THỰC HIỆN ĐÀM PHÁN BÁN CĂN HỘ TẠI DỰ ÁN LAVIDA PLUS QUẬN 7. Tài liệu này sẽ giúp bạn có thêm thông tin cũng như cách thức thực hiện báo cáo để đạt điểm cao môn học này!
TỔNG LIÊN ĐOÀN LAO ĐỘNG VIỆT NAM TRƯỜNG ĐẠI HỌC TÔN ĐỨC THẮNG KHOA QUẢN TRỊ KINH DOANH BÁO CÁO GIỮA KỲ MÔN HỌC: KỸ NĂNG ĐÀM PHÁN VÀ THƯƠNG LƯỢNG TRONG KINH DOANH ĐỀ TÀI: CHUẨN BỊ VÀ THỰC HIỆN ĐÀM PHÁN BÁN CĂN HỘ TẠI DỰ ÁN LAVIDA PLUS QUẬN Giảng viên hướng dẫn: THS PHÙNG MINH TUẤN TP Hồ Chí Minh, Tháng 11 Năm 2017 NHẬN XÉT CỦA GIẢNG VIÊN MỤC LỤC Nhóm Lớp: STT Họ Tên MSSV Lâm Huyền Sa 7140011 Nguyễn Thị Bích Thảo Vũ Tú Uyên Tỉ lệ Nội dung cơng việc hồn thành Thu thập thông tin công ty, thông tin dự án, đánh giá SWOT cho dự án 100% 7140012 Tìm kiếm thơng tin thị trường, đối thủ 100% cạnh tranh, đánh giá SWOT đối thủ cạnh tranh 7140017 Xác định mục tiêu đàm phán, phạm vi đàm phán, nhân sự, chiến lược, chiến thuật đàm phán 100% Hồ Thị Cẩm Thoại 7140015 Tìm hiểu hợp đồng mua bán 100% Lê Thị Ngọc Mai 7140015 Tìm hiểu hợp đồng đặt cọc 100% Nguyễn Thị Hồng Nhung 7140010 Tìm hiểu sách 100% tốn Võ Quốc Cường Viết mail trao đổi 7140020 thông tin với khách hàng, tổng hợp bài, chỉnh sửa Thứ Ca Phòng C208 100% DANH SÁCH PHÂN CƠNG CƠNG VIỆC NHĨM SV kí tên THƠNG TIN DỰ ÁN LAVIDA PLUS QUẬN 1.1 Tổng quan dự án - Tổng diện tích: 21.895 m2, Mật độ xây dựng 31.33% - Tổng số hộ: 1,212 hộ 453 officetel - Dự án gồm Tháp hộ cao tầng LAVIDA (Block A) : Cao 33 Tầng LAVIDA (Block B) : Cao 33 Tầng (Mở Bán) LAVIDA (BLock C) :6 Tầng – Trung Tâm thương mại - Tổng diện tích hầm : 20.0000 m2 Diện tích: 53m2, đến 96 m2 từ đến 3PN Pent House: Tầng 33 từ 150 Đến 250 m2 1.2 Đối tác hợp tác - Vị trí dự án: mặt tiền Nguyễn Văn Linh Nguyễn Hữu Thọ, Q.7 - Chủ Đầu Tư: Tập đoàn Quốc Cường Gia Lai - Độc Quyền Phân Phối: Quốc Cường Land - Tên Dự Án: Lavida+ - Hotline Dự Án: 0906 656 111 - Nhà thầu thiết kế: Cty TNHH Lam Gian - Nhà Thầu Xây Dựng: Hưng Thịnh construction - Nhà thầu giám sát: Cty Cổ phần Thái Bình Dương 1.3 Tiện ích hộ - Tiên ích Lavida Quận 7: Dự án đầy đủ tiện ích quận 7, Tầng thương mại đủ tiện ích - Sảnh đón thiết kế chuẩn resort 5* - Hồ bơi tràn rộng lớn 2.000m2 - Rạp Chiều Phim Galaxy – Cinemax Công viên, Vườn treo – Cafe sân thượng Khu Phức hợp thể thao với sân tennis Khu vui chơi thiếu nhi & Nhà trẻ động Hồ bơi tràn bờ Tiện ích nội khu Tiện ích ngoại khu 1.4 - Vị trí Dự án Lavida Plus sở hữu mặt tiền đường huyết mạch quận Nguyễn Văn Linh Nguyễn Hữu Thọ Đặc Biệt mặt lại dự án tiếp giáp Sông Rạch Đĩa với công viên bở sông 4.000m2 Từ dự án dễ dàng kết nối đến Quận 1, quận 4, quận - Kết nối nhanh chóng dịch vụ tiện ích ngoại khu bán kính 3km: Chợ Tân Mỹ, siêu thị Co.opmart PMH, Cresent Mall, SC Vivo City, Lotte Mart Q7, Parkson Paragon, Vietopia,… 1.5 Mặt dự án Căn hộ Lavida Plus đầu tư thiết kế chủ đầu tư Quốc Cường Land Đây nhà đầu tư úy tín, cơng ty đầu tư phát triển bất động sản top 10 thị trường Việt Nam Quốc Cường Land tự hào việc đầu chất lượng dịch vụ tốt với thành cơng có xây dựng uy tín thực tiễn dự án thành công trước Tiếc tục kết nối thành cơng mình, chủ đầu tư mang đến cho q khách hàng hộ Lavida Plus, với thiết kế đa dạng, rộng lớn với chi phí vốn cao nhằm mang lại cho cư dân lựa chọn tốt 1.6 Thiết kế 10 848 3.1 Phụ lục đính kèm phần khơng thể tách rời Hợp đồng mua bán hộ 3.1 Phụ lục thành lập 04 có giá trị pháp lý nhau, Bên B giữ 01 ( một) bản, Bên A giữ 03 (ba) để lưu trữ, làm thủ tục nộp thuế, lệ phí thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho Bên B 849 3.3 Phụ lục có hiệu lực kể từ 850 ngày Bên Bán ký đóng dấu 851 BÊN MUA ĐẠI DIỆN BÊN 852 BÁN 853 854 855 74 856 857 858 MAIL TRAO ĐỔI THÔNG TIN VỚI KHÁCH HÀNG 859 75 860 76 861 862 863 77 864 78 865 79 866 80 82 868 83 84 869 85 86 870 871 872 873 874 875 876 877 878 TÀI LIỆU THAM KHẢO 879 880 http://quoccuonglands.com.vn/du-an/du-an-lavida-plus.html 881 882 883 Một số tài liệu cung cấp trực tiếp từ dự án Lavida Plus Quận 87 ... nghệ thuộc sở hữu chung gần với Cao ốc nhằm trì chất lượng Cao ốc; 570 1.15 “Doanh nghiệp quản lý vận hành Cao ốc” đơn vị thực việc quản lý, vận hành Cao ốc sau Cao ốc xây dựng xong đưa vào sử... chung Cao ốc” khoản tiền mà bên có nghĩa vụ phải đóng phần sở hữu riêng để phục vụ việc bảo trì phần sở hữu chung Cao ốc; 568 1.13 “Dịch vụ quản lý vận hành Cao ốc” dịch vụ quản lý vận hành Cao. .. quy Cao ốc; thành lập Ban quản lý lựa chọn ký hợp đồng với doanh nghiệp quản lý, vận hành Cao ốc kể từ đưa Cao ốc vào sử dụng Ban quản trị thành lập; 50 f g h i j k l m n o Được treo biển tên Cao