tiểu luận kinh tế đầu tư Trồng chuối công nghệ cao” của công ty cổ phần Nafoods Group

CHƯƠNG I : I MỞ ĐẦU Giới thiệu chủ đầu tư: Thông tin bản:  Tên công ty: Công ty Cổ Phần Nafoods Group – NAFOODS GROUP JOINT STOCK COMPANY  Địa chỉ: Số 47 Nguyễn Cảnh Hoan, phường Quán Bàu, Thành phố Vinh, Tỉnh Nghệ An, Việt Nam  ĐKDN số : 2900326375  Ngày thành lập: 26/08/1995  Đại diện theo pháp luật:  Họ tên: Nguyễn Mạnh Hùng  Chức vụ: Chủ tịch hội đồng quản trị  Tầm nhìn: “ Nafoods tập đồn tiên phong phát triển Chuỗi giá trị nơng nghiệp xanh bền vững”  Sứ mệnh: “ Cung cấp cho giới sản phẩm nông nghiệp tự nhiên, an toàn đem lại sống tốt đẹp cho người.” Sản phẩm chính: a Nước ép đặc: Là dạng nguyên liệu chiết suất từ trái tươi nguyên chất, tách nước từ Puree để giảm trọng lượng linh hoạt trình vận chuyển, bảo quản Sản phẩm Nước ép cô đặc công ty bao gồm sản phẩm như: nước ép chanh leo, vải, dứa, tắc, dưa hấu, chanh chua, long đặc… Trong nước ép chanh leo cô đặc sản phẩm chủ đạo, số Công ty năm qua Sản phẩm ngày ưa chuộng nước tiêu thụ truyền thống Châu Âu, Mỹ mà phát triển mạnh nước Châu Á Trung Đông b Trái tươi Năm 2017, sản phẩm chanh leo tươi Nafoods thức xuất sang thị trường Châu Âu, đánh dấu bước tiến quan trọng chiến lược kinh doanh Nafoods Tiếp nối thành cơng đó, năm 2018, sản phẩm trái tươi long, chanh chua, chuối,… xuất sang thị trường châu Á Trung Đông đặc biệt thị trường Trung Quốc – Thị trường tiềm bậc giới nhu cầu tươi c Nước ép PUREE: Là dạng nguyên liệu thơ chế biến từ trái ngun chất, cịn gọi trái nghiền nhuyễn, chứa phần thịt quả, đặc sệt nước ép trái thông thường Sản phẩm nước ép Puree Công ty bao gồm loại nước ép chanh leo, mãng cầu xiêm, tắc, vải, xồi, dứa, đu đủ, dưa hấu… Trong đó, sản phẩm nước ép chanh leo Puree sản phẩm nước ép Puree ưa chuộng II Thị Trường: Các sản phẩm nước ép trái cây, rau củ đông lạnh IQF, trái tươi giá trị gia tăng Nafoods Group không phân phối kênh nước mà chinh phục 60 thị trường quốc gia giới, có thị trường khó tính Châu Âu, Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Đông Úc III Mục tiêu chiến lược phát triển 2018-2022: Nafoods Group đặt mục tiêu đến năm 2022, đạt 2,300 tỷ đồng doanh thu; tỷ suất lợi nhuận gộp 25%, tỷ suất EBITDA 15%, tỷ suất lợi nhuận sau thuế 10%, ROE 25% Có 1,000 khách hàng chất lượng, với 70% doanh số bán trực tiếp; Kiểm sốt 50% ngun liệu tồn Việt Nam cho loại trái trọng điểm; Hệ thống kho 100 điểm chuyển giao kỹ thuật/đại lý bán giống tồn quốc “ • Trờ thành nhà tuyển dụng yêu thích lĩnh vực nơng nghiệp; • Áp dụng cơng nghệ Truy xuất nguồn gốc xuất xứ • Đảm bảo chất lượng sản phẩm đạt tiêu chuẩn tuyệt đối • Nghiên cứu loại giống chất lượng cao, mang thương hiệu Nafoods; • Nghiên cứu, phát triển sản phẩm có giá trị gia tăng đáp ứng yêu cầu tiêu chuẩn IV Tổng quan dự án: Tên dự án:  Trồng chuối công nghệ cao Địa điểm thực hiện:  Xã Phước Vinh, Huyện Châu Thành, Tỉnh Tây Ninh Hình thức quản lý:  Chủ đầu tư trực tiếp quản lí khai thác dự án Tổng mức đầu tư:  453.040.106.000 (Bốn trăm năm mươi ba tỷ, không trăm bốn mươi triệu trăm linh sáu ngàn đồng)  Vốn tự có ( huy động): 135.912.032.000 đồng  Vốn vay: 317.128.074.000 đồng V Sự cần thiết xây dựng dự án: Mặc dù sản xuất, kinh doanh nông nghiệp Tây Ninh phải đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức trì tăng trưởng, kim ngạch xuất tỉnh năm tiếp tục tăng trưởng, đạt 13,301 triệu USD, nhóm hàng nơng sản đạt 2.583 triệu USD; riêng năm 2017 mặt hàng xuất chủ lực nhóm hàng nơng sản đạt mức tăng trưởng Trong giai đoạn 2013-2017, cấu trồng chuyển biến rõ nét theo hướng tập trung, hình thành vùng sản xuất chuyên canhn gắn với thị trường công nghiệp chế biến Giá trị sản xuất trồng trọt thực đạt 19,755 tỷ đồng, tăng 5% so với năm 2013 Ngành nông nghiệp chuyển đổi mạnh số nông sản hiệu thấp sang trồng loại ăn trái quy mơ tập trung có giá trị kinh tế cao Đem lại giá trị tăng them 3-4 lần so với truyền thống, phát triển nông nghiệp tỉnh trọng, đến có 5% nơng sản xuất theo tiêu chuẩn GAP nhiều diện tích trồng chứng nhận VietGAP rau an toàn 17ha, trái 500ha, lúa 1986ha Các sản phẩm theo tiêu chuẩn VietGAP, GlobalGAP bước đầu mang lại hiệu quả, bảo đảm lợi ích nơng dân doanh nghiệp Dự kiến diện tích mía tỉnh giảm từ 25000ha xuống cịn 15000ha, diện tích cao su từ 98000ha giảm xuống 85000ha; giảm diện tích mì từ 60000ha cịn khoảng 45000ha Diện tích đất trồng cao su, mía, mì… giảm xuống chuyển đổi sang ăn quả, rau sạch, điều… Bên cạnh đó, qua q trình hoạt động sản xuất kinh doanh nông sản địa bàn tỉnh tiếp cận nhà thu mua quốc tế, nhận thấy nhu cầu nguồn cung Thế giới chuối cao Diện tích chuối tồn giới khoảng triệu ha, sản lượng bình quân 110 triệu Lớn Ấn Độ 800 ngàn Brazil, Trung Quốc, Philiphin với 500 ngàn Xuất thị trường chuối giới đạt 15 tỷ USD/ năm Giá chuối xuất giao động bình quân mốc 650 USD- 715 USD Đặc biệt, qua nghiên cứu, khảo sát nhận thấy, Chuối có giá trị dinh dưỡng cao, thích hợp với điều kiện đất đai Việt Nam Do đó, để góp phần thực mục tiêu định hướng phát triển ngành, lập dự án đầu tư “ Trồng chuối theo công nghệ cao LPM” VI Căn pháp lý: - Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014 Quốc hội; - Luật Bảo vệ môi trường số 55/2014/QH13 ngày 23/6/2014 Quốc hội; - Quyết định số 500/2006/TTg, ngày 08/7/1997 Thủ tướng phủ xây dựng chiến lược phát triển giáo dục đào tạo Việt Nam đến năm 2020; - Quyết định số 2044 QĐ- TTG ngày 09/11/2010 Thủ tướng phủ; Phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế- xã hội tỉnh Tây Ninh đến năm 2020; - Nghị định số 32/2015 NĐ-CP ngày 25/3/2015 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng - Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 Chính phủ quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng; - Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng; - Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/09/2009 Bộ xây dựng việc công bố định mức chi phí quản lí dự án đầu tư tư vấn xây dựng cơng trình; - Nghị định số 19/2015/ NĐ-CP ngày 14/02/2015 phủ V/v Quy định chi tiết thi hành số điều luật Bảo vệ môi trường; VII Mục tiêu dự án: Mục tiêu chung: - Xây dựng thành cơng mơ hình sản xuất nông nghiệp đại nhằm nâng cao giá trị nông sản, cung cấp sản phẩm nông nghiệp chất lượng cao đáp ứng nhu cầu tiêu dung hướng đến xuất - Nâng cao trình độ nguồn nhân lực: Tạo việc làm nâng cao mức sống cho người dân địa phương - Góp phần phát triển kinh tế xã hội, bảo vệ môi trường sống địa phương; - Hình thành mơ hình trọng điểm sản xuất nông nghiệp, sản phẩm xuất khẩu,và cungn ứng vào hệ thống phân phối khó tính siêu thị, nhà hàng, khách sạn… Mục tiêu cụ thể: - Hoàn thành mục tiêu công ty vào năm 2020: đạt lợi nhuận dự kiến, mở rộng ngành hàng, vượt qua rào cản kỹ thuật thị trường khó tính Châu Âu… - Phát triển kinh tế địa phương đất nước - Dự án vào sản xuất với cơng xuất ổn định, hàng năm dự án cung cấp cho thị trường nước khoảng: 50 chuối/ha/năm CHƯƠNG II : ĐỊA ĐIỂM VÀ QUY MÔ THỰC HIỆN DỰ ÁN I Địa điểm hình thức đầu tư xây dựng dự án Địa điểm xây dựng : Xã Phước Vinh, huyện Châu Thành, tỉnh Tây Ninh Hình thức đầu tư: Dự án Trồng chuối công nghệ cao đầu tư theo hình thức xây dựng II a Tình hình kinh tế- xã hội nơi thực dự án Điều kiện tự nhiên Vị trí: Huyện Châu Thành nằm tuyến biên giới phía tây nam tỉnh Tây Ninh nước, có chung đường biên giới với tỉnh Svây Riêng (Campuchia) dài 48 km, có cửa Phước Tân nhiều đường tiểu ngạch thông thương hai nước Đặc điểm biên giới đất liền đất, rừng liền rừng, sơng có đoạn từ Vàm Trảng Trâu đến Bến Ra coi đoạn biên giới phân cách b Khí hậu Khí hậu Tây Ninh tương đối ơn hồ, chia làm mùa rõ rệt, mùa mưa mùa khô Mùa nắng từ tháng 12 năm trước đến tháng năm sau tương phảnrất rõ với mùa mưa ( từ tháng – tháng 11) Chế độ xạ dồi dào, nhiệt độ cao ổn định Nhiệt độ trung bình năm Tây Ninh 27,40°C, lượng ánh sáng quanh năm dồi dào, ngày trung bình có đến nắng Lượng mưa trung bình hàng năm từ 1.800 – 2.200 mm, độ ẩm trung bình năm vào khoảng 70 - 80%, tốc độ gió 1,7 m/s thổi điều hoà năm Tây Ninh chịu ảnh hưởng loại gió chủ yếu gió Tây – Tây Nam vào mùa mưa gió Bắc – Đơng Bắc vào mùa khơ c Đặc điểm địa hình Tây Ninh nối cao nguyên Nam Trung Bộ với đồng sông Cửu Long, vừa mang đặc điểm cao nguyên, vừa có dáng dấp, sắc thái vùng đồng Trên địa bàn vùng cao phía Bắc lên núi Bà Đen cao Nam Bộ (986 m) Nhìn chung, địa hình Tây Ninh tương đối phẳng, thuận lợi cho phát triển tồn diện nơng nghiệp, cơng nghiệp xây dựng d Tài nguyên đất Tây Ninh có 05 loại đất với tổng diện tích 402.817 ha; đó: - Nhóm đất xám có khoảng 344.928 ha, chiếm tỷ trọng lớn khoảng 85,63% diện tích đất tự nhiên, phân bố địa hình cao; đặc điểm chung thành phần giới nhẹ, dễ thoát nước, phù hợp với nhiều loại trồng - Nhóm đất phèn: Tổng diện tích đất phèn có khoảng: 25.359 ha, chiếm 6,3% diện tích đất tự nhiên, phân bố chủ yếu ven sơng Vàm Cỏ Đơng - Nhóm đất đỏ vàng: Nhóm đất chiếm tỷ trọng khơng lớn, khoảng 6.850 ha, chiếm 1,7% tổng diện tích tự nhiên phân bố vùng đồi núi huyện Tân Biên, Tân Châu, Loại đất thích hợp cho việc trồng rừng, cơng nghiệp - Nhóm đất phù sa: Đất phù sa Tây Ninh có khoảng 1.775 ha, chiếm 0.44% diện tích đất tự nhiên - Nhóm đất than bùn chơn vùi: Đất có diện tích 1.072 ha, chiếm 0,27% diện tích tự nhiên nằm xen vùng đất phèn men theo hạ lưu trũng sông Vàm Cỏ Cùng với điều kiện khí hậu ơn hịa, đất đai Tây Ninh có nhiều thuận lợi phát triển nơng, lâm nghiệp kết hợp, phù hợp cho việc canh tác nhiều loại trồng khác nhau, công nghiệp ngắn dài ngày mía, mì, đậu phọng, cao su … loại ăn rau màu khác e Tài nguyên rừng Rừng Tây Ninh phần lớn rừng thứ sinh bị tàn phá chiến tranh trước đây, đại phận rừng thuộc dạng rừng thưa khô, rừng hỗn giao tre nứa gỗ Diện tích rừng cịn khoảng 40.025 (kiểm kê rừng năm 1990).Theo qui hoạch tổng quan lâm nghiệp, rừng đất để trồng rừng khoảng 70.000 ha/diện tích tự nhiên tồn tỉnh f Tài ngun khống sản Khống sản Tây Ninh chủ yếu thuộc khoáng sản phi kim loại như: đá vôi, than bùn, cuội sỏi, cát, sét - Đá vơi có trữ lượng khoảng 76 triệu tấn, phân bố đồi Tống Lê Chân, Sóc Con Trăn Chà Và (huyện Tân Châu 10 Chi phí trồng, sơ chế, 50% đóng gói,… 249.556.550 249.556.550 249.556.550 249.556.550 249.556.550 Chi phí khác 49.911.310 49.911.310 49.911.310 49.911.310 49.911.310 III Lợi nhuận trước thuế 79.578.111 83.101.756 86.625.402 106.429.492 109.953.137 IV Thuế TNDN 17.507.184 18.282.386 19.057.588 23.414.488 24.189.690 V Lợi nhuận sau thuế 62.070.927 64.819.370 67.567.813 83.015.004 85.763.447 10% 69 TT Khoản mục Năm 2029 2030 2031 2032 2033 11 12 13 14 15 I Tổng doanh thu năm 499.113.100 499.113.100 499.113.100 499.113.100 499.113.100 I.1 Thu từ chuối 499.113.100 499.113.100 499.113.100 499.113.100 499.113.100 Số lượng 49.911 49.911 49.911 49.911 49.911 Đơn giá 1000 đồng/tấn 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 II Tổng chi phí năm ngàn đồng 385.636.318 372.353.384 372.353.384 372.353.384 372.353.384 Chi phí quảng cáo sản phẩm 1% 4.991.131 4.991.131 4.991.131 4.991.131 4.991.131 Chi phí khấu hao TSCD "" 9.759.288 - - - - Chi phí lãi vay "" 3.523.645 - - - - Chi phí bảo trì thiết bị 2% 2.279.262 2.279.262 2.279.262 2.279.262 2.279.262 Chi phí điện nước 1% 4.991.131 4.991.131 4.991.131 4.991.131 4.991.131 Chi phí lương "" 60.624.000 60.624.000 60.624.000 60.624.000 60.624.000 70 Chi phí trồng, sơ chế, 50% đóng gói,… 249.556.550 249.556.550 249.556.550 249.556.550 249.556.550 Chi phí khác 49.911.310 49.911.310 49.911.310 49.911.310 49.911.310 III Lợi nhuận trước thuế 113.476.782 126.759.716 126.759.716 126.759.716 126.759.716 IV Thuế TNDN 24.964.892 27.887.137 27.887.137 27.887.137 27.887.137 V Lợi nhuận sau thuế 88.511.890 98.872.578 98.872.578 98.872.578 98.872.578 10% 71 TT Khoản mục Năm 2034 2035 2036 2037 2038 16 17 18 19 20 I Tổng doanh thu năm 499.113.100 499.113.100 499.113.100 499.113.100 499.113.100 I.1 Thu từ chuối 499.113.100 499.113.100 499.113.100 499.113.100 499.113.100 Số lượng 49.911 49.911 49.911 49.911 49.911 Đơn giá 1000 đồng/tấn 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 II Tổng chi phí năm ngàn đồng 372.353.384 372.353.384 372.353.384 372.353.384 372.353.384 Chi phí quảng cáo sản phẩm 1% 4.991.131 4.991.131 4.991.131 4.991.131 4.991.131 Chi phí khấu hao TSCD "" - - - - - Chi phí lãi vay "" - - - - - Chi phí bảo trì thiết bị 2% 2.279.262 2.279.262 2.279.262 2.279.262 2.279.262 Chi phí điện nước 1% 4.991.131 4.991.131 4.991.131 4.991.131 4.991.131 Chi phí lương "" 60.624.000 60.624.000 60.624.000 60.624.000 60.624.000 72 Chi phí trồng, sơ chế, 50% đóng gói,… 249.556.550 249.556.550 249.556.550 249.556.550 249.556.550 Chi phí khác 49.911.310 49.911.310 49.911.310 49.911.310 49.911.310 III Lợi nhuận trước thuế 126.759.716 126.759.716 126.759.716 126.759.716 126.759.716 IV Thuế TNDN 27.887.137 27.887.137 27.887.137 27.887.137 27.887.137 V Lợi nhuận sau thuế 98.872.578 98.872.578 98.872.578 98.872.578 98.872.578 10% Phụ lục 4: Bảng kế hoạch trả nợ hàng năm dự án (đơn vị: 1000 đồng) Mức trả nợ hàng năm TT Khoản mục trả nợ Dư nợ gốc đầu kỳ 317.128.074 317.128.074 281.891.621 246.655.169 211.418.716 Trả nợ gốc hàng năm 35.236.453 35.236.453 35.236.453 35.236.453 Kế hoạch trả nợ lãi vay (10%/năm) 31.712.807 31.712.807 28.189.162 24.665.517 21.141.872 Dư nợ gốc cuối kỳ 317.128.074 281.891.621 246.655.169 211.418.716 176.182.263 TT Khoản mục trả nợ Dư nợ gốc đầu kỳ Trả nợ gốc hàng năm Kế hoạch trả nợ lãi vay (10%/năm) Mức trả nợ hàng năm 10 176.182.263 140.945.811 105.709.358 70.472.905 35.236.453 35.236.453 35.236.453 35.236.453 35.236.453 35.236.453 17.618.226 14.094.581 10.570.936 7.047.291 3.523.645 73 Dư nợ gốc cuối kỳ 140.945.811 105.709.358 70.472.905 35.236.453 Phụ lục 5: Bảng mức trả nợ hàng năm theo dự án (đơn vị: 1000 đồng) Mức trả nợ hàng năm theo dự án TT Khoản mục trả nợ Số tiền dự án dùng trả nợ -18.775.207 17.757.330 82.613.773 I Dư nợ gốc đầu kỳ 317.128.074 317.128.074 281.891.621 246.655.169 Lợi nhuận dùng trả nợ -44.814.940 -8.282.403 56.574.040 Khấu hao dùng trả nợ 26.039.733 26.039.733 26.039.733 II Dư nợ gốc cuối kỳ 317.128.074 281.891.621 246.655.169 211.418.716 III Khả trả nợ (%) 0,00% -28,04% 28,00% 137,91% TT Khoản mục trả nợ I II III Số tiền dự án dùng trả nợ Dư nợ gốc đầu kỳ Lợi nhuận dùng trả nợ Khấu hao dùng trả nợ Dư nợ gốc cuối kỳ Khả trả nợ (%) 88.110.660 176.182.263 62.070.927 26.039.733 140.945.811 166,70% Mức trả nợ hàng năm theo dự án 90.859.103 93.607.546 92.774.292 140.945.811 105.709.358 70.472.905 64.819.370 67.567.813 83.015.004 26.039.733 26.039.733 9.759.288 105.709.358 70.472.905 35.236.453 184,18% 204,35% 219,41% 85.362.216 211.418.716 59.322.483 26.039.733 176.182.263 151,41% 10 95.522.735 35.236.453 85.763.447 9.759.288 246,45% 74 Phụ lục Bảng Phân tích khả hồn vốn giản đơn dự án Năm Vốn đầu tư LN sau thuế Khấu hao Thu nhập Chênh lệch Thứ 46.483.662 - -46.483.662 Thứ 119.375.810 -44.814.940 26.039.733 -18.775.207 -184.634.679 Thứ 287.180.634 -8.281.403 26.039.733 17.758.330 -454.056.983 Thứ - 56.574.040 26.039.733 82.613.773 -371.443.210 Thứ - 59.322.483 26.039.733 85.362.216 -286.080.993 Thứ - 62.070.927 26.039.733 88.110.660 -197.970.334 Thứ 64.819.370 26.039.733 90.859.103 -107.111.231 Thứ 67.567.813 26.039.733 93.607.546 -13.503.685 Thứ 83.015.004 9.759.288 92.774.292 79.270.607 Thứ 10 85.763.447 9.759.288 95.522.735 174.793.342 Thứ 11 88.511.890 9.759.288 98.271.178 273.064.520 Thứ 12 98.872.578 - 98.872.578 371.937.099 Thứ 13 98.872.578 - 98.872.578 470.809.677 Thứ 14 98.872.578 - 98.872.578 569.682.255 Thứ 15 98.872.578 - 98.872.578 668.554.833 75 Thứ 16 98.872.578 - 98.872.578 767.427.412 Thứ 17 98.872.578 - 98.872.578 866.299.990 Thứ 18 98.872.578 - 98.872.578 965.172.568 Thứ 19 98.872.578 - 98.872.578 1.064.045.146 Thứ 20 98.872.578 - 98.872.578 1.162.917.725 1.404.401.836 211.555.994 1.615.957.830 1.162.917.725 Cộng 453.040.106 Khả hoàn vốn = (LN sau thuế + KHCB) / Vốn đầu tư = 3,57 Thời gian hoàn vốn : năm tháng Phụ lục 7: Bảng Phân tích khả hồn vốn có chiết khấu dự án Năm Vốn đầu tư LN sau thuế Khấu hao Thu nhập Suất chiết Hiện giá khấu(8.8%) vốn đầu tư Hiện giá thu nhập Chênh lệch Thứ 46.483.662 - 1,000 46.483.662 -46.483.662 Thứ 119.375.810 -44.814.940 26.039.733 -18.775.207 0,919 109.720.41 -17.256.624 173.460.700 Thứ 287.180.63 26.039.733 17.758.330 0,845 242.603.66 15.001.833 -8.281.403 401.062.532 76 Thứ - 56.574.040 26.039.733 82.613.773 0,776 - 64.145.437 336.917.095 Thứ - 59.322.483 26.039.733 85.362.216 0,714 - 60.918.626 275.998.469 Thứ - 62.070.927 26.039.733 88.110.660 0,656 - 57.794.163 218.204.306 Thứ 64.819.370 26.039.733 90.859.103 0,603 - 54.776.600 163.427.706 Thứ 67.567.813 26.039.733 93.607.546 0,554 - 51.869.086 -111.558.620 Thứ 83.015.004 9.759.288 92.774.292 0,509 - 47.249.420 -64.309.200 Thứ 10 85.763.447 9.759.288 95.522.735 0,468 - 44.714.326 -19.594.874 Thứ 11 88.511.890 9.759.288 98.271.178 0,430 - 42.280.217 22.685.343 Thứ 12 98.872.578 - 98.872.578 0,395 - 39.098.312 61.783.656 Thứ 13 98.872.578 - 98.872.578 0,363 - 35.935.949 97.719.604 Thứ 14 98.872.578 - 98.872.578 0,334 - 33.029.365 130.748.969 Thứ 15 98.872.578 - 98.872.578 0,307 - 30.357.872 161.106.841 Thứ 16 98.872.578 - 98.872.578 0,282 - 27.902.456 189.009.297 Thứ 17 98.872.578 - 98.872.578 0,259 - 25.645.640 214.654.936 77 Thứ 18 98.872.578 - 98.872.578 0,238 - 23.571.360 238.226.296 Thứ 19 98.872.578 - 98.872.578 0,219 - 21.664.853 259.891.149 Thứ 20 98.872.578 - 98.872.578 0,201 - 19.912.549 279.803.697 398.807.74 678.611.439 279.803.697 Cộng 453.040.106 1.404.401.83 211.555.994 1.615.957.83 Khả hồn vốn có chiết khấu = 1,70 Thời gian hồn vốn có chiết khấu năm tháng 78 Phụ lục Bảng Tính tốn phân tích giá (NPV) dự án Năm Vốn đầu tư LN sau thuế Khấu hao Thu nhập Suất chiết Hiện giá vốn khấu(8.8%) đầu tư Hiện giá thu nhập Thứ 46.483.662 - 1,000 46.483.662 Thứ 119.375.810 -44.814.940 26.039.733 -18.775.207 0,919 109.720.413 -17.256.624 Thứ 287.180.63 -8.281.403 26.039.733 17.758.330 0,845 242.603.666 15.001.833 Thứ - 56.574.040 26.039.733 82.613.773 0,776 - 64.145.437 Thứ - 59.322.483 26.039.733 85.362.216 0,714 - 60.918.626 Thứ - 62.070.927 26.039.733 88.110.660 0,656 - 57.794.163 Thứ 64.819.370 26.039.733 90.859.103 0,603 - 54.776.600 Thứ 67.567.813 26.039.733 93.607.546 0,554 - 51.869.086 Thứ 83.015.004 9.759.288 92.774.292 0,509 - 47.249.420 Thứ 10 85.763.447 9.759.288 95.522.735 0,468 - 44.714.326 Thứ 11 88.511.890 9.759.288 98.271.178 0,430 - 42.280.217 79 Thứ 12 98.872.578 - 98.872.578 0,395 - 39.098.312 Thứ 13 98.872.578 - 98.872.578 0,363 - 35.935.949 Thứ 14 98.872.578 - 98.872.578 0,334 - 33.029.365 Thứ 15 98.872.578 - 98.872.578 0,307 - 30.357.872 Thứ 16 98.872.578 - 98.872.578 0,282 - 27.902.456 Thứ 17 98.872.578 - 98.872.578 0,259 - 25.645.640 Thứ 18 98.872.578 - 98.872.578 0,238 - 23.571.360 Thứ 19 98.872.578 - 98.872.578 0,219 - 21.664.853 Thứ 20 98.872.578 - 98.872.578 0,201 - 19.912.549 398.807.741 678.611.439 Cộng 453.040.106 1.404.401.83 211.555.994 1.615.957.83 NPV: 279.803.697 80 Ghi chú: Vốn đầu tư bỏ vào đầu năm 81 Phụ lục Bảng Phân tích theo tỷ suất hồn vốn nội (IRR) dự án 82 83 ... thủ công công nghệ tư? ??i nước, kết hợp dung dịch thủy canh bón phân chuyên nghiệp − Nâng cao suất trồng giúp cho trồng phát triển nhanh mạnh Sơ đồ hệ thống tư? ??i 26 Sơ đồ công nghệ hệ thống tư? ??i... án, gồm dự án đầu tư nhà máy sản xuất sơn nước bột bả tư? ??ng Công ty TNHH Skey Việt Nam thuộc Cụm công nghiệp Ninh Điền, tổng vốn đầu tư 28 tỷ đồng; dự án xây dựng chợ Hịa Bình Cơng ty TNHH thiết... dự án:  Trồng chuối công nghệ cao Địa điểm thực hiện:  Xã Phước Vinh, Huyện Châu Thành, Tỉnh Tây Ninh Hình thức quản lý:  Chủ đầu tư trực tiếp quản lí khai thác dự án Tổng mức đầu tư:  453.040.106.000