CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự – Hạnh Phúc Châu Đốc, ngày … tháng …… năm 2018 HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ Ở Hôm nay, ngày …… tháng … năm 2018 Ông: Tại nhà Chúng gồm: I CHỦ ĐẦU TƯ Ông Bà: PHAN CÔNG LUẬN – PHAN THỊ MỸ LINH Địa chỉ: XÃ ĐA PHƯỚC – HUYỆN AN PHÚ – TỈNH AN GIANG Điện thoại:……………………………………… (sau gọi tắt Bên A) II NHÀ THẦU XÂY DỰNG Ông: HUỲNH TRUNG HIẾU Địa chỉ: CHÂU PHÚ B - CHÂU ĐỐC - AN GIANG Điện thoại: 0377177069 (sau gọi tắt Bên B) Hai bên thỏa thuận ký hợp đồng này, đó, bên A đồng ý thuê bên B đảm nhận phần nhân công thi công xây dựng cơng trình nhà địa chỉ: Xã Đa Phước – Huyện An Phú với điều khoản sau: Điều 1: Nội dung công việc, Đơn giá, Trị giá hợp đồng Đơn giá xây dựng: Bên A khốn gọn tiền cơng cho bên B theo mét vuông (m 2) xây dựng mặt sàn Đơn giá m2 xây dựng tính theo 01 mặt sàn sau: + Sàn chính: 850.000 đồng/m2 Giá giá thi cơng xây dựng hồn chỉnh để bàn giao cơng trình, bao gồm: đào móng, gia cố thép móng, cột kỹ thuật, đổ bê tông, xây tường, chèn cửa, trát áo trong, ngồi, đắp phào chỉ, trang trí, ốp lát phần xây dựng, cơng trình, qut sơn bên mặt ngồi, lợp gắn ngói phần mái yêu cầu kỹ thuật Các phần việc khác (nếu có phát sinh) hai bên thỏa thuận riêng ngồi hợp đồng Chuẩn bị trước thi cơng: Bên B đảm nhiệm: a) Vận chuyển vật liệu nội cơng trình b) Sàng cát, nắn chặt, uốn cốt thép c) Phun ẩm gạch trước xây, phun ẩm tường sau xây, phun bảo dưỡng bê tông kỹ thuật d) Bên B phải đảm bảo kết hợp thợ điện thợ xây lắp đường nước để lắp đặt kỹ thuật tiến độ thi công Trị giá hợp đồng.: trị giá hợp đồng xác định sau: + Sàn chính: 850.000 đồng /m2 nhân với số m2 đo đạc trước nhiệm thu Điều 2: Trách nhiệm bên: Bên A: - Cung cấp vật tư đảm bảo chất lượng, số lượng, cung cấp điện, nước đến công trình, tạm ứng tốn kịp thời - Cung cấp vẽ kỹ thuật cơng trình - Cử người trực tiếp giám sát thi công tiến độ, biện pháp kỹ thuật thi công khối lượng chất lượng, bàn giao nguyên liệu xác nhận phần việc cho thi công tiếp - Bên A chựu trách nhiệm lắp đặt điện, nước, đổ đát san lấp mặt - Thay mặt bên B (khi cần thiết) giải yêu cầu gấp rút trình thi cơng - Đình thi cơng xét thấy khơng đảm bảo u cầu kỹ thuật, an tồn lao động lãng phí vật tư Bên B - Cung cấp cốt pha, xà gồ, cột chống theo yêu cầu kỹ thuật thời gian số lượng - Thi công theo thiết kế yêu cầu cụ thể Bên A đảm bảo chất lượng, mỹ thuật cơng trình, sử dụng tiết kiệm, hợp lý nguyên vật liệu Nếu làm sai, làm hỏng, lãng phí phải làm lại khơng tính tiền cơng phải bồi hồn vật liệu - Lập tiến độ thi cơng, biện pháp kỹ thuật an toàn phải trí bên A Từng hạng mục cơng trình phải bên A nghiệm thu thi công tiếp - Đảm bảo thi cơng an tồn tuyệt đối cho người cơng trình Nếu có tai nạn xảy ra, bên B chịu hoàn toàn trách nhiệm bồi thường thiệt hại theo quy định pháp luật - Tư lo chỗ ăn, ở, sinh hoạt công nhân, chấp hành quy định trật tư, an ninh, khai báo tạm trú - Bảo quản nguyên vật liệu bên A bàn giao phương tiện, máy thi công - Nói tóm lại bên A giao hồn tồn trách nhiệm công việc thi công xây dựng cho bên B Bên A chựu trách nhiệm lắp đặt điện, nước, đổ đát san lấp mặt Điều 3: Phương thức toán - Các đợt toán dựa khối lượng cơng việc hồn thành nghiệm thu, phần tốn khơng vượt q 90% khối lượng cơng việc hồn thành - Khi cơng trình hồn thành đưa vào sử dụng, bên A toán phần lại trị giá hợp đồng sau trừ khoản toán tạm ứng cho bên B Điều 4: Cam kết - Trong trình thi cơng có vướng mắc, hai bên phải gặp bàn bạc thống để đảm bảo chất lượng công trình - Trong trình thực hợp đồng, xét thấy bên B không đảm bảo lực tổ chức trình độ tay nghề kỹ thuật thoả thuận, bên A có quyền đình huỷ bỏ hợp đồng Trong trường hợp bên B toán theo khối lượng nghiệm thu Đối với phần phải tháo dỡ không đảm bảo yêu cầu kỹ thuật không tốn tiền cơng bên B phải bồi thường thiệt hại hư hỏng - Hợp đồng có giá trị từ ngày ký đến ngày lý hợp đồng Hai bên cam kết thực điều khoản hợp đồng Bên vi phạm phải chịu trách nhiệm theo pháp luật hành - Hợp đồng kết thúc vào hồi … Giờ … phút ngày Đã thông qua trí bên A bên B Hợp đồng lập thành hai (02) có giá trị pháp lý Mỗi bên giữ 01 để thực hiện./ ĐẠI DIỆN BÊN A (K,í ghi rõ họ tên) ĐẠI DIỆN BÊN B (K,í ghi rõ họ tên) NGƯỜI LÀM CHỨNG (K,í ghi rõ họ tên) Huỳnh Trung Hiếu ... Đình thi cơng xét thấy khơng đảm b o yêu cầu kỹ thuật, an toàn lao động lãng phí vật tư Bên B - Cung cấp cốt pha, xà gồ, cột chống theo yêu cầu kỹ thuật thời gian số lượng - Thi công theo thi t... thuật an toàn phải trí bên A Từng hạng mục cơng trình phải bên A nghiệm thu thi công tiếp - Đảm b o thi cơng an tồn tuyệt đối cho người cơng trình Nếu có tai nạn xảy ra, bên B chịu hoàn toàn trách... thường thi t hại theo quy định pháp luật - Tư lo chỗ ăn, ở, sinh hoạt công nhân, chấp hành quy định trật tư, an ninh, khai b o tạm trú - B o quản nguyên vật liệu bên A bàn giao phương tiện, máy thi