1.1.1.Các loại hình kinh tế chia sẻ Hệ thống sản phẩm dịch vụHàng hóa được sở hữu tư nhân có thể được chia sẻ hoặc cho thuê thông qua chợ kinh doanh ngang hàng peertopeer.Ví dụ: Drive Now Eg của BMW là một dịch vụ chia sẻ xe, ở đây cung cấp xe cho thuê thay vì phải sơ hữu một chiếc xe mới cho riêng mình. Người dùng có thể truy cập vào, thuê một chiếc xe hơi, cho biết nơi họ có thể nhận chúng và trả tiền cho việc sử dụng chiếc xe đó theo phút.Thị trường phân phối lạiMột hệ thống tiêu thụ hợp tác dựa trên dịch vụ hoặc hàng hóa trước khi sở hữu được truyền từ một người không muốn có chúng cho những người muốn có chúng. Đây là một thay thế cho các phương pháp phổ biến hơn giảm, tái sử dụng, tái chế, sửa chữa của xử lý chất thải. Trong một số thị trường, hàng hóa có thể được miễn phí, như trên Freecycle và Kashless. Trong những trường hợp khác, hàng hóa được trao đổi (như trên Swap.com) hoặc bán lấy tiền mặt (như trên eBay, Craigslist, và uSell). Ví dụ: Một dự án khởi nghiệp tại Việt Nam có tên “Dobody” thành lập 92015, với khẩu hiểu “DOBODY Mọi thứ đều có ý nghĩa” là một tổ chức hoạt động trong lĩnh vực Công nghệ với sứ mệnh “Phụng sự cộng đồng thông qua giải pháp mang chỗ thừa bù vào chỗ thiếu”. Dobody được hoàn thiện với 4 chức năng khớp lệnh cơ bản: Bán đồ thừa, Tìm đồ thiếu, Đổi đồ giao lưu và Làm từ thiện. Trên nên tảng hệ thống, người dùng đăng tải những món đồ, sản phẩm, dịch vụ mà mình muốn trao đổi, bán hoặc cần tìm. Hệ thống sẽ gợi ý những người có thể đáp ứng nhu cầu của người dùng. Đặc biệt giải pháp này còn giúp mọi người có thể chia sẻ những khó khăn với đồng bào nghèo bằng cách quyên góp từ thiện.Lối sống hợp tácHệ thống này được dựa trên những người có nhu cầu tương tự hoặc cùng lợi ích với nhau để chia sẻ và trao đổi tài sản.Ví dụ: Mới đây Ứng dụng đặt xe Grab đã mới cung cấp thêm dịch vụ GrabShare. Theo đó, GrabShare cho phép bạn chia sẻ chuyến xe với hành khách khác có cùng hướng đi. Bằng cách này, bạn vừa giảm được chi phí đi lại hàng tháng, vừa có những hành trình thú vị. Mỗi chuyến GrabShare chỉ có 2 điểm đến, do đó, bạn cũng không phải quá lo lắng về thời gian di chuyển phát sinh ngoài ý muốn. Từ đó, bạn có thể tiết kiệm chi phí (Giá cước GrabShare rẻ hơn 30% so với GrabCar) và giảm lượng khí thải Carbon, chia sẻ chuyến đi, giảm lượng xe cộ lưu thông chính là bảo vệ môi trường.1.1.2.Những lĩnh vực của nền kinh tế chia sẻKinh tế chia sẻ hiện đang được áp dụng trên 12 lĩnh vực sau:Kinh tế chia sẻ trên lĩnh vực nông nghiệp là chia sẻ đất trồng, hạt giống, gia súc, gia cầm, cũng như các kỹ năng và kiến thức về chăn nuôi, chăm sóc cây trồng, … Kinh tế chia sẻ trong lĩnh vực tài chính là thực hiện tài trợ cho một dự án hoặc liên doanh từ một số lượng lớn người thông qua Internet, là một hệ thống trực tuyến cho phép các thành viên cá nhân hoàn thành các giao dịch tài chính với nhau bằng cách sử dụng một quy trình đấu giá cho phép các thành viên cung cấp các khoản vay cho một khoản tiền cụ thể và ở một mức cụ thể, hoặc là một nền kinh tế đang nổi lên hiện có trong một thế giới ảo, thường là trao đổi hang hóa ảo trong bối cảnh một trò chơi trên Internet.Kinh tế chia sẻ trong lĩnh vực món ăn là một loại dịch vụ ăn uống trong đó khách hàng tự phục vụ mình là chính và trả một mức phí nhất định (như trong một bữa tiệc buffet) hoặc có thể là một tổ chức phi lợi nhuận, tổ chức từ thiện mà phân phối thực phẩm cho những người gặp khó khăn trong việc mua đủ thức ăn để tránh đói. Kinh tế chia sẻ trong lĩnh vực du lịch là nhà cung cấp tour du lịch tư nhân quốc tế với chức năng cơ bản kết nối du khách với người hướng dẫn thông qua nền tảng trực tuyến.Kinh tế chia sẻ trong lĩnh vực địa ốc là một thị trường trực tuyến và lòng hiếu khách, dịch vụ cho phép mọi người cho thuê hoặc cho thuê ngắn hạn chỗ bao gồm cho thuê nghỉ, căn hộ cho thuê, nhà trọ, kí túc xá giường, hoặc khách sạn phòng…Kinh tế chia sẻ trong lĩnh vực lao động là chia sẻ những giá trị và những người quan tâm đến sự hiệp lực với những người có giá trị làm việc ở cùng một vị trí.Kinh tế chia sẻ trong lĩnh vực bất động sản là một hệ thống trao đổi, nơi hàng hóa hoặc dịch vụ được trao đổi trực tiếp cho các hàng hoá hoặc dịch vụ khác mà không sử dụng phương tiện trao đổi, chẳng hạn như tiền.Kinh tế chia sẻ trong lĩnh vực vận chuyển là một dịch vụ chia sẻ các phương tiện di chuyển như xe đạp, ô tô hoặc chia sẻ hành trình của mình cho mọi người để nhiều người đi cùng trên một chuyến xe.Kinh tế chia sẻ trong lĩnh vực quản trị học là một hình thức thay thế của chính phủ nơi mà các lợi ích và tính sử dụng các thuật toán máy tính được áp dụng cho các quy định và thực thi pháp luật. Văn bản luật không thay thế nhưng nhấn mạnh để kiểm tra hiệu quả của nó. Kinh tế chia sẻ trong lĩnh vực kinh doanh là các mô hình kinh doanh cung cấp cho việc phân phối sản phẩm và dịch vụ gắn kết. Các mô hình PSS đang nổi lên như là phương tiện để cho phép tiêu thụ hợp tác cả sản phẩm và dịch vụ, với mục tiêu là các kết quả về môi trường.Kinh tế chia sẻ trong lĩnh vực công nghệ là một mô hình cho phép truy cập rộng khắp tới những nơi chia sẻ các nguồn tài nguyên cấu hình (ví dụ như mạng máy tính, máy chủ, lưu trữ, các ứng dụng và dịch vụ), có thể được nhanh chóng được cung cấp với nỗ lực quản lý tối thiểu, thường xuyên qua Internet.Kinh tế chia sẻ trong lĩnh vực quyền kỹ thuật số là việc cho phép mọi người có quyền tự do phát hành bản sao và phiên bản sửa lỗi của một tác phẩm với quy định rằng các quyền giống được bảo quản trong các sản phẩm phải xuống dòng.1.1.3.Vai trò của kinh tế chia sẻ đối với nền kinh tế xã hộiCác sản phẩm theo hình thức kinh tế chia sẻ chủ yếu tập trung khai thác những nguồn lực có sẵn trong xã hội. Những nguồn lực này có thể không sử dụng đến hoặc tạm thời chưa sử dụng hoặc đang sử dụng nhưng chưa hết công suất. Thông qua nền tảng thông tin, các nhà kinh doanh nắm bắt được và tiến hành phân bổ lại nguồn lực này cho những người có nhu cầu sử dụng. Chính vì thế, sản phẩm này có vai trò khá hữu ích cho quốc gia, cho nhà đầu tư và cho người tiêu dùng:Góp phần tăng GDP, tăng thu ngân sách nhà nước: Dòng sản phẩm, dịch vụ theo hình thức chia sẻ bổ sung cho các sản phẩm truyền thống với giá bán thấp đã kích thích tăng sức cầu của nền kinh tế. Không chỉ khai thác nguồn tài nguyên sẵn có, kinh tế chia sẻ còn khai thác tối đa nguồn vốn, nguồn nhân lực đang lãng phí để cung cấp cho xã hội những sản phẩm dịch vụ đa dạng và hữu ích. Sự ra đời của dòng sản phẩm dịch vụ này cũng đã làm tăng thu nhập cho những người đang có nguồn lực nhàn rỗi mà nếu không có nó, các nguồn lực đó trở lên lãng phí. Tận dụng nguồn lực đang lãng phí trong xã hội còn giúp nền kinh tế phát triển bền vững hơn vì phương thức sản phẩm “lâu bền” sẽ thay thế phương thức tiêu dung sản phẩm “nhanh chóng” như hiện nay. Với việc bổ sung dòng sản phẩm dịch vụ mới, đa dạng, phong phú được thị trường chấp nhận sẽ làm tăng GDP theo đó thu ngân sách nhà nước cũng được bổ sung thêm.Giảm bớt khoảng cách giàu nghèo: Sản phẩm, dịch vụ theo hình thức kinh tế chia sẻ thường phù hợp với những người có thu nhập trung bình và thấp trong xã hội. Đối với những người là chủ sở hữu các nguồn lực sẵn có khi tham gia vào việc cung ứng sản phẩm dịch vụ, thu nhập của họ sẽ tăng lên mà không cần tăng thêm nhiều chi phí. Đối với những người sử dụng sản phẩm dịch vụ sẽ có cơ hội tiếp cận với nhiều loại sản phẩm dịch vụ hơn và đặc biệt là với chi phí tiêu dùng thấp. Điều này sẽ giảm chi tiêu trong ngân sách của gia đình họ.Giảm các tác động tiêu cực đến môi trường:Do tận dụng được nguồn tài nguyên có sẵn trong xã hội, các nhà kinh doanh không cần khai thác thêm nguồn tài nguyên mới nên đã tiết kiệm được tài nguyên, chí phí sản xuất dịch vụ. Trong bối cảnh nguồn tài nguyên đang cạn kiệt dần, việc tận dụng tài nguyên sẵn có không chỉ giảm chi phí kinh doanh cho các doanh nghiệp mà còn giảm chi phí xã hội về việc quản lý, khai thác, bảo vệ và nuôi dưỡng nguồn tài nguyên quóc gia. Việc sử dụng tài nguyên đang lãng phí cũng giảm bớt tình trạng xả thải ra môi trường và làm cho môi trường bớt ô nhiễn hơn.Tạo thêm cơ hội tìm kiếm cơ hội lợi nhuận cho các nhà kinh doanh. Dựa trên hệ thống công nghệ thông tin hiện đại, các nhà kinh doanh có thể cung cấp sản phẩm dịch vụ mà không cần bỏ ra nhiều chi phí. Với ý tưởng kinh doanh phù hợp, thong qua việc thiết lập nền tảng công nghệ thông tin, các nhà kinh doanh có thể nắm bắt được nhu cầu “cần” và nhu cầu “có” của thị trường. Qua đó các sản phẩm dịch vụ được “chia sẻ” từ người có nhu cầu bán sang người có nhu cầu mua một cách dễ dàng. Cách cung cấp sản phẩm dịch vụ dựa trên nền tảng công nghệ thông tin giúp cho các nhà kinh doanh không mất nhiều chi phí về vốn, thuê văn phòng, nhân viên. Trong điều kiện cạnh tranh ngày các khốc liệt của các sản phẩm dịch vụ truyền thống, sản phẩm dịch vụ theo hình thức chia sẻ tạo nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư trẻ những người ít vốn nhưng nhanh nhạy với thị trường và công nghệ thông tin.Tăng lợi ích cho người tiêu dùng: Dòng sản phẩm dịch vụ theo hình thức chia sẻ với chi phí thấp và chất lượng không kém các sản phẩm truyền thống nên người tiêu dùng có cơ hội thỏa mãn nhu cầu tiêu dùng nhiều hơn. Không chỉ thỏa mãn yêu cầu tiêu dùng về số lượng, sản phẩm dịch vụ theo hình thức chia sẻ còn mang lại cho người tiêu dùng những trải nghiệm độc đáo, thú vị mà các dịch vụ truyền thống không có được. 1.2.Những lý luận cơ bản về mô hình kinh tế chia sẻ nhà ở1.2.1.Khái niệm mô hình kinh tế chia sẻ nhà ởMô hình kinh tế chia sẻ là một mô hình của nên kinh tế chia sẻ nói chung, mô hình kinh doanh này cũng tận dụng tối đa nguồn lực dư thừa trong xã hội, dựa trên việc cho thuê tài sản giữa người sở hữu với người có nhu cầu sử dụng thông qua một bên thứ ba là các công ty ứng dụng công nghệ thông tin, mà cụ thể tài sản ở đây là nhà ở. Các hoạt động chia sẻ nhà ở bao gồm thuê một phòng đơn trong nhà hoặc cho thuê toàn bộ ngôi nhà trong một khoảng thời gian ngắn.Một chủ sở hữu nhà có thể biến một căn phòng còn trống thành tài sản kiếm tiền và thậm chí kiếm được một kỳ nghỉ bằng cách cho thuê nhà của mình trong thời gian anh ta đi vắng. Du khách nhanh chóng và dễ dàng tiếp cận những nơi không tốn kém, mà còn rất tiện lợi để ở bao gồm các phòng nghỉ được trang bị tốt tại những nơi được cho thuê.Thông qua các công ty ứng dụng công nghệ thông tin về chia sẻ nhà ở, người có nhu cầu cho thuê nhà có thể đăng ký, và sau khi căn nhà đó có thể được khảo sát hoặc không khảo sát tùy thuộc vào từng công ty, nó sẽ xuất hiện trên trang web của công công ty với những hình ảnh, miêu tả cùng giá tiền cho thuê cụ thể. Mặt khác, những người có nhu cầu với nhà ở ngắn hạn, đa phần là những khách du lịch từ trong nước và ngoài nước sẽ xem thông tin về những căn nhà được cho thuê trên trang web của công ty đó, lựa chọn cho mình căn nhà hoặc căn phòng phù hợp và tiến hành giao dịch ngay trên trang web đó. Một số trang web điển hình đã và đang phát triển mạnh mẽ mô hình này là Airbnb, HomeAway, PandaBeb,…1.2.2.Những yếu tố tác động đến mô hình kinh tế chia sẻ nhà ởKhi quyết định tham gia vào mô hình chia sẻ nhà ở, khách hàng thường cân nhắc kĩ về nhiều khía cạnh như địa điểm, giá cả, sự tiện nghi,… Vì vậy, muốn hiểu rõ mô hình này cũng như đưa mô hình ngày càng đi lên thì phải tìm hiểu về những yếu tố tác động đến sự phát triển của mô hình.1.2.2.1.Yếu tố về cầu nhà ở Nhu cầu du lịchDu lịch ngày càng được khẳng định là một hiện tượng kinh tế xã hội phổ biến, nhu cầu đi du lịch ngày một tăng cả về số lượng và chất lượng. Vì đời sống của dân cư ngày càng được tăng lên; các phương tiện giao thông ngày càng hiện đại và tiện lợi; môi trường ngày càng bị ô nhiễm nên nhu cầu về nghỉ ngơi, nghỉ dưỡng ở những nơi gần gũi với thiên nhiên ngày càng cao; điều kiện chính trị xã hội ngày càng ổn định; nhu cầu về giao lưu kinh tế văn hoá ngày càng mở rộng. Chính vì thế nhu cầu về chỗ ở khi đi du lịch cũng theo đó mà tăng lên. Yếu tố về kinh tếNhững người đi làm thuê hoặc những sinh viên thuê nhà trọ bên ngoài nhưng tiền thuê nhà trọ quá cao một mình họ không thể trả được hoặc họ thấy ở một mình quá lãng phí trong khi đó cũng có rất nhiều người cũng có suy nghĩ chung nhưng lại không có cách nào giải quyết được. Thắc mắc về tài liệu gửi mail: kimphuong.ha1301@gmail.com
Đề tài: Phát triển mơ hình kinh tế chia sẻ nhà Việt Nam LỜI CAM ĐOAN Chúng xin cam đoan cơng trình nghiên cứu thực hướng dẫn giáo viên hướng dẫn khoa học Các số liệu trích dẫn sử dụng nghiên cứu trung thực, có nguồn gốc rõ ràng đáng tin cậy Người cam đoan Dương Thị Thu Nguyễn Thị Hoài Thu Trần Thị Thảo LỜI CẢM ƠN Để hồn thành cơng trình nghiên cứu này, chúng em nhận hướng dẫn, giúp đỡ góp ý nhiệt tình quý thầy cô Trường Đại học Thương Mại Trước hết, chúng em xin chân thành gửi lời cảm ơn đến quý thầy cô trường Đại học Thương Mại, tận tình hướng dẫn, giúp đỡ cho chúng em trình học tập Đặc biệt, chúng em xin gửi lời biết ơn sâu sắc đến ThS Lương Nguyệt Ánh dành nhiều thời gian tâm huyết hướng dẫn nghiên cứu, giúp chúng em hồn thành cơng trình nghiên cứu Trong suốt trình học tập thực đề tài nhận động viên bạn bè, đồng nghiệp người thân gia đình Chúng tơi xin chân thành cảm ơn! Nhóm tác giả Dương Thị Thu Nguyễn Thị Hoài Thu Trần Thị Thảo DANH MỤC SƠ ĐỒ, BẢNG BIỂU Biểu đồ Số lượng chủ nhà San Francisco (Airdna 2017) .24 Biểu đồ Số danh sách nhà cho thuê hoạt động San Francisco (Airdna 2017) 24 Biểu đồ Số tháng cho thuê San Francisco (Airdna 2017) .25 Biểu đồ Số lượng chủ nhà New York (Airdna 2017) 26 Biểu đồ Số phòng cho thuê New York (Airdna 2017) 26 Biểu đồ Số tháng cho thuê New York (Airdna 2017) .27 Biểu đồ Lượng khách du lịch đến Việt Nam (2010-2017)39 Biểu đồ Sự tăng trưởng dịch vụ cho thuê Airbnb (2010-2017) .40 Biểu đồ Loại hình cho thuê Airbnb (2010-2017) 41 DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT BMW Cơng xưởng khí Bayem CEO Tổng giám đóc điều hành CMCN Cách mạng cơng nghiệp GDP Tổng sản phẩm quốc nội PSS Hệ thống sản phẩm dịch vụ SGP TMĐT Tiền tệ Singapore Thương mại điện tử PHẦN MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài Cách mạng cơng nghiệp (CMCN) lần thứ hình thành với phát triển vượt bậc nhiều cơng nghệ, thay đổi mơ thức sản xuất quy mơ tồn cầu Với nội dung tạo cấu trúc vận hành cho sản xuất dựa 04 lĩnh vực chính: Lĩnh vực kỹ thuật số, lĩnh vực vật lý, lĩnh vực công nghệ sinh học, lĩnh vực lượng tái tạo CMCN 4.0 xu lớn có tác động đến phát triển kinh tế - xã hội tất quốc gia, tạo khả hoàn toàn có tác động sâu sắc hệ thống trị, xã hội, kinh tế giới Theo đó, thương mại dần tồn cầu hóa; cơng nghệ cao mơ hình kinh doanh ngày phát triển Sự lan toả rộng rãi Thương mại điện tử (TMĐT) đem đến lợi ích cho khơng kinh tế, doanh nghiệp, mà cho cá nhân, giúp họ tận dụng tốt thành tựu công nghệ thông tin để tối đa hố lợi ích từ nguồn lực có sẵn, thông qua việc chia sẻ, tận dụng nguồn lực dư thừa Liên kiết mạng lưới người tiêu dùng qua mạng xã hội trực tuyến môi trường điện tử ngày dễ dàng, ứng dụng công nghệ thông tin qua thiết bị di động dịch vụ TMĐT khiến việc sử dụng, chia sẻ hàng hóa dịch vụ trở nên thuận tiện Do đó, mơ hình “Kinh tế chia sẻ - Sharing Economy” - mơ hình thị trường kết hợp sở hữu chia sẻ, dựa chia sẻ quyền sử dụng hàng hóa dịch vụ nhằm gia tăng lợi ích cho bên tham gia, kết nối bên muốn khai thác tài sản chưa dùng đến (tài sản vơ hình hữu hình) bên muốn tiêu dùng chúng; giúp cho người tiêu dùng chia sẻ, tận dụng tối đa nguồn lực dư thừa Kinh tế chia sẻ dần phát triển mạnh mẽ lĩnh vực khác đặc biệt lĩnh vực giao thông vận tải nhà du lịch Hai doanh nghiệp điển hình thành cơng lớn việc áp dụng mơ hình kinh tế chia sẻ Uber Airbnb Trong Uber áp dụng hình thức chia sẻ phương tiện lại Airbnb kết nối người muốn chia sẻ người cần chia sẻ lĩnh vực nhà Việc chia sẻ nhà ngày trở nên phổ biến phát triển, mức sống người ngày cải thiện, nhu cầu du lịch theo mà tăng lên Theo Bộ Thể thao Văn hóa Du lịch – Tổng cục du lịch, lượng khách quốc tế đến Việt Nam tháng 10/2017 đạt 1.024.899 lượt, tăng 5% so với tháng trước tăng 24,7% so với kỳ năm 2016 Tính chung 10 tháng năm 2017 ước đạt 10.473.230 lượt khách, tăng 28,1% so với kỳ 2016 Khi lượng khách du lịch tăng lên, nhu cầu chỗ từ tăng lên Ngồi việc đặt phòng khách sạn truyền thống, khách du lịch thuê nhà người địa, từ trải nghiệm nên văn hóa, lối sống địa điểm du lịch mà tiết kiệm khoản phí khơng nhỏ thay khách sạn Từ đó, ý tưởng mơ hình kinh tế chia sẻ nhà đời, đáp ứng nhu cầu người tuân theo luật cung – cầu ngày phát triển giới Việt Nam Tuy nhiên, bên cạnh lợi ích to lớn mà mơ hình mang lại, chúng đặt khơng thách thức, khó khăn cho nhà quản lý cho xã hội Từ tính cấp thiết trên, qua q trình nghiên cứu nhóm thấy tính ứng dụng tiềm lớn để phát triển mơ hình nên nhóm chọn nghiên cứu “Phát triển mơ hình kinh tế chia sẻ nhà Việt Nam” Tổng quan cơng trình nghiên cứu liên quan đến đề tài Để hiểu rõ mơ hình kinh tế chia sẻ nhà giới rút học cho phát triển mơ hình Việt Nam, nhóm tác giả nghiên cứu số tài liệu ngồi nước có liên quan như: Đề tài “Sharing Economy: Home Sharing in Modern Society Case company: Hostaway” (2017) Anastasiia Zhuikova nghiên cứu nhằm tăng cường hiểu biết kinh tế chia sẻ tập trung vào thực trạng phát triển mô hình kinh tế chia sẻ Tài liệu cung cấp nghiên cứu cho thấy nhìn tồn cảnh sâu sắc phát triển kinh tế chia sẻ, thực trạng vai trò xã hội đại Phần thực hành bao gồm điều tra, vấn, phân tích liệu thành phố Dữ liệu lý thuyết thu thập từ sách, tạp chí điện tử báo trực tuyến đáng tin cậy Nghiên cứu tạo nên tảng lý thuyết hữu ích cho nghiên cứu sau này, nghiên thực trạng mô hình chia sẻ nhà số thành phố giới (San Francisco, New York, Amsterdam, Paris,…) nhiên tảng khơng hồn tồn đầy đủ, khơng nhắc tới yếu tố ảnh hưởng tới phát triển mơ hình hay hạn chế mơ hình Bài báo “Mơ hình kinh tế chia sẻ gợi ý cho Việt Nam” ThS Nguyễn Phan Anh – Đại học Thương Mại (2016) đăng Tạp chí Tài kỳ II, số tháng 7/2016, nghiên cứu mơ hình kinh tế chia sẻ gợi ý cho Việt Nam đưa lý luận chung kinh tế chia sẻ, hình thành phát triển qua giai đoạn nêu số lợi ích mà kinh tế chia sẻ mang lại tiết kiệm chi phí, giúp bảo vệ mơi trường, tăng tính hiệu kinh tế, giảm bớt lãng phí tài nguyên xã hội dư thừa lực sản phẩm dịch vụ; bên cạnh tác giả nêu mối lo ngại cho phát triển kinh tế chia sẻ đặc biệt mặt pháp lý Từ đưa số gợi ý cho Việt Nam phía Chính phủ phía cá nhân hay doanh nghiệp Tuy nhiên, với quy mô báo khóa học, tác giả chưa thể phân tích cụ thể lợi ích to lớn mà kinh tế 4.0 mang lại hay khó khăn gây cho xã hội Nghiên cứu “Một số mơ hình kinh tế chia sẻ vấn đề đặt nhà quản lý” ThS Mai Hương Giang (2015) đăng Tạp chí Ngân Hàng - số 05 - 03/2015 nghiên cứu số mơ hình kinh tế chia sẻ đưa Kickstarter – mơ hình gọi vốn từ cộng đồng để thực dự án; Peer lending – mơ hình cho vay cộng đồng; Relayrides – mơ hình chia sẻ ô tô cộng đồng; Uber – mô hình cơng ty taxi cộng đồng; Carpooling – mơ hình chung xe; Airbnb – mơ hình chia sẻ nhà du lịch; Bartering – mơ hình trao đổi công ty; nghiên cứu nêu cách thức hoạt động mơ hình lợi ích mang lại Từ nêu lợi ích bất lợi chung kinh tế chia sẻ đề xuất số kiến nghị cho nhà quản lý để khai thác lợi ích hạn chế bất lợi mà mơ hình kinh tế chia sẻ mang lại Hạn chế đề tài chưa đưa số liệu cụ thể, thành tựu mà mơ hình mang lại, sức ảnh hưởng mơ hình đất nước hay hạn chế ừng mơ hình Mục tiêu nghiên cứu Mục tiêu tổng quát nghiên cứu làm rõ sở lý luận thực trạng kinh tế chia sẻ nhà giới Việt Nam Từ đề xuất giải pháp nhằm nâng cao hiệu áp dụng phù hợp phát triển mơ hình kinh tế chia sẻ nhà Việt Nam Nhằm hoàn thành mục tiêu chung trên, nghiên cứu có ba mục tiêu nghiên cứu cụ thể sau: - Thứ nhất, nghiên cứu tập trung làm rõ khái niệm kinh tế chia sẻ nói chung mơ hình kinh tế chia sẻ nhà nói riêng, vai trò yếu tố tác động đến phát triển kinh tế chia sẻ mơ hình kinh tế chia sẻ nhà - Thứ hai, nghiên cứu tiến hành phân tích đánh giá thực trạng phát triển mơ hình kinh tế chia sẻ nhà giới Việt Nam dựa số liệu sơ cấp có sẵn thu thập từ rút học kinh nghiệm phù hợp cho Việt Nam - Thứ ba, từ thực trạng nghiên cứu, viết đưa giải pháp kiến nghị nhằm phát triển mơ hình chia sẻ nhà Việt Nam nghe qua sách báo hay loa đài Làm cho người gần gũi, thân thiện với không gian sống mà khơng phải bị gò bó quy tắc, hay quy định khách sạn khác tham gia vào mơ hình kinh tế chia sẻ nhà Qua ta thấy, mơ hình kinh tế chia sẻ nhà mang lại cho nhiều thành tựu đáng quý công nghiệp 4.0 Với sách đắn nhà nước có tham gia cộng đồng quan điểm phát triển hợp lý ngày xã hội quan tâm khuyến khích Kêu gọi tham gia cộng đồng địa phương trọng thực cách nghiêm túc mang lại cho mơ hình kinh tế chia sẻ nhà có thành cơng to lớn cho nước nhà 2.3.4 Một số điểm hạn chế phát triển mơ hình Việt Nam Tuy nhiên, nở rộ dịch vụ theo mô hình kinh tế chia sẻ nói chung kinh tế chia sẻ nhà nói riêng Việt Nam cho thấy mối lo ngại cạnh tranh khơng bình đẳng, khơng có biện pháp can thiệp kịp thời đắn, lối mòn biểu tình phản đối Uber hay sóng tiền ẩn phản đối kinh tế chia sẻ giống nhiều quốc gia giới tiếp tục diễn Việt Nam Một số điểm hạn chế cụ thể sau: - Thứ nhất, Chính phủ chưa nhìn nhận kinh tế chia sẻ nhà thành phần kinh tế Việt Nam Với thành phần kinh tế phải có quan quản lý nhà nước chun trách cho mơ hình kinh doanh Nếu khơng có biện pháp quản lý mơ hình kinh doanh này, phát triển nhanh chóng đưa tới biến thể sai lệch Việt Nam - Thứ hai, Chính phủ chưa ban hành Luật điều chỉnh quản lý kinh tế chia sẻ nhà Việt Nam Hệ thống pháp luật giúp điều chỉnh hoạt động kinh doanh kinh tế chia sẻ nhà ở, vừa đảm bảo mơi trường thuận lợi cho phát triển, vừa tạo mơi trường cạnh tranh bình đẳng kinh tế với mơ hình kinh doanh dịch vụ truyền thống Không vậy, hành lang pháp lý giúp Chính phủ Việt Nam kiểm sốt khoản thuế từ công ty cung ứng dịch vụ “người chia sẻ tài sản” – coi nguồn thuế lớn mà nhiều quốc gia kiểm soát - Thứ ba, chủ thể muốn khởi nghiệp với mơ hình kinh tế chia sẻ nhà ở, chưa có bước chuẩn bị nguồn cung, đào tạo nhân lực xây dựng niềm tin để tạo dựng thương hiệu Việc đào tạo nhân lực đóng vai trò quan trọng, định tới thành - bại doanh nghiệp Ngay từ khâu kiểm tra hồ sơ cá nhân phải thực chặt chẽ Các công ty kinh tế chia sẻ nhà xây dựng khóa đào tạo trực tuyến kiểm tra thi Cá nhân chấp thuận trang bị tài liệu cầm tay hướng dẫn quy trình cung cấp dịch vụ Một nguồn nhân lực cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp cách để doanh nghiệp xây dựng niềm tin với khách hàng tạo dựng thương hiệu cho - Thứ tư, tính bảo mật toán trực tuyến chưa cao Nâng cấp đảm bảo tính bảo mật tài khoản tốn trực tuyến cần cải tiến số lượng chất lượng, bởi, đặc thù kinh doanh chia sẻ giao dịch thơng qua mạng lưới trực tuyến Khi chưa có phát triển mạnh mẽ internet Việt Nam khơng thể có tảng tốt cho phát triển thành công kinh doanh chia sẻ - Hạn chế khác: So với khách sạn, mơ hình kinh tế chia sẻ nhà có điểm hạn chế phí hủy phòng lên đến 50% tiền phòng chủ nhà thường đồng ý cho khách liên tục ba đêm CHƯƠNG 3: ĐỀ XUẤT MỘT SỐ PHƯƠNG PHÁP VÀ KIẾN NGHỊ NHẰM PHÁT TRIỂN MƠ HÌNH KINH TẾ CHIA SẺ NHÀ Ở TẠI VIỆT NAM 3.1 Mục tiêu phát triển mơ hình kinh tế chia sẻ nhà Việt Nam - Khai thác tối đa điểm mạnh mơ thuận tiện việc tìm kiếm chỗ du lịch, trải nghiệm nên văn hóa mới,… với hạn chế bất cập mơ hình - Theo Bộ kế hoạch đầu tư, nhìn chung phát triển dịch vụ chia sẻ nhà thời gian qua mang tính tự phát Chính phủ cần đưa mơ hình dịch vụ vào khn khổ pháp lý phù hợp, chịu quản lý quan, ngành địa phương - Xây dựng lên hệ thống luật phát hoạt động kinh doanh doanh nghiệp Luật doanh nghiệp, Luật đầu tư, Luật giao dịch điện tử,… quy định thuế - Phát triển kinh tế chia sẻ nói chung mơ hình chia sẻ nhà nói riêng mơi trường kinh doanh bình đẳng thuận lợi, đảm bảo hài hòa lợi ích mơ hình kinh doanh dịch vụ truyền thống dễ dàng khâu quản lí nhà nước: Hiện nay, mơ hình kinh tế chia sẻ phương tiện (Uber, Grab) hay chia sẻ nhà (Airbnb ) vấp phải phản đối không nhỏ từ doanh nghiệp truyền thống, dẫn đến nguy cạnh tranh không lành mạnh; biểu tình doanh nghiệp truyền thống từ học kinh nghiệm nước Vì vậy, nhà nước cần tạo môi trường kinh doanh lành mạnh với quản lý chặt chẽ luật bổ sung nhằm nâng cao hiệu lực, hiệu quản lý nhà nước kinh tế chia sẻ nhà Việt Nam Kiểm soát việc minh bạch thông tin: Thông tin hệ thống mơ hình kinh tế chia sẻ nhà cần rõ rang, minh bạch từ thống tin khách hang, thống tin người cho thuê khoản toán điện tử 3.2 Một số giải pháp nhằm hồn thiện sách phát triển mơ hình kinh tế chia sẻ nhà Việt Nam Như biết, mơ hình hay cơng ty muốn hoạt động tốt cần phải có kế hoạch cụ thể rõ ràng Nhất mơ hình giai đoạn phát triển mô hình kinh tế chia sẻ việc lên kế hoạch lại khơng thể thiếu Trong năm qua mơ hình kinh tế chia sẻ nhà có bước phát triển đột phá đạt thành tựu đáng tự hào bên cạnh mơ hình gặp phải nhiều khó khăn tồn nhiều hạn chế Để phát huy thành tựu năm qua để hạn chế khó khăn mắc phải mơ hình năm cần phải tập trung thực số biện phát sau, nhằm hồn thiện mơ hình kinh tế chia sẻ nhà để đạt hiệu cao mơ hình - Khi tiếp cận với kinh tế chia sẻ, người dân Việt Nam dè dặt sợ chất lượng dịch vụ không đảm bảo, sợ tài sản, an ninh không đảm bảo… Đây biển thường thấy cộng đồng tiếp xúc với mơ hình kinh doanh Vì Startup theo kinh tế chia sẻ Việt Nam cần tập trung vào chất lượng dịch vụ, giá trị cho người tham gia nhằm xóa tan mối nghi ngại suy nghĩ người dân Bổ sung dịch vụ dọn dẹp kèm, đảm bảo an ninh khu vực cho thuê nói chung nhà cho thuê nói riêng (có thể lắp khóa bảo mật cửa vào Luxstay triển khai số địa điểm) - Đẩy mạnh số hoạt động Marketing rộng rãi để nhiều người biết đến mơ hình kinh tế chia sẻ nhà Khi nhà, hay phòng đưa lên trang web, cần chụp hình rõ ràng, miêu tả tỉ mỉ, liệt kê vật dụng có nhà hay phòng để khách du lịch dễ dàng chọn lựa theo nhu cầu Những nhà hay phòng độc đáo phù hợp với văn hóa truyền thơng nơi, không gian yên tĩnh gần gũi với thiên nhiên làm cho khách du lịch cảm thấy thoải mái dễ dàng lựa chọn theo phong cách - Chúng ta nên phát triển thêm nhiều dịch vụ điều chỉnh dịch vụ cho mẻ hơn, đồng thời phát triển website không chun đặt phòng mà khách hàng đặt trực tuyến tất dịch vụ liên quan đến du lịch như: phương tiện lại, nhà hàng ăn uống, hướng dẫn viên… Những dịch vụ tiện ích giúp khách du lịch trải nghiệm, khám phá đầy đủ nơi tới - Các chủ thể muốn khởi nghiệp với mơ hình kinh tế chia sẻ nhà ở, cần có bước chuẩn bị nguồn cung, đào tạo nhân lực xây dựng niềm tin để tạo dựng thương hiệu Cần tập trung đầu tư phát triển mạng lưới Internet, nâng cấp đảm bảo tính bảo mật tài khoản tốn trực tuyến, tạo tảng tốt cho phát triển thành cơng mơ hình kinh doanh Mơ hình kinh doanh tảng chia sẻ nhà tích cực mặt xã hội, khơng phải trở thành thành viên phù hợp cho doanh nghiệp Dù người tham gia khơng phải nhân viên doanh nghiệp, họ người cung cấp dịch vụ, họ mặt doanh nghiệp Do đó, việc đào tạo quan trọng - Cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 hội mà Việt Nam cần phải nắm bắt, đưa giải pháp thiết thực, tận dụng tối đa lợi để bắt kịp xu quốc tế Đồng thời, tạo thay đổi hình thái kinh doanh dịch vụ; tạo nhiều hội cho doanh nghiệp sáng tạo, đầu tư lĩnh vực công nghệ số Internet Tuy nhiên, muốn làm việc đó, trước hết phải có thay đổi tư lĩnh vực công nghệ số Ví dụ: Quy trình tự động tốn giảm khó khăn cho khách hàng điều định việc vận hành thành cơng doanh nghiệp theo mơ hình chia sẻ nói chung mơ hình kinh tế chia sẻ nhà nói riêng Một tất tự động, bạn muốn đơn giản hoá việc khác nhiều Ngày tất quy trình giấy tờ phức tạp đơn giản hố nhờ công nghệ - Kinh tế chia sẻ nhà đòi hỏi suy nghĩ mới, cách thức khai thác, sử dụng nguồn lực để tận dụng tối đa lợi Trong đó, Việt Nam quản lý học dựa điều kiện số lượng, phương thức, cách thức sản xuất, mơ hình kinh doanh Đây rào cản lớn cần sửa đổi, loại bỏ để đối tượng tự sáng tạo, thử nghiệm mơ hình, phương thức kinh doanh - Phát triển loại hình kinh doanh theo mơ hình kinh tế chia sẻ nhà theo hướng tạo mơi trường kinh doanh bình đẳng nhằm nâng cao hiệu lực, hiệu quản lý nhà nước kinh tế Việt Nam - Trong nhiều người khởi nghiệp mơ hình kinh tế chia sẻ nhà cho việc nhận dạng tạo cầu thị trường điều để bắt đầu mắt mơ hình chia sẻ, vậy, việc tạo nguồn cung ổn định điều quan trọng không Chính thế, doanh nghiệp cần có hạ tầng nguồn cung sẵn sàng trước tập trung vào đẩy cầu thị trường, đảm bảo thị trường ln thăng - Những doanh nghiệp theo mơ hình kinh doanh chia sẻ nhà có cộng đồng thành viên người ln tương tác nói chuyện doanh nghiệp Những ông chủ khôn ngoan tận dụng “đà” để phát triển thương hiệu mạnh hơn, củng cố sẵn có nội dung hấp dẫn Mỗi thành viên chia sẻ doanh nghiệp mà họ tham gia mạng, nỗ lực giúp doanh nghiệp xây dựng thương hiệu Nhưng thay nỗ lực lần cơng ty, nỗ lực nhân lên nghìn lần với lực lượng thành viên nơi Nội dung họ chia sẻ giúp doanh nghiệp xây dựng thương hiệu, đồng thời, gia tăng quy mô doanh nghiệp thị trường - Khi trí tuệ nhân tạo áp dụng vào kinh tế chia sẻ nhà có nhiều thách thức cho nhà an ninh mạng, tội pháp mạng xâm nhập vào chatbot-chương trình máy tính tiến hành trò chuyện thơng qua phương pháp thính giác văn Các chatbot thường thay nhân viên tương tác trực tiếp với khách hàng trở thành cơng cụ giúp tội phạm mạng hủy hoại tiện ích, ăn cắp tiền, thập chí thao túng hành động người Vì vậy, chủ động ứng dụng trí tuệ nhân tạo cho việc đảm bảo an tồn thơng tin cá nhân khách đặt phòng 3.3 Một số kiến nghị dành cho phủ Những lợi ích hạn chế mơ hình kinh tế chia sẻ nhà gây tranh cãi khác tồn số quốc gia giới Một số quốc gia ủng hộ khuyến khích mơ hình kinh doanh số quốc gia khác lại khơng cho phép kinh doanh theo mơ hình Kinh tế Việt Nam ngày hội nhập sâu vào kinh tế giới, giống quốc gia khác, Việt Nam trở thành “sân chơi” nhà kinh doanh tồn cầu Vì vậy, sản phẩm dịch vụ có tính ứng dụng cao dễ dàng thâm nhập vào thị trường Việt Nam Không phải có nhà đầu tư nước ngồi mà nhà đầu tư nước, với trình độ cơng nghệ thông tin nay, họ nhạy cảm với hình thức kinh doanh mẻ Dù muốn hay khơng muốn, hình thức kinh doanh theo mơ hình kinh tế chia sẻ nhà bắt đầu xuất phát triển Việt Nam thời gian tới Sự xuất loại hình kinh doanh đặt vấn đề khó xử cho nhà quản lý: cho phép hay không cho phép, cho phép quản lý để đảm bảo mơi trường kinh doanh bình đẳng doanh nghiệp, đẩm bảo quyền lợi cho người tiêu dùng giảm thiểu bất ổn xã hội khác phát sinh Chúng tơi xin trao đổi số vấn đề: Cho phép hay chưa cho phép kinh doanh theo mơ hình kinh tế chia sẻ nhà ở quốc gia khơng có mẫu thuẫn Điều hoàn toàn phụ thuộc vào khả quản lý quốc gia Dịch vụ kinh tế chia sẻ nhà dịch vụ mới, có tính sáng tạo lại cung cấp thông qua tảng công nghệ thông tin nên việc quản lý không dễ dàng thực Nếu cho phép hoạt động mà chưa đủ khả quản lý dẫn đến bất ổn khơng lường trước Chính vậy, quốc gia có đủ lực quản lý cho phép mơ hình hoạt động Trong điều kiện tại, Việt Nam chưa vội cho phép kinh tế kinh tế chia sẻ nhà hoạt động - Các nhà quản lý Việt Nam nên nghiên cứu, sớm đưa quy định, tạo điều kiện cho kinh tế chia sẻ nhà hoạt động tương lai Để khai thác lợi ích hạn chế bất lợi mà mơ hình kinh tế chia sẻ nhà mang lại, trình nghiên cứu cách thức quản lý nên: + Quản lý theo quan chuyên trách: Xác định quan chuyên trách để quản lý hoạt động kinh tế chia sẻ nhà dựa nguyên lý cung cấp dịch vụ Chủ thể kinh doanh kinh tế chia sẻ nhà không cung cấp dịch vụ trực tuyến từ người có nguồn lực mà cung cấp thông qua tảng công nghệ thông tin Qua phần mềm thiết lập, hộ giúp người có nhu cầu cung cấp dịch vụ gặp người có nhu cầu sử dụng dịch vụ Người cung cấp người sử dụng dịch vụ thực giao dịch hoàn tồn tảng thơng tin Như vậy, chủ thể cung cấp dịch vụ chia sẻ nhà đóng vai trò nhà mơi giới người cung cấp dịch vụ truyền thống với người có nhu cầu sử dụng dịch vụ Họ chủ thể kinh doanh công nghệ, họ dựa vào công nghệ để làm dịch vụ môi giới nên cần quản lý theo mơ hình dịch vụ mơi giới + Quản lý trực tiếp chủ thể kinh doanh kinh tế chia sẻ nà Chủ thể kinh doanh kinh tế chia sẻ nhà môi giới đơn nhà môi giới khác, họ thực môi giới qua tảng cơng nghệ thơng tin nên quản lý toàn giao dịch phát sinh người cung cấp người sử dụng dịch vụ từ thời gian, thỏa thận, chi phí … đến số tiền toán Khi nhà quản lý kiểm soát phần mềm có nghĩa kiểm sốt tồn doanh thu, chi phí, lợi nhuận từ chủ thể kinh doanh từ quản lý khoản thuế Nếu việc quản lý kinh tế chia sẻ nhà chia làm hai đối tượng quản lý chủ thể kinh doanh kinh tế chia sẻ nhà (người môi giới) người cung cấp dịch vụ trực tiếp khó kiểm sốt người cung cấp dịch vụ đa dạng, phức tạp thường khơng có đầu mối cụ thể Vì vậy, nhà chức trách quản lý trực tiếp chủ thể kinh doanh kinh tế chia sẻ nhà thơng qua quản lý phần mềm cót thể kiểm sốt tồn + Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng, bảo vệ mơi trường đầu tư bình đẳng thông qua quản lý chủ thể kinh doanh kinh tế chia sẻ nhà Các quy định quản lý sớm nghiên cứu, triển khai việc cho phép kinh doanh theo mơ hình kinh tế chia sẻ nhà cần thiết Chính phủ cần nhanh chóng nhìn nhận kinh tế chia sẻ thành phần kinh tế Việt Nam phải có quan quản lý nhà nước chun trách cho mơ hình kinh doanh Nếu khơng có biện pháp quản lý mơ hình kinh doanh này, phát triển nhanh chóng đưa tới biến thể sai lệch Việt Nam Chính phủ cần nghiên cứu ban hành Luật điều chỉnh quản lý kinh tế chia sẻ Việt Nam Hệ thống pháp luật giúp điều chỉnh hoạt động kinh doanh kinh tế chia sẻ, vừa đảm bảo môi trường thuận lợi cho phát triển, vừa tạo mơi trường cạnh tranh bình đẳng kinh tế với mơ hình kinh doanh dịch vụ truyền thống - Nhà nước cần ban hành số Bộ luật, sách để mơ hình có tin tưởng từ khách du lịch, đồng thời đảm bảo cho việc cho thuê nhà chủ hộ, đồng thời tạo đồng thuận cho người dân xung quanh Khơng vậy, hành lang pháp lý giúp Chính phủ Việt Nam kiểm sốt khoản thuế từ công ty cung ứng dịch vụ “người chia sẻ tài sản” – coi nguồn thuế lớn mà nhiều quốc gia kiểm soát KẾT LUẬN Tại Việt Nam, đến thời điểm này, kinh tế chia sẻ nhà đà phát triển với phát triển mạng Internet thời đại công nghệ 4.0 Một khảo sát Công ty Nielsen cho thấy kinh tế chia sẻ nhà có tiềm lớn để phát triển Việt Nam Trong năm qua Việt Nam đạt số thành cơng định với mơ hình kinh tế chia sẻ nhà Tuy nhiên, “Kinh tế chia sẻ nhà ở” đặt nhiều thách thức nhà quản lý sách tạo môi trường kinh doanh thuận lợi, đảm bảo hài hòa lợi ích mơ hình kinh doanh dịch vụ truyền thống; kiểm soát việc minh bạch thông tin; đảm bảo an ninh xã hội; quản lý giao dịch điện tử, toán quốc tế thương mại thẻ; quản lý chất lượng dịch vụ, sản phẩm; chống thất thoát thuế (thuế thu nhập doanh nghiệp thuế thu nhập cá nhân) số vấn đề xã hội khác nảy sinh lao động, việc làm an sinh Thêm vào đó, để mơ hình ngày phát triển mạnh mẽ, doanh nghiệp thực việc làm cầu nối bên “cung” bên “cầu”, bên cạnh việc giúp khách hàng có chỗ ở, nên thêm dịch vụ tiện ích dọn dẹp phòng trước sau khách đến, nên có vật dụng cho nhà từ sofa, tivi tới dụng cụ nhà bếp phục vụ cho nấu nướng dụng cụ vệ sinh cần thiết, nên đảm bảo an ninh tốt cho nhà thuê Kinh nghiệm quốc tế cho thấy nước giới bắt đầu phản ứng Kinh tế chia sẻ nhà chưa có khung pháp lý chặt chẽ để quản lý mơ hình hoạt động Kinh tế chia sẻ nhở Vì vậy, vấn đề đặt quan quản lý nhà nước cần sớm điều chỉnh bổ sung kịp thời đưa văn pháp luật để quản lý tốt hoạt động kinh doanh theo mơ hình Kinh tế chia sẻ nhà khai thác tối đa tiềm mô hình này, qua giúp nâng cao suất, hiệu sức cạnh tranh kinh tế DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Tiếng Việt Nguyễn Phan Anh (2016), “Mơ hình kinh tế chia sẻ gợi ý cho Việt nam”, Tạp chí tài kỳ II, số tháng 7/2016 Bộ công thương – Cục thương mại điện tử kinh tế số (2018), Kinh tế chia sẻ cách mạng công nghiệp 4.0, Hà Nội Mai Hương Giang (2015), “Một số mô hình kinh tế chia sẻ vấn đề đặt nhà quản lý”, Tạp chí ngân hàng, số 5, tháng 3/2015, tr 43-49 Nguyễn Hà (2017), “Luxstay – “Airbnb mới” phát triển nhanh chóng Việt Nam”, Đầu tư bất động sản Nguyễn Phương Mạnh (2014), Idea hunting: Giới thiệu kinh tế chia sẻ khả phát triển việt nam, Bookhunter, Hà Nội Lê Nam (2018), “Singapore siết dịch vụ chia sẻ nhà”, Tuổi trẻ Online Hương Sen (2017), “Tiềm thách thức việc phát triển mơ hình “kinh tế chia sẻ””, Mơi trường 24h TTXVN (2017), “Bùng nổ mơ hình kinh doanh chia sẻ tài sản Trung Quốc”, Báo Tin Tức Nguyễn Long Vân (2017), “Đón nhận “nền kinh tế chia sẻ””, Petrotimes.vn, Hà Nội Tiếng Anh 10 Anastasiia Zhuikova (2017), Sharing Economy: Home Sharing In Modern Society, Saimaa University of Applied Sciences, Finland 11 Chiara Farronato, Jonathan Levin, Nicolas Marco Abele, Salvatore and Christine Schmid (2015), The Sharing Economy, Global Investor 2.15 12 Jamie Lane, Senior Economist & R Mark Woodworth, Senior Managing Director (2016), The Sharing Economy Checks In: An Analysis of Airbnb in the United States, Americas 13 LearnAirbnb.com (2016), The State of Airbnb Hosting An in-depth analysis of Airbnb and the home sharing industry 14 Lee Kuan Yew (2017), Revisiting the Sharing Economy in Singapore, National University of Singapore, Singapore 15 Vietstock (2015), Affordable housing in demand Và liệu, tài liệu tìm kiếm trang thông tin điện tử: www.google.com; www.airdna.co; ... mô hình kinh tế chia sẻ Việt Nam CHƯƠNG 1: NHỮNG LÝ LUẬN CƠ BẢN VỀ KINH TẾ CHIA SẺ NHÀ Ở 1.1 Những lý luận kinh tế chia sẻ 1.1.1 Khái niệm kinh tế chia sẻ Theo Wikipedia Tiếng Việt: Kinh tế chia. .. nhằm phát triển mơ hình chia sẻ nhà Việt Nam Đối tượng phạm vi nghiên cứu đề tài 4.1 Đối tượng nghiên cứu Đối tượng nghiên cứu đề tài vấn đề chủ yếu liên quan đến mơ hình chia sẻ nhà giới Việt Nam. .. để phát triển mơ hình nên nhóm chọn nghiên cứu Phát triển mơ hình kinh tế chia sẻ nhà Việt Nam 2 Tổng quan cơng trình nghiên cứu liên quan đến đề tài Để hiểu rõ mơ hình kinh tế chia sẻ nhà