khu đất thổ cư cũ địa thôn Thành Phú, xã Hoằng Lý, huyện Hoằng Hóa để Tới năm 1994 bà Mùi chết không để lại di chúc Tài sản đất 04 gian nhà cấp xây tường gạch đỏ, cột, kèo, rui, mè gỗ, lợp ngói âm dương, có nhà bếp, cơng trình phụ, bể nước, sân chơi, khu chăn nuôi Sau bà Mùi chết, thống không chia thừa kế, để tài sản sử dụng chung Các gái Tài Thị Mão, Tào Thị Tỵ, Tào Thị Thơm, Tào Thị Nhịn lấy chồng sinh sống nhà chồng Ông Tào Minh Hùng Tào Minh Dũng trai nên sinh sống đất nói Năm 1996, Nhà nước tổng kiểm kê quỹ đất, ghi nhận chủ sử dụng đất số 842, tờ đồ số với diện tích 186m ơng Hùng Tới năm 2001 ơng Dũng tách hộ riêng Xóm xã Hồng Lý Năm 2007 UBND huyện Hoằng Hóa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AL 214324 cho Vợ chồng ông Tào Minh Hùng bà Hồng Thị Sen Tháng 6/2014 ơng Hùng phá nhà cấp chia đất cho hai gái Tháng 3/2015 ơng Hùng có chia đất xây nhà cho gái dẫn đến chỗ thờ cúng tổ tiên khơng cịn gây xúc cho em Tào Thị Mão, Tào Thị Tỵ, Tào Thị Thơm, Tào Thị Nhịn Tào Minh Dũng Đã có nhờ UBND xã can thiệp tổ chức hịa giải khơng thành Đồng thời em ơng Hùng có đơn khiếu nại gửi chủ tịch UBND xã Hoằng Lý giải công văn số 25/UBND-ĐCXD công văn số 28/UBND-ĐCXD Không đồng ý với cơng văn trên, ơng/bà tiếp tục có đơn khiếu nại đến Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa giải Quyết định GQKN số 9050/QĐ-UBND ngày 14/10/2015 Quyết định GQKN số 619/QĐ-UBND ngày 22/02/2016 Không chấp nhận kết của, Ngày 10/05/2016, Bà Tào Thị Mão, Tào Thị Tỵ, Tào Thị Thơm, Tào Thị Nhịn, Tào Minh Dũng có đơn khởi kiện vụ án hành gửi TAND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AL 214324 định giải khiếu nại Các vấn đề tố tụng 2.1 Đối tượng khởi kiện Đối tượng khởi kiện định hành sau: - Quyết định UBND huyện Hoằng Hóa việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho vợ chồng ông Tào Minh Hùng bà Hoàng Thị Sen - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AL 214324 ngày 31/12/2007 UBND huyện Hoằng Hóa cấp cho vợ chồng ơng Tào Minh Hùng bà Hồng Thị Sen - Quyết định giải khiếu nại số 619/QĐ-UBND ngày 22/02/2016 chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa giải khiếu nại bà Tào Thị Mão, Tào Thị Tỵ, Tào Thị Thơm - Quyết định giải khiếu nại số 9050/QĐ-UBND ngày 14/10/2015 chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa giải khiếu nại bà Tào Thị Mão 2.2 Tư cách đương - Người khởi kiện: Các ông bà: + Tào Thị Mão – sinh năm 1939 Địa chỉ: Thành Khang 2, phường Tào Xuyên, thành phố Thanh Hóa + Tào Thị Tỵ - sinh năm 1941 Địa chỉ: Xóm 4, xã Hoằng Lý, thành phố Thanh Hóa + Tào Thị Thơm – sinh năm 1949 Địa chỉ: Tổi 16A, khu 2A, Nông Trang, Việt Trì, Phú Thọ + Tào Thị Nhịn – sinh năm 1954b Địa chỉ: Xóm 4, xã Hoằng Lý, thành phố Thanh Hóa + Tào Minh Dũng – sinh năm 1957 Địa chỉ: Xóm 6, xã Hoằng Lý, thành phố Thanh Hóa Người đại diện theo ủy quyền Người khởi kiện: Ông Nguyễn Ngọc Uyên Địa chỉ: Tổ 16A, khu 2A, Nơng Trang, Việt Trì, Phú Thọ - Người bị kiện: + UBND huyện Hoằng Hóa + Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa + Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa - Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: + Ông Tào Minh Hùng – Sinh năm 1937 Cùng vợ bà Hoàng Thị Sen – sinh năm Địa chỉ: Xóm 4, xã Hoằng Lý, thành phố Thanh Hóa 2.3 Điều kiện khởi kiện 2.3.1 Chủ thể quyền khởi kiện Người khởi kiện: Các ông bà Tào Thị Mão, Tào Thị Tỵ, Tào Thị Thơm, Tào Thị Nhịn, Tào Minh Dũng, có đủ lực tố tụng hành nặng lực hành vi tố tụng hành Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AL 214324 định giải khiếu nại ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi ích hợp pháp đồng nguyên đơn => Các ông/bà Tào Thị Mão, Tào Thị Tỵ, Tào Thị Thơm, Tào Thị Nhịn, Tào Minh Dũng có quyền khởi kiện yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AL 214324 định giải khiếu nại theo quy định khoản Điều 115 Luật tố tụng hành quyền khởi kiện vụ án 2.3.2 Thời hiệu khởi kiện Ngày 31/12/2017, UBND huyện Hoằng Hóa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AL 214324 cho vợ chồng ơng Tào Minh Hùng – bà Hồng Thị Sen Ngày 22/02/2016 chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa định giải khiếu nại ông bà Tào Thị Mão, Tào Thị Thơm, Tào Thị Nhịn, Tào Minh Dũng liên quan đến việc UBND huyện Hoằng Hóa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AL 214324 cho vợ chồng ông Tào Minh Hùng – bà Hoàng Thị Sen Ngày 10/5/2016 Bà Mão ông bà có đơn khởi kiện Căn theo quy định điểm a khoản Điều 116 Luật tố tụng hành thời hiệu khởi kiện “01 năm kể từ ngày nhận biết định giải khiếu nại lần đầu định giải khiếu nại lần hai Như vậy, thời hiệu khởi kiện 2.3.3 Thẩm quyền Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AL 214324 UBND huyện Hoằng Hóa cấp Theo quy định khoản Điều 32 Luật tố tụng hành 2015, Tịa án nhân dân cấp tỉnh có thẩm quyền giải thủ tục sơ thẩm Khiếu kiện định hành chính, hành vi hành Ủy ban nhân dân cấp huyện, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện phạm vi địa giới hành với Tịa án Do đó, Tịa án nhân dân tỉnh Thanh Hóa quan có thẩm quyền giải vụ án hành PHẦN 2: KẾ HOẠCH HỎI TẠI PHIÊN TỊA Mục đích: Làm sáng tỏ vấn đề cịn mâu thuẫn, từ chứng minh yêu cầu đơn khởi kiện bà Mão ông bà có Hỏi người khởi kiện 1.1 Hỏi bà Tào Thị Mão/người đại diện ủy quyền bà Tào Thị Mão (ông Nguyễn Ngọc Uyên) - Xin bà cho biết xác từ năm gia đình bà chuyển vào sinh sống khu đất tranh chấp mà ông Hùng bà Sen sinh sống? - Lúc chuyển vào có ai? - Bà cho biết mẹ bà cụ Nguyễn Thị Mùi vào năm nào? Có để lại di sản khơng? - Bà cho biết nội dung họp gia đình sau cụ Mùi mất? 1.2 Hỏi ông Tào Minh Dũng/ người đại diện theo ủy quyền ông Tào Minh Dũng (ơng Nguyễn Ngọc Un) - Ơng sống anh ơng Tào Minh Hùng tới thời điểm nào? Tại ông không tiếp tục sống đất với gia đình ơng Hùng? - Việc UBND xã Hoằng Lý lập đồ địa năm 1996 có tên ông Tào Minh Hùng chủ sử dụng đất ơng có biết khơng? - Ơng có thấy UBND xã Hoằng Lý niêm yết danh sách hộ gia đình đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thời điểm tháng 10/2007 hay khơng? - Ơng biết thông tin vợ chồng ông Hùng bà Sen cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nào? 1.3 Hỏi bà Tào Thị Tỵ, Tào Thị Nhịn/ Người đại diện theo ủy quyền bà Tào Thị Tỵ, Tào thị Nhịn (ông Nguyễn Ngọc Uyên) - Bà sinh sống, quản lý sử dụng đất xóm xã Hoằng Lý, huyện Hoằng Hóa khoảng thời gian nào? - Bà có thấy UBND xã Hoằng Lý niêm yết danh sách hộ gia đình đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thời điểm tháng 10/2007 hay không? Hỏi người bị kiện 2.1 Hỏi Chủ tịch UBND huyện Hoằng Hóa - Xin ơng cho biết người người làm đơn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho mảnh đất Xóm xã Hoằng Lý mà vợ chồng ông Hùng bà Sen ở? - UBND huyện Hoằng Hóa có kiểm tra, xác nhận lại nguồn gốc đất tiến hành cấp Giấy chứng nhận cho ông Hùng, bà Sen không? - Từ 1962 đến người nộp tiền sử dụng đất? - Ơng có ý kiến kết luận giám định số 1280 Phòng kỹ thuật hình - Cơng an tỉnh Thanh Hóa xác nhận chữ ký ông Hùng tài liệu người viết ra? - Pháp luật đất đai có cho phép ký thay hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? - Ý kiến ông việc Trưởng phịng tài ngun mơi trường khơng ký xác nhận vào nội dung đơn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ơng Tào Minh Hùng (BL33) có ảnh hưởng tới viêc cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất? - Biên kiểm tra trạng đất (BL30,31) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AL 214324(BL05-08) thông tin tài sản gắn liền với đất? Hỏi người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan 3.1 Hỏi ông Tào Minh Hùng - Ông Hùng cho biết hoạt động ông từ năm 1957 đến nay? - Tức khoảng thời gian từ … đến … ông khơng có mặt q nhà? - Ơng cho biết từ 1962 đến nay, gia đình ơng sinh sống đất có tranh chấp? - Theo lời khai ông BL số 70, năm 1962 ơng có viết đơn xin xã di tản vào làng Ông cho biết nội dung đơn? - Như vậy, ơng người có học nên đại diện viết đơn xin xã cho phép gia đình gồm có mẹ em di tản vào sống mảnh đất cạnh đền thờ Lê Phụng Hiểu – đất gia đình ơng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khơng? - Ơng có đồng ý với lời khai Bà Mão em nội dung buổi họp gia đình sau mẹ ơng cụ Mùi chết hay không? - Khi làm hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, ơng có thơng báo với em khơng? - Ơng mô tả chi tiết trạng mảnh đất tài sản gắn liền đất gia đình ơng UBND huyện Hoằng Hóa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - Theo kết luận giám định số 1280 Phịng kỹ thuật hình - Cơng an tỉnh Thanh Hóa xác nhận chữ ký ông hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất người viết Ơng có nhờ ký thay hồ sơ cho khơng? - Dẫu bố mẹ rứt ruột đẻ ra, ông không hợp tác với em việc làm nhà thờ cho bố mẹ mảnh đất trước cụ Mùi sống? 3.2 Hỏi đại diện UBND xã Hoằng Lý - UBND xã Hoằng Lý có biết việc gia đình bà Mùi chuyển sinh sống đất cạnh đền thờ Lê Phụng Hiếu (nay xóm xã Hoằng Lý) vào năm 1962 hay không? - Những cho phép đất đó? - Thời điểm chủ hộ gia đình? - Vậy theo hồ sơ 299 xã Hoằng Lý lập năm 1987 chủ sử dụng đất đất lại trường học + sân văn hóa? - Tại vào thời điểm năm 1996 có vợ chồng ông Hùng, bà Sen vợ chồng ông Dũng sống, sử dụng quản lý đất lập sổ địa lại ghi chủ sử dụng đất ông Tào Minh Hùng? Hỏi người làm chứng ông Tào Văn Tự - Ông tự cho biết trình cơng tác từ 1960 đến nay? - Theo xác nhận ông (BL 73), năm 1962 ơng có nhận đơn ơng Tào Minh Hùng xin chuyển vào làng Ơng có nhớ nội dung đơn khơng? Ơng nói lại cho Hội đồng xét xử người thêm lần nữa? - Sau nghe lời khai bên q trình hỏi đáp Tịa, ơng có bổ sung thêm khơng? PHẦN 3: BẢN LUẬN CỨ BẢO VỆ QUYỀN VÀ LỢI ÍCH HỢP PHÁP CỦA BÊN KHỞI KIỆN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc -o0o - Hà Nội, ngày 13 tháng năm 2020 BẢN LUẬN CỨ BẢO VỆ QUYỀN VÀ LỢI ÍCH HỢP PHÁP CỦA BÊN KHỞI KIỆN Kính thưa Hội đồng xét xử! Thưa vị đại diện Viện Kiểm sát! Thưa luật sư đồng nghiệp toàn thể quý vị có mặt phiên tịa ngày hơm Tôi Luật sư Trần Thị Oanh thuộc Công ty Luật TNHH Akilaw, đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội Tơi tham gia phiên tịa hơm với tư cách người bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho ông bà Tào Thị Mão, Tào Thị Tỵ, Tào Thị Thơm, Tào Thị Nhịn ông Tào Minh Dũng (sau xin phép gọi đồng khởi kiện) đồng khởi kiện vụ án “Khởi kiện định hành quản lý đất đai” Tịa án nhân dân tỉnh Thanh Hóa thụ lý đưa xét xử hôm Sau nghiên cứu tài liệu, hồ sơ vụ án qua phần xét hỏi phiên tịa hơm nay, tơi xin trình bày quan điểm để bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho đồng khởi kiện sau: Căn xác lập quyền sử dụng đất không hợp pháp Tôi khẳng định việc UBND huyện Hoằng hóa xác lập quyền sử dụng đất cho ơng Tào Minh Hùng bà Hoàng Thị Sen hoàn tồn khơng hợp pháp lẽ sau đây: Thứ nhất, từ lời khai đồng khởi kiện, lời khai ông Tào Minh Hùng người làm chứng ơng Tào Văn Tự diện tích đất có tranh chấp xóm xã Hoằng Lý trước xã đồng ý cho gia đình bà Nguyễn Thị Mùi chuyển từ năm 1962 Đổi lại, đất thổ cư cũ ơng bà để lại ngồi xóm đê sát quốc lộ 1A gia đình ơng Sung bà Mùi xã quy hoạch mở rộng hành lang cầu Tào Xuyên Việc tương tự trình thu hồi đất hỗ trợ tái định cư ý chí văn luật đất đai sau Mặt khác, theo lời khai ông Hùng (BL70) xác nhận ơng Tào Văn Tự (BL73) ông Hùng có đơn xin xã “để đưa mẹ bốn em vào làng ở” Và phiên hỏi đáp phiên tịa hơm nay, đại diện UBND huyện Hoằng Lý xác nhận vào thời điểm 1962 chủ hộ gia đình bà Nguyễn Thị Mùi Thứ hai, rõ ràng xác nhận cán hợp tác xã ông Tào Văn Tự Tào Văn Phong (BL73, BL75) xác nhận gia đình cụ Mùi chuyển làm nhà khu đất cạnh đình thờ ơng Lê Phụng Hiểu – tức xóm xã Hoằng Lý ngày Tại phiên tịa hơm nay, tơi đặt câu hỏi Tại gia đình bà Mùi chuyển xây nhà sinh sống đất từ năm 1962 theo Bản đồ 299/TTg xã Hoằng Lý đo vẽ năm 1987 chủ sử dụng đất đất lại trường học + sân văn hóa, phía đại diện UBND xã Hoằng Lý khơng có câu trả lời thích đáng Mặt khác, đồ địa lập năm 1996 (Bản đồ 364-CT) ghi nhận chủ sử dụng đất ông Tào Minh Hùng vào thời điểm đó, thưc tế đất có vợ chồng ơng Hùng – bà Sen vợ chồng ông Dũng sinh sống, sử dụng quản lý mảnh đất Mãi năm 1999 ông Hùng xã cấp đất tới năm 2001 tách hộ Điều thể nội dung tự khai ông Tào Minh Hùng (BL71), kết xác minh Quyết định giải khiếu nại số 619/QĐ-UBND UBND tỉnh Thanh Hóa (BL14) Do đó, việc ghi nhận ơng Hùng chủ sở hữu quyền sử dụng đất giai đoạn hoàn tồn khơng khách quan thực tế Thứ ba, vào thời điểm cụ Mùi vào năm 1994, không để lại di chúc, tài sản gắn liền với đất gồm: 04 gian nhà cấp 4, xây tường 20 gạch đỏ, cột, kèo, rui, mè gỗ, lợi ngói âm dương, có nhà bếp, cơng trình phụ, bể nước, sân phơi, quy hoạch khu vực chăn nuôi gia súc, gia cầm Sau cụ Mùi chết, đồng thừa kế thống không chia thừa kế, để tài sản sử dụng chung giao cho trai ông Hùng ông Dũng phép sinh sống đất bố mẹ để lại Việc thỏa thuận miệng không lập thành văn Từ nêu trên, xin lần khẳng định việc UBND xã Hoằng Lý xác nhận chủ sở dụng đất số 843 tờ đồ số 05 Xóm xã Hoằng Lý ơng Tào Minh Hùng hồn tồn khơng hợp pháp, trái với thực tế trình quản lý sử dụng đất Việc thiếu sót tên bà Mùi, ơng Dũng sổ mục kê năm 1987, đồ địa năm 1996 sai sót nghiêm trọng quan có thẩm quyền dẫn đến tranh chấp ngày hôm Tôi xin kính đề nghị Tịa áp dụng tiểu mục 1.3 Nghị 02/2004/NQHĐTP để chấp nhận đất di sản thừa kế cụ Nguyễn Thị Mùi Áp dụng tiểu mục 2.4 Nghị 02/2004/NQ-HĐTP để giải di sản thừa kế cụ Nguyễn Thị Mùi tài sản chung chưa chia đồng thừa kế Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AL 214324 UBND huyện Hoằng Hóa cấp cho ơng Tào Minh Hùng khơng trình thự thủ tục theo quy định pháp luật Theo quy định Điều 50 Luật đất đai năm 2003 quy định trình tự, thủ tục cấp GCN QSDĐ cho hộ gia đình, cá nhân Theo UBND xã phải tiến hành thủ tục sau: - Thẩm tra, xác nhận nguồn gốc thời điểm sử dụng đất, tình trạng tranh chấp đất đai đất, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất xét duyệt; - Công bố công khai danh sách trường hợp đủ điều kiện không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trụ sở Uỷ ban nhân dân xã, thị trấn thời gian mười lăm (15) ngày; - Xem xét ý kiến đóng góp trường hợp xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gửi hồ sơ đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phịng Tài ngun Mơi trường Căn hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ông Tào Minh Hùng nhận định UBND xã Hoằng Lý vi phạm nghiêm trọng thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định Điều 50 nêu Cụ thể: Không tiến hành thẩm tra, xác minh nguồn gốc đất, thực trạng đất UBND xã Hoằng Lý không xem xét nguồn gốc sâu xa đất, không xác minh vấn đề di sản thừa kế cụ Mùi Mặt khác, Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ông Tào Minh Hùng (BL24, BL 32) phiếu lấy ý kiến khu dân cư (BL26) không thống nguồn gốc sử dụng đất “Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất” hay “trước thời điểm 15/10/1993” Thực tế vào thời điểm lập hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mảnh đất có 04 gian nhà cấp cơng trình phụ, sau cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AL 214324, ông Hùng phá nhà để làm lại cho kiên cố Việc ơng Hùng thừa nhận Bản tự khai (BL71) Tuy nhiên, tại Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (BL24, BL32), Biên kiểm tra trạng đất (BL30,31) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AL 214324(BL05-08) thông tin tài sản gắn liền với đất Như không phản ánh trạng đất thực tế Không tiến hành công khai niêm yết danh sách theo luật định Nhận thấy khơng có cơng bố công khai danh sách trường hợp đủ điều kiện không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trụ sở UBND xã Hoằng Lý Trong hồ sơ tồn Danh sách hộ sử dụng đất (BL28) Việc không công bố công 10 khai danh sách thể thiếu sót UBND xã việc tn theo trình tự thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Sai sót dẫn tới em ơng Hùng đồng khởi kiện vụ án ngày hôm không biếtt việc ông Hùng bà Sen cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2015 Có sai phạm nghiêm trọng hình thức hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Sau gửi hồ sơ đăng ký đất đai đến đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phịng Tài ngun Mơi trường, điểm c, khoản 2, Điều 135 Nghị định 181/2004/NĐ-CP quy định: “Phịng Tài ngun Mơi trường có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, trình Uỷ ban nhân dân cấp định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” Tuy nhiên, ý kiến xác nhận Phòng tài nguyên môi trường đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ông Tào Minh Hùng (BL33) lại khơng có chữ ký xác nhận Trưởng phịng, khơng có đóng dấu Phịng Tài ngun Mơi trường mà chữ ký cán kiểm tra ông Nguyễn Văn Tiệm Hơn nữa, Kết luận giám định số 1280/KLGĐ-PC54 ngày 28/5/2017 Phòng kỹ thuật hình - Cơng an tỉnh Thanh Hóa kết luận giám định tài liệu gồm: Phiếu lấy ý kiến khu dân cư nguồn gốc thời điểm sử dụng đất đề ngày 05/10/2007; Biên kiểm tra trạng đất đề ngày 11/10/2007; Đơn xin cấp GCN QSDĐ đề ngày 30/10/2007 xác định chữ ký ông Hùng tài liệu người viết Như vậy, giấy tờ không đáp ứng đủ điều kiện pháp lý hồ sơ để thực thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Ngày nay, việc vi phạm lĩnh vực quản lý đất đai xảy dẫn đến tranh chấp khơng đáng có Rất cần thiết có phán cơng minh trở thành “bản lề” để hạn chế việc vi phạm, góp phần nâng cao chất lượng quản lý hành lĩnh vực đất đai nói riêng quản lý hành nhà nước nói chung Từ cứ, lập luận nêu hồ sơ vụ án, tơi kính đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận toàn yêu cầu khởi kiện bà Tào Thị Mão, Tào Thị Tỵ, Tào Thị Thơm, Tào Thị Nhịn, ông Tào Minh Dũng, cụ thể: - Tuyên buộc UBND huyện Hoằng Hóa hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AL 214324, tờ đồ số 05, đất số 843a UBND huyện Hoằng Hóa cấp cho ơng Tào Minh Hùng bà Hoàng Thị Sen ngày 31/12/2007 - Đồng thời, dẫn đến việc tuyên hủy Quyết định giải khiếu nại số 619/QĐUBND ngày 22/2/2016 Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa; Quyết định giải khiếu nại 11 số 9050/QĐ-UBND ngày 14/10/2015 Chủ tịch UBND TP.Thanh Hóa liên quan đến Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AL 214324 Trên toàn quan điểm bảo vệ Luật sư đưa để bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho bên khởi kiện vụ án Trân trọng cảm ơn Hội đồng xét xử quý vị ý lắng nghe! CÔNG TY LUẬT TNHH AKLAW Ls Trần Thị Oanh 12 PHẦN 4: NHẬN XÉT BUỔI DIỄN ÁN 13 14 15 16 17 ... luật sư đồng nghiệp toàn thể quý vị có mặt phiên tịa ngày hơm Tơi Luật sư Trần Thị Oanh thu? ??c Công ty Luật TNHH Akilaw, đồn Luật sư Thành phố Hà Nội Tơi tham gia phiên tịa hơm với tư cách người... nhân dân tỉnh Thanh Hóa quan có thẩm quyền giải vụ án hành PHẦN 2: KẾ HOẠCH HỎI TẠI PHIÊN TỊA Mục đích: Làm sáng tỏ vấn đề mâu thu? ??n, từ chứng minh yêu cầu đơn khởi kiện bà Mão ơng bà có Hỏi người... để lại ngồi xóm đê sát quốc lộ 1A gia đình ơng Sung bà Mùi xã quy hoạch mở rộng hành lang cầu Tào Xuyên Việc tương tự trình thu hồi đất hỗ trợ tái định cư ý chí văn luật đất đai sau Mặt khác,