Công chứng hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân Thông tin Lĩnh vực thống kê: Bổ trợ tư pháp Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Phòng Công chứng Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Công chứng Cách thức thực hiện: Trụ sở cơ quan hành chính công chứng ngoài trụ sở Thời hạn giải quyết: - Vụ việc đơn giản không quá 02 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. - Vụ việc phức tạp không quá 10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Đối tượng thực hiện: Cá nhân TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: Tên phí Mức phí Văn bản qui định 1. Phí công chứng hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp. Mức thu: 50.000 đồng/1 trường hợp. Kết quả của việc thực hiện TTHC: Thực hiện chứng nhận hợp đồng Các bước Tên bước Mô tả bước 1. Bước 1: Người có yêu cầu công chứng nộp hồ sơ yêu cầu công chứng hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất tại bộ phận tiếp nhận hồ sơ- Phòng Công chứng, địa chỉ: + Phòng Công Chứng số 01, địa chỉ : 469 Đại lộ Bình Dương, phường Phú Cường , thị xã Thủ Dầu Một tỉnh Bình Dương. + Phòng Công chứng số 02, địa chỉ: tại 30/7 đường ĐT 743C ấp Đồng An, xã Bình Hòa, huyện Thuận an, tỉnh Bình Dương Tên bước Mô tả bước 2. Bước 2: Nếu hồ sơ đầy đủ, cán bộ tiếp nhận hồ sơ ghi phiếu hẹn. Nếu hồ sơ không đầy đủ, người nộp hồ sơ sẽ được hướng dẫn. 3. Bước 3: Đến ngày hẹn trong phiếu, Người yêu cầu công chứng đến tại Phòng công chứng để thực hiện ký tên, điểm chỉ vào hợp đồng, nộp tiền phí công chứng và nhận hồ sơ tại bộ phận trả hồ sơ. Hồ sơ Thành phần hồ sơ 1. Phiếu yêu cầu công chứng (theo mẫu); phiếu yêu cầu công chứng ngoài trụ sở (nếu có); 2. Giấy tờ nhân thân của các bên tham gia giao kết hợp đồng. + Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu + Hộ khẩu + Xác nhận độc thân hoặc chứng nhận kết hôn Thành phần hồ sơ 3. Giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất: + Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sử dụng đất chuyển đổi phải là đất nông nghiệp trong cùng phạm vi một xã; + Hồ sơ kỹ thuật trong trường hợp chuyển đổi một phần quyền sử dụng đất; + Các giấy tờ khác chứng minh quyền sử dụng đất chuyển đổi là tài sản riêng của bên chuyển đổi như: hợp đồng tặng cho, giấy chứng nhận kết hôn được cấp sau ngày cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc các giấy tờ khác. 4. Dự thảo hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất do người yêu cầu công chứng soạn hoặc hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất do công chứng viên soạn theo yêu cầu của người yêu cầu công chứng (Mẫu số 05/HĐCĐ) (ít nhất 03 bản). (Tất cả các giấy tờ nêu trên phải có bản sao kèm theo bản chính để đối chiếu) Số bộ hồ sơ: 01 (bộ) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định 1. 1.Phiếu yêu cầu công chứng (tại trụ sở) Thông tư liên tịch Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định 04/2006/TT 2. 2. Phiếu yêu cầu công chứng ngoài trụ sở (nếu có) Thông tư liên tịch 04/2006/TT Yêu cầu Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC: Không . quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc các giấy tờ khác. 4. Dự thảo hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất do người yêu cầu công chứng soạn hoặc hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng. trong trường hợp chuyển đổi một phần quyền sử dụng đất; + Các giấy tờ khác chứng minh quyền sử dụng đất chuyển đổi là tài sản riêng của bên chuyển đổi như: hợp đồng tặng cho, giấy chứng nhận. Công chứng hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân Thông tin Lĩnh vực thống kê: Bổ trợ tư pháp Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Phòng Công chứng