Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân từ thực tiễn thành phố Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ TƯ PHÁP TRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT HÀ NỘI ĐINH KIM HẠNH CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN TỪ THỰC TIỄN THÀNH PHỐ LẠNG SƠN, TỈNH LẠNG SƠN LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC HÀ NỘI - 2018 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ TƯ PHÁP TRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT HÀ NỘI ĐINH KIM HẠNH CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN TỪ THỰC TIỄN THÀNH PHỐ LẠNG SƠN, TỈNH LẠNG SƠN LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC Chuyên ngành : Luật kinh tế Mã số : 38 01 07 Người hướng dẫn khoa học: PGS.TS Nguyễn Thị Nga HÀ NỘI - 2018 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan công trình nghiên cứu khoa học độc lập riêng tơi Các kết nêu luận văn chưa công bố cơng trình khác Các số liệu luận văn trung thực, có nguồn gốc rõ ràng, trích dẫn theo quy định Tơi xin chịu trách nhiệm tính xác trung thực luận văn TÁC GIẢ LUẬN VĂN Đinh Kim Hạnh MỤC LỤC Trang MỞ ĐẦU Chương 1: NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở VÀ PHÁP LUẬT VỀ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH VÀ CÁ NHÂN 1.1 Lý luận cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân 1.2 Lý luận pháp luật cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hộ gia đình cá nhân 13 Chương 2: THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT VỀ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH VÀ CÁ NHÂN VÀ THỰC TIỄN THI HÀNH TẠI THÀNH PHỐ LẠNG SƠN 20 2.1 Nội dung pháp luật đất đai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hộ gia đình cá nhân 20 2.2 Thực tiễn thi hành pháp luật cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình cá nhân thành phố Lạng Sơn 43 Chương 3: GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT VÀ NÂNG CAO HIỆU QUẢ THỰC THI PHÁP LUẬT VỀ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH VÀ CÁ NHÂN TẠI THÀNH PHỐ LẠNG SƠN 62 3.1 Định hướng yêu cầu hoàn thiện pháp luật nâng cao hiệu thực thi pháp luật cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hộ gia đình cá nhân 62 3.2 Giải pháp hồn thiện pháp luật nâng cao hiệu thực thi pháp luật cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hộ gia đình cá nhân 66 KẾT LUẬN 74 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHÀO DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT GCNQSDĐ : Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất NSDĐ : Người sử dụng đất QSDĐ : Quyền sử dụng đất UBND : Ủy ban nhân dân DANH MỤC CÁC BẢNG Số hiệu Tên bảng Trang bảng 2.1 Diện tích đất bình qn đầu người khu vực 45 2.2 Hiện trạng đất khu vực địa bàn thành phố Lạng Sơn 46 2.3 Diện tích đất theo đối tượng sử dụng đến ngày 31/12/2016 48 2.4 Số liệu cấp GCNQSDĐ đô thị 50 2.5 Số liệu cấp GCNQSDĐ nông thôn 51 DANH MỤC CÁC HÌNH Số hiệu Tên hình Trang hình 2.1 Bản đồ hành thành phố Lạng Sơn 44 MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XII Đảng Cộng sản Việt Nam đề là: "Thể chế hóa quyền tài sản Bảo đảm công khai, minh bạch nghĩa vụ trách nhiệm thủ tục hành nhà nước dịch vụ công để quyền tài sản giao dịch thông suốt Bảo đảm quyền quản lý, thu lợi Nhà nước tài sản công quyền bình đẳng việc tiếp cận, sử dụng tài sản công chủ thể kinh tế Nâng cao lực thiết chế hoàn thiện chế giải tranh chấp dân sự, tranh chấp kinh tế bảo vệ quyền tài sản"1 Tài sản đất đai, với ý nghĩa nguồn tài nguyên vô quý giá, tư liệu sản xuất đặc biệt sản xuất nông-lâm nghiệp, nguồn lực quan trọng cho chiến lược phát triển nơng nghiệp quốc gia nói riêng chiến lược phát triển kinh tế nói chung, mơi trường sống, sở tiến hành hoạt động sản xuất kinh doanh tinh thần cần phải tổ chức quản lý, kiểm soát khai thác cho có hiệu để thực trở thành nguồn nội lực để phát triển đất nước Đối với người dân, đất đai có vị trí vô quan trọng, người tồn khơng có đất đai, hoạt động lại, sống làm việc gắn với đất đai Theo đó, Hiến pháp 2013 với ý nghĩa đạo luật gốc khẳng định: "Đất đai tài nguyên đặc biệt quốc gia, nguồn lực quan trọng phát triển đất nước, quản lý theo pháp luật Tổ chức, cá nhân Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất Người sử dụng đất chuyển quyền sử dụng đất, thực quyền nghĩa vụ theo quy định luật Quyền sử dụng đất pháp luật bảo hộ"2 Với tinh thần ấy, quản lý chặt chẽ nguồn tài nguyên đất quốc gia vấn đề then chốt, cầu nối việc thực thi quyền sở hữu quyền sử dụng đất (QSDĐ); thực hóa mục đích ý đồ chủ sở hữu với người trực tiếp khai Đảng Cộng sản Việt Nam: Văn kiện Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XII, Văn phòng Trung ương Đảng xuất bản, Hà Nội, 2016, tr 273-274 Điều 54 Hiến pháp 2013 nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam thác, sử dụng diện tích đất cụ thể Hay nói cụ thể hơn, quản lý nhà nước đất đai nội dung quan trọng thiếu sách pháp luật đất đai qua thời kỳ lịch sử Trong 15 hoạt động quản lý nhà nước đất đai theo Luật Đất đai 2013, công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), quyền sở hữu nhà tài sản gắn liền với đất hoạt động quy định với nhiều nội dung cụ thể, chi tiết, có độ phủ rộng tới tất chủ thể sử dụng đất, với loại đất khác điều chỉnh bao trùm tồn diện tích đất phạm vi lãnh thổ quốc gia Theo đó, nhiều nội dung mang chiều hướng tích cực, phù hợp so với thực tiễn sống như: quy định điều kiện cấp giấy, quy trình thủ tục cấp giấy thơng thống cụ thể để phù hợp với điều kiện lịch sử quan hệ đất đai, với thực trạng biến động đất đai thuận lợi, dễ dàng cho người dân việc thực quyền cấp giấy Các quy định tài sản vợ chồng minh định rõ ràng cụ thể để đảm bảo quyền người phụ nữ lĩnh vực đất đai, phòng ngừa mâu thuẫn, bất đồng quyền tài sản bảo vệ tốt cho người dân Tuy nhiên, bên cạnh kết định thu cơng tác cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất gặp khó khăn, bất cập, vướng mắc Thành phố Lạng Sơn năm qua triển khai công tác cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà tài sản gắn liền với đất dù nỗ lực nhiều phương diện từ việc ban hành sách, pháp luật thể chế hóa địa phương, tích cực, chủ động cơng tác đạo điều hành, phối hợp chặt chẽ quan chức năng, gắn vấn đề pháp luật với thực tế địa phương song công tác gặp nhiều trở ngại vướng mắc, đất tình trạng biến động lớn Cụ thể vướng mắc kể đến như: Chậm tiến độ thời gian; Phát sinh nhiều vướng mắc số liệu đo đạc thực tế; biến động mạnh mục đích, chủ thể khơng ghi nhận, phản ánh đầy đủ kịp thời hồ sơ nhà đất hồ sơ địa chính; phát sinh khiếu nại, tranh chấp kéo dài gây xúc dư luận xã hội, vấn đề cấp GCNQSDĐ cho hộ gia đình nhiều vướng mắc mà chưa có lời giải thấu đáo, nghĩa vụ tài từ cấp giấy chưa đảm bảo thu đúng, thu đủ trung thực, xác Từ thực trạng nêu trên, tác giả chọn đề tài: "Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân từ thực tiễn thành phố Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn" nhằm đánh giá thực trạng quy định liên quan đến cấp GCNQSDĐ cho hộ gia đình, cá nhân theo quy định hành pháp luật Việt Nam, đối chiếu với thực tiễn áp dụng thành phố Lạng Sơn Qua đánh giá mặt mạnh, điểm hạn chế, kiến nghị biện pháp cụ thể nhằm khắc phục điểm bất cập, kiến nghị bổ sung quy định thiếu để nâng cao tính thống quy định pháp luật, đảm bảo công tác quản lý nhà nước cấp GCNQSDĐ cho hộ gia đình cá nhân thành phố Lạng Sơn đạt hiệu cao hơn, góp phần thúc đẩy phát triển tỉnh Lạng Sơn Tình hình nghiên cứu đề tài Cho đến nay, pháp luật cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng giới nghiên cứu khoa học pháp lí nghiên cứu nhiều với nhiều khía cạnh khác Điển hình hàng loạt cơng trình, bài viết, sách chuyên khảo tài liệu nghiên cứu phổ biến như: Nguyễn Quang Học (2004), Các vấn đề pháp lý cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Luận văn thạc sĩ luật học, Trường Đại học Luật Hà Nội; Đặng Anh Quân (2011), Bàn khái niệm đăng kí đất đai, Tạp chí Khoa học pháp lí, số 2/2011… Ngồi ra, có số cơng trình nghiên cứu khoa học có liên quan đến phần lĩnh vực cấp GCNQSDĐ cho hộ gia đình, cá nhân như: ThS Phạm Thu Thủy (2005), Một số vấn đề cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai 2003, Tạp chí Luật học, số 3/2005; Phạm Thị Thanh Hải (2010), Một số vấn đề pháp lý cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất, Khóa luận tốt nghiệp, Trường Đại học Luật Hà Nội; Vũ Thị Nguyện (2007), Q trình hồn thiện việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bối cảnh phải xử lý vướng mắc đất đai, Luận văn tốt nghiệp, Trường Đại học Luật Hà Nội; Nguyễn Mạnh Khởi (2009), Pháp luật đăng ký quyền sở hữu nhà cơng trình xây dựng Việt Nam, Luận văn thạc sĩ Luật học, Đại học Quốc gia Hà Nội; Đỗ Thị Anh Thư (2009), cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất địa bàn thành phố Hà Nội từ năm 2003 đến nay, Luận văn thạc sĩ Luật học, Đại học quốc Gia Hà Nội Đặc biệt có số cơng trình khoa học nghiên cứu vấn đề cấp GCNQSDĐ số địa bàn như: Pháp luật cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất hộ gia đình, cá nhân thực tiễn thực quận Ba Đình, thành phố Hà Nội, Luận văn thạc sĩ Luật học, Nguyễn Đức Thịnh (TS Trần Quang Huy hướng dẫn); Thực pháp luật cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân địa bàn huyện Hưng Nguyên, tỉnh Nghệ An nay, Luận văn thạc sĩ Luật học, Nguyễn Hữu Hà (PGS.TS Nguyễn Văn Động hướng dẫn); Pháp luật cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất từ thực tiễn thi hành quận Long Biên, thành phố Hà Nội, Luận văn thạc sĩ Luật học, Nguyễn Thị Hoa (TS Trần Quang Huy hướng dẫn) Những cơng trình cơng bố thể tính tản mạn, chưa nghiên cứu sâu sắc vấn đề cấp GCNQSDĐ cho hộ gia đình cá nhân chỉnh thể thống nhất, tồn diện, khía cạnh thực tiễn chưa đầu tư nghiên cứu sâu khơng cụ thể chưa phù hợp với thực tiễn địa phương thành phố Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn Vì vậy, đề tài nghiên cứu tác giả cần thiết có ý nghĩa quan trọng góp phần tiếp tục làm sáng tỏ tồn tại, bất cập công tác cấp GCNQSDĐ cho hộ gia đình cá nhân từ thực tiễn thành phố Lạng Sơn Qua đó, góp phần tiếp tục hồn thiện cơng tác thời gian tới Mục đích, nhiệm vụ nghiên cứu 3.1 Mục đích nghiên cứu Mục đích nghiên cứu tổng quát luận văn đánh giá thực trạng đề xuất giải pháp góp phần hồn thiện pháp luật cấp GCNQSDĐ cho hộ gia đình, cá nhân qua thực tiễn thành phố Lạng Sơn 3.2 Nhiệm vụ nghiên cứu Để đạt mục đích trên, luận văn đặt nhiệm vụ nghiên cứu cụ thể sau đây: Một là,: nghiên cứu chủ trương, sách Đảng Nhà nước, nghiên cứu hệ thống văn pháp luật đất đai qua thời kỳ vấn đề này, DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Bộ Tài (2011), Thơng tư số 124/2011/TT-BTC Bộ Tài ban hành ngày 21/08/2011 hướng dẫn lệ phí trước bạ, Hà Nội Bộ Tài (2014), Thơng tư số 02/2014/TT-BTC Bộ Tài ban hành ngày 02/01/2014 hướng dẫn phí lệ phí thuộc thẩm định Hội đồng nhân dân tinh, thành phố trực thuộc Trung ương, Hà Nội Bộ Tài nguyên Môi trường (2012), Kinh nghiệm nước quản lý pháp luật đất đai, tháng 09/2012, Hà Nội Bộ Tài nguyên Mơi trường (2012), Báo cáo tổng kết tình hình thi hành Luật Đất đai 2003 định hướng sửa đổi Luật Đất đai, ngày 06/09/2012, Hà Nội Bộ Tài ngun Mơi trường (2013), Báo cáo tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất theo Nghị số 30/2012/QH13, ngày 30/12/2013, Hà Nội Bộ Tài nguyên Môi trường (2014), Thông tư số 23/2014/TT-BTNBT Bộ Tài nguyên Môi trường ban hành ngày 19/5/2014 quy định Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất, Hà Nội Bộ Tài nguyên Môi trường (2014), Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT cùa Bộ Tài nguyên Môi trường ban hành ngày 19/5/2014 quy định hồ sơ địa chính, Hà Nội Bộ Tài nguyên Môi trường (2014), Quyết định số 1839/QĐ-BTNMT Bộ Tài nguyên Môi trường ban hành ngày 27/8/2014 việc công bố thủ tục hành lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức quản lý nhà nước, Hà Nội Chính phủ (2007), Báo cáo số 93/BC-CP ngày 19/10/ 2007 tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Hà Nội 10 Chính phủ (2011), Nghị định số 45/2011/NĐ-CP ngày 17/6/2011 ban hành lệ phí trước bạ, Hà Nội 11 Chính phủ (2013), Nghị định số 23/2013/NĐ-CP ngày 25/5/2013 sửa đồi, bổ sung số điều Nghị định số 45/2011/NĐ-CP lệ phí trước bạ, Hà Nội 12 Chính phủ (2014), Nghị định số 43/2013/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định chi tiết thi hành sổ điều Luật Đất đai, Hà Nội 13 Chính phủ (2014), Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 thu tiền sử dụng đất, Hà Nội 14 Cục Thống kê tỉnh Lạng Sơn (2018), Niên giám thống kê thành phố Lạng Sơn năm 2017, Lạng Sơn 15 Đảng Cộng sản Việt Nam (2012), Nghị 19-NQ/TW Hội nghị lần thứ Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XI ngày 31/10/2012 tiếp tục đổi sách, pháp luật đất đai thời kỳ đẩy mạnh tồn diện cơng đổi mới, tạo tảng để đến năm 2020 nước ta trở thành nước công nghiệp theo hướng đại, Hà Nội 16 Nguyễn Quang Học (2004), Các vấn đề pháp lý cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Luận văn thạc sĩ Luật học, Trường Đại học Luật, Hà Nội, Hà Nội 17 Phạm Thị Thanh Hải (2010), Một số vấn đề pháp lý cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất, Khóa luận tốt nghiệp, Trường Đại học Luật Hà Nội, Hà Nội 18 Trần Thị Hồng (2009), "Quan hệ vợ chồng đứng tên giấy chứng nhận quyên sử dụng nhà đất - Thực trạng yếu tố tác động", Nghiên cứu Gia đình Giới, (2), tr 14-25 19 Lê Ngọc Khoa (2008), Những khó khăn vướng mắc thực chủ trương Chính phủ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư nhà nước thu hồi đất, giải pháp tháo gỡ khó khăn, Tài liệu chuyên khảo, Cục Quản lý Cộng sản - Bộ Tài 20 Nguyễn Mạnh Khởi (2009), Pháp luật đăng ký quyền sở hữu nhà cơng trình xây dựng Việt Nam, Luận văn thạc sĩ Luật học, Khoa Luật - Đại học quốc gia Hà Nội, Hà Nội 21 Trần Luyện (2004), "Một số ý kiến đẩy mạnh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất", Ngân hàng, (10), tr 64-65 22 Phạm Hữu Nghị (2009), "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi tên họ, tên vợ họ tên chồng: Một số vấn đề đặt ra", Dân chủ pháp luật, 2(203), tr 50-53 23 Bích Ngọc (2013), "Sách nhiễu dân, công chức Hà Nội bị chuyển công tác", www.laodong.com.vn, ngày 25/4/2013 24 Châu Nguyễn (2014), "Cấp sổ đỏ 30m2: Có gia tăng nhà siêu mòng" http://thoiviet.com.vn, ngày 30/9/2014 25 Vũ Thị Nguyện (2007), Q trình hồn thiện việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bối cảnh phải xử lý vướng mắc đất đai, Luận văn tốt nghiệp, Trường Đại học Luật Hà Nội, Hà Nội 26 Đặng Anh Quân (2011), "Bàn khái niệm đăng kí đất đai", Khoa học pháp lí, (2) 27 Đặng Anh Quân (2011), Hệ thống đăng ký đất đai theo Pháp luật Việt Nam Thụy Điển, Luận án tiến sĩ Luật học, Khoa Luật, Trường Đại học Luật Thành phố Hồ Chí Minh, Đại học Lund Thụy Điển 28 Quốc hội (1987), Luật Đất đai, Hà Nội 29 Quốc hội (1993), Luật Đất đai, Hà Nội 30 Quốc hội (2003), Luật Đất đai, Hà Nội 31 Quốc hội (2005), Bộ luật Dân sự, Hà Nội 32 Quôc hội (2013), Hiến pháp, Hà Nội 33 Quốc hội (2013), Luật Đất đai, Hà Nội 34 Phạm Thị Thảo (2014), Thực thi pháp luật cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất địa bàn quận Tây Hồ, Luận văn thạc sĩ Luật học, Khoa Luật Đại học Quốc gia Hà Nội, Hà Nội 35 Nguyễn Thị Thập (2014), Quyền sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân khía cạnh tài sản tư theo Pháp luật Việt Nam, Luận văn thạc sĩ Luật học, Trường Đại học Luật Hà Nội, Hà Nội 36 Đỗ Thị Anh Thư (2009), Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất địa bàn thành phố Hà Nội từ năm 2003 đến nay, Luận văn thạc sĩ Luật học, Khoa Luật - Đại học quốc gia Hà Nội, Hà Nội 37 Minh Thư (2014), "Kiến nghị cấp giấy chứng nhận cho nhà, đất mua bán giấy tay sau ngày 01-7-2004", http://www.hochiminhcity.gov.vn, ngày 08/7/2014 38 Phạm Thu Thủy (2005), "Một số vấn đề cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai 2003", Luật học, (3) 39 Nguyễn Minh Tuấn (2011), Đăng ký bất động sản - Những vấn đề lý luận thực tiễn, Nxb Chính trị quốc gia, Hà Nội 40 Võ Quốc Tuấn (2013), "Một số ý kiến quyền cá nhân giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho hộ gia đình", Nghề luật, (6), tr 24-25 41 Nguyễn Quang Tuyến, Nguyễn Xuân Trọng, "Bàn quyền nghĩa vụ người sử dụng đất", http://land.hcmunre.edu.vn 42 Ủy ban nhân dân tỉnh Lạng Sơn (2014), Quyết định số 1420/2017/QĐ-UBND ngày 05/8/2017 phê duyệt Bộ đơn giá đo đạc địa chính, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tài sản khác gắn liền với đất, Lạng Sơn 43 Ủy ban nhân dân tỉnh Lạng Sơn (2014), Quyết định số 26/2014/QĐ-UBND ngày 15/12/2014 ban hành Quy định hạn mức giao đất ở, hạn mức công nhận đất địa bàn tỉnh Lạng Sơn, Lạng Sơn 44 Ủy ban nhân dân tỉnh Lạng Sơn (2016), Quyết định số 1865/ QĐ-UBND ngày 14/10/2016 ban hành Quy định thực theo chế liên thông việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất địa bàn tỉnh Lạng Sơn, Lạng Sơn 45 Ủy ban nhân dân tỉnh Lạng Sơn (2017), Báo cáo số 557/BC-UBND ngày 02/1/2017 việc triển khai thực Luật công tác quản lý nhà nước đất đai, môi trường, Lạng Sơn 46 Ủy ban nhân dân tỉnh Lạng Sơn (2017), Quyết định 48/2017/QĐ-UBND ngày 14/9/2017 mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý sử dụng lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất địa bàn tỉnh Lạng Sơn, Lạng Sơn ... CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở VÀ PHÁP LUẬT VỀ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH VÀ CÁ NHÂN 1.1 Lý luận cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hộ gia đình, cá. .. cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất pháp luật cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hộ gia đình cá nhân Chương 2: Thực trạng pháp luật cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hộ gia đình cá nhân. .. nhận quyền sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân 1.2 Lý luận pháp luật cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hộ gia đình cá nhân 13 Chương 2: THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT VỀ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG