1 HOS401/QUẢN LÝ KHÁCH SẠN PHỤ LỤC 2.3 Phiếu tính giá buồng xn HOS401/QUẢN LÝ KHÁCH SẠN TÍNH GIÁ BUỒNG CHO KHÁCH SẠN CỦA ANH/CHỊ Hãy tự điền thơng tin thiếu: Khách sạn anh/chị có: buồng Công suất buồng dự kiến: % Số buồng dự kiến/mong muốn bán được: buồng Anh/chị đầu tư: Mức lãi muốn có % = $ Hoặc: Mức lãi ròng chủ sở hữu khách sạn yêu cầu anh/chị đạt cho năm: $ Lợi nhuận (thu nhập) trước thuế cần đạt (xem công thức bước2 phần ví dụ):$ Tập hợp khoản chi phí: a Các khoản chi phí Tiền lãi phải trả ngân hàng Thuế Bảo hiểm Khấu tài sản cố định (tính cho năm) Khấu hao Chi phí quản lý khoản chi phí hành khác Chi phí nhân cơng Chi phí vận hành bảo dưỡng Chi phí Marketing Chi phí điện, nước chi phí liên quan khác Chi phí biến đổi theo lượng buồng bán Chi phí Tổng khoản chi phí b Các khoản thu nhập khác ngồi cho thuê buồng Bộ phận ăn uống Các khoản lãi từ kinh doanh hoạt động khác Tổng khoản thu nhập khác c Tổng chi phí cần bù đắp (a-b) d Lợi nhuận mong muốn Tổng doanh thu cần đạt từ bán buồng (c + d) Tính giá buồng trung bình cần đạt HOS401/QUẢN LÝ KHÁCH SẠN Giá buồng trung bình = Tổng doanh thu cần đạt từ bán buồng : số lượt buồng dự kiến bán = : =