Báo cáo đề xuất chủ trương nhà văn hóa xã Dân tiến

Trong những năm qua, Võ Nhai luôn thực hiện tốt các chương trình, đề án, dự án phát triển nông – lâm nghiệp, huyện đã và đang tập trung các nguồn lực và tiếp tục lồng ghép có hiệu quả cá

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

BÁO CÁO

ĐỀ XUẤT CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ

C«ng tr×nh: nhµ v¨n hãa x· d©n tiÕn

CHỦ ĐẦU TƯ: BAN QL CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ VÀ

XÂY DỰNG HUYỆN VÕ NHAI

ĐỊA ĐIỂM: XÃ DÂN TIẾN – HUYỄN VÕ NHAI

TỈNH THÁI NGUYÊN

Đình Cả, tháng 10 năm 2015

M C L CỤC LỤC ỤC LỤC

Phần I: Thông tin chung và các căn cứ của dự án

1 Tên dự án

2 Địa điểm xây dựng

3 Chủ đầu tư

4 Cơ quan chủ quản

5 Các căn cứ để lập đề xuất chủ trương đầu tư

Phần II: Sự cần thiết phải đầu tư

I Giới Thiệu về UBND xã Dân Tiến

II Sự cần thiết phải đầu tư

Phần III: Mục tiêu, Địa điểm xây dựng, quy mô, nhu cầu sử dụng đất,

hình thức đầu tư.

I Mục tiêu đầu tư

II Địa điểm xây dựng, nhu cầu sử dụng đất và các yếu tố ảnh hưởng

III Quy mô đầu tư

IV Hình thức đầu tư

Phần IV: Quy hoạch, tính toán diện tích, phương án thiết kế

I Tính toán nhu cầu diện tích

1 Phương án thiết kế

Phần V: Tổng mức đầu tư, nguồn vốn và tiến độ thực hiện

1 Tổng mức đầu tư

2 Nguồn vốn và khả năng cấp vốn

3 Kế hoạch triển khai

Phần VI: Hiệu quả đầu tư, tác động về môi trường, xã hội

1 Hiệu quả đầu tư

2 Đánh giá sơ bộ về tác động môi trường

PhầnVII: Các giải pháp thực hiện dự án

1 Phương án khai thác dự án:

2 Quản lý quy hoạch

3 Phương thức thực hiện dự án

4 Quản lý vận hành công trình

Phần VIII: Kết luận và kiến nghị

Phần phụ lục dự án

BÁO CÁO ĐỀ XUẤT CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ

Dự án: Nhà văn hóa xã Dân Tiến

Xã Dân Tiến – huyện Võ Nhai Phần I: THÔNG TIN CHUNG VÀ CÁC CĂN CỨ LẬP DỰ ÁN

1.Tên dự án: Nhà văn hóa xã Dân Tiến;

2 Địa điểm xây dựng : xã Dân Tiến ;

3 Chủ đầu tư: Ban Quản lý các dự án đầu tư và xây dựng huyện Võ Nhai

Giám đốc : Ông Lao Văn Thắng

4 Cơ quan chủ quản :UBND huyện Võ Nhai.

5 Các căn cứ để lập đề xuất chủ trương đầu tư:

- Luật xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014

- Luật đầu tư công số 49/2014/QH13 ngày 18/06/2014

- Văn bản số 1101/BKHĐT-TH ngày 2/3/2015 của bộ kế hoạch và đầu tư v/v hướng dẫn phê duyệt chủ trương và quyết định đầu tư chương trình, dự án đầu tư công ;

- Văn bản số 770/UBND – TH ngày 3/4/2015 của UBND tỉnh Thái Nguyên v/v hướng dẫn tạm thời quy trình lập Thẩm định, phê duyệt chủ trương và quyết định đầu tư chương trình, dự án đầu tư công ;

- Căn cứ văn bản số 564-TB/HU ngày 26/03/2014 của Huyện ủy Võ Nhai thông báo kết luận của Ban Thường vụ Huyện ủy về các nội dung trình của xã Dân Tiến;

- Nghị định số 112/2009/NĐ-CP về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình ban hành ngày 14/12/2009;

- Nghị định số 46/NĐ-CP ngày 12/05/2015 của Chính phủ về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng ;

- Nghị định số 59/NĐ-CP ngày 18/06/2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng ;

- Định mức chi phí Quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình hiện hành;

- Suất vốn đầu tư xây dựng công trình do bộ xây dựng ban hành;

- Văn bản về việc công bố chỉ số giá xây dựng;

- Định mức chi phí Quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình ban hành theo văn bản số 957/BXD-VP ngày 29/9/2009 của Bộ trưởng Bộ Xây Dựng;

- Các văn bản của nhà nước về đầu tư xây dựng cơ bản có liên quan

Tài liệu sử dụng:

- Tuyển tập Quy chuẩn xây dựng Việt Nam.

- Quy chuẩn xây dựng Việt Nam

- Quy chuẩn hệ thống cấp thoát nước trong nhà và công trình

- Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia - các công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị QCVN 07:2010/BXD

- Các số liệu có liên quan do chủ đầu tư cung cấp

PHẦN II: SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ

I Giới Thiệu về xã Dân Tiến, huyện Võ Nhai

Xã Dân Tiến là một xã vùng sâu vùng xa nằm ở phía Nam huyện Võ Nhai cách trung tâm huyện 20Km

Địa chỉ liên lạc: xã Dân Tiến – huyện Võ Nhai – tỉnh Thái Nguyên

II Sự cần thiết phải đầu tư:

Xã Dân Tiến là một xã vùng sâu vùng xa nằm ở phía Nam huyện Võ Nhai cách trung tâm huyện 20Km, xã có ranh giới giáp ranh với các địa phương sau: Phía Đông giáp xã Phương Giao, xã Bình Long

Phía Nam giáp xã Xuân Lương – huyện Yên Thế - tỉnh Bắc Giang

Phía Bắc giáp xã Tràng Xá, xã Phương Giao

Phía Tây giáp xã Liên Minh

Trong những năm qua, Võ Nhai luôn thực hiện tốt các chương trình, đề án, dự

án phát triển nông – lâm nghiệp, huyện đã và đang tập trung các nguồn lực và tiếp tục lồng ghép có hiệu quả các nguồn vốn xây dựng cơ sở hạ tầng, như Chương trình mục tiêu Quốc gia xóa đói giảm nghèo, Chương trình nước sạch và vệ sinh môi trường nông thôn và chương trình 135 mà xã Dân Tiến là một trong những xã nghèo thuộc diện đầu tư của chương trình và đặc biệt là Chương trình xây dựng Nông thôn mới được triển khai giai đoạn 2012 định hướng đến năm 2020

Hiện tại cơ sở vật chất văn hóa của xã theo Tiêu chí số 6 chưa đạt tiêu chí Quốc gia Nông thôn mới, xã chưa có nhà văn hóa đạt tiêu chuẩn Chính vì vậy, việc đầu tư xây dựng Nhà văn hóa là cần thiết, phù hợp với kế hoạch phấn đấu đến năm 2015 đạt tiêu chí về Văn hóa

PHẦN III

MỤC TIÊU, ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG, QUY MÔ, NHU CẦU SỬ DỤNG

ĐẤT, HÌNH THỨC ĐẦU TƯ

I Mục tiêu đầu tư: Xây dựng cơ sở vật chất cho UBND xã Dân Tiến

- Công trình được xây dựng đảm bảo tính khoa học, thẩm mỹ, phù hợp với không gian của trụ sở UBND xã Dân Tiến

- Tiết kiệm quỹ đất, suất đầu tư hợp lý trên cơ sở giá xây dựng tại tỉnh Thái Nguyên

II Địa điểm xây dựng, nhu cầu sử dụng đất và các yếu tố ảnh hưởng

1 Vị trí, giới hạn, nhu cầu sử dụng đất:

Xã Dân Tiến là một xã vùng sâu vùng xa nằm ở phía Nam huyện Võ Nhai

cách trung tâm huyện 20 Km

1.1 a Điều kiện về kỹ thuật

Do công trình là xây mới lên các điều kiện về kỹ thuật đã được nghiên cứu ở các công trình hiện có tại ủy ban và khảo sát mới

1.1.b Điều kiện thi công và cung ứng vật liệu

Điều kiện thi công: Do mặt bằng rộng nên việc triển khai thi công các hạng mục công trình sẽ dễ dàng

Điều kiện cung ứng nguyên vật liệu: Nguyên vật liệu chủ yếu đưa vào công trình sẽ được cung cấp tại địa phương như xi măng, cát, đá, sỏi, gỗ, gạch, ngói

2 Đánh giá về sự phù hợp với Quy hoạch, kế hoạch đầu tư:

- Sự phự hợp về Quy hoạch: dự án xây dựng phù hợp với yêu cầu sử dụng và phù hợp với các quy hoạch nông thôn mới xã Dân Tiến giai đoạn 2011-2015 định hướng đến năm 2020, thỏa mãn các điều kiện kỹ thuật hạ tầng, đóng góp tích cực vào cảnh quan của khu vực

III Quy mô đầu tư:

- Nhóm Công trình: nhóm C

- Loại công trình: Công trình công cộng

- Cấp công trình: Cấp III dân dụng, bậc chịu lửa tương đương cấp công trình

IV Hình thức đầu tư:

Trên cơ sở quy hoạch tổng mặt bằng đã được phê duyệt, mục tiêu và quy mô đầu tư ta thấy hình thức đầu tư là xây dựng mới và hoàn thiện đồng bộ hạ tầng kỹ thuật trong đó có phân kỳ đầu tư theo nguồn vốn đầu tư

Khu đất xây dựng nhà văn hóa có tổng diện tích 0,3 ha Hiện trạng trên khu đất ủy ban mới được xây dựng trụ sở nhà làm việc 2 tầng UBND xã và nhà để xe Nhà văn hóa được bố trí trên phần diện tích đất trống phía Đông Nam nhà làm việc UBND xã, Nhà thường trực được bố trí một bên cổng ra vào trụ sở làm việc, công trình nhà vệ sinh được bố trí phía sau Nhà văn hóa, giáp tường rào phía Đông Bắc

PHẦN IV TÍNH TOÁN DIỆN TÍCH, PHƯƠNG ÁN THIẾT KẾ

I Tính toán nhu cầu diện tích:

1 Phương án thiết kế:

Toàn bộ các hạng mục thiết kế theo

- Quyết định số 37/2008/QĐ-BGDĐT ngày 16/07/2008 của Bộ Giáo dục và Đào tạo về việc Ban hành quy định về phòng học bộ môn;

- Tuyển tập "Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam"

- TCVN 5574-1991 kết cấu bê tông cốt thép Tiêu chuẩn thiết kế

- TCVN 1737-1995 tải trọng và tác động Tiêu chuẩn thiết kế

- TCXD 40-1987 kết cấu xây dựng nền Nguyên tắc cơ bản để tính toán

- TCXD 198-1997 nhà cao tầng, thiết kế kết cấu BT cốt thép toàn khối

- TCXD 206-1998 móng cọc, tiêu chuẩn thiết kế

- Tiêu chuẩn thiết kế nền nhà và công trình TCXD 45-78

- Tiêu chuẩn thiết kế móng cọc 20-TCVN

- Công trình công cộng cấp III dân dụng

Các thông số kỹ thuật công trình.

Chiều dài và chiều rộng theo tim trục: 17,2m x 24,5m (chưa tính trục tim sảnh)

Hành lang rộng theo trục tim; 2,1m

Chiều cao hội trường đến trần hoàn thiện; 6,7m

Công trình được thiết kế hình chữ nhật, giao thông kiểu hành lang 2 bên, Sảnh chính bố trí phía Hành lang nhìn ra phía trước sân, công trình được thiết kế đảm bảo không gian riêng của nhà văn hóa và tổng thể khối nhà làm việc Ủy ban

Nhà văn hóa gồm 5 bước gian (04 bước gian 5m và 01 bước gian 4,5m) khẩu

độ 13m, 1 tầng và có chiều cao đến đỉnh mái là 8,8m Công trình được bố trí 5 cửa đi (04 cửa rộng 3,0m và 01 cửa rộng 2,4m) đảm bảo việc ra vào hội trường được thuận tiện và thoát hiểm khi có sự cố xảy ra

Công trình sử dụng gạch không nung mác 75#, vữa xây trát mác 50#,

Cửa sổ cửa đi công trình sử dụng gỗ nhóm 3, kết hợp pano kính, hoa sắt bảo

vệ sử dụng sắt vuông 14, sơn màu vàng tranh

Trần hội trường sử dụng trần tôn, mái lợp sử dụng tôn liên doanh, xà gồ thép hình

Sảnh chính và kiến trúc công trình được thiết kế đơn giản có phào và chỉ lõm kết hợp với các mảng tường đặc, rỗng tạo nên kiến trúc hài hòa với kiến trúc trụ sở nhà làm việc Ủy ban

Nhà văn hóa mái lợp tôn, kết cấu mái dùng thép định hình 13m, kết cấu chịu lực cột BTCT kết hợp với tường gạch bao che

Phần móng sử dụng móng băng bằng gạch đỡ tường và móng đơn BTCT tại các chân cột

PHẦN V

TỔNG MỨC ĐẦU TƯ, NGUỒN VỐN VÀ TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN

1 Tổng mức đầu tư (xem chi tiết tại phụ lục tính toán kèm theo dự án)

Tổng mức vốn đầu tư (làm tròn số) : 3.903.363.000 đồng

Trong đó:

+ Chi phí Xây dựng: 3.219.594.000 đồng

+ Chi phí khác: 421.704.532 đồng

+ Dự phòng: 182.064.927 đồng

+ Thiết bị phục vụ nhà văn hóa 80.000.000 đồng

2 Nguồn vốn và khả năng cấp vốn :

Đây là dự án nhóm C (1 năm) Vốn ngân sách nhà nước:

+ Năm 2016: 1.500.000.000 đồng

+ Năm 2017: 2.403.363.000 đồng

Thực hiện dự án tuân thủ theo quy định dự án nhóm C của Luật đầu tư công, Luật xây dựng

3 Kế hoạch triển khai:

Tiến độ thực hiện:

- Quý IV/2015: Hoàn thành Lập báo cáo ĐTXD công trình (thuyết minh dự

án, thuyết minh thiết kế cơ sở, hồ sơ thiết kế cơ sở, khảo sát địa chất công trình )

- Quý IV/2015: Thiết kế, thẩm tra, phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công và dự toán các hạng mục công trình

- Quý I/2016 đến Quý IV/2016: Tiến hành lựa chọn nhà thầu thi công, tổ chức thi công các công trình, lập hồ sơ hoàn công, quyết toán vốn đầu tư công trình Nhà văn hóa xã Liên Minh

PHẦN VI

HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ, TÁC ĐỘNG VỀ MÔI TRƯỜNG, XÃ HỘI

I Hiệu quả đầu tư : Việc đầu tư xây dựng đồng bộ các hạng mục công trình

thuộc dự án sẽ đem lại những hiệu quả sau:

1 Về vấn đề kinh tế:

+ Suất đầu tư được tính toán theo diện tích sàn hợp lý trên cơ sở mặt bằng giá xây dựng chung tại tỉnh Thái Nguyên

+ Tiết kiệm đất xây dựng nâng cao giá trị sử dụng đất xây dựng

- Về kiến trúc, cảnh quan:

+ Tạo được không gian đẹp, đồng bộ trước mắt và phù hợp với quy hoạch chung mang tính định hướng lâu dài

+ Các công trình được thiết kế mang tính gần gũi, hoà đồng phù hợp với cảnh quan chung của khu vực, khi hoàn thành sẽ là điểm nhấn về mặt kiến trúc của khu vực

2 Về chính trị và xã hội:

- Xây dựng UBND xã Dân Tiến đồng bộ và hoàn chỉnh đáp ứng được nhiệm

vụ UBND huyện Võ Nhai giao

- Đảm bảo cơ sở vật chất, đáp ứng đầy đủ các hạng mục cần thiết của UBND

xã Dân Tiến, từng bước hoàn thiện, chuẩn bị đạt chuẩn quốc gia

- Tiết kiệm quỹ đất, suất đầu tư hợp lý trên cơ sở giá xây dựng tại tỉnh Thái Nguyên

II Đánh giá sơ bộ về tác động môi trường:

1 Đánh giá tác động môi trường khi thực hiện dự án:

Dự án không tác động lớn đến môi trường tự nhiên

Tuy nhiên, trong giai đoạn xây dựng các vùng xung quanh có thể bị ảnh hưởng tiếng ồn của thiết bị thi công và bụi đất do vận chuyển vật liệu xây dựng

Để hạn chế tiếng ồn và bụi tại khu vực công trường xây dựng, trong tổ chức thi công sẽ có kế hoạch cung cấp vật tư thích hợp, dùng hàng rào và lưới chuyên dụng

để ngăn bụi, hạn chế việc tập kết vật tư vào cùng một thời điểm, xe vận tải chở vật liệu phải được phủ kín bằng bạt Chủ đầu tư sẽ thực hiện tốt việc quản lý xây dựng lựa và quản lý môi trường trong quá trình xây dựng như quy cách, nhà thầu xây dựng lựa chọn cẩn thận những kỹ thuật xây dựng tiên tiến, không để gây tác hại nghiêm trọng đến môi trường và nhân dân sống và làm việc gần khu vực xây dựng

PHẦN VII

CÁC GIẢI PHÁP THỰC HIỆN DỰ ÁN

1 Phương án khai thác dự án:

Sau khi các hạng mục công trình được đầu tư và bàn giao đưa vào sử dụng UBND huyện Võ Nhai sẽ giao cho UBND xã Dân Tiến khai thác sử dụng theo đúng quy định của nhà nước và thực hiện việc bảo trì công trình theo đúng quy trình bảo trì đó được cấp có thẩm quyền phê duyệt

2 Quản lý quy hoạch

Chủ đầu tư có trách nhiệm đảm bảo quản lý việc thực hiện dự án theo đúng phương án kiến trúc quy hoạch đó được cấp có thẩm quyền phê duyệt trong suốt thời gian thực hiện đầu tư xây dựng dự án

3 Phương thức thực hiện dự án

Việc quản lý dự án đầu tư xây dựng được thực hiện theo hình thức chủ đầu

tư tự quản lý, việc thực hiện dự án theo đúng các quy định của Nghị định số 12/2009/NĐ- CP ngày 12/2/2009 về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình và

cỏc văn bản hiện hành khác.

Quy mô dự án được thực hiện theo đúng quyết định đầu tư của UBND huyện

Võ Nhai

Tổng vốn đầu tư căn cứ theo quyết định đầu tư được phân chia theo các giai

đoạn đầu tư theo tiến độ thực hiện.

Trong quá trình đầu tư, hồ sơ thiết kế cơ phải được các cơ quan chuyên ngành thẩm định

Dự án được thực hiện theo phương thức đấu thầu theo quy định hiện hành

4 Quản lý vận hành công trình

Sau khi hoàn thành công tác xây dựng, công trình đi vào hoạt động Chủ đầu

tư có trách nhiệm vận hành sử dụng công trỡnh đúng mục đích đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng

PHẦN VIII

KẾT LUẬN KIẾN NGHỊ

Dự án đầu tư xây dựng công trình: Nhà văn hóa xã Dân Tiến, cơ sở khoa học phục vụ cho công tác đầu tư xây dựng cơ sở vật chất kỹ thuật

Dự án được thực hiện để đảm bảo diện tích theo tiêu chuẩn phục vụ công tác theo nhiệm vụ được giao cho UBND xã Dân Tiến

Dựa vào các tiêu chuẩn quy phạm của nhà nước, kết hợp với phân tích đánh giá nhu cầu nhiệm vụ, chức năng, cơ cấu tổ chức và các yếu tố ảnh hưởng khác để

đề xuất, lựa chọn phương án thiết kế, xác định tổng mức đầu tư, có thể khẳng định tính khả thi cao của dự án

Đầu tư xây dựng dự án Nhà văn hóa xã Dân Tiến là việc làm rất cần thiết hiện nay Việc đầu tư này để xây dựng cơ sở vật chất tốt cho UBND Dân Tiến đảm bảo từng bước ổn định và phát triển hoạt động của xã

Để dự án sớm được đầu tư xây dựng, kính trình Phòng Tài chính , UBND huyện Võ Nhai, các cơ quan hữu trách nghiên cứu, xem xét, phê duyệt chủ trương đầu tư để UBND xã Dân Tiến có cơ sở sớm triển khai các bước tiếp theo./

BAN QUẢN LÝ CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG HUYỆN VÕ NHAI

PHẦN PHỤ LỤC DỰ ÁN