mẫu hợp đồng thuê nhà cá nhân, giao dịch dân sự, phương thức thanh toán, thời hạn điều khoản ràng buộc.....................................................................................................
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lâp – Tự – Hạnh Phúc o0o HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ TP.HCM, ngày… tháng… năm 20…., Chúng ký tên đây: BÊN CHO THUÊ (BÊN A) Ông/Bà: ………………………………Ngày tháng năm sinh: CMND Số:………… Cấp ngày:……………….Tại: BÊN THUÊ (BÊN B) Ông/Bà: ………………………………Ngày tháng năm sinh: CMND Số:………… Cấp ngày:……………….Tại: Hộ thường trú Sau bàn bạc hai bên thống ký kết hợp đồng thuê mặt với nội dung sau: ĐIỀU 1: ĐỐI TƯỢNG HỢP ĐỒNG - Bên A đồng ý cho Bên B thuê toàn nhà địa ………………… ………………………………………………………………………………… - Mục đích thuê: ĐIỀU 2: TIỀN THUÊ, PHƯƠNG THỨC VÀ THỜI HẠN THANH TOÁN 2.1 Tiền Thuê - Tiền thuê toàn nhà là: …………………./tháng (Bằng chữ: ……………………………………………….) - Giá ổn định không thay đổi suốt thời gian thuê, chi phí sử dụng điện, nước, điện thoại, thuế… Trong trình Bên B hoạt động Bên B toán cho bên cung cấp quan cung cấp dịch vụ khác 2.2 Phương Thức Đặt Cọc - Ngay sau ký kết hợp đồng này, Bên B đặt cọc cho Bên A khoản tiền ………………………… …… (Bằng chữ: …………………………………) 2.3 Phương Thức Và Thời Hạn Thanh Toán - Bên B trả tiền thuê nhà cho Bên A 01 (Một) tháng lần, vòng 05 (Năm) ngày ngày 01 dương lịch tháng - Nếu Bên B chậm toán 05 ngày kể từ ngày 01 dương lịch tháng, Bên A gởi thơng báo đến Bên B có quyền chấm dứt Hợp Đồng th Bên B khơng có quyền u cầu trả lại tiền đặt cọc ĐIỀU THỜI HẠN CHO THUÊ - Thời hạn cho thuê là: …….(……) năm kể từ ngày …………… hết ngày …………… - Hết thời hạn thuê, hai bên bàn bạc Bên B có nhu cầu tiếp tục thuê nhà Giá thỏa thuận hai bên trước thời điểm kết thúc hợp đồng 30 ngày Bên B có trách nhiệm thơng báo cho Bên A văn trước 30 ngày nhu cầu gia hạn hợp đồng thuê nhà ĐIỀU QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN A - Bên A cam kết đồng ý chấp thuận chủ sở hữu nhà để đại diện cho chủ sở hữu nhà cho Bên B thuê nhà - Bàn giao nhà trang thiết bị có danh sách đính kèm hai bên ký xác nhận quy định Điều cho Bên B thời gian quy định hợp đồng - Bảo đảm cho Bên B sử dụng ổn định riêng biệt thời hạn thuê - Tạo điều kiện cho Bên B sử dụng riêng rẻ thuận tiện diện tích thuê - Trong trường hợp Bên B có nhu cầu sang nhượng cho bên khác hợp đồng hiệu lực Bên A tạo điều kiện hợp tác với Bên B - Đến hạn trả tiền thuê Bên A có quyền yêu cầu Bên B trả tiền thuê đầy đủ, hạn quy định Điều Nếu Bên B không trả tiền th trả khơng đủ Bên A có quyền thu hồi tài sản cho thuê - Có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng trước thời hạn trường hợp sau: Bên B không trả tiền thuê quy định Điều Bên B vi phạm điều khoản hợp đồng Bên B khả toán, bị phá sản giải thể Sử dụng nhà khơng mục đích thỏa thuận - Có quyền khơng hồn trả số tiền đặt cọc th nhà cho Bên B Bên B đơn phương chấm dứt hợp đồng trước thời hạn ĐIỀU QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN B - Nhận nhà trang thiết bị gắn liền theo thỏa thuận Điều Hợp đồng - Trả đủ tiền thuê nhà theo thời hạn cam kết hợp đồng - Sử dụng nhà mục đích chịu trách nhiệm trước pháp luật hình thức kinh doanh suốt thời gian thuê nhà - Trả lại tài sản thuê đầy đủ, nguyên trạng toán đầy đủ cho Bên A số tiền thuê nhà thiếu trường hợp chấm dứt hợp đồng - Tự trả khoản tiền điện nước, điện thoại, thuế… chi phí dịch vụ khác mà Bên B sử dụng thời gian thuê (nếu có) - Nếu Bên A đơn phương chấm dứt hợp đồng trước thời hạn Bên B có quyền Được hồn trả lại toàn số tiền đặt cọc & đồng thời Bên A đền bù thêm khoản tiền khác tương đương với số tiền đặt cọc Được hoàn trả lại số tiền đầu tư cho việc kinh doanh địa sau khấu trừ hao mòn, đồng thời Bên B phải chứng minh việc đưa toàn giấy tờ, chứng từ liên quan đến việc đầu tư cho Bên A - Trong thời gian hợp đồng hiệu lực, Bên B phép sang nhượng cho bên khác phải thông báo cho Bên A biết Nếu Bên B thay đổi ngành nghề kinh doanh giá phương thức cho thuê bàn bạc lại với chủ sở hữu nhà ĐIỀU HIỆU LỰC HỢP ĐỒNG - Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ……………… - Hợp đồng thuê thực đầy đủ Hai Bên Bất điều chỉnh, bổ sung phải đồng ý văn Hai Bên Nếu có tranh chấp hay vi phạm hợp đồng hai bên, vấn đề giải thơng qua hòa giải, thương lượng Nếu không đến giải pháp chung, vấn đề đưa Tòa án TP.HCM - Hợp đồng lập thành 02 (hai) có giá trị pháp lý Mỗi bên giữ 01 (một) BÊN CHO THUÊ BÊN THUÊ ... Điều Hợp đồng - Trả đủ tiền thuê nhà theo thời hạn cam kết hợp đồng - Sử dụng nhà mục đích chịu trách nhiệm trước pháp luật hình thức kinh doanh suốt thời gian thuê nhà - Trả lại tài sản thuê. .. phương thức cho thuê bàn bạc lại với chủ sở hữu nhà ĐIỀU HIỆU LỰC HỢP ĐỒNG - Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ……………… - Hợp đồng thuê thực đầy đủ Hai Bên Bất điều chỉnh, bổ sung phải đồng ý văn Hai... nhu cầu tiếp tục thuê nhà Giá thỏa thuận hai bên trước thời điểm kết thúc hợp đồng 30 ngày Bên B có trách nhiệm thông báo cho Bên A văn trước 30 ngày nhu cầu gia hạn hợp đồng thuê nhà ĐIỀU QUYỀN