Hợp đồng thi công xây dựng

Hợp đồng xây dựng CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Đình Cả, ngày 27 tháng 11 năm 2017 HỢP ĐỒNG THI CƠNG XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH Số: 19/2017/HĐXD CƠNG TRÌNH: Xây dựng đường bê tông, cổng vào bãi nghĩa trang nhân dân thị trấn Đình Cả GIỮA Ủy ban nhân dân thị trấn Đình Cả, huyện Võ Nhai VÀ Cơng ty TNHH thương mại xây dựng Phương Thủy Năm 2017 Hợp đồng xây dựng MỤC LỤC PHẦN I - CÁC CĂN CỨ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG. _3 PHẦN II: CÁC ĐIỀU KHOẢN VÀ ĐIỀU KIỆN CỦA HỢP ĐỒNG. _3 Điều Các định nghĩa diễn giải. _4 Điều Hồ sơ hợp đồng thứ tự ưu tiên _5 Điều Luật ngôn ngữ sử dụng Điều Bảo đảm thực bảo lãnh tạm ứng hợp đồng Điều Nội dung khối lượng công việc: Điều Yêu cầu chất lượng sản phẩm nghiệm thu, bàn giao sản phẩm Hợp đồng thi công xây dựng: Điều Thời gian tiến độ thực Hợp đồng: Điều Giá Hợp đồng, tạm ứng toán _10 Điều Điều chỉnh giá hợp đồng _11 Điều 10 Quyền nghĩa vụ chung chủ đầu tư Bên giao thầu 11 Điều 11 Quyền nghĩa vụ chung Bên nhận thầu _12 Điều 12 Quyền nghĩa vụ Bên nhận thầu tư vấn 16 Điều 13 Nhà thầu phụ _17 Điều 14 An tồn lao động, bảo vệ mơi trường phòng chống cháy nổ _17 Điều 15 Điện, nước an ninh công trường _18 Điều 16 Tạm ngừng chấm dứt Hợp đồng Bên giao thầu _18 Điều 17 Tạm ngừng chấm dứt Hợp đồng Bên nhận thầu _20 Điều 18 Bảo hiểm bảo hành 21 Điều 19 Rủi ro Bất khả kháng 22 Điều 20 Thưởng hợp đồng, phạt vi phạm hợp đồng _24 Điều 21 Khiếu nại xử lý tranh chấp 24 Điều 22 Quyết toán lý Hợp đồng 25 Điều 23 Hiệu lực Hợp đồng _26 Điều 24 Điều Khoản chung 26 Hợp đồng xây dựng PHẦN I - CÁC CĂN CỨ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014; Căn Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013; Căn Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 Chính phủ Quy định chi Tiết hợp đồng xây dựng; Căn Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 Chính phủ quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng Căn Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng; Căn Thông tư số 09/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 Bộ Xây dựng hướng dẫn hợp đồng thi công xõy dng; Căn định số 1399/QĐ - UBND ngày 26 tháng 06 năm 2017 UBND huyện Võ Nhai vỊ viƯc ph©n bỉ chi tiÕt ngn vèn sù nghiệp môi trờng chi phí bảo vệ môi trờng năm 2017; Cn c s 2708/Q-UBND ngy 23/11/2017 v vic Phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà gói thầu thi công Xây dựng đường bê tông cổng vào bãi ngha trang nhõn dõn th trn ỡnh C; Căn định số 170/QĐ-UBND ngày 24/11/2017 UBND thị trấn Đình Cả việc định gói thầu xây lắp công trình: Xây dựng đờng bê tông, cổng vào bãi nghĩa trang nhân dân thị trấn Đình Cả; PHN II: CÁC ĐIỀU KHOẢN VÀ ĐIỀU KIỆN CỦA HỢP ĐỒNG Hôm nay, ngày 27 tháng 11 năm 2017, Ủy ban nhân dân thị trấn Đình Cả, chúng tơi gồm bờn di õy: I Chủ đầu t (sau gọi Bên A) - Tờn ch u t: y ban nhân dân thị trấn Đình Cả - Đại diện Ơng: Trịnh Thanh Phương; Chức vụ: Chủ tịch UBND thị trấn - Địa chỉ: Phố Thái Long, thị trấn Đình Cả, huyện Võ Nhai, tỉnh Thái Nguyên - Số tài khoản: 9552.4.7662009 - Mở tại: Kho Bạc Nhà Nước huyện Võ Nhai - Số điện thoại: 0914.522.199; 02803.827.411; Và bên l: II Bên nhận thầu (sau gọi bên B) - Bên nhận thầu : Công ty TNHH thơng mại xây dựng Phơng Thuỷ - Địa : Tổ 12 - Phờng Trung Thành - TP Thái Nguyên Tỉnh thái Nguyên - Điện thoại : 0912 223 436 - Tài khoản : 115 000 035 485 Hp ng xõy dng - Tại Ngân hàng công thơng Lu Xá tỉnh TháI Nguyên - Mã số thuế : 4600 437 046 - Đại diện Ông : Lê Xuân Thuỷ Chức vụ : Giám đốc Hai Bờn cựng thng ký hợp đồng thi cơng xây dựng gói thầu xây lắp thuộc cơng trình: Xây dựng đường bê tông, cổng vào bãi nghĩa trang nhân dân thị trấn Đình Cả sau: Điều Các định nghĩa diễn giải Trong hợp đồng từ cụm từ hiểu sau: 1.1 “Chủ đầu tư” Ủy ban nhân dân thị trấn Đình Cả 1.2 “Nhà thu l Công ty TNHH thơng mại xây dựng Ph¬ng Thủ 1.3 “Đại diện Chủ đầu tư” người chủ đầu tư nêu hợp đồng ủy quyền theo thời gian Điều hành công việc thay mặt cho chủ đầu tư 1.4 “Đại diện Nhà thầu” người nhà thầu nêu hợp đồng nhà thầu ủy quyền văn Điều hành công việc thay mặt nhà thầu 1.5 “Nhà tư vấn” tổ chức, cá nhân chủ đầu tư ký hợp đồng thuê để thực công việc chuyên môn liên quan đến việc quản lý thực hợp đồng (Nhà tư vấn tư vấn quản lý dự án tư vấn giám sát thi công xây dựng cơng trình) 1.6 “Đại diện Nhà tư vấn” người nhà tư vấn ủy quyền làm đại diện để thực nhiệm vụ nhà tư vấn giao 1.7 “Tư vấn thiết kế” tư vấn thực việc thiết kế xây dựng cơng trình 1.8 “Nhà thầu phụ” nhà thầu ký hợp đồng với nhà thầu để thi công phần công việc nhà thầu 1.9 D ỏn l cụng trỡnh: Xây dựng đờng bê tông, cổng vào bãi nghĩa trang nhân dân thị trấn Đình Cả 1.10 Hp ng l ton b h s hợp đồng, theo quy định Điều [Hồ sơ hợp đồng thứ tự ưu tiên] 1.11 “Chỉ dẫn kỹ thuật” tập hợp yêu cầu kỹ thuật dựa quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng cho cơng trình, thiết kế xây dựng cơng trình để hướng dẫn, quy định vật liệu, sản phẩm, thiết bị sử dụng cho cơng trình cơng tác thi cơng, giám sát, nghiệm thu cơng trình xây dựng 1.12 “Bản vẽ thiết kế” tất vẽ, bảng tính tốn thơng tin kỹ thuật tương tự cơng trình chủ đầu tư cấp cho nhà thầu nhà thầu lập chủ đầu tư chấp thuận 1.13 “Bảng tiên lượng” bảng kê chi tiết khối lượng giá công việc hợp đồng Hợp đồng xây dựng 1.14 “Bên” chủ đầu tư nhà thầu tùy theo ngữ cảnh (yêu cầu) diễn đạt 1.15 “Ngày khởi công” ngày thông báo theo Khoản 7.1 [Ngày khởi công, thời gian thực hợp đồng] 1.16 “Biên nghiệm thu” biên phát hành theo Điều [Yêu cầu chất lượng sản phẩm nghiệm thu, bàn giao sản phẩm Hợp đồng thi công xây dựng] 1.17 “Ngày” hiểu ngày dương lịch tháng hiểu tháng dương lịch 1.18 “Ngày làm việc” ngày dương lịch, trừ ngày chủ nhật, ngày nghỉ lễ, tết theo quy định pháp luật 1.19 “Thiết bị nhà thầu” toàn thiết bị máy móc, phương tiện, xe cộ phương tiện, thiết bị khác yêu cầu phải có để nhà thầu thi cơng, hồn thành cơng trình sửa chữa sai sót (nếu có) 1.20 “Cơng trình chính” tên cơng trình mà nhà thầu thi cơng theo hợp đồng 1.21 “Hạng Mục cơng trình” cơng trình phần cơng trình 1.22 “Cơng trình tạm” cơng trình phục vụ thi cơng cơng trình, hạng Mục cơng trình 1.23 “Cơng trình” cơng trình cơng trình tạm hai loại cơng trình 1.24 “Rủi ro bất khả kháng” định nghĩa Điều 19 [Rủi ro bất khả kháng] 1.25 “Luật” toàn hệ thống luật pháp nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam 1.26 “Công trường” địa Điểm chủ đầu tư giao cho nhà thầu để thi cơng cơng trình địa Điểm khác quy định hợp đồng 1.27 “Thay đổi” thay đổi (Điều chỉnh) phạm vi công việc, dẫn kỹ thuật, vẽ thiết kế, giá hợp đồng tiến độ thi cơng có chấp thuận văn chủ đầu tư Điều Hồ sơ hợp đồng thứ tự ưu tiên 2.1 Hồ sơ hợp đồng xây dựng gồm thỏa thuận hợp đồng tài liệu kèm theo hợp đồng 2.2 Các tài liệu kèm theo hợp đồng phận không tách rời hợp đồng, bao gồm: a) Văn thông báo trúng thầu định thầu b) Điều kiện cụ thể hợp đồng c) Điều kiện chung hợp đồng d) Các vẽ thiết kế dẫn kỹ thuật; e) Biên đàm phán hợp đồng, văn sửa đổi, bổ sung hợp đồng f) Các phụ lục hợp đồng g) Các tài liệu khác có liên quan Hợp đồng xây dựng 2.3 Thứ tự ưu tiên áp dụng tài liệu kèm theo hợp đồng theo thứ tự quy định Khoản Điều Điều Luật ngôn ngữ sử dụng 3.1 Hợp đồng chịu Điều chỉnh hệ thống pháp luật nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam 3.2 Ngôn ngữ sử dụng cho hợp đồng tiếng Việt Điều Bảo đảm thực bảo lãnh tạm ứng hợp đồng 4.1 Bảo đảm thực hợp đồng: Bên nhận thầu phải nộp bảo đảm thực hợp đồng tương đương 3% giá trị hợp đồng cho Bên giao thầu vòng 03 ngày sau hợp đồng ký kết 4.2 Bảo lãnh tiền tạm ứng: Không Điều Nội dung khối lượng công việc: Bên nhận thầu thực việc thi công xây dựng cơng trình theo vẽ thiết kế (kể phần sửa đổi Bên giao thầu chấp thuận), dẫn kỹ thuật Bên giao thầu chấp thuận biên đàm phán hợp đồng, đảm bảo chất lượng, tiến độ, giá cả, an toàn thỏa thuận khác hợp đồng Các công việc cụ thể nhà thầu phải thực bao gồm: 5.1 Bàn giao tiếp nhận, quản lý mặt xây dựng, tiếp nhận bảo quản tim, cốt, mốc giới cơng trình 5.2 Cung cấp vật liệu xây dựng, nhân lực, máy thiết bị thi cơng để thi cơng xây dựng cơng trình theo hợp đồng 5.3 Thi cơng xây dựng cơng trình theo hồ sơ thiết kế phê duyệt quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng hành 5.4 Xử lý, khắc phục sai sót, khiếm khuyết chất lượng q trình thi cơng xây dựng (nếu có) 5.5 Thí nghiệm kiểm tra chất lượng vật liệu xây dựng, cấu kiện xây dựng 5.6 Thực nghiệm thu công việc chuyển bước thi công, nghiệm thu giai đoạn thi cơng xây dựng phận cơng trình xây dựng, nghiệm thu hồn thành hạng Mục cơng trình, cơng trình xây dựng 5.7 Thực cơng tác bảo đảm an tồn, bảo vệ vệ sinh mơi trường, phòng chống cháy nổ; 5.8 Bảo vệ cơng trường, mặt thi công phạm vi hợp đồng thi công; 5.9 Thực công tác bảo đảm an ninh trật tự cho khu vực công trường; 5.10 Hợp tác với nhà thầu khác cơng trường (nếu có); 5.11 Thu dọn công trường bàn giao sản phẩm xây dựng sau hồn thành 5.12 Các cơng việc khác trình thực hợp đồng theo thỏa thuận hợp đồng, tài liệu kèm theo hợp đồng quy định pháp luật Điều Yêu cầu chất lượng sản phẩm nghiệm thu, bàn giao sản phẩm Hợp đồng thi công xây dựng: 6.1 Yêu cầu chất lượng sản phẩm Hợp đồng thi công xây dựng: Hợp đồng xây dựng a) Cơng trình phải thi cơng theo vẽ thiết kế (kể phần sửa đổi Bên giao thầu chấp thuận), dẫn kỹ thuật phù hợp với hệ thống quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng cho dự án quy định chất lượng cơng trình xây dựng nhà nước có liên quan; Bên nhận thầu phải có sơ đồ thuyết minh hệ thống quản lý chất lượng thi công, giám sát chất lượng thi cơng b) Bên nhận thầu phải cung cấp cho Bên giao thầu kết thí nghiệm vật liệu, sản phẩm cơng việc hồn thành Các kết thí nghiệm phải thực phòng thí nghiệm hợp chuẩn theo quy định c) Bên nhận thầu đảm bảo vật tư, thiết bị nhà thầu cung cấp có nguồn gốc xuất xứ quy định hồ sơ hợp đồng 6.2 Kiểm tra, giám sát Bên giao thầu a) Bên giao thầu quyền vào nơi công trường nơi khai thác nguyên vật liệu tự nhiên Bên nhận thầu để kiểm tra; b) Trong trình sản xuất, gia công, chế tạo xây dựng công trường, nơi quy định Hợp đồng Bên giao thầu quyền kiểm tra, kiểm định, đo lường, thử loại vật liệu, kiểm tra trình gia công, chế tạo thiết bị, sản xuất vật liệu Bên nhận thầu tạo điều kiện cho người Bên giao thầu để tiến hành hoạt động này, bao gồm việc cho phép vào, cung cấp phương tiện, giấy phép thiết bị an tồn Những hoạt động khơng làm giảm nghĩa vụ trách nhiệm nhà thầu Đối với công việc mà người Bên giao thầu quyền xem xét đo lường kiểm định, Bên nhận thầu phải thông báo cho Bên giao thầu biết công việc xong trước phủ lấp, khơng nhìn thấy đóng gói để lưu kho vận chuyển Khi Bên giao thầu tiến hành việc kiểm tra, giám định, đo lường kiểm định không chậm trễ mà không cần lý do, thông báo cho Bên nhận thầu Bên giao thầu khơng đòi hỏi phải làm 6.3 Nghiệm thu sản phẩm cơng việc hồn thành: a) Bên giao thầu nghiệm thu sản phẩm Hợp đồng sản phẩm công việc đảm bảo chất lượng theo quy định Khoản 6.1 nêu b) Căn nghiệm thu sản phẩm Hợp đồng vẽ thiết kế (kể phần sửa đổi Bên giao thầu chấp thuận); thuyết minh kỹ thuật; quy chuẩn, tiêu chuẩn có liên quan; chứng kết thí nghiệm; biểu mẫu hồ sơ nghiệm thu bàn giao c) Thành phần nhân tham gia nghiệm thu, bàn giao gồm: - Đại diện chủ đầu tư - Đại diện nhà thầu thi công - Đại diện nhà tư vấn giám sát d) Hồ sơ nghiệm thu, bàn giao gồm: - Biên nghiệm thu chất lượng, khối lượng hoàn thành - Kết thí nghiệm vật liệu, sản phẩm cần nghiệm thu Hợp đồng xây dựng 6.4 Chạy thử cơng trình (nếu có): 6.5 Nghiệm thu, bàn giao cơng trình hạng mục cơng trình Sau cơng việc theo hợp đồng hồn thành, cơng trình chạy thử (nếu có) đáp ứng Điều kiện để nghiệm thu theo quy định Điều 31 Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 Chính phủ quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng, u cầu hợp đồng Bên nhận thầu Bên giao thầu tiến hành nghiệm thu cơng trình Sau cơng trình đủ Điều kiện để nghiệm thu, hai bên lập biên nghiệm thu, bàn giao cơng trình hồn thành theo hợp đồng Nếu có cơng việc nhỏ tồn đọng lại sai sót không làm ảnh hưởng đến việc sử dụng công trình tồn đọng ghi biên nghiệm thu, bàn giao cơng trình bên nhận thầu phải có trách nhiệm hồn thành tồn đọng chi phí Trường hợp cơng trình chưa đủ Điều kiện để nghiệm thu, bàn giao; bên xác định lý nêu cụ thể cơng việc mà bên nhận thầu phải làm để hồn thành cơng trình Việc kiểm tra cơng tác nghiệm thu quan nhà nước có thẩm quyền trình thi cơng hồn thành thi cơng xây dựng cơng trình thực theo quy định quản lý chất lượng cơng trình xây dựng nhà nước 6.6 Trách nhiệm nhà thầu sai sót a) Bằng kinh phí bên nhận thầu phải hồn thành cơng việc tồn đọng vào ngày nêu biên nghiệm thu, bàn giao Khoảng thời gian hợp lý mà bên giao thầu yêu cầu đảm bảo không vượt Khoảng thời gian thực cơng việc tồn đọng quy định hợp đồng b) Trường hợp không sửa chữa sai sót: - Nếu bên nhận thầu khơng sửa chữa sai sót hay hư hỏng Khoảng thời gian hợp lý, bên giao thầu đại diện bên giao thầu ấn định ngày để sửa chữa sai sót hay hư hỏng thông báo cho bên nhận thầu biết ngày - Nếu bên nhận thầu không sửa chữa sai sót hay hư hỏng vào ngày thơng báo, bên giao thầu tự tiến hành cơng việc thuê người khác sửa chữa bên nhận thầu phải chịu chi phí (bên nhận thầu khơng kiến nghị chi phí sửa chữa khơng cung cấp tài liệu chứng minh thiếu xác cách xác định chi phí sửa chữa bên giao thầu), bên nhận thầu chịu trách nhiệm công việc sửa chữa phải chịu trách nhiệm tiếp tục nghĩa vụ cơng trình theo hợp đồng c) Nếu sai sót hư hỏng dẫn đến việc bên giao thầu không sử dụng cơng trình hay phần lớn cơng trình cho Mục đích định bên giao thầu chấm dứt hợp đồng; đó, bên nhận thầu phải bồi thường toàn thiệt hại cho bên giao thầu theo hợp đồng theo quy định pháp luật d) Nếu sai sót hư hỏng khơng thể sửa chữa công trường bên giao thầu đồng ý, bên nhận thầu chuyển khỏi công trường thiết bị cấu kiện bị sai sót hay hư hỏng để sửa chữa Hợp đồng xây dựng 6.7 Các kiểm định thêm Nếu việc sửa chữa sai sót hư hỏng làm ảnh hưởng đến vận hành cơng trình, bên giao thầu yêu cầu tiến hành lại kiểm định nêu hợp đồng, bao gồm kiểm định hoàn thành kiểm định sau hồn thành u cầu thơng báo Khoảng thời gian 30 ngày sau sửa chữa sai sót hư hỏng Các kiểm định phải tiến hành theo Điều kiện áp dụng cho kiểm định trước, khác tiến hành kinh phí bên nhận thầu 6.8 Những nghĩa vụ chưa hoàn thành Sau cấp biên nghiệm thu, bàn giao; bên phải chịu trách nhiệm hoàn thành nghĩa vụ chưa thực thời Điểm Hợp đồng coi có hiệu lực nội dung phạm vi nghĩa vụ chưa hoàn thành Điều Thời gian tiến độ thực Hợp đồng: 7.1 Ngày khởi công, thời gian thực Hợp đồng Ngày khởi cơng cơng trình dự kiến ngày 01 tháng 12 năm 2017 Bên nhận thầu bắt đầu tiến hành thi cơng xây dựng cơng trình (ngay sau ngày khởi công) thực thi cơng xây dựng cơng trình thời gian thực Hợp đồng mà không chậm trễ Bên nhận thầu phải hồn thành tồn cơng việc theo nội dung Hợp đồng Khoảng thời gian 45 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng 7.2 Tiến độ thực Hợp đồng Căn vào thời gian thực Hợp đồng Bên nhận thầu phải lập tiến độ chi tiết để trình cho chủ đầu tư vòng 05 ngày sau ngày khởi cơng Bên nhận thầu phải trình tiến độ thi công sửa đổi tiến độ thi cơng trước khơng phù hợp với tiến độ thực tế không phù hợp với nghĩa vụ Bên nhận thầu Trừ quy định khác Hợp đồng, tiến độ thi công bao gồm: a) Trình tự thực cơng việc Bên nhận thầu thời gian thi công cho giai đoạn cơng trình; b) Q trình thời gian kiểm tra, kiểm định; c) Báo cáo tiến độ Bên nhận thầu phải thể hiện: - Biện pháp tổ chức thi công công trường giai đoạn việc thi cơng cơng trình; - Bên nhận thầu phép điều chỉnh tiến độ chi tiết theo tuần, tháng phải phù hợp với tiến độ tổng thể Hợp đồng Bên nhận thầu phải thực theo tiến độ thi công nghĩa vụ theo Hợp đồng Nếu tiến độ thi cơng khơng phù hợp với Hợp đồng Bên giao thầu thơng báo cho Bên nhận thầu vòng 05 ngày sau nhận tiến độ thi công Bên nhận thầu Bên giao thầu phép dựa vào tiến độ thi công để yêu cầu Bên nhận thầu thực theo tiến độ Hợp đồng Hợp đồng xây dựng Bên nhận thầu phải thông báo cho Bên giao thầu tình cụ thể xảy tương lai có tác động xấu làm chậm việc thi cơng cơng trình hay làm tăng giá hợp đồng Trong trường hợp đó, Bên giao thầu nhà tư vấn yêu cầu Bên nhận thầu báo cáo ảnh hưởng tình tương lai đề xuất theo Khoản 7.3 [Gia hạn thời gian hoàn thành] Bên nhận thầu phải nộp cho Bên giao thầu tiến độ thi công sửa đổi phù hợp với Khoản 7.3 Gia hạn thời gian hoàn thành Bên nhận thầu phép theo Điều 21 [Khiếu nại xử lý tranh chấp] gia hạn thời gian hoàn thành lý sau đây: a) Có thay đổi phạm vi cơng việc, thiết kế, biện pháp thi công theo yêu cầu Bên giao thầu làm ảnh hưởng đến tiến độ thực Hợp đồng b) Do ảnh hưởng trường hợp bất khả kháng như: ảnh hưởng động đất, bão, lũ, lụt, sóng thần, hỏa hoạn, địch họa kiện bất khả kháng khác; c) Sự chậm trễ, trở ngại công trường Bên giao thầu, nhân lực Bên giao thầu hay nhà thầu khác Bên giao thầu gây như: việc bàn giao mặt không với thỏa thuận Hợp đồng, thủ tục liên quan ảnh hưởng đến tiến độ thực Hợp đồng mà không lỗi Bên nhận thầu gây 7.4 Khắc phục tiến độ chậm trễ Khi tiến độ bị chậm so với tiến độ thi công bên thỏa thuận Hợp đồng cơng việc mà nguyên nhân nêu Khoản 7.3 [Gia hạn thời gian hồn thành], Bên giao thầu yêu cầu Bên nhận thầu trình tiến độ thi công sửa đổi để thực tiến độ hoàn thành, thời gian yêu cầu Điều Giá Hợp đồng, tạm ứng toán 8.1 Giá Hợp đồng: Tổng giá trị Hợp đồng là: 369.397.755 đồng (Bằng chữ: Ba trăm sáu mươi chín triệu, ba trăm chín mươi bảy nghìn, bảy trăm năm mươi lăm đồng) Nguồn vốn: Nguồn nghiệp môi trường năm 2017 nhân dân đóng góp Hợp đồng Hợp đồng trọn gói (Chi Tiết giá Hợp đồng nêu biểu giá kèm theo hợp đồng) Giá Hợp đồng bao gồm tồn chi phí để thực công việc theo Hợp đồng, đến quyền, lợi nhuận Bên nhận thầu tất loại thuế liên quan đến công việc theo quy định pháp luật Giá Hợp đồng Điều chỉnh theo quy định Điều [Điều chỉnh giá Hợp đồng] 8.2 Tạm ứng: a) Bên giao thầu tạm ứng cho Bên nhận thầu 70% giá trị hợp đồng 10 Hợp đồng xây dựng 11.1 Quyền Bên nhận thầu a) Được quyền đề xuất với Bên giao thầu khối lượng phát sinh Hợp đồng; từ chối thực cơng việc ngồi phạm vi Hợp đồng chưa hai bên thống yêu cầu trái pháp luật Bên giao thầu; b) Được thay đổi biện pháp thi công sau Bên giao thầu chấp thuận nhằm đẩy nhanh tiến độ, bảo đảm chất lượng, an tồn, hiệu cơng trình sở giá Hợp đồng ký kết; c) Tiếp cận công trường: - Bên giao thầu phải bàn giao cho Bên nhận thầu mặt thi cơng cơng trình để Bên nhận thầu thực Hợp đồng - Trường hợp, nhà thầu không nhận mặt thi công cơng trình chậm trễ Bên giao thầu phải gánh chịu chi phí phát sinh thời gian Bên nhận thầu phải tốn chi phí phát sinh cộng thêm vào giá hợp đồng Nếu sai sót chậm trễ Bên nhận thầu Bên nhận thầu khơng quyền hưởng việc gia hạn thời gian, chi phí 11.2 Nghĩa vụ Bên nhận thầu Bên nhận thầu phải cung cấp nhân lực, vật liệu, máy móc, thiết bị thi công điều kiện vật chất liên quan khác đủ số lượng chủng loại theo Hợp đồng để thực công việc theo nội dung Hợp đồng ký kết; Bên nhận thầu phải thi cơng xây dựng cơng trình thiết kế, tiêu chuẩn dự án, quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng, bảo đảm chất lượng, tiến độ, an tồn, bảo vệ mơi trường phòng chống cháy nổ; Bên nhận thầu phải lập biện pháp tổ chức thi công, ghi nhật ký thi cơng xây dựng cơng trình, lập hồ sơ tốn, lập hồ sơ hồn cơng, lập tốn Hợp đồng, thí nghiệm vật liệu, kiểm định, thiết bị, sản phẩm xây dựng theo quy định Hợp đồng; Bên nhận thầu phải giữ bí mật thơng tin liên quan đến Hợp đồng pháp luật có quy định liên quan đến bảo mật thông tin Bên nhận thầu phải trả lời văn đề nghị hay yêu cầu Bên giao thầu khoảng thời gian 07 ngày, khoảng thời gian mà nhà thầu khơng trả lời coi Bên nhận thầu chấp nhận đề nghị hay yêu cầu Bên giao thầu 11.3 Nhân lực Bên nhận thầu Nhân lực Bên nhận thầu phải có trình độ chuyên môn, kỹ kinh nghiệm phù hợp nghề nghiệp, cơng việc họ Bên giao thầu yêu cầu nhà thầu sa thải (hay tác động để sa thải) nhân lực công trường hay cơng trình, kể đại diện Bên nhận thầu người đó: có thái độ sai trái thiếu cẩn thận; thiếu lực bất cẩn; không tuân thủ Điều Khoản Hợp đồng; gây phương hại đến an toàn, sức khỏe bảo vệ môi trường 13 Hợp đồng xây dựng Khi đó, Bên nhận thầu định (hoặc buộc phải định) người khác thích hợp để thay Bên nhận thầu phải đảm bảo trật tự, an tồn cho người tài sản cơng trường 11.4 Báo cáo nhân lực thiết bị Bên nhận thầu Bên nhận thầu phải trình cho Bên giao thầu chi tiết số lượng nhân lực tối thiểu, thiết bị chủ yếu Bên nhận thầu công trường 11.5 Hợp tác Bên nhận thầu phải có trách nhiệm thực việc hợp tác cơng việc đối với: nhân lực Bên giao thầu; nhà thầu khác Bên giao thầu thuê; 11.6 Định vị mốc Bên nhận thầu phải định vị công trình theo mốc cao trình tham chiếu xác định Hợp đồng Bên nhận thầu chịu trách nhiệm việc định hạng mục cơng trình phải điều chỉnh sai sót vị trí, cao độ, kích thước tuyến cơng trình Bên giao thầu phải chịu trách nhiệm sai sót việc cung cấp thông tin mục thơng báo để tham chiếu (các điểm mốc, tuyến cao trình chuẩn), Bên nhận thầu phải cố gắng để kiểm chứng độ xác chúng trước sử dụng Trường hợp, Bên nhận thầu bị chậm trễ phải chịu chi phí mà khơng phải lỗi gây ra, Bên nhận thầu thông báo cho Bên giao thầu có quyền thực theo Điều 21 Hợp đồng [Khiếu nại xử lý tranh chấp] 11.7 Điều kiện công trường Bên nhận thầu coi thẩm tra xem xét công trường, khu vực xung quanh công trường, số liệu thông tin có sẵn nêu trên, thỏa mãn trước nộp thầu, bao gồm: a) Địa hình công trường, bao gồm điều kiện địa chất cơng trình; b) Điều kiện địa chất thủy văn khí hậu; c) Mức độ tính chất cơng việc vật liệu cần thiết cho việc thi công, hồn thành cơng trình sửa chữa sai sót d) Các quy định pháp luật lao động; e) Các yêu cầu Bên nhận thầu đường vào, ăn, ở, phương tiện, nhân lực, điều kiện giao thông, nước dịch vụ khác Bên nhận thầu coi thỏa mãn tính đủ điều kiện công trường để xác định giá hợp đồng Nếu Bên nhận thầu gặp phải điều kiện địa chất bất lợi mà Bên nhận thầu cho khơng lường trước được, nhà thầu phải thơng báo cho Bên giao thầu biết cách sớm Thông báo mô tả điều kiện địa chất cho Bên giao thầu kiểm tra phải nêu lý Bên nhận thầu coi điều kiện địa chất không lường trước Bên nhận thầu phải tiếp tục thi cơng xây dựng cơng trình, sử dụng biện pháp thỏa đáng hợp lý thích ứng với điều kiện địa chất đó, phải tuân theo dẫn mà Bên giao thầu đưa Nếu dẫn tạo thay đổi, áp dụng theo Điều 19 Hợp đồng [Rủi ro bất khả kháng] 14 Hợp đồng xây dựng 11.8 Đường phương tiện Bên nhận thầu phải chịu tồn chi phí lệ phí cho quyền đường lại chuyên dùng tạm thời mà Bên nhận thầu cần có, bao gồm lối vào cơng trường Bên nhận thầu phải có thêm phương tiện khác bên ngồi cơng trường cần cho cơng việc chịu rủi ro kinh phí Bên nhận thầu phải nỗ lực để tránh làm hư hỏng đường cầu việc sử dụng, lại Bên nhận thầu người Bên nhận thầu gây Những nỗ lực phải bao gồm việc sử dụng phương tiện tuyến đường thích hợp Trừ quy định khác điều kiện Điều Khoản này: a) Bên nhận thầu khơng sử dụng chiếm lĩnh tồn đường đi, vỉa hè cơng cộng hay thuộc quyền kiểm soát Bên giao thầu người khác b) Nhà thầu phải chịu trách nhiệm sửa chữa nhà thầu làm hỏng sử dụng tuyến đường đó; c) Bên nhận thầu phải cung cấp biển hiệu, biển dẫn cần thiết dọc tuyến đường phải xin phép quan liên quan yêu cầu cho việc sử dụng tuyến đường, biển hiệu, biển dẫn; d) Bên giao thầu không chịu trách nhiệm khiếu nại nảy sinh từ việc sử dụng việc liên quan khác tuyến đường lại; đ) Bên giao thầu không bảo đảm thích hợp sẵn có tuyến đường riêng biệt nào; e) Chi phí khơng thích hợp khơng có sẵn tuyến đường cho u cầu sử dụng Bên nhận thầu, Bên nhận thầu chịu 11.9 Vận chuyển vật tư thiết bị (trừ có quy định khác): a) Bên nhận thầu phải thơng báo cho Bên giao thầu không muộn 03 ngày, trước ngày mà vật tư, thiết bị vận chuyển tới cơng trường (bao gồm đóng gói, xếp hàng, vận chuyển, nhận, dỡ hàng, lưu kho bảo vệ vật tư thiết bị); b) Bên nhận thầu phải bồi thường gánh chịu thiệt hại cho Bên giao thầu hư hỏng, mát chi phí (kể lệ phí phí tư pháp) việc vận chuyển vật tư thiết bị Bên nhận thầu 11.10 Thiết bị Bên nhận thầu Bên nhận thầu phải chịu trách nhiệm toàn thiết bị Khi đưa tới cơng trình, thiết bị Bên nhận thầu phải dùng riêng cho việc thi cơng cơng trình Bên nhận thầu khơng di chuyển khỏi công trường loại thiết bị chủ yếu không đồng ý Bên giao thầu Tuy nhiên, khơng u cầu phải có đồng ý Bên giao thầu xe cộ vận chuyển vật tư thiết bị nhân lực Bên nhận thầu khỏi công trường 11.11 Thiết bị vật liệu Bên giao thầu cấp (nếu có): Khơng 11.12 Hoạt động Bên nhận thầu công trường Bên nhận thầu phải giới hạn hoạt động phạm vi cơng trường khu vực bổ sung mà Bên nhận thầu có Bên giao thầu đồng ý 15 Hợp đồng xây dựng nơi làm việc Bên nhận thầu phải có ý cần thiết để giữ cho thiết bị Bên nhận thầu nhân lực Bên nhận thầu hoạt động phạm vi công trường khu vực bổ sung giữ cho không lấn sang khu vực lân cận Trong thời gian thi công cơng trình, Bên nhận thầu phải giữ cho cơng trường khơng có cản trở khơng cần thiết, phải cất giữ xếp thiết bị vật liệu thừa Bên nhận thầu phải dọn rác dỡ bỏ cơng trình tạm khỏi cơng trường không cần Sau biên nghiệm thu cơng trình cấp, Bên nhận thầu phải dọn đưa tất thiết bị Bên nhận thầu, nguyên vật liệu thừa, phế thải xây dựng, rác rưởi cơng trình tạm Bên nhận thầu phải để lại khu vực cơng trường cơng trình trạng thái an tồn Tuy nhiên, Bên nhận thầu để lại cơng trường, giai đoạn thơng báo sai sót, vật tư thiết bị cần để Bên nhận thầu hoàn thành nghĩa vụ theo Hợp đồng Nếu tất vật tư thiết bị không dọn khỏi công trường vòng 30 ngày sau Bên giao thầu cấp biên nghiệm thu, bàn giao; Bên giao thầu bán thải bỏ vật tư thiết bị, số tiền thu từ việc bán vật tư thiết bị trả cho Bên nhận thầu sau tốn chi phí phát sinh cho Bên giao thầu 11.13 Các vấn đề khác có liên quan Tất cổ vật, đồng tiền, đồ cổ di vật khác hạng mục địa chất khảo cổ tìm thấy cơng trường đặt bảo quản thẩm quyền Bên giao thầu Bên nhận thầu phải ý không cho người người khác lấy làm hư hỏng đồ vật tìm thấy Khi phát đồ vật này, Bên nhận thầu phải thông báo cho Bên giao thầu để hướng dẫn giải Nếu Bên nhận thầu gặp phải chậm trễ phải chịu chi phí để thực hướng dẫn Bên nhận thầu phải thơng báo cho Bên giao thầu có quyền theo Điều 21 Hợp đồng [Khiếu nại xử lý tranh chấp] Điều 12 Quyền nghĩa vụ Bên nhận thầu tư vấn 12.1 Quyền Bên nhận thầu tư vấn giám sát thi công xây dựng (NTVGSTCXD) Bên nhận thầu tư vấn giám sát thi công xây dựng người thực nhiệm vụ Bên giao thầu giao cho NTVGSTCXD hợp đồng quy định cụ thể theo quy định pháp luật NTVGSTCXD bao gồm cá nhân có trình độ chun mơn phù hợp có đủ lực để thực cơng việc NTVGSTCXD khơng có quyền sửa đổi Hợp đồng NTVGSTCXD thực quyền hạn gắn với chức danh NTVGSTCXD xác định bao hàm thấy cần thiết Hợp đồng Nếu NTVGSTCXD yêu cầu phải có chấp thuận Bên giao thầu trước thực thi quyền hạn xác định cụ thể yêu cầu phải nói rõ hợp đồng Bên giao thầu cam kết không áp đặt quyền hạn NTVGSTCXD, trừ thỏa thuận với nhà thầu 16 Hợp đồng xây dựng Trừ nêu khác điều kiện thì: a) NTVGSTCXD khơng có quyền giảm bớt nhiệm vụ, nghĩa vụ trách nhiệm theo hợp đồng, hay cho bên nào; c) Bất kỳ chấp thuận, kiểm tra, xác nhận, đồng ý, xem xét, giám sát, thông báo, yêu cầu, kiểm định hành động tương tự NTVGSTCXD (bao gồm trường hợp khơng có phản đối) không miễn cho Bên giao thầu khỏi trách nhiệm theo Hợp đồng, bao gồm trách nhiệm sai sót, bỏ sót, khơng qn khơng tn thủ 12.2 Trách nhiệm NTVGSTCXD Giám sát chất lượng thi công xây dựng cơng trình Nội dung giám sát chất lượng thi cơng xây dựng cơng trình thực theo quy định, pháp luật quản lý chất lượng công trình xây dựng 12.3 Thay NTVGSTCXD Nếu Bên giao thầu có ý định thay NTVGSTCXD khơng 05 ngày trước dự định thay thế, Bên giao thầu phải thông báo cho Bên nhận thầu thông tin chi Tiết tương ứng NTVGSTCXD dự kiến thay Bên giao thầu không thay NTVGSTCXD người mà Bên nhận thầu có ý kiến từ chối cách có lý cách gửi thông báo cho chủ đầu tư chi Tiết, lý lẽ để giải thích Điều 13 Nhà thầu phụ Khơng có nhà thầu phụ Điều 14 An tồn lao động, bảo vệ mơi trường phòng chống cháy nổ 14.1 An toàn lao động a) Bên nhận thầu phải lập biện pháp an tồn cho người cơng trình cơng trường xây dựng, kể cơng trình phụ cận b) Biện pháp an toàn, nội quy an tồn lao động phải thể cơng khai công trường xây dựng để người biết chấp hành; vị trí nguy hiểm cơng trường phải bố trí người hướng dẫn, cảnh báo đề phòng tai nạn c) Các bên có liên quan phải thường xun kiểm tra giám sát cơng tác an tồn lao động cơng trường Khi phát có vi phạm an tồn lao động phải đình thi công xây dựng Tổ chức, cá nhân để xảy vi phạm an toàn lao động thuộc phạm vi quản lý phải chịu trách nhiệm trước pháp luật đ) Bên nhận thầu có trách nhiệm đào tạo, hướng dẫn, phổ biến quy định an toàn lao động cho người lao động Đối với số công việc yêu cầu nghiêm ngặt an tồn lao động người lao động phải có giấy chứng nhận đào tạo an toàn lao động e) Bên nhận thầu có trách nhiệm cấp đầy đủ trang bị bảo hộ lao động, an toàn lao động cho người lao động Khi có cố an tồn lao động, nhà thầu thi cơng xây dựng bên có liên quan có trách nhiệm tổ chức xử lý báo cáo quan quản lý nhà nước an toàn lao động theo quy định pháp luật đồng thời chịu trách nhiệm khắc phục bồi thường thiệt hại Bên nhận thầu không bảo đảm an toàn lao động gây 17 Hợp đồng xây dựng 14.2 Bảo vệ môi trường a) Bên nhận thầu phải thực biện pháp bảo đảm môi trường cho người lao động công trường bảo vệ mơi trường xung quanh, bao gồm có biện pháp chống bụi, chống ồn, xử lý phế thải thu dọn trường Phải thực biện pháp bao che, thu dọn phế thải đưa đến nơi quy định b) Trong trình vận chuyển vật liệu xây dựng, phế thải phải có biện pháp che chắn bảo đảm an tồn, vệ sinh mơi trường c) Các bên phải có trách nhiệm kiểm tra giám sát việc thực bảo vệ môi trường xây dựng, đồng thời chịu kiểm tra giám sát quan quản lý nhà nước môi trường Trường hợp nhà thầu thi công xây dựng không tuân thủ quy định bảo vệ mơi trường chủ đầu tư, quan quản lý nhà nước mơi trường có quyền tạm ngừng thi công xây dựng yêu cầu nhà thầu thực biện pháp bảo vệ môi trường d) Tổ chức, cá nhân để xảy hành vi làm tổn hại đến môi trường trình thi cơng xây dựng cơng trình phải chịu trách nhiệm trước pháp luật bồi thường thiệt hại lỗi gây 14.3 Phòng chống cháy nổ: Các bên tham gia hợp đồng xây dựng phải tuân thủ quy định nhà nước phòng chống cháy nổ Điều 15 Điện, nước an ninh công trường 15.1 Điện, nước công trường Trừ trường hợp quy định đây, Bên nhận thầu phải chịu trách nhiệm cung cấp điện, nước dịch vụ khác mà Bên nhận thầu cần Bên nhận thầu có quyền sử dụng việc cung cấp điện, nước dịch vụ khác có cơng trường cho mục đích thi cơng cơng trình mà chi tiết giá đưa yêu cầu Bên giao thầu; Bên nhận thầu có trách nhiệm bảo vệ nguồn điện, nước để phục vụ thi công công trình Bên nhận thầu phải tự chịu rủi ro dùng chi phí mình, cung cấp máy móc thiết bị cần thiết để sử dụng dịch vụ để đo số lượng tiêu thụ Số lượng tiêu thụ số tiền phải trả cho dịch vụ Bên nhận thầu phải toán theo quy định Hợp đồng 15.2 An ninh công trường a) Bên nhận thầu phải chịu trách nhiệm việc cho phép người khơng có nhiệm vụ vào cơng trường; b) Những người có nhiệm vụ vào cơng trường gồm nhân lực Bên nhận thầu Bên giao thầu người khác Bên giao thầu (hoặc người thay mặt) thông báo cho Bên nhận thầu biết Điều 16 Tạm ngừng chấm dứt Hợp đồng Bên giao thầu 16.1 Tạm ngừng thực công việc Hợp đồng Bên giao thầu Bên nhận thầu không thực nghĩa vụ theo Hợp đồng, Bên giao thầu thơng báo u cầu Bên nhận thầu phải thực sửa chữa sai hỏng Khoảng thời gian hợp lý cụ thể 18 Hợp đồng xây dựng Bên giao thầu định ngừng thực công việc Hợp đồng Bên nhận thầu không đáp ứng yêu cầu chất lượng, an toàn lao động tiến độ theo Hợp đồng ký kết Trước tạm dừng, Bên giao thầu thông báo văn cho Bên nhận thầu khơng 05 ngày thơng báo nêu rõ lý tạm ngừng 16.2 Chấm dứt Hợp đồng Bên giao thầu Bên giao thầu quyền chấm dứt Hợp đồng Bên nhận thầu: a) Không thực theo bảo đảm thực hợp đồng thông báo theo Khoản 16.1 Hợp đồng [Tạm ngừng thực công việc Hợp đồng Bên giao thầu]; b) Bỏ dở cơng trình thể rõ ràng ý định không tiếp tục thực nghĩa vụ theo Hợp đồng; c) Khơng có lý đáng mà 10 ngày liên tục khơng thực công việc theo Hợp đồng; d) Giao thầu phụ tồn cơng trình, chuyển nhượng Hợp đồng mà khơng có thỏa thuận Bên giao thầu; đ) Bị phá sản vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản, phải thương lượng với chủ nợ tiếp tục kinh doanh giám sát người quản lý tài sản, người ủy quyền người quản lý lợi ích chủ nợ có hành động kiện xảy (theo luật áp dụng) có ảnh hưởng tương tự tới hoạt động kiện này; Nếu có trường hợp này, Bên giao thầu có thể, cách thơng báo cho Bên nhận thầu trước 03 ngày, chấm dứt Hợp đồng trục xuất Bên nhận thầu khỏi công trường Tuy nhiên, trường hợp phần (đ) Bên giao thầu thơng báo chấm dứt Hợp đồng Sự lựa chọn Bên giao thầu việc định chấm dứt Hợp đồng không làm ảnh hưởng đến quyền lợi khác Bên giao thầu theo hợp đồng Bên nhận thầu phải rời công trường chuyển vật tư, vật liệu cần thiết, tài liệu Bên nhận thầu hồ sơ thiết kế khác Bên nhận thầu cho Bên giao thầu Tuy nhiên, Bên nhận thầu cố gắng hết mức để tuân thủ hướng dẫn hợp lý nêu thông báo, bảo vệ tính mạng tài sản hay cho an tồn cơng trình Sau chấm dứt Hợp đồng, Bên giao thầu hồn thành cơng trình đặt cho đơn vị khác thực Bên giao thầu đơn vị sử dụng vật tư, vật liệu, tài liệu Bên nhận thầu tài liệu thiết kế khác Bên nhận thầu thực đại diện Bên nhận thầu thực Bên giao thầu thông báo thiết bị Bên nhận thầu cơng trình tạm thời giải phóng cho Bên nhận thầu gần công trường Bên nhận thầu xếp để chuyển đi, rủi ro chi phí cho việc Bên nhận thầu chịu Tuy nhiên, đến lúc mà Bên nhận thầu nợ 19 Hợp đồng xây dựng Bên giao thầu Khoản toán Bên giao thầu quyền bán chúng để lấy lại tiền Số tiền dư trả cho Bên nhận thầu 16.3 Xác định giá vào ngày chấm dứt Hợp đồng Ngay thông báo chấm dứt theo Khoản 16.2 Hợp đồng [Chấm dứt Hợp đồng Bên giao thầu] có hiệu lực, Bên giao thầu xem xét đồng ý xác định giá trị cơng trình, vật tư, vật liệu tài liệu Bên nhận thầu Khoản tiền phải tốn cho Bên nhận thầu cho cơng việc thực theo Hợp đồng 16.4 Thanh toán sau chấm dứt Hợp đồng Sau thông báo chấm dứt Hợp đồng theo Khoản 16.2 Hợp đồng [Chấm dứt Hợp đồng Bên giao thầu] có hiệu lực, Bên giao thầu có thể: a) Khơng tốn thêm cho Bên nhận thầu chi phí thi cơng, hồn thành sửa chữa sai sót hư hỏng chậm trễ thời gian hoàn thành (nếu có) chi phí khác mà Bên giao thầu chấp thuận xác định; b) Thu lại từ Bên nhận thầu phí tổn hư hỏng, mát mà Bên giao thầu phải chịu chi phí thêm khác việc hồn thành cơng trình, sau tính đến khoản nợ Bên nhận thầu Sau thu hồi lại từ mát, hư hỏng chi phí thêm, Bên giao thầu tốn phần tiền cân đối lại cho Bên nhận thầu Điều 17 Tạm ngừng chấm dứt Hợp đồng Bên nhận thầu 17.1 Quyền tạm ngừng công việc Bên nhận thầu Nếu Bên giao thầu không tuân thủ Khoản 8.4 Hợp đồng [Thời hạn toán] vượt 05 ngày; Bên nhận thầu có thể, sau thơng báo cho Bên giao thầu không muộn 07 ngày, tạm ngừng công việc (hoặc giảm tỷ lệ công việc) từ Bên nhận thầu toán theo Điều Khoản hợp đồng, tùy trường hợp mô tả thông báo Việc tạm ngừng công việc Bên nhận thầu theo khoản không làm ảnh hưởng đến quyền lợi Bên nhận thầu chi phí tài để chấm dứt hợp đồng theo Khoản 17.2 Hợp đồng [Chấm dứt Hợp đồng Bên nhận thầu] Nếu Bên nhận thầu tiếp nhận tốn trước thơng báo chấm dứt Hợp đồng, Bên nhận thầu phải tiếp tục tiến hành công việc trở lại bình thường Nếu Bên nhận thầu phải chịu chậm trễ chi phí phát sinh hậu việc tạm ngừng công việc (hoặc giảm tỷ lệ công việc) theo Khoản này, Bên nhận thầu phải thông báo cho Bên giao thầu theo Điều 21 Hợp đồng [Khiếu nại xử lý tranh chấp] 17.2 Chấm dứt Hợp đồng Bên nhận thầu Bên nhận thầu quyền chấm dứt Hợp đồng nếu: a) Bên nhận thầu khơng nhận số tiền tốn vòng 45 ngày kể từ ngày Bên giao thầu nhận đủ hồ sơ toán hợp lệ; b) Bên giao thầu không thực nghĩa vụ theo Hợp đồng; c) Việc tạm ngừng bị kéo dài 45 ngày; 20 Hợp đồng xây dựng d) Bên giao thầu bị phá sản, vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản phải Điều đình với chủ nợ tiếp tục kinh doanh Điều hành người ủy thác người đại diện cho quyền lợi chủ nợ có hành động kiện xảy (theo Luật hành) có tác dụng tương tự tới hành động kiện Trong kiện trường hợp nêu trên, Bên nhận thầu có thể, thơng báo trước 07 ngày cho Bên giao thầu để chấm dứt Hợp đồng Tuy nhiên trường hợp điểm (d) Bên giao thầu thông báo chấm dứt Hợp đồng 17.3 Ngừng công việc di dời thiết bị Bên nhận thầu Sau nhận thông báo chấm dứt Hợp đồng, Bên nhận thầu lập tức: a) Ngừng tất công việc thêm, ngoại trừ công việc Bên giao thầu hướng dẫn để bảo vệ người tài sản an toàn cơng trình; b) Chuyển giao cho Bên giao thầu toàn tài liệu Bên nhận thầu, thiết bị, vật liệu công việc khác mà Bên nhận thầu toán; c) Di dời tất vật tư, vật liệu khỏi công trường, ngoại trừ thứ cần thiết cho việc an toàn rời khỏi cơng trường 17.4 Thanh tốn chấm dứt Hợp đồng Sau thông báo chấm dứt Hợp đồng theo Khoản 17.2 Hợp đồng [Chấm dứt Hợp đồng Bên nhận thầu] có hiệu lực, Bên giao thầu lập tức: a) Trả lại bảo lãnh thực cho Bên nhận thầu (nếu có); b) Thanh tốn cho Bên nhận thầu Điều 18 Bảo hiểm bảo hành 18.1 Bảo hiểm a) Bên giao thầu phải mua bảo hiểm cơng trình xây dựng theo quy định Bên giao thầu mua bảo hiểm cơng trình; có tổn thất, thiệt hại xảy cơng trình, mà tổn thất, thiệt hại thuộc phạm vi cơng việc Bên nhận thầu, Bên nhận thầu phải thực thủ tục cần thiết theo quy định để bồi thường Bên giao thầu không chịu trách nhiệm trường hợp Bên nhận thầu không thực thủ tục Trường hợp Bên nhận thầu bồi thường Bên nhận thầu phải chịu mức khấu trừ theo quy định hợp đồng cung cấp dịch vụ bảo hiểm xây dựng cơng trình ký Bên giao thầu đơn vị cung cấp dịch vụ bảo hiểm b) Bên nhận thầu phải thực mua bảo hiểm thiết bị, nhân lực Bên nhận thầu, bảo hiểm bên thứ 18.2 Bảo hành: Sau nhận biên nghiệm thu cơng trình, hạng mục cơng trình để đưa vào sử dụng, Bên nhận thầu phải: - Thực việc bảo hành cơng trình thời gian 12 tháng - Giá trị bảo hành cơng trình: 5% giá trị hợp đồng - Trường hợp, Bên giao thầu trả tiền giữ lại giai đoạn toán cho bảo hành Bên nhận thầu phải nộp cho Bên giao thầu bảo lãnh để thực 21 Hợp đồng xây dựng nghĩa vụ bảo hành cơng trình vòng 21 ngày trước ngày nhận biên nghiệm thu công trình, hạng mục cơng trình để đưa vào sử dụng Bảo lãnh bảo hành phải có giá trị hết thời gian bảo hành phải thể nhân pháp nhân cấp - Trong thời gian bảo hành cơng trình Bên nhận thầu phải sửa chữa sai sót, khiếm khuyết lỗi Bên nhận thầu gây q trình thi cơng cơng trình chi phí Bên nhận thầu Việc sửa chữa lỗi phải bắt đầu vòng khơng q 21 ngày sau nhận thông báo Bên giao thầu lỗi Nếu thời hạn mà Bên nhận thầu không bắt đầu thực cơng việc sửa chữa Bên giao thầu có quyền thuê nhà thầu khác (bên thứ ba) thực cơng việc tồn chi phí cho việc sửa chữa để chi trả cho bên thứ ba Bên nhận thầu chịu khấu trừ vào tiền bảo hành Bên nhận thầu thông báo cho Bên nhận thầu giá trị trên, Bên nhận thầu buộc phải chấp thuận giá trị Điều 19 Rủi ro Bất khả kháng 19.1 Rủi ro bất khả kháng a) Rủi ro nguy ảnh hưởng tiêu cực đến việc thực Hợp đồng b) Bất khả kháng kiện rủi ro khơng thể chống đỡ xảy lường trước ký kết Hợp đồng như: động đất, bão, lũ, lụt, lốc, sóng thần, lở đất hay hoạt động núi lửa, chiến tranh, dịch bệnh c) Khi bên bị rơi vào tình trạng bất khả kháng, phải thơng báo văn cho bên thời gian sớm 19.2 Hậu rủi ro Nếu chừng mực rủi ro liệt kê Khoản 19.1 Hợp đồng dẫn đến mát hay hư hỏng cho cơng trình, bất động sản, vật tư thiết bị hay tài liệu Bên nhận thầu, Bên nhận thầu phải gửi thông báo cho Bên giao thầu sửa chữa mát hư hỏng phạm vi Bên giao thầu yêu cầu 19.3 Trách nhiệm Bên nhận thầu rủi ro Bên nhận thầu chịu hoàn tồn trách nhiệm việc bảo đảm cơng trình, hàng hóa từ ngày khởi cơng ngày phát hành biên nghiệm thu coi phát hành theo Khoản 6.5 Hợp đồng [Nghiệm thu, bàn giao cơng trình hạng mục cơng trình] cho cơng trình, trách nhiệm chuyển qua Bên giao thầu Nếu biên nghiệm thu phát hành (hoặc coi phát hành) cho hạng mục hay cơng trình nào, trách nhiệm bảo đảm hạng mục cơng trình chuyển cho Bên giao thầu Sau trách nhiệm chuyển cách phù hợp cho Bên giao thầu, Bên nhận thầu nhận trách nhiệm bảo đảm đến cơng việc tồn lại chưa giải xong vào ngày nêu biên nghiệm thu cơng việc hồn thành Nếu việc mát hay hư hỏng xảy cho cơng trình, vật tư thiết bị tài liệu Bên nhận thầu Khoảng thời gian Bên nhận thầu chịu trách nhiệm bảo đảm, liệt kê Khoản 19.3 Hợp đồng 22 Hợp đồng xây dựng [Trách nhiệm Bên nhận thầu rủi ro], Bên nhận thầu phải sửa mát hay hư hỏng rủi ro chi phí Bên nhận thầu, để cơng trình, vật tư thiết bị tài liệu Bên nhận thầu với Hợp đồng Bên nhận thầu phải chịu trách nhiệm hỏng hóc hay mát xảy sau biên nghiệm thu phát hành việc xảy trước thuộc trách nhiệm Bên nhận thầu 19.4 Bồi thường rủi ro Bên nhận thầu phải bồi thường gánh chịu tổn hại cho chủ đầu tư, nhân viên Bên giao thầu khiếu nại, hỏng hóc, mát chi phí (bao gồm phí chi phí pháp lý) có liên quan đến: a) Tổn hại thân thể, bệnh tật, ốm đau hay chết, người xảy ngun nhân thi cơng hồn thành cơng trình sửa chữa sai sót, trừ quy cho việc cẩu thả, cố ý làm vi phạm Hợp đồng Bên giao thầu, nhân viên Bên giao thầu, đại diện riêng họ; b) Hỏng hóc hay mát tài sản nào, bất động sản hay cá nhân (khơng phải cơng trình), phạm vi mà hỏng hóc hay mát này: - Phát sinh từ trình tiến hành ngun nhân thi cơng hồn thành cơng trình sửa chữa sai sót; - Được quy cho bất cẩn, cố ý làm vi phạm hợp đồng Bên nhận thầu, nhân lực Bên nhận thầu, người trực tiếp hay gián tiếp họ thuê Bên giao thầu phải bồi thường gánh chịu tổn hại cho Bên nhận thầu, nhân viên Bên nhận thầu khiếu nại, thiệt hại, mát chi phí (bao gồm phí phí pháp lý) liên quan đến tổn hại thân thể, ốm đau, bệnh, tật hay chết quy cho cẩu thả, cố ý làm vi phạm Hợp đồng Bên giao thầu, nhân viên chủ đầu tư 19.5 Thông báo bất khả kháng Nếu bên bị cản trở thực nghĩa vụ theo Hợp đồng tình trạng bất khả kháng, bên phải gửi thông báo cho bên việc trường hợp gây nên tình trạng bất khả kháng phải nêu rõ nghĩa vụ, công việc bị cản trở Thông báo phải gửi sớm sau bên nhận biết tình trạng, lẽ nhận biết việc trường hợp gây nên tình trạng bất khả kháng Bên đó, thơng báo, phải miễn cho việc thực công việc thuộc nghĩa vụ thời gian mà tình trạng bất khả kháng cản trở việc thực họ Dẫu cho có quy định khác khoản này, bất khả kháng khơng áp dụng nghĩa vụ tốn tiền bên cho bên theo Hợp đồng 19.6 Các hậu bất khả kháng Nếu Bên nhận thầu bị cản trở thực nhiệm vụ theo Hợp đồng bất khả kháng mà thông báo theo Khoản 19.5 Hợp đồng [Thông báo bất khả kháng], chịu chậm trễ chịu chi phí bất khả 23 Hợp đồng xây dựng kháng, nhà thầu có quyền theo Điều 21 Hợp đồng [Khiếu nại xử lý tranh chấp]: a) Kéo dài thời gian chậm trễ này, việc hoàn thành bị bị chậm trễ, theo Khoản 7.3 Hợp đồng [Gia hạn thời gian hoàn thành]; b) Nếu việc hay trường hợp thuộc loại mô tả Điểm (b) Khoản 19.1 Hợp đồng [Rủi ro bất khả kháng] toán chi phí Sau nhận thơng báo này, Bên giao thầu phải xem xét để trí hay định vấn đề 19.7 Chấm dứt Hợp đồng bất khả kháng, toán, hết trách nhiệm Nếu việc thực cơng trình tiến hành bị cản trở liên tục thời gian 30 ngày bất khả kháng thông báo theo Khoản 19.5 Hợp đồng [Thông báo bất khả kháng] nhiều khoảng thời gian mà tổng số 30 ngày bất khả kháng thơng báo, hai bên gửi thông báo chấm dứt Hợp đồng cho bên Trong trường hợp này, việc chấm dứt Hợp đồng có hiệu lực 07 ngày sau có thơng báo Đối với trường hợp chấm dứt này, chủ đầu tư phải toán cho Bên nhận thầu: a) Các khoản tốn cho cơng việc thực mà giá nêu Hợp đồng; b) Chi phí cho thiết bị vật tư đặt hàng cho cơng trình chuyển tới cho Bên nhận thầu, thứ Bên nhận thầu có trách nhiệm chấp nhận giao hàng: thiết bị vật tư trở thành tài sản (và rủi ro) Bên giao thầu Bên giao thầu toán, Bên nhận thầu Bên giao thầu tùy ý sử dụng; c) Mọi chi phí trách nhiệm khác mà trường hợp bất khả kháng Bên nhận thầu phải chịu để hoàn thành cơng trình; d) Chi phí di chuyển cơng trình tạm thiết bị Bên nhận thầu khỏi công trình trả lại hạng mục thiết bị cho cơng trình Bên nhận thầu; e) Chi phí bồi thường cho đội ngũ nhân viên người lao động Bên nhận thầu thuê cho toàn thời gian liên quan đến cơng trình vào thời điểm chấm dứt Hợp đồng Điều 20 Thưởng hợp đồng, phạt vi phạm hợp đồng 20.1 Thưởng hợp đồng: Không 20.2 Phạt vi phạm hợp đồng - Khi chậm hoàn thành công việc 0,01% giá trị công việc/ngày chậm so với thời hạn quy định hợp đồng - Khi không bảo đảm chất lượng công việc Mức phạt 0,05% giá trị khối lượng cơng việc, cơng trình hạng mục cơng trình khơng bảo đảm chất lượng (mức phạt khơng bao gồm chi phí cần thiết để khắc phục sai sót chất lượng cơng việc, hạng mục cơng trình, cơng trình này) 24 Hợp đồng xây dựng - Tổng số khoản tiền phạt không vượt 12% phần giá trị hợp đồng bị vi phạm Điều 21 Khiếu nại xử lý tranh chấp 22.1 Khiếu nại Thực theo quy định nêu Điều 44 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP 22.2 Xử lý tranh chấp Thực theo quy định nêu Điều 45 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP Khi có tranh chấp phát sinh trình thực Hợp đồng, bên cố gắng thương lượng để giải biện pháp hòa giải Trường hợp thương lượng khơng có kết vòng 21 ngày kể từ ngày phát sinh tranh chấp Hợp đồng khơng thể hòa giải, bên gửi vấn đề lên trọng tài để xử lý tranh chấp theo quy tắc Việt Nam (hoặc Tòa án Nhân dân) theo quy định pháp luật Quyết định trọng tài (hoặc Tòa án Nhân dân) định cuối có tính chất bắt buộc với bên 22.3 Hợp đồng bị vô hiệu, chấm dứt không ảnh hưởng đến hiệu lực Điều Khoản giải tranh chấp Điều 22 Quyết toán lý Hợp đồng 22.1 Quyết tốn Hợp đồng Trong vòng 07 ngày sau nhận biên nghiệm thu hoàn thành toàn nội dung công việc theo quy định Hợp đồng, Bên nhận thầu trình cho Bên giao thầu 07 (Bộ) tốn Hợp đồng với tài liệu trình bày chi tiết theo mẫu mà Bên giao thầu chấp thuận, bao gồm tài liệu sau: - Biên nghiệm thu hồn thành tồn cơng việc thuộc phạm vi Hợp đồng; - Bản xác nhận giá trị khối lượng cơng việc phát sinh (nếu có) ngồi phạm vi Hợp đồng; - Bảng tính giá trị tốn Hợp đồng (gọi tốn A-B), nêu rõ phần tốn giá trị lại mà Bên giao thầu có trách nhiệm tốn cho Bên nhận thầu; - Hồ sơ hồn cơng, nhật ký thi cơng xây dựng cơng trình; - Các tài liệu khác theo thỏa thuận Hợp đồng (nếu có) c) Thời hạn Bên nhận thầu giao nộp hồ sơ tốn Hợp đồng khơng q 45 ngày kể từ ngày nghiệm thu hồn thành tồn nội dung cơng việc cần thực theo Hợp đồng, bao gồm cơng việc phát sinh (nếu có) 22.2 Thanh lý Hợp đồng a) Hợp đồng lý trường hợp: - Các bên hoàn thành nghĩa vụ theo Hợp đồng ký; - Hợp đồng bị chấm dứt (hủy bỏ) theo quy định Điều 17 Hợp đồng [Tạm ngừng chấm dứt Hợp đồng Bên nhận thầu], Điều 16 Hợp đồng [Tạm ngừng chấm dứt Hợp đồng Bên giao thầu] b) Việc lý Hợp đồng phải hoàn tất thời hạn 15 ngày kể từ ngày bên tham gia Hợp đồng hoàn thành nghĩa vụ theo Hợp đồng Hợp đồng bị chấm dứt (hủy bỏ) theo Điểm a Khoản Điều 25 Hợp đồng xây dựng 22.3 Chấm dứt trách nhiệm Bên giao thầu Bên giao thầu không chịu trách nhiệm với Bên nhận thầu việc vấn đề theo Hợp đồng liên quan đến Hợp đồng sau lý Hợp đồng Điều 23 Hiệu lực Hợp đồng 23.1 Thời Điểm có hiệu lực Hợp đồng: Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày 27/11/2017 sau Bên giao thầu nhận bảo đảm thực Hợp đồng Bên nhận thầu 23.2 Tính pháp lý Hợp đồng xây dựng: a) Hợp đồng có hiệu lực sở pháp lý mà chủ đầu tư, Bên nhận thầu bên liên quan có nghĩa vụ thực hiện; b) Hợp đồng có hiệu lực sở để giải tranh chấp bên Các tranh chấp phát sinh Hợp đồng giải sở quy định, pháp luật có liên quan Điều 24 Điều Khoản chung 24.1 Hai bên cam kết thực điều quy định Hợp đồng Khi bên có kiến nghị, đề xuất, u cầu bên phải có trách nhiệm trả lời; mẫu kiến nghị, yêu cầu theo Phụ lục số Thông tư 09/2016/TTBXD ngày 10/3/2016 24.2 Hợp đồng bao gồm 26 trang Biểu giá thầu lập thành 10 tiếng Việt Bên giao thầu giữ 07 tiếng Việt Bên nhận thầu giữ 03 tiếng Việt./ ĐẠI DIỆNNHÀ THẦU GIÁM ĐỐC ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ CHỦ TỊCH UBND Lê Xuân Thủy Trịnh Thanh Phương 26 Hợp đồng xây dựng BẢNG TỔNG HỢP ĐƠN GIÁ KÈM THEO HỢP ĐỒNG (Kèm theo hợp đồng số 19/HĐ-XD ngày 27/11/2017) Gói thầu xây lắp cơng trình: Xây dựng đường bê tông, cổng vào nghĩa trang nhân dân thị trấn Đình Cả STT I II III IV V Khoản mục chi phí CHI PHÍ TRỰC TIẾP Chi phí Vật liệu Chi phí Nhân cơng Chi phí Máy thi cơng Cộng chi phí trực tiếp CHI PHÍ CHUNG THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC Chi phí xây dựng trước thuế THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG Chi phí xây dựng sau thuế LÀM TRÒN Ký hiệu ĐẠI DIỆNNHÀ THẦU GIÁM ĐỐC Cách tính Thành tiền VL NC M T C TL VL + NC + M T x 5.5% (T+C) x 6% 189,495,238 89,838,759 20,957,643 300,291,640 16,516,040 19,008,461 G GTGT Gxd (T+C+TL) G x 10% G+GTGT 335,816,141 33,581,614 369,397,755 369,398,000 ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ CHỦ TỊCH UBND Lê Xuân Thủy Trịnh Thanh Phương 27 ... chỉnh giá hợp đồng 11 Hợp đồng xây dựng Theo Điều Thông tư hướng dẫn hợp đồng thi công xây dựng công trình theo hướng dẫn Thơng tư số 07/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 Bộ trưởng Bộ Xây dựng điều... chất lượng sản phẩm Hợp đồng thi công xây dựng: Hợp đồng xây dựng a) Cơng trình phải thi công theo vẽ thi t kế (kể phần sửa đổi Bên giao thầu chấp thuận), dẫn kỹ thuật phù hợp với hệ thống quy... trình thi cơng xây dựng (nếu có) 5.5 Thí nghiệm kiểm tra chất lượng vật liệu xây dựng, cấu kiện xây dựng 5.6 Thực nghiệm thu công việc chuyển bước thi công, nghiệm thu giai đoạn thi công xây dựng