đánh giá tiềm năng đất đai phục vụ công tác quy hoạch khu công nghiệp đến năm 2020 trên địa bàn thành phố sóc trăng tỉnh sóc trăng

DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT KCN CCN KDC QHSDĐ QHSDĐĐ WTO AFTA Khu công nghiệp Cụm công nghiệp Khu dân cư Quy hoạch sử dụng đất Quy hoạch sử dụng đất đai Tổ chức Thương mại Thế giới Khu vực Mậu dịch Tự ASEAN DANH MỤC HÌNH VẼ Hình 1.1 Mơ hình phân khu chức đất đai khơng gian Hình 2.1 Sơ đồ vị trí thành phố Sóc Trăng Hình 3.1 Cửa sổ nhập liệu Hình 3.2 Cửa sổ cập nhật thuộc tính cho cell Hình 3.3 Tạo đồ phân vùng đất đai Hình 3.4 Tiềm phát triển Khu cơng nghiệp Hình 3.5 Tiềm phát triển cụm công nghiệp DANH MỤC BẢN ĐỒ Bản đồ tim đường giao thơng địa bàn thành phố Sóc Trăng Bản đồ tuyến đường giao thơng địa bàn thành phố Sóc Trăng Bản đồ dân cư địa bàn thành phố Sóc Trăng Bản đồ vị trí bệnh viện địa bàn thành phố Sóc Trăng DANH MỤC BẢNG Bảng 3.1 Khoảng cách thích hợp KCN, CCN đến tuyến đường địa bàn thành phố Sóc Trăng Bảng 3.2 Danh sách khu dân cư địa bàn thành phố Sóc Trăng Bảng 3.3 Danh sách bệnh viện thành phố Sóc Trăng Bảng 3.4 Bảng phân cấp tiêu chí Bảng 3.5 Cấu trúc lớp liệu giá Bảng 3.6 Danh sách đường ch ỉnh lý giá đất Bảng 3.6 Cấu trúc lớp liệu giao thông Bảng 3.7 Cấu trúc lớp liệu dân cư Bảng 3.8 Cấu trúc lớp liệu đất y tế MỤC LỤC MỞ ĐẦU 1 Lí chọn đề tài Mục tiêu nhiệm vụ luận văn 2.1 Mục tiêu 2.2 Nhiệm vụ Đối tượng phạm vi nghiên cứu 3.1.Đối tượng nghiên cứu 3.2.Phạm vi nghiên cứu Phương pháp nghiên cứu Ý nghĩa nghiên c ứu Bố cục luận văn CHƯƠNG CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ CƠ SỞ PHÁP LÝ 1.1 Cơ sở lý luận 1.1.1 Đất đai trình sử dụng đất 1.1.2 Cơ sở lý luận phát triển khu công nghiệp 1.2 Cơ sở pháp lý 14 CHƯƠNG ĐÁNH GIÁ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ - XÃ HỘI, MÔI TRƯỜNG ẢNH HƯỞNG ĐẾN VIỆC SỬ DỤNG ĐẤT KHU CÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ SÓC TRĂNG 15 2.1 Đánh giá điều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên cảnh quan môi trường thành phố Sóc Trăng 15 2.1.1 Điều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên 15 2.1.2 Thuận lợi 19 2.1.3 Hạn chế 19 2.2 Phân tích, đánh giá thực trạng phát triển kinh tế - xã hội 20 2.2.2 Thương mại – dịch vụ 20 2.2.3 Sản xuất công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp 20 2.2.4 Sản xuất nông ngư nghiệp 20 2.2.5 Môi trường 21 2.2.6 Dân số, lao động, việc làm thu nhập 21 2.2.7 Thực trạng phát triển sở hạ tầng 21 2.3 Đánh giá điều kiện kinh tế - xã hội môi trường 22 2.3.1 Lợi 22 2.3.2 Cơ hội 23 2.3.3 Hạn chế, khó khăn thách thức 23 2.4 Tình hình sử dụng đất khu cơng nghiệp địa bàn thành phố Sóc Trăng 24 2.5 Thực trạng giá đất địa bàn Thành phố Sóc Trăng 25 2.5.1 Thực trạng giá đất 25 2.5.2 Mối quan hệ giá đất phát triển khu công nghiệp 25 CHƯƠNG ĐÁNH GIÁ TIỀM NĂNG ĐẤT ĐAI PHỤC VỤ CÔNG TÁC QUY HOẠCH KHU CÔNG NGHIỆP ĐẾN NĂM 2020 TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ SÓC TRĂNG TỈNH SÓC TRĂNG 27 3.1 Khái quát phương hướng, mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội 27 3.1.1 Mục tiêu tổng quát 27 3.1.2 Các tiêu chủ yếu 27 3.1.3 Định hướng phát triển công nghiệp 28 3.2 Phân cấp tiêu chí đánh giá mức độ thích nghi đất phát triển cơng nghiệp đến năm 2020 địa bàn Thành phố Sóc Trăng 28 3.2.1 Tiêu chí giá đất đai 29 3.2.2 Tiêu chí khoảng cách đến đường giao thông 29 3.2.3 Tiêu chí khoảng cách đến khu dân cư 30 3.2.4 Tiêu chí hạ tầng 30 3.2.5 Phân cấp tiêu chí 30 3.3 Xây dựng đồ thích nghi đất phát triển công nghiệp đến năm 2020 địa bàn Thành phố Sóc Trăng 32 3.3.1 Xây dựng lớp liệu thơng tin cho tiêu chí 32 3.3.2 Kết 40 3.4 Định hướng bố trí Khu cơng nghiệp, cụm cơng nghiệp 43 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 45 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 46 PHỤ LỤC MỞ ĐẦU Lí chọn đề tài Trong năm gần việc triển khai xây dựng phát triển khu cơng nghiệp góp phần quan trọng vào phát triển kinh tế, làm thay đổi đời sống xã hội địa phương, vùng nước Việc phát triển khu công nghiệp thúc đẩy mạnh mẽ phát triển kinh tế - xã hội, trở thành điểm thu hút nguồn đầu tư nước đầu tiếp nhận chuyển giao công nghệ, kinh nghiệm quản lý, nâng cao lực cạnh tranh thúc đẩy phát triển ngành công nghiệp Việt Nam, mà đóng góp khơng nhỏ việc giải vấn đề việc làm cho người dân Tuy nhiên, việc quy hoạch thiếu sở khu công nghiệp để chạy theo “xu hướng” mà không quan tâm đến nhu cầu kinh tế địa phương dẫn đến việc thừa thãi số lượng quy mô khu công nghiệp nhiều địa phương nước, gây lãng phí nguồn tài nguyên đất đai quốc gia Mục tiêu phấn đấu đến năm 2020 thành phố Sóc Trăng trở thành Thành phố phát triển nhanh bền vững tỉnh, xác định trọng tâm sản xuất ngành công nghiệp - tiểu thủ công gắn với nguồn lực đầu tư kết cấu hạ tầng, phát triển công nghiệp - tiểu thủ cơng nghiệp, thực có hiệu Thành phố tập trung phát triển công nghiệp, chủ yếu phát huy lợi công nghiệp chế biến thủy hải sản, nông sản, công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng, khí, lắp ráp điện tử, dệt may, da giày sản xuất hàng tiêu dùng, mang lại hiệu kinh tế - xã hội địa bàn nói riêng tỉnh Sóc Trăng nói chung, đòi hỏi phải xây dựng thêm khu cơng nghiệp diện tích lại cho th khu công nghiệp hoạt động không đủ đáp ứng nhu cầu sử dụng đất KCN Khi thực quy hoạch, việc đánh giá loại đất để phục vụ sản xuất nông nghiệp thực dựa tiêu chí đánh giá rõ ràng với việc tham khảo nguyên tắc đánh giá khác Ngược lại, việc đánh giá loại đất phi nông nghiệp, đất khu công nghiệp đa phần đánh giá cách chủ quan, theo ý kiến cá nhân, áp đặt phận lãnh đạo chủ chốt địa phương mà không theo sở hay nguyên tắc Cũng số địa phương khác, việc quy hoạch khu công nghiệp cách thiếu sở, không làm rõ nhu cầu sử dụng đất khu công nghiệp với yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội địa bàn Thành phố dẫn đến việc thừa thãi lãng phí tài nguyên đất đai địa phương Xuất phát từ vấn đề trên, việc thực đề tài “Đánh giá tiềm đất đai phục vụ công tác quy hoạch khu công nghiệp đến năm 2020 địa bàn Thành phố Sóc Trăng tỉnh Sóc Trăng” cần thiết Mục tiêu nhiệm vụ luận văn 2.1 Mục tiêu Đánh giá đất khu công nghiệp, làm rõ mối quan hệ nhu cầu sử dụng đất khu công nghiệp với tiêu phát triển kinh tế - xã hội địa bàn thành phố Sóc Trăng, làm phân bổ quỹ đất cho phát triển khu công nghiệp, phát huy triệt để tiềm đất khu công nghiệp, đất đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội thành phố, đóng góp tích cực vào q trình phát triển kinh tế - xã hội tỉnh 2.2 Nhiệm vụ - Hệ thống hóa sở lý luận, sở pháp lý đánh giá đất đai, quy luật phân vùng sử dụng đất - Đánh giá trạng sử dụng đất trạng phát triển công nghiệp thành phố Sóc Trăng nhằm làm sở khoa học sở thực tiễn cho việc đánh giá đất khu công nghiệp địa bàn - Thành lập đồ phân vùng giá trị đất đai - Xây dựng đồ phân vùng đất phi nông nghiệp - Phân vùng thích nghi đất khu cơng nghiệp - Định hướng sử dụng đất khu công nghiệp địa bàn Thành phố Đối tượng phạm vi nghiên cứu 3.1 Đối tượng nghiên cứu: Đất đai, quy luật phân vùng sử dụng đất 3.2 Phạm vi nghiên cứu: - Phạm vi nội dung: Nghiên cứu, đánh giá tiềm phát triển đất khu công nghiệp - Phạm vi thời gian: Số liệu thu thập phân tích từ năm 2015 đến 2016 - Phạm vi không gian: Đơn vị hành thành phố Sóc Trăng Phương pháp nghiên cứu Một số phương pháp gồm: - Phương pháp kế thừa: Kết tổng kiểm kê đất đai năm 2015 (số liệu, đồ) để phân tích, đánh giá trạng sử dụng đất, Báo cáo thuyết minh tổng hợp Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm (2011-2015) thành phố Sóc Trăng, Tỉnh Sóc Trăng (tài liệu, đồ) - Phương pháp thu thập: Thu thập tài liệu, số liệu thống kê tình hình phát triển kinh tế - xã hội, thu thập Bảng giá đất năm 2015 thành phố Sóc Trăng - Phương pháp đồ: Dùng phần mềm đồ MapInfo để xây dựng đồ giá đất, đồ phân vùng đất đai, đồ thích nghi đất đai - Phương pháp ứng dụng: Sử dụng hộ trợ định sử dụng đất để định sử dụng đất đai Ý nghĩa nghiên cứu - Nhằm hệ thống hóa kiến thức liên quan đến sử dụng đất đánh giá đất đai học giảng đường - Kết nghiên cứu sở để đánh giá lực sinh viên nghiên cứu Bố cục luận văn Chương Tổng quan Chương Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, môi trường ảnh hưởng đến việc sử dụng đất khu cơng nghiệp địa bàn thành phố Sóc Trăng Chương Đánh giá tiềm đất đai phục vụ công tác quy hoạch khu công nghiệp đến năm 2020 CHƯƠNG CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ CƠ SỞ PHÁP LÝ ĐÁNH GIÁ ĐẤT ĐAI 1.1 Cơ sở lý luận 1.1.1 Đất đai trình sử dụng đất 1.1.1.1 Đất đai, vai trò đặc điểm đất đai phát triển kinh tế - xã hội a Khái niệm Luật Đất đai 1993 nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam có nêu: “Đất đai tài nguyên quốc gia vô quý giá, tư liệu sản xuất đặc biệt, thành phần quan trọng hàng đầu môi trường sống, địa bàn phân bố khu dân cư, xây dựng sở kinh tế, văn hóa, xã hội, an ninh quốc phòng Trải qua nhiều hệ, nhân dân ta tốn bao công sức, xương máu tạo lập, bảo vệ vốn đất đai ngày nay” Cần phải phân biệt rõ hai khái niệm đất đất đai Đất lớp bề mặt trái đất hiểu theo nghĩa rộng so với khái niệm thổ nhưỡng, thuộc phạm trù địa lý tự nhiên Đất đai phạm trù thể mối quan hệ tổng hòa hoạt động kinh tế - xã hội người với đất, lớp bề mặt trái đất lãnh thổ định b Đặc điểm Đất đai tư liệu sản xuất đặc biệt Không giống tư liệu sản xuất khác, trình sản xuất, đất đai vừa công cụ lao động vừa đối tượng lao động Đất đai có hai thuộc tính thuộc tính tự nhiên thuộc tính xã hội Thuộc tính tự nhiên phản ánh chất lượng tự nhiên đất đai đáp ứng nhu cầu vật chất người Thuộc tính xã hội tổng hòa quan hệ xã hội hình thành từ tương tác thị trường phi thị trường Giá trị đất đai: tồn đất đai hai loại giá trị giá trị hữu hình giá trị vơ hình Giá trị hữu hình ứng với chất lượng đất đai, tức thuộc tính tự nhiên đất đai Giá trị vơ hình ứng với vị đất đai c Vai trò Đất đai thành phần quan trọng hàng đầu môi trường sống Đất đai vừa tài nguyên thiên nhiên, vừa sở cho hình thái sinh vật sống lục địa thơng qua việc cung cấp môi trường sống Đất đai đối tượng, tư liệu sản xuất đặc biệt Đối với ngành sản xuất, đất đai có vai trò khác Trong nông – lâm nghiệp, đất đai sở không gian, cung cấp cho trồng điều kiện cần thiết để sinh trưởng Trong phi nông nghiệp, đất đai sở khơng gian để bố trí tư liệu sản xuất, kho tàng dự trữ lòng đất Đất đai tài sản bất động sản có giá trị 1.1.1.2 Quy luật phân vùng sử dụng đất đai Đất đai tư liệu sản xuất sở khơng gian bố trí lực lượng sản xuất, đất đai không gian hoạt động kinh tế - xã hội Các hoạt động kinh tế - xã hội người có tính hướng tâm, từ hình thành vị trí trung tâm với cấp độ khác liên kết thành hệ thống vị trí trung tâm 3.3.2 Kết Sử dụng Hệ hỗ trợ định quy hoạch sử dụng đất để xây dựng đồ phân vùng thích nghi - Nhập liệu Để nhập liệu vào hệ thống ta làm sau: Khởi động hệ hỗ trợ định Trên công cụ chọn theo đường dẫn: công cụ\Nhập liệu\ESRI Shape xuất bảng sau: Hình 3.1 Cửa sổ nhập liệu Click vào biểu tượng để chọn đường dẫn đến file cần nhập Chọn Tên bảng để đặt tên cho bảng cần nhập Chọn Hồn tất để kết thúc q trình nhập liệu - Cập nhật thuộc tính vào cellss Trên công cụ chọn theo đường dẫn: công cụ\cell\cập nhật thuộc tính xuất bảng sau: Hình 3.2 Cửa sổ cập nhật thuộc tính cho cell Xây dựng đồ tiềm đất khu công nghiệp Sau xác định tiêu chí phân vùng chúng tơi ứng dụng hệ hỗ trợ định để xây dựng đồ tiềm đất khu công nghiệp Trên công công cụ chọn theo đường dẫn Công cụ\Bản đồ chuyên đề\Bản đồ phân vùng SDĐĐ, xuất bảng: - 40 Hình 3.3 Tạo đồ phân vùng đất đai Trong bảng Tạo đồ phân vùng sử dụng đất đai, tiến hành nhập điều kiện tương ứng với tiêu chí phân vùng sử dụng đất cho vùng đất Click Hoàn tất hệ thống khoanh vẽ vùng đất theo yêu cầu đặt 41 Thích nghi Khơng thích nghi Hình 3.4 Tiềm phát triển Khu cơng nghiệp 42 Thích nghi Khơng thích nghi Hình 3.5 Tiềm phát triển Cụm cơng nghiệp 3.4 Định hướng bố trí Khu cơng nghiệp, Cụm cơng nghiệp địa bàn Thành phố Sóc Trăng Bản đồ Tiềm phát triển Khu công nghiệp Bản đồ Tiềm phát triển Cụm công nghiệp cho thấy vùng đất thích hợp để bố trí KCN, CCN vùng tơ đỏ, vùng đáp ứng đủ yêu cầu tiêu chí phát triển cơng nghiệp Cụ thể: - Vị trí thích hợp để bố trí KCN thuộc: Địa bàn khóm 4, phường 5, tiếp giáp với đường Lương Định Của (Quốc lộ 60) thành phố Sóc Trăng Địa bàn phường giáp ranh phường thành phố Sóc Trăng, tiếp giáp với tuyến tránh Quốc lộ 1A - Vị trí thích hợp để bố trí Cụm cơng nghiệp nhất: Bao gồm vị trí thích hợp để bố trí KCN vừa nêu ngồi thích hợp để bố trí cụm cơng nghiệp địa bàn khóm phường 5, thành phố Sóc Trăng Tuy nhiên, bố trí cụm cơng nghiệp diện tích cụm cơng nghiệp xây dựng không 50 43 Tiểu kết chương Toàn chương tổ hợp nội dung bước xây dựng sở liệu, dùng Hệ hỗ trợ định sử dụng đất để đánh giá tiềm đất phát triển công nghiệp, giải vấn đề hạn chế đặt chương trước đồng thời giúp sở định hướng lựa chọn vị trí để bố trí khu công nghiệp, cụm công nghiệp địa bàn Thành phố 44 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Quá trình nghiên cứu đề tài “Đánh giá tiềm đất đai phục vụ công tác quy hoạch khu công nghiệp đến năm 2020 địa bàn Thành phố Sóc Trăng tỉnh Sóc Trăng” góp phần giải số vấn đề bất cập công tác quy hoạch sử dụng đất, làm rõ mối quan hệ nhu cầu sử dụng đất với tiêu phát triển kinh tế - xã hội địa bàn, làm phân bổ quỹ đất cho phát triển khu công nghiệp, phát huy triệt để tiềm đất khu công nghiệp, đất đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội thành phố, đóng góp tích cực vào trình phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Kết dừng lại mức yêu cầu sinh viên nghiên cứu, áp dụng đề tài để hỗ trợ công tác quy hoạch sử dụng đất địa phương cần phải có thêm nhiều thời gian sức lực để xây dựng liệu cách đầy đủ xác Tuy nhiên, địa phương có đồng quy hoạch đất đai cách có sở, có cách đánh giá hợp lý loại đất kỳ quy hoạch nguồn tài nguyên đất đai địa phương quốc gia sử dụng cách có hiệu tiết kiệm 45 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Thông tư số 35/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định việc điều tra, đánh giá đất đai Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD Bộ Xây Dựng định việc ban hành “Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia quy hoạch xây dựng” Nguyễn Thị Bình (2011), “Xây dựng số tiêu đánh giá phát triển bền vững khu cơng nghiệp Đồng Nai”, tạp chí Khoa học Đại học Sư phạm TP.HCM, số 26 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật Đất đai năm 2013 Quyết định số 423/QĐ-TTg Thủ tướng Chính phủ: Phê duyệt quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Sóc Trăng đến năm 2020 TS Nguyễn Hữu Cường, Bài giảng môn Quy hoạch sử dụng đất, Trường Đại học Tài ngun Mơi trường Thành phố Hồ Chí Minh Lê Thế Giới (2008), “Hệ thống phát triển bền vững khu cơng nghiệp Việt Nam”, tạp chí Khoa học Công nghệ TS Trần Thanh Hùng, Bài giảng môn học Cơ sở quản lý đất đai, Trường Đại học Tài ngun Mơi trường Thành phố Hồ Chí Minh TS Trần Thanh Hùng, Bài giảng môn học Kinh tế đất, Trường Đại học Tài nguyên Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh 10 Luật Đất đai năm 2013 11 ThS Trần Văn Trọng, Bài giảng môn Hệ hỗ trợ định quy hoạch sử dụng đất, Trường Đại học Tài nguyên Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh 46 Phụ lục I BẢNG PHÂN LOẠI XÍ NGHIỆP CƠNG NGHIỆP THEO MỨC ĐỘC HẠI Cấp độ độc hại Cấp I Đặc điểm độc hại Bán kính (m) Cấp II Ảnh hưởng xấu tới lân cận Có tác bụi, chất động xấu thải, ồn, hoả hoạn… >1000 Cấp III Có tác động xấu mức độ trung bình >500 >300 Cấp IV Có tác động xấu không đáng kể >100 Cấp V Không có tác động xấu đến khu vực lân cận >50 Ví dụ theo Sản xuất ngành cơng nitơ, phân nghiệp: đạm, thuỷ ngân, chì, Cơng nghiệp … hố chất Chế biến khí thiên nhiên, sợi nhân tạo,… Sản xuất Sản xuất kim nhơm, loại, khí luyện gia cơng khí kim… Sản xuất kim loại Luyện kim, màu với ắc quy, đúc sản lượng gang nhỏ, cáp bọc chì Sản xuất cáp trần, máy dụng cụ điện Xi măng 150.000 tấn/ năm Xi măng Xi măng, 500 thạch cao, tấn/năm, cát, sỏi,… bê tông… Sản phẩm Tấm lợp, từ thạch kính, sành, cao, sứ,… ép… Công nghiệp xây dựng Sơn, cao su Giấy, Giấy, chất tổng hợp, thuốc hữu dẻo, oxy chất dẻo cơ, bút chì nén… Dụng cụ cơng nghiệp điện khơng có đúc Sản xuất gia cơng gỗ Sản xuất than gỗ Thùng gỗ Gỗ dán, đồ Đồ gỗ, sản ngâm tẩm, gỗ, đóng phẩm từ than gỗ… tàu thuyền gợi gỗ… Công nghiệp dệt Xử lý tẩm hoá học cho vải cacbon sunfua Tẩm xử lý vải, sản Gia công xuất chất sợi bông, tẩy trắng ươm tơ nhuộm, … 47 Dệt kim, dệt thảm… Cấp độ độc hại Cấp I Cấp II Cấp III Keo dán, Sản xuất gia Đốt từ phế liệu công sản phẩm nghiền xương động vật xương… da… Thuộc da, sản xuất mỡ kỹ thuật Sản xuất thức ăn gia súc, da ép, Sản xuất đường, trại gia súc 1000 Sản xuất Bia, đồ rượu, hoa hộp, bánh quả, thuốc kẹo, rượu lá, cà phê Sản xuất sử lý thực phẩm Trại gia súc 1000 con, lò mổ 48 Cấp IV Cấp V Sản xuất sản phẩm từ da thuc đồ tim đuờng giao thông địa bàn thành phố sóc trăng kilometers 10 CHú THíCH Tim đuờng đồ vị trí truờng học địa bàn thành phố sóc trăng kilometers 10 CHú THích Truờng học đồ dân cu địa bàn thành phố sóc trăng kilometers 10 thích Cụm dân cu Khu dân cu đồ vị trí bệnh viện địa bàn thành phố sóc trăng thích kilometers 10 Bệnh viện 30/4 Bệnh viện đa khoa Sóc Trăng Bệnh viện mắt Sóc Trăng Bệnh viện Quân dân y Bệnh viện đa khoa Hoàng Tuấn BảN Đồ DÂN CƯ TRÊN ĐịA BàN THàNH PHố SóC TRĂNG thích Khu dân cu đồ tuyến đuờng giao thông địa bàn thành phố sóc trăng kilometers 10 CHú THíCH Sông Maspero Các tuyến đuờng ... giá tiềm đất đai phục vụ công tác quy hoạch khu công nghiệp đến năm 2020 địa bàn Thành phố Sóc Trăng tỉnh Sóc Trăng cần thiết Mục tiêu nhiệm vụ luận văn 2.1 Mục tiêu Đánh giá đất khu công nghiệp, ... đất phát triển khu công nghiệp 25 CHƯƠNG ĐÁNH GIÁ TIỀM NĂNG ĐẤT ĐAI PHỤC VỤ CÔNG TÁC QUY HOẠCH KHU CÔNG NGHIỆP ĐẾN NĂM 2020 TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ SÓC TRĂNG TỈNH SÓC TRĂNG 27 3.1 Khái... Chương Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, môi trường ảnh hưởng đến việc sử dụng đất khu công nghiệp địa bàn thành phố Sóc Trăng Chương Đánh giá tiềm đất đai phục vụ công tác quy hoạch khu