BÁOCÁOĐỀXUẤTCHỦTRƯƠNG ĐẦU TƯ Dự án: Nhàvănhóa xã Liên Minh Xã Liên Minh – huyện Võ Nhai Phần I: THÔNG TIN CHUNG VÀ CÁC CĂN CỨ LẬP DỰ ÁN 1.Tên dự án: Nhàvănhóa xã Liên Minh; Địa điểm xây dựng: Xã Liên Minh ; Chủ đầu tư: Uỷ ban nhân dân huyện Võ Nhai Đơn vị thực hiện: Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Võ Nhai Các để lập đềxuấtchủtrương đầu tư: - Luật xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014 - Luật đầu tư công số 49/2014/QH13 ngày 18/06/2014 - Văn số 1101/BKHĐT-TH ngày 2/3/2015 kế hoạch đầu tư v/v hướng dẫn phê duyệt chủtrương định đầu tư chương trình, dự án đầu tư công ; - Văn số 770/UBND – TH ngày 3/4/2015 UBND tỉnh Thái Nguyên v/v hướng dẫn tạm thời quy trình lập Thẩm định, phê duyệt chủtrương định đầu tư chương trình, dự án đầu tư cơng ; - Nghị định số 112/2009/NĐ-CP quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình ban hành ngày 14/12/2009; - Nghị định số 46/NĐ-CP ngày 12/05/2015 Chính phủ quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng ; - Nghị định số 59/NĐ-CP ngày 18/06/2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng ; - Định mức chi phí Quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng cơng trình hành; - Suất vốn đầu tư xây dựng cơng trình Bộ Xây dựng ban hành; - Văn việc công bố số giá xây dựng; - Định mức chi phí Quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng cơng trình ban hành theo văn số 957/BXD-VP ngày 29/9/2009 Bộ trưởng Bộ Xây Dựng; - Các vănnhà nước đầu tư xây dựng có liên quan Tài liệu sử dụng: - Tuyển tập Quy chuẩn xây dựng Việt Nam - Quy chuẩn xây dựng Việt Nam - Quy chuẩn hệ thống cấp nước nhà cơng trình - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia - công trình hạ tầng kỹ thuật thị QCVN 07:2010/BXD - Các số liệu có liên quan chủ đầu tư cung cấp PHẦN II: SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ I Giới Thiệu xã Liên Minh, huyện Võ Nhai Liên Minh xã phía nam huyện Võ Nhai tỉnh Thái Nguyên Liên Minh có khe suối phụ lưu sông Rong chảy khu vực phía bắc giữa, ngồi ra, khe suối đầu nguồn sơng Sói bắt nguồn từ khu vực phía nam xã Liên Minh Liên Minh xếp thuộc vùng gò đồi huyện Võ Nhai II Sự cần thiết phải đầu tư: Xã Liên Minh xã vùng sâu vùng xa nằm phía Nam huyện Võ Nhai cách trung tâm huyện 20Km, xã có ranh giới giáp ranh với địa phương sau: Phía Đơng giáp xã Tràng Xá, Dân Tiến Phía Tây giáp xã Văn Hán, Cây Thị - huyện Đồng Hỷ Phía Nam giáp xã Hợp Tiến – huyện Đồng Hỷ Phía Bắc giáp xã Lâu Thượng Trong năm qua, huyện Võ Nhai ln thực tốt chương trình, đề án, dự án phát triển nông – lâm nghiệp, huyện tập trung nguồn lực tiếp tục lồng ghép có hiệu nguồn vốn xây dựng sở hạ tầng, Chương trình mục tiêu Quốc gia xóa đói giảm nghèo, Chương trình nước vệ sinh mơi trường nơng thơn chương trình 135 mà xã Liên Minh xã nghèo thuộc diện đầu tư chương trình đặc biệt Chương trình xây dựng Nơng thơn triển khai giai đoạn 2012 định hướng đến năm 2020 Hiện sở vật chất vănhóa xã theo Tiêu chí số chưa đạt tiêu chí Quốc gia Nơng thơn mới, xã chưa có nhàvănhóa đạt tiêu chuẩn Chính vậy, việc đầu tư xây dựng Nhàvănhóa cần thiết, phù hợp với kế hoạch phấn đấu đến năm 2015 đạt tiêu chí Vănhóa PHẦN III MỤC TIÊU, ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG, QUY MƠ, NHU CẦU SỬ DỤNG ĐẤT, HÌNH THỨC ĐẦU TƯ I Mục tiêu đầu tư: Xây dựng sở vật chất cho UBND xã Liên Minh - Công trình xây dựng đảm bảo tính khoa học, thẩm mỹ, phù hợp với không gian trụ sở UBND xã Liên Minh - Tiết kiệm quỹ đất, suất đầu tư hợp lý sở giá xây dựng tỉnh Thái Nguyên II Địa điểm xây dựng, nhu cầu sử dụng đất yếu tố ảnh hưởng Vị trí, giới hạn, nhu cầu sử dụng đất: Xã Liên Minh xã vùng sâu vùng xa nằm phía Nam huyện Võ Nhai cách trung tâm huyện 15 Km 1.1 a Điều kiện kỹ thuật Do cơng trình xây lên điều kiện kỹ thuật nghiên cứu cơng trình có ủy ban khảo sát 1.1.b Điều kiện thi công cung ứng vật liệu Điều kiện thi công: Do mặt rộng nên việc triển khai thi cơng hạng mục cơng trình dễ dàng Điều kiện cung ứng nguyên vật liệu: Nguyên vật liệu chủ yếu đưa vào cơng trình cung cấp địa phương xi măng, cát, đá, sỏi, gỗ, gạch, ngói Đánh giá phù hợp với Quy hoạch, kế hoạch đầu tư: - Sự phự hợp Quy hoạch: dự án xây dựng phù hợp với yêu cầu sử dụng phù hợp với quy hoạch nông thôn xã Liên Minh giai đoạn 2011-2015 định hướng đến năm 2020, thỏa mãn điều kiện kỹ thuật hạ tầng, đóng góp tích cực vào cảnh quan khu vực III Quy mô đầu tư: - Nhóm Cơng trình: nhóm C - Loại cơng trình: Cơng trình cơng cộng - Cấp cơng trình: Cấp III dân dụng, bậc chịu lửa tương đương cấp công trình IV Hình thức đầu tư: Trên sở quy hoạch tổng mặt phê duyệt, mục tiêu quy mơ đầu tư ta thấy hình thức đầu tư xây dựng hoàn thiện đồng hạ tầng kỹ thuật có phân kỳ đầu tư theo nguồn vốn đầu tư PHẦN IV TÍNH TỐN DIỆN TÍCH, PHƯƠNG ÁN THIẾT KẾ I Tính tốn nhu cầu diện tích: Phương án thiết kế: Tồn hạng mục thiết kế theo - Quyết định số 37/2008/QĐ-BGDĐT ngày 16/07/2008 Bộ Giáo dục Đào tạo việc Ban hành quy định phòng học môn; - Tuyển tập "Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam" - TCVN 5574-1991 kết cấu bê tông cốt thép Tiêu chuẩn thiết kế - TCVN 1737-1995 tải trọng tác động Tiêu chuẩn thiết kế - TCXD 40-1987 kết cấu xây dựng Nguyên tắc để tính toán - TCXD 198-1997 nhàcao tầng, thiết kế kết cấu BT cốt thép tồn khối - TCXD 206-1998 móng cọc, tiêu chuẩn thiết kế - Tiêu chuẩn thiết kế nhà cơng trình TCXD 45-78 - Tiêu chuẩn thiết kế móng cọc 20-TCVN - Cơng trình cơng cộng cấp III dân dụng Các thông số kỹ thuật công trình Chiều dài chiều rộng theo tim trục: 18,6m x 30,9m (chưa tính trục tim sảnh) Hành lang rộng theo trục tim; 2,1m Chiều cao hội trường đến trần hồn thiện; 6,7m Cơng trình thiết kế hình chữ nhật, giao thơng kiểu hành lang bên, Sảnh bố trí phía Hành lang nhìn phía trước sân, cơng trình thiết kế đảm bảo khơng gian riêng nhàvănhóa tổng thể khối nhà làm việc Ủy ban Nhàvănhóa gồm bước gian (06 bước gian 6m) độ 12m, tầng có chiều cao đến đỉnh mái 10,3m Cơng trình bố trí cửa (03 cửa rộng 3,0m 02 cửa rộng 2,4m) đảm bảo việc vào hội trường thuận tiện hiểm có cố xảy Cơng trình sử dụng gạch khơng nung mác 75#, vữa xây trát mác 50#, Cửa sổ cửa cơng trình sử dụng gỗ nhóm 3, kết hợp pano kính, hoa sắt bảo vệ sử dụng sắt vuông 14, sơn màu vàng tranh Trần hội trường sử dụng trần tôn, mái lợp sử dụng tôn liên doanh, xà gồ thép hình Sảnh kiến trúc cơng trình thiết kế đơn giản có phào lõm kết hợp với mảng tường đặc, rỗng tạo nên kiến trúc hài hòa với kiến trúc trụ sở nhà làm việc Ủy ban Nhàvănhóa mái lợp tơn, kết cấu mái dùng thép định hình 12m, kết cấu chịu lực cột BTCT kết hợp với tường gạch bao che Phần móng sử dụng móng băng gạch đỡ tường móng đơn BTCT chân cột PHẦN V TỔNG MỨC ĐẦU TƯ, NGUỒN VỐN VÀ TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN Tổng mức đầu tư Tổng mức vốn đầu tư (làm tròn số) : 4.925.614.000 đồng Trong đó: + Chi phí Xây dựng: 4.147.000.000đồng + Chi phí Quản lý dự án : 104.670.280 đồng + Chi phí Tư vấn: 383.405.980 đồng + Chi phí khác: 55.984.500 đồng + Dự phòng: 234.553.038 đồng Nguồn vốn khả cấp vốn : Đây dự án nhóm C dự kiến thời gian thực năm với nguồn vốn ATK: + Năm 2016: 1.500.000.000 đồng + Năm 2017: 3.425.614.000 đồng + Năm 2018: Thực dự án tuân thủ theo quy định dự án nhóm C Luật đầu tư công, Luật xây dựng Kế hoạch triển khai: Tiến độ thực hiện: - Quý IV/2015: Hồn thành Lập báocáo ĐTXD cơng trình (thuyết minh dự án, thuyết minh thiết kế sở, hồ sơ thiết kế sở, khảo sát địa chất cơng trình ) - Quý IV/2015: Thiết kế, thẩm tra, phê duyệt thiết kế vẽ thi cơng dự tốn hạng mục cơng trình - Q I/2016 đến Q IV/2016: Tiến hành lựa chọn nhà thầu thi công, tổ chức thi cơng cơng trình, lập hồ sơ hồn cơng, tốn vốn đầu tư cơng trình Nhàvănhóa xã Liên Minh PHẦN VI HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ, TÁC ĐỘNG VỀ MÔI TRƯỜNG, XÃ HỘI I Hiệu đầu tư: Việc đầu tư xây dựng đồng hạng mục cơng trình thuộc dự án đem lại hiệu sau: Về vấnđề kinh tế: + Suất đầu tư tính tốn theo diện tích sàn hợp lý sở mặt giá xây dựng chung tỉnh Thái Nguyên + Tiết kiệm đất xây dựng nâng cao giá trị sử dụng đất xây dựng - Về kiến trúc, cảnh quan: + Tạo không gian đẹp, đồng trước mắt phù hợp với quy hoạch chung mang tính định hướng lâu dài + Các cơng trình thiết kế mang tính gần gũi, hoà đồng phù hợp với cảnh quan chung khu vực, hoàn thành điểm nhấn mặt kiến trúc khu vực Về trị xã hội: - Xây dựng UBND xã Liên Minh đồng hoàn chỉnh đáp ứng nhiệm vụ UBND huyện Võ Nhai giao - Đảm bảo sở vật chất, đáp ứng đầy đủ hạng mục cần thiết UBND xã Liên Minh, bước hoàn thiện, chuẩn bị đạt chuẩn quốc gia - Tiết kiệm quỹ đất, suất đầu tư hợp lý sở giá xây dựng tỉnh Thái Nguyên II Đánh giá sơ tác động môi trường: Đánh giá tác động môi trường thực dự án: Dự án không tác động lớn đến môi trường tự nhiên Tuy nhiên, giai đoạn xây dựng vùng xung quanh bị ảnh hưởng tiếng ồn thiết bị thi công bụi đất vận chuyển vật liệu xây dựng Để hạn chế tiếng ồn bụi khu vực công trường xây dựng, tổ chức thi cơng có kế hoạch cung cấp vật tư thích hợp, dùng hàng rào lưới chuyên dụng để ngăn bụi, hạn chế việc tập kết vật tư vào thời điểm, xe vận tải chở vật liệu phải phủ kín bạt Chủ đầu tư thực tốt việc quản lý xây dựng lựa quản lý mơi trường q trình xây dựng quy cách, nhà thầu xây dựng lựa chọn cẩn thận kỹ thuật xây dựng tiên tiến, không để gây tác hại nghiêm trọng đến môi trường nhân dân sống làm việc gần khu vực xây dựng PHẦN VII CÁC GIẢI PHÁP THỰC HIỆN DỰ ÁN Phương án khai thác dự án: Sau hạng mục công trình đầu tư bàn giao đưa vào sử dụng UBND huyện Võ Nhai giao cho UBND xã Liên Minh khai thác sử dụng theo quy định nhà nước thực việc bảo trì cơng trình theo quy trình bảo trì cấp có thẩm quyền phê duyệt Quản lý quy hoạch Chủ đầu tư có trách nhiệm đảm bảo quản lý việc thực dự án theo phương án kiến trúc quy hoạch cấp có thẩm quyền phê duyệt suốt thời gian thực đầu tư xây dựng dự án Phương thức thực dự án Việc quản lý dự án đầu tư xây dựng thực theo hình thức chủ đầu tư tự quản lý, việc thực dự án theo quy định Nghị định số 59/2015/NĐ- CP ngày 18/6/2015 quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình văn hành khác Quy mô dự án thực theo định đầu tư UBND huyện Võ Nhai Tổng vốn đầu tư theo định đầu tư phân chia theo giai đoạn đầu tư theo tiến độ thực Trong trình đầu tư, hồ sơ thiết kế phải quan chuyên ngành thẩm định Dự án thực theo phương thức đấu thầu theo quy định hành Quản lý vận hành công trình Sau hồn thành cơng tác xây dựng, cơng trình vào hoạt động Chủ đầu tư có trách nhiệm vận hành sử dụng cơng trình mục đích đảm bảo an tồn q trình sử dụng PHẦN VIII KẾT LUẬN KIẾN NGHỊ Dự án đầu tư xây dựng cơng trình: Nhàvănhóa xã Liên Minh phục vụ cho công tác đầu tư xây dựng sở vật chất kỹ thuật xã Dự án thực để đảm bảo diện tích theo tiêu chuẩn phục vụ công tác theo nhiệm vụ giao cho UBND xã Liên Minh Dựa vào tiêu chuẩn quy phạm nhà nước, kết hợp với phân tích đánh giá nhu cầu nhiệm vụ, chức năng, cấu tổ chức yếu tố ảnh hưởng khác đểđề xuất, lựa chọn phương án thiết kế, xác định tổng mức đầu tư, khẳng định tính khả thi cao dự án Đầu tư xây dựng dự án Nhàvănhóa xã Liên Minh việc làm cần thiết Việc đầu tư để xây dựng sở vật chất tốt cho UBND Liên Minh đảm bảo bước ổn định phát triển hoạt động xã Trên nội dung Báocáođềxuấtchủtrương đầu tư cơng trình: Nhàvănhoá xã Liên Minh, huyện Võ Nhai đề nghị UBND tỉnh cấp có thẩm quyền phê duyệt làm sở triển khai bước tiếp theo./ CHỦ ĐẦU TƯ TM UBND HUYỆN VÕ NHAI CƠ QUAN LẬP BÁOCÁO TM BQL CÁC DỰ ÁN ĐT&XD GIÁM ĐỐC Lao Văn Thắng PHẦN PHỤ LỤC DỰ ÁN ... phía nam xã Liên Minh Liên Minh xếp thuộc vùng gò đồi huyện Võ Nhai II Sự cần thiết phải đầu tư: Xã Liên Minh xã vùng sâu vùng xa nằm phía Nam huyện Võ Nhai cách trung tâm huyện 20Km, xã có ranh... Các số liệu có liên quan chủ đầu tư cung cấp PHẦN II: SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ I Giới Thiệu xã Liên Minh, huyện Võ Nhai Liên Minh xã phía nam huyện Võ Nhai tỉnh Thái Nguyên Liên Minh có khe suối... dự án Nhà văn hóa xã Liên Minh việc làm cần thiết Việc đầu tư để xây dựng sở vật chất tốt cho UBND Liên Minh đảm bảo bước ổn định phát triển hoạt động xã Trên nội dung Báo cáo đề xuất chủ trương