quy hoạch phân khu làng văn hóa ba dân tộc kinh – hoa – khmer tại phường 1 – tx vĩnh châu – t sóc trăng

i Lời nói đầu Đồ án tốt nghiệp học hội để tác giả thể kết học tập qua bốn năm trƣớc bƣớc xã hội để đóng góp cho nƣớc nhà Qua đồ án tốt nghiệp này, tác giả cảm thấy học hỏi đƣợc nhiều Những kiến thức đƣợc truyền tải cách linh hoạt, kiến thƣc nâng cao có đƣợc qua lời sửa bài, nhắc nhở thầy cô sáng tạo, tƣ tác giả Tuy nhiên, thời gian đồ án tốt nghiệp giới hạn môn học trƣờng nên nội dung cịn có nhiều hạn chế mong nhận đƣợc đóng góp ý kiến nhận xét quý thầy cô để tác giả rút kinh nghiệm vào đồ án thực tế Tác giả xin chân thành cảm ơn! Tp.HCM, ngày 06 tháng 08 năm 2018 Tác giả ii Lời cảm ơn Lời đầu tiên, tác giả xin chân thành cảm ơn Giảng viên hƣớng dẫn Đồ án tốt nghiệp TS Nguyễn Lâm tận tình trực tiếp hƣớng dẫn tác giả hoàn thành đồ án tốt nghiệp với đề tài: Quy hoạch phân khu làng văn hóa ba dân tộc Kinh – Hoa Khmer tỉ lệ 1/2000 Phƣờng – TX.Vĩnh Châu – T.Sóc Trăng Mặt khác tác giả xin gửi lời cảm ơn đến nhà trƣờng, Ban chủ nhiệm khoa, thầy cô khoa Kỹ thuật cơng trình tạo điều kiện, dạy cho tác giả kiến thức quý giá suốt bốn năm học tập khoa nhƣ trƣờng đại học Tôn Đức Thắng Trong trình thực hiện, nhƣ trình làm đồ án, khó tránh khỏi sai sót, mong thầy, bỏ qua Đồng thời trình độ lý luận nhƣ kinh nghiệm thực tiễn hạn chế nên đồ án khơng thể tránh khỏi thiếu sót, em mong nhận đƣợc ý kiến đóng góp thầy, cô để em học thêm đƣợc nhiều kinh nghiệm hoàn thành tốt đồ án Tác giả xin chân thành cảm ơn! Tp.HCM, ngày 06 tháng 08 năm 2018 Tác giả iii Lời cam đoan Tác giả xin cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng đƣợc hƣớng dẫn khoa học TS.Nguyễn Lâm Các nội dung nghiên cứu, kết đề tài trung thực chƣa công bố dƣới hình thức trƣớc Những số liệu bảng biểu phục vụ cho việc phân tích, nhận xét, đánh giá đƣợc tác giả thu thập từ nguồn khác có ghi rõ phần tài liệu tham khảo Ngoài ra, luận văn sử dụng số nhận xét, đánh giá nhƣ số liệu tác giả khác, quan tổ chức khác có trích dẫn thích nguồn gốc Nếu phát có gian lận tơi xin hồn tồn chịu trách nhiệm nội dung luận văn Trƣờng đại học Tơn Đức Thắng không liên quan đến vi phạm tác quyền, quyền tơi gây q trình thực (nếu có) Tp.HCM, ngày 06 tháng 08 năm 2018 Tác giả iv Mục lục Lời nói đầu i Lời cảm ơn iii Lời cam đoan iii Danh mục viết tắt iii Danh mục hình ảnh viii Danh mục bảng biểu iiix Chƣơng Giới thiệu chung 1.1 Tên đề tài 1.2 Lý chọn đề tài 1.3 Mục tiêu nghiên cứu 1.4 Phạm vi nghiên cứu 1.5 Phƣơng pháp nghiên cứu 1.6 Cấu trúc thuyết minh Chƣơng Tổng quan khu vực 2.1 Vị trí quy mơ 2.1.1 Vị trí 2.1.2 Quy mô 2.2 Điều kiện tự nhiên 2.2.1 Khí hậu: 2.2.2 Thủy Văn 2.2.3 Địa hình, địa chất cơng trình 2.2.4 Địa chất thủy văn 2.3 Hiện trạng khu vực nghiên cứu 2.3.1 Hiện trạng sử dụng đất 2.3.2 Hiện trạng dân số lao động 11 2.4 Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật môi trƣờng 11 2.4.1 Hệ thống Giao thông 11 2.4.2 Hệ thống thoát nƣớc mặt 11 v 2.4.3 Hệ thống thoát nƣớc bẩn 12 2.4.4 Hệ thống cấp nƣớc 12 2.4.5 Hệ thống cấp điện 12 2.4.6 Hiện trạng môi trƣờng đô thị 12 2.5 Đánh giá trạng khu đất theo phƣơng pháp SWOT 13 2.6 Tính chất chức khu vực quy hoạch 14 2.6.1 Các trung tâm công cộng 14 2.6.2 Các khu nhà 14 2.6.3 Kiến trúc cơng trình tơn giáo 14 Chƣơng Cơ sở nghiên cứu tiêu kinh tế kỹ thuật 15 3.1 Cơ sở nghiên cứu 15 3.1.1 Cơ sở pháp lý 15 3.1.3 Cơ sở lý luận 16 3.1.4 Cơ sở thực tiễn 16 3.2 Các tiêu, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật 22 3.2.1 Chỉ tiêu sử dụng đất dân dụng 22 3.2.2 Các tiêu kiến trúc quy hoạch 22 3.2.3 Chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật 22 Chƣơng Triển khai phƣơng án 24 4.1 Hiện trạng tổng hợp 24 4.2 Hiện trạng dân cƣ - văn hóa - xã hội 25 4.2.1 Hiện trạng dân cƣ 25 4.2.2 văn hóa – xã hội 26 4.3 Ý tƣởng 29 4.4 phƣơng án quy hoạch 30 4.5 Quy hoạch sử dụng đất 33 4.6 Quy hoạch giao thông giới đƣờng đỏ, giới xây dựng 36 Chƣơng Hệ thống quản lý 38 5.1 Quản lý quy hoạch xây dựng 38 vi 5.1.1 nhà phố 38 5.1.2 trung tâm thƣơng mại 39 5.1.3 Trung tâm y tế 39 5.1.4 Trung tâm hành 40 5.1.5 Trung tâm TDTT 40 5.1.6 Trung tâm văn hóa 41 5.1.7 khu Bảo Tàng 41 5.1.8 Cơng trình tơn giáo 42 5.2 Quản lý mảng xanh 42 5.2.1 Cây xanh đƣờng phố 43 5.2.2 Cây xanh công viên 43 5.3 Quản lý hạ tầng kỹ thuật 44 5.3.1 Quản lý tổ chức giao thông 44 5.3.2 Quản lý hệ thống cấp nƣớc 44 5.3.3 Quản lý hệ thống cấp điện 45 5.3.4 Quản lý hệ thống thoát nƣớc 45 Chƣơng Kết luận kiến nghị 46 6.1 Kết luận 46 6.2 Kiến nghị 46 Tài liệu tham khảo 47 vii Danh mục viết tắt BXD Bộ xây dựng CP Chính phủ CVCX Cơng viên xanh CXCL Cây xanh cách ly DK Dự kiến GT Giao thông HSDSĐ Hệ số sử dụng đất MĐXD Mật độ xây dựng NQ Nghị NXB Nhà xuất QCXDVN Quy chuẩn xây dựng Việt Nam QĐ Quyết định SWOT Strengths (Điểm mạnh) Weaknesses (Điểm yếu) Opportunities (Cơ Hội) Threats (Thách thức) TCXDVN Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam TCVN Tiêu chuẩn Việt Nam ThS Thạc Sĩ TP.HCM Thành phố Hồ Chí Minh TS Tiến Sĩ TTg Thủ tƣớng UBND Ủy ban nhân dân TX Thị Xã viii Danh mục hình ảnh Tên Bảng Trang 2.1 Bản đồ hành Thị Xã Vĩnh Châu 2.2 Vị trí khu đất đồ án quy hoạch chung Thị Xã Vĩnh Châu 2.3 Nhà trạng 2.4 Các cơng trình cơng cộng 10 2.5 Đất trống khu vực nghiên cứu 10 3.1 Bản vẽ minh họa mơ hình “hệ thống hạ tầng xanh nơng thơn” 16 3.2 Mặt sử dụng đất khu công viên lịch sử văn hóa dân tộc 18 3.3 Mặt sử dụng đất khu làng văn hóa- lịch sử dân tộc Việt Nam 20 3.4 Khu làng văn hóa Seongup 21 4.1 Bản đồ trạng kiến trúc cảnh quan đất xây dựng 24 4.2 Sơ đồ đánh giá dân cƣ – văn hóa – xã hội 25 4.3 Sơ đồ phát triển ý tƣởng 29 4.4 Sơ đồ ý tƣởng 30 4.5 Sơ đồ cấu 30 4.6 Bản đồ quy hoạch mặt sử dụng đất 33 4.7 Bản đồ quy hoạch giao thông 36 5.1 Minh họa nhà phố 38 5.2 Minh họa trung tâm thƣơng mại – dịch vụ 39 5.3 Minh họa trung tâm y tế 39 5.4 Minh họa trung tâm hành 40 5.5 Minh họa trung tâm TDTT 40 5.6 Minh họa trung tâm văn hóa 41 5.7 Minh họa khu bảo tàng 41 5.8 Minh họa cơng trình tơn giáo 42 5.9 Minh họa mảng xanh 42 Cây xanh đƣờng phố 43 5.10 ix Danh mục bảng biểu Bảng Tên Trang 2.1 Số liệu quan trắc thủy văn Sóc Trăng 2.2 Thống kê trạng sử dụng đất 3.1 Các tiêu sử dụng đất 22 4.1 Bảng thống kê cấu sử dụng đất phƣơng án chọn 31 4.2 Bảng thống kê cấu sử dụng đất phƣơng án so sánh 32 4.3 Bảng quy hoạch sử dụng đất 34 4.4 Bảng thống kê đƣờng giao thông 37 Chƣơng Giới thiệu chung 1.1 Tên đề tài - Quy hoạch phân khu làng văn hóa ba dân tộc Kinh – Hoa – Khmer tỉ lệ 1/2000 Phƣờng - TX.Vĩnh Châu – T Sóc Trăng 1.2 Lý chọn đề tài - Trong năm qua, tỉnh Sóc Trăng có nhiều nổ lực việc xây dựng, chỉnh trang đô thị, bƣớc đầu đạt đƣợc thành tựu quan trọng Các đô thị đƣợc chỉnh trang nâng cấp tạo thêm nhiều động lực thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội vùng tỉnh, đời sống vật chất, tinh thần, nét văn minh đô thị ngày tiến Việc điều chỉnh mở rộng quy hoạch thị xã Vĩnh Châu nhằm định hƣớng xây dựng phát triển thị tình hình chủ trƣơng đẩy mạnh phát triển kinh tế biển - Tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội vùng Vĩnh Châu vùng ven biển tỉnh Sóc Trăng Vĩnh Châu huyện ven biển với tổng chiều dài bờ biển 43km tổng số 72km bờ biển tồn tỉnh Trong năm qua, hình thành vùng nguyên liệu lớn góp phần phát triển ngành chế biển thủy sản xuất tỉnh Sóc Trăng Thị xã Vĩnh Châu với điều kiện tự nhiên thuận lợi, mối liên hệ giao thƣơng mạnh mẽ với khu vực khác Cơ sở hạ tầng kỹ thuật đƣợc cấp tỉnh trung ƣơng tập trung đầu tƣ nhƣ: Cầu Mỹ Thanh 1, cầu Mỹ Thanh 2, quốc lộ Nam Sơng Hậu Đó động lực quan trọng việc phát triển kinh tế- xã hội, đồng thời tăng cƣờng khả liên kết phát triển đô thị Trƣớc tình hình đó, thị xã Vĩnh Châu cần thiết phải đƣợc điều chỉnh quy hoạch xây dựng, tiến tới nâng cấp đô thị, nhằm tập trung nguồn lực xây dựng sở vật chất, hạ tầng kỹ thuật, làm đòn bẩy thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội chung toàn thị xã 33 - Khuyết điểm: Chi phí xây dựng tốn Khơng lƣu giữ lại đƣợc giá trị truyền thống dân tộc Tôn giáo làng nghề đƣợc tách biệt nên đƣợc giá trị văn hóa 4.5 Quy hoạch sử dụng đất Bảng quy hoạch tổng mặt sử dụng đất đƣợc thiết kế dựa sở ý tƣởng hình thành với phân bố bố trí khu chức phƣơng án quy hoạch Hình 4.6 Bản đồ quy hoạch tổng mặt sử dụng đất - Bảng thống kế quy hoạch sử dụng phƣơng án ( Xem bảng 4.3) 34 Bảng 4.3 Bảng quy hoạch sử dụng đất BẢNG QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT TÊN STT LƠ DIỆN CHỨC NĂNG ĐẤT TÍCH (HA) TẦNG MĐXD CAO (%) TỐI HỆ SỐ SDĐ ĐA TỈ LỆ ĐẤT DÂN DỤNG ĐƠN VỊ Ở A 20,28 2,40 15,56 A1 ĐẤT Ở HIỆN TRẠNG A2 ĐẤT Ở XÂY DỰNG MỚI 6,42 80 2,4 A3 ĐẤT Ở XÂY DỰNG MỚI 3,35 80 2,4 A4 ĐẤT Ở XÂY DỰNG MỚI 6,75 80 2,4 A5 ĐẤT Ở HIỆN TRẠNG 1,86 ĐƠN VỊ Ở B 1,9 16,05 2,40 12,32 10 B1 ĐẤT Ở HIỆN TRẠNG 11 B2 ĐẤT Ở XÂY DỰNG MỚI 4,35 80 2,4 12 B3 ĐẤT Ở XÂY DỰNG MỚI 3,48 80 2,4 13 B4 ĐẤT Ở HIỆN TRẠNG 0,93 14 B5 ĐẤT Ở HIỆN TRẠNG 0,58 15 B6 ĐẤT Ở HIỆN TRẠNG 0,94 16 B7 ĐẤT Ở XÂY DỰNG MỚI 2,14 80 2,4 17 B8 ĐẤT Ở XÂY DỰNG MỚI 2,17 80 2,4 18 B9 ĐẤT Ở HIỆN TRẠNG 0,76 0,7 35 ĐẤT CƠNG TRÌNH CƠNG CỘNG 86,49 0,86 66,38 19 CX CÂY XANH ĐÔ THỊ 5,06 10 0,1 20 TM THƢƠNG MẠI - DỊCH VỤ 4,22 40 21 TT ĐẤT TDTT 1,34 40 1,2 22 YT ĐẤT Y TẾ 1,32 40 1,2 23 HC ĐẤT HÀNH CHÍNH 1,35 40 1,2 24 CV CƠNG VIÊN GIẢI TRÍ 16,82 40 1,2 21 CC1 CHỢ NÔNG SẢN 2,93 40 0,4 22 BB BẾN BÃI 3,01 30 0,3 23 NVH NHÀ VĂN HÓA 2,99 40 0,8 24 BT BẢO TÀNG LỊCH SỬ 2,31 40 0,8 25 NN ĐẤT NÔNG NGHIỆP 5,18 10 0,1 16 40 0,4 3,85 40 1,81 40 0,4 26 LH 1-2 ĐẤT DU LỊCH LỄ HỘI 27 TG 1-2 ĐẤT TÔN GIÁO 28 LN 1-2 29 ĐẤT LÀNG NGHỀ TRUYỀN THỐNG ĐẤT GIAO THƠNG 18,3 ĐẤT NGỒI DÂN DỤNG 30 CÂY XANH CÁCH LI 5,37 31 KÊNH RẠCH - MẶT NƢỚC 2,11 5,74 TỔNG 130,3 100 36 4.6 Quy hoạch giao thông giới đƣờng đỏ, giới xây dựng - Bản đồ quy hoạch giao thông giới xây dựng đƣợc dựa theo quy chuẩn hành để áp dụng cho phƣơng án quy hoạch Hình 4.7 Bản đồ quy hoạch giao thơng - Tuyến đƣờng khu vực theo định hƣớng quy hoạch chung đƣợc đƣa vào sử dụng với lộ giới 24m vỉa hè 4m, tuyến đƣờng phân khu vực theo phƣơng án với lộ giới 20m có vỉa hè 4m hoạch Bảng thống kê kích thƣớc lộ giới giao thông theo phƣơng án quy 37 Bảng 4.4 bảng thống kê đƣờng giao thông BẢNG THỐNG KÊ ĐƢỜNG GIAO THÔNG S T TÊN ĐƢỜNG T MẶT CHIỀU LỘ CẮT DÀI GIỚI NGANG (m) (m) CHIỀU RỘNG (M) VỈA LÕNG HÈ TRÁI DIỆN VỈA ĐƢỜNG TÍCH HÈ PHẢI (m2) THANH NIÊN 1-1 832 30 20 12480 GIỒNG VÚ 1-1 1599 30 18 23985 N1 4-4 1038 13 6747 N2 4-4 1367 13 8885,5 ĐƢỜNG 30/4 2-2 1106 24 16 26544 D1 3-3 385 20 12 7700 D2 3-3 299 20 12 5980 D3 3-3 890 20 12 17800 D4 3-3 993 20 12 19860 D5 3-3 637 20 12 12740 D6 5-5 1148 26 16 29848 D7 3-3 524 20 12 10480 1 1 TỔNG 10818 183049,5 38 Chƣơng Hệ thống quản lý 5.1 Quản lý quy hoạch xây dựng Phải có khoảng lùi tùy theo cấp đƣờng cơng trình kiến trúc giới xây dựng, giới đƣờng đỏ, tuân thủ điều kiện việc quy hoạch nhằm đảm bảo vẻ mĩ quan chung khu vực Ngoài phải tuân thủ theo quy chuẩn xây dựng Việt Nam 01-2008 hành nhà nƣớc Trong khu cơng trình cần tổ chức giao thông khu vực phù hợp đảm bảo yêu cầu khoảng lùi phòng cháy chữa cháy Việc thay đổi vị trí đất xây dựng thay đổi chức khu vực phải có chấp thuận cấp có thẩm quyền Khuyết khích trồng cỏ, vƣờn hoa khuôn viên làm tăng thêm mảng xanh vẻ đẹp cho khu vực Hình thái khơng gian kiến trúc, màu sắc cơng trình, mảng xanh phù hợp với cơng trình , phù hợp với cơng quy định chung, góp phần tạo cho khu vực có mặt kiến trúc cảnh quan nhƣ vẻ mĩ quan cho khu vực Các hạng mục cơng trình đƣợc quản lý cách rõ ràng, cụ thể chi tiết 5.1.1 nhà phố - Mật độ xây dựng: 80% Tầng cao tối đa: tầng Chỉ giới xây dựng: – 3m Hình 5.1 Minh họa nhà phố Nguồn: Đông Tăng Long, (2017) - Công trình đƣợc xây dựng xuất phát dựa hình thái không gian kiến trúc nét đặc trƣng khu vực, bên cạnh tuân thủ theo quy định quan có thẩm quyền Cơng trình khơng vƣợt độ cao so với quy định hài hòa với nhằm tạo thống kiến trúc với không gian chung 39 - Dạng mái bằng, tầng cao, ô-văng, sênô, cửa đi, cửa sổ kích thƣớc khác cần phải theo quy định 5.1.2 trung tâm thƣơng mại - Mật độ xây dựng: 40% Tầng cao tối đa: tầng Chỉ giới xây dựng: – 6m Hình 5.2 Minh họa trung tâm thƣơng mại – dịch vụ Nguồn: Baothanhnien, (2016) - Bố trí nằm khu trung tâm nằm đƣờng trục khu vực - Hình thái kiến trúc thiết kế sáng tạo, mẻ mang phong cách đại, nhƣng hài hòa với kiến trúc chung - Thiết kế bãi đổ xe để đáp ứng nhu cầu lại khách hàng - Cung cấp đầy đủ hạ tầng kỹ thuật hệ thống môi trƣờng đƣợc đảm bảo 5.1.3 Trung tâm y tế - Mật độ xây dựng: 40% Tầng cao tối đa: tầng Chỉ giới xây dựng: – 6m Hình 5.3 Minh họa trung tâm y tế Nguồn: Moitruongbinhminh, (2017) - Thiết kế kết hợp xây dựng mảng xanh, trang trí màu sắc đơn giãn Cơng trình đƣợc đặt tuyến đƣờng giúp ngƣời dễ tiếp cận với cơng trình, khơng 40 gian sẻ, thống mát, đại có tính nghi tính linh hoạt mặt sử dụng, đảm bảo trang thiết bị sở vật chất đầy đủ 5.1.4 Trung tâm hành - Mật độ xây dựng: 40% Tầng cao tối đa: tầng Chỉ giới xây dựng: – 6m Hình 5.4 Minh họa trung tâm hành Nguồn: Doanhnghiepvn, (2015) - Trung tâm hành đƣợc khu trung tâm cơng cộng nhằm phục vụ thuận tiện cho ngƣời dân khu vực lân cận xung quanh Với kiểu dáng mái đƣợc thiết kế trang nghiêm 5.1.5 Trung tâm TDTT - Mật độ xây dựng: 40% Tầng cao tối đa: tầng Chỉ giới xây dựng: – 6m Hình 5.5 minh họa trung tâm TDTT Nguồn: Baoquangninh, (2017/11/25) - Cơng trình mang lại nhìn cho khu vực nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội, phát huy đƣợc tinh thần tập thể đoàn kết khơng ngừng nâng cao trình thể thao Tạo sân chơi cho ngƣời dân khu vực có thêm hoạt động giải trí 41 5.1.6 Trung tâm văn hóa - Mật độ xây dựng: 40% Tầng cao tối đa: tầng Chỉ giới xây dựng: – 6m Hình 5.6 Minh họa trung tâm văn hóa Nguồn: Baobaclieu, (2013/08/28) Cơng trình đƣợc thiết kế mang đậm nét đặc trƣng khu vực, có ý nghĩa việc bảo tồn trì đƣợc nét văn hóa, văn học – nghệ thuật, tạo điểm nhấn với kết hợp kiến trúc truyền thống đại 5.1.7 khu Bảo Tàng - Mật độ xây dựng: 40% Tầng cao tối đa: tầng Chỉ giới xây dựng: – 6m Hình 5.7 Minh họa khu bảo tàng Nguồn: Sở VHTTDL Phú Yên, (2012/02/04) - Bảo tàng đƣợc xây dựng có kiến trúc độc đáo mang lại giá trị văn hóa lịch sử cho khu vực Là nơi để khách du lịch tìm hiểu lịch sử văn hóa, giá trị di sản văn hóa vật thể phi vật thể cộng đồng dân tộc vùng đất nơi 42 5.1.8 Cơng trình tơn giáo - Mật độ xây dựng: 40% Tầng cao tối đa: tầng Chỉ giới xây dựng: – 6m Hình 5.8 Minh họa cơng trình tơn giáo Nguồn: Baobaclieu, (2016/03/23) - Cơng trình tơn giáo nét văn hóa khơng thể thiếu dân tộc, gắn liền với đời sống ngƣời dân khu vực Mỗi cơng trình lại có nét đặc sắc riêng biệt với họa tiết độc đáo 5.2 Quản lý mảng xanh - Theo quy định chung trồng hầu hết đất trống, hành lang an tồn giao thơng phải trồng theo thể thống Hình 5.9 minh họa mảng xanh Nguồn:Baogiaothong, (2016/11/30) - Khuyến khích hộ dân trồng , trồng hoa khn viên sân vƣờn góp phần tạo cảnh quan thân thiện với môi trƣờng - Theo định kỳ: cần phải chăm sóc cây, tƣới, bón phân Thƣờng xuyên kiểm tra định kỳ có giải pháp xử lý bị sâu bệnh Những có nguy ngã đổ ảnh hƣởng đến ngƣời phƣơng tiện cần phải di dời chặt bỏ thay 43 5.2.1 Cây xanh đƣờng phố - Quy định chung: trồng loại trung mộc Các loại có rễ sâu, khơng phá hỏng đƣờng, khơng giịn gãy Mỗi dãy phố nên trồng loại không trồng nhiều loại xen kẽ - Hình thức bố trí xanh đƣờng phố theo dạng tuyến Hình 5.10 Cây xanh đƣờng phố Nguồn: Baoxaydung, (2016/07/01) - Chiều cao:  3m, thân thẳng - Đƣờng kính tán cây: 3m - 6m - Khoảng cách cây: 10m - Khoảng cách trồng tính từ mép lề đƣờng:  0.6m - Khoảng cách trồng tính từ góc phố:  5m - Khơng trồng lối vào cơng trình nhà ở, cơng trình cơng cộng 5.2.2 Cây xanh công viên - Quy định chung: trồng loại tiểu mộc, trung mộc đại mộc Trồng loại tạo bóng râm, có rễ sâu, chống đƣợc gió bão, khơng thu hút sâu bọ, trùng Khơng trồng ẩm thấp, giịn gãy, có độc, ăn trái gây nguy hiểm đến tính mạng ngƣời - Trồng thêm bụi, hoa, cỏ khu vực trồng thân gỗ - Cây xanh công viên phải đƣợc trồng phục vụ cho toàn khu vực, bao gồm đƣờng nội 44 - Trong khu tĩnh khu động cần trồng loại thích hợp với cơng Hình 5.11 Cây xanh cơng viên Nguồn: Baomoi, (2017/11/16) 5.3 Quản lý hạ tầng kỹ thuật 5.3.1 Quản lý tổ chức giao thông - Dựa vào phân khu chức quy hoạch chung để quy hoạch giao thơng, tạo trục đƣờng giao thơng khu vực Trên trục giao thông phân chia giao thông nội tạo thành hệ thống giao thông hoàn chỉnh liên kết với khu vực xung quanh - Các tuyến đƣờng giao thơng đƣợc bố trí cho tiếp cận với trục dễ dàng - Các đƣờng phải bố trí xanh dọc theo hai bên đƣờng nhằm tạo cảnh quan cho khu vực, hệ thống chiếu sáng đƣợc bố trí hai bên đƣờng tùy thuộc vào hệ thống xếp đƣờng dây, đƣờng ống hạ tầng: cấp điện, cấp nƣớc, - Xác định đƣợc cách thức quản lý hạ tầng kỹ thuật cơng trình ngầm - Phƣơng pháp quản lý kỹ thuật phải tiên tiến, đại, - Đƣờng phố, hè phố, bến bãi, đƣờng thủy - Hệ thống đèn tín hiệu, cột đèn, quảng cáo 5.3.2 Quản lý hệ thống cấp nƣớc - Sơ đồ cấp nƣớc hệ thống cấp nƣớc cần phải đảm bảo phù hợp 45 - Công suất cấp nƣớc sinh hoạt: dựa quy định quy chuẩn Việt Nam QCXDVN 01:2008/BXD 5.3.3 Quản lý hệ thống cấp điện - Công suất cấp điện sinh hoạt: dựa quy định quy chuẩn Việt Nam QCXDVN 01:2008/BXD - Hệ thống cung cấp điện phải đảm bảo cung cấp đủ lƣợng điện cho cho tƣơng lai khoảng sau 20 năm - Bố trí trạm biến áp tuân thủ theo quy định phòng cháy chữa cháy, khơng để ảnh hƣởng đến cơng trình xung quanh nhƣ ngƣời dân 5.3.4 Quản lý hệ thống thoát nƣớc - Đảm bảo thu gom nƣớc mƣa toàn khu đất - Đảm bảo thu gom nƣớc thải từ nơi phát sinh - Dẫn đảm bảo vận chuyển đến nơi xử lý - Đảm bảo thoát nƣớc cách nhanh chóng, tránh tình trạng ngập úng khu vực 46 Chƣơng Kết luận kiến nghị 6.1 Kết luận Đồ án quy hoạch phân khu làng văn hóa ba dân tộc Phƣờng TX.Vĩnh Châu – T.Sóc Trăng tiềm giúp cho khu vực khai thác đƣợc giá trị sẵn có thu hút khách du lịch đến tham quan, từ việc nghiên cứu , đƣa ý tƣởng thiết kế, quản lý phù hợp giúp hình thành nên hƣớng trình hình thành phát triển Khai thác tiềm quỹ đất trống khu vực Tái thiết lập cấu kinh tế để phù hợp với phát triển giá trị sẵn có khu vực Khu làng văn hóa hình thành giúp tăng thêm tình đồn kết, gắn bó dân tộc gần lại với Bên cạnh cịn tạo khu sân chơi dành cho tất ngƣời nhƣ khách du lịch muốn tìm hiểu văn hóa, phong tục tập quán khu vực nơi 6.2 Kiến nghị Cần có ban quản lý cho tồn khu, ban quản lý có trách nhiệm đảm bảo quản lý tốt an ninh, môi trƣờng khu vực phát triển xây dựng, sử dụng theo định hƣớng đề Tổ chức hoạt động vui chơi giải trí khu vực nhằm thu hút khách du lịch nơi, bên cạnh cần vận động tuyên truyền nâng cao ý thức môi trƣờng cho ngƣời khu vực khu vực ln trở nên xanh đẹp Cần có phối hợp quản lý, xây dựng chủ đầu tƣ xây dựng khu dân cƣ thƣơng mại xã Hiệp Phƣớc với quyền địa phƣơng, đảm bảo xây dựng đồng cho toàn khu cho khu vực tổng thể 47 Tài liệu tham khảo [1] Luật Xây dựng ngày 26/11/2003 [2] Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 ngày 17/06/2009 Quốc Hội khóa XII [3] Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005 Chính phủ quy hoạch xây dựng [4] Nghị số 05/2007/NQ-HĐND, ngày 03-7-2007, Hội đồng Nhân dân huyện Vĩnh Châu, việc Điều chỉnh mở rộng quy hoạch chung xây dựng thị trấn Vĩnh Châu, huyện Vĩnh Châu [5] Thông tƣ số 07/2008/TT-BXD, ngày 07-4-2008, Bộ Xây dựng việc hƣớng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch xây dựng [6] Quy chuẩn Việt Nam 01:2008/BXD “Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia Quy hoạch Xây dựng” [7] Quy chuẩn Việt Nam 07:2010/BXD “Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia cơng trình hạ tầng kỹ thuật” [8] Quy chuẩn xây dựng Việt Nam - QCXDVN 01:2008/BXD- ban hành kèm Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD, ngày 03-04-2008, Bộ trƣởng Bộ Xây dựng việc ban hành “ Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia quy họach xây dựng” [9] Quyết định số 21/2005/QĐ-BXD ngày 22/07/2005 Bộ trƣởng Bộ Xây dựng quy hoạch hệ thống ký hiệu vẽ đồ án quy hoạch chung [10] Quyết định số 03/2008/QĐ-BXD, ngày 31-3-2008, Bộ Xây dựng việc ban hành nội dung thể vẽ, thuyết minh nhiệm vụ đồ án quy hoạch xây dựng ... ph? ?t triển mạnh mẽ n? ?t văn hóa khu vực nơi Theo đồ án ? ?Quy hoạch phân khu t? ?? lệ 1/ 2000 – Khu làng văn hóa ba dân t? ??c kinh- hoa- khmer phƣờng 1TX. Vĩnh Châu- Sóc Trăng? ?? vơ cần thi? ?t 1. 3 Mục tiêu... ? ?Quy hoạch phân khu t? ?? lệ 1/ 2000 – Khu làng văn hóa ba dân t? ??c kinh- hoa- khmer phƣờng 1- TX. Vĩnh Châu- Sóc Trăng? ?? với t? ??ng diện t? ?ch 13 0,3 - Về thời gian: Quy hoạch đến năm 2025 (dựa theo t? ?i... văn hóa ba dân t? ??c Kinh – Hoa Khmer t? ?? lệ 1/ 2000 Phƣờng – TX. Vĩnh Châu – T. Sóc Trăng M? ?t khác t? ?c giả xin gửi lời cảm ơn đến nhà trƣờng, Ban chủ nhiệm khoa, thầy cô khoa Kỹ thu? ?t cơng trình t? ??o