Xác định đường dẫn rủi ro của các nhân tố ảnh hưởng đến tiến độ xây dựng dự án nhà cao tầng trong giai đoạn hoàn thiện

ĐẠI HỌC QUỐC GIA THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA BÙI ĐỨC THANH XÁC ĐỊNH ĐƯỜNG DẪN RỦI RO CỦA CÁC NHÂN TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG DỰ ÁN NHÀ CAO TẦNG TRONG GIAI ĐOẠN HOÀN THIỆN CHUYÊN NGÀNH : QUẢN LÝ XÂY DỰNG MÃ NGÀNH : 60.58.03.02 LUẬN VĂN THẠC SĨ TP HỒ CHÍ MINH, tháng 07/2019 Luận văn Thạc sĩ GVHD: TS Đặng Ngọc Châu CƠNG TRÌNH ĐƯỢC HỒN THÀNH TẠI TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA ĐẠI HỌC QUỐC GIA TP HỒ CHÍ MINH Cán huớng dẫn khoa học 1: TS Đặng Ngọc Châu Cán huớng dẫn khoa học 2: TS Đỗ Tiến Sỹ Cán chấm nhận xét 1: TS Phạm Vũ Hồng Sơn Cán chấm nhận xét 2: TS Nguyễn Thanh Việt Luận văn thạc sỹ đuợc bảo vệ tại: TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA- ĐHQG TP HỒ CHÍ MINH, ngày 05 tháng 07 năm 2019 Thành phần đánh giá luận văn thạc sỹ gồm: PGS.TS Lương Đức Long TS Nguyễn Thanh Việt TS Nguyễn Thanh Phong TS Trần Đức Học TS Phạm Vũ Hồng Sơn CHỦ TỊCH HỘI ĐÒNG KHOA KỸ THUẬT XÂY DỰNG Luận văn Thạc sĩ GVHD: TS Đặng Ngọc Châu ĐẠI HỌC QUỐC GIA TP HỒ CHÍ MINH CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA Độc Lập - Tự Do - Hạnh Phúc NHIỆM VỤ LUẬN VĂN THẠC SĨ Họ tên học viên : Bùi Đức Thanh Mã số học viên : 1670636 Ngày tháng năm sinh : 27/11/1993 Nơi sinh : Long An Chuyên ngành : Quản Lý Xây Dựng Mã ngành : 60.58.03.02 TÊN ĐỀ TÀI: l Xác định đường dẫn rủi ro nhân tố ảnh hưởng đến tiến độ xây dựng dự án nhà cao tầng giai đoạn hoàn thiện NHIỆM VỤ VÀ NỘI DUNG: Xác định nguyên nhân gây ảnh hưởng đến tiến độ đơn vị tham gia dự án cao tầng giai đoạn hoàn thiện - - Đánh giá mức độ ảnh hưởng xếp hạng nguyên nhân ảnh hưởng - Xác định mối tương quan nhóm nguyên nhân với mức độ tác động nhân tố NGÀY GIAO NHIỆM vụ : 02/2019 : 06/2019 NGÀY HOÀN THÀNH : TS Đặng Ngọc Châu CÁN BỘ HƯỚNG DẪN : TS ĐỖ Tiến Sỹ Tp.HCM, ngày CÁN BỘ HƯỚNG DẪN tháng năm 2019 CÁN Bộ CÁN BỘ CHỦ NHIỆM BỘ MÔN VÀ HƯỚNG DẪN HƯỚNG DẪN ĐÀO TẠO TS Đặng Ngọc Châu TS Đỗ Tiến Sỹ TS Đỗ Tiến Sỹ KHOA KỸ THUẬT XÂY DỰNG Luận văn Thạc sĩ GVHD: TS Đặng Ngọc Châu LỜI CẢM ƠN Đe hồn thành luận vãn này, với tất lòng biết ơn chân thành sâu sẳc nhất, xin gửi lời cảm ơn đến TS Đặng Ngọc Châu TS Đỗ Tiến Sỹ Hai Thầy tận tình hỗ trợ giúp đỡ suốt thời gian qua, nhờ nguồn cảm hứng thầy giúp tơi hình thành phát triển đề tài nghiên cứu Xin chân thành cảm ơn Ban giám hiệu, Phòng đào tạo, Quỷ Thầy Cô Bọ môn Thi công Quản lý xây dựng tạo điều kiện thuận lợi, tận tụy truyền đạt kiến thức kinh nghiệm quỷ giá suốt trình học tập Xin chân thành cảm ơn tất anh chị em, bạn bè Ngành xây dựng nhiệt tình giúp dở, hỗ trợ trình khảo sát thu thập liệu cho đề tài Và cuối xin cám ơn gia đình, người thân ln bên cạnh giúp động viên tinh thần suốt thời gian thực luận vãn Tp.HCM, ngày tháng 06 năm 2019 Bùi Đức Thanh HV: Bùi Đức Thanh Luận văn Thạc sĩ GVHD: TS Đặng Ngọc Châu TÓM TẮT Chậm ừễ tiến độ vấn đề lớn dự án xây dựng nhà cao tầng, đặc biệt giai đoạn hoàn thiện dự án Giai đoạn thi cơng hồn thiện với thi cơng đồng loạt nhiều nhà thầu hiển khai hạng mục làm xuất nhiều rủi ro gây ảnh huởng đến tiến độ chung dự án Nghiên cứu trĩnh bày kết khảo sát nguyên nhân gây ảnh huởng đến tiến độ dự án nhà cao tầng giai đoạn hoàn thiện với tất bên tham gia vào dự án Thơng qua bảng câu hỏi khảo sát phân tích số liệu thống kê xác định xếp hạng đuợc nguyên nhân gây ảnh huởng đến tiến độ dự án nhà cao tầng Bằng phuơng pháp phân tích nhân to (EFA) nghiên cứu tám nhóm nguyên nhân ảnh huởng đến tiến độ là: thi cơng, tài chính, quy trình thực hiện, cơng tác chuẩn bị, lực quản lí, hợp đồng, điều kiện bên ngồi, nhận thức trách nhiệm Bằng mơ hĩnh tuyến tính SEM phân tích mối tuơng quan cho thấy tuơng tác lẫn đến nhân tố nhóm nhân tố “quy trình thực hiện” có tác động mạnh đến tiến độ dự án nhân tố khác Từ kết xác định đuợc chuỗi rủi ro hay mối tuơng quan rủi ro với giúp nhà quản lý đánh giá đuợc xác ảnh huởng đồng thời đua chiển luợc giảm thiểu phòng tránh, khơng rủi ro cụ thể mà tồn mạng luới yếu tố rủi ro liên quan HY: Bùi Đức Thanh Luận văn Thạc sĩ GVHD: TS Đặng Ngọc Châu ABSTRACT Delay is always one of the major problems of high-rise construction projects, especially in the project finishing phase The finishing phase with the simultaneous construction of many contractors, the implementation of items makes many risks that may affect the overall progress of the project This study presents the results of the survey on the causes affecting the progress of highrise buildings in the finishing phase with all stakeholders during the finishing phase of high-rise building projects Through questionnaire survey and statistical analyses, this study identified and ranked the causes affecting the progress of high-rise buildings By using Exploratory Factor Analysis (EFA), the study identified eight main causes of progress: Execution, Finance, Process, Preparation, Ability, Contract, External conditions, Awarenesss By using Structural Equation Modeling (SEM), correlation analysis showed the interaction between factors in which the "process" factor group has a strong impact on project progress and other factors From the results above, it is possible to identify the risks path or the correlation between the risks to help managers assess the exact influence and make mitigation or prevention strategy, not only for specific risks but also on the entire network of related risk factors HY: Bùi Đức Thanh Luận văn Thạc sĩ GVHD: TS Đặng Ngọc Châu LỜI CAM ĐOAN Tơi xin hồn tồn chịu trách nhiệm nghiên cứu với tất số liệu thu thập, kết nghiên cứu đuợc trình bày luận văn này, tơi cam đoan hồn tồn trung thực chua đuợc công bố công trình nghiên cứu khác Tp.HCM, ngày tháng năm 2019 Bùi Đức Thanh HV: Bùi Đức Thanh Luận văn Thạc sĩ GVHD: TS Đặng Ngọc Châu MỤC LỤC CHƯƠNG I: MỞ ĐẦU ! 1.1 Đặt vấn đề nghiên cứu: 1.2 Mục tiêu đề tài: 1.3 Phạm vi nghiên cứu 1.4 Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài: 1.5 Cấu trúc luận văn CHƯƠNG 2: TỔNG QUAN 2.1 Các định nghĩa khái niệm 2.2 Một số nghiên cứu liên quan: 2.3 Tổng họp nguyên nhân gây ảnh huởng đến tiến độ dự án giai đoạn hoàn thiện 2.4 Tóm tắt chuơng 2: CHƯƠNG 3: PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN cứu 10 3.1 Quy trình thực nghiên cứu 10 3.2 Thiết kế bảng câu hỏi: 10 3.3 Xác định kích thuớc mẫu 15 3.4 Phuơng thức lấy mẫu 15 3.5 Phuơng thức thu thập liệu 15 3.6 Phuơng thức duyệt bảng khảo sát 15 3.7 Phân tích liệu 16 3.7.1 Trị trung bình, xếp hạng nhân tố: 18 3.7.2 Phân tích độ tin cậy hệ số Cronbach’s alpha: 18 3.7.3 Phân tích nhân tố khám phá EFA (Exploratory Factor Analysis): 19 3.7.4 Phân tích nhân tố khẳng định CFA (Confirmatory Factor Analysis) 20 3.7.5 Mơ hình cấu trúc tuyến tính SEM (Structural Equation Model) 21 3.8 Tóm tắt chuơng 3: 23 CHƯƠNG 4: XẾP HẠNG CÁC NHÂN TỐ RỦI RO 24 4.1 Kiểm ừa liệu thu đuợc 24 4.2 Thống kê mô tả 24 4.3 Đánh giá nhân tài vật lực dự án nhà cao tầng tham gia gần đây: 31 4.4 Kiểm ừa độ tin cậy thang đo cho nhân tố ảnh huởng tiến độ dự án 35 4.5 xếp hạng nhân tố theo giá trị trung bình 43 4.6 Kiểm ừa Spearman rank correlation (kiểm ừa tuơng quan xếp hạng) 45 4.7 Kiểm định ANOVA: 47 HV: Bùi Đức Thanh Trang V Luận văn Thạc sĩ GVHD: TS Đặng Ngọc Châu CHƯƠNG 5: XÁC ĐỊNH ĐƯỜNG DẪN RỦI RO 53 5.1 Phân tích nhân tố khám phá EFA cho nhân tố ảnh hưởng tiến độ 53 5.2 Phân tích nhân tố khẳng định CFA: 61 5.2.1 Mơ hình phân tích nhân tố khẳng định: 62 5.2.2 Giá trị hội tụ 66 5.3 Xây dựng mơ hình SEM: 70 5.3.1 Các giả thuyết: 70 5.3.2 Xây dựng mơ hình SEM: 72 5.3.3 Kết phân tích mơ hình SEM: 73 5.3.4 Giải thích mối tưcmg quan: 78 CHƯƠNG 6: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 82 6.1 Kết luận: 82 6.2 Kiến nghị: 83 6.3 Những hạn chế hướng phát triển đề tài: 84 TÀI LIỆU THAM KHẢO 85 PHỤ LỤC 87 HV: Bùi Đức Thanh Trang V Luận văn Thạc sĩ GVHD: TS Đặng Ngọc Châu DANH MỤC BẢNG BIỂU Bảng Tổng họp số nghiên cứu trước liên quan Bảng Tổng họp nhân tố từ nghiên cứu liên quan Bảng Tổng họp đề xuất nguyên nhân gây ảnh hưởng tiến độ từ ý kiến chuyên gia thông qua Pilot test 11 Bảng Tổng họp nguyên nhân gây ảnh hưởng tiến độ từ nghiên cứu liên quan ý kiến chuyên gia thông qua pilot test 12 Bảng Tổng họp nội dung , phương pháp cơng cụ phân tích 16 Bảng Đánh giá độ tin cậy thang đo với tiêu chuẩn 18 Bảng Mức độ phù họp mơ hình đo lường với liệu thực tế 20 Bảng Bảng thống kê vị trí cơng tác ngành xây dựng 24 Bảng Bảng vị trí cơng tác dự án 25 Bảng 10 Quy mô công ty / đơn vị thực dự án 26 Bảng 11 Bảng thống kê số năm kinh nghiệm công tác ngành xây dựng 27 Bảng 12 Số lượng dự án cao tầng tham gia 28 Bảng 13 Loại dự án cao tầng tham gia gần 29 Bảng 14 Quy mô dự án cao tầng tham gia gần đâ 30 Bảng 15 Mức độ đáp ứng máy móc, thiết bị thi cơng dự án 31 Bảng 16 Mức độ đáp ứng vật tư, thiết bị lắp đặt cho dự án 32 Bảng 17 Mức độ đáp ứng nhân lực thuộc bên tham gia thực dự án 33 Bảng 18 Mức độ đáp ứng dòng tiền dự án 34 Bảng 19 Hệ số Cronbach’s Alpha 35 Bảng 20 Bảng xếp hạng trị trung bình nhân tố 43 Bảng 21 Bảng kết kiểm tra tương quan xếp hạng 45 Bảng 22 Bảng kết kiểm tra tính đồng phương sai 47 Bảng 23 Bảng kết kiểm định khác biệt trị trung bình 48 Bảng 24 Kết kiểm định KMO Bartlett’s 53 Bảng 25 Phần trăm giải thích cho biến tổng phương sai trích 54 Bảng 26 Ma trận xoay kết EFA 55 Bảng 27 Kết kiểm định KMO Bartlett’s 56 Bảng 28 Phần trăm giải thích cho biến tổng phương sai trích 56 Bảng 29 Ma trận xoay kết EFA 57 Bảng 30 Phân nhóm theo tính chất biến 58 Bảng 31 Hệ số hồi quy chưa chuẩn hóa mơ hình CFA 66 Bảng 32 Hệ số hồi quy chuẩn hóa mơ hình CFA 67 Bảng 33 Bảng hiệp phương sai (Covariances) 68 Bảng 34 Hệ số tương quan (Correlations) 69 Bảng 35 Bảng giá trị phương sai (Variances) 69 Bảng 36 Kết phân tích mơ hình SEM 73 Bảng 37 Hệ số hồi quy mơ hình SEM 73 Bảng 38 Kết phân tích mơ hình SEM hiệu chỉnh 77 Bảng 39 Hệ số hồi quy chuẩn hóa mơ hình SEM hiệu chỉnh 77 HV: Bùi Đức Thanh Trang V Luận văn Thạc sĩ GVHD: TS Đặng Ngọc Châu A.30 Giả thiết (H9): “Họp đồng - Contract (CO)” ảnh huởng duơng đến “Thi công - Execution (EX)” (+) > Giả thiết 10 (HI0): “Hợp đồng - Contract (CO)” ảnh hưởng dương đến “Tài - Finance (FI)” (+) > Giả thiết 11 (HI 1): “Họp đồng - Contract (CO)” ảnh huởng duơng đến “Quy trình - Process (PR)” (+) > Giả thiết 12 (H12): “Họp đồng - Contract (CO)” ảnh huởng duơng đến “Chuẩn bị - Preparation (PRE)” (+) > Giả thiết 13 (H13): “Hợp đồng - Contract (CO)” ảnh hưởng dưong đến “Năng lực - Ability (AB)” (+) HV: Bùi Đức Thanh Trang 71 Luận văn Thạc sĩ GVHD: TS Đặng Ngọc Châu 5.3.2 Xây dựng mơ hình SEM: Hình 18 Mơ hình SEM chua chuẩn hóa HV: Bùi Đức Thanh Trang 72 Luận văn Thạc sĩ GVHD: TS Đặng Ngọc Châu Bảng 36 Kết phân tích mơ hình SEM Giá trị giói hạn Kết hiệu chỉnh CMIN/df < CMIN/df = 1.330 Dựa vào bảng kết SEM loại bỏ giả thuyết có P-value lớn 0.05: - Giả thiết (H9): “Hợp đồng - Contract (CO)” ảnh huởng duơng đến “Thi công - Execution (EX)” (+) - Giả thiết 12 (H12): “Hợp đồng - Contract (CO)” ảnh huởng duơng đến “Chuẩn bị - Preparation (PRE)” (+) - Giả thiết 13 (H13): “Hợp đồng - Contract (CO)” ảnh huởng duơng đến “Năng lực - Ability (AB)” (+) > Sau loại bỏ mối tuơng quan tiến hành chạy mơ hình SEM hiệu chinh HV: Bùi Đức Thanh Trang 75 Luận văn Thạc sĩ HV: Bùi Đức Thanh GVHD: TS Đặng Ngọc Châu Trang 76 Luận văn Thạc sĩ GVHD: TS Đặng Ngọc Châu Bảng 38 Kết phân tích mơ hình SEM hiệu chinh Giá trị giói hạn Kết hiệu chỉnh CMIN/df < CMIN/df = 1.326 < : thỏa 0.9 < GFI < 1: Tốt GFI = 0.866 < 0.9 : chấp nhận 0.9 < CFI < 1: Tốt CFI = 0.940 > 0.9 : thỏa 0.9 < TLI < 1: Tốt TLI = 0.933 > 0.9 : thỏa RMSEA < 0.05 đuợc xem tốt 0.05 - RMSEA = 0.039 < 0.05 : thỏa 0.08: Chấp nhận Bảng 39 Hệ số hồi quy chuẩn hóa mơ hình SEM hiệu chinh PR FI FI AW PRE PRE EX EX < -< -< -< -< -< -< -< CO CO PR AB AB PR EXT PR EX EX EX A.3 A.7 A.4 A5 A2 A6 A 19 A 20 A 18 A 17 A.8 A 12 < -< -< -< -< -< -< -< -< -< -< -< -< -< -< AW PRE FI EX EX EX EX EX EX FI FI FI FI PR PR All < PR HV: Bùi Đức Thanh Estimate 208 308 239 161 210 267 140 323 S.E C.R .074 2.820 095 227 p Label 2206 2020 2.844 032 578 531 005 001 027 043 004 002 010 *** 130 058 2253 134 061 2201 193 051 768 024 028 *** 000 015 789 1.107 070 976 108 080 074 088 054 071 113 8.954 094 399 123 9023 120 922 114 531 *** *** *** *** *** 086 9.821 080 199 097 8.373 *** *** *** 099 9.316 *** 915 101 9084 *** 1.000 849 734 812 1.000 918 Trang 77 Luận văn Thạc sĩ GVHD: TS Đặng Ngọc Châu A.10 A 13 A 15 A 16 A 14 A 23 A 22 A 21 A 29 A 28 A 30 A 31 A 33 A 32 A.24 A 25 A 26 < -< -< -< -< -< -< -< -< -< -< -< -< -< -< -< -< PR AB AB AB AB CO CO CO PRE PRE PRE EXT EXT EXT AW AW AW Estimate S.E .848 098 000 885 092 781 086 630 079 000 841 100 941 108 000 032 120 069 121 000 915 123 877 119 1.000 027 136 029 137 C.R 8.653 *** 9.641 9038 981 *** *** *** 8.379 688 *** *** 8.609 863 *** *** 7.443 389 *** *** 7.525 511 *** *** p Label > Nhận xét: - Mơ hình SEM hiệu chinh có thơng số thỏa mãn vả giá trị P-value