HỢP ĐỒNG THI CÔNG BẢN DUYỆT (50 TRANG)

Nội dung và khối lượng công việc Bên A giao và Bên B đồng ý nhận thực hiện được quy định tại Phụ lục 01 Nội dung và khối lượng công việc kèm theo Hợp đồng. 5.2. Địa điểm thực hiện việc cung cấp và thi công lắp đặt: Công trường do Bên A giao cho Bên B để thi công tại địa chỉ ____________. Điều 6. Yêu cầu chất lượng, nghiệm thu và bàn giao Công trình. 6.1. Yêu cầu chất lượng vật tư, thiết bịCông trình a) Bên B đảm bảo vật tư, thiết bị do Bên B cung cấp có số lượng, chất lượng, xuất xứ hàng hóa và các tiêu chí, yêu cầu kỹ thuật khác theo đúng thỏa thuận tại Bảng Khối lượng và giá trị tạm tính của Phụ lục 01 đính kèm Hợp đồng này và theo đúng catalogue kỹ thuật của nhà sản xuất, đảm bảo tính đồng bộ khi lắp đặt. Toàn bộ vật tư, thiết bị do Bên B cung cấp phải mới 100% chưa qua sử dụng, sản xuất năm 2017 trở lại đây và phải được Bên A nghiệm thu trước khi đưa vào thi công, lắp đặt.

HỢP ĐỒNG THI CÔNG MỤC LỤC ĐIỀU KHOẢN

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

II BÊN B: CÔNG TY CỔ PHẦN

Đại diện bởi: (Bà) Chức vụ: Tổng Giám đốc

Địa chỉ:

Tài khoản:

Mã số thuế:

Điện thoại:

Hai Bên thống nhất ký Hợp đồng với nội dung và các điều, khoản như sau:

Điều 1 Các định nghĩa và diễn giải

Trong Hợp đồng này các từ và cụm từ dưới đây được hiểu như sau:

1.1 “Chủ đầu tư” là Công ty TNHH

1.2 “Bên A” là Công ty TNHH

1.3 “Bên B” là Công ty CP .

1.4 “Đại diện Bên A” là người được Bên A nêu ra trong Hợp đồng này hoặc được uỷ quyền

theo từng thời gian để thay mặt cho Bên A điều hành và quản lý công việc

1.5 “Đại diện Bên B” là người được Bên B nêu ra trong Hợp đồng này hoặc uỷ quyền theo

từng thời gian để thay mặt cho Bên B điều hành công việc

1.6 “Bên” là Bên A hoặc Bên B tùy theo ngữ cảnh (yêu cầu) diễn đạt.

1.7 “Hai Bên/Các Bên” là chỉ Bên A và Bên B.

1.8 “Bên thứ ba” là bất kỳ bên nào ngoài Bên A hoặc Bên B.

1.9 “Dự án” là Dự án Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp Resort 1.10 “Công trình/Hạng mục công trình” là Công trình thuộc Dự án Khu du

lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp Resort

1.11 “Công trường” là địa điểm Bên A giao cho Bên B để thi công Công trình/Hạng mục công

trình cũng như bất kỳ địa điểm nào khác được quy định trong Hợp đồng

1.12 “Công việc” là toàn bộ việc Cung cấp, lắp đặt hệ thống bơm nước thuộc Dự án Khu du

lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp Resort mà Bên B phải thực hiện theoquy định tại Điều 5 và Phụ lục 01 của Hợp đồng

1.13 “Hợp đồng” là toàn bộ hồ sơ Hợp đồng, theo quy định tại Điều 2 [Hồ sơ Hợp đồng và thứ

tự ưu tiên].

1.14 “Chỉ dẫn kỹ thuật” (thuyết minh kỹ thuật) là các chỉ tiêu, tiêu chuẩn kỹ thuật được quy

định cho Hạng mục công trình và bất kỳ sửa đổi hoặc bổ sung cho các chỉ tiêu, tiêu chuẩn

kỹ thuật đó

1.15 “Hồ sơ thiết kế” là tất cả các bản vẽ, bảng tính toán và thông tin kỹ thuật tương tự của

Công trình/Hạng mục công trình được Bên A chấp thuận và đã được cơ quan nhà nước cóthẩm quyền phê duyệt trước khi giao cho bên B sử dụng để tiến hành thi công lắp đặt

1.16 “Thời gian thực hiện Hợp đồng” là khoảng thời gian cần thiết thực hiện Hợp đồng được

tính từ ngày Bên B bắt đầu tiến hành Công việc đến ngày Công việc được hoàn thành theo

quy định tại Điều 10 và Phụ lục 04 của Hợp đồng

1.17 “Ngày” được hiểu là ngày dương lịch và tháng được hiểu là tháng dương lịch.

1.18 “Ngày làm việc” là ngày dương lịch, trừ ngày chủ nhật, ngày nghỉ lễ, tết theo quy định của

pháp luật

1.19 “Ngày bắt đầu tiến hành công việc” là ngày ký bản hợp đồng này.

1.20 “Ngày khởi công” là ngày được thông báo theo điểm 4.1 – Phụ lục 04 [Thời gian và tiến

độ thực hiện Hợp đồng].

1.21 “Nhà thầu phụ” là tổ chức ký Hợp đồng với Bên B để trực tiếp nhận thầu thực hiện hoạt

động thi công xây dựng trên công trường một hoặc một số công việc xây dựng, hạng mụccông trình Để tránh hiểu nhầm, Nhà thầu phụ không phải là các đơn vị bán, cho thuê, cungcấp: vật tư, vật liệu, thiết bị, máy móc thi công cho Bên B; và cũng không phải là các đơn

vị tư vấn xây dựng, thí nghiệm, tư vấn khác cho Bên B

1.22 “Biên bản nghiệm thu” là văn bản ghi các nội dung nghiệm thu của Bên A, Bên B và các

bên khác (nếu có), được phát hành theo Điều 6 [Yêu cầu về chất lượng sản phẩm, nghiệm thu và bàn giao Công trình].

1.23 “Sai sót” là bất kỳ phần nào của Công trình/Hạng mục công trình chưa hoàn thành theo

đúng quy định của Hợp đồng hoặc hồ sơ thiết kế của bên A giao cho bên B

1.24 “Thời hạn bảo hành công trình xây dựng” là thời gian chịu trách nhiệm về sửa chữa các

sai sót của Bên B Thời hạn bảo hành được quy định tại Khoản 24.2 – Điều 24 của Hợp

đồng và được tính từ ngày nghiệm thu theo Biên bản nghiệm thu bàn giao Hạng mục côngtrình.

1.25 “Vật tư” là tất cả nguyên vật liệu/vật tư/thiết bị, kể cả các loại tiêu hao được Bên B sử

dụng để tạo nên Công trình/Hạng mục công trình

1.26 “Thiết bị của Bên B” là toàn bộ thiết bị máy móc, phương tiện, xe cộ và các phương tiện,

thiết bị khác yêu cầu phải có để Bên B thi công, hoàn thành Công trình/Hạng mục côngtrình và sửa chữa bất cứ sai sót nào (nếu có)

1.27 “Bất khả kháng” được định nghĩa tại Điều 19 [Bất khả kháng].

1.28 “Luật” là toàn bộ hệ thống luật pháp của nước Cộng hoà Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam 1.29 “Thay đổi” là sự thay đổi (điều chỉnh) phạm vi công việc, chỉ dẫn kỹ thuật, bản vẽ thiết kế,

giá hợp đồng hoặc tiến độ thi công khi có sự chấp thuận bằng văn bản của Bên A

Điều 2 Hồ sơ Hợp đồng và thứ tự ưu tiên

Những tài liệu quy định dưới đây là toàn bộ hồ sơ cấu thành nên Hợp đồng và là những bộphận không tách rời khỏi Hợp đồng Giữa những tài liệu này có quan hệ thống nhất giảithích tương hỗ cho nhau, nhưng nếu có điểm nào không rõ ràng hoặc không thống nhất thìCác Bên có trách nhiệm trao đổi và thống nhất Trường hợp, Các Bên không thống nhấtđược thì thứ tự ưu tiên cấu thành hợp đồng để xử lý vấn đề không thống nhất được như sau(theo thứ tự từ trên xuống):

a) Văn bản Hợp đồng;

b) Các Phụ lục kèm theo Hợp đồng;

c) Các chỉ dẫn hoặc yêu cầu về kỹ thuật do Bên A đưa ra (nếu có), hồ sơ thiết kế liênquan đến nội dung công việc thỏa thuận tại Hợp đồng này đã được Bên A và cơ quannhà nước có thẩm quyền phê duyệt, biện pháp thi công do Bên B lập và được Bên Aphê duyệt;

d) Các sửa đổi, bổ sung bằng văn bản trong quá trình thực hiện Hợp đồng có chữ ký củađại diện có thẩm quyền của Hai Bên

Điều 3 Trao đổi thông tin

3.1 Trừ khi có quy định rõ ràng khác đi trong Hợp đồng này, tất cả các thông báo, chấp thuận,chứng chỉ, quyết định và thông tin khác được đưa ra theo Hợp đồng này phải lập thànhvăn bản, được ký bởi người đại diện có thẩm quyền của Các Bên và được gửi theo ít nhấtmột trong các hình thức sau: (i) đường bưu điện, (ii) giao tận tay, (iii) fax (và bản gốc đượcgửi bằng đường bưu điện trong vòng hai (02) ngày làm việc sau đó), (iv) bằng thư điện tử(email) theo địa chỉ và/hoặc các thông tin khác được ghi cụ thể tại Hợp đồng này

Mọi thông báo và thông tin được coi là Bên kia đã nhận được khi: Nhận được vào thờiđiểm (i) theo xác nhận của Bưu điện nếu gửi bằng bưu điện, (ii) giao cho người nhận nếugiao tận tay, (iii) như xác nhận của hệ thống về việc fax thành công nếu gửi bằng fax, (iv)

có xác nhận "Sent" trong Server của bên gửi thông tin tin nếu gửi bằng thư điện tử (email).Trong trường hợp bản fax/thư điện tử được fax/gửi email đến ngoài giờ làm việc của ngườinhận thì bản fax/email sẽ được tính là bên nhận nhận vào đầu giờ làm việc của buổi sángngày hôm sau

Riêng với các hồ sơ, tài liệu phục vụ cho việc thanh toán quy định tại Hợp đồng và các hồ

sơ, tài liệu phục vụ cho việc thanh toán quy định tại Hợp đồng và các văn bản liên quanđến việc sửa đổi, bổ sung, tạm ngừng, chấm dứt Hợp đồng phải được gửi bằng đường bưuđiện hoặc được giao tận tay để đảm bảo Bên nhận nhận được bản gốc, việc gửi qua faxhoặc email chỉ có giá trị kiểm tra, tham khảo, không có giá trị ràng buộc Các Bên.

3.2 Trường hợp Bên nào thay đổi địa chỉ liên lạc thì phải thông báo cho Bên kia để đảm bảoviệc trao đổi thông tin Nếu Bên thay đổi địa chỉ mà không thông báo cho Bên kia thì phảichịu mọi hậu quả do việc thay đổi địa chỉ mà không thông báo

Điều 4 Luật và ngôn ngữ sử dụng trong Hợp đồng

4.1 Hợp đồng này được diễn giải và áp dụng Pháp luật Nước Cộng hoà Xã hội Chủ nghĩa ViệtNam

4.2 Ngôn ngữ của Hợp đồng là tiếng Việt

Điều 5 Nội dung và khối lượng công việc

5.1 Nội dung và khối lượng công việc Bên A giao và Bên B đồng ý nhận thực hiện được quy

định tại Phụ lục 01 [Nội dung và khối lượng công việc] kèm theo Hợp đồng.

5.2 Địa điểm thực hiện việc cung cấp và thi công lắp đặt: Công trường do Bên A giao cho Bên

B để thi công tại địa chỉ

Điều 6 Yêu cầu chất lượng, nghiệm thu và bàn giao Công trình.

6.1 Yêu cầu chất lượng vật tư, thiết bị/Công trình

a) Bên B đảm bảo vật tư, thiết bị do Bên B cung cấp có số lượng, chất lượng, xuất xứ hàng

hóa và các tiêu chí, yêu cầu kỹ thuật khác theo đúng thỏa thuận tại Bảng [Khối lượng và giá trị tạm tính] của Phụ lục 01 đính kèm Hợp đồng này và theo đúng catalogue kỹ thuật

của nhà sản xuất, đảm bảo tính đồng bộ khi lắp đặt Toàn bộ vật tư, thiết bị do Bên B cungcấp phải mới 100% chưa qua sử dụng, sản xuất năm 2017 trở lại đây và phải được Bên Anghiệm thu trước khi đưa vào thi công, lắp đặt

b) Bên B phải cung cấp cho Bên A các kết quả thí nghiệm vật liệu, sản phẩm của công việchoàn thành, giấy chứng nhận kiểm nghiệm/kiểm định của vật tư/thiết bị (nếu pháp luật ViệtNam có yêu cầu các vật tư/thiết bị này phải được kiểm nghiệm, kiểm định) do Bên B cótrách nhiệm cung cấp theo quy định của Hợp đồng này Các kết quả thí nghiệm này phảiđược thực hiện bởi phòng thí nghiệm hợp chuẩn theo quy định, các phiếu kiểm định/kiểmnghiệm phải được cung cấp bởi cơ quan/đơn vị có thẩm quyền

c) Bên B có trách nhiệm tiếp nhận công trường thi công do Bên A giao cho, tiến hành lắp đặtthiết bị và thi công Hạng mục công trình theo đúng Hồ sơ thiết kế được Bên A và cơ quannhà nước có thẩm quyền phê duyệt, chỉ dẫn kỹ thuật, biện pháp thi công được Bên A phêduyệt đính kèm Hợp đồng này, phù hợp với yêu cầu của Bên A và tiêu chuẩn kỹ thuật củanhà sản xuất; đảm bảo Hạng mục công trình hoàn thành đáp ứng được các tiêu chuẩn chất

lượng quy định tại Phụ lục 06 [Danh mục các tiêu chuẩn áp dụng chính] đính kèm Hợp

đồng này và các quy định về chất lượng công trình xây dựng của nhà nước có liên quan.Bên B phải có sơ đồ và thuyết minh hệ thống quản lý và giám sát An toàn lao động(ATLĐ) chất lượng thi công, tiến độ, khối lượng của mình

d) Bên B chịu trách nhiệm hoàn toàn đối với ATLĐ, chất lượng, tiến độ và khối lượng Hạng mụccông trình Việc Bên A chấp thuận, phê chuẩn đối với các tài liệu, kiến nghị, đề xuất do Bên B

đệ trình hoặc tiến hành nghiệm thu giai đoạn cho các phần Công việc Bên B đã hoàn thành

không có nghĩa là Bên B được miễn trừ trách nhiệm trong việc đảm bảo ATLĐ, chất lượng,tiến độ và khối lượng của Công trình/Hạng mục công trình cũng như trách nhiệm đền bù thiệthại xảy ra (nếu có) trong suốt thời gian thực hiện Hợp đồng và thời gian bảo hành theo quyđịnh.

6.2 Kiểm tra, giám sát của Bên A

a) Bên A được quyền vào các nơi trên công trường và kho chứa vật tư của Bên B (nếu có) đểkiểm tra việc thi công của Bên B;

b) Trong quá trình thi công trên công trường, nơi được quy định trong Hợp đồng Bên A đượcquyền kiểm tra, kiểm định, đo lường, thử các loại nguyên vật liệu, và kiểm tra quá trình thicông của Bên B

c) Bên B sẽ tạo mọi điều kiện cho người của Bên A để tiến hành các hoạt động này, bao gồm

cả việc cho phép ra vào, cử nhân sự hỗ trợ chỉ dẫn cho bên A, các phương tiện, các giấyphép và thiết bị an toàn Những hoạt động này không làm giảm đi bất cứ nghĩa vụ hoặctrách nhiệm nào của Bên B

d) Đối với các công việc mà người của Bên A được quyền xem xét đo lường và kiểm định,Bên B phải thông báo cho Bên A biết khi bất kỳ công việc nào như vậy đã xong và trướckhi được phủ lấp, hoặc không còn được nhìn thấy hoặc đóng gói để lưu kho hoặc vậnchuyển Khi đó Bên A sẽ tiến hành ngay việc kiểm tra, giám định, đo lường hoặc kiểmđịnh Trường hợp Bên A chưa thể tiến hành ngay việc kiểm tra, giám định, đo lường hoặckiểm định, Bên B phải giữ và đảm bảo hiện trạng tốt nhất cho đến khi Bên A tiến hànhxong việc kiểm tra, giám định, đo lường hoặc kiểm định

e) Trong trường hợp Bên A thấy không cần thiết phải kiểm tra hoặc kiểm định thì Bên A sẽthông báo cho Bên B trước thời hạn cuối cùng của việc kiểm tra mà Bên B đã thông báo

6.3 Nghiệm thu công việc hoàn thành, bàn giao Công trình/hạng mục công trình

a) Căn cứ nghiệm thu:

Văn bản Hợp đồng này; các yêu cầu của Bên A; các văn bản thẩm duyệt của cơ quan nhànước liên quan đến việc cung cấp, lắp đặt hệ thống phòng bơm – Công trình – Dự án Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp Resort(nếu có); các văn bản nghiệm thu cho phép đưa Công trình/Hạng mục công trình vào sửdụng; các quy chuẩn, tiêu chuẩn có liên quan; chứng chỉ kết quả thí nghiệm; catalogue kỹthuật của nhà sản xuất, biểu mẫu hồ sơ nghiệm thu bàn giao

b) Điều kiện nghiệm thu:

(i) Sau khi Bên B hoàn thành việc cung cấp, thi công lắp đặt toàn bộ Hạng mục côngtrình; đồng thời Hạng mục công trình chạy thử (nếu có) đáp ứng yêu cầu của Hợpđồng và có đầy đủ hồ sơ pháp lý theo quy định thì Bên B sẽ thông báo cho Bên A đểtiến hành nghiệm thu Hạng mục công trình;

(ii) Bên B thông báo cho Bên A để nghiệm thu Hạng mục công trình không sớm hơn 02ngày trước khi Hạng mục công trình sẵn sàng để nghiệm thu bàn giao Nếu Hạngmục công trình được chia thành các tiểu hạng mục, giai đoạn Bên B có thể đề nghịnghiệm thu theo tiểu hạng mục, giai đoạn

(iii) Đối với các bộ phận che khuất của công trình/Hạng mục công trình phải đượcnghiệm thu, chụp ảnh và có bản vẽ hoàn công trước khi tiến hành các công việc tiếp

(iv) Bên A chỉ nghiệm thu các Công việc thi công lắp đặt của Bên B theo Hợp đồng khicác công việc này hoàn thành và đảm bảo đúng yêu cầu thiết kế, đảm bảo chất lượngđạt các yêu cầu quy định tại khoản 6.1 nêu trên, được chấp nhận chạy thử (nếu có) vàcác quy định của pháp luật liên quan;

(v) Sau khi Hạng mục công trình đủ điều kiện để nghiệm thu, Hai Bên lập biên bảnnghiệm thu, bàn giao Hạng mục công trình hoàn thành theo Hợp đồng Nếu có nhữngcông việc nhỏ còn tồn đọng lại và các sai sót về cơ bản không làm ảnh hưởng đếnviệc sử dụng Công trình/Hạng mục công trình và được Bên A chấp thuận thì nhữngtồn đọng này được ghi trong biên bản nghiệm thu, bàn giao Hạng mục công trình vàBên B phải có trách nhiệm hoàn thành những tồn đọng này bằng chi phí của mình;(vi) Trường hợp Hạng mục công trình chưa đủ điều kiện để nghiệm thu, bàn giao, CácBên xác định lý do và nêu cụ thể những công việc mà Bên B phải làm để hoàn thànhHạng mục công trình;

được Bên A cấp biên bản nghiệm thu đưa công trình vào khai thác sử dụng, nêu rõngày mà Nhà thầu đã hoàn thành nghĩa vụ của mình theo đúng Hợp đồng

(viii) Bên A cấp Biên bản nghiệm thu đưa công trình vào khai thác sử dụng sau khi Bên B

đã cung cấp tất cả các tài liệu của Nhà thầu và đã hoàn thành và thử nghiệm khi hoànthành tất cả công trình, hạng mục công trình bao gồm cả việc sửa chữa các sai sót(nếu có)

(ix) Khối lượng thực hiện và nghiệm thu thanh quyết toán sẽ là khối lượng thực tế Bên B

thi công được Bên A chấp thuận nghiệm thu (bao gồm cả khối lượng phát sinh tăng hoặc giảm bớt do Bên A yêu cầu hoặc chấp thuận)

c) Thành phần nghiệm thu:

- Đại diện Bên A;

- Đại diện các bên khác theo yêu cầu của Bên A hoặc quy định của Pháp luật;

- Đại diện Bên B

d) Tài liệu, hồ sơ nghiệm thu, bàn giao gồm:

(i) Tài liệu nghiệm thu vật tư, nguyên vật liệu do Bên B cung cấp, bao gồm:

- Bảng liệt kê khối lượng vật tư thiết bị tập kết đến chân công trình có xác nhận củaBên A và Bên B;

- Bản gốc hoặc bản sao chứng thực giấy chứng nhận chất lượng (CQ) hoặc chứngnhận xuất xưởng;

- Bản gốc hoặc bản sao chứng thực Giấy chứng nhận xuất xứ hàng hóa (C/O) (đối vớihàng hóa nhập khẩu);

- Bản gốc catalogue kỹ thuật của nhà sản xuất;

- Bản gốc giấy bảo hành;

- Tài liệu hướng dẫn sử dụng, vận hành, bảo dưỡng, bảo trì (nếu có);

- Các tài liệu khác (nếu có);

(ii) Tài liệu nghiệm thu giai đoạn bao gồm:

− Bản vẽ hoàn công;

− Bảng kê khối lượng hoàn thành;

− Biên bản nghiệm thu, thí nghiệm (nếu có) nguyên vật liệu;

− Tài liệu khác theo yêu cầu của Bên A

(iii) Tài liệu nghiệm thu và bàn giao đưa Hạng mục công trình vào sử dụng:

− Hồ sơ pháp lý;

− Hồ sơ chất lượng;

− Hồ sơ hoàn công (Bản vẽ hoàn công + khối lượng hoàn công);

− Biên bản kiểm tra chạy thử T&C toàn bộ hệ thống được Bên A ký duyệt trongvòng 03 (ba) ngày kể từ ngày Hệ thống chạy thử đảm bảo toàn bộ yêu cầu của Hợpđồng và Bên A nhận được Biên bản có chữ ký của Bên B;

− Hồ sơ kiểm định chất lượng, thí nghiệm (nếu có);

− Hồ sơ hướng dẫn vận hành do Bên B lập (theo phạm vi công việc Bên B) và đượcBên A phê duyệt

(Chi tiết danh mục hồ sơ theo thông báo do Bên A phát hành).

6.4 Vận hành, chạy thử của Công trình

a) Khoản này sẽ được áp dụng cho tất cả các lần chạy thử được nêu trong Hợp đồng, bao gồm

cả chạy thử sau khi hoàn thành (nếu có);

b) Trước khi bắt đầu chạy thử khi hoàn thành, Bên B phải trình Bên A các tài liệu hoàn công,các sổ tay vận hành và bảo trì phù hợp với đặc tính kỹ thuật với đầy đủ chi tiết để vậnhành, bảo trì, tháo dỡ lắp đặt lại, điều chỉnh và sửa chữa Đồng thời Bên B phải thông báocho Bên A về thời gian, địa điểm và thành phần nhân sự tiến hành chạy thử của thiết bị, vậtliệu và các hạng mục công trình

c) Thời gian chạy thử là 15 ngày tính từ ngày thông báo hoặc vào ngày Bên A chỉ định khácthông báo (nếu có)

d) Bên B phải cung cấp các máy móc, sự trợ giúp, tài liệu và các thông tin khác, điện, thiết bị,nhiên liệu, vật dụng, dụng cụ, người lao động, vật liệu và nhân viên có trình độ và kinhnghiệm cần thiết để tiến hành chạy thử cụ thể một cách hiệu quả Bên B phải thống nhấtvới Bên A về thời gian, địa điểm tiến hành chạy của thiết bị, vật liệu và các hạng mục côngtrình

e) Bên A phải thông báo trước 02 tiếng đồng hồ cho Bên B về ý định của mình là sẽ tham giavào lần chạy thử Nếu như Bên A không tham gia vào lần chạy thử tại địa điểm và thờigian đã thoả thuận, Bên B có thể tiến hành chạy thử mà không cần sự có mặt của Bên A,trừ khi có sự chỉ dẫn khác từ phía Bên A

f) Trong quá trình chạy thử, Bên B phải chịu trách nhiệm về mọi thiệt hại phát sinh từ việctiến hành chạy thử, trừ những thiệt hại phát sinh do lỗi cố ý của Bên A

g) Bên B phải trình cho Bên A các báo cáo có xác nhận về các lần chạy thử Khi các lần chạythử cụ thể đã được tiến hành xong, Bên A sẽ chấp thuận biên bản chạy thử của Bên B Nếu

như Bên A không tham gia vào các cuộc kiểm định và không có ý kiến khác về kết quảchạy thử gửi cho Bên B trong thời hạn 03 ngày thì coi như đã chấp nhận các báo cáo làchính xác

h) Bên B chỉ có thể chạy thử, vận hành thử lại tối đa không quá 02 lần trong thời gian đượcBên A cho phép chạy thử lại Nếu đợt thứ 2 chạy thử, vận hành thử vẫn không thành côngthì sẽ coi như Bên B vi phạm về chất lượng, tiến độ công việc

6.5 Trách nhiệm của Bên B đối với các sai sót.

a) Bằng kinh phí của mình Bên B phải: Hoàn thành các công việc còn tồn đọng vào ngày đãnêu trong biên bản nghiệm thu, bàn giao trong khoảng thời gian hợp lý mà Bên A yêu cầu.b) Trường hợp không sửa chữa được sai sót:

(i) Nếu Bên B không sửa chữa được các sai sót hay hư hỏng trong khoảng thời gian hợp

lý do Bên A quy định trong Biên bản nghiệm thu bàn giao, Bên A hoặc đại diện củaBên A có thể ấn định ngày để sửa chữa các sai sót hay hư hỏng và thông báo cho Bên

B biết về ngày này

(ii) Nếu Bên B không sửa chữa được các sai sót hay hư hỏng vào ngày đã được thôngbáo, Bên A (tuỳ theo lựa chọn) có thể: Tự tiến hành công việc hoặc thuê người khácsửa chữa và Bên B phải chịu mọi chi phí, Bên B sẽ không phải chịu trách nhiệm vềcông việc sửa chữa nhưng vẫn phải chịu trách nhiệm tiếp tục nghĩa vụ của mình (nhưnghĩa vụ bảo hành ) đối với Hạng mục công trình theo Hợp đồng

c) Nếu sai sót hoặc hư hỏng dẫn đến việc Bên A bị mất toàn bộ lợi ích từ Công trình/Hạngmục công trình hay phần lớn Công trình /Hạng mục công trình không thể đưa vào sử dụngcho mục đích đã định thì Bên A sẽ được quyền đơn phương chấm dứt Hợp đồng với Bên B.Khi đó, theo Hợp đồng Bên B sẽ phải bồi thường cho Bên A toàn bộ thiệt hại mà Bên Aphải gánh chịu do hành vi vi phạm này của Bên B nhưng trong mọi trường hợp mức bồithường không thấp hơn 5% Giá Hợp đồng tạm tính, đồng thời Bên B phải chịu phạt mộtkhoản phạt vi phạm Hợp đồng tương đương với 12% Giá Hợp đồng tạm tính

d) Nếu sai sót hoặc hư hỏng không thể sửa chữa tốt ngay trên công trường được và được Bên

A đồng ý, Bên B có thể chuyển khỏi công trường thiết bị hoặc cấu kiện bị sai sót hay hưhỏng để sửa chữa

e) Bên B phải chịu trách nhiệm đối với bất kỳ sai sót hoặc hư hỏng do các hoạt động mà Bên

B thực hiện sau khi Hai Bên ký biên bản nghiệm thu bàn giao Công trình nếu các sai sóthoặc hư hỏng phát sinh trong giai đoạn trước đó

6.6 Các kiểm định thêm

Nếu việc sửa chữa sai sót hoặc hư hỏng làm ảnh hưởng đến sự vận hành của Côngtrình/Hạng mục công trình, Bên A có thể yêu cầu tiến hành lại bất cứ cuộc kiểm định nàonêu trong Hợp đồng, bao gồm cả các cuộc kiểm định khi hoàn thành và kiểm định sau khihoàn thành Yêu cầu này được thông báo trong khoảng thời gian 10 ngày sau khi đã sửachữa sai sót hoặc hư hỏng

Các kiểm định này phải được tiến hành theo các Điều kiện được áp dụng cho các kiểmđịnh trước và chi phí do Bên B chịu

6.7 Những nghĩa vụ chưa được hoàn thành.

Sau khi đã cấp Biên bản nghiệm thu, bàn giao, mỗi Bên sẽ phải chịu trách nhiệm hoànthành các nghĩa vụ vẫn chưa được thực hiện tại thời điểm đó Hợp đồng vẫn được coi là cóhiệu lực đối với nội dung và phạm vi của những nghĩa vụ chưa được hoàn thành

Điều 7 Giá trị Hợp đồng

Quy định tại Phụ lục 02 [Giá Hợp đồng] kèm theo Hợp đồng này.

Điều 8 Phương thức thanh toán

Quy định tại Phụ lục 03 [Phương thức thanh toán] kèm theo Hợp đồng này.

Điều 9 Các biện pháp bảo đảm thực hiện Hợp đồng.

b) Hình thức bảo lãnh tạm ứng: Bảo lãnh vô điều kiện và không hủy ngang với nội dung đượcBên A chấp thuận trước khi phát hành;

c) Thời gian hiệu lực của bảo lãnh: bảo lãnh tạm ứng sẽ có hiệu lực 60 ngày kể từ ngày pháthành cho tới thời điểm Bên A xác nhận đã thu hồi hoàn toàn tiền tạm ứng và ban hành vănbản chứng nhận đã hoàn tất việc thu hồi tạm ứng Nếu các điều khoản của bảo lãnh tạmứng nêu rõ ngày hết hạn và vào thời điểm 10 (mười) ngày trước ngày hết hạn hiệu lực củabão lãnh này mà Bên A vẫn chưa thu hồi hết tiền bảo lãnh thì Bên B có trách nhiệm phảigia hạn Thư bảo lãnh hoặc cung cấp một Thư bảo lãnh mới cho số tiền tạm ứng chưa đượcthu hồi Giá trị của bảo lãnh tạm ứng sẽ được giảm dần theo số tiền mà Bên B đã hoàn trảqua mỗi đợt thanh toán được Bên A xác nhận Bên B phải hoàn thành việc gia hạnbảo lãnh và cung cấp bản gốc Chứng thư bảo lãnh đã được gia hạn, tốithiểu 05 ngày trước ngày hết hạn của Chứng thư bảo lãnh trước đó

d) Trường hợp chưa hết thời gian thu hồi tạm ứng mà Bên B đã thực hiện khối lượng Công việclớn hơn giá trị đã tạm ứng, Bên B có thể yêu cầu Bên A xác nhận giá trị khối lượng Công việcthực hiện (được Bên A nghiệm thu) để giải tỏa bảo lãnh tạm ứng

e) Trường hợp Bên B không thực hiện gia hạn bảo lãnh theo quy định tại điểm (c) nêu trênhoặc Hợp đồng này bị chấm dứt vì bất kỳ lý do gì khi Bên B chưa hoàn thành Công việctheo Hợp đồng mà số tiền tạm ứng chưa được Bên A thu hồi hết, Bên B đồng ý rằng Bên A

có quyền (mà không có nghĩa vụ) yêu cầu ngân hàng thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh do Bên B

đã vi phạm nghĩa vụ liên quan đến việc sử dụng và thu hồi số tiền tạm ứng tại Hợp đồngnày bằng cách cách gửi văn bản thông báo cho ngân hàng nêu rõ giá trị khoản tiền tạm ứngchưa được thu hồi

9.3 Bảo lãnh bảo hành

a) Tại thời điểm quyết toán, Bên B phải trình cho Bên A một bản gốc Chứng thư bảo lãnhBảo hành của Ngân hàng đang hoạt động tại Việt Nam phát hành và được Bên A chấpthuận với giá trị bảo lãnh tương đương 5% (năm phần trăm) giá trị Hợp đồng;

b) Hình thức bảo lãnh bảo hành: Bảo lãnh vô điều kiện và không hủy ngang với nội dungđược Bên A chấp thuận trước khi phát hành;

c) Thời gian hiệu lực của bảo lãnh: Bảo lãnh bảo hành có hiệu lực 375 ngày kể từ ngày cácBên ký biên bản nghiệm thu và bàn giao đưa Hàng hóa, Thiết bị vào sử dụng Trong trườnghợp gần hết thời hạn bảo hành mà Bên B chưa thực hiện xong các nghĩa vụ bảo hành phátsinh trong thời hạn bảo hành thì trong thời hạn tối thiểu năm (05) ngày trước ngày hết hạnbảo hành, Bên B có trách nhiệm gia hạn thời hạn hiệu lực của bảo lãnh bảo hành theo thờigian tương ứng Nếu Bên B không thực hiện thì Bên A có quyền yêu cầu ngân hàng giảingân khoản tiền bảo lãnh này vào tài khoản của Bên A

d) Trường hợp Bên B không trình cho Bên A một Thư bảo lãnh Bảo hành công trình thì Bên A

sẽ giữ lại một khoản tiền để bảo hành Công trình tương đương với 5% giá trị quyết toáncủa Công trình;

e) Trong thời hạn bảo hành, Bên B phải thực hiện việc bảo hành trong vòng bảy (07) ngày kể

từ ngày nhận được thông báo sửa chữa của Bên A; trong khoảng thời gian này, nếu Bên Bkhông tiến hành bảo hành thì Bên A có quyền sử dụng tiền bảo hành để thuê tổ chức, cánhân khác sửa chữa;

f) Nếu Bên B vi phạm nghĩa vụ bảo hành công trình theo quy định tại Hợp đồng này, Bên A

có quyền yêu cầu ngân hàng của Bên B thực hiện giải ngân giá trị bảo lãnh bảo hành (trongtrường hợp Bên B trình thư bảo lãnh) hoặc sử dụng khoản tiền bảo hành mà Bên A giữ lại

để thuê các nhà thầu khác thực hiện việc sửa chữa các hư hỏng hoặc thiệt hại đó Nếu giátrị bảo lãnh hoặc khoản tiền giữ lại chưa đủ để bù đắp các thiệt hại, Bên B sẽ phảithanh toán toàn bộ phần chi phí còn thiếu

9.4 Duy trì giá trị bảo lãnh:

a) Trong trường hợp Bên A yêu cầu Ngân hàng phát hành bảo lãnh giảingân một phần hoặc toàn bộ các bảo lãnh trên đây để bù đắp cho cáckhoản phạt hoặc những thiệt hại mà Bên B gây ra trong quá trình thựchiện Hợp đồng hoặc thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh, Bên B sau đó có nghĩa

vụ thực hiện các biện pháp cần thiết để duy trì giá trị của các loại bảolãnh theo như giá trị đã thỏa thuận tại Hợp đồng này

b) Trong trường hợp Hai Bên có thỏa thuận thống nhất điều chỉnh Giá trịHợp Đồng (điều chỉnh tăng thêm) bằng một phụ lục sửa đổi, bổ sungHợp đồng này thì vào thời điểm Hai Bên ký các văn bản để điều chỉnhGiá trị Hợp Đồng Nếu Bên B muốn thực hiện việc tạm ứng cho phầnđiều chỉnh tăng thêm của Giá trị Hợp đồng thì Bên B phải bổ sung choBên A Chứng thư bảo lãnh tạm ứng có giá trị tương đương với giá trị Bên

B đề nghị tạm ứng thêm Thời hạn cung cấp điều chỉnh chứng thư bảolãnh thực hiện Hợp đồng và bảo lãnh tạm ứng thực hiện theo quy địnhtại Khoản 9.2 – Điều 9 của Hợp đồng này

Điều 10 Thời gian và tiến độ thực hiện Hợp đồng

Thời gian và tiến độ thực hiện Hợp đồng được quy định chi tiết tại Phụ lục 04 [Thời gian

và tiến độ thực hiện Hợp đồng] kèm theo Hợp đồng này.

Điều 11 Trách nhiệm chung của Bên A

a) Cung cấp cho Bên B hồ sơ thiết kế, các tài liệu có liên quan, vật tư Bên A cấp (nếu có) đểthực hiện Công việc quy định tại Hợp đồng này.

b) Cử và thông báo bằng văn bản cho Bên B về nhân lực chính tham gia quản lý và thực hiệnHợp đồng; Phối hợp với Bên B trong quá trình thực hiện Hợp đồng này, các vướng do lỗicủa Bên A gây ra phải được xử lý không quá 05 ngày

c) Tiến hành thẩm định để phê duyệt các vấn đề phát sinh do Bên B trình trong thời giannhanh nhất, tránh làm ảnh hưởng đến tiến độ chung của Công trình Những phát sinh thayđổi phải được Bên A phê duyệt thi Bên B mới được triển khai thi công

d) Nghiệm thu và bố trí đủ nguồn vốn để thanh toán cho Bên B theo quy định tại Hợp đồng.e) Xem xét và chấp thuận kịp thời bằng văn bản các đề xuất liên quan đến thiết kế, thi côngcủa Bên B trong quá trình thi công xây dựng công trình trong vòng 05 ngày kể từ ngàynhận được đề xuất Nếu trong khoảng thời gian này mà Bên A không trả lời thì coi như Bên

A đã chấp thuận đề nghị hay yêu cầu của Bên B

f) Các quyền và nghĩa vụ khác theo quy định tại Hợp đồng này

Điều 12 Trách nhiệm chung của Bên B

12.1 Nghĩa vụ của Bên B.

a) Đảm bảo có đầy đủ có đầy đủ điều kiện và năng lực pháp lý, có đượcmọi sự cho phép, phê chuẩn, chấp thuận, cấp phép, đăng ký một cáchhợp pháp và còn hiệu lực, có đầy đủ các giấy phép, chứng chỉ hành nghềtheo quy định của pháp luật để ký kết và thực hiện Hợp đồng Bên B cónghĩa vụ xuất trình cho Bên A các chứng chỉ liên quan tới các Công việcthực hiện theo quy định tại Hợp đồng này trong vòng 05 (năm) ngày saukhi ký Hợp đồng Bên A có quyền tạm dừng toàn bộ Hợp đồng hoặc mộtphần Hợp đồng nếu Bên B không xuất trình được các giấy tờ này choBên A;

b) Lập và trình Bên A phê duyệt biện pháp thi công trong vòng 05 ngàylàm việc kể từ ngày Hai Bên ký kết Hợp đồng Trường hợp Bên B lập vàtrình biện pháp thi công chậm quá thời gian quy định này thì mỗi ngàychậm trình Bên B sẽ chịu phạt 5.000.000 đồng/ngày chậm;

c) Bên B phải cung cấp nhân lực, vật liệu, máy móc, thiết bị thi công vàcác điều kiện vật chất liên quan khác đủ số lượng và chủng loại theoHợp đồng để thực hiện các công việc theo nội dung Hợp đồng đã ký kết.Bên A sẽ không chấp nhận việc chậm tiến độ của Bên B trong mọitrường hợp do thiếu vật liệu, vật tư để thi công;

d) Bên B có trách nhiệm cử người thống nhất kỹ thuật với đại diện của Bên A trước khi bắtđầu thi công, lắp đặt thiết bị

e) Bên B phải thi công xây dựng Hạng mục công trình và lắp đặt thiết bị đúng hồ sơ thiết kế

do Bên A và cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, tiêu chuẩn dự án, tiêu chuẩn xâydựng, tuân thủ quy trình quy phạm hiện hành, bảo đảm chất lượng, tiến độ, an toàn, bảo vệmôi trường và phòng chống cháy nổ;

f) Bên B phải lập biện pháp tổ chức thi công, lắp đặt thiết bị, ghi nhật ký thi công xây dựngcông trình, lập hồ sơ thanh toán, lập hồ sơ hoàn công, lập quyết toán Hợp đồng, thí nghiệm

vật liệu, kiểm định thiết bị, sản phẩm xây dựng theo đúng quy định của Hợp đồng;

g) Bên B phải giữ bí mật thông tin liên quan đến Hợp đồng hoặc Pháp luật có quy định liênquan đến bảo mật thông tin;

h) Bên B phải trả lời bằng văn bản các đề nghị hay yêu cầu của Bên A trong khoảng thời gian

05 ngày, nếu trong khoảng thời gian này mà Bên B không trả lời thì được coi như Bên B

đã chấp nhận đề nghị hay yêu cầu của Bên A

i) Nhận bàn giao và quản lý mặt bằng công trình, đường và hệ thống hạ tầng thuộc phạm vicông trường thi công và di chuyển tập kết vật tư vật liệu cho công trình do Bên A bàn giao(nếu có)

j) Đền bù mọi thiệt hại gây ra cho con người, của cải vật chất của bên thứ ba trong phạm viđảm nhận trong thời gian hiệu lực Hợp đồng Có trách nhiệm phối hợp với các đơn vị liênquan trên công trường nhằm đảm bảm an toàn, tiến độ, giao thông, đi lại, vận chuyển vật tưvật liệu, ra vào và chất lượng công trình

k) Bên B có trách nhiệm tuân thủ các nội quy, quy định, quy chế của Bên A về quản lý thicông trên công trường trong suốt quá trình thi công

l) Xin cấp phép đầy đủ cho hoạt động vận chuyển các nguyên vật liệu, vật tư, thiết bị phục vụthi công

m) Nộp các loại thuế, phí và lệ phí theo đúng chế độ hiện hành của nhà nước

n) Việc sử dụng nhà thầu phụ cho Bên B chỉ được tiến hành khi có sự chấp thuận bằng vănbản của Bên A, tuy nhiên khối lượng thầu phụ thực hiện không quá 30% giá Hợp đồng tạmtính Hồ sơ quá trình tuyển chọn nhà thầu phụ phải được Bên A thông qua sau khi kiểm tra

sự phù hợp về khối lượng công việc và sự đáp ứng về điều kiện năng lực của nhà thầu phụ.Trong mọi trường hợp, Bên B phải chịu trách nhiệm hoàn toàn về nhà thầu phụ của mình;o) Nếu Công trình phải tạm dừng thi công do lỗi của Bên B hoặc do sự kiển bất khả kháng thìmáy móc thiết bị thi công của Bên B phải tập kết tại công trường không được tính chi phícho thời gian tạm dừng và Bên B tự trách nhiệm bảo quản, bảo vệ bằng chi phí của mình p) Hoàn thành hồ sơ hoàn công Hạng mục công trình và chuyển cho Bên A trong vòng 10ngày làm việc kể từ ngày Hai Bên ký biên bản nghiệm thu bàn giao Hạng mục công trình;q) Sửa chữa các sai sót của Công trình/Hạng mục công trình (nếu do lỗi của Bên B gây ra)trong thời gian thi công và trong thời hạn bảo hành theo yêu cầu của Bên A;

r) Không được chuyển giao một phần hoặc toàn bộ quyền và nghĩa vụ của Bên B theo hợpđồng này dưới bất kỳ hình thức nào cho bất kỳ bên thứ ba nào khi chưa được sự đồng ýtrước của Bên A bằng văn bản;

s) Hướng dẫn và huấn luyện cho công nhân vận hành của Bên A về vận hành và bảo trì hệthống thiết bị;

t) Cung cấp tài liệu kỹ thuật, hướng dẫn vận hành và hướng dẫn bảo trì hệ thống;

u) Áp dụng tất cả các biện pháp, thủ tục cần thiết một cách đầy đủ, nhanh chóng, hiệu quả vàtốt nhất có thể trong các trường hợp xảy ra sự cố trên công trình theo qui định của phápluật;

v) Thực hiện đầy đủ trách nhiệm nội dung Hợp đồng và các thoả thuận khác mà Hai Bên đã

ký kết

12.2 Nhân lực và thiết bị của Bên B.

a) Nhân lực của Bên B:

- Nhân lực của Bên B phải có trình độ chuyên môn, kỹ năng và kinh nghiệm phù hợp vềnghề nghiệp, công việc của họ Bên B phải trình cho Bên A hồ sơ năng lực của nhận sựthực hiện việc thiết kế và công tác giám sát thi công theo đúng thời hạn quy định trongHợp đồng này Bên A có quyền tạm dừng toàn bộ hoặc một phần Hợp đồng nếu Bên Bkhông xuất trình được các giấy tờ này cho Bên A

- Bên A có thể yêu cầu Bên B thay thế bất cứ nhân lực nào ở công trường hay công trình, kể

cả đại diện của Bên B nếu những người đó: có thái độ sai trái hoặc thiếu cẩn thận; thiếunăng lực hoặc bất cẩn; không tuân thủ bất kỳ điều khoản nào của Hợp đồng; gây phươnghại đến an toàn, sức khoẻ hoặc bảo vệ môi trường

- Khi đó, Bên B sẽ chỉ định (hoặc buộc phải chỉ định) một người khác thích hợp để thay thế.

Bên B phải luôn đảm bảo trật tự, an toàn cho người và tài sản trên công trường

b) Thiết bị của Bên B:

- Bên B đảm bảo bố trí đầy đủ máy móc thiết bị còn niên hạn sử dụng, kiểm định, hiệuchỉnh, hoạt động tốt theo đúng tiến độ thi công Máy móc, thiết bị phải được kiểm địnhtheo quy định, đáp ứng yêu cầu kỹ thuật của công việc và an toàn vận hành

- Bên B phải chịu trách nhiệm đối với toàn bộ thiết bị của mình Khi được đưa tới côngtrình, thiết bị của Bên B phải dùng riêng cho việc thi công công trình Bên B không được

di chuyển ra khỏi công trường bất kỳ một loại thiết bị chủ yếu nào nếu không được sựđồng ý của Bên A Tuy nhiên, không yêu cầu phải có sự đồng ý của Bên A đối với các xecộ vận chuyển vật tư thiết bị hoặc nhân lực của Bên B ra khỏi công trường

12.3 Báo cáo về nhân lực và thiết bị của Bên B

Bên B phải trình cho Bên A những chi tiết về số lượng nhân lực tối thiểu, thiết bị chủ yếu của Bên B trên công trường trước khi khởi công

12.4 Hợp tác.

a) Bên B phải có trách nhiệm thực hiện việc hợp tác trong công việc đối với: nhân lực củaBên A; các nhà thầu khác do Bên A thuê

b) Các dịch vụ cho những người này và các nhà thầu khác có thể bao gồm việc sử dụng thiết

bị của Bên B, các công trình tạm hoặc việc bố trí đường vào công trường là trách nhiệmcủa Bên B Trường hợp các dịch vụ này làm phát sinh chi phí ngoài giá Hợp đồng thì cácbên xem xét thoả thuận bổ sung chi phí này

c) Bên B phải chịu trách nhiệm về các hoạt động thi công xây lắp của mình trên công trường,

phải phối hợp các hoạt động của mình với hoạt động của các nhà thầu khác ở phạm vi (nếu có) được nêu rõ trong thông báo của Bên A.

12.5 Định vị các mốc.

a) Bên B phải định vị công trình theo các mốc và cao trình tham chiếu được xác định trongHợp đồng Bên B sẽ chịu trách nhiệm về việc định vị đúng tất cả các hạng Mục của côngtrình và phải Điều chỉnh sai sót về vị trí, cao độ, kích thước hoặc căn tuyến của công trình.b) Bên A phải chịu trách nhiệm về bất kỳ sai sót nào về việc cung cấp thông tin trong các Mục

được chỉ ra trên đây hoặc các thông báo để tham chiếu đó (các Điểm mốc, tuyến và cao

trình chuẩn), nhưng Bên B phải cố gắng (nhưng không phải là nghĩa vụ và trách nhiệm) để

kiểm chứng độ chính xác của chúng trước khi sử dụng

c) Trường hợp, Bên B bị chậm trễ và phải chịu chi phí mà không phải do lỗi của mình gây ra,thì Bên B sẽ thông báo cho Bên A và Hai Bên có quyền thỏa thuận về nội dung này

12.6 Điều kiện về công trường.

a) Bên B được coi là đã thẩm tra và xem xét công trường, khu vực xung quanh công trường,tính toán và chào giá dựa trên các số liệu và thông tin có sẵn như thông tin mà Bên A cungcấp, và đã được thỏa mãn trước khi nộp thầu, bao gồm:

(i) Địa hình của công trường, bao gồm cả các Điều kiện địa chất công trình;

(ii) Điều kiện địa chất thủy văn và khí hậu;

(iii) Mức độ và tính chất của công việc và vật liệu cần thiết cho việc thi công, hoàn thànhcông trình và sửa chữa sai sót

(iv) Các quy định của pháp luật về lao động;

(v) Các yêu cầu của Bên B về đường vào, ăn, ở, phương tiện, nhân lực, điều kiện giaothông, nước và các dịch vụ khác

b) Bên B được coi là đã thỏa mãn về tính đúng và đủ của Điều kiện công trường để xác địnhGiá Hợp đồng

12.7 Đường đi và phương tiện.

a) Bên B phải chịu toàn bộ chi phí và lệ phí cho các quyền về đường đi lại chuyên dùng hoặctạm thời mà Bên B cần có, bao gồm lối vào công trường Bên B cũng phải có thêm cácphương tiện khác bên ngoài công trường cần cho công việc bằng sự chịu rủi ro và kinh phícủa mình

b) Bên B phải nỗ lực để tránh làm hư hỏng đường hoặc cầu do việc sử dụng, đi lại của Bên Bhoặc người của Bên B gây ra Những nỗ lực này phải bao gồm việc sử dụng đúng cácphương tiện và tuyến đường thích hợp

c) Trừ khi được quy định khác trong các Điều kiện và Điều Khoản này:

(i) Bên B không được sử dụng và chiếm lĩnh toàn bộ đường đi, vỉa hè bất kể nó là côngcộng hay thuộc quyền kiểm soát của Bên A hoặc những người khác

(ii) Bên B sẽ phải chịu trách nhiệm sửa chữa nếu làm hỏng khi sử dụng các tuyến đườngđó;

(iii) Bên B phải cung cấp các biển hiệu, biển chỉ dẫn cần thiết dọc tuyến đường và phảixin phép nếu các cơ quan liên quan yêu cầu cho việc sử dụng các tuyến đường, biểnhiệu, biển chỉ dẫn;

(iv) Bên A không chịu trách nhiệm về bất cứ khiếu nại nào có thể nảy sinh từ việc sửdụng hoặc các việc liên quan khác đối với các tuyến đường đi lại;

(v) Bên A không bảo đảm sự thích hợp hoặc sẵn có các tuyến đường riêng biệt nào;(vi) Chi phí do sự không thích hợp hoặc không có sẵn các tuyến đường cho yêu cầu sửdụng của Bên B, sẽ do Bên B chịu

12.8 Vận chuyển vật tư thiết bị.

a) Bên B phải thông báo cho Bên A không muộn hơn 01 ngày, trước ngày mà mọi vật tư, thiết

bị được vận chuyển tới công trường (bao gồm cả đóng gói, xếp hàng, vận chuyển, nhận,

dỡ hàng, lưu kho và bảo vệ vật tư thiết bị);

b) Bên B phải bồi thường và gánh chịu thiệt hại cho Bên A đối với các hư hỏng, mất mát và chi phí (kể cả lệ phí và phí tư pháp) do việc vận chuyển vật tư thiết bị của Bên B gây ra cho Bên A

12.9 Hoạt động của Bên B trên công trường

a) Bên B phải giới hạn các hoạt động của mình trong phạm vi công trường

và khu vực bổ sung mà Bên B có và được Bên A và/hoặc CĐT đồng ý lànơi làm việc Bên B phải có sự chú ý cần thiết để giữ cho thiết bị củaBên B và nhân lực của Bên B chỉ hoạt động trong phạm vi công trường

và các khu vực bổ sung và giữ cho không lấn sang khu vực lân cận.Trong thời gian thi công Công trình, Bên B phải giữ cho công trườngkhông có các cản trở không cần thiết, và phải cất giữ hoặc sắp xếp thiết

bị hoặc vật liệu thừa của mình Bên B phải dọn sạch rác và dỡ bỏ Côngtrình tạm ra khỏi công trường khi không cần nữa

b) Sau khi biên bản nghiệm thu Công trình đã được cấp, Bên B phải dọnsạch và đưa đi tất cả thiết bị của Bên B, nguyên vật liệu thừa, phế thảixây dựng, rác và công trình tạm Bên B phải để lại những khu vực đócủa công trường và công trình trong trạng thái sạch sẽ và an toàn Tuynhiên, Bên B có thể để lại công trường, trong giai đoạn thông báo saisót, những vật tư thiết bị cần để Bên B hoàn thành nghĩa vụ theo Hợpđồng

c) Nếu tất cả những vật tư thiết bị này không được dọn khỏi công trườngtrong vòng 15 ngày sau khi Bên A cấp biên bản nghiệm thu, bàn giao;Bên A có thể bán hoặc thải bỏ vật tư thiết bị, số tiền thu được từ việcbán vật tư thiết bị sẽ trả cho Bên B sau khi đã thanh toán các chi phíphát sinh cho Bên A

12.10 Họp giao ban tại công trường.

a) Bên B phải chỉ định đại diện của mình tham gia các buổi họp giao ban hàng tuần tại địađiểm thực hiện Công việc/Công trường và các buổi họp khác do Bên A hoặc Ban QLDAcủa Chủ đầu tư tổ chức nhằm thảo luận về tiến độ Công việc, xác định các vấn đề còn tồntại (nếu có) và đưa ra các giải pháp cần thiết nhằm đảm bảo Công việc được hoàn thànhđúng tiến độ Bên B đảm bảo rằng đại diện của mình là người có đủ chuyên môn và thẩmquyền (Phụ trách thi công tại công trường) để giải quyết các vấn đề liên quan trong quátrình thực hiện Hợp đồng

b) Phụ trách thi công tại công trường của Bên B nếu không tham gia họp giao ban theo yêucầu hoặc do Bên A/Ban QLDA của Chủ đầu tư tổ chức thì sẽ bị phạt tối thiểu là10.000.000 VND/1 lần vi phạm

12.11 Bảo đảm an ninh.

a) Bên B có trách nhiệm đảm bảo rằng trong phạm vi quyền hạn và phạm vi Công việc củamình tại Công trường và với mục đích thực hiện Công việc theo Hợp đồng này, chỉ cónhững người có trách nhiệm hoặc các nguyên vật liệu hoặc các thiết bị thi công được phê

chuẩn mới được ra hoặc vào công trường Bên B cũng có trách nhiệm tự thu xếp và đảmbảo an toàn cho các nguyên vật liệu cũng như máy móc thiết bị tại công trường trong phạm

vi thực hiện hợp đồng của Bên B

b) Bên B chịu hoàn toàn trách nhiệm đối với mất mát xảy ra trong quá trình thi công đối vớimọi tài sản của Bên B và/hoặc tài sản được giao cho Bên B quản lý và sử dụng Nếu có mấtmát xảy ra, Bên B phải chịu trách nhiệm

c) Mọi cán bộ công nhân viên của Bên B tham gia thi công đều phải đeo thẻ và tuân thủ mọinội quy quy chế do Bên A hoặc Ban QLDA của Chủ đầu tư áp dụng tại mỗi thời điểm và

áp dụng chế tài theo quy định tại Phụ lục 08 [Quy chế về công tác vệ sinh, an toàn lao động, chất lượng và tiến độ] của Hợp đồng.

d) Bên B có trách nhiệm đảm bảo những người đại diện và có thẩm quyền của Bên A đượcphép vào công trường tại bất kỳ thời điểm nào và bất kỳ địa điểm nào trong phạm vi Côngtrường

12.12 Văn phòng tạm và Kho công trường, tiện ích công trường.

a) Bên B tự đảm bảo văn phòng điều hành tạm thời của Bên B tại khu Dự án Văn phòng nàyphải được tháo dỡ trong vòng 03 ngày kể từ ngày ký Biên bản nghiệm thu và bàn giaoHạng mục công trình

b) Bên B tự đảm bảo cung cấp cho nhân viên của Bên B văn phòng làm việc và khu nhà khothích hợp để chứa các nguyên vật liệu xây dựng, vật tư, thiết bị và đảm bảo chúng không bịphá hỏng bởi các điều kiện thiên nhiên bình thường như mưa gió Trừ khi có yêu cầu khác

từ Bên A, Bên B cam kết sẽ dọn văn phòng và khu nhà kho trong vòng 03 ngày kể từ ngày

ký Biên bản nghiệm thu và bàn giao Hạng mục công trình

c) Bên B đảm bảo tự xây dựng các đường tạm thi công trong Công trường (nếu cần), cácphần hàng rào tạm thời tại các khu vực cần thiết để bảo đảm an toàn và an ninh cho khuvực công trình đang thi công của Bên B

d) Thực hiện đúng cam kết bảo vệ môi trường đã cam kết với địa phương và trong biện phápthi công đã phê duyệt, nếu vi phạm bên B phải chịu chi phí do lỗi mà mình gây ra

e) Sử dụng và bảo quản lán trại tạm và chịu trách nhiệm trước Bên A cũng như chính quyềnđịa phương về nhân sự của đơn vị mình khi tham gia thi công trên công trường Chịu tráchnhiệm về an toàn trật tự công cộng, đăng ký tạm trú, tạm vắng, đảm bảo giữ vệ sinh môitrường xung quanh và chi trả mọi loại phí do khai thác các dịch vụ bởi bên thứ 3 cung cấptrong suốt quá trình thi công (như điện, nước, vệ sinh môi trường, thông tin liên lạc, và cácdịch vụ khác) Các khu lán trại này không được xây dựng trong khu dự án/Công trường(trừ trường hợp được Bên A/Chủ đầu tư chấp thuận trước bằng văn bản)

f) Tiện ích công trường: Bên B phải đảm bảo trên công trường luôn có các tiện ích phục vụcông nhân như: các bộ thiết bị cấp cứu cho các tai nạn tại công trường, khu lán trại nghỉcho nghỉ ngơi, khu vệ sinh, khu cấp nước sạch để uống, nấu ăn và tắm giặt, hoặc các tiệních khác cho người lao động theo quy định của pháp luật Việt Nam

12.13 Dọn dẹp công trường.

a) Sau khi hoàn thành Hạng mục công trình và chậm nhất là 03 ngày kể từ ngày Bên A đồng

ý tổ chức nghiệm thu bàn giao Hạng mục công trình, Bên B có trách nhiệm dọn dẹp sạch

sẽ công trường để bàn giao cho Bên A nhằm đảm bảo rằng Công trình/Hạng mục công

trình có thể sẵn sàng đưa vào sử dụng hoặc thi công các giai đoạn tiếp theo Trong trườnghợp Bên B không thực hiện quy định này, Bên A sẽ tự thu dọn và làm sạch với chi phí doBên B thanh toán.

b) Bên B có trách nhiệm phải dọn dẹp vệ sinh sau mỗi ngày làm việc, ban vệ sinh an toàncủa Bên A sẽ kiểm tra công tác vệ sinh hàng ngày Nếu Bên B không đảm bảo công tác

vệ sinh công trường theo yêu cầu của Bên A, thì Bên A sẽ áp dụng các khoản phạt do viphạm nội quy vệ sinh an toàn, Quy định về vệ sinh an toàn lao động hoặc/và theo quyđịnh về phạt vi phạm trong Hợp đồng này; trường hợp Bên B vẫn không khắc phụcnhững vi phạm đó thì Bên A có quyền ra quyết định tạm dừng thi công cho đến khi Bên

B đảm bảo biện pháp công tác vệ sinh được khắc phục và thời gian tạm ngừng thi côngnày vẫn tính vào tiến độ thi công đã được quy định tại Điều 10 và Phụ lục 04 của Hợpđồng

c) Trong các trường hợp tạm dừng thực hiện Hợp đồng hay chấm dứt Hợp đồng được quyđịnh tại Hợp đồng, Bên B sẽ dọn dẹp theo yêu cầu của Bên A thể hiện trong văn bảnThông báo tạm dừng hoặc văn bản thông báo chấm dứt Hợp đồng Trường hợp Bên Bkhông thực hiện theo các yêu cầu đó, Bên A sẽ tự thu dọn và làm sạch Công trình/Hạngmục công trình với chi phí do Bên B thanh toán

12.14 Báo cáo.

Ngoài các quy định tại Hợp đồng này, Bên B phải cung cấp cho Bên A các báo cáo sau:a) Trước khi công việc bắt đầu: Trước 03 ngày kể từ ngày dự kiến khởi công, Bên B phảigửi cho Bên A bảng chi tiết tiến độ thi công và danh sách các nhân sự phục vụ cho Côngviệc tại công trường, danh sách các kỹ sư giám sát, người đại diện cho Bên B tại côngtrường Trong các danh sách nêu trên, Bên B phải chỉ định rõ chức năng và vị trí của từng

cá nhân

b) Trong quá trình xây dựng:

Hàng tuần Bên B phải cung cấp cho Bên A báo cáo về:

(i) Các thông số kỹ thuật của công trình, bao gồm cả kết quả thử nghiệm vật liệu

và các thời điểm kỹ thuật của công trình, số lượng nhân sự làm việc tại côngtrường và sự biến động về nhân sự trên công trường của Bên B, các thiết bị thicông cơ giới của Bên B trên công trường;

(ii) Danh sách các nhân sự kỹ thuật thực hiện các công tác thi công;

(iii) Khối lượng và chất lượng các nguyên vật liệu xây dựng sử dụng và được cungcấp đến công trường;

(iv) Báo cáo tiến độ chi tiết các công việc thực hiện theo tuần;

(v) Tình hình thời tiết tại khu vực thi công;

(vi) Các sự kiện đặc biệt tại công trường;

(vii) Trong trường hợp các tiến độ chưa được đảm bảo, Bên B phải cung cấp thêmcác biện pháp đẩy nhanh tiến độ dự kiến thực hiện

c) Ngoài ra nếu Bên A yêu cầu, Bên B phải báo cáo công việc hằng ngày theo nội dung trên

12.15 Bảo hiểm.

a) Bên B, bằng chi phí của mình chịu trách nhiệm mua và duy trì hiệu lực và chịu trách nhiệmgiải quyết các loại hình bảo hiểm sau trong suốt thời hạn Hợp đồng (bao gồm cả thời giangia hạn hay kéo dài Hợp đồng (nếu có)):

(i) Bảo hiểm tài sản đối với máy móc thiết bị và vật tư của Bên B trên công trường thicông

(ii) Bảo hiểm tai nạn thương tật cho người lao động, nhân viên của Bên B theo quy địnhcủa pháp luật

b) Bên B đảm bảo rằng sẽ tránh cho Bên A khỏi trách nhiệm đối với mọi yêu cầu bồi thường

từ bất kỳ một Bên thứ ba nào, cho tất cả mọi tai nạn hoặc rủi ro nào xảy ra trên côngtrường trong phạm vi thực hiện Hợp đồng của Bên B

c) Bên B phải đảm bảo hoàn thành việc mua bảo hiểm quy định tại điểm (a-ii) nêu trên vàtrình cho Bên A bản sao thẻ/Hợp đồng bảo hiểm/Giấy chứng nhận bảo hiểm/đơn bảo hiểmchậm nhất sau 07 ngày làm việc kể từ ngày Hai Bên ký Hợp đồng này

d) Nếu vào bất kì thời gian nào trong quá trình thực hiện Hợp đồng này, Bên B bỏ qua hoặc từchối mua hoặc tái tục không liên tục các Hợp đồng bảo hiểm mà Bên B có trách nhiệmphải mua theo quy định tại điểm (a-ii) trên đây hoặc bất kì hợp đồng bảo hiểm nào mà Bên

B đã mua theo quy định tại điểm (a-ii) trên đây bị huỷ, thì Bên B phải bảo đảm là Bên A sẽkhông chịu bất kì trách nhiệm nào và không bị ảnh hưởng đến các quyền lợi khác của Bên

A trong Hợp đồng Ngoài ra, trong trường hợp này, Bên B đồng ý trao cho Bên A quyền(mà không cần có văn bản xác nhận, quyền này Bên A có quyền lựa chọn muốn thực hiệnhay không) thay mặt Bên B đứng ra thu xếp, mua, duy trì các loại bảo hiểm quy định tạiđiểm (a-ii) nêu trên tại công ty bảo hiểm do Bên A tự chọn Bên A được quyền tự độngkhấu trừ các khoản phí bỏ ra để thu xếp các bảo hiểm này vào giá trị lần thanh toán gầnnhất cho Bên B Bên B hoàn toàn đồng ý với quy định này và có trách nhiệm ký kết, tuânthủ Hợp đồng bảo hiểm do Bên A đại diện xác lập với Công ty bảo hiểm và xác nhận rằng,việc Bên A có thực hiện quyền của mình tại điều khoản này hay không sẽ không làmphương hại đến các quyền, nghĩa vụ của Bên A và Bên B quy định tại Hợp đồng này.e) Không ảnh hưởng đến các nghĩa vụ theo hợp đồng bảo hiểm hay nghĩa

vụ luật định của Bên B, khi có bất kỳ sự cố, tổn thất xảy ra đối với côngtrình mà tổn thất, thiệt hại đó thuộc phạm vi công việc của Bên B đangthực hiện theo Hợp đồng này (không phân biệt phạm vi mua bảo hiểmthuộc CĐT hay Bên B), thì trong vòng 12 tiếng kể từ khi sự cố, tổn thất

đó xảy ra, Bên B có trách nhiệm thông báo ngay lập tức cho Bên Athông tin về sự cố, tổn thất qua điện thoại hoặc email và trong vòng 24tiếng tiếp theo Bên B phải thông báo tới Bên A thông tin chi tiết về sự

cố, tổn thất đó bằng văn bản Đồng thời, Bên B phải hợp tác chặt chẽcũng như tuân thủ các yêu cầu, thủ tục cần thiết theo quy định củaCông ty bảo hiểm và Bên A (nếu có) để được bồi thường Bên A sẽ khôngchịu trách nhiệm đối với những trường hợp Bên B không thực hiện nhữngthủ tục nêu trên

f) Trong mọi trường hợp, khi có sự cố xảy ra ngay sau khi có giám định củabên bảo hiểm (trong vòng 12 giờ) thì Bên B phải khẩn trương tiến hànhkhắc phục sự cố, giải phóng hiện trường để tiếp tục thi công, tránh ảnhhưởng tới tiến độ chung của Công trình/Dự án và các Nhà thầu khác trên

công trường Nếu Bên chậm trễ thực hiện quy định này thì sẽ chịu phạtvới mức 0,5 (không phẩy năm) % giá trị (giá trị tạm tính) của Hợp đồngcho mỗi ngày chậm trễ việc khắc phục và thời gian chậm trễ này khôngđược tính gia hạn thời gian thực hiện Hợp đồng

g) Bất kỳ sự cố, tổn thất hay thiệt hại không được bảo hiểm mà Bên A phảigánh chịu do lỗi của Bên B không thực hiện đúng và đầy đủ các yêu cầucủa Bên A và/hoặc công ty bảo hiểm trong việc mua bảo hiểm, giảiquyết sự cố, tổn thất thì Bên B sẽ phải thanh toán

h) Chủ đầu tư có trách nhiệm mua bảo hiểm công trình xây dựng và bảohiểm trách nhiệm bên thứ ba cho cả dự án theo quy định hiện hành.Trường hợp công ty bảo hiểm chấp thuận bồi thường thì trong mọitrường hợp, Bên B phải chịu mức khấu trừ theo quy định của Hợp đồngcung cấp dịch vụ bảo hiểm thiệt hại vật chất cho công trình xây dựng vàbảo hiểm trách nhiệm bên thứ ba ký giữa Chủ đầu tư và công ty bảohiểm, đồng thời phải chịu các thiệt hại mà công ty bảo hiểm không chitrả (không thuộc phạm vi bảo hiểm) Ngoài ra, Bên B sẽ phải thanh toáncho Bên A bất kỳ chi phí, tổn thất hay thiệt hại nào mà Bên A phải gánhchịu do hậu quả của việc Bên B vi phạm các điều kiện và/hoặc các camkết được nêu trong những Hợp đồng bảo hiểm này

i) Bên A có quyền khấu trừ các khoản nêu trên vào giá trị lần thanh toángần nhất của Bên B hoặc giá trị thanh quyết toán của Hợp Đồng này

12.16 Các vấn đề khác có liên quan

Tất cả các cổ vật, đồng tiền, đồ cổ hoặc các di vật khác hoặc các hạng mục địa chất hoặckhảo cổ được tìm thấy trên công trường sẽ được đặt dưới sự bảo quản và thẩm quyền củaBên A Bên B phải chú ý không cho người của mình hoặc người khác lấy đi hoặc làm hưhỏng các đồ vật tìm thấy này

Khi phát hiện ra những đồ vật này, Bên B phải thông báo ngay cho Bên A để hướng dẫngiải quyết

12.17 Các nghĩa vụ khác theo quy định của Hợp đồng và pháp luật liên quan.

Điều 13 Nhà thầu phụ (nếu có)

13.1 Trong trường hợp Bên B có nhu cầu sử dụng nhà thầu phụ để thực hiện một phần Côngviệc quy định trong Hợp đồng này, Bên B phải trình danh sách, hồ sơ năng lực và kinhnghiệm của nhà thầu phụ cũng như phạm vi công việc mà nhà thầu phụ sẽ đảm nhận đểBên A xem xét chấp thuận trước khi ký Hợp đồng thầu phụ

13.2 Khi ký hợp đồng thầu phụ, Bên B phải thực hiện theo các quy định sau:

a) Bên B phải chịu trách nhiệm trước Bên A về tiến độ, chất lượng, an toàn lao động, bảo vệmôi trường và sai sót của mình và các công việc do các Nhà thầu phụ thực hiện;

b) Bên B không được giao lại toàn bộ công việc theo Hợp đồng cho Nhà thầu phụ thực hiện.13.3 Bên B cam kết với Bên A rằng sẽ thanh toán đầy đủ, đúng hạn các khoản chi phí cho nhàthầu phụ được quy định trong trong hợp đồng thầu phụ

Điều 14 An toàn lao động, bảo vệ môi trường và phòng chống cháy nổ

14.1 An toàn lao động.

a) Bên B phải tuân thủ Quy chế an toàn lao động của Bên A được kèm theo tại Phụ lục 08 củaHợp đồng này Bên B phải lập các biện pháp an toàn cho người, máy móc thiết bị và côngtrình trên công trường xây dựng, kể cả các công trình phụ cận

b) Bên B phải lập các biện pháp an toàn lao động cho người, máy móc thiết bị và công trìnhtrên công trường xây dựng, kể cả các công trình phụ cận và cam kết thực hiện được coinhư bộ phận không thể tách rời của Hợp đồng này Biện pháp an toàn, nội quy về an toànlao động phải được thể hiện công khai trên công trường xây dựng để mọi người biết vàchấp hành; những vị trí nguy hiểm trên công trường phải bố trí người hướng dẫn, cảnh báođề phòng tai nạn

c) Bên B phải thường xuyên kiểm tra giám sát công tác an toàn lao động trên công trường.Khi phát hiện có vi phạm về an toàn lao động thì phải báo cáo Bên A và thực hiện các biệnpháp khắc phục vi phạm

d) Bên B có nghĩa vụ đảm bảo thực hiện đúng và đầy đủ các quy định của nhà nước về antoàn lao động cũng như các quy định của Bên A trên Công trường, đảm bảo an toàn laođộng trong phạm vi Công trường thi công của mình cho tất cả công nhân và nhân sự cómặt trên đó, bao gồm nhưng không giới hạn ở công nhân và nhân sự thuộc Bên A, côngnhân và nhân sự của Bên B hoặc các bên thứ ba Bên B cũng đảm bảo rằng sẽ cập nhậttoàn bộ tình hình an toàn lao động và thông báo các tai nạn lao động xảy ra cho Bên A vàcác cơ quan chức năng theo quy định của pháp luật

e) Bên B có trách nhiệm đào tạo, hướng dẫn, phổ biến các quy định về ATLĐ cho người laođộng của mình Đối với một số công việc yêu cầu nghiêm ngặt về ATLĐ thì người laođộng phải có giấy chứng nhận đào tạo về ATLĐ

f) Bên B có trách nhiệm cấp đầy đủ các trang bị bảo hộ lao động, ATLĐ cho người lao độngtrên công trường

g) Khi có sự cố về ATLĐ, Bên B và các bên có liên quan có trách nhiệm tổ chức xử lý và báocáo cơ quan quản lý nhà nước về ATLĐ theo quy định của pháp luật đồng thời chịu tráchnhiệm khắc phục và bồi thường những thiệt hại do Bên B không bảo đảm ATLĐ gây ra.h) Bên B chịu trách nhiệm về mọi vấn đề liên quan đến hoặc/và phát sinh từ ATLĐ Trongtrường hợp có các vi phạm, Bên B sẽ chịu phạt theo quy định của Bên A tại Phụ lục 08của Hợp đồng hoặc cơ quan nhà nước đưa ra Chịu trách nhiệm khắc phục và bồi thườngnhững thiệt hại do không đảm bảo ATLĐ gây ra Nếu khoản phạt này do Bên A nộp thay,Bên A sẽ khấu trừ lại khoản tiền nộp thay này trong đợt thanh toán gần nhất của Bên B.i) Nếu Bên B không thực hiện đúng và đầy đủ các quy đinh về an toàn lao động thì ngoàiviệc phạt tho quy định của Hợp đồng, tùy theo tính chất nghiêm trọng của hành vi viphạm, Bên A có quyền ra quyết định tạm dừng thi công hoặc chấm dứt Hợp đồng đối vớiBên B

14.2 Bảo vệ môi trường.

a) Bên B phải thực hiện các biện pháp bảo đảm về môi trường cho người lao động trên côngtrường và bảo vệ môi trường xung quanh, bao gồm có biện pháp chống bụi, chống ồn,chống ồn, xử lý phế thải và thu dọn hiện trường; nước thải, chất thải rắn và các loại chấtthải khác phải được thu gom xử lý đạt tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về môi trường Phảithực hiện các biện pháp bao che, thu dọn phế thải đưa đến đúng nơi quy định

b) Bên B trong quá trình vận chuyển vật liệu xây dựng, phế thải phải có biện pháp che chắnbảo đảm an toàn, vệ sinh môi trường.

c) Bên B chịu trách nhiệm xử lý và các chi phí phát sinh trong quá trình thực hiện Hợp đồngliên quan đến chất thải nguy hại theo quy định của pháp luật (nếu có)

d) Các Bên phải có trách nhiệm kiểm tra giám sát việc thực hiện bảo vệ môi trường xây dựng,đồng thời chịu sự kiểm tra giám sát của cơ quan quản lý nhà nước về môi trường Trườnghợp Bên B không tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường thì Bên A, cơ quan quản lýnhà nước về môi trường có quyền tạm ngừng thi công xây dựng và yêu cầu Bên B thựchiện đúng biện pháp bảo vệ môi trường

e) Tổ chức, cá nhân để xảy ra các hành vi làm tổn hại đến môi trường trong quá trình thi côngxây dựng công trình phải chịu trách nhiệm trước pháp luật và bồi thường thiệt hại do lỗicủa mình gây ra

14.3 Phòng chống cháy nổ.

a) Bên B phải tuân thủ các quy định của nhà nước và của Bên A về phòng chống cháy nổ.b) Bên B chịu trách nhiệm về kỹ thuật, an toàn về điện, phòng cháy, nổ liên quan đến Côngtrình cho Bên A và khu vực trong phạm vi xung quanh công trường trong suốt thời gian thicông Công trình trong phạm vi thực hiện Hợp đồng của Bên B

Điều 15 Đại diện của Bên A tại công trường

Bên A có quyền chỉ định đại diện của mình làm Đại diện tại Công trường với mục đích:a) Phê duyệt các vật tư, nguyên vật liệu xây dựng trước khi đưa vào thi công/lắp đặt trongmột khoảng thời gian hợp lý

b) Kiểm tra các Công việc hoàn thành, xác nhận và kiểm tra các nguyên vật liệu dự kiến vàtrình độ tay nghề của người lao động Trong trường hợp các nhân sự của Bên B tham giathi công trên công trường không đáp ứng được yêu cầu thi công, hoặc thi công cẩu thả, Đạidiện của Bên A có quyền ra thông báo yêu cầu Bên B thay đổi nhân sự với những bằngchứng hợp lý Yêu cầu này, phải được Bên B đáp ứng trong vòng 03 (ba) ngày kể từ ngàyBên A ra thông báo

c) Giám sát tiến độ thực hiện Công việc theo quy định tại Hợp đồng

d) Đưa ra các yêu cầu đối với biện pháp thay thế

e) Xác nhận với Bên B các hệ quả mang lại do các yêu cầu thay đổi của Bên A

f) Xác nhận tắt với Bên B các Công việc đã hoàn thành, tiến hành nghiệm thu Công việc thicông bị che khuất, tiến hành nghiệm thu giai đoạn và nghiệm thu toàn bộ nhằm phục vụcho quá trình nghiệm thu, thanh toán và bàn giao Hạng mục công trình

g) Xác định và ra quyết định đối với việc phạt do chậm tiến độ Hợp đồng, các khoản phạt doBên B vi phạm các quy định của Hợp đồng, các khoản phạt do vi phạm nội quy côngtrường, an toàn lao động

h) Giám sát các thử nghiệm tại chỗ hoặc lấy mẫu đối với vật liệu hoặc thành phẩm

i) Cho phép hoặc không cho phép Bên B chỉ định nhà thầu phụ

j) Đại diện cho các quyền lợi của Bên A cũng như các công việc liên quan

k) Trường hợp Bên B không thanh toán cho nhà cung cấp đối với phần Khối Lượng HoànThành đã được Bên A phê duyệt thì Bên A có quyền giữ lại và khấu trừ số tiền tương ứng

mà Bên B chưa thanh toán cho các nhà cung cấp đó trong số tiền Bên A phải thanh toáncho Bên B để trả trực tiếp cho các đơn vị này khi có xác nhận của nhà cung cấp một cáchhợp pháp, mà không phải thông báo cho Bên B về việc thanh toán này và không bị coi là viphạm nghĩa vụ Hợp đồng

l) Các công việc khác thuộc quyền hạn của Bên A

Điều 16 Giám sát thi công của Bên B tại công trường

16.1 Bên B, bằng chi phí của mình phải chỉ định tối thiểu 02 kỹ sư giám sát công trường có đủnăng lực giám sát theo quy định của pháp luật Việt Nam Việc chỉ định này phải đượcthông báo trước cho Bên A và được Bên A chấp thuận

16.2 Ngoài Kỹ sư giám sát của mình, Bên B có thể chỉ định danh sách các cán bộ kỹ thuật giámsát hoạt động thi công tại công trình

16.3 Bên B có nghĩa vụ chuyển cho Bên A danh sách nhân sự của Bên B tham gia hoạt độnggiám sát và thi công trên công trường trong vòng một (01) ngày trước ngày khởi công Bên

B đảm bảo các nhân sự này có đủ năng lực hành nghề theo quy định của pháp luật

16.4 Mọi sự thay đổi nhân sự tại công trường (theo danh sách quy định tại khoản 16.3 và đãđược chỉ định theo quy định tại khoản 16.1 phải được sự chấp thuận của Bên A bằng vănbản

16.5 Trong trường hợp Bên A nhận thấy Kỹ sư giám sát do Bên B chỉ định tại hiện trường khôngđáp ứng với Công Việc, Bên A có quyền yêu cầu Bên B thay đổi kỹ sư giám sát Yêu cầunày của Bên A phải được Bên B đáp ứng trong vòng hai (02) ngày kể từ ngày Bên A ra yêucầu bằng văn bản

16.6 Trong quá trình thi công, Bên B có nghĩa vụ lập hệ thống sổ nhật ký công trường và cácbiểu mẫu theo dõi quá trình thi công Nếu Bên B không thực hiện các quy định này, Bên A

có quyền ra thông báo yêu cầu Bên B khắc phục các sai sót trong việc lập và quản lý hệthống sổ sách và tài liệu công trường Nếu Bên A yêu cầu quá 2 (hai) lần mà Bên B khôngthực hiện, Bên A có quyền tạm dừng thi công của Bên B và áp dụng khoản phạt với mức10.000.000 VND (mười triệu đồng) cho mỗi lần vi phạm

Điều 17 Vật tư, thiết bị, nguyên vật liệu

17.1 Bên B đảm bảo rằng các vật tư/thiết bị, nguyên vật liệu đưa vào Công trình đảm bảo đúngchủng loại như trong hồ sơ thiết kế kỹ thuật và các phụ lục đính kèm Hợp đồng này, đạtđược các tiêu chuẩn kỹ thuật theo yêu cầu của hồ sơ thiết kế và thi công; tài liệu yêu cầu kỹthuật của Hợp đồng này và phải được Bên A chấp thuận Trong trường hợp Bên B muốnthay đổi chủng loại vật tư, nguyên vật liệu quy định trong Hợp đồng này bằng một chủngloại khác thì chủng loại thay thế phải bảo đảm có các tiêu chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn chấtlượng tương đương hoặc cao hơn tiêu chuẩn của chủng loại cũ và phải được Bên A chấpnhận trước khi đưa vào sử dụng Trường hợp Bên A đề nghị Bên B thay đổi chủng loại vật

tư, thiết bị khác với vật tư, thiết bị mà Bên B đã nêu trong hồ sơ dự thầu, thì giá cả vật tư,thiết bị thay đổi đó được Hai Bên xác định lại theo giá thỏa thuận

Số lượng, khối lượng, quy cách, phẩm chất, xuất xứ hàng hóa, chứng chỉ chất lượng và cáctiêu chí kỹ thuật khác của vật tư, nguyên vật liệu, thiết bị được thể hiện và mô tả cụ thể tại

Bảng [Khối lượng và giá trị tạm tính] Phụ lục 1 của Hợp đồng.

17.2 Bên B đảm bảo rằng các vật tư, nguyên vật liệu đưa vào Công trình đảm bảo thoả mãn các

tiêu chuẩn chất lượng đã quy định trong Bảng [Khối lượng và giá trị tạm tính] của Phụ lục

1 của Hợp đồng Đối các vật tư không đảm bảo chất lượng (nếu có), bằng chi phí củamình, Bên B phải mang ra khỏi Công trình trong thời gian là 24h (hai bốn giờ) kể từ khinhận được yêu cầu của Bên A

17.3 Ngoại trừ những vật tư do Bên A cấp theo thỏa thuận trong Hợp đồng này, Bên B chịu tráchnhiệm thu xếp tài chính, mua sắm, ký Hợp đồng mua các loại vật tư, nguyên phụ liệu cầnthiết phục vụ cho việc thi công lắp đặt theo tiến độ quy định tại Hợp đồng này, Bên B chịutrách nhiệm thanh toán trực tiếp cho các đơn vị cung cấp vật tư theo đúng tiến độ nhằmđảm bảo tiến độ chung của Công trình và Hạng mục công trình, và Bên A không phải chịu

bất cứ trách nhiệm gì đối với các khiếu kiện từ phía các đơn vị cung cấp (nếu có).

17.4 Bên B đảm bảo cung cấp đủ vật tư cho toàn bộ thời gian thi công theo thỏa thuận (trừ cácvật tư mà Bên A cung cấp) Trường hợp Bên B không hoàn thành nghĩa vụ này dẫn đếnviệc chậm tiến độ, Bên A tùy vào sự quyết định của mình, có quyền (nhưng không phảinghĩa vụ) cung cấp đủ số vật tư còn thiếu, giá trị số vật tư này sẽ khấu trừ vào giá trị Hợpđồng theo hóa đơn hợp lệ mà Bên B không được quyền khiếu nại Đồng thời, Bên B phải

chịu phạt chậm tiến độ theo quy định tại Phụ lục 05 [Phạt vi phạm hợp đồng] của Hợp

đồng này

17.5 Bên B cũng đảm bảo rằng, các nguyên vật liệu xây dựng phải được trình để đại diện Bên Aphê chuẩn trong thời gian chậm nhất là 03 (ba) ngày trước khi đưa vào thi công Bên A cóquyền từ chối chấp nhận đưa vào thi công các nguyên vật liệu nghi ngờ không đạt tiêuchuẩn chất lượng, hoặc bị hư hỏng để tránh các hư hại xảy ra cho Công trình/Hạng mụccông trình sau khi hai Bên ký biên bản nghiệm thu và bàn giao Hạng mục công trình Cácvật tư sau khi Bên A đã thanh toán sẽ chuyển sang quyền sở hữu của Bên A và Bên A cóquyền sử dụng trong mọi trường hợp kể cả sau khi chấm dứt hiệu lực Hợp đồng này

17.6 Bên B phải trình đầy đủ các chứng chỉ xuất xưởng, kết quả thí nghiệm của vật tư (nếu có)

cho Bên A duyệt trước khi thi công

17.7 Bên B có nghĩa vụ lấy mẫu các vật liệu sử dụng và thí nghiệm theo yêu cầu hợp lý của đạidiện Bên A và theo các tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành Tối thiểu, mỗi lần lấy mẫu, Bên Bphải lấy 03 (ba) tổ hợp mẫu có biên bản xác nhận của các Bên liên quan, trong đó Bên Agiữ một mẫu, Bên B giữ một mẫu và một mẫu được giao cho đơn vị thí nghiệm Bên Bphải đảm bảo thí nghiệm mẫu vật liệu tại một phòng thí nghiệm độc lập tiêu chuẩn trongvòng 05 (năm) ngày kể từ ngày lấy mẫu Nếu các Bên có tranh chấp về chất lượng vật liệu,các mẫu đã được lấy có xác nhận các Bên sẽ là đối chứng để so sánh tiêu chuẩn kỹ thuậthiện hành

Bên B phải trình đủ hồ sơ năng lực của các đơn vị kiểm định chất lượng và đơn vị thínghiệm nêu trên

17.8 Bên B chịu trách nhiệm bảo quản vật tư, nguyên vật liệu mà Bên B đưa vào thi công tạiCông trình hoặc các vật tư do Bên A cấp để thi công theo quy định của Hợp đồng này; việcBên A bảo đảm cung cấp hoặc nghiệm thu số lượng và chất lượng vật tư, nguyên vật liệutập kết tại Công trình không miễn trừ trách nhiệm này của Bên B

17.9 Quy định về Vật tư Bên A cấp (nếu có): Trong thời gian thi công, Bên B có trách nhiệm vànghĩa vụ bảo vệ tài sản, vật tư, nguyên vật liệu mà Bên A bàn giao, nếu có xảy ra trườnghợp mất mát, hư hỏng, làm giảm chất lượng sản phẩm của Bên A, Bên B sẽ chịu trách

nhiệm đền bù, bồi thường thiệt hại các tài sản trên theo đúng hạng mục, khối lượng và chấtlượng sản phẩm mà Bên A đã bàn giao, nếu việc Bên B làm mất vật tư Bên A cấp dẫn đếnlàm chậm trễ tiến độ thi công theo Điều 10 và Phụ lục 04 của Hợp đồng thì Bên B sẽ phảichịu phạt vi phạm chậm tiến độ theo quy định tại Phụ lục 05 của Hợp đồng.

Đối với các vật tư A cấp, Bên B có trách nhiệm theo dõi và quyết toán số lượng vật tư nàytheo yêu cầu và các biểu mẫu do Bên A đưa ra Trường hợp, sau khi quyết toán có số lượngvật tư bị dư thừa thì Bên B phải hoàn trả cho Bên A trong vòng 03 ngày kề từ ngày Bên Ayêu cầu

Điều 18 Bàn giao trước khi thi công

18.1 Sau khi ký Hợp đồng này và trước khi thi công Hai Bên sẽ tiến hành các Công Việc sau:a) Bên A sẽ bàn giao cho Bên B các tài liệu và hồ sơ bản vẽ thi công như quy định tạiHợp đồng này

b) Bên A bàn giao cho Bên B mặt bằng, ranh giới công trường thi công và các mốc tọađộ, cao độ định vị công trình

c) Bên A bàn giao cho Bên B quy trình, mẫu biểu nghiệm thu, thanh toán, quyết toán đểlàm cơ sở cho Bên B thực hiện Hoặc Bên B đệ trình quy trình, mẫu biểu để Bên Aduyệt

d) Thống nhất các phương án kỹ thuật trong thi công

18.2 Các Công Việc trên phải được hoàn thành trước Ngày khởi công Công Trình tối thiểu là 02 (hai) ngày và mọi Công Việc bàn giao phải được thể hiện bằng văn bản

Điều 19 Bất khả kháng

19.1. Sự kiện bất khả kháng là sự kiện xảy ra mang tính khách quan, không thể lường trước được

và nằm ngoài tầm kiểm sóat của Bên không thể thực hiện được nghĩa vụ của mình theo HợpĐồng bao gồm nhưng không giới hạn ở các sự kiện như: động đất, bão, lụt, lũ, lốc, sóngthần, lở đất, hỏa hoạn, chiến tranh hoặc có nguy cơ xảy ra chiến tranh, đình công, bãi công,biểu tình và các thảm họa khác chưa lường được, sự thay đổi chính sách hoặc ngăn cấmcủa cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam

19.2. Việc một Bên không hoàn thành nghĩa vụ của mình do sự kiện bất khả kháng (gọi tắt là

“Bên Bị ảnh hưởng”) sẽ không bị coi là vi phạm nghĩa vụ Hợp Đồng và không phải là cơ sở

để Bên kia chấm dứt Hợp Đồng nếu Bên Bị ảnh hưởng đã:

a. Tiến hành các biện pháp ngăn ngừa hợp lý và các biện pháp thay thế cần thiết để hạnchế tối đa ảnh hưởng do sự kiện bất khả kháng gây ra; và

b. Thông báo ngay cho Bên kia về sự kiện bất khả kháng xảy ra trong vòng hai (02)ngày kể từ ngày xảy ra sự kiện bất khả kháng

19.3. Trong trường hợp xảy ra sự kiện bất khả kháng, thời gian thực hiện Hợp đồng sẽ được kéodài thêm bằng thời gian diễn ra sự kiện bất khả kháng mà Bên Bị ảnh hưởng đã không thểthực hiện nghĩa vụ của mình theo Hợp đồng

19.4. Trong trường hợp sự kiện bất khả kháng kéo dài quá 30 ngày khiến cho một trong các Bênkhông thể thực hiện nghĩa vụ của mình thì bất kỳ Bên nào cũng có quyền yêu cầu đơnphương chấm dứt Hợp Đồng Trong trường hợp này, Hai Bên sẽ cùng bàn bạc giải quyếtquyền lợi trên cơ sở hoàn trả cho nhau những gì đã nhận vượt quá lợi ích được hưởng

Điều 20 Giải pháp thay thế

20.1 Bên B không được phép thay đổi nội dung Công việc quy định tại Điều 5 và Phụ lục 01của Hợp đồng này mà không có được sự chấp thuận trước bằng văn bản của Bên A;

20.2 Trong trường hợp Bên B nhận thấy có các giải pháp thay thế hữu hiệu hơn trong quá trìnhthi công, Bên B được phép đề xuất với Bên A về các giải pháp đó Việc tiến hành các giảipháp này chỉ bắt đầu sau khi có chấp thuận của Bên A Nếu không có chấp thuận của Bên

A, các Công việc sẽ được tiến hành bình thường theo điều kiện của Hợp đồng này

Điều 21 Điện và nước công trường

21.1 Bên A đảm bảo cung cấp một nguồn điện, nước thích hợp gần khu vực thi công, bằng kinhphí của Bên B tự thu xếp việc lắp đặt đồng hồ đo điện, cầu dao chính đường dây truyền tảiđiện đến các vị trí thi công cần thiết;

21.2 Bên B, bằng kinh phí của bên B tự thu xếp việc lắp đặt đồng hồ đo nước, đường ống dẫnnước và bể chứa nước tạm thời;

21.3 Mọi chi phí liên quan đến sử dụng điện, nước sẽ do Bên B chi trả

Điều 22 Hoàn thành công trình

22.1 Khi hoàn thành Công trình, Bên B phải thông báo cho Bên A bằng văn bản về việc hoànthành, đồng thời cung cấp cho Bên A hồ sơ hoàn công và các tài liệu khác có liên quan đểBên A tiến hành các công tác kiểm tra;

22.2 Sau khi kiểm tra và không có yêu cầu gì thêm, Bên A sẽ xác nhận với Bên B về sự hoànthành Hạng mục công trình, đúng thiết kế và tình trạng Công trình/Hạng mục công trình đãđược dọn dẹp thích hợp để tiến hành các công đoạn thi công tiếp theo và/hoặc đưa vào sửdụng;

22.3 Nếu có bất kỳ lỗi nào trên Công trình/Hạng mục công trình, Bên A sẽ lập và chuyển choBên B một thông báo lỗi, đồng thời yêu cầu Bên B phải khắc phục các lỗi đó một cáchthích hợp, phù hợp với thỏa thuận tại Hợp đồng này và các phụ lục (nếu có) Bên B sẽ chịucác chi phí khắc phục lỗi nếu các lỗi đó do Bên B gây ra Nếu các lỗi là do Bên A và nhàthầu khác của Bên A gây ra, thì Hai Bên có nghĩa vụ ký biên bản xác định lỗi và Bên A sẽthanh toán chi phí khắc phục lỗi cho Bên B Nếu Bên B không có phản hồi với thông báolỗi của Bên A và không cùng Bên A ký Biên bản xác định lỗi trong vòng 7 (bảy) ngày kể

từ ngày bên A ra thông báo thì Bên B có trách nhiệm bằng chi phí của mình hoàn thànhkhắc phục các lỗi theo thông báo trước đó của Bên A Trong trường hợp này, nếu không cóthỏa thuận khác, thời gian để Bên B khắc phục lỗi sẽ theo thời gian được thể hiện trongThông báo của Bên A

22.4 Sau khi Bên B hoàn thành Hạng mục công trình và sửa chữa các lỗi, đồng thời báo cáo củaBên A cho thấy Hạng mục công trình đã hoàn thành, Hai Bên sẽ ký biên bản nghiệm thu,bàn giao Hạng mục công trình Trước khi Bên A ký biên bản bàn giao Hạng mục côngtrình, Bên B chịu trách nhiệm dọn dẹp Công trường để tiến hành các công đoạn thi côngtiếp theo và/hoặc đưa vào sử dụng theo quy định

22.5 Bên B có trách nhiệm chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, tài liệu và các điều kiện cần thiết để các bêncùng tiến hành nghiệm thu Hạng mục công trình theo đúng quy định nhằm đảm bảo tiến độ

đã cam kết Bên A sẽ gửi thông báo về thời gian tổ chức nghiệm thu cho Bên B trong vòng

02 (hai) ngày kể từ ngày nhận được văn bản đề nghị nghiệm thu của Bên B

kể từ ngày vật tư/thiết bị được chuyển đến chân công trình được Bên A nghiệm thu.

24.3 Phạm vi bảo hành Công trình bao gồm việc khắc phục, sửa chữa, thay thế thiết bị hư hỏng,khiếm khuyết hoặc khi Công trình/Hạng mục công trình vận hành, sử dụng không bìnhthường do lỗi của Bên B trong quá trình thi công gây ra Bên B phải cử người đến trực tiếpđịa điểm Công trình để bảo hành;

24.4 Thời gian bắt đầu tiến hành sửa chữa không quá 02 (hai) ngày kể từ khi Bên A có thôngbáo bằng văn bản Nếu Bên B không sửa chữa, Bên A sẽ tự sửa chữa hoặc mời bên thứ basửa chữa, mọi kinh phí và thiệt hại sẽ được Bên A khấu trừ trong khoản tiền bảo lãnh bảohành của Ngân hàng Bên B (trong trường hợp Bên B trình thư bảo lãnh) hoặc sử dụngkhoản tiền bảo hành mà Bên A giữ lại để sửa chữa, nếu giá trị bảo lãnh hoặc khoản tiền giữlại chưa đủ để bù đắp các thiệt hại, Bên B sẽ phải thanh toán toàn bộ phần phí còn thiếu.24.5 Ngoài ra, Bên B có trách nhiệm bồi thường các thiệt hại về vật chất, thiết bị Côngtrình/Hạng mục công trinh (nếu có) khi Công trình/Hạng mục công trình vận hành, sử dụng

do lỗi của Bên B trong quá trình thi công gây ra

24.6 Bên B được miễn trách nhiệm bảo hành nếu các hư hỏng được xác định là do lỗi Bên Ahoặc các nguyên nhân khác không phải từ Bên B

Điều 25 Khiếu nại và giải quyết tranh chấp

25.1 Khi một Bên phát hiện Bên kia thực hiện không đúng hoặc không thực hiện nghĩa vụ theođúng Hợp đồng thì có quyền yêu cầu Bên kia thực hiện theo đúng nội dung Hợp đồng đã

ký kết Khi đó Bên phát hiện có quyền khiếu nại Bên kia về nội dung này Bên kia phải đưa

ra các căn cứ, dẫn chứng cụ thể để làm sáng tỏ nội dung khiếu nại trong vòng 10 ngày Nếunhững các căn cứ, dẫn chứng không hợp lý thì phải chấp thuận những khiếu nại của Bênkia

Trong vòng 30 ngày kể từ ngày phát hiện những nội dung không phù hợp với Hợp đồng đã

ký, bên phát hiện phải thông báo ngay cho bên kia về những nội dung đó và khiếu nại vềcác nội dung này Ngoài khoảng thời gian này nếu không bên nào có khiếu nại thì Các Bênphải thực hiện theo đúng những thoả thuận đã ký

25.2 Khi có tranh chấp phát sinh trong quá trình thực hiện Hợp đồng, Các Bên sẽ cố gắngthương lượng để giải quyết bằng biện pháp hòa giải

Trong trường hợp Hai Bên không tự thương lượng và giải quyết tranh chấp được thì trongvòng 30 ngày kể từ ngày phát sinh tranh chấp Hợp đồng không thể hòa giải, vụ việc sẽđược đưa ra giải quyết tại Tòa án nơi thực hiện Hợp đồng theo quy định của Pháp luật

Quyết định của Toà án là quyết định cuối cùng và có tính chất bắt buộc với Các Bên Án

phí do bên thua kiện chịu

25.3 Hợp đồng bị vô hiệu, chấm dứt không ảnh hướng đến hiệu lực của các điều khoản về giảiquyết tranh chấp.

Điều 26 Tạm ngừng và chấm dứt Hợp đồng bởi Bên A

26.1 Tạm ngừng Hợp đồng bởi Bên A

a) Nếu Bên B không thực hiện hoặc thực hiện không đúng không đầy đủ nghĩa vụ theo Hợpđồng, Bên A có thể ra thông báo yêu cầu Bên B phải thực hiện và khắc phục trong khoảngthời gian hợp lý cụ thể và bồi thường thiệt hại (nếu có)

b) Bên A quyết định ngừng thực hiện công việc trong Hợp đồng khi Bên B không đáp ứng cácyêu cầu về chất lượng, an toàn lao động và tiến độ theo Hợp đồng đã ký kết

c) Trước khi tạm ngừng, Bên A sẽ thông báo bằng văn bản cho Bên B không ít hơn 03 ngày

và trong thông báo sẽ nêu rõ lý do tạm ngừng

d) Trong trường hợp tạm ngừng theo quy định này, thì thời gian tạm ngừng này vẫn tính vàotiến độ thi công theo đúng quy định của Hợp đồng Toàn bộ các chi phí thực tế phát sinh dotạm ngừng hợp đồng, Bên B phải thanh toán cho Bên A

26.2 Chấm dứt Hợp đồng bởi Bên A

a) Ngoài các quy định tại Hợp đồng này, Bên A còn được được quyền chấm dứt Hợp đồngnếu Bên B:

(i) Không thực hiện theo bảo đảm thực hiện hợp đồng hoặc một thông báo theo khoản

26.1 của Hợp đồng này [Tạm ngừng Hợp đồng bởi Bên A];

(ii) Bỏ dở hoặc thể hiện rõ ràng ý định không tiếp tục thực hiện nghĩa vụ theo Hợp đồng;

cộng dồn trong tháng mà không có lý do chính đáng;

(iv) Không đủ năng lực thiết kế/tổ chức thi công, thường xuyên thi công không đảm bảochất lượng, chậm tiến độ, có nguy cơ gây hậu quả nghiêm trọng về ATLĐ cho người

và thiết bị tại công trình;

(v) Giao thầu phụ hoặc chuyển nhượng Hợp đồng mà không có sự chấp thuận trước củaBên A bằng văn bản;

(vi) Bị phá sản hoặc vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản, phải thương lượng với chủ nợhoặc phải tiếp tục kinh doanh dưới sự giám sát của người quản lý tài sản, người được

uỷ quyền hoặc người quản lý vì lợi ích của chủ nợ, hoặc có hành động hoặc sự kiện

vi phạm pháp luật xảy ra (theo các luật được áp dụng);

(vii) Các trường hợp theo quy định của pháp luật và thỏa thuận khác của Hai Bên

Nếu có ở một trong những trường hợp này, Bên A có thể, bằng cách thông báo cho Bên Btrước 10 ngày, chấm dứt Hợp đồng, trục xuất Bên B ra khỏi công trường và Bên A cóquyền áp dụng các chế tài quy định tại điểm 5.3 Phụ lục 05 của Hợp đồng đối với Bên B.Tuy nhiên, trong trường hợp của phần (vi) Bên A có thể thông báo chấm dứt Hợp đồngngay lập tức với Bên B, nhưng không có quyền áp dụng các chế tài quy định tại điểm 5.3Phụ lục 05 của Hợp đồng đối với Bên B

b) Sự lựa chọn của Bên A trong việc quyết định chấm dứt Hợp đồng sẽ không làm ảnh hưởngđến các quyền lợi khác của Bên A theo Hợp đồng

c) Bên B phải rời công trường và chuyển các vật tư, vật liệu cần thiết, các tài liệu của Bên B

và các hồ sơ thiết kế khác của Bên B cho Bên A Tuy nhiên, Bên B sẽ cố gắng hết mức đểtuân thủ ngay lập tức các hướng dẫn hợp lý được nêu trong thông báo, bảo vệ tính mạng vàtài sản hay cho sự an toàn của Công trình/Hạng mục công trình

d) Sau khi chấm dứt Hợp đồng, Bên A có thể hoàn thành Công trình/Hạng mục công trình vàsắp đặt cho các đơn vị khác thực hiện Bên A và các đơn vị này khi đó có thể sử dụng bất

cứ vật tư, vật liệu, tài liệu nào của Bên B và các tài liệu thiết kế khác do Bên B thực hiệnhoặc do đại diện Bên B thực hiện

e) Bên A sẽ thông báo rằng thiết bị của Bên B và các công trình tạm thời sẽ được giải phóngcho Bên B ở tại hoặc gần công trường Bên B sẽ ngay lập tức sắp xếp để chuyển đi, rủi ro

và chi phí cho việc này sẽ do Bên B chịu Tuy nhiên, nếu đến lúc này mà Bên B còn nợBên A một khoản thanh toán nào thì Bên A được quyền Thanh lý máy móc, thiết bị đó đểlấy lại tiền, số tiền dư ra sẽ được trả cho Bên B

f) Trường hợp đặc biệt, Bên A có quyền chấm dứt Hợp đồng vào bất cứ lúc nào thuận tiệncho Bên A, bằng cách thông báo cho Bên B việc chấm dứt Hợp đồng Việc chấm dứt này

sẽ có hiệu lực sau 15 ngày sau khi Bên B nhận được thông báo này của Bên A hoặc Bên Atrả lại bảo lãnh thực hiện hợp đồng (nếu có) Bên A sẽ không được chấm dứt Hợp đồngtheo khoản này để sắp xếp để cho nhà thầu khác thực hiện

26.3 Xác định giá và vào ngày chấm dứt Hợp đồng

Ngay khi thông báo chấm dứt theo khoản 26.2 của Hợp đồng [Chấm dứt Hợp đồng bởi Bên A] có hiệu lực, Bên A sẽ xem xét đồng ý hoặc xác định giá trị Hàng hóa/Thiết bị của

Bên B và các khoản tiền phải thanh toán cho Bên B đối với các công việc, Hàng hóa/Thiết

bị được thực hiện theo đúng Hợp đồng tính đến thời điểm chấm dứt Bên B phải có nghĩa

vụ chứng minh và cung cấp các tài liệu hợp pháp theo yêu cầu của Bên A

26.4 Thanh toán sau khi chấm dứt Hợp đồng

Sau khi thông báo chấm dứt Hợp đồng theo khoản 26.2 của Hợp đồng này [Chấm dứt Hợp đồng bởi Bên A] có hiệu lực (trừ khoản 26.2 (f)), Bên A có thể:

a) Không thanh toán thêm cho Bên B cho đến khi chi phí thi công, hoàn thành và sửachữa các sai sót và hư hỏng do chậm trễ trong thời gian hoàn thành (nếu có) và cácchi phí khác mà Bên A chấp thuận đã được xác định;

b) Thu lại từ Bên B các phí tổn do hư hỏng, mất mát mà Bên A phải chịu và các chi phíthêm khác của việc hoàn thành công trình, sau khi tính đến bất kỳ một khoản nợ nào đối

với Bên B Sau khi đã thu hồi lại từ các mất mát, hư hỏng và các chi phí thêm, Bên A sẽ

thanh toán phần tiền cân đối còn lại cho Bên B

Điều 27 Tạm ngừng và Chấm dứt Hợp đồng bởi Bên B

27.1 Tạm ngừng Hợp đồng bởi Bên B

a) Nếu Bên A không thực hiện hoặc thực hiện không đúng không đầy đủ nghĩa vụ theo Hợpđồng, Bên B có thể ra thông báo yêu cầu Bên A phải thực hiện và khắc phục trong khoảngthời gian hợp lý cụ thể và bồi thường thiệt hại (nếu có)

b) Bên B quyết định ngừng thực hiện công việc trong Hợp đồng khi Bên A không khắc phụclỗi vi phạm đã được thông báo bằng văn bản Trước khi tạm ngừng, Bên B phải thông báobằng văn bản cho Bên A không ít hơn 03 ngày, nêu rõ lý do tạm ngừng và điều kiện để

chấm dứt việc tạm ngừng hợp đồng

27.2 Bên B được quyền chấm dứt Hợp đồng nếu:

a) Bên A không thanh toán hoặc thanh toán chậm quá 45 ngày kể từ ngày hồ sơ thanh toánđược phê duyệt;

b) Bên A bị phá sản, vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản phải điều đình với chủ nợ hoặcphải tiếp tục kinh doanh dưới sự điều hành của người được uỷ thác hoặc người đại diệncho quyền lợi của chủ nợ, hoặc có hành động hoặc sự kiện vi phạm pháp luật xảy ra (theocác Luật hiện hành)

c) Trong bất cứ sự kiện hoặc trường hợp nào được nêu trên, Bên B phải thực hiện thủ tục tạmngừng trước khi tiếp hành việc chấm dứt hợp đồng với Bên A

d) Thông báo chấm dứt hợp đồng phải gửi cho Bên A trước 15 ngày tính từ ngày dự kiếnchấm dứt Hợp đồng

27.3 Giải quyết sau khi chấm dứt Hợp đồng:

a) Trong mọi trường hợp chấm dứt Hợp đồng, Bên B vẫn bị ràng buộc trách nhiệm bảo hànhđối với các phần khối lượng đã hoàn thành được nghiệm thu và thanh toán

b) Trong các trường hợp chấm dứt Hợp đồng nêu trên, Bên B phải dọn dẹp công trường vàtiến hành giao trả mặt bằng Công trình lại cho Bên A trong vòng 05 (năm) ngày theo quyđịnh tại Hợp đồng Quá thời hạn này Bên A có quyền trưng thu máy móc thiết bị của Bên

B Bên B không có quyền phá hủy các hạng mục Công trình đã thực hiện

c) Sau khi chấm dứt Hợp đồng, Bên A có quyền tự thực hiện hoặc chỉ định đơn vị khác thựchiện để hoàn thành Công trình Bên A có quyền sử dụng toàn bộ các tài liệu và hàng hóa tạicông trường của Bên B cho mục đích hoàn thành Công trình

d) Sau khi thông báo chấm dứt Hợp đồng theo khoản 27.2 của Hợp đồng đã có hiệu lực, Bên

A sẽ: Xác nhận khối lượng và các chi phí thi công đến thời điểm chấm dứt Hợp đồng vàkết thúc các công việc thi công Trong vòng 20 ngày kể từ ngày nhận được thông báo chấmdứt Hợp đồng của Bên B, Bên A phải thanh toán cho Bên B toàn bộ các chi phí mà Bên B

đã thực hiện

Điều 28 Thanh lý Hợp đồng

28.1 Hợp đồng được thanh lý trong trường hợp:

a) Các Bên hoàn thành các nghĩa vụ theo Hợp đồng đã ký;

b) Hợp đồng bị chấm dứt theo quy định của khoản 6.5 (c) – Điều 6, Điều 26 [Tạm ngừng và chấm dứt Hợp đồng bởi Bên A], Điều 27 [Chấm dứt Hợp đồng bởi Bên B], điểm 5.3 Phụ lục 05 [Phạt

vi phạm Hợp đồng] và các trường hợp khác quy định tại Hợp đồng.

28.2 Việc thanh lý Hợp đồng phải được hoàn tất trong thời hạn 45 ngày kể từ ngày Các Bêntham gia Hợp đồng hoàn thành các nghĩa vụ theo Hợp đồng hoặc Hợp đồng bị chấm dứttheo khoản 28.1 Điều này

28.3 Chấm dứt trách nhiệm của Bên A

Bên A sẽ không chịu trách nhiệm với Bên B về bất cứ việc gì và vấn đề gì theo Hợp đồnghoặc liên quan đến Hợp đồng sau khi thanh lý Hợp đồng

Điều 29 Điều khoản chung