Mới- Mẫu báo cáo quá trình Tập sự hành nghề Luật sư

1.2. Về Nghĩa vụ của người tập sự:Trong quá trình tập sự tôi luôn ý thức và nghiêm túc thực hiện các nghĩa vụ của người tập sự hành nghề luật sư như sau: Tuân thủ các quy định pháp luật về Luật sư, hành nghề Luật sư và tập sự hành nghề luật sư; Tuân theo điều lệ, quy chế của Đoàn Luật sư TP.HCM; Tuân theo Quy tắc đạo đức và ứng xử nghề nghiệp Luật sư; Tuân theo Điều lệ, nội quy và Quy chế của Văn phòng; Thực hiện nghiêm túc trách nhiệm của mình trong các công việc mà Luật sư hướng dẫn giao; Nghiên cứu hồ sơ, viết báo cáo trình bày quan điểm cá nhân về vụ việc.Tôi hoàn toàn không tự giới thiệu mình là luật sư, không trực tiếp nhận thực hiện dịch vụ pháp lý cho khách hàng, không nhận bất cứ khoản tiền hay hiện vật nào trực tiếp từ khách hàng của công ty.2. Số lượng, nội dung, thời gian và địa điểm thực hiện vụ, việc được phân công tham gia (trong đó nêu rõ về cơ sở pháp lý, cách thức giải quyết vụ, việc và kiến thức pháp luật, kỹ năng hành nghề luật sư thu nhận được từ quá trình tham gia giải quyết vụ, việc)

Mẫu số 04 (Ban hành kèm theo Quyết định số 125/QĐ-BTV) LIÊN ĐOÀN LUẬT SƯ VIỆT NAM ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc Hồ Chí Minh, ngày tháng năm 2019 BÁO CÁO QUÁ TRÌNH TẬP SỰ HÀNH NGHỀ LUẬT SƯ Kính gửi: Ban Chủ nhiệm Đồn Luật sư Thành phố Hồ Chí Minh Họ tên người tập sự: Sinh ngày: Nơi sinh: Chứng minh thư nhân dân số: cấp ngày Công an Được công nhận tập theo Quyết định số: Đồn Luật sư Hồ Chí Minh Thời gian tập sư: Từ ngày Tập Tổ chức hành nghề luật sư: Luật sư hướng dẫn: Báo cáo nội dung trình tập hành nghề luật sư sau: Thực quyền, nghĩa vụ người tập (quy định Điều 9, Điều 10 Thông tư số 19/2013/TT-BTP) 1.1 Về Quyền người tập sự: Trong thời gian tập Công ty Luật A , thực quyền người tập luật sư hướng dẫn vị luật sư trước thành viên làm việc công ty giúp đỡ, tạo điều kiện để việc tập hành nghề diễn tốt nhất; Trong thời gian tập sự, luật sư hướng dẫn nhiệt tình hướng dẫn tơi nhiều nội dung liên quan đến nghề luật sư kỹ hành nghề luật sư, cách thức ứng xử theo Quy tắc đạo đức ứng xử nghề nghiệp luật sư Được Luật sư hướng dẫn phân công: Liên hệ, làm việc với cá nhân, quan, tổ chức để thực dịch vụ pháp lý có liên quan đến vụ việc cho khách hàng,Trợ lý cho luật sư hướng dẫn đàm phán ký kết hợp đồng thực dịch vụ pháp lý Mẫu số 04 (Ban hành kèm theo Quyết định số 125/QĐ-BTV) tham gia giúp luật sư hướng dẫn xếp tài liệu, hồ sơ; nghiên cứu hồ sơ; thu thập tài liệu cần thiết để giải vụ, việc; tham dự phiên tòa luật sư cơng ty; Được Luật sư hướng dẫn tạo điều kiện ngồi nghe tiếp xúc với khách hàng (đối với trường hợp khách hàng đồng ý), lắng nghe ghi chép yêu cầu khách hàng Giúp luật sư hướng dẫn dự thảo đơn từ, văn gửi cho quan chức có thẩm quyền giải vụ việc với luật sư hướng dẫn đến liên hệ với quan Tòa án, Viện Kiểm Sát, Thi hành án, đến tổ chức cá nhân để thực hoạt động có liên quan đến việc bào chữa, đại diện, bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp khách hàng; Trong thời gian tập Công ty Luật A may mắn học hỏi nhiều vấn đề pháp lý hay quan trọng, ngồi tơi tham gia hoạt động khác liên quan đến tập hành nghề luật sư hoạt động tập thể công ty Tôi cố gắng học tập để trao dồi, tiếp thu tri thức pháp lý, nâng cao kỹ hành nghề, hồn thành tốt cơng việc Luật sư hướng dẫn giao, tuân thủ quy định tổ chức hành nghề luật sư nơi tập sự, không ngừng rèn luyện phẩm chất đạo đức ứng xử nghề nghiệp luật sư 1.2 Về Nghĩa vụ người tập sự: Trong q trình tập tơi ln ý thức nghiêm túc thực nghĩa vụ người tập hành nghề luật sư sau: Tuân thủ quy định pháp luật Luật sư, hành nghề Luật sư tập hành nghề luật sư; Tuân theo điều lệ, quy chế Đoàn Luật sư TP.HCM; Tuân theo Quy tắc đạo đức ứng xử nghề nghiệp Luật sư; Tuân theo Điều lệ, nội quy Quy chế Văn phòng; Thực nghiêm túc trách nhiệm cơng việc mà Luật sư hướng dẫn giao; Nghiên cứu hồ sơ, viết báo cáo trình bày quan điểm cá nhân vụ việc Tơi hồn tồn khơng tự giới thiệu luật sư, không trực tiếp nhận thực dịch vụ pháp lý cho khách hàng, không nhận khoản tiền hay vật trực tiếp từ khách hàng công ty Số lượng, nội dung, thời gian địa điểm thực vụ, việc phân công tham gia (trong nêu rõ sở pháp lý, cách thức giải vụ, việc kiến thức pháp luật, kỹ hành nghề luật sư thu nhận từ trình tham gia giải vụ, việc) Mẫu số 04 (Ban hành kèm theo Quyết định số 125/QĐ-BTV) Tổng số vụ, việc tham gia là: 09 Trong đó: + Tổng số vụ án tham gia là: 03 vụ (02 dân sự, 01 Hình sự) + Tổng số việc tư vấn tham gia là: 06 việc (03 tư vấn, 03 dịch vụ) ST T Nội dung vụ, việc Thời gian thực Việc Tư vấn hôn nhân gia đình: Từ ngày 05/5/2018 Chồng: ơng Nguyễn Thanh đến ngày Lý, sinh năm 1983, Địa 08/06/2018 thường trú: Bùi Hữu Nghĩa,phường 15, quận Bình Thạnh, Tp Hồ Chí Minh Vợ: bà Nguyễn Thị Tuyết, sinh năm 1988, Địa thường trú: Lê Quang Định, P1, Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh Địa điểm thực Kinh nghiệm thu nhận - Qua vụ việc thu nhận kinh nghiệm kỹ kỹ trao đổi, tiếp xúc với khách hàng, thu thập thông tin, - Cách thức nghiên cứu hồ sơ - Qua vụ việc giúp tơi tích lũy, thu nhận kiến thức Luật nhân gia đình năm 2014, Bộ luật tố tụng dân 2015 Về quan hệ nhân: Ơng Nguyễn Thanh Lý bà Nguyễn Thị Tuyết cưới vào năm 2013, không đăng ký kết hôn, hai người đến với tự nguyện gia đình hai bên, bạn bè đồng nghiệp thừa nhận Sau cưới vợ chồng sống chung gia đình chồng Bùi Hữu Nghĩa, phường 15, quận Bình Thạnh, Tp Hồ Chí Minh Vợ chồng sống với khoảng năm phát sinh nhiều mâu thuẫn, nguyên nhân trước cưới chưa có thời gian tìm hiểu kỷ nên sống chung thường xuyên xảy cải vã, xúc phạm nhau, vợ chồng Mẫu số 04 (Ban hành kèm theo Quyết định số 125/QĐ-BTV) mạnh người sống, hai người sống cam chịu nên bà Tuyết bỏ nhà cha mẹ đẻ sống Ông Lý bà Tuyết ly thân từ năm cuối năm 2015 nay, hai người khơng liên lạc, qua lại với Nay thấy khơng tình cảm, xét mâu thuẫn đến mức trầm trọng tiếp tục sống chung vơ chồng nên ông Nguyễn Thanh Lý u cầu tòa án cơng nhận ơng bà Nguyễn Thị Tuyết vợ chồng Về chung: ông Nguyễn Thanh Lý bà Nguyễn Thị Tuyết có với 01 chung Nguyễn Thị Bảo Phương – Sinh ngày 01/12/2013 Khi giải công nhận vợ chồng, ông Lý đồng ý giao cho bà Tuyết trực tiếp nuôi dưỡng đến tuổi trưởng thành cấp dưỡng nuôi Về tài sản chung: Khơng có Về nợ chung: Khơng có Ơng Nguyễn Thanh Lý đề nghị cơng ty Luật tư vấn tư vấn nội dung, thủ tục liên quan, hỗ trợ soạn thảo cho ông Lý hồ sơ khởi kiện đến Tòa án có thẩm quyền để u cầu Tòa án cơng nhận ơng bà Nguyễn Thị Tuyết vợ chồng Mẫu số 04 (Ban hành kèm theo Quyết định số 125/QĐ-BTV) Công việc LSHD phân công: - Quan sát luật sư tư vấn cho ông Nguyễn Thanh Lý vấn đề thủ tục yêu cầu không công nhận vợ chồng - Soạn thảo Đơn khởi kiện chứng kèm theo để ông Nguyễn Thanh Lý nộp Tòa án có thẩm quyền Cách giải - Xác định thẩm quyền giải vấn đề ly hôn, chung, tài sản chung nợ chung thuộc thẩm quyền giải Tòa án nhân dân quận Bình Thạnh - Xác định mối quan hệ tranh chấp: hôn nhân chung Điều 9, 14, 15, 81, 82, 83 Luật nhân gia đình năm 2014 - Xác định tài sản chung nợ chung vợ chồng - Xác định nghĩa vụ nộp án phí sơ thẩm, số tiền tạm ứng án phí mà ơng Thọ phải nộp khởi kiện Tòa Cơ sở pháp lý: - Luật nhân gia đình năm 2014, Bộ luật tố tụng dân sự, Pháp lệnh số 10/2009/ UBTVQH12 ngày 27/02/2009, Nghị định 01/2012/NQ-HĐTP ngày 13/06/2012 - Mẫu đơn khởi kiện ban hành kèm theo Nghị 05/2012/NQ-HĐTP ngày Mẫu số 04 (Ban hành kèm theo Quyết định số 125/QĐ-BTV) 03/12/2012 Tư vấn: Từ Nội dung: Khách hàng 14/06/2018 Công ty TNHHTM – DV đến ngày Linkhouse, chuẩn bị 29/06/2016 ký kết hợp đồng thuê quyền sử dụng đất phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh với Cơng ty TNHH Megahouse nên yêu cầu Luật sư cung cấp dịch vụ tư vấn, tránh thiệt hại sau ký kết Hợp đồng Tại Công ty - Kinh nghiệm Luật việc tư vấn tiếp xúc với khách hàng; Phân tích, đặt tình xấu xảy khách hàng tiến hành ký hợp đồng; - Khả thực hợp đồng bên đối tác; - Tạo niềm tin khách hàng Công việc tham gia: - Photo nghiên cứu toàn hồ sơ, giấy tờ khách hàng cung cấp; - Phân tích đánh giá tính khả thi việc ký kết hợp đồng khách hàng; - Nghiên cứu quy định pháp luật có liên quan điều chỉnh nội dung ký kết hợp đồng; - Dự thảo thư tư vấn cho khách hàng - Cơ sở pháp lý giải vụ việc: - Luật Đất đai 2013; - Luật kinh doanh bất động sản 2014; - Bộ luật dân 2015; Việc tư vấn vụ án dân Từ ngày Công ty TNHH Q&T 25/07/2018 Việt Nam (bên bán) đến ngày doanh nghiệp 100% vốn 13/09/2018 đầu tư nước Thái Lan ký kết Hợp đồng mua Tại Công ty - Giúp tích lũy, thu Luật nhận kiến thức Bộ luật dân sự, Luật thương mại - Vụ việc tạo điều kiện để tiếp Mẫu số 04 (Ban hành kèm theo Quyết định số 125/QĐ-BTV) bán với Công ty TNHH Dịch vụ AYX Theo đó, hàng hóa mua bán oxy lỏng, nitơ lỏng với giá mua bán 1800 đồng/kg; bên mua toán tiền hàng cho bên bán chuyển khoản 07 ngày sau nhận hóa đơn Thực Hợp đồng, bên thực nhiều lần mua bán Tuy nhiên, đến Cơng ty TNHH Dịch vụ AYX nợ Công ty Q&T số tiền hàng tháng 1, tháng tháng năm 2018 với tổng số tiền nợ 979.678.978 đồng (chín trăm bảy mươi chín triệu sáu trăm bảy mươi tám ngàn chín trăm bảy mươi tám đồng) xúc, nghiên cứu toàn diện, Bộ Luật dân sự, Thương mại, đặc biệt sâu vào điều khoản hợp đồng để đưa ý kiến góp ý tư vấn cho khách hàng; – Qua vụ việc thu nhận kinh nghiệm kỹ kỹ trao đổi, tiếp xúc với khách hàng, thu thập thông tin, đánh giá xem xét giá trị pháp lý hợp đồng thương mại Công ty TNHH Q&T Việt Nam muốn khởi kiện Công ty TNHH Dịch vụ AYX , yêu cầu toán đủ số nợ gốc tiền lãi chậm tốn Cơng việc phân công - Nghiên cứu hồ sơ vụ án, tài liệu khách hàng cung cấp; soạn thảo văn tố tụng liên quan Đơn khởi kiện, Bản khai, Bản Luận cứ,…; Luật sư hướng dẫn tham dự hỗ trợ LSHD buổi làm việc, hòa giải xét xử Tòa án - Kết công việc thực hiện: Xác định yêu cầu khách Mẫu số 04 (Ban hành kèm theo Quyết định số 125/QĐ-BTV) hàng; nghiên cứu quy định pháp luật; nghiên cứu tài liệu, hồ sơ khách hàng cung cấp nghiên hồ sơ vụ án Tòa án; tìm pháp lý tài liệu, chứng chứng minh cho yêu cầu nguyên đơn, bác bỏ lập luận bị đơn Cơ sở pháp lý - Bộ luật Dân 2015; - Luật thương mại 2005; - Bộ luật Tố tụng dân 2015 Vụ án dân sự: “Tranh chấp di sản thừa kế theo di chúc” Tòa án nhân dân Quận 9, TP.Hồ Chí Minh Từ ngày 20/09/2018 đến ngày 13/11/2018 Nguyên đơn: Trần Thị M Bị đơn : Trần Thị B, Trần Thị H, Trần Thị P, Trần S, Trần L Nội dung: - Tại Công -Giúp tích lũy, thu ty Luật nhận kiến thức Luật - Toà án Đất Đai, Bộ luật tố nhân dân tụng dân Bộ luật dân sự, Công chứng, Quận đặc biệt kiến thức di chúc vấn đề cần ý để không làm cho di chúc vô hiệu - Đây vụ án tranh chấp thừa kế tài sản người thân gia đình, nên đòi hỏi luật sư có kỹ am hiểu pháp luật thừa kế, di chúc hoà giải để hướng dẫn cho đương hoà giải trước bắt đầu phiên Toà sơ thẩm (nếu có thể) để họ giữ hồ khí, tình cảm, khơng ốn hận nhau, tình cảm anh em giữ giải toả mâu thuẫn không đáng Nguyên đơn khởi kiện yêu cầu Hủy Di chúc số xxxxx mẹ bà L lập ngày 11/9/2002 PCC số Chia thừa kế Di sản mẹ để lại nhà xx Nguyễn Duy Trinh Yêu cầu khách hàng: - Bà Trần Thị B anh em bà người hưởng thừa kế theo di chúc nhờ Luật sư bảo vệ quyền lợi cho bà cấp sơ thẩm - Bà không đồng ý với yêu cầu khởi kiện Nguyên Mẫu số 04 (Ban hành kèm theo Quyết định số 125/QĐ-BTV) Đơn hủy di chúc chia thừa kế cho bà M phần Mẹ phần có di chúc thể ý chí có - Qua vụ án tơi tích luỹ nhiều kinh nghiệm phân tích, thu thập, đánh giá chứng cứ, tài liệu mà lưu giữ quan, tổ chức, xác định giá trị hồ sơ gốc để làm rõ thật vụ án Bà M khởi kiện với lập luận di chúc vô hiệu Mẹ chữ đề nghị tòa án tun di chúc vơ hiệu phân chia di sản thừa kế theo pháp luật cho bà Cơ sở pháp lý - Ngồi tơi tích luỹ, thu nhận kinh nghiệm phân biệt vi phạm tố tụng vi phạm nội dung tham gia giải vụ án dân - Căn Bộ Luật Dân Sự 1995 - Bộ Luật Tố Tụng Dân Sự 2015 - Luật Hơn Nhân Gia Đình năm 1986 -Nghị định 75/2000/NĐ-CP Công chứng, chứng thực Cách giải vụ việc Sau LSHD tiếp xúc khách hàng, trao đổi yêu cầu khách hàng, phân công LSHD nghiên cứu hồ sơ vụ án, tìm kiếm văn pháp luật điều chỉnh xem xét báo cáo LSHD công việc sau: -Hướng dẫn khách hàng Ký HĐ nhờ luật sư bảo vệ làm Đơn yêu cầu luật sư bảo vệ vụ án dân sự; Làm thủ tục đăng ký người bảo vệ tòa án - Cùng LSHD liên hệ Thẩm phán thụ lý vụ án, Tòa án Quận để chụp tài liệu chứng mà nguyên đơn cung cấp để Mẫu số 04 (Ban hành kèm theo Quyết định số 125/QĐ-BTV) nghiên cứu hồ sơ vụ án, (khi LSHD hoàn tất đăng ký người bảo vệ) - Sau chụp hồ sơ, hỗ trợ khách hàng soạn thảo tự khai trình LSHD xem xét để nộp cho Tòa án - Luật sư khách hàng tham gia buổi hòa giải, làm việc cung cấp chứng cho Tòa án giữ nguyên quan điểm yêu cầu khởi kiện Ngun đơn khơng có - Ý kiến hồ sơ vụ án: Đây di sản thừa kế vợ chồng ông D – bà L (là tài sản chung vợ chồng Ông D chết năm 1999 không để lại di chúc: Bà L người người thừa kế hợp pháp ông Dquy định Điểm a, Khoản 1, Điều 678 Điểm a, Khoản 1, Điều 679 BLDS 1995 Vì theo quy định pháp luật, người 1/16 nhà (1/2 nhà tài sản ông D) quy định pháp luật thừa kế Điều 678 Những trường hợp thừa kế theo pháp luật 1- Thừa kế theo pháp luật áp dụng trường hợp sau đây: a) Không có di chúc; b) Di chúc khơng hợp pháp; c) Những người thừa kế theo di chúc chết trước chết thời điểm 10 Mẫu số 04 (Ban hành kèm theo Quyết định số 125/QĐ-BTV) khơng mua Vì muốn nhận lại số tiền nộp, từ hai bên xẩy tranh chấp Một số khách hàng làm đơn tố cáo tới Cơ quan Cơng an cho Cty ALI có hành vi lừa đảo, nâng giá chuyển nhượng đất cao giá nhà đầu tư công bố, để chiếm đoạt tài sản họ Khách hàng cho công ty lập hợp đồng thoả thuận để chiếm đoạt phần tiền chênh lệch so với giá công bố chủ đầu tư, nhà đầu tư không cho phép Cty ALI tăng giá Việc khách hàng tố cáo Cty ALI lừa dối khách hàng nâng giá bán cao giá nhà đầu tư quy định để chiếm đoạt tài sản Ngày 21/05/2018 Công ty ALI nhận thông báo quan cảnh sát điều tra Công an Tp Hồ Chí Minh việc khời tố vụ án“ Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” mà Cty ALI có liên quan vụ án Việc khởi tố vụ ảnh hưởng nghiêm trọng tới hoạt động kinh doanh danh dự, uy tín cơng ty cá nhân chủ doanh nghiệp nên muốn nhờ Luật sư giúp đỡ tư vấn định khởi tố vụ án Yêu cầu khách hàng: 17 Mẫu số 04 (Ban hành kèm theo Quyết định số 125/QĐ-BTV) Khách hàng nhờ VPLS tư vấn cho khách hàng quyền của họ bị khởi tố vụ án hình VPLS tư vấn cho khách hàng hoạt động kinh doanh cơng ty có dấu hiệu hình hay khơng ? VPLS tư vấn giúp khách hàng soạn thảo văn phân tích nội dung vụ việc gửi đến quan điều tra với mong muốn quan điều tra hủy bỏ định khởi tố vụ án không khởi tố bị can 5.2 Cơ sở pháp lý: -Bộ luật hình 1999, sửa đổi bổ sung 2009 -Bộ luật tố tụng hình 2015 -Bộ luật dân 2015 -Luật Luật sư sửa đổi, bổ sung 2012; 5.3 Cách giải vụ án: Sau LSHD phân công nghiên cứu hồ sơ vụ việc, trình bày ý kiến sau nghiên cứu hồ sơ vụ việc thực số công việc sau: - Hướng dẫn khách hàng Ký HĐ nhờ luật sư tư vấn - Nghiên cứu hồ sơ viết báo cáo q trình nghiên cứu có số ý kiến sau nghiên cứu sau: Thư : Hợp đồng tư vấn, Hợp đồng thoả thuận 18 Mẫu số 04 (Ban hành kèm theo Quyết định số 125/QĐ-BTV) điều kiện góp vốn đầu tư Cty ALI với khách hàng hợp pháp, không trái luật Trước ký hợp với khách hàng, Cty Kim Phát ký hợp đồng phân phối sản phẩm với chủ đầu tư với chức môi giới, tư vấn,phân phối sản phẩm với chủ đầu tư dự án Như vậy: 1.Cty ALI có quyền thực dịch vụ tư vấn với khách hàng Dự án nêu mức phí tư vấn khách hàng Cty ALI thoả thuận Vì Cty ALI lập hợp đồng tư vấn với khách hàng có pháp lý Cơng ty ALI có ký hợp đồng thoả thuận điều kiện góp vốn xây dựng nhà chuyển nhựơng quyền sử dụng đất với khách hàng Căn pháp lý để Cty ALI lập hợp đồng thoả thuận : - Hồ sơ pháp lý dư án - Hợp đồng giũa chủ đầu tư Cty ALI - Bộ Luật Dân sự, luật kinh doanh bất động sản Về hình thức nội dung khơng có trái pháp luật Trong gồm điều khoản ghi rõ khoản tiền mà khách hàng phải đóng gồm hai phần: Tiền phí tư vấn tiền trả cho chủ đầu 19 Mẫu số 04 (Ban hành kèm theo Quyết định số 125/QĐ-BTV) tư Tại thời điểm giao kết hai bên không bị lừa dối, đe doạ hoàn toàn tự nguyện Phù hợp với quy định pháp luật hiệu lực hợp đồng Thứ hai: Khơng có hành vi gian dối nâng giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất Nội dung, điều khoản hợp đồng thỏa thuận thể rõ giá chuyển nhượng tiến độ toán cho nhà đầu tư, mức giá không sai với giá bán nhà đầu tư - Tại 2.2.1 điều hợp đồng “ Bên B toán cho bên A theo tiến độ ( 15% chủ đầu tư hợp đồng tư vấn) Và 2.2.2 điều hợp đồng thể số tiền mà khách hàng phải toán cho chủ đầu tư số phần trăm theo giá bán nhà đầu tư.( thể hiệ cột Giá tri) Như rõ ràng công ty ALI không nâng giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất đơn tố cáo - Thực tế môt phần nhỏ khách hàng không tiếp tục hợp đồng đa phần khách hàng đóng đủ theo hợp đồng thoả thuận, hợp đồng tư vấn tiến hành ký hợp đồng chuyển nhượng với chủ đầu tư với mức giá nhà đầu công 20 Mẫu số 04 (Ban hành kèm theo Quyết định số 125/QĐ-BTV) bố - Việc khách hàng phải trả tiền nhiều so với giá chuyển nhượng thực tế hợp đồng với chủ đầu tư, phải trả phí tư vấn theo hợp đồng tư vấn ký kết khách hàng với Cty Kim Phát Phần tiền không liên quan tới giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất với chủ đầu tư mà phí tư vấn Cty Kim Phát bỏ chi phí để tổ chức buổi tư vấn tập trung trực tiếp tư vấn tới khách hàng vấn đề như: “Thông tin cho khách hàng tình hình thị trường bất động sản; Hồ sơ pháp lý dự án mà khách hàng quan tâm, giải thích cho khách hàng vến đề liên quan tới dự án thắc mắc;Giải thích cho khách hàng thủ tục để ký kết hợp đồng chuyển nhượng vv.” Thứ ba : Khơng có hành vi chiếm đoạt tài sản: Như tơi trình bày việc ký kết hợp đồng tư vần hợp đồng thoả thuận khách hàng Cty ALI giao dịch dân hợp pháp có hiệu lực pháp luật -Tại khoản điều Hợp đồng tư vấn quy định “ bên B (khách hàng) không ký nhận hợp đồng với chủ đầu tư bên B bị hoàn toàn số tiền nộp cho bên A 21 Mẫu số 04 (Ban hành kèm theo Quyết định số 125/QĐ-BTV) -Tại khoản điều hợp đồng Thoả thuận quy định“ bên B(khách hàng) khơng ký nhận hợp đồng với chủ đầu tư bên B bị hoàn toàn số tiền nộp cho bên A - Căn điều khoản hợp đồng việc khách hàng khơng thực thoả thuận cam kết vi phạm hợp đồng Vì Cty Kim Phát có đủ sở để không trả lại khoản tiền mà khách hàng nộp Việc Cty cầm giữ tiền khách hàng theo hợp đồng hợp hồn tồn khơng có hành vi chiếm đoạt tài sản 5.4 Tóm lại q trình nghiên cứu: -Cơng ty ALI hồn tồn khơng có hành vi gian dối để khách hàng nhầm lẫn mà ký kết hợp đồng tư vấn hợp đồng thoả thuận việc khách hàng ký kết hợp đồng hồn tồn tự nguyện Hình thức nội dung hợp đồng phù hợp với quy định pháp luật -Cơng ty ALI khơng có hành vi nâng giá bán sản phẩm nhà đầu tư để trục lợi khách hàng tố cáo .-Khách hàng không nhận lại tiền nộp vào điều khoản quy định hợp đồng mà hai bên ký kết 22 Mẫu số 04 (Ban hành kèm theo Quyết định số 125/QĐ-BTV) Vì việc quan điều tra sau nhận đơn tố cáo việc công ty có hành vi lửa đảo chiếm đoạt tài sản để khởi tố vụ án không đảm bảo sở pháp lý Cung cấp dịch vụ: Từ ngày Thực thủ tục khai 05/02/2018 nhận di sản thừa kế theo di đến ngày chúc cho ông Lữ S, 28/03/2019 ông Lữ T (người để lại di chúc), Tài sản thừa kế mảnh đất 3000m2 phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh Tại Công ty Luật TNHH MTV HLEGAL -Tư vấn trực tiếp tạo niềm tin nơi khách hàng; -Nắm vững thủ tục việc tư vấn kê khai thừa kế theo di chúc Công việc tham gia: - Photo chứng thực loại giấy tờ khách hàng cung cấp như: Giấy chứng tử người để lại Di chúc; giấy tờ chứng minh vế tài sản ông Lữ S ; giấy tờ nhân thân người thừa kế; phát thiếu loại giấy tờ đề nghị khách hàng cung cấp; - Hỗ trợ cho khách hàng việc đến công chứng - Điền phiếu yêu cầu Công chứng (theo mẫu); Cơ sở pháp lý giải vụ việc: +Bộ luật dân 2015; +Luật công chứng 2014 Trang tụng vụ án “Giết người” TAND Tp.Hồ Từ ngày 05/05/2018 23 - Tại Công Kinh ngiệm học tập ty Luật xem xét Mẫu số 04 (Ban hành kèm theo Quyết định số 125/QĐ-BTV) Chí Minh, bị cáo Nguyễn Hồng Phát đến ngày 13/02/2019 Nội dung vụ án là: Vào 04 ngày 25/5/2017, Nguyễn Hồng Phát có mâu thuẫn với Phạm Văn Hồng việc mua bán xe gắn máy biển số 51N1 -1469, Nguyễn Hồng Phát sử dụng hai dao đâm nhiều nhát vào người Phạm Văn Hoàng gây tử vong VKSND Tp.HCM truy tố Nguyễn Hồng Phát tội danh “Giết người” với tình tiết định khung tăng nặng “có tính chất đồ” theo Điểm n Khoản Điều 93 Bộ luật hình Vấn đề pháp lý đặt : Phân tích, làm rõ ý chí chủ quan hành vi khách quan bị cáo Nguyễn Hồng Phát vụ án trên, từ xác định tơi danh đưa phương án bào chữa thích hợp Đồng thời, phân tích, áp dụng tình tiết giảm nhẹ trách nhiệm hình cho bị cáo Công công: việc phân -Nghiên cứu kỹ quy định pháp luật để áp dụng bào chữa Phiên tòa theo hướng có lợi cho bị cáo - Dự thảo quan điểm bào chữa Cơ sở pháp lý: 24 TNHH MTV HLEGAL chứng cứ, diễn biến thực tế vụ án từ phân tích, làm rõ ý chí - Tồ án chủ quan hành vi nhân dân khách quan bị cáo để đưa phương án HCM bào chữa phù hợp Đồng thời, phân tích, áp dụng tình tiết giảm nhẹ trách nhiệm hình cho thân chủ Mẫu số 04 (Ban hành kèm theo Quyết định số 125/QĐ-BTV) - Bộ luật hình 1999 sửa đổi, bổ sung năm 2009; - Bộ luật hình 2015; - Bộ luật tố tụng hình 2015; - Bộ luật dân 2015; Nghị số 02/2003/NQ – HĐTP ngày 17/4/2003 - Công văn số 38/NCPL ngày 06/01/1976 Hội nghị tổng kết cơng tác ngành Tòa án năm 1995; Từ ngày - Tại công Cung cấp dịch vụ: 03/03/2018 ty luật Yêu cầu khách hàng: đến ngày Cung cấp dịch vụ xin giấy 15/03/2019 - Bộ phận phép sửa chữa nhà cho công tiếp nhận ty CP BĐS Win 160/30 Nguyễn Gia Trí, phường 25, trả hồ sơ Bình Thạnh, Tp Hồ Chí UBND Minh quận Bình Cơng việc tham gia: Thạnh, - Photo chứng thực giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất giấy liên quan đến giấy chứng nhận; Tp.HCM - Điền Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo cơng trình, nhà (theo mẫu); - Đề nghị khách hàng cung cấp 02 (hai) vẽ trạng phận, hạng mục cơng trình cải tạo có tỷ lệ tương ứng với tỷ lệ vẽ hồ sơ đề nghị cấp phép sửa chữa, cải tạo ảnh chụp 25 - Tư vấn trực tiếp tạo niềm tin nơi khách hàng; - Nắm vững thủ tục việc tư vấn thủ tục xin giấy phép xây dựng Mẫu số 04 (Ban hành kèm theo Quyết định số 125/QĐ-BTV) (10×15 cm) trạng cơng trình cơng trình lân cận trước sửa chữa, cải tạo; - Hỗ trợ khách hàng nộp hồ sơ hoàn chỉnh Bộ phận tiếp nhận trả hồ sơ UBND Quận Bình Thạnh để giải - Cơ sở pháp lý giải vụ việc: - Luật xây dựng năm 2014 Tự nhận xét tư cách đạo đức, việc chấp hành pháp luật tập hành nghề luật sư Trong q trình tập sự, tơi chấp hành quy định tập hành nghề luật sư, thực tốt quyền, nghĩa vụ đạo đức người tập theo Quy chế tập hành nghề luật sư, theo quy định Đoàn Luật sư Hồ Chí Minh Liên đồn Luật sư Việt Nam Trong trình tập sự, hướng dẫn Luật sư Vvà vị luật sư trước, cố gắng học tập để trao dồi, tiếp thu tri thức pháp lý, nâng cao kỹ hành nghề, hồn thành tốt cơng việc Luật sư hướng dẫn giao, tuân thủ quy định tổ chức hành nghề luật sư nơi tập sự, không ngừng rèn luyện phẩm chất đạo đức ứng xử nghề nghiệp luật sư Những khó khăn, vướng mắc trình tập đề xuất, kiến nghị 4.1 Những khó khăn, vướng mắc q trình tập Nhìn chung, phía Luật sư hướng dẫn, Luật sư luôn tạo điều kiện để tiếp cận thực tiễn, nghiên cứu hồ sơ, thực hành rèn luyện kỹ nghề nghiệp tất hoạt động hành nghề Đồn luật sư Hồ Chí Minh hỗ trợ bồi dưỡng kỹ hành nghề cho người thực tập hành nghề luật sư Tuy nhiên, trình tập sự, tơi nhận thấy tồn khó khăn sau làm hạn chế q trình tập người tập hành nghề luật sư, cụ thể là: 26 Mẫu số 04 (Ban hành kèm theo Quyết định số 125/QĐ-BTV) - Những khó khăn điều kiện tập hành nghề luật sư: Người tập không tham gia bào chữa nên khả tiếp cận thực tiễn có phần hạn chế, khơng vào trại giam tiếp xúc bị can, bị cáo nên đến kết thúc thời gian tập không trang bị kỹ Vì khơng trực tiếp chủ động thực công việc cụ thể khiến nhận thấy bị hạn chế tập kỹ hành nghề sau kết thúc tập sự, đạt kết thi, người tập bước vào nghề luật sư phải chủ động thực công việc, tập chưa chủ động giải vấn đề nên phải thay đổi cách thức làm việc dẫn đến thiếu tự tin để làm tốt công việc luật sư độc lập - Thực tiễn, Những vụ tranh chấp Dân bị kéo dài Thẩm phán phân công giải nhiều định tạm hoản phiên NTSHNLS Luật sư hướng dẫn phân công nghiên cứu hồ sơ tiếp cận thông tin có liên quan đến vụ việc nhiều thời gian q trình tập Chính mà thời gian 12 tháng tập sự, NTSHNLS tiếp cận học hỏi từ Luật sư hướng dẫn vụ việc tranh chấp dân - Những khó khăn, vướng mắc với thân người tập sự: Do kinh nghiệm ít, kiến thức thực tế pháp luật không nhiều khơng khỏi khó khăn q trình nghiên cứu, chuẩn bị hồ sơ đánh giá hồ sơ cho đúng, đầy đủ nhanh chóng đảm bảo tiến độ triển khai công việc luật sư thuận lợi Tơi thấy thân tự ái, nhiều khuyết điểm có nhiều thiếu hụt cần phải cố gắng để hoàn thiện - Việc tập huấn văn pháp luật cho người thực tập hành nghề luật sư hạn chếViệc học tập Quy tắc đạo đức ứng xử nghề nghiệp luật sư cho người tập hành nghề luật sư chưa tổ chức cho người thực tập hành nghề luật sư học tập, quán triệt Việc tổng hợp kinh nghiệm hành nghề chưa tổ chức thường xuyên, hệ thống hóa kiến thức cách bản, khoa học để truyền đạt tri thức, kỹ nghề nghiệp cho người tập 27 Mẫu số 04 (Ban hành kèm theo Quyết định số 125/QĐ-BTV) Trên Báo cáo trình tập hành nghề luật sư mà thân thực thời gian qua đề nghị Ban Chủ nhiệm Đồn Luật sư Hồ Chí Minh xem xét, đánh giá, xác nhận cho hoàn thành thời gian tập đủ điều kiện tham dự kỳ kiểm tra hết tập hành nghề luật sư Người tập hành nghề luật sư (ký, ghi rõ họ tên) PHẦN NHẬN XÉT CỦA LUẬT SƯ HƯỚNG DẪN (Ghi rõ xác nhận tính xác vụ, việc người tập tham gia, nhận xét q trình tập nêu rõ ưu, khuyết điểm, hạn chế lực, trình độ chun mơn,kỷ hành nghề, ý thức chấp hành kỷ luật, việc thực quy chế tập hành nghề luật sư) -Tôi, Luật sư vVlà luật sư hướng dẫn cho Người tập hành nghề luật sư: Trần nhận xét trình tập Người tập Trần Thị Thu Thảo từ ngày đến ngày sau: Về lực chuyên môn: 28 Mẫu số 04 (Ban hành kèm theo Quyết định số 125/QĐ-BTV) Về ý thức tổ chức kỷ luật: Về tư cách đạo đức: Kết luận: Căn quy định pháp luật tập hành nghề luật sư, nhận xét Người tập Trần hoàn thành thời gian, nghĩa vụ tập hành nghề luật sư đề nghị cho Người tập Trần tham dự kiểm tra kết hành nghề luật sư Hồ Chí Minh, ngày tháng năm 2019 Luật sư hướng dẫn (ký ghi rõ họ tên) XÁC NHẬN CỦA TỔ CHỨC HÀNH NGHỀ LUẬT SƯ Về trình hướng dẫn tập hành nghề luật sư Luật sư hướng dẫn 29 Mẫu số 04 (Ban hành kèm theo Quyết định số 125/QĐ-BTV) Về trình tập hành nghề luật sư Người tập hành nghề luật sư ……………………………………………………………………………………… …… ……………………………………………………………………… Hồ Chí Minh, ngày… tháng năm 2019 Trưởng Tổ chức hành nghề luật sư ĐÁNH GIÁ CỦA ĐOÀN LUẬT SƯ Về tư cách đạo đức: ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………… Về ý thức tuân thủ pháp luật: 30 Mẫu số 04 (Ban hành kèm theo Quyết định số 125/QĐ-BTV) ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………… Đồn Luật sư thành phố Hồ Chí Minh xác nhận Người tập Trần hoàn thành thời gian, nghĩa vụ tập hành nghề luật sư đủ điều kiện tham dự kiểm tra kết tập hành nghề luật sư Ngày tháng .năm 2019 TM ĐOÀN LUẬT SƯ CHỦ NHIỆM (Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu) 31 ... từ, văn gửi cho quan chức có thẩm quyền giải vụ việc với luật sư hướng dẫn đến liên hệ với quan Tòa án, Viện Kiểm Sát, Thi hành án, đến tổ chức cá nhân để thực hoạt động có liên quan đến việc bào... pháp lý hay quan trọng, ngồi tơi tham gia hoạt động khác liên quan đến tập hành nghề luật sư hoạt động tập thể công ty Tôi cố gắng học tập để trao dồi, tiếp thu tri thức pháp lý, nâng cao kỹ hành... tích nội dung vụ việc gửi đến quan điều tra với mong muốn quan điều tra hủy bỏ định khởi tố vụ án không khởi tố bị can 5.2 Cơ sở pháp lý: -Bộ luật hình 1999, sửa đổi bổ sung 2009 -Bộ luật tố tụng