HỢP ĐỒNG ủy QUYỀN có đầy đủ mẫu và hợp đông điều khoản

HỢP ĐỒNG ỦY QUYỀN I • HỢP ĐỒNG ỦY QUYỀN Khái niệm: Điều 562 Bộ luật dân 2015 “Hợp đồng ủy quyền thỏa thuận bên, theo bên ủy quyền có nghĩa vụ thực công việc nhân danh bên ủy quyền, bên ủy quyền phải trả thù lao có thỏa thuận pháp luật có quy định.’’  Hiểu cách đơn giản, "ủy quyền" việc người "nhờ" (ủy quyền) cho người khác nhân danh thực cơng việc - thuộc quyền và/hoặc nghĩa vụ Đặc điểm pháp lý: – Có thể hợp đồng có đến bù khơng có đền bù Nếu bên thỏa thuận pháp luật có quy định việc bên ủy quyền phải trả thù lao cho bên ủy quyền bên ủy quyền thực công việc ủy quyền hợp đồng hợp đồng có đền bù, ngược lại hợp đồng khơng có đền bù – Là hợp đồng song vụ Kể từ thời điểm hợp đồng ủy quyền xác lập có hiệu lực, bên ủy quyền phải thực công việc ủy quyền, đồng thời bên ủy quyền phải cung cấp tài liệu, thông tin, phương tiện cần thiết để bên ủy quyền thực cơng việc Vì vậy, hợp đồng ủy quyền hợp đồng song vụ – Là sở xác lập đại diện Để thực công việc ủy quyền, bên ủy quyền thường phải nhân danh bên ủy quyền xác lập với người thứ ba giao dịch dân Trong giao dịch này, bên ủy quyền thực quyền, nghĩa vụ lợi ích bên ủy quvền Thời hạn uỷ quyền Thời hạn uỷ quyền bên thoả thuận pháp luật quy định; khơng có thoả thuận pháp luật khơng có quy định hợp đồng uỷ quyền có hiệu lực năm, kể từ ngày xác lập việc uỷ quyền Nội dung (bắt buộc) Trên Slide Uỷ quyền lại Bên uỷ quyền uỷ quyền lại cho người thứ ba, bên uỷ quyền đồng ý pháp luật có quy định Hình thức hợp đồng uỷ quyền lại phải phù hợp với hình thức hợp đồng uỷ quyền ban đầu Việc uỷ quyền lại không vượt phạm vi uỷ quyền ban đầu II Quyền bên uỷ quyền Bên uỷ quyền có quyền sau đây: Yêu cầu bên uỷ quyền thông báo đầy đủ việc thực công việc uỷ quyền; Yêu cầu bên uỷ quyền giao lại tài sản, lợi ích thu từ việc thực cơng việc uỷ quyền, khơng có thoả thuận khác; Được bồi thường thiệt hại, bên uỷ quyền vi phạm nghĩa vụ quy định Nghĩa vụ bên uỷ quyền Bên uỷ quyền có nghĩa vụ sau đây: Cung cấp thông tin, tài liệu phương tiện cần thiết để bên uỷ quyền thực công việc; Chịu trách nhiệm cam kết bên uỷ quyền thực phạm vi uỷ quyền; Thanh tốn chi phí hợp lý mà bên uỷ quyền bỏ để thực công việc uỷ quyền trả thù lao cho bên uỷ quyền, có thoả thuận việc trả thù lao III Quyền bên uỷ quyền Bên uỷ quyền có quyền sau đây: Yêu cầu bên uỷ quyền cung cấp thông tin, tài liệu phương tiện cần thiết để thực công việc uỷ quyền; Hưởng thù lao, toán chi phí hợp lý mà bỏ để thực công việc uỷ quyền Nghĩa vụ bên uỷ quyền Bên uỷ quyền có nghĩa vụ sau đây: Thực công việc theo uỷ quyền báo cho bên uỷ quyền việc thực cơng việc đó; Báo cho người thứ ba quan hệ thực uỷ quyền thời hạn, phạm vi uỷ quyền việc sửa đổi, bổ sung phạm vi uỷ quyền; Bảo quản, giữ gìn tài liệu phương tiện giao để thực việc uỷ quyền; Giữ bí mật thơng tin mà biết thực việc uỷ quyền; Giao lại cho bên uỷ quyền tài sản nhận lợi ích thu thực việc uỷ quyền theo thoả thuận theo quy định pháp luật; Bồi thường thiệt hại vi phạm nghĩa vụ quy định khoản 1, 2, 3, IV Đơn phương chấm dứt thực hợp đồng uỷ quyền Trong trường hợp uỷ quyền có thù lao, bên uỷ quyền có quyền đơn phương chấm dứt thực hợp đồng lúc nào, phải trả thù lao cho bên uỷ quyền tương ứng với công việc mà bên uỷ quyền thực bồi thường thiệt hại; uỷ quyền khơng có thù lao bên uỷ quyền chấm dứt thực hợp đồng lúc nào, phải báo trước cho bên uỷ quyền thời gian hợp lý Bên uỷ quyền phải báo văn cho người thứ ba biết việc bên uỷ quyền chấm dứt thực hợp đồng; khơng báo hợp đồng với người thứ ba có hiệu lực, trừ trường hợp người thứ ba biết phải biết việc hợp đồng uỷ quyền bị chấm dứt Trong trường hợp uỷ quyền khơng có thù lao, bên uỷ quyền có quyền đơn phương chấm dứt thực hợp đồng lúc nào, phải báo trước cho bên uỷ quyền biết thời gian hợp lý; uỷ quyền có thù lao bên uỷ quyền có quyền đơn phương chấm dứt thực hợp đồng lúc phải bồi thường thiệt hại cho bên uỷ quyền V Chấm dứt hợp đồng uỷ quyền Hợp đồng uỷ quyền chấm dứt trường hợp sau đây: Hợp đồng uỷ quyền hết hạn; Công việc uỷ quyền hoàn thành; Bên uỷ quyền, bên uỷ quyền đơn phương chấm dứt thực hợp đồng theo quy định Điều 588 Bộ luật này; Bên uỷ quyền bên uỷ quyền chết, bị Toà án tuyên bố lực hành vi dân sự, bị hạn chế lực hành vi dân sự, tích chết CHO XEM MẪU HỢP ĐỒNG ỦY QUYỀN & GIẤY ỦY QUYỀN (dẫn dắt sang câu hỏi) - Đây mẫu hợp đồng ủy quyền chung: Có nhiều mẫu hợp đồng ủy quyền ứng với trường hợp khác như: + Mẫu hợp đồng ủy quyền khai nhận thừa kếđối với Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản gắn liền với đất + Mẫu hợp đồng ủy quyền lại + Mẫu hợp đồng ủy quyền nhà đất có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất + Mẫu hợp đồng ủy quyền người đại diện theo pháp luật/tham gia tranh tụng Tòa án + Mẫu Giấy ủy quyền v v VI CÂU HỎI Bạn cho biết khác giữ “giấy ủy quyền” “hợp đồng ủy quyền”? CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự -Hạnh phúc GIẤY UỶ QUYỀN Hôm nay, ngày …… tháng …… năm … , trụ sở ………………………… Tôi là: ……………………………., sinh năm: ……… , CMND số: ………… Công an ……………… cấp ngày …………., Đăng ký hộ thường trú tại: ………………… Tôi lập Giấy uỷ quyền với nội dung sau:  Tôi ………… … chủ sở hữu ………………………… theo giấy tờ sau:  …  …  Bằng Giấy này, uỷ quyền cho ông/bà …………………… (người có tên địa ghi đây) ……………………………………………………………………………… –… –… Ông/Bà ………………………………… sinh năm: …………, CMND số : ……………… Công an ……………… cấp ngày …………………… , Đăng ký hộ thường trú tại: …………………………  Thời hạn ủy quyền : ………………(bằng chữ:……………) tháng kể từ ngày ký Giấy Tôi cam đoan chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật nội dung uỷ quyền ghi Giấy uỷ quyền Tôi đọc lại nguyên văn Giấy uỷ quyền này, hiểu rõ nội dung ký để làm chứng NGƯỜI ỦY QUYỀN (ký, điểm ghi rõ họ tên) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc HỢP ĐỒNG UỶ QUYỀN Hôm nay, vào ngày tháng năm 2015, tại phòng Lãnh sự, Đại sứ Quán Việt Nam tại Anh Chúng tơi gồm có: BÊN ỦY QUYỀN (sau gọi bên A) : Ông (Bà) : Sinh ngày : Chứng minh nhân dân số : cấp ngày Tại Hoặc Hộ chiếu số : Địa : Hiện Bên A sinh sống làm việc Anh, khơng có mặt Việt Nam nên làm Hợp đồng ủy quyền để ủy quyền cho Ông/ bà: BÊN ĐƯỢC ỦY QUYỀN (sau gọi bên B): Bà/Ông : Sinh ngày : Chứng minh nhân dân số : Hộ thường trú : Bằng Hợp đồng này, bên A uỷ quyền cho bên B theo thoả thuận sau đây: ĐIỀU PHẠM VI UỶ QUYỀN Bên B toàn quyền thay mặt nhân danh Bên A thực đầy đủ quyền người sử dụng đất bao gồm: sử dụng, chuyển nhượng, chấp, cầm cố, tặng cho, cho thuê quyền sử dụng đất quyền sử dụng đất bên A theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất số:, số vào sổ cấp GCN: Ủy ban nhân dân huyện cấp ngày cho Cụ thể: - Thửa đất số - Tờ đồ số : : - Địa đất : - Diện tích : (bằng chữ: Hai trăm năm mươi bảy mét vng) - Hình thức sử dụng : - Mục đích sử dụng : - Thời hạn sử dụng : - Nguồn gốc sử dụng : Trong phạm vi ủy quyền, Bên B toàn quyền liên hệ với quan có thẩm quyền để tiến hành thủ tục hành vi ủy quyền, tự định vấn đề ủy quyền, ủy quyền lại cho bên thứ ba, lập ký tên giấy tờ liên quan, thực quyền, nghĩa vụ pháp luật quy định có liên quan đến hành vi ủy quyền nêu ĐIỀU THỜI HẠN UỶ QUYỀN Thời hạn uỷ quyền kể từ ngày Hợp đồng hai bên công chứng bên B thực xong công việc ủy quyền Hợp đồng ủy quyền chấm dứt hiệu lực theo quy định pháp luật ĐIỀU THÙ LAO Hợp đồng khơng có thù lao ĐIỀU NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN A Bên A có nghĩa vụ sau đây: - Cung cấp gốc Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất giấy tờ liên quan để Bên B thực công việc; - Chịu trách nhiệm cam kết bên B thực phạm vi uỷ quyền; - Chịu trách nhiệm nộp lệ phí công chứng Hợp đồng uỷ quyền Bên A có quyền sau đây: - Yêu cầu bên B thông báo đầy đủ việc thực công việc thuộc phạm vi uỷ quyền nêu trên; ĐIỀU NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN B Bên B có nghĩa vụ sau đây: - Thực công việc theo uỷ quyền báo cho bên A việc thực cơng việc đó; - Bảo quản, giữ gìn tài liệu, phương tiện giao để thực việc uỷ quyền; Bên B có quyền sau: - Yêu cầu bên A cung cấp thông tin, tài liệu, phương tiện cần thiết để thực công việc uỷ quyền; - Được tốn chi phí hợp lý để thực việc uỷ quyền thoả thuận ĐIỀU CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN Bên A bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật lời cam đoan sau đây: Những thông tin ghi Hợp đồng thật; Thực đầy đủ thoả thuận ghi Hợp đồng ĐIỀU ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG Hai bên hiểu rõ quyền, nghĩa vụ, lợi ích hợp pháp hậu pháp lý việc giao kết Hợp đồng Từng bên đọc Hợp đồng, hiểu đồng ý tất điều khoản Hợp đồng ký vào Hợp đồng trước có mặt quan có thẩm quyền Hợp đồng lập thành chính, Bên A giữ chính, Bên B giữ chính, lưu phòng Lãnh sự, Đại sứ Quán Việt Nam Anh Bên A Bên B (Ký ghi rõ họ tên) (Ký ghi rõ họ tên) ... sang câu hỏi) - Đây mẫu hợp đồng ủy quyền chung: Có nhiều mẫu hợp đồng ủy quyền ứng với trường hợp khác như: + Mẫu hợp đồng ủy quyền khai nhận thừa kếđối với Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà... liền với đất + Mẫu hợp đồng ủy quyền lại + Mẫu hợp đồng ủy quyền nhà đất có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất + Mẫu hợp đồng ủy quyền người đại... Hợp đồng thật; Thực đầy đủ thoả thuận ghi Hợp đồng ĐIỀU ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG Hai bên hiểu rõ quyền, nghĩa vụ, lợi ích hợp pháp hậu pháp lý việc giao kết Hợp đồng Từng bên đọc Hợp đồng, hiểu đồng